Проектная подготовка в строительстве

«. Проектная подготовка строительства — комплекс работ, проводимых в целях оформления разрешения и ордера на производство строительных работ, включающих разработку, согласование и утверждение проектной документации, разработку рабочей документации. «

Источник:

РАСПОРЯЖЕНИЕ Мэра от 11.04.2000 N 378-РМ

«О ПОЛОЖЕНИИ О ЕДИНОМ ПОРЯДКЕ ПРЕДПРОЕКТНОЙ И ПРОЕКТНОЙ ПОДГОТОВКИ СТРОИТЕЛЬСТВА В Г. МОСКВЕ»

Официальная терминология . Академик.ру . 2012 .

Смотреть что такое «Проектная подготовка строительства» в других словарях:

Проектная подготовка строительства — комплекс работ, проводимых в целях оформления разрешения и ордера на производство строительных работ, включающих разработку, согласование и утверждение проектной документации, предназначенной для проведения строительных работ. Источник: СТО… … Словарь-справочник терминов нормативно-технической документации

проектная подготовка строительства — комплекс работ, проводимых в целях оформления Разрешения и Ордера на производство строительных работ, включающих разработку, согласование и утверждение проектной документации, разработку рабочей документации. (Смотри: Временное положение о едином … Строительный словарь

Подготовка проектной документации (часть 2)

СТО 70238424.27.140.036-2009: Гидроэлектростанции. Водохранилища ГЭС. Основные правила проектирования и строительства. Нормы и требования — Терминология СТО 70238424.27.140.036 2009: Гидроэлектростанции. Водохранилища ГЭС.

Основные правила проектирования и строительства. Нормы и требования: 3.23 берегопереработка : Процесс образования береговой кромки водохранилища в результате… … Словарь-справочник терминов нормативно-технической документации

СТО 00043363-01-2008: Реконструкция и модернизация жилищного фонда — Терминология СТО 00043363 01 2008: Реконструкция и модернизация жилищного фонда: Архитектурно градостроительное решение (архитектурный проект) архитектурная часть проектной документации, содержащая архитектурные решения, которые комплексно… … Словарь-справочник терминов нормативно-технической документации

Днепрогэс — Днепровская ГЭС … Википедия

ЦКАД — Центральная кольцевая автомобильная дорога (ЦКАД) проектируемое транспортное кольцо в Московской области. Проектная протяженность дороги 442 км, удалённость от МКАД от 25 до 80 км. Начало строительства запланировано на 2011 год. Открытие движения … Википедия

Центральная кольцевая автомобильная дорога — Проверить информацию. Необходимо проверить точность фактов и достоверность сведений, изложенных в этой статье. На странице обсуждения должны быть пояснения … Википедия

Китайская Национальная Нефтегазовая корпорация — (CNPC) Китайская Национальная Нефтегазовая корпорация это одна из крупнейших нефтегазовых компаний мира Китайская Национальная Нефтегазовая корпорация занимается добычей нефти и газа, нефтехимическим производством, продажей нефтепродуктов,… … Энциклопедия инвестора

Лукойл — (Lukoil) Компания Лукойл, история компании, добыча и продажи Компания Лукойл, история компании, добыча и продажи, акционеры и руководство Содержание Содержание Общая о ОАО «» История основание фирмы ОАО «Лукойл» Акционеры и руководство… … Энциклопедия инвестора

Документы для предпроектной подготовки к строительству

Строительство — Запрос «Стройка» перенаправляется сюда; см. также другие значения. Небоскрёб Бурдж Халифа в период строительства (2007 год) Строительство возведение зда … Википедия

Источник: official.academic.ru

§ 6.1. Проектная подготовка строительства

Под проектом в широком смысле понимается комплекс действий (работ, услуг, приобретений, управленческих операций и решений), направленных на достижение сформулированной цели. В более узком значении проект можно рассматривать как комплект документов, содержащих формулирование цели предстоящей деятельности и определение действий, направленных на ее достижение. Инвестиционный проект определяется как совокупность организационно-правовых и расчетно-финансовых документов, необходимых для осуществления инвестиционной деятельности.

Инвестиционно-строительный проект связан с реализацией полного цикла вложения инвестиций в строительство и реконструкцию предприятий, зданий и сооружений — от начального вложения капитала до ввода построенного объекта в эксплуатацию. В зависимости от значимости (масштаба) проекты подразделяются: • на глобальные, реализация которых существенно влияет на экономическую, социальную и экологическую ситуацию на земле; • народнохозяйственные, реализация которых существенно влияет на экономическую, социальную и экологическую ситуацию в стране; • крупномасштабные, реализация которых существенно влияет на экономическую, социальную и экологическую ситуацию в отдельных регионах или отраслях страны; • локальные, реализация которых не оказывает существенного влияния на экономическую, социальную и экологическую ситуацию в регионе и не изменяет уровня и структуры цен на товарных рынках. В инвестиционном процессе проектная подготовка строительства состоит, как правило, из трех основных этапов (рис. 6.1).

Рис. 6.1. Этапы проектной подготовки строительства

На первом этапе формируется инвестиционный замысел и исследуются инвестиционные возможности.

Устанавливаются цели инвестирования, определяются основные параметры объекта, оцениваются возможности финансирования и достижения намечаемых результатов. На основе предварительных расчетов заказчик представляет в соответствующие органы государственного управления ходатайство (декларацию) о намерениях.

При положительном решении вопроса заказчик приступает к обоснованию инвестиций. На втором этапе разрабатывается обоснование инвестиций. Обоснование инвестиций — официальный документ, подлежащий государственной экспертизе и утверждению в установленном порядке.

Результаты его служат основанием для принятия решения о хозяйственной необходимости, технической возможности, коммерческой и общественной эффективности инвестиций в строительство; для оформления акта выбора земельного участка и выполнения проектно-изыскательских работ. На третьем этапе осуществляются разработка, согласование, экспертиза и утверждение архитектурно-строительного проекта (проектной документации). Утвержденная проектная документация является основанием для принятия решения об изъятии участка под строительство.

Источник: uchebnik-ekonomika.com

Проектная подготовка строительства

Предпроектная и проектная подготовка строительства – это несколько видов работ, необходимых для обоснования градостроительной деятельности на участке, они проводятся для получения права на проведение строительства. Возведение любого объекта начинается с предпроектной и проектной подготовки, ее результатом становится выдача разрешительной документации. Объемы и набор подготовительных работ определяются масштабами объекта, его назначения и отраслевой принадлежности.

Тщательная предпроектная и проектная подготовка строительства, проведенная опытными специалистами, значительно упрощает и ускоряет получение разрешительной документации, необходимых для начала работ. Компания ХЕЛИКС проводит полный комплекс подготовительных работ по оформлению документации.

Этапы проектной подготовки строительства

Предварительная подготовка проектной документации объектов капитального и некапитального строительства проводится в два основных периода:

1. Предынвестиционный период. На этом этапе подготавливается набор документации, в который входят схемы размещения строительных объектов на территории, схемы инженерных сооружений, градостроительные планы. Данный этап подготовки призван обосновать целесообразность строительства на данном участке и определить перспективы застройки территории.
2. Инвестиционный период. На этом этапе подготавливается исходно-разрешительная документация, а также оформляется разрешение на проведение градостроительных работ.

Можно перечислить следующие этапы предпроектной подготовки строительства:

• Формирование инвестиционного замысла и исследование инвестиционных возможностей. На этом этапе нужно определить все ключевые параметры возводимого объекта и участок для его расположения. Предварительно оцениваются затраты, заказчик оценивает требуемый объем финансирования.
• Разработка обоснования инвестиций – это официальный документ, который должен пройти госэкспертизу и получить утверждение. На его основании выбирается земельный участок под застройку, о чем составляется соответствующий акт, после чего начнутся проектно-изыскательские работы.
• Разработка архитектурно-строительного проекта. Это комплект документации, который должен пройти согласование и получить положительное заключение экспертов. После утверждения проектной документации выбранный земельный участок изымается под строительство, затем можно приступать к проведению работ по заранее проработанному плану.

Организация проектно-изыскательных работ

Инженерные изыскания для подготовки проектной документации строительства позволяют получить все необходимые данные о месте размещения будущего объекта и природных условиях его возведения. Они проводятся одной или несколькими организациями, на крупных объектах одна организация является генеральным подрядчиком, а остальные привлекаются на условиях субподряда. Для подготовки проектной документации на строительство применяются несколько разновидностей изысканий:

• Инженерно-геодезические изыскания направлены на осмотр местности, отведенной под застройку. Определяется рельеф и наличие уклонов, расположение инженерных коммуникаций, наличие и очертания водоемов.
• Инженерно-геологические изыскания направлены на выявление особенностей грунта, определения уровня залегания грунтовых вод. На этом этапе подготавливаются рекомендации по установке фундамента.
• Инженерно-гидрометеорологические изыскания направлены на изучение водоемов, расположенных на территории. Выявляются все гидрометеорологические процессы, опасные для строительства.
• Инженерно-экологические изыскания определяют воздействие строительства на окружающую среду, разрабатываются рекомендации по уменьшению негативного влияния на экологическую обстановку.

Любые изыскания включают в себя полевые, лабораторные и камеральные работы. В полевых условиях проводятся необходимые геодезические измерения, берутся пробы грунтов, проводятся испытания свай и т. д. В лаборатории определяется состав грунтов и грунтовых вод. Камеральные работы – это расчеты и подготовка документов по всем видам проведенных изысканий.

Порядок подготовки проектной документации капитального строительства

Организация-проектировщик получает от заказчика техническое задание на проектирование, оно сопровождается комплектом документации, подготовленной на предпроектной стадии. В техническом задании прописывается основание для проектирования, а также все требования к архитектурно-планировочным решениям. В зависимости от масштабов объекта проектная подготовка строительства включает в себя одну или две стадии:

1. При проектировке в одну стадию на основании технического задания заказчика составляется рабочий проект. Он направляется на экспертизу, получает утверждение, после чего можно приступать к строительно-монтажным работам.
2. При проектировке в две стадии разрабатывается комплект проектной документации, он направляется на экспертизу и утверждается, после чего составляется рабочая документация.

Такой порядок подготовки проектной документации капитального строительства позволяет избежать любых ошибок и своевременно внести коррективы в комплект документов до начала работ.

ХЕЛИКС предлагает полный комплекс услуг по проектировке любых зданий и сооружений. Проектная подготовка капитального строительства не займет много времени, и подготовленный комплект документации без проблем пройдет согласование в государственных органах. Проектировочные работы ведутся опытными специалистами, много лет работающими в данной отрасли, это гарантирует отсутствие ошибок и каких-либо недоработок, способных привести к задержке начала строительства.

Наша компания предлагает доступные расценки на все виды проектировочных работ, узнать о них можно по телефону. Позвоните нам и договоритесь о взаимовыгодном сотрудничестве!

Звоните, чтобы получить консультацию!

Мы работаем на результат, которым будут довольны наши клиенты

Доверие клиентов и отличная репутация стимулируют нас реализовывать проекты на самом высоком уровне

Мы всегда находимся в поиске новых, максимально эффективных решений в сфере строительства

Источник: helix.by