Для разработки индивидуального проекта нужно предоставить:
1. Кадастровый план земельного участка с координатами (сведения о размере и форме участка);
2. Градостроительный план участка (сведения о минимальных отступах от границ участка, технические условия подключения к инженерным сетям и др.);
3. Результаты геодезических изысканий (сведения о перепадах высот участка);
4. Результаты геологических изысканий (сведения о грунтах для проектирования конструктивных элементов дома).
2. Составление технического задания
Отправная точка в проектировании — техническое задание. Оно составляется на основе диалога заказчика и исполнителя. Обсуждается бюджет, технология строительства, площадь, состав семьи, увлечение ее членов, будут ли посещать дом гости и т.п. Это так называемый бриф, и у многих компаний он может содержать сотни вопросов. Зато ответив на них, заказчик будет четче представлять свое будущее жилье.
Пошаговая технология строительства каркасного дома
3. Посадка дома на участок
Первым этапом проектирования является разработка плана участка. Специалист делает зонирование участка и посадку строений на нем.
Стоит обратить внимание на ориентацию по сторонам света, рельеф участка, размещение соседних построек, а также построек, которые могут появиться в будущем и повлиять на комфорт жильцов.
Важный момент — размещение коммуникаций и систем жизнеобеспечения. Оно должно быть удобным с точки зрения монтажа и обслуживания.
4. Планировочная структура
Затем наступает время разработки планировочной структуры дома. От этого зависит комфорт проживания семьи на долгие годы. От архитектора поступает несколько предложений, из которых можно выделить рабочий вариант.
С принятой концепцией начинается более детальная работа: корректируются размеры комнат, расположение окон и дверных проемов, размещение вертикальных коммуникаций.
5. Внешний вид дома
После утверждения планировки дома формируется его внешний вид. Даже два объекта с полностью идентичными планами можно сделать не похожими друг на друга в объемном и декоративном решениях.
Здесь все зависит от выбора типа кровли, фасада, размера и цвета оконных рам, наличия декоративных элементов и многого другого. Основные решения здесь принимает заказчик — на основе личных предпочтений и бюджета строительства.
6. Конструктивная часть
Завершающим этапом индивидуального проектирования становится подготовка документации. Она должна содержать информацию об эскизной части, технических моментах и инженерных сетях.
Стандартный набор проекта включает в себя план и устройство фундамента поэтажные кладочные планы, разрезы и фасады. Необходимая информация об устройстве кровли, утепление стен, конструкции перемычек, отоплении дома.
Источник: acpdom.ru
Современное проектирование домов: BIM технологии. Библиотеки информационных моделей // FORUMHOUSE
Проектирование домов
Как правильно сделать проектирование коттеджа?
Процесс строительства — длительный, многоэтапный и сложный — начинается с проекта дома. И разрабатывать его без фундаментальных знаний в архитектуре значит рисковать своими средствами и терять время.
Профессиональное проектирование домов позволяет достоверно определить:
сроки строительства — каждого отдельно взятого этапа и всего процесса в целом;
необходимые затраты, связанные с приобретением материалов и оборудования;
график и стоимость работы специалистов, привлеченных к процессу возведения и благоустройству объекта.
Неправильный расчет конструкций или выбор материалов может обернуться большими проблемами в эксплуатации дома и безопасности его обитателей.
Предварительно производится оценка участка, предназначенного для возведения дома. От рельефа и качества грунта во многом зависит технология строительства и выбор материалов, используемых для устройства фундамента и несущих конструкций. Выезжая на замер и оценку участка, представитель компании Аркси делает привязку проекта дома к окружающему ландшафту. В дальнейшем это позволит разработать дизайн строения, гармонично вписывающийся в окружающую его обстановку. В нашем бюро выезд специалистов на место будущей стройки — обязательное условие, без которого мы не можем гарантировать высокий результат.
Проектирование домов происходит в несколько этапов:
чертеж поэтажного плана;
расчет конструктивного и инженерно-технического решения;
Если сделать общий рисунок под силу будущему хозяину дома, то дальнейшие расчеты необходимо поручить специалисту, досконально знакомому с ГОСТами, СНиПами и прочими стандартами, разработанными для строительной отрасли. Только в этом случае можно гарантировать качество здания, возводимого по проекту.
При многих кажущихся выгодах использования стандартных и проверенных временем вариантов, мы рекомендуем делать для дома индивидуальный проект. Каждая семья уникальна по составу и потребностям. И ограничивать себя, втискиваясь в границы созданного для других пространства, значит удаляться от реализации своей мечты о комфортном доме.
Проектируя дома, архитекторы студии Аркси учитывают многие факторы, влияющие на внешний вид будущего жилья и его внутреннюю планировку:
назначение жилища — постоянное или временное;
количество проживающих и их персональные требования;
соседствующие постройки и объекты;
ландшафтные данные места застройки.
Мы учитываем все актуальные на сегодняшний день тенденции планировки внутреннего пространства и дизайна. Это позволяет создавать наиболее современные дома, которые полностью соответствуют представлениям заказчика об удобном и уютном жилье.
Может казаться, что купить готовый проект дешевле. Но наша практика показывает, что это не так: купленный проект обязательно нужно будет доработать, а за это придется платить дополнительно. Архитектурное бюро Аркси предлагает сразу выбирать индивидуальное строительство — только так вы получите то, что хотите. Рекомендуем ознакомиться с проектами таунхаусов, а также домов из контейнеров: проекты и цены.
Итак, перед вами выбор: купить типовой проект или заказать у нас индивидуальное проектирование коттеджей. Мы специализируемся на индивидуальном подходе, а потому наш проект коттеджа неповторим и в нем узнаются черты заказчика, ведь именно на это и ориентирована работа.
После тщательного знакомства с вами, с вашей историей, окружением, хобби и работой мы начинаем создавать эскиз, в который входят планировочные решения и внешний вид дома. Каждая комната и коридор будет соответствовать вашему образу жизни. Каждое окно, часть крыши или любой декоративный элемент будет спроектирован под ваше восприятие красоты, согласитесь ведь красота общая, однако вкус у всех свой! Мы не исключаем возможность создания нескольких вариантов эскизов, поскольку иногда именно из разных идей получается одна, которая достойна воплощения.
Но проектирование коттеджей — это не только архитектурное решение. После него необходимо разработать инженерные разделы и конструкции, а они тоже выполняется индивидуально. В современном мире большое количество возможных вариантов кондиционирования, вентиляции, отопления и даже водопровода.
Разве можно купить типовое решение, чтобы оно отвечало вашим требованиям?
Нет! По нашему опыту почти 95% готовых типовых проектов сделаны неудобно: плохо конструктивно — и через несколько лет появляются трещины, с лишними строительными материалами — и часто переплата за материалы окупает индивидуальный проект. Есть много других неудачных решений, поэтому мы настоятельно рекомендуем заказать у нас свой индивидуальный проект.
Источник: arxy.ru
Проектирование и технология строительства дома
Мы вам предлагаем:
- Понедельник — пятница 10.00 — 20.00
- Суббота 10.00 — 19.00
- Воскресенье Выходной
Лет на
строительном рынке
Немного о нас
Основным видом деятельности является комплексное архитектурное проектирование. Более 10 лет создаем детально проработанные проекты домов и воплощаем их в жизнь.
При создании индивидуального проекта внедряем только эффективные и современные технологии энергосбережения, что, в свою очередь, снижает расходы по дальнейшей эксплуатации дома.
В итоге у вас будет готовый проект — альбом формата А3, объемом примерно 50-150 листов (В зависимости от уровня сложности и размера конструкций).
В нем будут находиться все необходимые для строительства коттеджа чертежи и технические характеристики по конструкциям и узлам дома от фундамента до крыши. В проект также будет список основных строительных материалов с расчетом их количества.
Архитектурное бюро DSK.
Друзья! Если у Вас есть какие-либо пожелания или замечания, просим сообщить об этом, воспользовавшись приведенной ниже формой.
Источник: www.dsk-home.ru