Проект организации строительства текстовая часть

Проект организации строительства (ПОС) [2] – это часть проектной документации, в которой укрупнено решаются вопросы рациональной организации строительства объекта. ПОС разрабатываются с целью повышения эффективности и качества строительства за счет рациональной организации работ. На основе ПОС строительные организации разрабатывают проекты производства работ, в которых конкретизируются решения ПОС для конкретных видов работ. Например, ПОС может охватывать строительство крупной сети связи, с центральным узлом связи, транспортной, распределительной сетью и иными сооружениями. В проекте производства

работ будет рассматриваться определенный участок этой сети, например, монтаж кабельной сети в здании, устройство климатической системы

в центральном узле связи, прокладка кабеля в канализации и т. д.

В соответствии с постановлением Правительства РФ от 16 февраля 2008 г. № 87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию» ПОС должен содержать:

в текстовой части

Автоматизированная разработка текстовой части проекта организации строительства ПОС Часть 1

а) характеристику района по месту расположения объекта капитального строительства и условий строительства;

б) оценку развитости транспортной инфраструктуры; в) сведения о возможности использования местной рабочей силы при

осуществлении строительства; г) перечень мероприятий по привлечению для осуществления строи-

тельства квалифицированных специалистов, в том числе для выполнения работ вахтовым методом;

д) характеристику земельного участка, предоставленного для строительства, обоснование необходимости использования для строительства земельных участков вне земельного участка, предоставляемого для строительства объекта капитального строительства;

е) описание особенностей проведения работ в условиях действующего предприятия, в местах расположения подземных коммуникаций, линий электропередачи и связи – для объектов производственного назначения;

ж) описание особенностей проведения работ в условиях стесненной городской застройки, в местах расположения подземных коммуникаций, линий электропередачи и связи – для объектов непроизводственного назначения;

з) обоснование принятой организационно-технологической схемы, определяющей последовательность возведения зданий и сооружений, инженерных и транспортных коммуникаций, обеспечивающей соблюдение установленных в календарном плане строительства сроков завершения строительства (его этапов);

и) перечень видов строительных и монтажных работ, ответственных конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения, подлежащих освидетельствованию с составлением соответствующих актов приемки перед производством последующих работ и устройством последующих конструкций;

к) технологическую последовательность работ при возведении объектов капитального строительства или их отдельных элементов;

л) обоснование потребности строительства в кадрах, основных строительных машинах, механизмах, транспортных средствах, в топливе и го- рюче-смазочных материалах, а также в электрической энергии, пару, воде, временных зданиях и сооружениях;

Изменения в Положении о составе разделов проектной документации — Строительная экспертиза

м) обоснование размеров и оснащения площадок для складирования материалов, конструкций, оборудования, укрупненных модулей и стендов для их сборки. Решения по перемещению тяжеловесного негабаритного оборудования, укрупненных модулей и строительных конструкций;

н) предложения по обеспечению контроля качества строительных и монтажных работ, а также оборудования, конструкций и материалов поставляемых на площадку и монтируемых;

о) предложения по организации службы геодезического и лабораторного контроля;

п) перечень требований, которые должны быть учтены в рабочей документации, разрабатываемой на основании проектной документации,

в связи с принятыми методами возведения строительных конструкций и монтажа оборудования;

р) обоснование потребности в жилье и социально-бытовом обслуживании персонала, участвующего в строительстве;

с) перечень мероприятий и проектных решений по определению технических средств и методов работы, обеспечивающих выполнение нормативных требований охраны труда;

т) описание проектных решений и мероприятий по охране окружающей среды в период строительства;

т, 1) описание проектных решений и мероприятий по охране объектов

в период строительства;

у) обоснование принятой продолжительности строительства объекта капитального строительства и его отдельных этапов;

ф) перечень мероприятий по организации мониторинга за состоянием зданий и сооружений, расположенных в непосредственной близости от строящегося объекта, земляные, строительные, монтажные и иные работы на котором могут повлиять на техническое состояние и надежность таких зданий и сооружений;

в графической части:

х) календарный план строительства, включая подготовительный период (сроки и последовательность строительства основных и вспомогательных зданий и сооружений, выделение этапов строительства);

ц) строительный генеральный план подготовительного периода строительства (при необходимости) и основного периода строительства с определением мест расположения постоянных и временных зданий и сооружений, мест размещения площадок и временных складов конструкций, изделий, материалов и оборудования, мест установки стационарных кранов и путей перемещения кранов большой грузоподъемности, инженерных сетей и источников обеспечения строительной площадки водой, электроэнергией, связью, а также трасс сетей с указанием точек их подключения и мест расположения знаков закрепления разбивочных осей.

2.4. Условные обозначения, применяемые для проектов волоконно-оптических сетей связи

Обозначения на чертежах приводят в соответствии с ГОСТ 2.761-84. ЕСКД. Обозначения условные графические в схемах. Компоненты воло- конно-оптических систем передачи.

Наиболее часто встречающиеся при разработке схем условные обозначения приведены в табл. 2.1.

Источник: studfile.net

Рабочая документация

Для выполнения строительно-монтажных работ качественно и в нормативные сроки генподрядная и субподрядные специализированные организации должны быть оснащены необходимой техникой и автотранспортом, а также имели возможность обеспечить строительство квалифицированными рабочими кадрами.

Проект организации работ (ПОС) не предназначен для непосредственного выполнения строительно-монтажных работ (СМР) на объекте. К строительно-монтажным работам (СМР) генподрядчик приступает при наличии утвержденного проекта производства работ (ППР).

1. постановление Правительства РФ № 87 от 16.02.2008 года о составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию;
2. СНиП 12-01-2004 “Организация строительства”;
3. СНиП 12-03-2001 «Безопасность труда в строительстве» часть 1;
4. СНиП 12-04-2002 «Безопасность труда в строительстве» часть 2;
5. СНиП 1.04.03-85* «Нормы продолжительности строительства и задела в строительстве предприятий, зданий и сооружений» часть I и II;
6. СП 12-136-2002 «Решения по охране труда и промышленной безопасности в ПОС и ППР»;
7. СанПиН 2.2.3.1384-03 «Гигиенические требования к организации строительного производства и строительных работ»;
8. ППБ 01-03 «Правила пожарной безопасности в РФ»;
9. ПБ 10-382-00 «Правила устройства и безопасной эксплуатации грузоподъемных кранов»;
10. МДС 12-41.2008 «Монтажная оснастка для временного закрепления сборных элементов возводимых и разбираемых зданий»;
11. МДС 12-81.2007 «Методические рекомендации по разработке и оформлению ПОС и ППР»;
12. РД-11-06-2007 «Методические рекомендации о порядке разработки ППР грузоподъемными машинами технологических карт погрузочно-разгрузочных работ»;
13. ГОСТ 12.3.009-76 «Работы погрузочно-разгрузочные. Общие требования безопасности»;
14. СН 494-77 «Нормы потребности в строительных машинах»;
15. ПОТ Р М-007-98 «Межотраслевые правила по охране труда при погрузочно-разгрузочных работах и размещении грузов»;
16. СК-5.2-2005 «Машины и оборудование вертикального транспорта».

Территория строительства находится в Ленинском округе района Ново-Ленино г.Иркутска. Установка бака-аккумулятора предусматривается на территории котельной СПУ по адресу: ул.Розы Люксембург, 216.

• климатический район – 1, подрайон – 1В (СНиП 23-01-99*);
• расчетная зимняя температура наружного воздуха для наиболее холодной пятидневки — минус 36 0 C (СНиП 23-01-99*);
• расчетная снеговая нагрузка на 1 м 2 горизонтальной поверхности для II района – 1,2 кПа (СНиП 2.01.07-85*);
• нормативный скоростной напор ветра на высоте 10 м для III района – 0,38 кПа (СНиП 2.01.07-85*);
• нормативная глубина сезонного промерзания грунтов – 3,0 м;
• сейсмичность района и площадки строительства в соответствии со СНиП П-7-81* по степени опасности – 8 баллов.

2 Развитость транспортной инфраструктуры района строительства

Территория ведения строительно-монтажных работ освоена, имеются подъездные пути и коммуникации.

Обеспечение строительными конструкциями и материалами в основном будет осуществляться с предприятий стройматериалов и стройиндустрии г.Иркутска. Заказчик совместно с подрядчиком утверждает график поставки строительных конструкций и материалов на строительную площадку в соответствии с технологической последовательностью и временем выполнения работ.

Генподрядчик:

Доставка материалов и изделий осуществляется по существующим дорогам с твердым покрытием автотранспортом, который при необходимости должен быть укомплектован специализированными средствами погрузки и разгрузки.

Источник: rykovodstvo.ru