Проектное предложение образец строительство

Мне довольно часто приходит готовить проектные предложения для вновь поступающих заявок на проекты, поэтому я решил зафиксировать свои наработки в плане формирования проектных предложений.
Делаю это для себя (чтобы в будущем было всегда под рукой) и для всех, кому это будет полезно.
Здесь я описываю шаблон проектного предложения, который у меня сложился за последнее время и который я использую в своей работе.
Данный шаблон можно скачать по следующей ссылке: project_proposal.dotx
Кроме того, я добавил его в набор шаблонов, описанных в моей статье: Шаблоны некоторых документов для разработки проектов

А теперь сам шаблон (без разбивки по страницам и без фирменного стиля, которым он должен обладать):

1. Название проекта.

2. Заказчик проекта.

3. Менеджер проекта.

4. Команда проекта

5. Цели проекта.

6. Поставляемые результаты проекта.

7. Предлагаемая технология.

8. Оценочный график проекта.

Урок 18. Как составить коммерческое предложение за 15 минут | Курс «Копирайтинг с нуля за 30 дней»

9. Оценочные ресурсы проекта.
9.1. Первоначальная оценка трудозатрат на разработку:
9.2. Тип бюджета проекта:
9.3. ПО:
9.4. Оборудование:
9.5. Затраты на обучение и последующую поддержку:

10. Ссылки.

11. Риски проекта.

12. Контакты.
12.1. Руководитель проекта:
12.2. Руководитель проектного офиса:
12.3. Генеральный директор:

Источник michaelsmirnov.blogspot.com

Предпроектное предложение

Предпроектное предложение (эскизный проект, ЭП) — это первичный комплект документов, необходимый для прохождения регламента в соответствующем регионе и получения исходной разрешительной документации или архитектурного планировочного задания.
Кроме того, это материалы, позволяющие оценить проект и сформировать точные требования к дальнейшему проектированию.

Разработка предпроектного предложения здания — пожалуй, лучший, если не единственный способ заранее оценить и получить представление о проектируемом объекте. Этот этап особенно важен для крупных объектов, поскольку позволяет избежать многих сложностей в ходе дальнейшего проектирования.

На основе разработанной концепции здания и точно сформированного технического задания (ТЗ) производится отработка планов, фасадов, разрезов и т.д. в полном объеме.

Состав предпроектного предложения — эскизного проекта

Предпроектное предложение содержит:

• — титульный лист с указанием наименования и адреса объекта, стадии проектирования, заказчика, проектной организации, фамилии автора-архитектора (руководителя авторского коллектива);
• — ситуационный план с показом окружающей существующей и перспективной застройки на смежных участках, а также ближайших градостроительных ориентиров;
• — генеральный план участка на геоподоснове;
• — развертки по проектам застроек;
• — фото с макета, перспективы, фотомонтаж и др. (при необходимости);
• — фасады;
• — планы первого и неповторяющегося этажей;
• — разрезы;
• — градостроительное задание (заключение) с непросроченным сроком действия;
• — задание на проектирование, согласованное Москомархитектурой и Мосгосэкспертизой;
• — краткая аннотация с характеристикой градостроительного и архитектурного решения и с основными показателями:
  1) площадь застройки — в кв.м;
  2) общая площадь (в т.ч. наземная и подземная) — в кв.м;
  3) объем — в куб.м;
  4) плотность жилого фонда и расчет обеспеченности объектами соцкультбыта (для жилых домов).

Коммерческое предложение на услуги (образец)

Предпроектное предложение содержит также — копию лицензии проектной организации, выданной Мосстройлицензией; копию приказа проектной организации о назначении авторского коллектива (ГАПа и ГИПа); справку главного архитектора (инженера) проекта о соответствии проектных решений действующим нормативным требованиям.

Предпроектное предложение содержит — иллюминированный чертеж генерального плана в М 1:500 на действующей геоподоснове со штампом Мосгоргеотреста и штампом проектной организации, с необходимыми согласованиями заинтересованных организаций — 1 экз.; иллюминированный чертеж ситуционного плана в М 1:2000 с экспликацией — 1 экз.

Дополнительно: предпроектное предложение содержит — расчет тепло. и энергопотребления; расчет стоимости строительства (±5%).

Согласование предпроектного предложения — эскизного проекта

Согласование предпроектного предложения префектурой административного округа (на титульном листе проекта или письмом);

Согласование предпроектного предложения районной Управой Согласование предпроектного предложения ЦГСЭН Согласование предпроектного предложения Московским городским центром Госсанэпиднадзора (при необходимости);

Согласование предпроектного предложения ДПИООС — Департаментом природопользования и охраны окружающей среды (при необходимости);

Согласование предпроектного предложения УГИБДД ГУВД г. Москвы (для объектов транспортного обслуживания, расположенных на городских магистралях);

Согласование предпроектного предложения Межведомственной комиссией по использованию воздушного пространства Российской Федерации (в случае привышения высоты здания 50м.);

Согласование предпроектного предложения Управлением Московской ж.д. (при размещении объектов в полосе отвода железной дороги);

Согласование предпроектного предложения Департаментом образования (школы, детские учреждения);

Согласование предпроектного предложения Руководством МКАД и институтом «Союздорпроект» (при размещении объектов в зоне МКАД);

Согласование предпроектного предложения Департаментом науки и промышленного развития Правительства г.Москвы ( в случае размещения объекта в пределах действующей или реконструироваемой территории производственной зоны); Согласование предпроектного предложения УГПС ГУВД г.Москвы;

Согласования предпроектного предложения с нижеперечисленными организациями входят в компетенцию Москомархитектуры:

Согласования предпроектного предложения с НИиПИ Генплана г.Москвы (на чертеже ситуационного и генерального планов); Согласования предпроектного предложения с АПУ административного округа в части подтверждения границ участка в буквенных индексах (на чертеже генерального плана);

Согласования предпроектного предложения в Управлении государственного контроля, охраны и использования памятников истории культуры г.Москвы при размещении объекта в ЦАО, в охранной зоне или вблизи памятников архитектуры (на титульном листе проекта);

Согласования предпроектного предложения ЭКОС —
экспертно-консультативный общественный совет при Главном архитекторе г.Москвы при размещении объекта в ЦАО, в охранной зоне или вблизи памятников архитектуры — заключение;

Согласования предпроектного предложения Отдел оперативной карты ГлавАПУ Москомархитектуры (на чертеже ситуационного плана) комн.324;
Согласования предпроектного предложения УИТО — Управление инженерно-транспортного обеспечения:

Согласования предпроектного предложения УКБГ — Управление комплексного благоустройства ГлавАПУ:
Согласования предпроектного предложения ЦВЛАГР — Центр визуально-ландшафтного анализа.

Примечания:

1. Титульный лист предпроектного предложения, должен быть подписан заказчиком и авторами проекта, заверен печатью;

2. Чертежи предпроектного предложения ( буклета), выполняются без масштаба и брошюруются в указанной последовательности;

3. Чертежи ситуационного и генерального планов необходимо иллюминировать:

• — проектируемые объекты — красным цветом;
• — реконструируемые объекты (по застройкам) штриховкой оранжевым цветом;
• — существующее здание — серым цветом;
• — сносимые здания — желтым цветом;
• — перспективная застройка- штриховкой красным цветом;
• — водные поверхности — светло-голубым цветом;
• — площади озеленения — светло-зеленым цветом;

4. Чертежи фасадов и разверток выполняются с цветовым решением;

5. Для объектов реставрации, восстановления, реконструкции в исторической застройке необходимо представить фото существующего состояния объекта.

Источник www.architect4u.ru

Коммерческие строительные предложения для застройщиков, проектных бюро, монтажников и ремонтных бригад

У каждого направления свои задачи, специфика и приоритеты. И всем нужна работа: постоянные и новые заказчики, репутация, объемы работ для эффективного использования материальных и людских ресурсов компании. Не хотите обанкротиться – отнеситесь к коммерческому предложению строительной компании как к результату длительной работы маркетологов, экономистов, технологов и рабочих. Представьте свои возможности эффектно.

Скачать образец строительного коммерческого предложения

ШАБЛОНЫ ПРЕЗЕНТАЦИЙ СТРОИТЕЛЬНЫХ КОМПАНИЙ

Два типа адресатов

Не просто B2C и B2B . У задействованных в строительной сфере компаний существует сложная система взаимоотношений: вы одновременно можете быть заказчиком, подрядчиком и субподрядчиком . В зависимости от адресата коммерческое предложение на строительные работы и услуги отличается по форме подачи материала, доказательной базе и профессиональной лексике.

КП на строительные работы скачать образец

Пример. Компания NNN производит дома по канадской технологии

Коммерческое предложение на строительные услуги образец для Клиентов . Важно! У нас не готовые sip-панели с токсичным утеплителем- пенопластом . NNN — монтируем каркасное здание на месте за 6-7 дней. 3D-моделирование каждой детали, точность ±0,1мм. Фундамент ленточный.

Утепление – базальтовая минвата вулканического происхождения, выдерживает >1400ºC. 30см панели по теплоемкости равны кирпичной стене 1,5м.

ШАБЛОНЫ КОММЕРЧЕСКИХ ПРЕДЛОЖЕНИЙ

Пример коммерческого предложения на строительные работы Подрядчику .

• срок эксплуатации >80 лет

• высотность – до 4 этажей;

• нагрузка: вертикальная 30 т/м², горизонтальная 3т/м²;

• энергоэффективность класс А, изовер, термопроницаемость >0,19(Вт/м²К);

• звукопроницаемость 80 Дб;

• фундамент мелкозаглубленный ленточный.

Образец коммерческого предложения на покупку строительных материалов Субподрядчику

Компания NNN заключила подряд на строительство коттеджного городка в стиле barnhouse. Технология – канадская, в проекте 112 коттеджей до 3 этажей. Предлагаем сотрудничество на следующих условиях…

Что нельзя забыть при составлении КП

Ваш оффер должен принести прибыль. Подготовьте расчеты по срокам, бюджету, объемам. Представьте в доступной для адресата форме специфику технологий, преимущества и выгоды.

Скачать пример коммерческого предложения строительной компании

• графики, диаграммы, инфографику;
• данные исследований;
• промоматериалы компаний-изготовителей и каталоги партнеров;
• качественные фотографии собственного оборудования, важных стадий технологического процесса, сданных в эксплуатацию объектов;
• логотипы брендов изготовителей стройматериалов и систем жизнеобеспечения здания;
• лицензии и сертификаты.

• название компании и актуальные контакты;
• специфика работы, перечень основных услуг и работ;
• суть предложения: проектирование высотных зданий или мостов, выгодный девелоперский проект, уникальное оборудование для изготовления и монтажа конструкций, технология рекуперации воздуха, автономное отопление, опытная бригада;
• сроки, цифры, эффективность, выгода, условия сотрудничества, рассрочки, порядок оплаты, гарантии;
• опыт, клиенты, география, награды, отзывы;
• визуализация технологий, проектов коттеджей, ЖК, преимуществ, успешных проектов, финансирования.

Коммерческое предложение на оказание строительных услуг PDF

Обращение к незнакомцам

Коммерческое предложение строительно-монтажные работы

К холодным КП относятся публичные оферты : общедоступная информация об условиях покупки работ и услуг, подвид предварительного договора и часть рекламной кампании. Описывают порядок взаимоотношений сторон, условия, гарантии. Их часто используют застройщики, проектные бюро, отделы продаж на аутсорсинге.

Теплое коммерческое предложение строительной фирмы

Вам известна рыночная ситуация, целевая аудитория, потребности клиентов и партнеров. КП наполняется конкретными расчетами , процентами, строками и гарантиями. Хорошо работают сравнения с медианными ценами на услуги конкурентов, среднесрочные прогнозы динамики рынка, сравнительные характеристики преимуществ ваших технологий и оборудования.

Cтроительное коммерческое предложение скачать образец

КП состоит из сопроводительной части + прайс и спецификации либо представляет собой PDF-презентацию с описанием участка, фундаментов, скважин, домокомплектов, проектов коттеджей и быстромонтируемых зданий, стройматериалов, образцов отделки, светопрозрачных конструкций, кровли и утеплителя, элементов ландшафтного дизайна, систем «умный дом», монтажа телекоммуникаций и систем безопасности. С прайсами, профессиональным описанием и фотографией каждой модели в каталоге.

Важен дедлайн : точные сроки, до которых актуальны указанные в документе или на сайте цены, скидки, сроки, условия сотрудничества или эксклюзивные материалы. Пример: конструктивная и архитектурная часть проекта коттеджа входит в стоимость домокомплекта до 01.01.2022 г. Теплое коммерческое предложение выполнения строительных работ персонализировано : руководитель предприятия, главный инженер, конструктор, прораб, начальник отдела снабжения или продаж. Перепроверьте ФИО и должность, уровень принятия решений, компетенцию адресата. КП как часть преддоговорного процесса имеет дату.

Коммерческое предложение строительно-монтажные работы образец PDF

Для покупателей квартир и коттеджей в конкретном ЖК используйте ценности: комфорт, безопасность, экономия, качество. С примерами, цифрами, фотографиями и отзывами клиентов.

Источник slidescreator.com