Принимаем квартиру с отделкой в новостройке от застройщика

Квартиры с отделкой становятся всё популярнее на первичном рынке жилья. Покупатели не хотят тратить время на ремонт, они хотят сразу заехать и жить. Но принять квартиру с отделкой у застройщика – совсем не то же самое, что принять «голый бетон». Ведущий проекта «Дневник строителя» Дмитрий Куркович рассказал Новострой-М, что он не видел квартир в недорогих новостройках с идеальной отделкой. А Дмитрий видел столько квартир, что верить ему можно и нужно. Прислушаемся к его советам! Здесь вы можете посмотреть видеоролики Дмитрия Курковича, в которых он проверяет квартиры в новостройках на качество, а нервы застройщиков на прочность! От квартир комфорт- и эконом-класса не стоит ждать, что отделка в них будет супер. Материалы в них используются современные, но дешевые. И не исключено, что что-нибудь вам захочется поменять. Итак, смотрим квартиру. Как и в квартире без отделки, проверяем: 1. Окна. Некачественное примыкание, неплотно закрываются, трещина в профиле, болтается фурнитура —

Экспертная приемка квартиры с отделкой

Компания «Союз-Эксперт» предоставляет услуги по экспертной приемке квартиры с отделкой. Специалистом будет выполнен полный комплекс работ для выявления недостатков и дефектов, включая обследование жилья с использованием профессиональных инструментов. Это позволяет заказчику предъявить претензии к застройщику, потребовать безвозмездное устранение несоответствий или материальную компенсацию.

Обследование квартиры экспертами проводится при помощи средств контроля, отвечающие требованиям ГОСТ 8.002-86 и ГОСТ 8.326-89. Все измерения проводятся по ГОСТ 26433.0-85 «Система обеспечения точности геометрических параметров в строительстве. Правила выполнения измерений». В кратчайшие сроки эксперты компании выявят все дефекты и составят заключение, которое может использоваться при обращении в суд для взыскания компенсации.

Что входит в экспертизу квартиры с отделкой в новостройке:

• работы по замерам необходимых параметров зданий, конструкций, элементов и узлов;
• инструментальное определение параметров дефектов и повреждений;
• определение фактических прочностных характеристик материалов основных несущих конструкций и их элементов;
• определение фактических нагрузок, действующих на инженерные сети и оборудование;
• камеральная обработка и анализ результатов обследования и поверочных расчетов;
• анализ причин появления дефектов, повреждений и недостатков;
• составление итогового документа с выводами по результатам обследования;
• разработка рекомендаций по устранению выявленных дефектов, повреждений и недостатков.
• расчет стоимости по устранению выявленных дефектов, повреждений и недостатков.

Экспертная приемка квартиры: на что обратить внимание

Квартира с отделкой – это возможность для покупателя сразу после сдачи дома заселиться и начать пользоваться жильем. Качественно проведенные работы означают наличие:

• хорошо функционирующих инженерных сетей и сантехники;
• чистовой отделки с выполненной укладкой напольного покрытия, установленными окнами, межкомнатными и входными дверями, проведенной отделкой потолка и стен.

Но далеко не всегда застройщики выполняют обязательства в полном объеме. Отделка может быть выполнена некачественно или с использованием худших материалов, чем это указано в договоре. Все это означает дополнительные финансовые расходы для покупателя, избежать которых можно, заказав экспертизу при приемке квартиры. Специалистами будет выполнена проверка качества:

• финишной отделки стен, потолков и полов;
• остекления, в том числе, установки оконных балконов для балконов и лоджий;
• установки межкомнатных и входных дверей;
• отделки откосов, штукатурки;
• состояния электропроводки, водопровода и канализации;
• отопительной системы;
• тепло-, звукоизоляции.

Для выполнения экспертизы используются профессиональное оборудование и инструменты:

• измерительные панели для электросети,
• дальномеры и лазерные рулетки для проверки площади,
• тестеры напряжения,
• анемометры,
• нивелиры и прочее.

Все дефекты отражаются в экспертном заключении.

Стоит ли принимать квартиру самостоятельно?

Приемка квартиры с отделкой – ответственный процесс, требующий максимального внимания от покупателя. Именно поэтому на первоначальном этапе и при самостоятельном осмотре необходимо обратить внимание на следующие нюансы:

1. На стенах и потолке не допускается наличие трещин, также не должно быть пузырей и складок на обоях, наличия неправильно выполненных стыков. Керамическая плитка должна быть уложена ровно, сколы и трещины покрытия недопустимы, как и кривые швы.
2. Окна и двери должны открываться плавно, без перекосов и проблем. Скрежет, скрипы, щели и зазоры не допускаются, также к дефектам относятся повреждения дверного полотна или рам, наличие царапин на стеклопакетах, сквозняки, некачественная фурнитура и неработающие ручки или замки.
3. Инженерные коммуникации должны функционировать нормально, вода в туалете смываться без задержек, время опорожнения для ванны после полного наполнения – около 3 минут, для умывальника – примерно 15 секунд. Не допускаются протечки, посторонние звуки при открытии крана. Вода должна идти нормальным напором, ржавчина и неприятный запах относятся к недостаткам. Стены в санузлах или около труб должны быть сухими, надо проверить поверхности на отсутствие конденсата, плесени, запаха сырости.
4. Тяга в вентиляционной системе должна работать нормально. Проверить это можно, поднеся к вытяжке лист бумаги или использовать для этого специальное оборудование.

Важно понимать, что визуальный осмотр точных данных не дает. Для проведения экспертизы используются специальные инструменты, позволяющие выявить все дефекты, включая скрытые. Это позволяет избежать обмана со стороны застройщика и подрядчиков, своевременно предпринять действия по устранению нарушений или получить документы о соответствии отделки и качества строительства установленным нормам.

Компания «Союз-Эксперт» предлагает экспертную приемку квартиры с отделкой. Мы специализируемся на предоставлении профессиональной экспертной деятельности, выполнении срочной экспертизы в различных областях. Специалисты нашей компании готовы предоставить любую помощь в данной сфере, проконсультировать по вопросам экспертизы состояния квартиры и отделки при ее приеме. Заказать услугу можно по телефону +7(495) 236-90-36 или воспользоваться услугой «обратный звонок» на сайте.

Приемка квартиры с отделкой в новостройке . Профессиональная помощь строительных экспертов по выявлению дефектов ремонта и строительства. Сопровождение в суде. … Наш специалист окажет вам квалифицированную помощь в приемке новой квартиры с отделкой в новостройке от застройщика . Выявит все дефекты и нарушения и укажет вам на них. По итогу от специалиста вы получите акт осмотра квартиры в формате PDF. Заказать приемку квартиры с отделкой в новостройке от застройщика в Москве и области. Отправить заявку. Отправляя данные, Вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности. Помощь в приемке квартиры с отделкой от застройщика .

Как принять у застройщика квартиру с отделкой, чтобы потом не делать ремонт по второму кругу

Квартиры с отделкой становятся всё популярнее на первичном рынке жилья. Покупатели не хотят тратить время на ремонт, они хотят сразу заехать и жить. Но принять квартиру с отделкой у застройщика – совсем не то же самое, что принять «голый бетон».

Ведущий проекта «Дневник строителя» Дмитрий Куркович рассказал Новострой-М, что он не видел квартир в недорогих новостройках с идеальной отделкой. А Дмитрий видел столько квартир, что верить ему можно и нужно. Прислушаемся к его советам!

Здесь вы можете посмотреть видеоролики Дмитрия Курковича , в которых он проверяет квартиры в новостройках на качество, а нервы застройщиков на прочность!

От квартир комфорт- и эконом-класса не стоит ждать, что отделка в них будет супер. Материалы в них используются современные, но дешевые. И не исключено, что что-нибудь вам захочется поменять.

1. Окна. Некачественное примыкание, неплотно закрываются, трещина в профиле, болтается фурнитура — претензии к застройщику, пусть исправляет. Еще на стеклах бывают черные точки — это окалина, которую не убрать. Можно оставить так, можно попросить заменить стеклопакет;

2. Вентиляция. Прикладываем к вентиляционному отверстию листок тонкой бумаги, если притягивается — всё хорошо. Если вытяжка не тянет — пусть с этим разбирается застройщик;

3. Электричество. Проверяем напряжение на кабеле, а если в квартире есть щиток с автоматом — включаем тестовый режим. Если напряжение где-то потерялось, это должен исправить застройщик;

4. Отопление. Проверьте, работает ли регулятор батарей отопления, насколько хорошо прогревается радиатор, нет ли внешних повреждений

Если в квартире кривые полы , то на них уже есть стяжка и напольные покрытия, так что это не страшно. Пройдитесь — ламинат «ходит» ? Обратите на это внимание застройщика, пусть перекладывает. Иначе ламинат быстро начнет скрипеть и вообще выйдет из строя. То есть если он уже скрипит — это нехорошо.

А вот то, что стены кривые , видно и под обоями. На самом деле кривые стены — это не столь критично, и застройщик всё равно их не исправит так, как надо (особенно, если стены монолитные – не заново же его отливать?). Соберетесь делать ремонт — исправите (выровняете). А небольшое отклонение вы даже не заметите.

Проверяем розетки — работают ли? Внимательно смотрим, установлены ли заглушки на подоконниках. Работают ли дверные замки. Обязательно проверяем сантехнику — установлена ли , работает ли, нет ли протечек, и чтобы ничего не болталось и не фонтанировало. Если что не так — застройщик должен исправить.

Окрашенные поверхности — если на стыке двух цветов один заехал на другой на несколько сантиметров (примерно половину мужского кулака), то это нужно переделать. Если на ламинат или плинтус пролили краску — пусть очищают (не вам же этим заниматься, вы краску не разливали).

Плитка должна иметь ровные швы и не должна быть запачкана клеем. Скорее всего, плитка тоже будет недорогая и некалиброванная. А как кладется некалиброванная плитка. Т ак что будьте готовы к тому, что вид будет «не айс» . Лишь бы не отваливалась.

Двери. Если входная дверь вас устраивает, менять вы ее не собираетесь, то проверьте работу замков и нет ли щелей между дверной коробкой и стенами. Бывает, что дверной глазок установлен так, что в него ничего не видно.

Недорогие квартиры с отделкой от застройщика смотрите по ссылке . Также там вы найдете подробную таблицу с ценами и примеры отделки.

У межкомнатных дверей зазоры между коробкой и полотном должны быть ровными, наличники плотно прижаты к стенам. Если дверь сама, без сквозняка и вашей помощи, открывается или закрывается, значит, что дверное полотно установлено НЕ вертикально. Пусть переставляют.

Если принимать квартиру строго по приборам и нормативам, замечаний по ее качеству можно написать на несколько листов. Но для того, чтобы застройщик всё это устранил, может понадобиться экспертиза и долгая судебная тяжба. А пока идет суд, недоделки устранить вы не сможете. И жить в квартире вы не можете.

Поэтому быстрее и проще пойти на компромисс : застройщик устраняет самые существенные замечания, а также те недостатки, устранить которые просто. Часть недостатков вы можете устранить своими силами (или силами ремонтной бригады) и предъявить застройщику счет.

Уже после приемки квартиры в новостройке обнаружены дефекты: могу ли я предъявить застройщику требование об устранении? Если я не хочу ждать устранения дефектов застройщиком , могу ли я устранить их самостоятельно и потребовать от застройщика компенсации расходов? Могу ли я не принимать квартиру , если есть претензии по состоянию общедомового имущества и благоустройству? 1. Как узнать о выдаче ключей в новостройке ? … Большое количество дефектов дольщики обнаруживают в квартирах с отделкой от застройщика . При обнаружении строительных недостатков вы вправе требовать от застройщика составления акта осмотра (дефектовочного акта).

Как принимать квартиру у застройщика с отделкой

Каждый из нас грезит о собственном идеальном жилье, в котором было бы уютно и комфортно отдыхать вечерами, принимать гостей, устраивать семейные посиделки. Именно поэтому следует с максимальной ответственностью отнестись к приобретению жилья, особенно на первичном рынке, поскольку в этом случае действуют гарантии. Очень важно знать о своих правах или изучить их перед тем, как принимать квартиру у застройщика с отделкой, иначе в последствии придется столкнуться с неопределенным количеством неприятностей.

Далее рассмотрим именно тему приема квартиры с отделкой под ключ.

Подробнее об отделке «под ключ»

Квартиры в новостройке можно подразделить на две категории. Первая подразумевает сдачу квартиры в эксплуатацию сразу после этапа черновой отделки. В этом случае вы можете самостоятельно подобрать все нужные материалы, и выполнить ремонт, исходя из собственных предпочтений. Стоит отметить, что огрехи строителей здесь выражены гораздо ярче, поскольку на голых стенах очень просто заметить трещины, неровности и прочие недостатки.

Отделка “под ключ” от застройщика

Вторая категория – это квартиры с отделкой под ключ от застройщика. В этом случае новоселы могут заезжать практически сразу же после покупки, достаточно лишь приобрести мебель. Однако обнаружить недостатки и недоделки гораздо сложнее, нежели в предыдущем варианте. Также следует помнить о том, что многие застройщики стараются сэкономить, используя для отделки материалы низкого качества, из-за чего возможно потребуется самостоятельная корректировка ремонта.

Сроки приема квартиры

Просторная квартира в новостройке с отделкой

Согласно общепринятым законам, прием квартиры от застройщика можно осуществлять уже через неделю после сдачи дома в эксплуатацию. Однако это лишь в теории. На деле довольно часто случается такое, что квартира готова, а на подписание всех необходимых актов владельцев приглашают лишь через несколько месяцев. Обусловлена подобная задержка различными бюрократическими проверками и заключениями.

Совет! В случае, если вы решили приобрести квартиру в новостройке, следует остановить свой выбор на тех вариантах, которые будут сдаваться в самом конце лета.

Особенно важно учесть период сдачи дома, если вы приобретаете жилье с отделкой под ключ. Обуславливается это необходимостью проверить отопительную систему. Важно помнить, что на момент сдачи в квартире уже должны быть подключены:

Если по каким-то причинам данные системы не функционируют, следует отметить это в акте приема-передачи, поскольку заехать в такую квартиру вы не можете ввиду технических недоделок. В процессе взаимодействия с застройщиком не следует идти на принцип, ведь очень важно найти компромисс.

Проверка потолков, полов и стен

Безусловно, если хорошо рассмотреть поверхности стен, даже под обоями можно разглядеть те или иные недостатки. Однако не следует доверять исключительно своим глазам, и в процессе принятия квартиры от застройщика с отделкой необходимо:

• Определить уровень и ровность стен посредством отвеса;
• В каждом из помещений следует измерить высотку потолков. Делается это при помощи рулетки, и важно помнить о том, что допустимая разница в высоте различных помещений не должна превышать 5 мм;
• Лазерный уровень пригодится вам для замера плоскости половых и потолочных конструкций.

Отделка стен, полов и потолков в новостройке

Также следует тщательно изучить качество укладки материалов:

• Обои должны быть поклеены с соблюдением рисунка. Не должны проявляться пузыри и складки;
• Плитка в обязательном порядке должна быть плотно подогнана одна к другой, а образовавшиеся швы тщательно затерты. Если имеется рисунок, он также должен быть соблюден;
• На окрашенных стенах ни в коем случае не должно быть подтеков или различных пятен, а лишь ровный, плотный слой краски.

Совет! Для того, чтобы определить, насколько качественно выполнена укладка кафельной плитки, постучите по ней. Таким образом, вы сможете определить где находятся пустоты.

Также следует проверить качество укладки пола. Сделать это можно следующим образом:

• Пройдитесь по всему периметру полов, они не должны издавать скрип;
• Если использовался линолеум, все его стыки должны быть тщательно заделаны;
• В случае с паркетной доской или ламинатом следует обратить внимание на плотное прилегание плит друг другу. Допускается лишь небольшой отступ у стены, дабы при расширении не появлялось повреждений;
• Проверьте всю поверхность полов, там не должно быть каких-либо выпуклостей;
• По всему периметру должны быть надежно закрепленные плинтуса;
• Между всеми комнатами небольшие порожки.

Помимо всего прочего, следует внимательно осмотреть потолки, там не должно быть каких-либо подтеков, видимых пустот или неправильных стыков плит. Дело в том, что если в процессе приема квартиры вы не сможете обнаружить существующие проблемы, в последствии вам придется потратить немалую сумму денег на самостоятельное их исправление.

Основные коммуникационные системы

Для того, чтобы избежать неприятных неожиданностей в зимнее время года, принимать жилье лучше всего в отопительный сезон. Это позволит вам проверить качество работы всех установленных радиаторов, комфортна ли температура нагрева. Помимо этого, очень важно осмотреть места стыков радиаторов с трубами, там ни в коем случае не должно быть подтеков.

Наиболее важным аспектом квартиры в новостройке является канализационная система, ведь если в процессе ее прокладки допущены ошибки, постоянного неприятного запаха в помещении не избежать.

Роскошный дизайнерский ремонт квартиры в новостройке

Прибор для подключения стиральной машины должен находиться на уровне не ниже пяти сантиметров от пола, в противном случае потребуется обустройство дополнительного подиума, чтобы стоки по трубе беспрепятственно стекали.

В обязательном порядке проверьте качество установленной сантехники, в том числе кранов в ванной и кухонной комнате. Открываться они должны без усилий, и ни в коем случае не протекать. Также обратите внимание на напор, а после его проверки, на пол под ванной и раковиной – там должно быть абсолютно сухо.

Трубы должны находиться в строго вертикальном положении, дабы убедиться в этом, захватите с собой строительный уровень. Внимательно осмотрите ванну и раковину, на них не должно быть никаких дефектов, в том числе сколов и царапин. Помимо этого, важно оценить надежность креплений.

Если в квартире установлены счетчики, то они должны быть опломбированы еще на этапе монтажа. Перед тем, как принимать квартиру у застройщика без отделки или с ней, запишите показания счетчиков – это важно.

Как проверить электрику

Ни для кого не секрет, что неправильный монтаж электропроводки может привести не только к слабому питанию, но и к частым перебоям, а также авариям. Это существенно снизит уровень жизни в доме, из-за чего при оценке квартиры следует обратить внимание и на этот фактор.

Отделка квартиры с расположением розеток и выключателей

Для того, чтобы проверить работоспособность всех установленных розеток, можно воспользоваться обычным зарядным устройством для телефона. Таким образом, вы быстро и без проблем убедитесь в том, что все розетки в квартире рабочие. Для того, чтобы узнать уровень напряжения, потребуется вольтметр.

Обратите внимание и на составляющие элементы электрощитка. Там должны быть установлены:

• Автоматический выключатель на случай опасной ситуации;
• Приборы учета;
• Устройство, позволяющее автоматически прекратить подачу электроэнергии в случае перегрузки.

Проверьте плиту. В случае с электрическим бытовым прибором нужно включить все духовки и электродуховку, проводка должна справиться с подобным напряжением. Если же в квартире установлена газовая плита, включите огонь и понаблюдайте – он должен быть ровным, без копоти. Помимо этого, не должен присутствовать запах газа.

Проверить работоспособность всех имеющихся в квартире патронов можно посредством одной лишь лампочки. Ее нужно поочередно вкручивать в каждый и проверять. Если какие-либо из них не работают, это необходимо отразить в акте.

Как проверить остекление и вентиляцию

Жалобы от собственников квартир в новостройках на нерабочую вентиляцию – явление нередкое. Именно поэтому следует проверить ее работоспособность в процессе приема-передачи квартиры. Сделать это несложно, достаточно лишь иметь при себе листок бумаги или зажигалку. Если приложить к сетке вентиляции бумагу, то она должна прилипнуть к ней – это признак хорошего воздушного напора. В случае с зажигалкой, исходящее от нее пламя должно уклониться в сторону воздушных потоков.

Проверка вентиляции на работоспособность

Не пренебрегайте данной проверкой, поскольку неправильный проект вентиляции может быть чреват тем, что воздух будет не выходить из квартиры, а наоборот – попадать в нее, прихватив с собой при этом массу неприятных запахов.

Также в новостройках всегда установлены стеклопакеты, в некоторых случаях даже остекляют лоджии. Важно проверить каждую мелочь:

• Ровно ли они установлены;
• Насколько надежно закреплены, и заполнены ли проемы монтажной пеной;
• Наличие на стеклах сколов или трещин;
• Количество камер, поскольку оно обязательно должно совпадать с заявленным в документах. Для того, чтобы проверить это, достаточно лишь поднести зажигалку или спичку к стеклу, сколько отражений вы увидите, столько камер там и установлено;
• Насколько плотно и легко закрываются створки;
• Крепко и надежно ли держится фурнитура;
• Посредством уровня следует проверить ровные ли откосы;
• Стекла не должны дребезжать при движении.

Очень важно отметить качество установленной входной двери. Безусловно, она может быть недорогой, однако в обязательном порядке хорошей. Дело в том, что в противном случае вы однажды рискуете попросту не попасть в квартиру, либо не суметь запереть ее.

Приемка квартиры в новостройке с отделкой специалистом компании Аргус СГЦ Приемка квартиры с отделкой от застройщика . Проведем независимую экспертизу. Опытные специалисты. Доступные цены. Звоните +7(495)642-53-89. … Приемка квартиры от застройщика с отделкой предполагает контроль качества всех элементов помещения: стен, потолка, пола, коммуникаций, вентиляции, остекления лоджии и балкона. Предполагается и осмотр подъезда, лифта, поскольку они также влияют на комфорт жильцов. Возможные дефекты. Прием квартиры в новостройке с отделкой предполагает тщательную проверку постройки и выявление дефектов. К наиболее популярным относятся

Приемка квартиры в новостройке с отделкой

Оформите заявку на услугу, мы свяжемся с вами в ближайшее время и ответим на все интересующие вопросы.

Чистовая отделка предполагает, что квартира готова к заселению. В ней поклеены обои, установлена ванная, проведен ремонт. Но стандарты процедуры отсутствуют и зависят от ситуации и объема работ. Покупка такого помещения очень удобна: можно сразу переехать и ничего не переделывать. Но перед приобретением стоит провести обследование при приемке квартиры в новостройке с отделкой с целью выявления всех существующих дефектов. Экспертизу необходимо провести с соблюдением правил и грамотным оформлением документации.

Как принять квартиру с отделкой у застройщика

Чистовая отделка очень комфортна. Будущие жильцы могут сразу въехать в квартиру и внести мебель. Но есть и минусы. Невозможно обустроить интерьер под себя: для этого придется полностью переделывать ремонт, нанимая строительную бригаду.

Еще один минус заключается в том, что качество полностью зависит от застройщика. Чтобы в ближайшем будущем не пришлось менять сантехнику, переклеивать обои и корректировать другие дефекты, важно грамотно провести приемку квартиры с отделкой от застройщика. При наличии недочетов составляется акт с указанием недоработок, которые подлежат устранению.

Приемка квартиры от застройщика с отделкой предполагает контроль качества всех элементов помещения: стен, потолка, пола, коммуникаций, вентиляции, остекления лоджии и балкона. Предполагается и осмотр подъезда, лифта, поскольку они также влияют на комфорт жильцов.

Возможные дефекты

Прием квартиры в новостройке с отделкой предполагает тщательную проверку постройки и выявление дефектов. К наиболее популярным относятся:

• трещины, разломы, наплывы на стенах;
• наличие пузырей на обоях, неровные швы;
• присутствие пустот под полом;
• пустоты, перепады на стыках, следы протечек на потолке;
• отсутствие притока свежего воздуха в вентиляции;
• отсутствие зазоров в оконных проемах, нарушение теплоизоляции;
• плохая герметизация водопровода и канализации, отсутствие кранов, тройников;
• не работают выключатели, нет счетчиков.

Это наиболее распространенные дефекты, но их может быть больше. Для обнаружения недочетов стоит пригласить специалистов по приемке квартиры в новостройке с отделкой. В компании Примем.ру работают профессионалы, имеющие огромный опыт в проведении обследования помещений. Сотрудники имеют право оформлять официальную документацию – основание для претензий к застройщику.

Применяемое оборудование

Чтобы провести качественную приемку квартиры в новостройке с чистовой отделкой, потребуется профессиональное оборудование:

• строительный уровень;
• вертикальный отвес;
• рулетка и лазерный дальномер;
• термоанемометр для проверки вентиляции;
• вольтметр;
• мультиметр;
• тестер слаботочки;
• тепловизор;
• анализатор для проверки содержания газа в воздухе;
• шумомер;
• дозиметр для анализа радиационного фона.

Это базовый набор оборудования, который расширяется при необходимости. Частному лицу сложно грамотно провести экспертизу, поскольку многие инструменты и приборы требуют профессионального навыка работы с ними. Компания Примем.ру проведет приемку квартиры с чистовой отделкой в новостройке с применением всех необходимых технологических устройств.

Приемка квартиры с чистовой отделкой

Обследование помещения с чистовой отделкой предполагает проверку качества не только стяжки, штукатурки и коммуникаций, но и напольных, настенных и потолочных покрытий, радиаторов, розеток, сантехники, вентиляции. В помещении должны быть установлены плинтуса, раковина на кухне, сделана разводка электричества и водопровода.

Важно осмотреть поверхности, провести визуальный осмотр. Косметические дефекты часто видны «на лицо» и не требуют применения особых устройств.

Приемка квартиры с предчистовой отделкой

Перед тем как принять квартиру с отделкой у застройщика, важно провести полную экспертизу. Обследуются все элементы помещения:

• Полы, стены, потолок. С помощью лазерного уровня изучаются показатели поверхностей. Они должны быть абсолютно ровными. Максимально допустимое отклонение стен – 2-15 мм в зависимости от назначения. Отдельно проверяются углы. Если выполнена покраска, изучается наличие пузырей, неровностей. Недопустимы трещины, пятна, вкрапления, отверстия, расслоения. При обследовании потолка не должно быть выявлено перепадов на стыках, протечек.
• Окна, лоджия, балкон. Лазерным уровнем проверяются откосы, тепловизором, при соответствующем перепаде температуры между внешним и внутренним воздухом – теплоизоляция. На стыках изучается наличие уплотнителя. Окна и двери должны открываться и закрываться легко и плотно. Внешний слив должен быть установлен под правильным углом.
• Канализация. Трубы располагаются вертикально и закреплены хомутами. Установлены тройники. Если это условие нарушено, подключить стиральную машинку будет невозможно.
• Отопление. Контролируется наличие радиаторов, качество их установки и прочность их крепления.
• Водопровод. Наличие напора воды, герметичность труб и соединений.
• Вентиляция. Проверяется наличие и качество тяги, отсутствие обратной тяги.
• Электроснабжение. Система правильно смонтирована, установлены счетчики, устройства защитного отключения, автоматические выключатели.

Проверка проводится тщательно: при наличии дефектов устранять их придется за свой счет.

Стоимость работ

Перед тем как принимать квартиру в новостройке с отделкой, клиенты уточняют стоимость услуги. Она рассчитывается на основании площади постройки, вида работ, а так же вида отчёта, составляемого в результате осмотра.

ОДНОКОМНАТНАЯ КВАРТИРА (СТУДИЯ)
7500₽	8500₽	10500₽
Инструменты	ВСЕ	ВСЕ	ВСЕ
Список дефектов с указанием точек обнаружения	Включено	Включено	Включено
Замер площади помещения	Включено	Включено	Включено
Фотографии	Отсутствуют (500₽)	Включено	Включено
Ссылки на нормативы (ГОСТ, СП, СанПиН)	Отсутствуют (500₽)	Включено	Включено
Приложение поверок, СРО, Дипломов	По запросу (отдельно от отчёта)	Включено	Включено
Рекомендации	Отсутствуют (1000₽)	Отсутствуют (1000₽)	Включено
Заключение (вывод) специалиста о техническом состоянии помещения	Отсутствует (1000₽)	Отсутствует (1000₽)	Включено
Текущие показатели помещения	Отсутствуют	Отсутствуют	Включено
План обмерный	Отсутствует (обычный 4000 ₽/для дизайн-проекта 8000₽)	Отсутствует (обычный 4000₽/для дизайн-проекта 8000₽)	Включён обычный (+5000₽ за план для дизайн-проекта)
ДВУХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА
8000₽	9000₽	11000₽
Инструменты	ВСЕ	ВСЕ	ВСЕ
Список дефектов с указанием точек обнаружения	Включено	Включено	Включено
Замер площади помещения	Включено	Включено	Включено
Фотографии	Отсутствуют (500₽)	Включено	Включено
Ссылки на нормативы (ГОСТ, СП, СанПиН)	Отсутствуют (500₽)	Включено	Включено
Приложение поверок, СРО, Дипломов	По запросу (отдельно от отчёта)	Включено	Включено
Рекомендации	Отсутствуют (1000₽)	Отсутствуют (1000₽)	Включено
Заключение (вывод) специалиста о техническом состоянии помещения	Отсутствует (1000₽)	Отсутствует (1000₽)	Включено
Текущие показатели помещения	Отсутствуют	Отсутствуют	Включено
План обмерный	Отсутствует (обычный 4000 ₽/для дизайн-проекта 8000₽)	Отсутствует (обычный 4000₽/для дизайн-проекта 8000₽)	Включён обычный (+5000₽ за план для дизайн-проекта)
ТРЁХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА
8500₽	9500₽	11500₽
Инструменты	ВСЕ	ВСЕ	ВСЕ
Список дефектов с указанием точек обнаружения	Включено	Включено	Включено
Замер площади помещения	Включено	Включено	Включено
Фотографии	Отсутствуют (500₽)	Включено	Включено
Ссылки на нормативы (ГОСТ, СП, СанПиН)	Отсутствуют (500₽)	Включено	Включено
Приложение поверок, СРО, Дипломов	По запросу (отдельно от отчёта)	Включено	Включено
Рекомендации	Отсутствуют (1000₽)	Отсутствуют (1000₽)	Включено
Заключение (вывод) специалиста о техническом состоянии помещения	Отсутствует (1000₽)	Отсутствует (1000₽)	Включено
Текущие показатели помещения	Отсутствуют	Отсутствуют	Включено
План обмерный	Отсутствует (обычный 4000 ₽/для дизайн-проекта 8000₽)	Отсутствует (обычный 4000₽/для дизайн-проекта 8000₽)	Включён обычный (+5000₽ за план для дизайн-проекта)
ЧЕТЫРЕХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА
9000₽	10000₽	12000₽
Инструменты	ВСЕ	ВСЕ	ВСЕ
Список дефектов с указанием точек обнаружения	Включено	Включено	Включено
Замер площади помещения	Включено	Включено	Включено
Фотографии	Отсутствуют (500₽)	Включено	Включено
Ссылки на нормативы (ГОСТ, СП, СанПиН)	Отсутствуют (500₽)	Включено	Включено
Приложение поверок, СРО, Дипломов	По запросу (отдельно от отчёта)	Включено	Включено
Рекомендации	Отсутствуют (1000₽)	Отсутствуют (1000₽)	Включено
Заключение (вывод) специалиста о техническом состоянии помещения	Отсутствует (1000₽)	Отсутствует (1000₽)	Включено
Текущие показатели помещения	Отсутствуют	Отсутствуют	Включено
План обмерный	Отсутствует (обычный 4000 ₽/для дизайн-проекта 9000₽)	Отсутствует (обычный 4000₽/для дизайн-проекта 9000₽)	Включён обычный (+5000₽ за план для дизайн-проекта)
ПЯТЬ КОМНАТ/ДОМ
от 9500₽	от 10500₽	от 12500₽
Инструменты	ВСЕ	ВСЕ	ВСЕ
Список дефектов с указанием точек обнаружения	Включено	Включено	Включено
Замер площади помещения	Включено	Включено	Включено
Фотографии	Отсутствуют (500₽)	Включено	Включено
Ссылки на нормативы (ГОСТ, СП, СанПиН)	Отсутствуют (500₽)	Включено	Включено
Приложение поверок, СРО, Дипломов	По запросу (отдельно от отчёта)	Включено	Включено
Рекомендации	Отсутствуют (1000₽)	Отсутствуют (1000₽)	Включено
Заключение (вывод) специалиста о техническом состоянии помещения	Отсутствует (1000₽)	Отсутствует (1000₽)	Включено
Текущие показатели помещения	Отсутствуют	Отсутствуют	Включено
План обмерный	Отсутствует (обычный 5000 ₽/для дизайн-проекта 10000₽)	Отсутствует (обычный 5000₽/для дизайн-проекта 10000₽)	Включён обычный (+ от 6000₽ за план для дизайн-проекта)

Преимущества нашей компании

Компания Примем.ру предлагает приемку квартиры с чистовой и предчистовой отделкой. Сотрудники обладают огромным опытом, который позволяет учитывать малейшие дефекты и неточности. Обратившись в нашу компанию, клиент получает:

• обследование с применением профессионального оборудования;
• выдачу официальной документации по результатам осмотра;
• работу грамотной и опытной команды;
• комфортные сроки проверки;
• адекватные цены.

Звоните по указанному на сайте телефону. Менеджеры уточнят детали и назовут точную стоимость обследования квартиры. Они договорятся о сроках и месте проведения работ.

Приемка квартиры в новостройке с отделкой в Москве : профессиональная помощь квалифицированного специалиста. Выявим все недочеты, поможем возместить деньги. Калькулятор цен, отличные отзывы. Телефон: +7 (960) 505-66-50. … Материалы – перед приемкой квартиры в новостройке с отделкой необходимо уточнить у застройщика и посмотреть в документах какие материалы использованы и соответствуют ли они заявленным. Микроклимат – не допускается плесень и подтеки, необходима сухость, отработанный воздух выходит через систему вентиляцию.