Проект организации работ по сносу или демонтажу (ПОД) объектов капитального строительства разрабатывается с целью безопасного производства работ по разрушению или разборке зданий или сооружений, выполняемых для освобождения земельного участка под строительство, или иного назначения.
ПОД объектов капитального строительства разрабатывается при необходимости сноса или демонтажа объекта или части этого объекта.
Выбор метода сноса или демонтажа объекта зависит от различных факторов и подлежит обоснованию.
Наиболее распространены следующие методы:
- Снос-разрушение (механический, взрывной или комбинированный метод);
- Демонтаж-разборка (механизированным способом, вручную или комбинацией этих методов).
Исходные данные для ПОД:
- Задание заказчика на разработку ПОД;
- Разделы проекта строительства объекта капитального строительства (архивный экземпляр);
- Генеральный план;
- Конструктивные и объемно-планировочные решения;
- Смета на снос или демонтаж объекта капитального строительства;
- Ситуационный план размещения объекта капитального строительства с указанием (при наличии) расположения пунктов утилизации отходов и полигонов для их захоронения;
- План транспортной инфраструктуры района;
- Перечень зданий и сооружений объекта капитального строительства, подлежащих сносу или демонтажу;
- Перечень и план размещения демонтируемого технологического оборудования, его габаритные размеры и массы, условия демонтажа и транспортирования;
- План транспортной инфраструктуры района;
- Данные об источниках и порядке временного обеспечения работ по сносу или демонтажу водой, электроэнергией, паром и т.п.;
- Данные о наличии и возможности использования средств механизации заказчика для выполнения работ по сносу или демонтажу.
В задании на разработку ПОД указывают:
Проект организации строительства и реконструкции в стесненных условиях в СПДС Стройплощадка
- Основание для разработки проекта;
- Заказчика;
- Подрядные организации;
- Источник финансирования.
- Перечень исходных материалов;
- Устанавливаются сроки и порядок разработки и сдачи ПОД.
ПОД объектов капитального строительства состоит из графической и текстовой частей.
Источник: www.serconsrus.ru
Разработка ПОД — Проекта организации сноса
Проект организации работ по сносу или демонтажу зданий (ПОД), выполняют в тех случаях, когда необходимо снести или разобрать здания и сооружения для того, чтобы освободить территорию под новое строительство.
Смотреть перечень данных Оставить заявку
ХСКА аккуратный демонтаж монолитных зданий и сооружений в плотной застройке. Работа экскаватора снос
Проект организации сноса (ПОД) для объектов капитального строительства
Перед началом сноса, необходимо провести мероприятия по выводу строения из эксплуатации. На начальном этапе выполняется отключение внутренних инженерных сетей от источников питания. Концы кабельных линий должны быть закупорены, газопроводы — продуты и заглушены, водонесущие трубы заглушены.
В процессе выполнения данных мероприятий, необходимо составлять акты, свидетельствующие об отключениях инженерных коммуникаций сооружения от городских сетей. Перед началом ликвидации объекта, необходимо произвести визуальный осмотр всех демонтируемых конструкций. При обнаружении рисков, связанных с незапланированным обрушением частей строения, в документ вносят специальные решения, позволяющие обеспечить безопасность в зоне производства технологических операций.
Проект на снос домов и прочих сооружений
Существует несколько основных методов сноса (демонтажа):
1. Механизированный способ. Предполагает использование строительной техники, оснащенной навесным оборудованием. Осуществляются посредством механического разрушения.
2. Метод поэлементной разборки. Демонтируемые конструкции стропят и перемещают в зону складирования с помощью грузоподъемной техники. Данный метод позволяет свести к минимуму риски, связанные повреждением близлежащих строений и коммуникаций. Способствует обеспечению сохранности разбираемых конструкций.
3. Ручной метод. Используется в случаях, когда работе строительной техники мешают ограничения по ее габаритам, либо ее использование становится невыгодным с экономической точки зрения, а также если производственные операции выполняются в охранной зоне инженерных сетей.
Получить бесплатную консультацию
Что нужно учитывать в проектах по демонтажу зданий
Можно выделить 4 основных случая возникновения опасных зон и зон развала: 1.) Демонтаж с помощью ручного инструмента. Lо.з. = Lз.р. = Lг + X; 2.) Снос с помощью экскаватора. Lо.з. = lmстэ + 5м. Lз.р. определяется также как и в п.1; 3.) Демонтаж при помощи стрелового крана. Lо.з. = Lз.р = lmстk + 0.5Bг + Lг + X; 4.) Взрывной метод. При использовании защитных средств Lо.з. = 50м; без защитных средств Lо.з .= 200м.
Lз.р. определяют по специальной методике, на основе которой, осуществляются взрывные работы. Обозначения: Lг — наибольший габаритный размер падающего груза; Bг — наименьший габарит перемещаемого груза; X — минимальное расстояние отлета предмета при его падении; Lо.з. — размер опасной зоны; Lз.р. — размер зоны развала; lmстk — максимальный вылет стрелы крана; lmстэ — максимальный вылет стрелы экскаватора.
Какие мероприятия включают в состав ПОД на снос?
Падение крупных обломков сносимого сооружения со значительной высоты может нанести серьезные повреждения инженерным коммуникациям, находящимся в зоне развала строения. Еще одной причиной, способной вызвать повреждения, может стать давление, возникающие в результате интенсивного движения тяжелой строительной техники. Одним из возможных вариантов защиты инженерных сетей от пагубного влияния динамических нагрузок, является устройство защитного барьера из железобетонных плит. Устранение частей фундаментов, расположенных в охранных зонах действующих инженерных коммуникаций выполняют ручным способом. Данный вид работ производят в присутствии представителя эксплуатирующей организации, ответственной за участок сети, в границах которого выполняют мероприятия по демонтажу конструкций.
Источник: ppr48.ru