Работа и вакансии «руководитель строительных проектов» в Москве (19 282 вакансии)
. компанию ООО «МОНТАЖКАПСТРОЙ» требуется Руководитель строительных проектов с готовностью к командировкам. На . 2) материально-техническое обеспечение строительного производства на участке строительства; . -х лет в должности руководителя проектов, в том числе в .
- СП-Эксперт
- Москва
. присоединиться к нашей команде руководителя строительных проектов (Модульные здания). Мы . участие в реализации проекта, Подготовка проекта: организация входного контроля . результатов работ по проектам. Требования: Высшее строительное образование (желательно .
ИсточникМонтаж сэндвич-панелей Ruukki
Цены на строительство
Цены на строительство быстровозводимых зданий по Москве и Московской области начинаются от 14 — 15 тысяч рублей за метр квадратный.
В данном случае мы говорим о простом прямоугольном однопролётном здании (коробке), высотой не выше 6м и шириной не более 12м.
Фундамент, разработка проекта, остекление, секционные ворота, системы водоотведения — являются опциями и добавляются в стоимость квадратного метра коробки, в зависимости от пожеланий заказчика.
Таблица 1. Цены на строительство быстровозводимых зданий
| Металлокаркас здания с доставкой и монтажом | от 2430 тыс. руб. | от 3601 тыс. руб. | от 5094 тыс. руб. |
| Сэндвич панели с доставкой и монтажом | от 3444 тыс. руб. | от 4564 тыс. руб. | от 6322 тыс. руб. |
| Фундаментная плита 200мм | от 2870 тыс. руб. | от 4064 тыс. руб. | от 6082 тыс. руб. |
Далее всё зависит от комплектации и пожеланий заказчика.
2. Факторы, определяющие стоимость
Цены на строительство зависят от нескольких факторов:
- Удалённость объекта
- Комплектация здания
- Сложность монтажа
- Сезонность
Приведём пример. Две, с виду одинаковые фундаментные плиты, могут иметь совершенно разную стоимость.
Одна может быть армирована в два слоя, иметь толщину 200мм, может быть утеплена по периметру пеноплексом и с выполненной гидроизоляцией по периметру.
Другая будет армирована в один слой, без тепло и гидроизоляции и иметь толщину в 150мм.
Управление строительными проектами с помощью MS Project. Dash Board и Smart Board в строительстве
Цена на такие плиты может отличаться в два раза, как и срок службы, хотя по фотографиям с расстояния в два метра их будет не отличить.
3. Что входит в стоимость строительства?
Полная стоимость строительства быстровозводимых зданий включает затраты на:
Кроме этого есть ещё большая часть скрытых затрат, с которыми в любом случае приходится сталкиваться по ходу строительства.
Это закупка и снабжение строительной площадки большим количеством мелких строительных материалов и принадлежностей (например биты, отрезные круги, саморезы, электроды, перчатки и многое др.)
Фактически, заказывая строительство здания у компании вы получаете:
- Экономию своего времени
- Профессионалов, которые позволят избежать кучи ошибок
- Дилерские цены, при закупке некоторых строительных материалов
- Возможность взаимодействовать с одними людьми, которые решают все вопросы, а не с кучей разных, которые перекладывают друг на друга ответственность
- Гарантию на выполненные работы
4. Возможные дополнительные комплектации здания
Какие дополнительные опции влияют на формирование цены:
- Дополнительное армирование фундамента, например под автомобильную нагрузку
- Утепление фундамента
- Гидроизоляция фундамента
- Колодец, септик или резервуар для стока технических жидкостей, например для автомойки
- Цоколь и отмостка
- Утеплённые сэндвич панели, толщиной более 120мм, до 250мм.
- Дополнительная жёсткость сэндвич панелей, металл до 0,7мм толщиной
- Специальное покрытие для сэндвич панелей PVDF или PURAL для агрессивных сред
- Внутренние перегородки
- Остекление или входные группы из ПВХ или алюминия
- Въездные секционные или распашные ворота
- Двери металлические, алюминиевые или ПВХ
- Межэтажные перекрытия
- Устройство систем водоотведения, как навесной так и наземной
- Монтаж снегозадержателей
5. Как проект влияет на стоимость строительства
Проект выполняется на основании технического задания от заказчика. Техническое задание включает в себя все интересы и пожелания по будущему строению.
Но тут важно не переборщить. Ведь любое дополнительное утепление или усиление в итоге скажется на цене.
Поэтому, после первоначального коммерческого предложения проект может как повысить, так и понизить стоимость строительства.
Здесь всё зависит от пожеланий и мы можем порекомендовать лишь тщательно оценивать свои финансовые возможности при разработке проекта.
Потому что после получения готового проекта вносить в него корректировки — довольно затратная часть.
Профессионал знает как грамотно сэкономить деньги заказчика. Он использует профили оптимальных сечений, подбирая оптимальную металлоёмкость здания. В результате заказчик не переплачивает за лишний, ненужный металл.
Опытный проектировщик всегда старается грамотно расположить все сэндвич-панели, подобрать углы и стыки, чтобы получить как можно меньше обрезков и как следствие зря потраченных денег.
Таблица 2. Примерная стоимость проектирования (разработки рабочей документации, разделов АР, КЖ, КМ)
| 1 | 10000 | от 60 |
| 2 | 5000 | от 70 |
| 3 | 1000 | от 80 |
| 4 | от 90 |
Важно! Расценки в таблице носят ознакомительный характер.
В целом напрямую привязать стоимость проектирования к квадратуре нельзя. Итоговое ценообразование складывается из количества привлекаемых специалистов и временных затрат.
6. Цены на отдельные виды работ
Кроме всего, в зависимости от сезона и загруженности бригад — мы готовы выполнить некоторые работы отдельно.
Таблица 1.3 Стоимость отдельных видов работ
| Монтаж стеновых сэндвич панелей | от 550 руб/м.кв. |
| Монтаж кровельных сэндвич панелей | от 570 руб/м.кв. |
| Монтаж металлоконструкций | от 25 000 руб. за тонну |
| Монтаж фундаментов | от 4000 руб. за м.куб. |
7. Заказываем и экономим!
Компания «ПанельСтрой» предлагает качественные услуги строительства быстровозводимых зданий.
Мы бесплатно проконсультируем и качественно и в срок выполним все свои обязательства.
Мы экономим не на качестве объекта, а благодаря прямому сотрудничеству с производителями стройматериалов и отсутствию необоснованных растрат. Все это подтверждает гарантия на предоставляемые услуги.
8. Способы связи
Актуальные цены на сэндвич панели
Ниже — четыре таблицы для каждого типа утеплителя. Стеновые и кровельные. На объёмы предусмотрены скидки. Семь разных толщин.
Пенополистирол, руб. за м².
Плотность утеплителя 25 кг/м³ с металлическими облицовками толщиной 0,5.
| Стеновые до 500м² | 2380 | 2450 | 2530 | 2600 | 2720 | 2920 |
| Стеновые от 500м² | 2360 | 2430 | 2510 | 2580 | 2700 | 2900 |
| Кровельные до 500м² | 2535 | 2605 | 2685 | 2785 | 2885 | 2980 |
| Кровельные от 500м² | 2515 | 2585 | 2665 | 2765 | 2865 | 2960 |
Минеральная вата [МВ], руб. за м².
Плотность утеплителя 110 кг/м³ с металлическими облицовками толщиной 0,5.
| Стеновые до 150м² | 2540 | 2695 | 2790 | 2910 | 2990 | 3400 |
| Стеновые 150-500м² | 2520 | 2675 | 2770 | 2890 | 2970 | 3380 |
| Стеновые от 500м² | 2500 | 2655 | 2750 | 2870 | 2950 | 3360 |
| Кровля до 150м² | 2695 | 2855 | 2945 | 3075 | 3245 | 3525 |
| Кровля 150-500м² | 2675 | 2835 | 2925 | 3055 | 3225 | 3505 |
| Кровля от 500м² | 2655 | 2815 | 2905 | 3035 | 3205 | 3485 |
Минимальны объем заказа 30 м2 каждой позиции + наценка 20 % Объем от 30 до 100 м2 наценка 20 % срок производства от 15 р.д.
Пенополиуретан [ПУР-ППУ], руб. за м².
| Стеновые до 500м² | 2780 | 2900 | 3030 | 3305 | 3570 | 3870 | 4360 | 5190 |
| Стеновые от 500м² | 2740 | 2860 | 3000 | 3265 | 3530 | 2830 | 4320 | 5150 |
Пенополиизоцианурат [ПИР], руб. за м².
| Стеновые до 500м² | 2780 | 2900 | 3030 | 3305 | 3570 | 3870 | 4360 | 5190 |
| Стеновые от 500м² | 2740 | 2860 | 3000 | 3265 | 3550 | 3850 | 4420 | 5150 |
| Кровельные до 500м² | 3100 | 3240 | 3390 | 3620 | 3880 | 4180 | 4670 | — |
| Кровельные от 500м² | 2060 | 3200 | 3350 | 3580 | 3840 | 4140 | 4630 | — |