Проект производства работ по сносу объекта капитального строительства

Проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства

Для того, чтобы заказать проект демонтажа и оценки точной стоимости разработки документации, обратитесь в офис нашей компании.

Сроки разработки проекта

Обращаем внимание!

Рекомендуем заказывать разработку раздела за один-два месяца до начала строительных работ.

Раздел должен содержать

Звонок по России бесплатный

Мы с удовольствием ответим на все интересующие вас вопросы по срокам и стоимости разработки интересующего вас раздела.

Возможно вас заинтересует:

1. Основание для разработки проекта организации работ по сносу или демонтажу зданий, строений и сооружений объектов капитального строительства;
2. Перечень зданий, строений и сооружений объектов капитального строительства, подлежащих сносу ( демонтажу );
3. Перечень мероприятий по выведению из эксплуатации зданий, строений и сооружений объектов капитального строительства;
4. Перечень мероприятий по обеспечению защиты ликвидируемых зданий, строений и сооружений объекта капитального строительства от проникновения людей и животных в опасную зону и внутрь объекта, а также защиты зеленых насаждений;
5. Описание и обоснование принятого метода сноса ( демонтажа );
6. Расчеты и обоснование размеров зон развала и опасных зон в зависимости от принятого метода сноса ( демонтажа );
7. Оценку вероятности повреждения при сносе ( демонтаже ) инженерной инфраструктуры, в том числе действующих подземных сетей инженерно-технического обеспечения;
8. Описание и обоснование методов защиты и защитных устройств сетей инженерно-технического обеспечения, согласованные с владельцами этих сетей;
9. Описание и обоснование решений по безопасным методам ведения работ по сносу ( демонтажу );
10. Перечень мероприятий по обеспечению безопасности населения, в том числе его оповещения и эвакуации ( при необходимости );
11. Описание решений по вывозу и утилизации отходов;
12. Перечень мероприятий по рекультивации и благоустройству земельного участка ( при необходимости );
13. Сведения об остающихся после сноса ( демонтажа ) в земле и в водных объектах коммуникациях, конструкциях и сооружениях; сведения о наличии разрешений органов государственного надзора на сохранение таких коммуникаций, конструкций и сооружений в земле и в водных объектах — в случаях, когда наличие такого разрешения предусмотрено законодательством Российской Федерации;
14. Сведения о наличии согласования с соответствующими государственными органами, в том числе органами государственного надзора, технических решений по сносу ( демонтажу ) объекта путем взрыва, сжигания или иным потенциально опасным методом, перечень дополнительных мер по безопасности при использовании потенциально опасных методов сноса;

1. План земельного участка и прилегающих территорий с указанием места размещения сносимого объекта, сетей инженерно-технического обеспечения, зон развала и опасных зон в период сноса ( демонтажа ) объекта с указанием мест складирования разбираемых материалов, конструкций, изделий и оборудования;
2. Чертежи защитных устройств инженерной инфраструктуры и подземных коммуникаций;
3. Технологические карты-схемы последовательности сноса ( демонтажа ) строительных конструкций и оборудования.

Пример оформления ПОД для объекта капитального строительства

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ

Тема 1. Что такое ППР?

Проект организации работ по сносу или демонтажу зданий

«Хаус Эксперт»

Объект: здание аэровокзала и агрегатной
по адресу: Алтайский край, район Бийский, с. Лесное,
в 6 км на северо-восток от с. Лесное,

ПРОЕКТНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ

Раздел 7. Проект организации работ по сносу или
демонтажу объектов капитального строительства

10/07-2000-ПОД

(фамилия, инициалы, подпись)

(фамилия, инициалы, подпись)

(фамилия, инициалы, подпись)

МДС 12-46.2008 Методические рекомендации по разработке и оформлению проекта организации строительства, проекта организации работ по сносу (демонтажу), проекта производства работ. ЦНИИОМТП;
МДС 12-29.2006 Методические рекомендации по разработке и оформлению технологической карты;
МДС 12-81.2007 Методические рекомендации по разработке и оформлению проекта организации строительства и проекта производства работ. ЦНИИОМТП;
Приказ министерства труда и социальной защиты РФ от 17.09.2014 года N 642н «Правила по охране труда при погрузочно-разгрузочных работах и размещении грузов»;
Приказ министерства труда и социальной защиты РФ от 28.03.2014 года N 155н «Правила по охране труда при работе на высоте»;
ГОСТ 23407-78 Ограждения инвентарные строительных площадок и участков производства строительно-монтажных работ;
ГОСТ 12.4.011-89 ССБТ. Средства защиты работающих. Общие требования и классификация;
ГОСТ Р 12.1.019-2009 ССБТ. Электробезопасность. Общие требования и номенклатура видов защиты.
2. Здание агрегатной:
кадастровый номер: 22:04:130001:1254
адрес: Алтайский край, район Бийский, с. Лесное, в 6 км на северо-восток от с. Лесное. Год постройки 1965 г.
Площадь застройки 85,4 м2
Размеры здания:
Высота 2,85 м
Площадь 13,55×6,30=85,4 м 2
Строительный объем здания: 243,4 м 3
Фундамент здания: железобетонный, ленточный.
Стены здания: кирпичные, оштукатуренные.
Перекрытие здания: железобетонное.
Крыша здания: совмещенная с перекрытием, кровля рулонная.
Этажность: 1 этаж.

3. ПЕРЕЧЕНЬ МЕРОПРИЯТИЙ ПО ВЫВЕДЕНИЮ ИЗ ЭКСПЛУАТАЦИИ ЗДАНИЙ,
СТРОЕНИЙ И СООРУЖЕНИЙ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА.

4. ПЕРЕЧЕНЬ МЕРОПРИЯТИЙ ПО ОБЕСПЕЧЕНИЮ ЗАЩИТЫ ЛИКВИДИРУЕМЫХ
ЗДАНИЙ, СТРОЕНИЙ И СООРУЖЕНИЙ ОБЪЕКТА КАПИТАЛЬНОГО
СТРОИТЕЛЬСТВА ОТ ПРОНИКНОВЕНИЯ ЛЮДЕЙ И ЖИВОТНЫХ В ОПАСНУЮ ЗОНУ И
ВНУТРЬ ОБЪЕКТА, А ТАКЖЕ ЗАЩИТЫ ЗЕЛЕНЫХ НАСАЖДЕНИЙ.

1. Выполнить установку временного защитно-охранного ограждения в соответствии с указаниями ГОСТ 23407-78;
2. Выполнить временное электроосвещение в соответствии с указаниями ГОСТ 12.1.046-85 «Нормы освещения строительных площадок».

1. Конструктивные элементы перекрытия 3-го этажа;
2. Конструктивные элементы стен 3-го этажа;
3. Конструктивные элементы перекрытия 2-го этажа;
4. Конструктивные элементы стен 2-го этажа;
5. Конструктивные элементы перекрытия 1-го этажа;
6. Конструктивные элементы стен 1-го этажа;
7. Конструктивные элементы полов 1-го этажа;
8. Конструктивные элементы фундаментов.

6. РАСЧЕТЫ И ОБОСНОВАНИЕ РАЗМЕРОВ ЗОН РАЗВАЛА И
ОПАСНЫХ ЗОН В ЗАВИСИМОСТИ ОТ ПРИНЯТОГО МЕТОДА СНОСА (ДЕМОНТАЖА).

7. ОЦЕНКА ВЕРОЯТНОСТИ ПОВРЕЖДЕНИЯ ПРИ СНОСЕ (ДЕМОНТАЖЕ)
ИНЖЕНЕРНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ, В ТОМ ЧИСЛЕ ДЕЙСТВУЮЩИХ
ПОДЗЕМНЫХ СЕТЕЙ ИНЖЕНЕРНО-ТЕХНИЧЕСКОГО ОБЕСПЕЧЕНИЯ.

При демонтаже сетей инженерного обеспечения, существует вероятность их повреждения в месте отключения. В связи с этим, следует особенно внимательно следить за неукоснительным соблюдением технологии производства работ, требований охраны труда, противопожарных мероприятий и мероприятий по охране окружающей среды.

8. ОПИСАНИЕ И ОБОСНОВАНИЕ МЕТОДОВ ЗАЩИТЫ И ЗАЩИТНЫХ
УСТРОЙСТВ СЕТЕЙ ИНЖЕНЕРНО-ТЕХНИЧЕСКОГО ОБЕСПЕЧЕНИЯ,
СОГЛАСОВАННЫЕ С ВЛАДЕЛЬЦАМИ ЭТИХ СЕТЕЙ.

Разработка защитных устройств и методов защиты сетей инженерно-технического обеспечения не требуется.

Во всех пожароопасных помещениях должны быть вывешены инструкции, предупредительные надписи и плакаты о мерах пожарной безопасности, учитывающие особенности этих помещений, средств тушения и эвакуации людей. Курить на территории участка разрешается только в специально отведенных местах с надписью «Место для курения».

10. ПЕРЕЧЕНЬ МЕРОПРИЯТИЙ ПО ОБЕСПЕЧЕНИЮ БЕЗОПАСНОСТИ
НАСЕЛЕНИЯ, В ТОМ ЧИСЛЕ ЕГО ОПОВЕЩЕНИЯ И
ЭВАКУАЦИИ (ПРИ НЕОБХОДИМОСТИ).

О моменте обрушения здания должны быть оповещены все лица, находящиеся на строительной площадке, а также юридические (физические) лица — владельцы прилегающих территорий. Вокруг предназначенного для разборки здания устанавливается ограждение в виде барьеров и временных заборов с козырьками шириной не менее 1 м. У прохода к месту разборки здания должны быть вывешены предупредительные надписи о категорическом запрещении входа на территорию работ посторонним лицам и организован в целях предупреждения этого соответствующий надзор.

О моменте обрушения здания должны быть оповещены все лица, находящиеся на строительной площадке, а также юридические (физические) лица — владельцы прилегающих территорий. Вокруг предназначенного для разборки здания устанавливается ограждение в виде барьеров и временных заборов с козырьками шириной не менее 1 м. У прохода к месту разборки здания должны быть вывешены предупредительные надписи о категорическом запрещении входа на территорию работ посторонним лицам и организован в целях предупреждения этого соответствующий надзор.

1. ликвидация строительной площадки, транспортных коммуникаций, электрических се-тей и других объектов, надобность в которых миновала;
2. очистка рекультивируемой территории от строительных отходов, в том числе строи-тельного мусора, с последующим их захоронением или складированием в установленном месте;
3. рекультивация нарушенных земель осуществляется для дальнейшего их использования в строительных целях, земли, на которых дальнейшее строительство не предусматривается, должны быть подвергнуты благоустройству в соответствии с разработанным в рамках гене-рального плана планом благоустройства и озеленения;
4. окончательные мероприятия по рекультивации и благоустройству земельного участка решаются в комплексе с новым строительством.

13. СВЕДЕНИЯ ОБ ОСТАЮЩИХСЯ ПОСЛЕ СНОСА (ДЕМОНТАЖА) В ЗЕМЛЕ И
В ВОДНЫХ ОБЪЕКТАХ КОММУНИКАЦИЯХ, КОНСТРУКЦИЯХ И СООРУЖЕНИЯХ;
СВЕДЕНИЯ О НАЛИЧИИ РАЗРЕШЕНИЙ ОР-ГАНОВ ГОСУДАРСТВЕННОГО НАДЗОРА
НА СОХРАНЕНИЕ ТАКИХ КОММУНИКАЦИЙ, КОНСТРУКЦИЙ И СООРУЖЕНИЙ
В ЗЕМЛЕ И В ВОДНЫХ ОБЪЕКТАХ — В СЛУЧАЯХ, КОГДА НАЛИЧИЕ
ТАКОГО РАЗРЕШЕНИЯ ПРЕДУСМОТРЕНО
ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВОМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ.

Источник

Проекты организации демонтажа (ПОД)

Проекты организации сноса-демонтажа относятся к проектной документации (стадия «П»). Необходимость разработки ПОД указывается Постановлением Правительства РФ № 87 от 16 февраля 2008 г. О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию .

Что такое ПОД

Проект организации демонтажа зданий или строений — проектная документация, сброшюрованная под формат А4, состоящая из текстовой и графической частей. ПОД оформляется аналогично другой проектной документации в соответствии с ГОСТ Р 21.1101-2013 Система проектной документации для строительства (СПДС).

ПОД разрабатывается в тех случаях, когда необходимо до начала строительных работ демонтировать существующие на площадке объекты капитального строительства.

Стройгенплан на снос зданий и сооружений

Состав ПОД

Типичный проект организации работ по сносу объекта капитального строительства состоит из следующих основных частей:

• текстовая часть , включающая общие данные по объекту, характеристику объекта строительства и объекта сноса, основание для демонтажа, краткое описание технологических операций, мероприятия по безопасному производству работ и т.п.);
• графическая часть , включающая в себя Стройгенплан на период демонтажа сооружения, технологические схемы сноса (разрезы) с указанием зон развала, календарный график работ по сносу);
• приложения к проекту , включающие в себя допуски СРО проектной организации, аттестации сотрудников.

Экспертиза и согласование ПОД

Все проекты организации демонтажа (ПОД) проходят экспертизу проектной документации в составе общей проектной документации. Выбор организации для прохождения экспертизы проектной документации производит Заказчик, либо генеральный проектировщик объекта:

• для объектов государственного значения (памятники архитектуры, культурное наследие и пр.) —государственная экспертиза проектной документации;
• для прочих объектов — негосударственная экспертиза проектной документации.

Кто может разрабатывать ПОД

Разработка ПОД возможна организациями, имеющими допуск СРО на разработку проектной документации на объекты капитального строительства (в случае заключения Договора напрямую с Заказчиком).

Наличие СРО не нужно, если ПОД будет разрабатываться по Договору с генеральным проектировщиком. В данном случае проект будет иметь два комплекта титульных листов, к тому будут приложены СРО генерального проектировщика.

Зачастую проектные институты не имеют собственных инженеров для качественной разработки проектов. В таких случаях возникает необходимость в привлечении квалифицированных инженеров или проектных организаций.

Вы можете заказать разработку качественного проекта демонтажа Вашего здания на нашем сайте.

Источник