Проект вертикальной планировки при строительстве

Содержание

1. Цели и задачи вертикальной планировки.
2. Описание принятого решения вертикальной планировки.
3. Построение линии нулевых работ.
4. Ведомость подсчета объемов земляных работ.
5. Баланс земляных масс.
6. Вывод.
7. Список литературы.
Вертикальная планировка представляет собой преобразование, изменение и приспособление естественного рельефа к требованиям строительства, планировки, застройки и благоустройства территорий. Осуществляется вертикальная планировка путем перемещения земляных масс на основе специально составляемых проектов.
В вертикальной планировке жилых районов разрабатывается проектная поверхность территории с установлением высотных отметок и продольных уклонов по сети улиц, на их перекрестках, переломах продольного профиля и в характерных точках поверхности.
Основными задачами вертикальной планировки городских территорий являются:
1) организация стока поверхностных (атмосферных) вод путем обеспечения стока с территории застройки и по улицам города уклонами и направлением стока по поверхности к городской подземной водосточной сети;

Всё, что нужно знать о ВЕРТИКАЛЬНОЙ ПЛАНИРОВКЕ участка

2) обеспечение удобного и безопасного движения городского транспорта и пешеходов путем придания улицам и дорогам города допустимых продольных уклонов;
3) создание площадок для строительства зданий и сооружений путем преобразования и приспособления рельефа к требованиям застройки кварталов, микрорайонов и отдельных зданий и сооружений;
4) создание рельефа наиболее благоприятствующего прокладке городских подземных коммуникаций;
5) решение частных задач по рельефу и его вертикальной планировке при сооружении уникальных объектов (группы зданий, стадиона, аэродрома).
При вертикальной планировке территорий микрорайонов и жилых кварталов осуществляется:
— создание в соответствии с проектом застройки площадок для зданий и сооружений с учетом их конфигурации, назначения и общего композиционного решения планировки и застройки территории;
— обеспечение продольных и поперечных уклонов, удобных для безопасного движения транспорта и пешеходов на проездах, тротуарах, пешеходных дорогах и дорожках, площадках различного назначения;
— устройство сбора и удаления за пределы кварталов или микрорайонов поверхностных дождевых и талых вод.
При вертикальной планировке очень важно сохранить растительный слой земли и имеющиеся зеленые насаждения.

Комментарии: Курсовой проект защищался отлично!
Имеется чертежи и записка!
Удачи на защите!

Источник: c-stud.ru

Методы проектирования вертикальной планировки

Методы проектирования вертикальной планировки зависят от особенностей существующего рельефа и стадий разработки проекта. В практике применяют методы проектных горизонталей, профилей и отметок, используя их как самостоятельные или в сочетании друг с другом. Особое место занимают графо-аналитические методы проектирования, позволяющие отыскать положение поверхности будущего рельефа, отвечающее условию уравновешивания земляных масс по подсыпке и срезке.

Метод проектных горизонталей широко используют при разработке проектов вертикальной планировки территории микрорайонов, зеленых массивов, транспортных путей. Этот метод дает возможность отразить на плане будущий рельеф в виде проектных или красных горизонталей, наносимых на чертеж с геодезической подосновой.

Всякое преобразование существующего рельефа отражается на начертании проектных горизонталей. Так, на участках подсыпки грунта красные горизонтали смещают относительно одноименных отметок существующего рельефа в сторону их понижения (участки, отмеченные со знаком «-

На участках с постоянным продольным и поперечным уклоном проектные горизонтали заданного сечения имеют одинаковое заложение, поэтому для отображения их проектной поверхности достаточно определить шаг горизонталей и положение одной из них. Построению проектных горизонталей обязательно предшествует принципиальное высотное решение территории с назначением продольных и поперечных проектных уклонов.

Методика построения проектных горизонталей рассмотрена ниже на примере высотного решения участка улицы, однако принципы, положенные в ее основу, универсальны и применимы при вертикальной планировке различных городских территорий: микрорайонов, зеленых зон, отдельных участков застройки и др.

Проектные горизонтали на участке улицы, имеющем постоянный проектный уклон I строят в такой последовательности (рис. 3.2, б). Сначала определяют величину заложения горизонталей /ь м, соответствующую

Проектирование вертикальной планировки методом проектных горизонталей

Рис. 3.2. Проектирование вертикальной планировки методом проектных горизонталей:

а — на участке: б — на дороге; 1 — существующие горизонтали; 2 — проектные горизонтали; 3 — подпорная стена; 4 — дневная поверхность; 5 — проектная поверхность

принятому проектному уклону Для этого используют соотношение.

где Д Л — сечение проектного рельефа, м.

Полученную величину 1 откладывают на оси дороги от точки А с отметкой, кратной принятому сечению рельефа. Тогда точка Х будет фиксировать положение искомой горизонтали на оси улицы. Далее оты-

Фрагмент проекта вертикальной планировки микрорайона в проектных

Рис. 3.3. Фрагмент проекта вертикальной планировки микрорайона в проектных

горизонталях

скивают положение горизонтали у лотка улицы, учитывая наличие поперечного уклона и соответствующую ширину дороги, для этого определяют

где — ширина проезжей части улицы, м; ^ — поперечный уклон.

Положение искомой горизонтали на линии лотка фиксируют точкой х2, откладывая полученную величину 12 так, как это показано на рисунке выше.

На тротуаре исходную горизонталь строят, предварительно находя точку *3. Ее откладывают в сторону падения продольного уклона, а /3 рассчитывают

где Н — высота бордюрного камня, м; I— продольный уклон дороги.

Точку Х на верхней границе тротуара получают, определяя /4.

где с12 — ширина тротуара, м; ?2 — поперечный уклон тротуара.

Полученную величину откладывают от точки *3 в сторону падения продольного уклона улицы. В результате определяют рисунок горизонтали. Его многократно повторяют с шагом 1 в пределах участка, ограниченного точками А и Б. Как видно из примера, горизонтали строят, выполняя несколько последовательных операций. Они просты, но трудоемки. Для упрощения проектирования применяют специальные графики, номограммы и таблицы.

Метод проектных горизонталей выгодно отличается от других наглядностью, возможностью отразить увязку проектного рельефа с существующим и размещением зданий и сооружений. На рис. 3.3 в качестве примера приведен фрагмент из проекта вертикальной планировки территории микрорайона, выполненный в масштабе 1 : 500 с сечением проектного рельефа через 0,1 м. Построение горизонталей в таких проектах начинают с улиц и проездов, а затем увязывают с ними проектные горизонтали прилегающей застроенной территории.

Метод профилей применяют при проектировании линейных сооружений и некоторых территорий специального назначения. Как правило, его используют в сочетании с другими методами для более подробной иллюстрации проектных решений вертикальной планировки улиц и дорог.

Метод заключается в отображении проектной и существующей поверхностей территории на продольных и поперечных профилях, выполненных в характерных сечениях. Для улиц и дорог таким характерным сечением является их ось (рис. 3.4, а). Для рельсовых дорог плоскости продольных сечений проводят не по оси, а по головке рельса.

Поперечные профили улиц и дорог строят в характерных сечениях и на каждом из пикетов, которые размещают с шагом 20. 50 м. При вертикальной планировке незастроенных территорий специального назначения их разбивают на ссгку квадратов со стороной квадратов «20. 200 м и по этой сетке прокладывают профили (рис. 3.4, б).

На профилях показывают существующие и проектные отметки, а

Проектирование вертикальной планировки методом профилей

Рис. 3.4. Проектирование вертикальной планировки методом профилей:

/ — характерные точки; г —участки срезки грунта; 3 — то же, подсыпки; 4 — линия существующего рельефа; 5 — то же. проектная; х — рабочая отметка; у — то же, проектная; г — то же, существующего рельефа

также рабочие, которыми определяют высоту насыпи или срезки, уклоны и расстояния между пикетами и точками перелома рельефа (рис. 3.4, а). Для наглядности изображения устанавливают разные масштабы, принимая вертикальный значительно крупнее горизонтального. Обычно соотношение масштабов составляет 1 : 10.

Продольный профиль улиц проектируют в горизонтальном масштабе 1 : 500 или 1 : 1000, а вертикальный принимают соответственно 1 :50 или 1 : 100. Такое же соотношение масштабов сохраняют и для поперечных профилей улиц.

Проектирование вертикальной планировки состоит из ряда последовательно выполняемых этапов. Первый — это определение положения секущих плоскостей, второй — построение существующего рельефа по каждому сечению. Для улиц линию существующего рельефа формируют на профиле по отметкам пикетов, точек перелома рельефа, пересечений и изломов трассы, а для специальных территорий — по отметкам характерных точек рельефа и пересечений сетки. Третий этап заключается в построении на профиле проектного рельефа, высотное положение которого устанавливают в соответствии с нормативными требованиями к улицам или территориям.

При вертикальной планировке территорий проектирование завершают переносом проектных отметок на план в точки пересечения профилей сетки. Отметки в каждой из этих точек увязывают между собой. В результате получают план с отметками, характеризующими будущий рельеф и отражающими степень преобразования существующей поверхности.

Для оптимизации высотного решения территории, как правило, применяют метод проб и ошибок, многократно выбирают и увязывают рельеф по каждому профилю. Метод достаточно сложен, для контроля точности расчетов надо повторять все вычисления. Поэтому часто используют вычислительную технику. На ЭВМ анализируют возможные варианты, применяя специально разработанные для этого программы.

Метод отметок находит применение на предварительных этапах проектирования, когда определяют принципиальное высотное решение улич- нон сети, а также при детальной вертикальной планировке, но в условиях равнинного или сложного рельефа. При проектировании этим методом рельеф отображают отметками, проставленными на плане, как это показано на рис. 3.5.

Проектирование вертикальной планировки методом отметок (уклоны в промилях)

Рис. 3.5. Проектирование вертикальной планировки методом отметок (уклоны в промилях)

На равнинном рельефе достаточно полное представление о проектной поверхности можно составить по отметкам, заданным в характерных точках территории. Однако в условиях сложного и гористого рельефа метод приходится сочетать с другими.

Комбинированный метод — это одновременное использование нескольких методов. Например, сочетание методов проектных горизонталей и профилей. При проектировании вертикальной планировки уличной сети на среднем или сложном рельефе, а также транспортных пересечениях в разных уровнях возникает необходимость дополнения чертежа, выполненного в проектных горизонталях продольными профилями, построенными по осям линейных сооружений.

При проектировании вертикальной планировки территории микрорайонов со сложным и особенно гористым рельефом применяют метод отметок в сочетании с методом проектных горизонталей. Обычно в таких случаях рельеф преобразовывают выборочно: на участках, выделенных под застройку, по улицам и пешеходным проходам. Проектные отметки выносят в характерных высотных точках территории, по углам зданий, сооружений и площадок под них. Высотное решение основных улиц изображают в проектных горизонталях.

Рассмотренные методы проектирования, традиционно используемые в градостроительной практике, не исчерпывают все многообразие существующих. Имеются еще графо-аналитические методы проектирования вертикальной планировки. Известен, например, метод оформляющих плоскостей, называемый аналитическим.

С помощью этого метода можно найти высотное положение проектных (оформляющих) плоскостей, удовлетворяющее двум основным требованиям. Первое — строительства и эксплуатации, второе — уравновешивания земляных масс. Топографическую поверхность моделируют с использованием формул аналитической геометрии. Область применения метода ограничена незастроенными территориями специального назначения. Метод можно использовать также для принципиального решения высотного положения застраиваемых участков при сплошной вертикальной планировке.

Еще одним графо-аналитическим методом вертикальной планировки является метод, предложенный Н. Г. Видуевым и В. П. Гржибовским. В этом случае топографическую поверхность моделируют векторами. При этом вычислительные работы значительно упрощаются. Оптимальное положение оформляющей линии отыскивают, применяя координатно-векторную геометрию и номографию.

Метод находит практическое применение для предварительного анализа форм рельефа. Его с успехом можно использовать и при проектировании линейных сооружений по руководящему уклону, в результате чего оптимизировать трассирование транспортных и пешеходных путей.

Кроме названных выше имеются и другие методы, разработанные применительно к соответствующим условиям градостроительного использования территории и рельефных ситуаций. Общим для всех графоаналитических методов является принцип уравновешивания земляных масс при отыскании положения проектных плоскостей. Этот принцип более отчетливо регламентируется в графо-аналитическом методе Н. А. Корнеева. Метод основан на том, что независимо от бесчисленного разнообразия форм естественной поверхности и специфичности проектируемого на ней рельефа, имеющего траншеи, котлованы, корыта и т. д., можно легко и просто (не прибегая к высшей математике) находить такое высотное положение проектных плоскостей, которое удовлетворяет требованию строительства, эксплуатации и условию нулевого баланса земляных работ. Наличие на поверхности траншей, корыт и т. д. не парушает установленной закономерности распределения земляных масс при высотном перемещении проектных плоскостей с заданными углами к горизонту в положение, которое дает уравновешенные объемы выемки и насыпи.

При определении рациональной высоты перемещения проектных плоскостей в расчет надо принимать всю площадь планируемого участка, а не часть свободную от застройки (рис. 3.6). Таким образом, независимо от сложности в изме- Рис. 3.6. Схемы »ыбора проектной плоскости нениях объемов выемки и на- вертнкальной планировки с нулевым балансом сыпи, связанных С перемеще- земляных масс: нием проектных плоскостей по

а —площадки без застройки; б — то же. с застрой- паппрнлкклглятг (т 9 бм ИЧМР- кой при глубине ко!лована н перпендикуляру ^т. е. иез нзме

нения угла наклона проектных

плоскостей к горизонту), имеется определенная закономерность

где А — площадь планируемого участка вместе с застройкой и мощением, подвергаемая вертикальной планировке; И0 — поправка к проектным отметкам планируемой площади; -±.Уй — недостаток (+) или избыток (—) грунта, образующийся при суммировании объемов от всех видов земляных работ, производимых на строительной площадке.

Если по условиям рельефа, инженерной геологии или гидрогеологии требуется запроектировать вертикальную планировку строительной площадки с выделением грунта определенного объема на сторону —с или использованием его со стороны -+-с, то высоту поправки Л0 находят по формуле

Источник: studme.org

ЗАДАЧИ, СПОСОБЫ И РЕЗУЛЬТАТЫ ВЕРТИКАЛЬНОЙ ПЛАНИРОВКИ НА ВСЕХ СТАДИЯХ ПРОЕКТИРОВАНИЯ

Вертикальная планировка решает задачи по преобразованию рельефа местности согласно плану строительства. В результате поверхность может использоваться под застройку, благоустройство участка. Земельные работы заключаются в уменьшении количества грунта (срезке) в необходимых местах и подсыпке его в углубления.
Проект учитывает:

расположение земельного участка, его размеры и количество предполагаемых сооружений;
возможность затопления местности и отход воды (талой, дождевой, грунтовой) с нее;
создание удобной, безопасной площадки для жителей (отсутствие резких уклонов, канав, возвышений);
необходимость установки подземных сетей;
укрепление грунта в месте, где планируется фундамент и другие сооружения;
меры по созданию условий для выращивания растений.

Вертикальную планировку территории считают эффективной, если результат достигнут при минимальном объеме земельных работ. Для этого делают чертеж, на котором участок разбивают на части (чаще квадраты). Далее определяют точки нулевых работ, где линия почвы находится на нужном уровне: подсыпка или срезка грунта не требуется.

Между рассматриваемыми точками проводят линию, которая называется линией нулевых работ. Это граница, которая разделяет два участка: с одного убирают грунт, добавляя его на другой. Особое внимание уделяют подсчету объема земляных масс, перемещаемых в зоны подсыпки.

Основные этапы

Подготовку территории к строительству можно поделить на следующие шаги:

Съемка (нивелирование) территории, создание примерной схемы площадки с точным рельефом. Нанесение отметок.
Выбор метода вертикальной планировки. Нанесение горизонталей поверх существующих отметок поверхности.
Подготовка проекта. Подсчет баланса земляных масс.
Земляные работы.

Земляные работы начинаются только после создания детальной планировки. Сначала с помощью землеройных машин делают срезку и вывоз за территорию стройплощадки растительного слоя почвы. Затем снимают насыпи и перемещают грунт в нужное место (углубления). Рыхлую почву уплотняют, подсыпают новый грунт и выравнивают его.

Подготовка проекта

Создание проекта вертикальной планировки – обязательное условие начала строительства любого объекта (спортивного комплекса или площадки, жилого помещения и т.д.). Он учитывает наличие подземных коммуникаций, дренажей, разуклонов, контруклонов в необходимых случаях. Планирование осуществляется до начала земельных работ.

Проект вертикальной планировки строительной площадки готовится в 3 этапа.

Разработка схемы планировки территории, построение высотного каркаса, учитывающего неровности местности. Важно не допустить ошибку, так как от этого будет зависеть уход воды.
Планирование нового рельефа путем нанесения проектных и рабочих отметок.
Создание картограммы земельных работ с вычислением объемов.

Геодезические работы

Геодезические работы начинаются с нивелирования рельефа в строительных целях. На открытой территории чаще используют метод квадратов. Если участок закрыт лесом или кустарниками, то выбирают способ параллельных линий. Ориентируясь по топографическому плану, на местности ставят колышки (это вершины квадратов).

Вычисленные высоты вершин по существующим формулам показывают реальную картину рельефа. Дальнейшие действия направлены на поиск нулевых точек и линий.

Вертикальную планировку площадок осуществляют при подсчете баланса земляных масс. То есть снятый грунт используют в целях закрытия углублений. 3% — допустимый дисбаланс сумм объемов земли по выемке и насыпи.

Выполнение вертикальной планировки

Работа по вертикальной планировке проводится с помощью землеройных машин: экскаваторы, скреперы, бульдозеры. Прежде всего территорию очищают от растений, пней и сооружений, если они имеются.

При затоплении отводят излишки воды и осушают поверхность площадки. После этого начинаются земляные работы: срезают растительный слой почвы, разравнивают грунт в насыпях, уплотняют его (разрыхленный грунт по объему больше), вывозят или завозят земляные массы. Проводят контрольные подсчеты и анализы уплотнения грунта.

Без вертикальной планировки площадки невозможно точно подготовить территорию к строительству.

Сток талых вод

Вертикальная планировка стройплощадки обязательно учитывает погодные условия в течение года. Паводки и дождевые воды не должны затопить участок и пониженные места. Весной из-за таяния снега подвал заливает и в частных домах, и в городе. Сделать дренаж или маленькие каналы на этапе строительства проще, чем избавляться от последствий подтопления. Если дом с подвалом находится на склоне, то траншею кладут в высоком месте, чтобы она огибала здание.

Если склона нет, то подойдет дренажный колодец, собирающий жидкость со всего участка. На схеме вертикальной планировки отражается организация стока поверхностных вод с территории. Проектируется система водоотвода, собирающая жидкость в одном месте, где происходит ее сброс или очистка. Сток располагается в самом низком месте территории (их может быть несколько).

Порядок реализации, этапы проектирования

На начальном этапе строительства дома, в первую очередь на рисунке чертится фундамент. Затем необходимо отметить расположение тротуарных дорожек, аллей и площадок на территории. В самом конце отмечаются земельные насаждения. Вертикальная планировка всегда начинается с построения чертежа.

Схема будущей площадки в зависимости от специфики рельефа ‒ вычисляют разность между уровнями поверхности ландшафта и их соотношение между собой (реальные высотные точки рельефа и проектные высотные точки).
Определяют более подходящий тип вертикальной планировки. Наносят горизонтали поверх начальных отметок, обычно это делают другим цветом, для более понятного изображения.
Создание картограммы (соотношение количества срезанного грунта и размеров области, которую нужно засыпать), закупка материалов.
Земляные работы, реализация проекта вертикальной планировки.

При разработке проекта необходимо узнать детальный план местности, глубину замерзания грунта и пути прохождения подземных вод. Уточнить расположение канализационной системы, остальных коммуникаций. При затоплении участка, перед началом земельных работ, осушают площадку.

Вертикальная планировка территории

Большой дом на склоне по периметру оснащается канавками для отвода воды Источник www.youtube.com

Как проходят земляные работы:

очистка места от ненужной растительности и неиспользуемых конструкций;
специальные машины делают срез травы, задействуют бульдозеры, экскаваторы и скреперы;
убирают насыпи, передвигают снятый грунт в углубленные места (используется уже существующий грунт на территории);
уплотняют рыхлые участки;
проводится контрольный анализ плотности грунта.

Абсолютно все здесь создается с учетом погодных условий (ливни, оттепели, обильное выпадение снега). Проектировщики рекомендуют делать склон водостока при возможности на южную часть. Это способствует хорошей растительности.

Вертикальная планировка участка частного дома

Если на участке достаточно места для парка или сада, лучше расположить его в нижнем ярусе территории Источник stroy-podskazka.ru

Жилое здание лучше расположить в верхнем ярусе территории, желательно на востоке. Все хозяйственные и прочие постройки размещают внизу. Если наклон располагается к востоку или западу, то жилой дом размещают севернее.

Если участок без уклона

Анализ ближней территории поможет найти наиболее правильное инженерное решение. При вертикальной планировке участка без уклона нужно обратить внимание на несколько важных моментов.

Уровень участка по сравнению с соседними территориями. Если он ниже, то скопится вода и получится болото. Грунт не справится с двойным объемом жидкости, поэтому проект должен учитывать разуклон.
Преобладание грунтов на участке. Глиняные грунты хуже других отводят влагу.
Целевое использование соседних участков (планируется ли строительство жилых сооружений, лес, овраг и др.). Сток вод нужно формировать в местах дороги, леса, ручья, и других нежилых участках.

Естественный рельеф на участке без уклона сохраняется максимально. Земляные работы проводят только с целью организации оттока воды. После составления детального плана строительства, где отмечены сооружения, делают следующее:

Формируется отмостка шириной 1 м (уклон 3 см).
Делается зона для разгона воды шириной 2 м с каждой стороны от дома.
Зона разуклонки шириной 5 см спускается в сторону дороги, канавы, оврага и т.д. Сброс воды формируется на расстоянии 1 м от участка.

Строительство дома на крутом склоне

Строительство дома на склоне

Если перепад высот природного грунта на площадке в границах фундамента более 1 м., то в конструкции дома выгодно предусмотреть цокольное помещение, которое размещают в нижнем уровне фундамента. Фундамент дома в этом случае делают ступенчатым, что уменьшает объем земляных работ и снижает стоимость устройства фундамента.

Для защиты цокольного помещения от влаги вокруг фундамента обязательно устраивают пристенный дренаж.

Читайте: «Как сделать пристенный дренаж вокруг фундамента дома.»

Строительство дома на склоне - ступенчатый фундамент

Стена железобетонного монолитного ступенчатого фундамента, расположенная по оси вдоль склона: 1 — стержни продольной арматуры; 2 — высота ступени фундамента; 3 — стержни поперечной арматуры; 4 — лента фундамента

Высоту ступеней, поз.2 на рисунке, и их количество выбирают с учетом угла наклона природного грунта на участке, а также строительных свойств грунта в основании фундамента.

Подборка товаров для Вас

На склоне существует опасность сползания природного грунта вдоль поверхности скольжения. Такое оползание происходит в случае, если силы, действующие на грунт вдоль склона, превышают несущую способность грунта.

Строительство дома на склоне - сползание природного грунта по склону

Строительство дома на склоне увеличивает нагрузку на грунт от веса здания. Кроме того, дом может стать причиной снижения несущей способности грунта в результате нарушения стока воды и увлажнения грунта на склоне.

При проектировании дома на крутом склоне следует особенно тщательно выполнить изыскания, определить строительные свойства грунта и оценить устойчивость грунта на склоне. Обязательно предусматривают устройство дренажа для отвода поверхностных и подземных вод.

На фундамент дома с нагорной стороны склона действуют силы бокового давления грунта. Существует риск сползания дома вниз по склону, если фундамент слабо защемлен в грунте. Поэтому, уменьшать глубину заложения в грунт фундамента на склоне следует осмотрительно. Необходимо учитывать строительные свойства грунта на участке, тип фундамента, вес дома, величину уклона.

Если участок расположен под уклоном

Участки, расположенные на склоне, требуют тщательной вертикальной планировки. Большой уклон делают менее крутым. Объем подсыпок определяется индивидуально, учитывая рельеф местности и природные условия. Маленький уклон выравнивают.

Вода сама будет стекать по участку на территорию, расположенную ниже. Важно, чтобы она не проходила через дом, а спускалась по сторонам от него. С дополнительным наплывом вод с верхних участков тоже нужно справляться. Рассмотрим сложное устройство вертикальной планировки в условиях двойного наплыва влаги на территорию.

Формируется отмостка шириной 1м (уклон 3 см).
По сторонам от дома делают зоны разгона шириной 2 м (уклон 4 см).
Вверх от дома формируют контруклон шириной 5м (уклон 2см/м), под небольшим углом в стороны от оси фундамента. Верхние углы контруклона нужно скосить, чтобы вода стекала по сторонам от дома, а не через грунт, где он возведен.
В низкой части контруклона делают дренаж.
Остановить воды, стекающие с верхнего участка, можно с помощью возведения бетонной стены или искусственного формирования холма. Сооружения будут сдерживать воду или не пропускать ее вовсе.

С помощью вертикальной планировки устраняются резкие перепады высоты земли, готовится место под застройку, учитывается отход талых, дождевых и грунтовых вод, создается детальный проект участка. Искусственное изменение рельефа является обязательным этапом строительства.

Посадка по вертикали подвала частного дома

С учетом всего выше сказанного, ниже на рисунке показан пример заглубления в грунт по вертикали подвала частного дома. В подвале предусмотрено устройство окон.

Вертикальная посадка подвала частного дома

Читайте далее: Как сделать пристенный дренаж вокруг фундамента дома для защиты подвала от влаги.

7.Схемы вертикальной планировки территории

Вертикальная планировка — это инженерное мероприятие по искусственному изменению, преобразованию и улучшению существующего рельефа местности для использования его в градостроительных целях. Она является обязательным и одним из важнейших мероприятий по инженерной подготовке и благоустройству территорий. Основная цель вертикальной планировки заключается в создании спланированных поверхностей, удовлетворяющих требованиям застройки и инженерного благоустройства территории. Вертикальная планировка территории призвана создать благоприятные условия для размещения зданий и сооружений, прокладки улиц, проездов, подземных инженерных коммуникаций и пр. Все эти мероприятия связаны с работами по срезке, подсыпке и перемещению земляных масс.

Метод проектных (красных) отметок; Применяется на предварительных этапах проектирования, когда определяют принципиальное высотное решение уличной сети, а также при детальной вертикальной планировке. Этот метод дает возможность определить превышения, уклон, высотное положение проектируемого рельефа. Практически, метод проектных отметок используется при проектировании схем вертикальной планировки в проектно-планировочных работах по генеральному плану города или по проекту детальной планировки и застройки района города.

Проектирование схемы вертикальной планировки Процесс проектирования схемы вертикальной планировки состоит из двух последовательных этапов. На первом предварительном этапе тщательно изучаются рельеф местности и материалы инженерных изысканий. На втором этапе разрабатывается окончательная схема вертикальной планировки.

Метод профилей Проектирование вертикальной планировки по методам профилей заключается в проведении последовательных операций: разбивке сетки профилей на плане проектируемой территории, составлении профилей по обоим направлениям сетки, проектирование профилей в их взаимной увязке в местах пересечения, подсчете объема земляных работ (выемок и насыпей). Метод профилей достаточно трудоемок, так как проектируется одновременно большое количество профилей значительной протяженности.

Особую сложность вызывает увязка проектных отметок в точках пересечения профилей. Ошибки в несогласованности уклонов по соседним профилям, отступление от намечаемых или заданных форм поверхности всегда трудно исправимы и требуют иногда пересчета многих профилей. Частным случаем вертикальной планировки методом профилей является проектирование городских улиц и дорог, при котором метод профилей является наиболее удобным и наглядным. Продольный профиль, при проектировании магистралей и дорог, проходит по оси улицы, а поперечные профили составляются на каждом пикете.

8.Правовые основы рф в области охраны окружающей среды

9.Особенности использования природного и антропогенного ландшафта при проектировании жилых и общественных зданий.

10.Область применения конструкций индивидуального изготовления

11.Планировка и роль инженерного оборудования в обеспечении комфортных и необходимых санитарно-гигиенических условий в жилых, общественных и производственных зданиях

12.Правовые основы РФ в области историко-культурного наследия

13.Технико — экономическое обоснование проекта, основные технико -экономические показатели проекта.

Технико-экономическое обоснование(ТЭО) представляет собой комплексный предпроектный документ, составляемый для оценки экономической целесообразности строительного производства новых объектов, реконструкции или модернизации существующих объектов, предприятий.

Технико-экономическое обоснование базируется на анализах и расчетах различных показателей. Для разработки ТЭО привлекается целый комплекс специалистов: юристов, финансистов, экономистов и т.д.

Технико-экономическое обоснование– это документ, во многом схожий с бизнес-планом, однако не следует отождествлять эти два понятия. Технико-экономическое обоснование, в отличие от бизнес-плана, не содержит анализа финансовых рисков, анализа маркетинговой стратегии. ТЭО разрабатывается для подтверждения экономической эффективности выбора предлагаемых технологий, процессов, решений проекта.

В задачи ТЭО входит оценка затрат на реализацию проекта строительства, расчет срока окупаемости проекта, его производственной мощности. Технико-экономическое обоснование рассматривает также вопросы обеспечения строительства необходимым сырьем, инженерными, транспортными коммуникациями.

Технико-экономическое обоснование также содержит анализ земельного участка для строительства. Рациональное использование земельного имеет огромное значение для сохранения природных ресурсов на территории участка и прилегающих территориях – новое строительство или реконструкция существующих объектов оказывают существенное влияние на окружающую среду.

Структура ТЭО включает расчеты основных технико-экономических показателей предприятия (объекта), расчеты потребности предприятия в различных ресурсах (трудовых, сырьевых, энергетических и т.д.), экономическое обоснование выбора определенной технологии, схемы производства, оборудования.

На основании всех расчетов и аналитических данных в ТЭО даются выводы об экономической целесообразности реализации проекта, дается оценка перспективам внедрения проекта.

Технико-экономическое обоснование после утверждения служит базовым документом для составления задания на проектирование.

Технико-экономические показатели (ТЭП)при строительстве зданий и сооружений рассчитываются для сравнения конструктивных и объемно-планировочных решений и выбора наиболее экономически выгодного из них.

Расчет технико-экономических показателей для общеплощадочного и объектного стройгенплана может включать расчет стоимости объектов строительного хозяйства, расчет продолжительности работ по организации строительства, расчет стоимости и протяженности необходимых дорог, коммуникационных сетей из расчета на 1 га застройки.

Также в рамках расчета технико-экономических показателей определяется коэффициенты:

●коэффициент застройки — отношение площади застройки ко всей площади строительной площадки;

●коэффициент использования площади — отношение площади возводимого здания, а также всех необходимых временных сооружений и коммуникаций к общей площади строительной площадки.

Кроме технико-экономических показателей по стройгенплану, в общей пояснительной записке в проекте организации строительства (ПОС) и проекте производства работ (ППР) рассчитываются ТЭП по строительным работам в целом:

●общая продолжительность строительства, включая подготовительный период (обязательный показатель);

●максимальная численность рабочих, занятых в стоительстве объекта (рекомендуемый показатель);

●общие затраты труда на выполнение СМР — (рекомендуемый показатель).

Для проекта производства работ рассчитываются следующие рекомендуемые технико-экономические показатели:

●объем и продолжительность СМР;

●себестоимость СМР по сравнению со сметной;

●уровень механизации и затраты труда на 1м3 объема и на 1м2 площади здания;

●иные удобные показатели производительности труда.

Выбор наиболее экономически выгодного решения производится путем сопоставления технико-экономических показателей существующих решений с эталонным или же сравнения существующих решений между собой. Для сравнения различных вариантов решений рассчитываются специальные коэффициенты, определяющие качество каждого объемно-планировочного решения.

Также принимается во внимание расход основных строительных материалов, удельная трудоемкость возведения здания на 1 м2 полезной площади и на 1 м3 объема здания, коэффициент сборки здания и вес здания на каждый кубический метр объема.

Вертикальная планировка городских территорий Вертикальная планировка — это инженерное мероприятие по искусственному изменению, преобразованию и улучшению существующего рельефа местности для использования его в градостроительных целях. Она является обязательным и одним из важнейших мероприятий по инженерной подготовке и благоустройству территорий.

Основная цель вертикальной планировки заключается в создании спланированных поверхностей, удовлетворяющих требованиям застройки и инженерного благоустройства территории. Вертикальная планировка территории призвана создать благоприятные условия для размещения зданий и сооружений, прокладки улиц, проездов, подземных инженерных коммуникаций и пр.

Все эти мероприятия связаны с работами по срезке, подсыпке и перемещению земляных масс. Поскольку земляные работы в комплексе строительства занимают важное место, как по объему, так и по стоимости, то при вертикальной планировке стремятся более рационально использовать существующий рельеф местности.

Все земельные работы на территории непосредственно связаны с организацией стока поверхностных (ливневых и талых) вод, которая осуществляется при помощи общетерриториальной закрытой водосточной системы. Она проектируется таким образом, чтобы собрать весь сток поверхностных вод с территории и отвести в места возможного сброса или на очистные сооружения, не допустив при этом затопления улиц, пониженных мест и подвалов зданий и сооружений. Организацию поверхностного водоотвода осуществляют со всех городских территорий. Для этой цели используют открытую и закрытую водосточную системы города, которые выводят поверхностный сток за городскую территорию или на очистные сооружения. К основным задачам вертикальной планировки относятся: * инженерные:

организация стока поверхностных вод (дождевых, ливневых и талых) с городских территорий;
обеспечение допустимых уклонов улиц, площадей и перекрестков для безопасного и удобного движения всех видов городского транспорта и пешеходов;
создание благоприятных условий для размещения зданий и прокладки подземных инженерных сетей;
организация рельефа при наличии неблагоприятных физико-геологических процессов (затопление территории, подтопление ее грунтовыми водами, оврагообразование и т.д.);
решение задач при сооружении крупных и уникальных плоскостных сооружений (спортивного центра, аэродрома и пр.).

придание рельефу наибольшей архитектурной выразительности;
придание ансамблю (территории микрорайона, парка, зоны отдыха) пространственной композиции путем перемещения грунта в границах проектируемой территории;
создание в необходимых случаях искусственного рельефа.

Рельеф местности изображают на плане местности условными линиями — горизонталями, которые соединяют на чертеже точки равных высот (рис. 1). Шаг горизонталей характеризует разницу высотных отметок между соседними горизонталями и называется сечением рельефа. На плане местности существующую поверхность обозначают существующими (черными) горизонталями, а проектную — проектными (красными) горизонталями.

Его рассчитывают между двумя фиксированными точками, по выражению: i=Δh/l где Δh — перепад отметок между рассматриваемыми точками, м; l — расстояние между рассматриваемыми точками, м. При определении уклона между двумя точками, не находящимися на горизонталях, их отметки вычисляют интерполяцией. За основу берут отметки двух горизонталей, между которыми лежит точка.

Тогда отметка точки НХ (рис. 2) будет равна: НХ=НА+h1. Рис.2. Определение отметок рельефа По сложности и особенностям освоения, рельеф, для различных видов строительства, классифицируют по благоприятности (табл.1). Таблица 1 Градация территорий по благоприятности

Отметки планируемой поверхности назначают таким образом, чтобы максимально сохранить существующий рельеф, зеленые насаждения и почвенный покров. Поэтому вертикальная планировка проводится главным образом, на территориях, занятых городскими улицами, дорогами и площадями, а также на участках, предназначенных для строительства зданий и сооружений. В зависимости от категории улиц и дорог им придаются продольные уклоны допустимые СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений». На остальных территориях вертикальную планировку следует проектировать с учетом необходимости поверхностного водоотвода, т.е. в основном на бессточных участках и территориях с большими уклонами, где возможна эрозия почв.

Часть 6: Вертикальная планировка рекреационных и хозяйственных площадок. Часть 7: Вертикальная планировка межмагистральных территорий. Часть 8: Вертикальная планировка территорий, подверженных затоплению. Часть 9: Высотная привязка зданий. (посадка зданий на рельеф) Часть 10: Вертикальная планировка территорий зеленых насаждений. Часть 11: Организация стока поверхностных вод.

Планировка территории

Наша компания осуществляет полный комплекс земляных работ по подготовке и планированию территории:

Виды планирования территории:

Подготовка строительной площадки
Планировка строительной площадки
Расчистка территории
Вертикальная планировка
Рытье и прокладка траншей
Организация стока дождевых, ливневых и талых поверхностных вод
Создание искусственного рельефа
Изменение рельефа местности
Обеспечение допустимых уклонов поверхностей площадей
Выравнивание участка местности

ПОДГОТОВКА СТРОИТЕЛЬНОЙ ПЛОЩАДКИ Подготовка строительной площадки – мероприятия по обеспечению необходимых условий для проведения строительных работ, включающих инженерную подготовку и инженерное обеспечение. Подготовка строительной площадки включает следующие этапы:

Разработка ПОС (проект организации строительства)
Ограждение стройплощадки;
Расчистка территории
Снос строений и сооружений;
Демонтаж инженерных сетей, согласование работ по отключению действующих сетей
Инженерная защита действующих сетей;
Организация подъездных путей
Организация системы охраны
Планировка рельефа местности;
Прокладка временных дорог и коммуникаций;
Устройство временных бытовых, складских и административных помещений.

Организация и проведение планировки строительной площадки необходимо доверять только профессионалам с высокой степенью подготовки и практическим опытом. имеет в своем штате команду инженеров, способных на самом высоком уровне организовать и спланировать строительный процесс на стройплощадке. На стройплощадке нет, не важных вещей. Только грамотный и комплексный подход к каждой детали обеспечить уверенных успех вашей компании.Строительную площадку необходимо обеспечить всем необходимым:

Устройством временных дорог и подъездных путей
Организация водо и энергоснабжения, пожарный водопровод,
Условиями для проживания рабочих, помывочные, санузлы, пункты приема пищи и т.д.
Условия вывоза и утилизации грунта, утилизации строительных отходов и бытового мусора
Организация движения транспорта на строительной площадки
Обеспечение телефонной и иными типами связи
Правовые вопросы и проблемы взаимодействия с полицией и местными органами власти

От четкого плана и организованности работ зависят не только сроки выполнения, качество и оптимизация их стоимости.

Выполняются иные земляные работы в соответствии с генеральным планом строительства. Для выполнения планировки территории одним из важным моментом является оптимальный подбор техники: экскаваторов, бульдозеров, самосвалов, землеройных машин или траншейных экскаваторов и т.д. Наша компания располагает современным парком строительной техники, отвечающей самым сложным и требовательным запросам. Наши опытные инженеры и машинисты стройтехники обеспечат точное и своевременное планирование строительной площадки. РАСЧИСТКА ТЕРРИТОРИИ Включает в себя следующие мероприятия:

Защита зеленых насаждений (деревья, кустарники, газонные покрытия и т.д.)
Удалений деревьев, кустарников, выкорчевка пней
Снятие плодородного или растительного слоя почвы – как правило, данный грунт продают для последующего озеленения на других участках или объектах.
Снос и демонтаж зданий и сооружений
Вывоз и утилизация строительных отходов, бытовых отходов
Вывоз и утилизация грунта

Мы понимаем важность данного этапа строительства, так как он позволяет не только повысить эффективность строительства, но и позволят заботиться об окружающей среде. Эта важная социальная функция всегда высоко оценивается инвесторами, покупателями и просто местными жителями. ВЕРТИКАЛЬНАЯ ПЛАНИРОВКА (разработка выемок, устройство насыпей, устройство отвалов) Вертикальная планировка – это комплекс инженерных мероприятий по изменению существующего рельефа местности и отводу грунтовых и ливневых вод с целью обеспечения благоприятных условий для проведения строительных работ. Вертикальная планировка – подготовительные мероприятия (земляные работы: подсыпка грунта, срез пластов земли, формирование уровня местности), необходимые для выполнения земляных работ на строительной площадке, формирования ландшафта местности, благоустройства территории. Вертикальная планировка производится в соответствии с требованиями строительных норм и правил (СНиП) 111-4-80 «Техника безопасности в строительстве» и СниП 111-8-76 «Земляные сооружения». Конечными целями вертикальной планировки являются:

Подготовка территории для проведения комплекса земляных работ
Создание благоприятных условий для размещения зданий
Создание искусственного рельефа, высотная организация рельефа местности
Отвод грунтовых вод
Выполнение земляных работ
Организация стока дождевых, ливневых и талых поверхностных вод
Обеспечение водоизоляции и водопонижения
Изменение рельефа при наличии неблагоприятных условий для строительства: затопление территории или подтопление грунтовыми водами, укрепление склонов, устранение почвенной эрозии.
Применяется при прокладке инженерных сетей и коммуникаций.

Наши специалисты разработают для вас индивидуальный проект планирования участка, учитывая все сложности и проработав все возможные риски и негативные влияния, который позволит Вам достичь максимальной отдачи при озеленении и последующей эксплуатации участка.

Рытье траншей осуществляется специальной техникой – траншейными экскаваторами, в редких случаях ручным способом. располагает всей необходимой техникой для прокладки траншей и строительства инженерных коммуникаций. В нашем штате трудятся опытные инженеры и высококвалифицированные строители. Наша компания располагает большим опытом рытья траншей, прокладки коммуникаций и строительства промышленных канализационных систем. Например, такую систему мы построили по заказу гос. корпорации «Роснано» на одном из новом предприятии по производству современной нанопродукции. Наша компания предлагает полный комплекс инженерных мероприятий по прокладке траншей и строительству инженерных коммуникаций. По вопросам планирования строительной площадки и выполнению земляных работ обращайтесь к нашим специалистам по телефонам: 8 или круглосуточному. >Вертикальная планировка участков и территорий

Высота цоколя частного дома

В большинстве климатических зон России толщина устойчивого снежного покрова зимой составляет в средней полосе 0,5-0,7 м., а на северах более 1 м.

Весной, при таянии снега, надфундаментные конструкции (стены, цокольное перекрытие), расположенные ниже снегового покрова будут увлажняться. Влага может передаваться в помещения дома, а сами конструкции будут постепенно разрушаться. Особенно быстро пострадает от увлажнения наружная отделка нижней части стен.

Летом, увлажнение нижних частей стен может происходить в результате разбрызгивания капель дождя, падающих на отмостку.

Для защиты наружных стен дома от поверхностного увлажнения строительные правила устанавливают минимальную высоту цоколя не менее 0,2м

. от уровня отмостки.

Как указано выше, толщина отмостки должна быть не менее 100 мм

. плюс к этому, высота грунтовой подсыпки под отмосткой тоже 100
мм
. Таким образом высота цоколя от уровня грунта в самом высоком месте стройплощадки должна быть не менее 0,4
м
.

Для дома с деревянными стенами, не защищенными снаружи какой-либо водоустойчивой облицовкой, высоту цоколя следует выбрать не менее высоты снежного покрова в месте стройки.

Как выбрать высоту цоколя для других вариантов стен читайте далее: Высота, размеры, гидроизоляция и утепление цоколя дома.

Вертикальная планировка участка – это инженерная подготовка по искусственному изменению существующего рельефа местности путем срезки и подсыпки грунта, смягчения уклонов с целью оптимального приспособления участка застройки для строительства коттеджа.

Финские архитекторы бережно относятся к окружающей природе и разрабатывают свои проекты домов в рамках концепции гармонии человека и существующего ландшафта, поэтому они предлагают выравнивать участки только в случаях крайней необходимости.

Участок для застройки может быть:

Ровным;
C небольшим уклоном и с перепадом высот в границах пятна застройки ≤0,5м.
Со значительным уклоном и с перепадом высот — 0,5-1м.
С крутым склоном и с перепадом высот ≥1м.

Вертикальная планировка участка застройки производится для всех участков — как с уклоном, так и без него. Рекомендуется всегда производить повышение уровня участка на месте застройки.

Преимущества выполнения вертикальной планировки:

Увеличение несущей способности грунта в основании фундамента.
Уменьшение пучинистости грунта под фундаментом.
Создание или улучшение условий для дренирования и отвода дождевых, талых и грунтовых вод от фундамента.
Создание условия для повышения всей поверхности участка вокруг дома как для завоза плодородного грунта при благоустройстве, так и для визуального поднятия участка и дома относительно дороги, соседних участков. Чтобы не было эффекта «дом в яме».
Исключение необходимости вывозить грунт из котлована, который можно распланировать по участку вокруг дома.

На участке дом желательно размещать в самой высокой его части. При определении посадки дома выбирается условный ноль, которым может быть поверхность главной дороги или уровень соседского участка.

Далее с помощью геодезических измерений рассчитывается глубина посадки дома и его нулевая отметка, за которую берется верхний уровень отмостки в месте примыкания к цокольной части дома. После определения уровня отмостки (отметка 0,00м) – можно определять высоту цокольной части дома, высоту первой ступени крыльца, уровень отметки чистого пола. Также определяются следующие зоны вокруг пятна застройки (фундамента). Данные зоны представлены схематически, т.к. их параметры могут отличаться для каждого конкретного участка.

Вертикальная планировка участка пример:

Вертикальная планировка ровного участка
Зона для разгона воды шириной 2м и уклоном 2см/м. Не рекомендуем делать уклон больше, т.к. иначе будет вымываться плодородный слой.
Зона разуклонки шириной 5м и с уклоном 1см/м.
Затем следует зона сброса воды – в канаву, водоем, дренажные колодцы или тоннели. Уклон формируется в среднем от 1 до 5см/м.
Вертикальная планировка участка с уклоном (3-4см/м)
Разуклонка для участка на склоне не выполняется, т.к. существует естественный уклон. Формируем согласно схеме только зону разгона справа и слева шириной 2м и с уклоном 2см/м, а сверху создаем зону контруклона шириной 5м с уклоном 2см/м. При этом контруклон формируем не строго вверх, а под углом 450 влево и вправо от оси фундамента. Дополнительно срезаем углы под 450 для лучшего отвода воды. В самой низкой части контруклона устанавливается глубинный перехватывающий дренаж. По границе с верхним соседом рекомендуется делать либо подпорную стенку с отсечным дренажом, либо холм из водонепроницаемого грунта (глина, суглинок).
Далее следует зона сброса воды – в канаву, водоем, дренажные колодцы или тоннели. Уклон формируется в среднем от 1 до 5см/м.

Для каких целей проводится вертикальная планировка участка?

Как говорилось выше, вертикальная планировка – это обязательный этап и избегать его не стоит. Проводятся мероприятия с целью решить следующие задачи:

Выравнивание рельефа и устранение неблагоприятных участков. Например, оврагов, холмов. Если возможны паводковые затопления, то укрепление.
Создание допустимых уклонов на всей территории. Если участок с небольшим уклоном, то относительно построек должна быть следующая цифра — ≤0,5м. Ни в коем случае нельзя допустить повышения до 1 м.

Вертикальная планировка необходима в любом случае. Даже если вам кажется, что ваш участок совершенно ровный и менять ничего не нужно. Архитекторы рекомендуют повышать уровень в месте, где планируется строительство коттеджа и хозяйственных построек.

Определение места, где максимально выгодно будет располагаться терраса. Это нужно для того, чтобы создать подпорные стенки, правильно расположить мостики и лесенки.
Если участок находится около водоема, то необходимо укрепление его берегов. Особенно в весенний период, велика вероятность затопления.
Создание сооружений по отводы талых и ливневых вод. Нужно правильно все рассчитать и расположить приспособления.
Работы по снижению уровня грунтовых вод (в случае если это необходимо).
Расчет и определения места, где максимально выгодно можно разместить инженерно-коммуникационные сети.
Работа над стилем.
Выбор растений и облагораживание почвы.

Строительство дома и вертикальная планировка

Если участок без уклона

За стенами принято создавать лёгкий уклон, чтобы вывести грунтовые воды, обезопасив стройплощадку. Чтобы этот уклон организовать, в определённом месте делают возвышение в виде грунтовой насыпи, а из прочного материала – отводные каналы, также сопровождают конструкцию дренажом для отвода влаги, с обеих сторон.

Рекомендуем: Требования к силовым рамам для деревянных домов

Площадки горизонтального типа оформляют боковыми усилениями из дополнительного объёма грунта с помощью плиточных конструкций, кирпича, камня. Упрочняя откосы с помощью камня, применяют закрепление бетоном и деревянными кольями. Вниз кладут крупные камни, а наверх мелкую щебёнку или гальку.

Если участок расположен под уклоном

Перепад – 0,3-0,4 м

Отсыпают площадку с целью выравнивания в горизонтальную поверхность. В результате есть возможность сделать одинаковой высоты фундамент по всему периметру постройки. Более 60 см отсыпку не делают, так как это может в дальнейшем привести к деформированию фундамента, поскольку грунт осядет.

Уклон 0,4-1 м

В этом случае срезают возвышающуюся часть вверху, а в зоне снижения делают отсыпку, таким образом приводя стройплощадку в ровное состояние.

На крутом склоне с перепадом углов больше 1м

Используют фундамент ступенчатого типа и сооружают цоколь по уровню контура фундамента. Таким образом цоколь и фундамент идут как выравнивающие опорные конструкции, придавая строению прочность и основательность. Чтобы защитить цокольно-опорную часть от влажности, можно пристроить гаражное помещение или хозблок.

В обязательном порядке решают задачу отведения верховодки и внешних вод, так как давление постройки на склоне может вызвать нарушение подземных водостоков и последующее чрезмерное увлажнение.

Важно как следует заглубить фундамент, чтобы постройка не поползла вниз. Здесь нужно соотнести вес дома, вариант фундамента и угол уклона.

Подошвенную часть обычно размещают внизу склона, а заглубление делают в высокой части.

Отсыпают почвы в насыпи с целью выровнять стройплощадку после обустройства фундамента.

Оптимальны наклоны на юг или восток, а вот уклон на север считается особенно неблагоприятным. Точно разработанный план с привлечением специалистов или своими силами позволит обойтись минимумом затрат и эстетично расположить здание.

Советуем почитать: Все этапы подготовки участка к строительству

Тонкости, на которые стоит обратить внимание при вертикальной планировке

После проведения измерений, специалисты начинают работу по созданию плана. Перед ними стоит основная задача – постараться максимально сохранить естественный рельеф. Но бывают случаи, когда изменения просто необходимы. Все эти вопросы обсуждаются с заказчиком и детально разъясняются коррективы, которые следует внести в рельеф территории.

Если возможно, то полное выравнивание заменяется укреплением и установкой подпорных стенок. Чтобы это не мешало перемещению, создают лестницы и мостики. Визуально это выглядит довольно эстетично. Но если территория слишком маленькая и нет места для террасы, то всю площадь придётся выровнять.

Если же уклон слишком большой, то выравнивания избежать не получится. Склон стараются разбить на несколько участков и площадка выравнивается. Иногда, дизайнеры принимают решения оставить небольшую возвышенность. Укрепляют его подпорными стенками. Способ этот известен с давних пор и в настоящее время очень популярен в Азии и в горных районах.

В последнее время на ровных участках искусственно создаются небольшие возвышенности, чтобы высадить на них редкие растения и просто украсить приусадебную территорию.

Иногда необходимо завести почву, чтобы выровнять участок. Но, зачастую, грунт в низины перевозят с возвышенностей. Обязательно нужно согласовывать этот вопрос с дизайнерами, чтобы при высадке растений не возникли проблемы и не пришлось завозить почту на другие участки.

Выбирать стоит только те компании, которые уже не первый день занимаются проектированием. Наша компания именно такая. Уже более 10 лет специалисты работают с разными типами рельефа и создают уникальные проекты. Опыт и положительные отзывы клиентов, помогли завоевать репутацию и найти постоянных клиентов.

Источник: dom-prestarelih-krasnodar.ru

Вертикальная планировка участка пример

расположение земельного участка, его размеры и количество предполагаемых сооружений;
возможность затопления местности и отход воды (талой, дождевой, грунтовой) с нее;
создание удобной, безопасной площадки для жителей (отсутствие резких уклонов, канав, возвышений);
необходимость установки подземных сетей;
укрепление грунта в месте, где планируется фундамент и другие сооружения;
меры по созданию условий для выращивания растений.