Проектно изыскательские и строительно монтажные работы

Проектно-изыскательские работы

При строительстве, реконструкции зданий предварительной задачей и этапом становится оформление разрешительных документов. Во главе процесса стоят проектно-изыскательские работы (ПИР), в т.ч. инженерные, сбор, обработка проектной документации.

Даже с учетом малой доли сметы расходов на проектно-изыскательские работы в строительстве и реконструкции сбрасывать со счетов качество исполнения задач недопустимо. Начальный этап ПИР может допускать возможные отклонения, но на этапе завершения придется заплатить непомерную цену в целях их исправления.

Состав услуг ПИР

Проектно-изыскательские работы в строительстве и реконструкции включают ряд мероприятий, регулируются нормативными документами (в т.ч. Приказ Министерства регионального развития РФ 30.12.09 №624).

1. Геологические – специалистами в полевых условиях изучаются свойства почвы на способность нести нагрузку строительных сооружений, зданий, конструкций. Проводится анализ состава грунтовых вод, влияния гидрологических объектов и безопасности. Проводится исследование грунта на признаки угрожающих геологических явлений, определяются условия для предотвращения. – составляется топографическая карта – план участка. Проводится топографическое исследование характеристик, рельефа местности, собираются сведения о зданиях на площадке, о планировке подземных инженерных сетей, канализаций, водоснабжения, других коммуникаций.
2. Экологические – ведется исследование окружающей среды, предполагаемых рисков техногенного загрязнения в ходе строительных действий. Разрабатываются меры для повышения качества природной среды обитания людей, животных и растений.

Строительство в ряде климатических поясов требует проведения дополнительных технических мероприятий. На следующем этапе разрабатывается проектная документация, проводится экспертиза. Если по градостроительному кодексу проект проходит процесс экспертизы в государственном органе — наша компания посодействует в решении этой задачи и урегулирует сопутствующие проблемы.

Проектно-изыскательские работы: обзор модуля Exon.ПИР

Преимущества ПИР компании STAR CITY

Наша компания удерживает первые позиции в проектно-изыскательской отрасли. STAR CITY окажет услуги ПИР с применением принципов комплексного многомерного моделирования BIM в проектировании и новых программных разработок.

Данная концепция нашей компании использует новый подход к задачам проекта и эксплуатации здания. Подразумевает использование программы с созданием 3-мерного макета на основе сбора графических чертежей с объединением информации.

Преимущество методики – во взаимосвязях данных в программе. До этого, в случае изменения расчетных данных, требовалось внесение изменений во взаимосвязанные документы. Это вызывало ошибки исполнителя, всплывающие намного позже, что приводило к непредвиденным новостям, потерям времени, материалов, финансов.

Виртуальный цифровой макет сооружения в программе BIM автоматически вносит изменения в данные проекта строительства. Учитываются связанные этапы. Это технически устраняет упущения в изменениях других связанных элементов, исключает человеческий фактор, сокращает технические издержки на проектно-изыскательские работы, оформление документов, составление отчетов.

Особенности закупки проектно-изыскательских, ремонтных и строительных работ

Данная методика поднимает качество проектирования на новую ступень. Автоматизация, по отчетам, дает заказчику дополнительный экономический эффект, достигающий десятую долю инвестиционного бюджета на строительство.

Наша компания ориентирована на законодательство в области проектно-изыскательской деятельности. В том числе и статьи 55-1 Градостроительного кодекса России), имеет сертификаты, лицензии, другие документы на услуги по проектированию. STAR CITY состоит в 3-х СРО, включая сферу проектирования в строительстве. Проведение работ по договору будет исполнено членами национальной ассоциации изыскателей, проектировщиков.

Цена услуг ПИР

Исходная величина затрат на услуги, которые выполняют специалисты компании STAR CITY составляет 120 тыс. рублей. Представляет целесообразность следующий вариант. Для снижения потерь времени на ознакомление с данными ПИР и документами третьей стороной, компанией будет разработан полный объем проекта строительства, с технического задания до экспертизы по расчетной цене от 950 руб./кв.м.

В портфолио нашей компании есть проектная документация для строительства торгово-развлекательных центров, складских комплексов, производственных предприятий. Фирмой проводилась по запросу заказчиков корректировка ПИР по жилищным комплексам с разрешением на строительство. Загляните в раздел с нашими выполненными заказами на проектно-изыскательские работы для поиска подробной информации.

Выполним проведение проектно-изыскательских работ, проектирование, обеспечим исследования. Проследим за выполнением до конечного этапа, до самого получения РНВ, что еще больше снизит сроки завершения работ благодаря четкому контролю за процессом на каждом этапе проектирования.

Сделайте звонок прямо сейчас, чтобы сэкономить время на поиски информации, сократить общий срок выполнения ваших работ. Наши эксперты предоставят подробные, компетентные разъяснения по решению любых вопросов на всех этапах.

Источник

Проектно-изыскательские работы для строительства

Выполнение проектно-изыскательских работ для строительства включает в себя комплексные меры, проводимые с целью разработки проектной документации для возведения нового или реконструкции уже имеющегося здания. В нормативных актах чаще встречается как аббревиатура ПИР — проектно-изыскательные работы.

Разработка проектной документации для строительства определённого здания – это важнейший этап подготовки к началу постройки. Именно на этом этапе определяется экономическая обоснованность будущей стройки. Проводится ряд исследований и анализов, позволяющих установить степень техногенных условий, которые могут влиять на процесс возведения и целостной сохранности объекта. К изначальному проекту добавляются всяческие коррективы для обеспечения защиты объекта от влияния климатических и сезонных факторов окружающей среды.

Компании проектно-изыскательские работы проводят, получив заказ и индивидуальные требования клиента к проведению. Требования оформляются в виде технического задания. С клиентом заключается письменный договор. Множество компаний, готовых взять на себя подряд на выполнение проектно-изыскательских работ, часто не осознают степень сложности задания, что впоследствие сказывается на качестве выполненного проекта. Потому, при поиске и выборе подрядчика, рекомендуется останавливать свой выбор лишь на организациях с большим опытом и положительными отзывами.

Задачи ПИР

Инженеры, выполняющие задания, должны определить большое количество факторов. Выполнение проектно-изыскательских работ компанией предполагает обработку архивной документации. Также проводятся полевые исследования на месте будущей застройки. Главная цель исследований – определение природных условий территории, которая выделена под застройку.

Должны быть установлены все особенности и аспекты, имеющие возможность повлиять на постройку объекта, а также на условия его эксплуатации. Выполнение проектно-изыскательских работ в строительстве чрезвычайно важно доверять профессионалам. Специалисты высокой квалификации с большой точностью определят все специфические особенности местности и предложат самые надёжные и экономически обоснованные меры по инженерной защите от них.

Важной стадией является и изучение инженерных коммуникаций местности. Инженерам необходимо определить, как лучше всего прокладывать коммуникации к объекту. Для этого изучаются ближайшие коммуникации, и составляется маршрут подключения к ним.

Инженерные изыскания проводятся на местности и позволяют:

прочие факторы на территории застройки.

Составляются топографические планы и карты, определяется необходимость добавление разнообразных мер защиты, оси проекта выносятся в натуру.

Инженерные изыскания обязательны для составления проектной документации. Проект изыскательских работ по строительству создаётся исходя из технического задания заказчика. Именно они являются основой для проектирования будущего здания. Поэтому необходимо доверять эту дело профессионалам. Услуги проектно-изыскательских работ предлагает много компаний, но договор следует заключать только с самыми надёжными исполнителями, такими как ООО “ГеоГИС”.

Создание проекта

После окончания инженерных изысканий начинается подготовка проекта будущего здания. Инженеры составляют всю необходимую техническую документацию. Именно по ней будет проходить возведение объекта. В неё входят различные графические материалы, планы, сметы и обоснования.

Зависит стоимость проектно изыскательских работ от цены возведения постройки. Когда определяется, какова цена возведения объекта, определяется и ПИР стоимость проектных работ. Обычно стоимость пир в процентах от стоимости строительства составляет до 10%. Для особо крупных объектов стоимость пир от смр в процентах в среднем составляет 6-8%.

Источник