Договор цессии чаще всего оспаривает должник, требование к которому уступлено. Одно из распространенных оснований оспаривания — по договору цессии передано требование, уступка которого запрещена законом. Также может быть признана недействительной безвозмездная уступка, прикрывающая дарение.
Порядок признания договора недействительным стандартный: нужно обратиться с иском или встречным иском в суд.
Если договор признают недействительным, цессионарий не приобретает требование к должнику.
1. В каких случаях договор цессии ничтожен
В отношении договора цессии специальные основания ничтожности не предусмотрены, применяются общие основания ничтожности сделок.
В частности, ничтожны:
1)договор, по которому передается требование (право), уступка которого запрещена законом (п. 2 ст. 168 ГК РФ, п. 75 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25, п. 9 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.12.2017 N 54).
Перечень требований, которые нельзя уступать, достаточно обширный. Запреты на уступку содержатся не только в Гражданском кодексе РФ, но и в различных законах. Поэтому каждое конкретное требование необходимо проверять на соответствие данному критерию.
Признание договора недействительным. Юридическая консультация от RosCo
Например, нельзя уступать преимущественное право участника долевой собственности на покупку доли в праве общей долевой собственности (п. 4 ст. 250 ГК РФ) или участника ООО на покупку доли (части доли) в уставном капитале общества (п. 4 ст. 21 Закона об ООО);
2)безвозмездный договор цессии между коммерческими организациями, индивидуальными предпринимателями или между коммерческой организацией и индивидуальным предпринимателем (пп. 4 п. 1 ст. 575, п. 3 ст. 23, п. 2 ст. 168 ГК РФ, п. 75 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25).
Речь идет только о сделках, по которым цедент ничего не получает за уступку требования к должнику, т.е. происходит дарение.
Если же размер платы или иного встречного представления просто не соответствует объему уступаемого требования, это само по себе не является основанием для признания договора ничтожным (п. 10 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 30.10.2007 N 120);
3)договор цессии не удостоверен нотариально, хотя уступка основана на нотариально удостоверенной сделке с должником (п. 1 ст. 389, п. 3 ст. 163 ГК РФ).
2. В каких случаях договор цессии оспорим
Договор цессии может быть признан недействительным при наличии общих оснований оспоримости сделки.
Кроме того, договор уступки неденежного требования оспорим, если:
1)уступка совершена вопреки запрету, установленному договором с должником (п. 4 ст. 388 ГК РФ);
2)цедент и цессионарий нарушили условия, на которых должник дал необходимое согласие на совершение уступки (п. 1 ст. 173.1 ГК РФ, п. 56 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25);
3)уступка требования по обязательству, в котором личность кредитора имеет существенное значение для должника, совершена без согласия должника (п. 2 ст. 388, ст. 168, п. 1 ст. 173.1 ГК РФ).
Признание договор создания объекта долевого строительства незаключенным.
При уступке денежного требования правило п. 2 ст. 388 ГК РФ не применяется, поскольку в денежном обязательстве личность кредитора, как правило, значения не имеет (Определение Верховного Суда РФ от 22.10.2013 N 64-КГ13-7).
Признание в этих случаях договора недействительным возможно, когда цессионарий знал (должен был знать) о перечисленных обстоятельствах (п. 4 ст. 388, п. 2 ст. 173.1 ГК РФ). При этом должник обязан доказать, каким образом уступка нарушила его права и законные интересы (п.
2 ст. 166 ГК РФ, п. 14 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 30.10.2007 N 120).
3. Как признать договор цессии недействительным
Специальный порядок для признания недействительным договора цессии не установлен. В зависимости от основания вам следует руководствоваться общими правилами, установленными для ничтожных и оспоримых сделок.
4. Какие последствия влечет признание договора цессии недействительным
Если договор цессии недействителен, правовые последствия по нему не возникают, за исключением тех, которые связаны с его недействительностью (п. 1 ст. 167 ГК РФ). Цессионарий по недействительному договору не приобретает требование к должнику.
Кроме того, стороны не смогут требовать друг от друга исполнения обязанностей, установленных таким договором и гл. 24 ГК РФ, и должны будут возвратить друг другу все полученное по сделке (п. 2 ст. 167 ГК РФ).
Если до признания договора уступки недействительным должник успел исполнить обязательство новому кредитору (цессионарию), полученное им становится неосновательным обогащением, которое он должен передать цеденту. Цессионарий при этом вправе потребовать от цедента возврата уплаченной за требование суммы (п. 1 ст. 1102 ГК РФ, Постановление Президиума ВАС РФ от 18.02.2014 N 14680/13).
Материал статьи взят из открытых источников
Остались вопросы к адвокату по данной тематике?
Задайте их прямо сейчас здесь, или позвоните нам по телефонам в Москве +7 (499) 288-34-32 или в Самаре +7 (846) 212-99-71 (круглосуточно), или приходите к нам в офис на консультацию (по предварительной записи)!
Источник: pravo163.ru
Признание доп. Соглашения к договору ДДУ недействительным
По закону(фз-214) Застройщик должен уведомить дольщика о невозможности завершить строительство в установленный срок за два месяца до его окончания. (срок сдачи дома 31.10.2014).
Доп. соглашение к ДДУ о переносе сроков строительства дома до 31.03.2015 было передано дольщику и подписано им через четыре месяца после того как конечный срок строительства был нарушен, т.е. 28.02.2015.
При этом дольщика фактически обманули, сказав, что подписать это соглашение он обязан по закону и в случае отказа будут проблемы с оформлением права собственности.
Если все это будет установлено в суде, то может ли суд признать доп. соглашение о переносе сроков недействительным?
признать доп соглашение недействительным не получится, а вот неустойку взыскать вполне можно
2.В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки.
Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.ст. 6, Федеральный закон от 30.12.2004 N 214-ФЗ (ред. от 21.07.2014) «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»
А на каком основании тогда будет взыскана неустойка, если есть подписанное доп. соглашение к ДДУ о переносе сроков строительства?
А на каком основании тогда будет взыскана неустойка, если есть подписанное доп. соглашение к ДДУ о переносе сроков строительства?
Oleg
потому что допник подписан с нарушением 2-месячного срока
Добрый вечер. 24 сентября 2022 года продал нежилое помещение маме. Продажа формальная но сумма 6 млн. Попадаю на налог 13 процентов. Можно ли расторгнуть ДКП по соглашению сторон если деньги фактически не передавались. А в договоре фраза. деньги получил до подписания данного договора. претензий не имею. .
Добрый день, подскажите пожалуйста, можно ли подписать одно дополнительное соглашение к двум разным договорам? По Договору № 1 мы доложены определенную сумму, а по договору № 2 нам доложены сумму, превышающую в несколько раз наш долг. Заказчик просит подписать ДС к двум договорам.
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, если в ТД прописан месячный оклад и персональная надбавка по решению руководителя и нигде не прописано, что руководитель имеет право не выплачивать персональную надбавку, а изменения в договоре могут быть только по соглашению с обеих сторон и по письменному доп соглашению, может руководитель не выплатить
Здравствуйте. Хотели приобрести дом, нашли, заключили договор, что 30 сентября этого года истекает последний день авансового соглашения и сделка должна быть закрыта (агенство со стороны продавца), внесли аванс, и в день сделки продавец отказался от продажи.
Заявление на возврат денежных средств написали 04.10.22г(По договору с агенством, аванс обязаны вернуть в течении 5 банковских дней после написания заявления на возврат средств), на 11.10.22г они, якобы, вызвали продавца, который не явился к ним, а 12.10.22г вызвали нас, чтобы отдать аванс. И тут стали требовать, чтобы мы продлили авансовое соглашение задним числом до 11.10.22г, и, если мы не подпишем, они отказываются возвращать аванс. Вопрос: если у нас заявление на возврат аванса 04.10.22г, и мы подписываем продление договора до 11.10.22г, то мы автоматически становимся теми, кто отказался от сделки купли-продажи, а соответственно и аванс в этом случае, нам не возвращается. Сегодня идем повторно забирать свои деньги, но, чувствую, что ничего с этим не получится. Посоветуйте, как действовать в такой ситуации, что сказать, с кем говорить и тд.
Я гражданин РФ, работаю на российскую компанию по трудовому договору. В 2022 году 5 месяцев провел вне России, в декабре опять планирую уехать из России. По кол-ву дней нахождения в РФ получается, что в 2022 статус налогового резидента я не теряю, даже если уеду в декабре. В 2023 планирую находиться вне России весь год. До декабря понятно — работодатель платит за меня 13% НДФЛ.
Но если с декабря я заключу доп.соглашение к трудовому договору, где будет указано, что я работаю за границей с декабря, то кто и какой НДФЛ должен заплатить за декабрь — я или работодатель? 13% или 30%? Кто и какой НДФЛ должен заплатить за 2023 год?
Источник: pravoved.ru
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ВОСЬМОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 31.10.2014 N 08АП-8639/2014 ПО ДЕЛУ N А70-5072/2010
Резолютивная часть постановления объявлена 21 октября 2014 года.
Постановление изготовлено в полном объеме 31 октября 2014 года.
Восьмой арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Зориной О.В.
судей Тетериной Н.В., Шаровой Н.А.
при ведении протокола судебного заседания: Ауталиповой А.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционные жалобы (регистрационный номер 08АП-8639/2014) Ростовщиковой Татьяны Михайловны, (регистрационный номер 08АП-8641/2014) конкурсного управляющего Баськова Евгения Степановича на определение Арбитражного суда Тюменской области от 10 июля 2014 года (судья Ли Э.Г.), вынесенное по заявлению конкурсного управляющего Баськова Евгения Степановича к Ростовщиковой Татьяне Михайловне о признании недействительными сделок и применении последствий их недействительности по делу N А70-5072/2010 о несостоятельности (банкротстве) общества с ограниченной ответственностью «Зодчие» (ИНН 7204029836, ОГРН 1027200850600)
при участии в судебном заседании представителей:
— Ростовщикова Т.М. — лично (предъявлен паспорт);
— от Ростовщиковой Т.М. — Иванова Н.В. по доверенности N 72АА 0398665 от 23.08.2013;
— Иванова Н.В. — лично (предъявлен паспорт);
— от конкурсного управляющего Баськова Е.С. — Котов М.А. по доверенности б/н от 31.07.2014, Труба А.Н. по доверенности б/н от 31.07.2014;
— от Викуловой В.В. — Жулимов И.А. по доверенности N 72АА 0772689 от 04.10.2014;
определение Арбитражного суда Тюменской области от 10 июля 2014 года (судья Ли Э.Г.), вынесенное по заявлению конкурсного управляющего Баськова Евгения Степановича к Ростовщиковой Татьяне Михайловне о признании недействительными сделок и применении последствий их недействительности по делу N А70-5072/2010 о несостоятельности (банкротстве) общества с ограниченной ответственностью «Зодчие» (ИНН 7204029836, ОГРН 1027200850600), оставить без изменения, апелляционные жалобы (регистрационный номер 08АП-8639/2014) Ростовщиковой Татьяны Михайловны, (регистрационный номер 08АП-8641/2014) конкурсного управляющего общества с ограниченной ответственностью «Зодчие» Баськова Евгения Степановича — без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия, может быть обжаловано путем подачи кассационной жалобы в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа в течение одного месяца со дня изготовления постановления в полном объеме.
Источник: realtist.ru