Генеральный директор КИЖК Сергей Ботов рассказал о преимуществах новых коттеджных посёлков.
В Курганской области реализуются два проекта комплексной застройки – коттеджный посёлок «Солнечная поляна» в городе Шадринске и коттеджный посёлок «Колесниково» , расположенный в северо-западной части селаКолесниковоКетовского муниципального округа. Об их преимуществах сегодня, 20 октября, во время прямого эфира в группе правительства региона в соцсети « Вконтакте » рассказал гендиректор Курганской ипотечно-жилищной корпорации Сергей Ботов .
В «Солнечной поляне» расположено 115 участков от 8 до 12 соток. Общая площадь коттеджного посёлка – 17,4 гектара. «Колесниково», в свою очередь, занимает 23,6 гектара и там расположены 146 участков от 6 до 12 соток.
Проведены все необходимые геодезические, экологические, гидрометеорологические изыскания для подтверждения пригодности земельных участков для строительства на них индивидуальных жилых домов. К каждому участку проведены сети электро- и газоснабжения, установлены опоры, подведена обвязка. В данный момент занимаются дорогами. В Шадринске от действующего микрорайона до границ земельного участка прогрейдировали дорогу, отсыпать щебнем планируют в следующем году. Также в этом году планируют сделать центральную дорогу в коттеджном посёлке «Колесниково», чтобы создать визуализацию посёлка для покупателей и помочь им с выбором участка.
Стоит ли строить дом самому?
Эти коттеджные посёлки отличаются тем, что Курганская ипотечно-жилищная корпорация берёт ответственность за создание всей инфраструктуры. Также одним из плюсов приобретения участка в «Колесниково» является оформление в сельской местности. Несмотря на то, что это рядом с городом, собственник будет платить сниженные налоги.
КИЖК также предоставляют субсидии на строительство и приобретение дома. Одна из них предоставляется на возмещение затрат на оплату первоначального взноса по ипотечному кредитованию. При строительстве и приобретении индивидуального жилого дома на территории Курганской области у застройщика субсидия предоставляется в размере не более 50% от сметной стоимости строительства или дома, не более 700 тысяч рублей гражданам не старше 45 лет. С заявками на субсидию на ипотечный взнос обратились более 40 человек.
Предоставляется и субсидия на строительство или приобретение дома общей площадью до 150 кв метров. Субсидия также выделяется в размере не более 700 тысяч рублей, не более 50%. Предоставляется она лицам не старше 60 лет. Строительство дома должно быть на территориях ИЖС (индивидуальногожилищного строительства). Ознакомиться с полным перечнем категорий можно на сайте КИЖК.
Что примечательно, субсидии безвозмездны. Как сообщил генеральный директор Курганской ипотечно-жилищной корпорации Сергей Ботов , в УрФОбольше таких программ нет. В Курганской области эти программы не облагаются налогом, возвращать средства не нужно. Субсидии выделяются для поддержки населения. Программы субсидирования были реализованы по инициативе губернатора Курганской области Вадима Шумкова .
Как мы кладем газобетон зимой? | Строительство домов из газобетона
На строительство коттеджного посёлка в Шадринске и организацию инфраструктурыв общей сложности будет потрачено около 39 млн 600 тысяч;в «Колесниково» – около 35 млн. Соответственно отличаться будет и стоимость одной сотки участка: в «Колесниково» – 28-29 тысяч, а в Шадринске – до 40 тысяч. Шадринск дороже, потому что коттеджный посёлок находится в черте города. В «Колесниково» и ипотека дешевле — сельская ипотека с процентной ставкой до 3%.
В Зауралье также реализуется программа «Русская мечта. Курганская область зовёт». В рамках программы зауральцам могут быть оказаны меры государственной и региональной поддержки. КИЖК желающим переехать предоставляет субсидию на строительство дома. Как рассказал Сергей Ботов , в прошлом году поступили три заявки.
Сейчас одна в работе (человек хочет переехать, работают с документами). Мера поддержки действует на строительство или приобретение жилого дома, желающие должны вести деятельность на территории Курганской области . Область готова поддержать.
Источник: news.myseldon.com
Многодетным выделят деньги на строительство и ремонт жилья
В Госдуме решили пересмотреть меры финансовой поддержки многодетных семей. Теперь они получат право тратить почти полмиллиона рублей на строительство и ремонт жилья.
Соответствующий законопроект разработал депутат Госдумы от фракции «Единая Россия» Даниил Бессарабов. В настоящий момент многодетные семьи имеют право на получение субсидии в размере 450 000 рублей, которую можно потратить лишь на приобретение жилья в ипотеку. Парламентарий посчитал, что такое целевое использование делает бессмысленной господдержку многодетных, и предложил расширить границы применения мер социальной поддержки.
Даниил Бессарабов рассказал «Известиям», что поводом для разработки нового законопроекта стали многочисленные обращения избирателей. Зачастую у многодетных семей либо нет потребности в приобретении нового жилья, либо размера государственной помощи слишком мало, чтобы решиться на приобретение нового дома. А вот использовать эту субсидию на ремонт, строительство или расширение жилищных условий хотели бы многие.
Инициативу парламентария уже поддержал комитет Госдумы по финансовому рынку. Положительно к ней относятся и большинство парламентских фракций. Рассмотреть законопроект Даниила Бессарабова Госдума планирует до конца текущего года. Если он будет одобрен, то многодетные семьи из Балаково уже в следующем году получат право потратить почти полмиллиона рублей на строительство, ремонт или расширение уже имеющегося у них жилья.
Источник: go64.ru
Из коммуналки – в собственный дом: как работает программа по расселению ветхого жилья.
Из коммуналки – в собственный дом: как работает программа по расселению ветхого жилья.
Представители администрации Сергиево-Посадского округа приехали в гости к семье, которая воспользовалась преимуществами региональной программы по расселению из аварийного жилья. Переселенцы уже построили на участке в Деулине дом и завели коз.
Галина Трушева до сих пор не верит своему счастью. После комнаты в коммуналке площадью 23 квадратных метра у неё появился собственный дом, где хватит места и ей с супругом, и детям, и внукам, которые приезжают погостить. Хозяева сразу решили, что дом будет деревянным. Водопровод и канализацию сюда уже провели, в перспективе есть возможность подключить и газ.
После того как Галина Трушева получила выкупную стоимость за комнату в аварийном доме, её разыскали представители администрации и сообщили, что у женщины есть возможность улучшить жилищные условия благодаря участию в региональной программе по выдаче жилищных сертификатов.
«Эта программа была принята в Московской области в конце 2020 года, она позволяет получить сертификат на улучшение жилищных условий тем собственникам, у которых площадь изымаемых помещений меньше минимальных, — рассказал заместитель главы администрации Сергиево-Посадского городского округа Антон Толкунов. — То есть, на примере сегодняшней нашей семьи: площадь их помещения составляла 23,1 квадратных метра, за которые они получили выкупную стоимость, но одновременно ещё написали заявление на получение сертификата. Администрация рассмотрела это обращение и приняла решение доплатить сумму, которая равнялась стоимости минимально положенных по закону 33,5 квадратных метра. На территории Сергиево-Посадского городского округа было подано 43 таких заявления, 29 из них были рассмотрены, и люди уже получили сертификаты. Пять семей приняли решение потратить денежные средства на строительство дома».
Заявку Галине Трушиной одобрили в начале августа, а уже 20 сентября дом на участке был построен.
«Единственное, что нужно было найти подрядчика, который бы взялся за это строительство, чтобы документы соответствовали: это должен быть не дачный, а жилой дом круглогодичного проживания, определённой квадратуры, — говорит она. — Мы свои 23 квадрата поменяли вот почти на 80. Очень довольны, всегда хотели жить в своём доме».
В подарок переселенцам гости привезли саженцы яблони и груши. Антон Толкунов вместе с хозяевами посадил деревья у входа в дом. Так что у переселенцев через несколько лет будет не только козье стадо, но и собственный фруктовый сад.
Источник: sergievposad.bezformata.com