Экономические проблемы, как и любые другие, и не только в строительстве, по остроте, содержанию, влиянию на экономическую систему государства изменяются во времени. По этой причине далее приведены те из них, которые уже длительное время не решаются, но требуют своего решения. Во-первых, это формирование рыночных отношений в строительстве.
Данная проблема представляет собой совокупность труднорешаемых задач. При этом решенной только в строительной отрасли она быть не может, а требует формирования рыночных отношений во всей экономической системе государства. Во-вторых, это низкая инвестиционная активность в стране.
В-третьих, это часто встречающаяся разнонаправленность экономических интересов участников капитального строительства. В-четвертых, необоснованно слабая роль государства в управлении всей экономической системой и капитальным строительством в том числе.
В-пятых, низкая эффективность строительной отрасли в целом и деятельности отдельных строительных организаций, низкая их надежность. В-шестых, это отсутствие на федеральном и региональном уровнях системы взаимодействия между участниками капитального строительства (строительными организациями, производителями строительных материалов и др.) разных форм собственности и органами управления.
Актуальные проблемы в сфере строительных закупок для государства. Акопян Аргам, Самарская область
Этот перечень может быть продолжен. Далее приведена адресная система мер, направленных на решение экономических проблем в строительстве (табл. 1.1).
Реализация изложенных мер возможна только в ходе решения макроэкономических проблем всего общества, куда входят общегосударственные меры по социально-экономическому оздоровлению общества и поддержке всех отраслей реального сектора экономики. Целесообразно облегчить налоговое бремя для производителей, уменьшить ставки налогов и повысить уровень их собираемости, увеличить долю чистой прибыли для самофинансирования технического развития организаций.
Очевидна полезность создания единого государственного банка для надежной аккумуляции депозитов юридических и сбережений физических лиц, а также для кредитования инвесторов при годовых ставках на мировом уровне 5-6 % сверх уровня инфляции. Это будет стимулировать и коммерческие банки пойти по пути благоприятного отношения к инвестору. Приведенная в табл.
1.1 информация свидетельствует о том, что решение большинства проблем в капитальном строительстве адресовано в первую очередь федеральным органам управления, включая Госстрой России. Кроме того, многие проблемы могут быть решены строительными организациями, возможности которых определяются их организационно-техническим, финансовым состоянием, уровнем квалификации и целеустремленностью руководителей и инженерно-технических работников. И, наконец, часть проблем может быть решена осторожными расчетливыми инвесторами, роль и возможности которых определяются инвестиционным климатом, гарантиями их интересов и надежностью работы подрядчиков в условиях рыночных отношений. Таблица 1.1 Система мер по улучшению экономического положения строительной отрасли
Свои поселки и строительная компания. Нужно ли государство в строительстве? | Интервью — Глеб Пьяных
Меры по решению проблем
Уровень в системе управления, на котором должны приниматься решения
Увеличение объемов инвестиций в реальный сектор экономики
Создание благоприятного инвестиционного климата для инвесторов:
законодательно оформленные государственные гарантии неприкосновенности частного капитала, вкладываемого в реальный сектор экономики
расширение практики заключения государственных контрактов с гарантированным финансированием на весь период строительства объектов для государственных нужд
уменьшение дефицита федерального и регионального бюджетов и увеличение объемов безвозвратного финансирования жилищного строительства для малоимущих граждан (очередников)
упорядочение, упрощение и ускорение процедуры отведения земельных участков и получения разрешительной документации на строительство
повышение эффективности инвестиционных торгов с установлением стартовой цены на объект строительства, учитывающей рыночный уровень, с оплатой прав на застройку, с рассрочкой на период строительства
упорядочение, упрощение и ускорение проведения экспертизы проектно-сметной документации с целью сокращения инвестиционного цикла
совершенствование научной методики для оценки эффективности инвестиционных проектов
Привлечение иностранных инвестиций и заемного капитана
Стимулирование притока иностранного и заемного капиталов:
создание ‘»прозрачной» информационной системы по возможным объектам прямого или долевого инвестирования
улучшение условий прямого инвестирования с продажей земли или со сдачей ее в долгосрочную аренду под строительство конкретного объекта
облегчение налогового бремени и снижение таможенных пошлин, образование свободных экономических зон с льготными условиями для инвестирования
использование иностранных займов кредиторами с банковской или государственной гарантией их погашения
ликвидация криминальной среды, обеспечение безопасности иностранных инвесторов и их имуществ
Преодоление разнонаправленности экономических интересов участников инвестиционного процесса, усиление роли государства в управлении капитальным строительством
Разработка системы законодательных и нормативных актов, обеспечивающих реализацию принципа «что выгодно мне, то выгодно государству; что выгодно государству.
то выгодно мне»:
создание государственной системы стратегического, межфирменного и внутрифирменного планирования
разработка и признание обязательной на государственном уровне научно обоснованной системы оценки вариантных решений инвестиционных проектов на различных уровнях управления государством
формирование системы экономической заинтересованности всех участников инвестиционного процесса в достижении максимальных положительных результатов
Повышение эффективности и конкурентоспособности строительных организаций, надежности их работы
Меры и решения, разработка и реализация которых находятся в компетенции строительных организаций:
снижение себестоимости строительства и договорных цен на объекты строительства для привлечения заказчиков среднего достатка
повышение уровня концентрации строительства как средства улучшения фондооснащенности, производительности труда и рентабельности
создание финансово-строительных компаний для концентрации финансовых ресурсов на инвестиционных проектах
создание крупных проектно-строительных фирм, способных своими силами управлять всем инвестиционным циклом по системе «управление проектом», проектировать и строить объекты «под ключ»
страхование предпринимательских рисков подрядчика и заказчика, введение института поручителей с обеих сторон при заключении договоров подряда
повышение качества выполняемых работ, сокращение сроков строительства объектов как основных факторов определяющих конкурентоспособность
разработка и обязательное применение кодекса предпринимательской чести в строительстве
разработка и обязательное применение научно обоснованной методики определения надежности (устойчивости) проектных и строительных компаний
Проявление большей активности в управлении строительством со стороны государственных органов управления, в частности Госстроя России, в области законотворчества, обновления всей нормативной базы системы ценообразования, проектирования и строительства уже привело к существенному улучшению результатов в отрасли. Активный поиск путей совершенствования экономики, организации и управления в отрасли ведут и сами строители.
Идут процессы роста концентрации строительных мощностей, интеграции проектирования и строительства, создания финансово-строительных компаний. В каждом регионе страны есть примеры успешно работающих строительных организаций различных структур и форм собственности. Рекомендуемая литература 1. Васильев В.М. Панибратов Ю.П. Резник С.Д.
Хитров В.А. Управление в строительстве. — М. Изд-во АСВ; СПб. СПбГАСУ, 2003. 2. Костючеико В.В. Крюков К.М.
Кудинов О. А. Менеджмент строительства: Учеб. пособие. — Ростов-на-Дону: Феникс, 2002. 3. Экономика строительства. 2003. № 1.
Еще по теме § 1.3. Экономические проблемы в строительстве и пути их решения:
В последние годы район сталкивается с серьезными экологическими проблемами, связанными с быстрым ростом городов, насыщением территории района промышленными предприятиями, загрязняющими воды Волги, ее притоков и атмосферный воздух. Чрезмерная распаханность земельных угодий и несоблюдение агротехнических приемов приводит к ускорению развития эрозионных процессов. Перегрузка пастбищных угодий и
Воспроизводственные процессы весьма сложны. Это в полной мере относится к основным фондам. Воспроизводство основных фондов отрасли характеризуется рядом показателей. К числу их относятся следующие. 1. Коэффициент обновления: где: — стоимость вновь введенных за год основных фондов, руб. — стоимость основных фондов на конец года, руб. 2. Коэффициент выбытия: где: — стоимость
В последние годы в большинстве стран ЕС серьезно изменились подходы к макроэкономической политике. Прежде всего низкие темпы инфляции рассматриваются как обязательные для обеспечения устойчивого экономического роста и конкурентоспособности. Этот концептуальный подход зафиксирован как один из основных критериев Маастрихтского договора, которому должны соответствовать страны, намеревающиеся перейти
Особенности переходной экономики России можно кратко охарактеризовать следующим: • во-первых, это историческая беспрецедентность перехода, выступающего как переход к современной рыночной экономике не от традиционной, а от особой, существовавшей в относительно небольшом числе стран плановой экономики. «Социалистичность» плановой экономики — определяющая характеристика исходного состояния
Переход России к рыночной экономике в начале 90-х гг. обусловил ее более тесное вхождение в мировой рынок и мировое хозяйство. В этих условиях, естественно, Россия как бы автоматически интегрируется в решение ряда глобальных мировых проблем. Однако существуют определенные границы участия России в решении тех или иных глобальных проблем. Эти границы прежде всего определяются состоянием ее
К строительству относится деятельность: 1) организаций, осуществляющих строительные, монтажные и другие работы подрядным и хозяйственным способом; 2) организаций, осуществляющих капитальный ремонт зданий и сооружений, ремонт и строительство жилищ по заказам населения; 3) организаций, осуществляющих эксплуатационное бурение; 4) проектно-изыскательских организаций; 5) организаций,
С обыденной точки зрения проблемы стоимости как таковой не существует, — ка-кая же это «проблема», если каждый из нас решает её несколько раз в день при каждой покупке, причём не прилагая для этого видимых усилий? Действительно, если бы мы не могли каким-то непостижимым — для науки — об-разом определять значение стоимости товаров и, следовательно, их обменное отношение, обмен и торговля были
В 1939 г. был предложен компенсационный критерий Калдора — Хикса, по имени двух экономистов, независимо и практически одновременно его сформулировавших. Суть предложения Хикса и Калдора состояла в том, что переход от одного состояния к другому, при котором кто-то выигрывает, а кто-то проигрывает, можно считать улучшением, если выигравшие способны (но не обязательно это делают) компенсировать
1. «Уход от налогов», «уклонение от налогов», «избежание налогов», «обход налогов», «налоговая оптимизация», «налоговое планирование» и т. д. — именно так называют в прессе, в официальной и публицистической литературе явление, которое получило свое развитие одновременно с разрушением советской системы экономики и формированием современной налоговой системы. Именно с появлением первых кооперативов
В 1939 г. был предложен компенсационный критерий Калдора- I N икса, по имени двух экономистов, независимо и практически од- Ц| временно его сформулировавших». Суть предложения Хикса и Кал- | мира состояла в том, что переход от одного состояния к другому, при ¦ юром кто-то выигрывает, а кто-то проигрывает, можно считать | ‘i чтением, если выигравшие способны (но не обязательно это де-‘|
Главное направление решения продовольственной проблемы в развивающихся странах – повышение урожайности на единицу обрабатываемой площади, увеличение надоев и привесов на голову скота, т.е. внутренний фактор является в конечном счете определяющим. Именно так был поставлен вопрос еще в решениях Всемирной продовольственной конференции ООН в 1974 г. а затем и многочисленных решениях ФАО,
Вот проблема, ступенью решения которой и является учебник Мэнкью. Участие в современной экономической науке предполагает знание современных экономических теорий, что невозможно без принятия неоклассики как их основы и языка. Станет ли этот язык мертвым, превратится ли в «латынь»? В перспективе — безусловно. Но пока в «латынь» превратилась политическая экономия, определяе- мая в качестве
Победа в «холодной войне» стала для США не сразу осознанной, но ничуть не меньшей трагедией, чем для рухнувших стран постсоветского и «провисших» стран постсоциалистического пространства. Проблема заключалась в том, что мирный распад СССР лишил оправдания их мировое доминирование и создал объективную угрозу их статусу сверхдержавы. Ведь понятие сверхдержавы определяется не неким
Источник: legkoe-delo.ru