Проект строительства с расчетами

Источник: Союз инженеров-счетчиков

Таблица 2. Кирпичные многоквартирные дома до 5 этажей

Удельные веса отдельных видов работ
в общем объеме работ

Объемом общей площади МКД до 12 000 куб. м

Объемом общей площади МКД более 12 000 куб. м

Сантехнические работы и электроосвещение

Итого по первым шести видам работ

Источник: Союз инженеров-счетчиков

Таблица 3. Крупнопанельные многоквартирные дома от 6 до 9 этажей

Удельные веса отдельных видов работ
в общем объеме работ

Объемом общей площади
МКД до 20000 куб. м

Объемом общей площади МКД более 20000 куб. м

Сантехнические работы и электроосвещение (трубы, кабели, проводка)

Итого по первым шести видам работ

Сантехнические работы и электроосвещение (сантехоборудование, светильники)

Источник: Союз инженеров-счетчиков

Таблица 4. Кирпичные многоквартирные дома от 6 до 9 этажей

Удельные веса отдельных видов работ
в общем объеме работ

Халява. Бесплатно любой проект дома.

Объемом общей площади МКД до 60 000 куб. м

Объемом общей площади МКД более 60 000 куб. м

Сантехнические работы и электроосвещение

Итого по первым шести видам работ

Источник: Союз инженеров-счетчиков

Таблица 5. Крупнопанельные многоквартирные дома свыше 10 этажей

Удельные веса отдельных видов работ
в общем объеме работ

Объемом общей площади МКД до 60 000 куб. м

Объемом общей площади МКД более 60 000 куб. м

Сантехнические работы и электроосвещение

Итого по первым шести видам работ

Источник: Союз инженеров-счетчиков

Таблица 6. Кирпичные многоквартирные дома свыше 10 этажей

Удельные веса отдельных видов работ
в общем объеме работ

Объемом общей площади МКД до 80 000 куб. м

Объемом общей площади МКД более 80 000 куб. м

Сантехнические работы и электроосвещение

Итого по первым шести видам работ

Источник: Союз инженеров-счетчиков

Таблица 7. Монолитные многоквартирные дома малой и средней этажности до 5 этажей

Удельные веса отдельных видов работ
в общем объеме работ

Общей площади квартир

Общей площади квартир свыше 4 000 кв. м

Сантехнические работы и электроосвещение

Итого по первым шести видам работ

Источник: Союз инженеров-счетчиков

Таблица 8. Монолитные многоквартирные дома многоэтажные 6—10 этажей

Удельные веса отдельных видов работ
в общем объеме работ

Общей площади квартир

Общей площади квартир свыше 8 000 кв. м

Сантехнические работы и электроосвещение

Итого по первым шести видам работ

Источник: Союз инженеров-счетчиков

Таблица 9. Монолитные многоквартирные дома повышенной этажности 11—16 этажей

Удельные веса отдельных видов работ
в общем объеме работ

Общей площади квартир до 12 000 кв. м

Общей площади квартир свыше 12 000 кв. м

Сантехнические работы и электроосвещение

Итого по первым шести видам работ

Источник: Союз инженеров-счетчиков

Таблица 10. Монолитные многоквартирные дома высотные свыше 16 этажей

Удельные веса отдельных видов работ
в общем объеме работ

Общей площади квартир до 18000 м.кв

Общей площади квартир свыше 18000 м.кв

Фундаменты (свайное основание)

Стены, перегородки, шахты лифтов

Перекрытия, лестничные марши и площадки

Окна, двери, остекление лоджий

Сантехнические работы и электроосвещение

Итого по первым шести видам работ

Источник: Союз инженеров-счетчиков

Таблица 11. Монолитные многоквартирные дома высотные свыше 16 этажей

Удельные веса отдельных видов работ
в общем объеме работ

Общей площади квартир до 18000 м.кв

Общей площади квартир свыше 18000 м.кв

Фундаменты (свайное основание)

Каркас, стены, перегородки, шахты лифтов

Перекрытия, лестничные марши и площадки

Окна, двери, остекление лоджий

Сантехнические работы и электроосвещение

Итого по первым шести видам работ

Источник: Союз инженеров-счетчиков

Таблица 12. Кирпичные многоквартирные дома (с монолитным ж/б каркасом) высотные свыше 16 этажей

Удельные веса отдельных видов работ
в общем объеме работ

Общей площади квартир до 18 000 кв. м

Общей площади квартир свыше 18 000 кв. м

Фундаменты (свайное основание)

Каркас, стены, перегородки, шахты лифтов

Перекрытия, лестничные марши и площадки

Окна, двери, остекление лоджий

Сантехнические работы и электроосвещение

Итого по первым шести видам работ

Источник: Союз инженеров-счетчиков

При определении степени готовности, рассчитанной в соответствии с готовностью конструктивных элементов проекта строительства:

— В случае, когда объект долевого строительства создается застройщиком в форме проведения РЕКОНСТРУКЦИИ, показатель значения удельного веса конструктивного элемента в объекте (%) принимается с учетом работ по демонтажу (разборке) соответствующего конструктивного элемента — как доля построенной части конструктивного элемента. К примеру затраты на демонтаж (разборку) полов учитывают в соответствующем виде работ «Полы».

Фото: www.media2.24aul.ru

— Соответствующие виды и комплексы работ должны быть включены в локальные и объектные сметы на СМР. Объемы выполненных при строительстве работ фиксируются в журнале учета выполненных работ по форме №КС-6а. На основании журналов (ф. №КС-6а) ежемесячно на выполненные объемы СМР составляется акт о приемке выполненных работ (ф. №КС-2);

— В ходе выполнения работ застройщиком ведется общий журнал работ (ф. №КС-6) и журнал учета выполненных работ (ф. №КС-6а) при строительстве собственными силами и Общий журнал работ по форме РД-11-05-2007 при подрядном способе строительства.

Расходы, связанные со строительством, должны быть экономически обоснованы и оформлены первичными учетными документами.

Фактические расходы застройщика, выполняющего работы собственными силами, подтверждаются следующими первичными учетными документами:

— акты на списание строительных материалов;

— табеля учета использования рабочего времени строительных рабочих и расчета заработной платы;

— рапорты о работе строительных машин, путевые листы на работу автомобилей;

— акты и счета за использованные энергоресурсы и другие первичные учетные документы.

Первичные (сводные) учетные документы должны формироваться обособленно по каждому объекту.

Фото: www.krasgss.ru

Другие публикации по теме:

Продажа участка в Ярославле под многоквартирную застройку аукционным методом

Экономика — это эффективное распоряжение ограниченным ресурсом.

Как максимально точно определить стоимость имущества при покупке или продаже в сложившейся ситуации неопределенности? Перманентное изменение множества факторов происходящих в стране и мире отражают свое влияние на ценообразование всех групп продуктов. Эластичность спроса и предложения в разных сегментах разительно отличается, ни один оценщик или риэлтор не может достоверно определить стоимость особенно крупных, коммерческих или специальных объектов, или бизнеса. Единственный цивилизованный метод — это открытый аукцион.

Даже в стабильной ситуации на рынке, на основании проведенных торгов, мы определяли процент ошибки организатора торгов от 10 до 35. То есть реализуя свой объект либо бизнес продавец может недополучить, а покупатель, приобретая, — переплатить до трети стоимости.

Электронная биржа недвижимости и бизнеса torrgi.ru предлагает проведение в электронном виде открытых аукционов как на повышение, так и на понижение с последующим повышением при наличии предложений.

Всем, кто не согласен с вышезаявленным утверждением о сложности учета всех факторов при определении рыночной цены, предлагаю оценить стоимость лота 92, 9 га земли под многоэтажное строительство в Дзержинском районе г. Ярославля. В соответствии с проектом планировки на участке размещается 130 000 м 2 жилья https://torrgi.ru/lots/92

Для помощи представляю данные о проводимых торгах и стоимости аренды земельных участков в Ярославле. Участки отдельные не смежные.

Площадь м 2

Стоимость аренда в год ₽

Стоимость 1м 2 аренды

Адрес

Кадастровый номер

№ протокола дата проведения

Разрешенное использование З/У

7 731

Ярославль, ул. Бурмакинская, З/У №31

Протокол №130 от 08.06.2022

Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)

7 664

Ярославль, ул. Бурмакинская, З/У №27

Протокол №140 от 22.06.2022

Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)

4 896

Ярославль, ул. Дядьковская, З/У №38

Протокол №135 от 15.06.2022

Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)

5 180

Ярославль, ул. Дядьковская, З/У №58

Протокол №136 от 15.06.2022

Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)

7 150

Ярославль, ул. Дядьковская, З/У №34

Протокол №139 от 22.06.2022

Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)

Функционал портала позволяет всем пользователям, ознакомившись с представленными материалами, бесплатно оценить стоимость лота. Это позволит понимать диапазон определения стоимости, а после проведения аукциона — точное отклонение от рыночной цены и целесообразность применения аукционного метода при реализации объектов.

Исходя из данных таблицы, стоимость аренды земельных участков определена как 1815 ₽ за 1м 2 . Стоимость аренды в год 9 га 163 млн ₽ при исполнении проекта в течение 6 лет Стоимость аренды составит 1 млрд ₽. Предлагаемый к реализации лот 92 состоит из шести смежных участков, что позволяет экономить, ведя и проектирование и строительство в отличие от точечной застройки.

Уникальное торговое предложение Электронной биржи torrgi.ru заключается в аукционном методе корректировки начальной стоимости реализуемого объекта предложениями покупателей как на повышение, так и на понижение с возможным дальнейшим повышением. Трафик покупателей формируется как за счет стандартных маркетинговых мероприятий, так и за счет реферальной и партнерской программы, выплаты по которым гарантированы биржей и позволяют привлечь к реализации лота неограниченное количество профессионалов и людей обладающих нужной информацией со всех регионов. Правила проведения аукционов и взаимодействия с биржей опубликованы на портале.

Аукционный метод признан ведущими участниками рынка недвижимости, активно разрабатывается и используется застройщиками ПИК и ГК Самолет при реализации объектов на собственных платформах. Для профессионалов предлагаем приобрести лицензию электронной биржи недвижимости и бизнеса РоБиН https://torrgi.ru/lots/82

Приглашаем к сотрудничеству крупных бенефициаров, агентов аукционистов, блогеров, маркетологов и всех заинтересованных лиц с целью извлечения дохода в сфере сделок с недвижимостью и бизнесом аукционным методом при помощи портала torrgi.ru.

Наш консультант Александр Фогель в вашем распоряжении 24/7.

Источник: erzrf.ru

Бизнес-план

Сервис предназначен для составления бизнес-плана нового предприятия или моделирования деятельности уже существующей организации. Созданный бизнес-план можно сохранить ( Действия/Сохранить ). Также можно использовать уже существующие шаблоны бизнес-планов.

Формат даты: dd.mm.YYYY , например 01.01.2020. Формат чисел: nn.nn (например, 2000.78 или 7800)
Все цены указываются с НДС. ?
Для корректного расчета всех показателей обязательно нажимайте на кнопку Далее в конце каждого раздела .

Выбрать готовый бизнес-план

Бизнес-план по стандартам UNIDO

ГЛАВА 1. ОПИСАНИЕ ПРОДУКТА
1.1. Описание
1.2. Существующие нормативные акты к использованию
ГЛАВА 2. ИССЛЕДОВАНИЕ РЫНКА
2.1. Объем и прогноз развития рынка
2.2. Анализ конкурентной среды
2.3. Возможности замещения импортных поставок
2.4. Анализ цен
2.5. Оценка потенциальной рыночной доли нового производства
ГЛАВА 3. МАРКЕТИНГОВЫЙ ПЛАН
3.1. Формирование товарного ассортимента
3.2. Формирование ценовой политики
3.3. Организация сбыта
3.4. Сезонность сбыта
ГЛАВА 4. ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПЛАН
4.1. Обоснование выбора оборудования
4.1.1. Описание производственного цикла
4.1.2. Техническое оснащение производственной линии
4.1.3. Сравнительный анализ коммерческих предложений на поставку оборудования
4.1.4. Обоснование выбора основного и вспомогательного оборудования
4.2. Необходимая инфраструктура
4.3. Калькуляция стоимости основных фондов
4.4. Календарный план инвестиций
ГЛАВА 5. ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ ПЛАН
5.1. Сырье
5.2. Персонал
5.3. Календарный план производства
5.4. Калькуляция фонда заработной платы
5.5. Схема расходов и калькуляция себестоимости
ГЛАВА 6. ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН
6.1. Схема движения денежных средств
6.2. Прогноз финансовых результатов
6.3. Анализ безубыточности
6.4. Эффективность инвестиций
6.5. Анализ чувствительности
6.6. Расчет показателей эффективности проекта с учетом влияния случайных факторов
ГЛАВА 7. ОЦЕНКА РИСКОВ

Организационный план бизнес плана

1. Издание приказа о замене оборудования
2. Маркетинговые исследования
3. Выбор вариантов финансирования
4. Заключение договора с банком, получение кредита
5. Заключение договора поставки
6. Монтаж и наладка оборудования
7. Обучение персонала
8. Ввод на проектную мощность

1. консультации, обсуждение, принятие решений, маркетинговые исследования
2. реинжиниринг бизнес-процессов
3. инжиниринг системы управления
4. заключение договоров
5. поставка вычислительной техники
6. поставка серверов и периферийного оборудования
7. поставка сетевого оборудования
8. поставка лицензий
9. поставка ИС и прикладного ПО
10. установка ИС, тестирование
11. обучение персонала

1. закупка оборудования;
2. строительство;
3. монтаж оборудования;
4. организация службы маркетинга;
5. организация производственной деятельности;
6. организация финансовой деятельности.

Закупочные цены

Варианты

Постоянные затраты (общехозяйственные и общепроизводственные) распределяются согласно указанной базе. В общем случае, все затраты соотносятся поровну между всей продукцией/услугами. Также можно указать непосредственное разделение постоянных издержек по видам продукции (в %) в плане производства.

Расчет налогов

Налог на прибыль

Налог на добавленную стоимость (НДС)

Страховые взносы

Налог на имущество

Инвестиционный план

Название этапа	Длительность	Дата начала	Дата окончания	Стоимость
Проектирование	36	01.02.2000	22.03.2000	47000
Строительно-монтажные работы	93	21.03.2000	02.08.2000	460000
Приобретение оборудования	133	27.03.2000	03.10.2000	1580000
Доставка, таможенная очистка, страховка оборудования	42	09.04.2000	10.06.2000	345000
Пусконаладочные работы	55	17.06.2000	02.09.2000	120000
Подготовка к производству, освоение	45	01.08.2000	03.10.2000	401800

Потенциальные инвестиционные риски

1. систематического (не диверсифицируемого)
2. несистематического (подлежащего диверсификации) рисков.

• риск несоблюдения расчетных сроков реализации проекта;
• риск, связанный со степенью доступности сырья;
• технологический риск;
• риск отсутствия или падения спроса;
• риск неплатежей;
• экологический риск.

• низкий (1-3%);
• средний (4-6%);
• высокий (7% и более).

Риск несоблюдения расчетных сроков реализации проекта

• осуществлен подбор участков для строительства заводов;
• осуществлены детальные предпроектные проработки по каждому разделу инвестиционной программы;
• достигнута предварительная договоренность с владельцами технологий и оборудования по поводу их поставки;
• штат [Название предприятия] укомплектован квалифицированными специалистами для выполнения функций дирекции строящегося комплекса.

Технологический риск

• характер технологического процесса отличается простотой и надежностью, что обусловило ее широкое применение в более чем 90 странах мира;
• технология производства стандартна и отработана многими производителями в РФ, поэтому никаких трудностей с эксплуатацией не предвидится.

Риск связанный со степенью доступности сырья

• качество материалов и сырья вполне удовлетворяет технологическим требованиям;
• наличие нескольких производителей.

Риск отсутствия или падения спроса

Этим видом риска можно пренебречь вследствие того, что планируемая к выпуску продукция при реализации данного проекта в РФ до сих пор практически не производится, а также из-за значительной емкости соответствующего рынка. Отечественных аналогов у создаваемого проекта нет.
Отсутствие такого риска подтверждает готовность некоторых крупных предприятий приобретать продукцию создаваемого предприятия в полном объеме, а также растущий спрос на [продукция, услуги] .

Риск неплатежей

В условиях кризиса платежеспособного спроса вероятность риска неплатежей достаточно высока. На сведение до минимума риска такого характера должна быть направлена маркетинговая программа [Название предприятия] , предусматривающая получение определенных гарантий оплаты либо ориентированная на работу по предоплате.

Экологический риск

Предлагаемая компанией технология переработки сои является безотходной и экологически чистой, вследствие чего можно утверждать, что названный риск в рамках проекта отсутствует.

Портфельный анализ по модели БКГ

Большой популярностью при разработке услуг, предлагаемых к продаже, пользуется так называемая Бостонская матрица товарного ассортимента, разработанная Boston Consulting Group (БКГ).
Применение этого метода позволяет учитывать практически все важные факторы: сложившуюся и потенциальную сегментацию рынка, конкурентов, прибыльность той или иной комбинации товаров и услуг.

Источник: www.semestr.online

Пример инвестиционного проекта с расчетами его эффективности

Инвестиционный проект – многостраничный документ, в состав которого входит описательная и расчётная части. Начинать работу над любой инвестиционной концепцией следует с определения его цели. После этого предстоит оценить имеющиеся возможности и конкретизировать программу действий. Создание грамотного инвестпроекта — довольно сложная задача. Чтобы облегчить работу, можно бесплатно закачать готовый инвестиционный проект с примерными расчётами.

Пример целей инвестиционного бизнес-плана

Инвестиционный бизнес проект представляет собой сочетание правовой и финдокументации, отражающей экономическую выгоду вложений в конкретный объект. Инвестиционная концепция должна содержаться проектно-сметные документы, а также подробный план действий по расходу финсредств. Нередко разработчики используют пример инновационного проекта с расчетами и, взяв его за основу, составляют собственный.

При разработке инвестиционного проекта нужно выполнить определённые мероприятия:

• Обосновать бизнес-идею.
• Исследовать пример потенциала проекта на возможность реализовать все вложенные средства.
• Разработать и утвердить проектные документы.
• Заключить все необходимые договоры.
• Обеспечить проект финансами и ресурсами.
• Провести сдачу объекта в эксплуатацию и запустить производственный цикл.

Любой пример инвестиционного бизнеса отличается несколькими особенностями. Они имеют важное значение для инвестора и должны быть качественно проработаны. Наиболее значительными среди них являются:

• Пример оценки стоимости. Любой инвестиционный план можно представить в форме конкретной суммы денежных средств. . В ходе реализации бизнес-плана важно возместить все затраты.
• Временной цикл. Прибыль может быть получена только по истечении определённого количества времени.
• Пример идеи проекта следует выразить максимально лаконично, максимум в пяти предложениях.

Основные виды

Существует достаточно много видов инвестиционных концепций. Они классифицируются в соответствии с разными показателями. Среди основных категорий проектов можно выделить несколько примеров:

• Длительность реализации — проекты могут быть краткосрочными (менее трех лет), среднесрочными, а также продолжительными (свыше 5 лет).
• Объем финансирования – мелкие и средние, крупные и мегакрупные.
• Специализация – коммерческие, научно-технические, производственные, экологические.
• Масштаб – от глобального и крупномасштабного до локального.
• Уровень рисков, как пример – низкие и завышенные.

Ежегодно в РФ стартуют тысячи инвестиционных бизнес-планов.

Для оценки эффективности примера инвестиционной идеи, а также её значимости, необходимо разработать бизнес-план. Он должен отражать привлекательность проекта, рассматривать примеры воплощения, трудности в реализации, а также выходы из проблемных ситуаций. Заключенная в бизнес-плане информация должна подаваться максимально чётко, грамотно и достоверно.

Нежелательно перегружать текст техтерминами и подробностями. Описательные фразы стоит заменить цифрами, а также систематизировать информацию, используя для этого таблицы с графиками. Структура бизнес-плана может отличаться в зависимости от примера конкретного проекта и не регламентируется нормативами.

Можно выделить несколько важных содержательных элементов, которые желательно включить в состав описательной части:

• Титульный лист. Содержит название документа, данные о создателях, а также здесь указывается место и время его создания.
• Оглавление. Перечислены главные разделы с соответствующими страницами.
• Резюме. Содержит информацию о предприятии и сфере его деятельности. Здесь же для примера отмечены главные цели и преимущества инвестиционного плана. Если он имеет недостатки, то важно отметить способы их устранения. Эта часть плана должна быть краткой, чтобы в короткие сроки привлечь внимание потенциальных инвесторов.
• Пример описания предприятия и выпускаемой им продукции. Глава предназначена для раскрытия состояния во всей отрасли, а также конкретной компании, разрабатывающей проект.
• Раскрытие инвестиционной концепции. В качестве примера указываются целеполагание и преимущества, а также даются данные об объёме, конкурентоспособности и спецификациях планируемой к выпуску продукции. Также следует обозначить примеры основных этапов воплощения проекта в жизнь.
• Исследование и анализ ситуации на рынке. Инвесторам предлагаются материалы, в которых указаны данные о месте продукта на рынке и структуре целевой аудитории.
• Пример маркетингового плана. Содержит описание способов, за счёт которых планируется достичь необходимый объем продаж.
• Производственный план. Здесь необходимо обосновать примеры производственных возможностей инвестиционной идеи по изготовлению высококачественной продукции в требуемых объёмах в оговорённые сроки.
• Примеры оценки потенциальных рисков и страховка. Этот пункт рассказывает об ожидаемых проблемах при реализации проекта и возможных способах преодоления трудностей.
• Финплан. Раздел даёт примеры оценки экономпотенциала фирмы и позволяет спланировать её деятельность с позиции финансов.
• Оргплан. Содержит характеристику оргструктуры предприятия с детализацией подразделений.
• Выводы. Завершающий пункт, в котором для проекта представлены конченые результаты с инвестиционного ракурса и его сущности.

При необходимости бизнес-план может иметь дополнительные разделы.

Расчетная часть

Часто трудности возникают при расчёте инвестиционного бизнес проекта. Потенциальные инвесторы оценивают его с экономического ракурса, поэтому крайне важно правильно определить соответствующие показатели.

Чистая приведённая стоимость

Для расчёта параметра используется формула:

В качестве примера инвестиционного плана можно взять компанию, решившую провести замену морально устаревшего техоборудования в одном цехе. На покупку, логистические траты и монтаж станков необходимо затратить 84 млн рублей. Стоимость демонтажа устаревшего оборудования будет полностью покрыта за счёт его сбыта на рынке.

Срок жизни инвестированных средств равен длительности морального износа новых станков и составляет 6 лет. Нормы дисконтирования и доходности компании равны и составляют – 14%. Чистый доход от работы установленных станков по годам составляет, соответственно, 12, 36, 48, 46, 48 и 38 млн рублей.

Подставив все необходимые значения в формулу, получится NPV = -84+12/(1-0,14)+36/(1-0,14)2+48/(1-0,14)3+46/(1-0,14)4+48/(1-0,14)5+38/(1-0,14)6 = 56,926 млн рублей.

В этом примере норма дисконтирования не изменяется, что на практике происходит крайне редко. Чтобы получить максимально точное значение MPV, чаще всего используется примерная % ставка по каждому году.

Также следует получить окупаемость инвестиций во времени в месяцах либо годах. Для его расчёта используется такая формула:

При расчёте для проекта инвестиционного КПД в примере РР=3, так как 3 t =1 CF t (12+36+48) > I 0 (85).

Относительные коэффициенты доходности

Первым показателем станет индекс доходности по каждой единице на сегодня:

Для расчёта ВНД применяется следующая формула:

После детального изучения формулы будет ясно, что пример IRR представляет собой одновременно среднюю и предельную норму, ниже которой по доходности опускаться нельзя. Именно поэтому она чаще всего сравнивается с барьерами для конкретного инвестиционного бизнес-плана. В результате можно принять верное решение об инвестиционной целесообразности текущего проекта. В примере, когда IRR меньше либо равно ставке % дисконта финпотоков, вложений ждать не стоит.

Так как в настоящем примере Κф эффективности инвестиций рассчитывается по всему сроку жизни оборудования, то следует использовать формулу ARR = CF cr /(I 0 + I f)/2. В ней I f является ликвидационной стоимостью проекта. Таким образом, AMR = 44,7%.

Скачав и изучив образец примера инвестиционный проекта, можно на его основе составить собственный. Применение при расчёте коэффициентов оценки инвестиционных идей позволяет найти максимально выгодный объект для вложений. Однако следует помнить, что, кроме внешних факторов, на оценку проекта серьёзное влияние оказывают и внутренние. В первую очередь речь идёт о примере высокой сложности точного определения будущих доходов. Но при этом есть возможность, благодаря простоте расчётов, уже на ранних этапах исключить самые нерентабельные инвестиционные концепции.

А вам доводилось делать расчеты для инвестиционных проектов?

Источник: vse-investicii.ru

Бизнес-планы

В этом сборнике публикуются статьи, в которых располагаются новые бизнес-планы и проверенные временем типовые примеры, готовые образцы с расчетами и анализом, которые вы сможете скачать бесплатно.

Дополнительно в помощь:

Бизнес-план — это программа (проект) осуществления операций, действий будущей фирмы, содержащая сведения о ней, товаре, его изготовлении, рынках сбыта, маркетинге, организации операций и их эффективности.

Готовые примеры

В каждой статье содержится архив проекта, который вы можете скачать по ссылке.

В последние годы резко вырос интерес фермеров и крупных агрохолдингов к разведению кроликов. На рынке все больше пользуются спросом диетическое …

Рынок автомобильных услуг расширяется вслед за ростом количества автомобилей. Мойка транспорта занимает в этой нише стабильное место, собирая приличную долю …

История коммерческого пивоварения началась благодаря кустарному производству пива на дому. Первопроходцами в этом бизнесе были монастыри и различные хозяйства 8-9 …

Кофейня — HoReCa-заведение, место для встреч и общения, где подают напитки и десерты: кофе, пирожное, мороженое, зелёный и чёрный чай, соки, а также газированные и алкогольные напитки. Многие кофейни …

Демографический кризис девяностых годов стал причиной закрытия множества дошкольных учреждений, а здания арендовали различные фирмы под офисы. Прошли годы, жизнь …

Фото на обложках глянцевых журналов, портфолио манекенщиц и масса рекламной полиграфической продукции не что иное, как результат профессиональных съемок в …

Производство продуктов питания является актуальным бизнесом в любое время. Гарантией возврата вложенного капитала и самой предпринимательской деятельности является как устойчивый …

Гамбургер (сокр. бургер) — вид сэндвича, состоящий из рубленой жареной котлеты, которая подается внутри разрезанной булки. Обычно к мясу в …

Пекарней называют небольшое предприятие, занимающееся выпечкой и реализацией хлебобулочных и кондитерских изделий. Часто реализация проходит прямо на месте, а ассортимент …

Один и видов товаров, который всегда нужен — бытовая химия. Её запасы часто заканчиваются, что обеспечивает постоянный спрос, а срок …

С одной стороны клининговый бизнес на начальном этапе не требует больших инвестиций. С другой стороны, если вы решили открыть клининговую …

Крупный рогатый скот (сокр. КРС) — сельскохозяйственные животные подсемейства «Быки». Основным назначением разведения КРС является производство мяса и молока, получение …

Станция Технического Обслуживания или автосервис — это предприятие, оказывающее услуги населению, организациям по плановому техобслуживанию, ремонтам, устранению поломок, тюнингу и кузовному ремонту …

Магазин секонд-хенд — это торговая точка, торгующая подержанными товарами по сниженным ценам. На постсоветском пространстве термин second-hand (рус. — вторая …

Маникюр (от лат. manus — кисть и cura — уход) — это косметическая процедура по обработке ногтей на пальцах рук и самих пальцев, а то и всей кисти рук. Он может …

Название данного вида кирпича говорит о том, что внешне он чем-то напоминает всем известный конструктор Лего. Благодаря особенной форме стройматериала, …

У многих людей не раз возникала идея создания какого-либо бизнеса. Каждый человек хотя бы однажды мечтал о своем деле. Но …

Недорогое краткосрочное размещение без «звездного» апломба набирает обороты во всем мире, принося владельцам жилья неплохой доход. Рассмотрим порядок согласования и …

Люди никогда не перестанут ухаживать за своими волосами. Не думайте, что однажды все вдруг станут лысыми или дадут волосам волю …

Есть несколько вариантов. Некоторые регистрируются как ИП, другие ООО. От организационной формы зависит многое. Для открытия аптеки без фармацевтического образования нужно …

Хороший бизнес-план стоматологической клиники способен принести отличную прибыль и быстро окупить все затраты. Ведь платная стоматология как бизнес рентабельна уже …

В странах бывшего ССССР активное развитие получила после Великой Отечественной войны. Именно тогда стали открываться новые стоматологические институты, проводились различные …

При грамотном подходе к выбору площадки для торговли, достаточной сумме начальных вложений и правильной концепции магазина торговля может приносить стабильную …

Согласно толковому словарю Ушакова, лавка — это мелкое торговое заведение, небольшой магазин. Мясо является одним из тех продуктов, которые пользуются постоянным спросом, …

Комиссионный магазин — это вариант секонд-хенда, принимающий бывшие в употреблении или новые товары (одежду, ценности, технику, антиквариат и т.п.) от владельцев с …

Источник: moybiznes.org