Протокол по списанию незавершенного строительства

Содержание

Как создается приказ о списании основных средств – пример и образец заполнения

Предприятие при списании ОС должно действовать последовательно, чередуя следующие этапы:

Создается комиссия по выбытию ОС, которая утверждается приказом главы организации.

В приказе закрепляется список участников, среди которых должен быть главный бухгалтер и лица, за которыми закреплены объекты. Комиссия проверяет, как работает ОС, можно ли его починить; определяет причины выбытия; устанавливает, какие детали можно будет использовать повторно и т. д.

Комиссия оформляет свое заключение после проверки ОС.
На основании выводов комиссии руководитель делает заключение о дальнейших действиях с ОС и подписывает приказ на списание или частичную ликвидацию.

Методические указания не обозначают необходимость приказа. Они требуют создать единственный документ — акт о списании, который утверждается всеми участниками процесса: комиссией и руководителем. Однако, например, унифицированная форма акта о списании ОС-4 предусматривает указание основания для его составления. Кроме того, приказ о списании основных средств может быть затребован налоговыми органами для подтверждения расходов на списание ОС. Минфин также поддерживает оформление приказа в своем письме от 09.07.2009 № 03-03-06/1/454.

Отражение объектов незавершенного строительства в 1С

Чтобы пользователям сайта было удобней понять, что собой представляет такой приказ, мы приводим пример этого документа. Скачать образец приказа о списании основных средств можно на нашем сайте:

Приведенный пример приказа о списании основных средств – образец свидетельствует, что составление такого распоряжения не представляет больших трудностей. Тем не менее, чтобы в дальнейшей работе вновь не задумываться о содержании документа, рекомендуем составить свой образец приказа на списание основных средств и хранить его в шаблонах.

На основании приказа составляется акт о списании ОС.

Предусмотрены типовые формы актов:

ОС-4 — при выбытии одного ОС (не для автотранспорта);
ОС-4а — при выбытии автотранспорта;
ОС-4б — при выбытии группы ОС (не для автотранспорта).

Эти документы утверждены постановлением Госкомстата РФ от 21.01.2003 № 7, однако они не являются обязательными. Организация может использовать первичные документы, разработанные самостоятельно при соблюдении требований их составлению (ст. 9 закона «О бухгалтерском учете» от 06.12.2011 № 402-ФЗ). Акт должен быть одобрен руководителем.

На основании акта делаются пометки в инвентарной карточке ОС и записи в бухучете.

Если ОС передается в собственность других владельцев, то документальным обоснованием для его списания является акт приемки-передачи.

Когда списывают основные средства

В СГС «Основные средства» перечислены основания прекращения признания ОС в качестве актива в бухучете:

Решение о списании, принятое субъектом учета.
Прекращение использования ОС в целях, определенных в момент принятия к учету, и невозможность получения экономической выгоды и полезного потенциала от продолжения эксплуатации.
Передача в неоперационную аренду или по договору безвозмездного найма. При этом ОС должно появиться на балансе принимающей стороны.
Продажа или дарение.
Передача иной организации госсектора экономики.

Решение о списании основных средств в бюджетных учреждениях в 2019 году принимает комиссия, созданная в организации, на основании результатов плановой или внеочередной инвентаризации (п.81 СГС «Концептуальные основы бухучета и отчетности организаций госсектора»). Возможные причины для такого вердикта:

полная или частичная утрата полезных свойств, из-за которой ОС не может выполнять свои функции;
моральное либо физическое устаревание, если модернизация невозможна или экономически нецелесообразна;
физическая утрата основного средства: разрушение, потеря, ликвидация – из-за стихийного бедствия, несчастного случая или по чьей-то вине;
замена части комплексного объекта, принятой к учету в качестве ОС с инвентарным номером, во время модернизации.

Комиссия, принимая решение, должна руководствоваться критериями, установленными стандартом «Основные средства». Прекратить признание в бухучете ОС в качестве актива можно при соблюдении условий:

Организация не контролирует актив, не несет расходов по его содержанию, не извлекает в результате его применения экономической выгоды и полезного потенциала.
Учреждение не участвует в распоряжении и пользовании объектом ОС в той степени, как это предполагалось при принятии к учету.
Величину дохода или убытка от списания ОС можно оценить.
Прогнозируемая выгода либо полезный потенциал от последующей эксплуатации ОС, а также предполагаемые расходы, связанные с его выбытием, имеют оценку.

Если есть обоснованные причины для списания и возможность соблюдения всех установленных СГС критериев, запускается процедура прекращения признания ОС в бухучете.

Как создать ликвидационную комиссию

В п.34 Инструкции 157н указано, что принятие к учету и выбытие ОС выполняется на основании решения постоянно действующей комиссии. Ее состав можно утвердить приказом или распоряжением руководителя либо закрепить в приложении к Учетной политике.

Каких сотрудников следует включить в состав комиссии >>

В Учетной политике или отдельным нормативным актом следует утвердить Положение о постоянно действующей комиссии по поступлению и выбытию ОС, состоящее из разделов:

общие положения;
основные задачи и полномочия;
порядок принятия решений.

Положение определяет правила списания основных средств в бюджетных учреждениях:

мероприятия, которые должна выполнить комиссия;
документы, на основании которых выносится решение;
документы, направляемые в бухгалтерию: акт списания и протокол заседания.

Перед тем, как принять решение, ликвидационная комиссия должна:

Осмотреть ОС.
Установить причины ликвидации.
Оценить возможность и целесообразность восстановления и последующей эксплуатации.
Выявить виновных при списании до наступления даты полного износа.
Оценить величину дохода или расхода от списания.
Определить возможность применения отдельных частей ОС в качестве материалов или запчастей, реализации металлолома и т.д.
Выявить наличие драгоценных металлов, проконтролировать изъятие частей или узлов ОС, в которых они находятся, проконтролировать принятие их на хранение на основании инструкции.

Порядок формирования и работы комиссии для учреждений, финансируемых из федерального бюджета, определены в ПП РФ от 14.10.2010 года № 834. Для организаций, получающих средства региональных бюджетов, порядок списания основных средств в 2019 году определяют региональные органы власти.

Не определяйте сами справедливую стоимость нефинансовых активов, которые нужно принять к учету. Это должна делать комиссия учреждения. Мы четко разграничили обязанности комиссии по поступлению и выбытию активов в статье

Какими документами оформить списание основных средств

Для протокола заседания комиссии, принявшей решение о списании ОС, унифицированной формы нет. Бланк можно утвердить в приложении к Положению о постоянно действующей комиссии. В документе должны содержаться следующие сведения:

наименование и номер документа;
название учреждения;
дата и место составления;
состав комиссии с указанием присутствующих на заседании;
повестка дня (список имущества, подлежащего списанию);
выступления членов комиссии (по каждому объекту итоги осмотра, срок полезного использования, заключение экспертизы, целесообразность восстановления или ремонта и т.д.);
предложения;
итоги голосования по каждому ОС;
подписи председателя и членов комиссии.

Если принято решение о прекращении признания ОС в бухучете, комиссия должна составить акт списания основных средств. В приказе Минфина от 30.03.2015 года 52н утверждены унифицированные формы, скачайте их бесплатно:

Чаще всего оформляется акт о списании объектов нефинансовых активов, как составить его без нареканий ревизоров, смотрите в инструкции с пошаговыми карточками

К оформленным актам прикладываются копии инвентарных карточек 0504031:

Образцы заполнения форм смотрите в Системе Госфинансы с подсказками по заполнению:

Образец заполнения акта о списании объектов НФА Пример по форме ОКУД 0504104 Образец заполнения акта о списании транспортных средствПример по форме ОКУД 0504105 Образец заполнения акта о списании мягкого и хозяйственного инвентаря стоимостью от 3000 руб. до 40000 руб. за единицу Пример по форме ОКУД 0504143 Образец заполнения инвентарной карточки учета нефинансовых активовПример по форме ОКУД 0504031 Образец заполнения инвентарной карточки для транспортного средстваПример по форме ОКУД 0504031

Если нужно согласование, подбирается пакет документов по требованию вышестоящей организации. На основании акта с подписью руководителя бухгалтер выполняет проводки, отражает эти записи в разделе «Отметки бухгалтерии о списании» и вносит сведения о выбытии в инвентарную карточку.

Бухучет списания основных средств

В п.8 СГС «Основные средства» утверждается, что на балансовых счетах 101 00 учитываются ОС, соответствующие критериям признания в качестве актива. Учреждение должно получать экономическую выгоду или полезный потенциал от эксплуатации. При невыполнении этих условий материальные ценности учитываются на забалансовом счете 02. Если в отношении ОС комиссией составлен акт о списании, но документы направлены на согласование, возможно два варианта учета:

На балансовом счете 101 00, если ОС еще является активом. Например, морально устаревшее медицинское оборудование продолжает выполнять те функции, для которых оно покупалось.
На забалансовом счете 02, если ОС активом не является. Например, не подлежащее восстановлению оборудование находится на складе в ожидании демонтажа.

В письме Минфина от 20.09.2018 года № 02-07-08/67685 разъясняется, что до согласования акта не разрешается списание с баланса или забаланса и выполнение мероприятий, предусмотренных комиссией: разборка, демонтаж, утилизация и пр.

При списании основных средств в бюджетном учреждении выполняются проводки в соответствии с Инструкцией 174н.

списана сумма амортизации, начисленная за время эксплуатации

списан убыток от обесценения ОС (если было начисление)

списана остаточная стоимость на доходы от выбытия активов при выбытии ОС с износом менее 100%

увеличение счета 02, если ОС не используется, но акт не согласован или еще не проведены мероприятия по демонтажу и утилизации

уменьшение счета 02 после выполнения мероприятий, предусмотренных комиссией.

получены МЗ от разборки ОС (например, запасные части для автомобиля)

оприходованы МЗ от разборки ОС

Скачать таблицуИспользуйте как шпаргалку в работе

Для автономных организаций действует Инструкция 183н. Проводки приведены в таблице.

списана сумма амортизации, начисленная за время эксплуатации

списан убыток от обесценения ОС (если было начисление)

списана остаточная стоимость на доходы от выбытия активов при выбытии ОС с износом менее 100%

уменьшение счета 02 после выполнения мероприятий, предусмотренных комиссией.

получены МЗ от разборки ОС (например, запасные части для автомобиля)

оприходованы МЗ от разборки ОС

Скачать таблицуИспользуйте как шпаргалку в работе

При оформлении списания ОС в казенном учреждении нужно руководствоваться Инструкцией 162н.

КРБ 1 104 хх 411

КРБ 1 101 хх 410

списана сумма амортизации

КРБ 1 114 хх 412

КРБ 1 101 хх 410

списан убыток от обесценения ОС

КДБ 1 401 10 172

КРБ 1 101 хх 410

списана остаточная стоимость при выбытии ОС с износом менее 100%

уменьшение счета 02 после выполнения мероприятий, предусмотренных комиссией.

КРБ 1 106 34 340

КДБ 1 401 10 172

получены МЗ от разборки ОС

КРБ 1 105 36 346

КРБ 1 106 34 440

оприходованы МЗ от разборки ОС

Скачать таблицуИспользуйте как шпаргалку в работе

Значками ХХ помечены группа и вид синтетического счета по учету ОС. Для казенных учреждений в первых 17 позициях счетов нужно указать КРБ (ГРБС, раздел, подраздел, целевая статья и вид расхода) или КДБ (код главного администратора доходов, код вида дохода и код подвида доходов). На счете 02 ОС учитываются по решению комиссии в условной оценке 1 руб.

С 2018 года ОС стоимостью до 10000 руб. при вводе в эксплуатацию списываются на забалансовый счет 21 «Основные средства в эксплуатации» по цене, сформированной при поступлении. Со счета 21 списание выполняется на основании решения постоянно действующей комиссии по поступлению и выбытию ОС и акта ф. 0504104 (п.373 Инструкции 157н).

Как списать основные средства с забалансового счета 21 >>

Налог на прибыль

На основании п.13 ст. 250 НК РФ, стоимость материалов либо иного имущества, полученного в результате демонтажа списанных ОС, включается в состав внереализационных доходов и облагается налогом на прибыль. Это актуально для всех типов учреждений: казенных, бюджетных и автономных. Если, например, при списании автомобиля комиссия приняла решение о сдаче металлолома, с вырученной суммы следует платить налог. Казенное учреждение должно полностью полученный доход перечислить в бюджет, для уплаты налога следует запросить ЛБО у ГРБС по соответствующему коду бюджетной классификации.

В бюджетных и автономных учреждениях в отношении ОС, используемых в деятельности, приносящей доход, расходы на работы по ликвидации могут быть признаны при расчете налога на прибыль. Для этого они должны быть подтверждены документально. Если учреждение применяет метод начисления, расходы на ликвидацию учитываются на дату подписания акта о списании. При кассовом методе – на дату оплаты. Недоначисленную амортизацию можно учесть в составе расходов на дату подписания акта независимо от того, какой метод используется.

Примеры учета налога на прибыльСмотрите разбор ситуаций по учету налога на прибыль при списании основных средств

Инвентаризация

В целях установления сохранности имущества организации проводят инвентаризацию. Порядок ее проведения регламентируется Методическими указаниями, утвержденными Приказом Минфина N 49 от 13.06.95.

Инвентаризация также необходимо для выявления основных фондов, непригодных к эксплуатации, либо дальнейшее использование которых в деятельности компании нецелесообразно. Образец приказа на проведение инвентаризации основных средств можно скачать в конце статьи.

Проведение проверки может быть обязательным и инициативным. Обязательна инвентаризация в следующих случаях (п.1.5 Методических указаний):

составление годовой отчетности (допускается проведение инвентаризации основных фондов раз в три года);
смена материально ответственного лица;
выявление фактов порчи, хищения имущества;
стихийных бедствий.

Для проведения инвентаризации руководство компании назначает комиссию. В нее целесообразно включить представителей администрации, работников инженерных и технических служб, финансовых сотрудников. Проводится проверка в присутствии лица, ответственного за сохранность имущества.

При выявлении морально устаревшего или испорченного оборудования комиссия может принять решение о ремонте, восстановлении ОС либо о его ликвидации.

Образец приказа на инвентаризацию основных средств

Ликвидация

Для определения возможности дальнейшего использования объекта имущества, решением руководства компании создается комиссия в которую включаются ответственные за сохранность имущества лица, технические специалисты, финансовые работники (п. 77 Приказа Минфина 91н от 13.10.03).

На комиссию возлагаются обязанности по обследованию объекта, принятию решения о его ликвидации, выявлению причин невозможности дальнейшей эксплуатации и виновных в этом лиц, а также составления акта на списание. Акт на списание может быть разработан организацией самостоятельно, а может быть использована одна их унифицированных форм: ОС-4, ОС-4а, ОС-4б (Постановление Госкомстата РФ 7 от 21.01.03). На основании акта списывается объект с учета и в его инвентарной карточке ставится отметка о выбытии.

Остаточная стоимость списываемого объекта отражается во внереализационных расходах и в бухгалтерском и в налоговом учете на дату акта на списание. Также во внереализационных расходах следует отразить затраты на демонтаж, вывоз и иные действия, связанные с ликвидацией объекта.

Составные части ликвидируемого объекта, пригодные для дальнейшего использования, приходуются по текущей рыночной стоимости, с отражением во внереализационных доходах.

Как списать контрольно-кассовую технику – пошаговый процесс списание ККТ и образец приказа

9 февраля 2019 ККТ

Кассовый аппарат (ККТ), применяемый хозяйствующим субъектом для расчетов наличностью с населением, в любой момент может выйти из строя.

У ККТ-устройства существует срок полезной эксплуатации, который устанавливается заводом-изготовителем и, соответственно, завершается по истечении конкретного периода времени.

Все эти моменты считаются типичными не только для кассового аппарата, но и для любого иного технического устройства, являющегося объектом основных средств.

Не нашли в статье ответ на Ваш вопрос?

Получите инструкции, как решить именно Вашу проблему. Позвоните по телефону прямо сейчас:

+7 (499) 490-27-62 — Москва — ПОЗВОНИТЬ

+7 (812) 603-45-17 — Санкт-Петербург — ПОЗВОНИТЬ

+8 (800) 500-27-29 доб.849 — Другие регионы — ПОЗВОНИТЬ

Это быстро и бесплатно!

Самая правильная мера в подобных ситуациях – списание аппарата ККТ с соблюдением всех необходимых формальностей.

При каких обстоятельствах выполняется списание ККТ-устройства, каков порядок осуществления данной процедуры – все эти вопросы нужно рассмотреть более детально.

Причины снятия с учета контрольно-кассовой техники

Максимально возможный срок службы аппарата ККТ составляет 10 (десять) лет.

Хозяйствующий субъект, действующий по упрощенному порядку налогообложения, вправе списать остаточную стоимость кассового устройства, если аппарат ККТ еще не отработал полностью свой регламентированный срок эксплуатации (списание остаточной стоимости ККТ уже не будет иметь смысла, когда уровень амортизации такого устройства достигнет 100%).

Если же хозяйствующий субъект работает по общему порядку налогообложения, он учитывает амортизацию ККТ в своих затратах на протяжении всего срока службы данного устройства и обязательно списывает используемый кассовый аппарат до окончательного завершения этого срока.

Таким образом, возможными основаниями для списания ККТ-устройства могут являться следующие значимые обстоятельства:

Завершился регламентированный срок полезной эксплуатации кассового аппарата.
Выход ККТ из строя по причине такой поломки, которая либо не подлежит устранению, либо требует существенных расходов на её исправление, что не является целесообразным с экономической точки зрения.
Ощутимое сокращение производительности или эффективности применяемой техники в связи с её существенным физическим износом. Требуется её замена.
Устройство ККТ морально устарело (показатель – несоответствие используемой модели действующим, актуальным требованиям). Когда началось повсеместное внедрение онлайн-касс, многие контрольно-кассовые аппараты, оказавшиеся морально устаревшими и уже не подлежащими модификации, списываются именно по этой причине. Так, возникает необходимость приобретения и применения новых кассовых устройств (онлайн-касс), полностью отвечающих современным условиям.
ККТ-устройство/онлайн-касса передается иному пользователю на платной или безвозмездной основе (аппарат снимается в этом случае с регистрационного учета в налоговом ведомстве, закрывается фискальный накопитель онлайн-кассы).
Потеря или хищение ККТ-устройства/онлайн-кассы (аппарат снимается с регистрации в налоговом ведомстве, закрывается фискальный накопитель онлайн-кассы).

Как списать ККМ – порядок действий

Действующим законодательством не предусматривается особый порядок списания ККТ-устройства, который являлся бы общеобязательным для юр.лиц/предпринимателей.

Кассовый аппарат, как правило, учитывается хозяйствующим субъектом как типичный объект основных средств. Следовательно, при списании ККТ-устройства по тем или иным причинам необходимо руководствоваться правилами и алгоритмом, предусмотренными для снятия (списания) основных средств с учета юрлица.

Учитывая, однако, что ККТ регистрируется в налоговом ведомстве, следует сначала снять кассовое устройство с регистрационного учета в территориальной структуре ФНС.

Для этой цели в налоговую службу направляется заявление соответствующего содержания, предоставляется паспорт кассового аппарата, его регистрационная карта, иные документы.

Снятие ККТ с налоговой регистрации выполняется в установленном порядке. Если эта процедура завершилась успешно, можно осуществлять списание ККТ-устройства непосредственно на предприятии.

Списание кассового устройства выполняется в такой последовательности:

Формируется особая комиссия (по приказу руководства юрлица). Её задача – выявление технических устройств, подлежащих списанию.
Выполняется ревизия/осмотр соответствующих объектов. Заполняется нужная документация, состав которой определяется сложившейся ситуацией (акт ревизии/осмотра, ведомость дефектов, итоговое заключение комиссии, протокол инвентаризации, прочие бумаги).
Руководитель оформляет приказ о списании кассового устройства, полностью не прошедшего амортизацию. Основание – решение особой комиссии. В документе обозначаются наименование/характеристика объекта, причина его списания, назначенные сроки списания, ответственные субъекты.
Составляется и заполняется акт списания ККТ-устройства. При этом можно использовать стандартный шаблон такого документа (форма ОС-4). Основание – приказ руководства о списании.
Факт проведенного списания фиксируется в бухучете (через корреспонденцию необходимых счетов), корректно учитывается остаточная стоимость.
Если необходимо, выполняется надлежащая утилизация ККТ-устройства. Это может быть его разборка, а также частичная/полная ликвидация.
Детали/узлы, оставшиеся по итогам проведенного демонтажа, могут приходоваться на склад как материалы.
Документация, относящаяся к списанному аппарату ККТ, хранится у хозяйствующего субъекта на протяжении пятилетнего периода, по истечении которого она уничтожается.

Образец приказа

Приказ о списании аппарата ККТ является распорядительным актом, призванным подтвердить согласие руководства на выполнение данной процедуры. Его составление не является обязательным.

Необходимость оформления такого документа определяется спецификой деятельности хозяйствующего субъекта и характерными особенностями его документооборота.

Актуальным законодательством не устанавливается общеобязательная форма такого приказа. Соответственно, его можно оформить по свободному шаблону, принятому в конкретной организации.

Важно, чтобы такой распорядительный акт не противоречил ключевым принципам документооборота.

Он должен обязательно включать следующие пункты:

наименование хозяйствующего субъекта;
дата составления и регистрационный номер бумаги;
причина списания (к примеру, несоответствие ККТ-устройства актуальным требованиям);
ссылка на соответствующий нормативно-правовой акт (если нужно);
детальная характеристика списываемого объекта (год выпуска, марка/модель, номер серии, прочие сведения);
актуальное состояние списываемого объекта (продолжительность использования, остаточная стоимость);
назначение срока списания/ликвидации;
список участников комиссии, их задачи;
подписи руководителя и всех перечисленных субъектов.

Скачать образец приказа о списании ККТ – word.

Выводы

Списание ККТ выполняется хозяйствующим субъектом по общим правилам, обычно применяемым для основных средств.

Следует учесть, однако, тот факт, что такому списанию обязательно должно предшествовать надлежащее снятие ККТ-устройства с официальной регистрации в территориальном ведомстве ФНС.

Процедура списания осуществляется в определенном порядке. Обязательно заполняются соответствующие документы.

Особое значение может иметь распорядительный акт руководства юрлица, разрешающий списание аппарата на основании заключения особой комиссии, также сформированной по отдельному приказу руководства.

Не нашли в статье ответ на Ваш вопрос?

Получите инструкции, как решить именно Вашу проблему. Позвоните по телефону прямо сейчас:

+7 (499) 490-27-62 — Москва — ПОЗВОНИТЬ

+7 (812) 603-45-17 — Санкт-Петербург — ПОЗВОНИТЬ

+8 (800) 500-27-29 доб.849 — Другие регионы — ПОЗВОНИТЬ

Это быстро и бесплатно!

В соответствии с пунктом 10 Положения об особенностях списания федерального имущества, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 14 октября 2010 г. № 834 «Об особенностях списания федерального имущества» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2010, № 42, ст. 5402; 2012, № 24, ст. 3179, № 53 (ч. 2), ст. 7916; 2016, № 25, ст.

3810, № 35, ст. 5344) приказываю:

Порядок согласования ФСИН России решения о списании федерального имущества, закрепленного на праве оперативного управления или хозяйственного ведения за учреждениями, непосредственно подчиненными ФСИН России, федеральными государственными унитарными предприятиями ФСИН России, территориальными органами ФСИН России и подчиненными им учреждениями (приложение № 1);

Перечень документов, необходимых для принятия решения о списании федерального имущества, закрепленного на праве оперативного управления или хозяйственного ведения за учреждениями, непосредственно подчиненными ФСИН России, федеральными государственными унитарными предприятиями ФСИН России, территориальными органами ФСИН России и подчиненными им учреждениями (приложение № 2).

2. Контроль за исполнением приказа возложить на временно исполняющего полномочия заместителя директора ФСИН России генерал-майора внутренней службы Балана В.П.

Директор

Г.А. Корниенко

Зарегистрировано в Минюсте РФ 15 декабря 2017 г.

УТВЕРЖДЕНО
приказом ФСИН России
от 17.08.2017 № 816

1. Настоящий Порядок определяет организацию деятельности по согласованию ФСИН России решения о списании федерального имущества, закрепленного на праве оперативного управления или хозяйственного ведения за учреждениями, непосредственно подчиненными ФСИН России, федеральными государственными унитарными предприятиями ФСИН России, территориальными органами ФСИН России и подчиненными им учреждениями.

2. Решение о списании федерального движимого и недвижимого имущества, находящегося на праве оперативного управления у ликвидируемых или реорганизуемых способами, влекущими прекращение деятельности, учреждений, непосредственно подчиненных ФСИН России, территориальных органов ФСИН России или подчиненных им учреждений, принимается ликвидационной комиссией указанных ликвидируемых (либо реорганизуемых) органов и учреждений по согласованию с ФСИН России.

3. Согласование решения о списании федерального имущества, закрепленного на праве оперативного управления или хозяйственного ведения за учреждениями, непосредственно подчиненными ФСИН России, федеральными государственными унитарными предприятиями ФСИН России, территориальными органами ФСИН России и подчиненными им учреждениями (далее — подчиненные учреждения, органы и (или) предприятия), осуществляется после поступления в ФСИН России оформленных надлежащим образом документов согласно пунктам 1 и 2 порядка представления федеральными государственными унитарными предприятиями, федеральными казенными предприятиями и федеральными государственными учреждениями документов для согласования решения о списании федерального имущества, закрепленного за ними на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, утвержденного приказом Минэкономразвития России и Минфина России от 10 марта 2011 г. № 96/30н «Об утверждении порядка представления федеральными государственными унитарными предприятиями, федеральными казенными предприятиями и федеральными государственными учреждениями документов для согласования решения о списании федерального имущества, закрепленного за ними на праве хозяйственного ведения или оперативного управления» (зарегистрирован Минюстом России 27 апреля 2011 г., регистрационный № 20604), и Перечню документов, необходимых для принятия решения о списании федерального имущества, закрепленного на праве оперативного управления или хозяйственного ведения за учреждениями, непосредственно подчиненными ФСИН России, федеральными государственными унитарными предприятиями ФСИН России, территориальными органами ФСИН России и подчиненными им учреждениями (далее — пакет документов).

4. Пакет документов направляется сопроводительным письмом, подписанным руководителем учреждения, непосредственно подчиненного ФСИН России, территориального органа ФСИН России или федерального государственного унитарного предприятия ФСИН России.

Учреждения уголовно-исполнительной системы, подчиненные территориальным органам ФСИН России, а также филиалы учреждений, непосредственно подчиненных ФСИН России, направляют пакет документов соответственно через территориальные органы ФСИН России и учреждения, непосредственно подчиненные ФСИН России.

5. Поступивший в ФСИН России пакет документов о списании федерального имущества рассматривается управлением капитального строительства, недвижимости, эксплуатации и ремонта ФСИН России (далее — УКСНЭР ФСИН России) и направляется для согласования в структурные подразделения ФСИН России в соответствии с их компетенцией:

по складским объектам, объектам сельскохозяйственного назначения и животноводства, торговли и питания, холодильному, технологическому и иному оборудованию продовольственной службы — в управление тылового обеспечения ФСИН России (далее — УТО ФСИН России);

по основным производственным фондам — в управление организации производственной деятельности и трудовой адаптации осужденных ФСИН России.

Поступивший в ФСИН России пакет документов о списании автомобильного, железнодорожного, водного, воздушного транспорта, средств механизации и железнодорожных путей (в том числе подкрановых путей) рассматривается федеральным казенным учреждением «Управление автотранспорта Федеральной службы исполнения наказаний» (далее — ФКУ УАТ ФСИН России) и направляется для согласования в УТО ФСИН России (за исключением документов о списании железнодорожных и подкрановых путей).

Документы по железнодорожным путям (в том числе подкрановым путям) рассматриваются ФКУ УАТ ФСИН России самостоятельно.

Документы по движимому имуществу медицинского назначения (лабораторное, диагностическое, офтальмологическое, хирургическое, рентгеновское и прочее медицинское оборудование) с балансовой стоимостью на момент принятия решения о списании более 500 тыс. рублей рассматриваются управлением организации медико-санитарного обеспечения ФСИН России (далее — УОМСО ФСИН России) самостоятельно.

Документы по средствам связи, компьютерной и организационной технике, инженерно-техническим средствам охраны и надзора, военной и специальной технике с балансовой стоимостью на момент принятия решения о списании более 500 тыс. рублей рассматриваются федеральным казенным учреждением «Главный центр инженерно-технического обеспечения и связи Федеральной службы исполнения наказаний» (далее — ФКУ ГЦИТОиС ФСИН России) и направляются для согласования в управление инженерно-технического и информационного обеспечения, связи и вооружения ФСИН России.

Документы по объектам незавершенного строительства, объектам, подпадающим под площадь застройки, объектам жилищного фонда, инженерным сетям, котельным, очистным сооружениям и трансформаторным подстанциям, по объектам энергетического и электротехнического оборудования, тепловым, газовым и магистральным сетям, а также документы по иному федеральному имуществу, не перечисленному выше, рассматриваются УКСНЭР ФСИН России самостоятельно.

6. УКСНЭР ФСИН России на основании предложений, поступивших от заинтересованных структурных подразделений ФСИН России, в течение 10 рабочих дней готовит проект письма ФСИН России за подписью заместителя директора ФСИН России, курирующего вопросы формирования и исполнения сметы содержания уголовно-исполнительной системы, о согласовании решения о списании федерального имущества либо об отказе в согласовании решения о списании федерального имущества.

7. Рассмотрение пакета документов о списании федерального имущества в структурных подразделениях ФСИН России, учреждениях, непосредственно подчиненных ФСИН России, не может превышать 30 (тридцати) рабочих дней со дня их поступления.

8. В случаях представления неполного пакета документов, а также ненадлежащего оформления документов ФСИН России возвращает пакет документов на доработку с указанием причин возврата.

9. Письмо о согласовании (отказе в согласовании) решения о списании федерального имущества направляется в подчиненное учреждение, орган или предприятие.

10. При получении письма о согласовании решения о списании объекта, ранее предназначавшегося для размещения осужденных, орган, в ведении которого находится учреждение-балансодержатель, в течение 5 рабочих дней уведомляет управление исполнения приговоров и специального учета ФСИН России о выбытии такого имущества.

* За исключением документов о списании транспортных средств, средств механизации и железнодорожных путей (в том числе подкрановых путей), движимого имущества медицинского назначения, средств связи, компьютерной и организационной техники, инженерно-технических средств охраны и надзора, военной и специальной техники.

** Подготовка проекта письма ФСИН России о согласовании (отказе в согласовании) решения о списании автомобильного, железнодорожного, водного, воздушного транспорта, средств механизации и железнодорожных путей (в том числе подкрановых путей) и его представление для принятия решения осуществляются ФКУ УАТ ФСИН России.

Подготовка проекта письма ФСИН России о согласовании (отказе в согласовании) решения о списании движимого имущества медицинского назначения и его представление для принятия решения осуществляются УОМСО ФСИН России.

Подготовка проекта письма ФСИН России о согласовании (отказе в согласовании) средств связи, компьютерной и организационной техники, инженерно-технических средств охраны и надзора, военной и специальной техники и его представление для принятия решения осуществляются ФКУ ГЦИТОиС ФСИН России.

*** При согласовании решения о списании автомобильного, железнодорожного, водного, воздушного транспорта, средств механизации и железнодорожных путей (в том числе подкрановых путей) дополнительно направляется проект акта о списании такого имущества с соответствующей отметкой о согласовании.

УТВЕРЖДЕНО
приказом ФСИН России
от 17.08.2017 № 816

1. Учреждения, непосредственно подчиненные ФСИН России, федеральные государственные унитарные предприятия ФСИН России, территориальные органы ФСИН России и подчиненные им учреждения (далее — подчиненные учреждения, органы и предприятия) для принятия решения о списании федерального имущества, закрепленного за ними на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, формируют следующий пакет документов:

а) при списании недвижимого имущества (кроме объектов незавершенного строительства, водного и воздушного транспорта):

пояснительная записка с указанием функционального назначения объекта и обоснованием причин предполагаемого списания недвижимого имущества;

копия приказа руководителя подчиненного учреждения, органа или предприятия о создании постоянно действующей комиссии по списанию федерального имущества;

акт осмотра технического состояния;

инвентарная карточка учета основных средств;

выписка из реестра федерального имущества;

выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости;

план-схема расположения недвижимого имущества относительно других объектов подчиненного учреждения, органа или предприятия;

копия справки из организации, осуществляющей государственный технический учет и (или) техническую инвентаризацию объектов градостроительной деятельности, с указанием процента износа недвижимого имущества;

копия кадастрового паспорта на объект недвижимости;

выписка из Единого государственного реестра недвижимости на земельный участок, на котором располагается объект недвижимости;

справка с информацией об использовании земельного участка, на котором располагается объект недвижимости, после его списания;

б) при списании недвижимого имущества жилищного фонда дополнительно к документам, указанным в подпункте «а» пункта 1 настоящего Перечня:

в случае признания помещения непригодным для проживания — адресная справка подразделения по вопросам миграции территориального органа МВД России на районном уровне об отсутствии граждан, зарегистрированных для проживания по адресу местонахождения предлагаемого к списанию объекта недвижимого имущества жилищного фонда (по каждому объекту недвижимого имущества жилищного фонда)*(1);

в случае предоставления помещения гражданам, нуждающимся в жилых помещениях, — приказ о снятии с учета жилого помещения, а также документ, подтверждающий основание возникновения права на жилое помещение (копия судебного решения);

в) при списании объектов незавершенного строительства:

пояснительная записка с подробным обоснованием причин предполагаемого списания объекта незавершенного строительства и приложением копий документов, являющихся составной частью проектной документации;

заключение независимой экспертизы о техническом состоянии объекта незавершенного строительства;

копия лицензии организации в случае, если деятельность подлежит лицензированию, или копия иного документа, подтверждающего право на осуществление такой деятельности;

балансовая справка о произведенных затратах;

фотоматериалы (при наличии объекта);

г) при списании движимого имущества (кроме автотранспортных средств, железнодорожного транспорта и средств механизации):

пояснительная записка с обоснованием причин предполагаемого списания движимого имущества;

инвентарная карточка учета основных средств;

выписка из реестра федерального имущества;

акт технического состояния по результатам независимой экспертизы*(2);

д) при списании автотранспортных средств, железнодорожного транспорта и средств механизации:

проект акта о списании средств механизации и транспорта;

инвентарная карточка учета основных средств;

копия паспорта (формуляра, свидетельства о праве собственности) автотранспортного средства, железнодорожного транспорта (при его отсутствии — материалы служебной проверки по факту утраты, справка о балансовой принадлежности, содержащая все необходимые сведения для идентификации имущества по наименованию, местонахождению, основаниям возникновения права);

технико-экономическое обоснование списания транспортного средства;

семь фотоснимков транспортного средства*(3) форматом 9×12 см (виды: спереди, сзади, справа, слева, двигатель, номер шасси (кузова, двигателя);

иные документы, необходимые для согласования списания транспортного средства (запрашиваются по мере необходимости);

е) при списании автотранспортных средств, получивших повреждения в результате дорожно-транспортного происшествия, дополнительно к документам, указанным в подпункте д) пункта 1 настоящего Перечня:

заключение независимой технической экспертизы автотранспортного средства;

справка о дорожно-транспортном происшествии*(4);

копия заключения о результатах служебной проверки;

ж) при списании железнодорожных путей (в том числе подкрановых путей):

инвентарная карточка учета основных средств;

проект акта о списании объекта основных средств;

выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости;

выписка из реестра федерального имущества;

копия паспорта (формуляра, свидетельства о праве собственности) железнодорожных путей (при его отсутствии — материалы служебной проверки по факту утраты, справка о балансовой принадлежности, содержащая все необходимые сведения для идентификации имущества по наименованию, местонахождению, основаниям возникновения права);

план-схема расположения недвижимого имущества;

акт осмотра технического состояния;

заключение специализированной организации о техническом состоянии списываемого объекта (о нецелесообразности либо невозможности его дальнейшего использования или неэффективности его восстановления);

з) при списании относящихся к недвижимости воздушных и морских судов, судов внутреннего плавания:

инвентарная карточка учета основных средств;

выписка из реестра федерального имущества;

акт о техническом состоянии, содержащий выводы о его непригодности к дальнейшей эксплуатации;

выписка из Государственного реестра гражданских воздушных судов Российской Федерации, из Российского международного реестра судов, из Государственного судового реестра Российской Федерации, либо из судовой книги, либо из реестра строящихся судов (или документы, подтверждающие, что сведения о предлагаемых к списанию воздушных или морских судах, судах внутреннего плавания отнесены в установленном законодательством Российской Федерации порядке к государственной тайне и не подлежат внесению в вышеперечисленные реестры);

копия свидетельства (формуляра) о праве собственности воздушного или морского судна, судов внутреннего водного транспорта (при его отсутствии — материалы служебной проверки по факту утраты, справка о балансовой принадлежности, содержащая все необходимые сведения для идентификации имущества по наименованию, местонахождению, основаниям возникновения права);

и) при списании имущества, не пригодного для дальнейшего использования в результате стихийных бедствий и иных чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, дополнительно к основным документам, необходимым для списания:

справка (акт, заключение) уполномоченной организации, подтверждающая факт стихийного бедствия или иной чрезвычайной ситуации природного и техногенного характера;

акт (экспертное заключение) о степени и характере причиненных имуществу повреждений (разрушений);

справка о стоимости нанесенного ущерба;

копия заключения о результатах служебной проверки (в случае ее проведения);

к) при списании имущества, выбывшего вследствие его хищения (утраты) или нанесения ущерба либо фактически отсутствующего, дополнительно к основным документам, необходимым для списания:

копия приказа о проведении служебной проверки;

копия заключения о результатах служебной проверки;

копия постановления о возбуждении уголовного дела (при наличии);

копия приказа о мерах, принятых в отношении виновных лиц (при наличии);

документы о принятии мер по защите интересов подчиненного учреждения, органа или предприятия и возмещению причиненного ущерба, или копия постановления о прекращении уголовного дела, или копия решения суда (при наличии);

л) при списании имущества ликвидируемых (либо реорганизуемых) подчиненных учреждений и органов:

инвентарная карточка учета основных средств;

выписка из реестра федерального имущества;

выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости;

акт осмотра технического состояния;

заключение комиссии о принятом решении в отношении имущества.

2. Копии документов должны быть заверены уполномоченным лицом и гербовой печатью подчиненного учреждения, органа или предприятия.

*(1) Пункт 82 Административного регламента Министерства внутренних дел Российской Федерации по предоставлению государственной услуги по предоставлению адресно-справочной информации, утвержденного приказом МВД России от 30 сентября 2017 г. № 752 (зарегистрирован Минюстом России 25 октября 2017 г., регистрационный № 48689).

*(2) По средствам связи, компьютерной и организационной технике, инженерно-техническим средствам охраны и надзора, военной и специальной технике заключение о техническом состоянии проводится специалистами соответствующих подразделений уголовно-исполнительной системы, в концепцию которых входят эксплуатация и обслуживание такого имущества. При отсутствии работников, обладающих специальными знаниями, по решению председателя постоянно действующей комиссии могут привлекаться на договорной основе эксперты, в том числе на возмездной основе (оплата труда осуществляется в пределах бюджетных ассигнований, предусмотренных на обеспечение выполнения их функций). В акте технического состояния указываются: наименование, тип, марка, модель, инвентарный номер, заводской номер, год изготовления, дата ввода в эксплуатацию, цели и условия использования объекта, подробное описание основных дефектов, причины их возникновения, техническое состояние основных узлов, частей, деталей и конструктивных элементов.

*(3) На фотоснимках должен хорошо различаться государственный регистрационный знак. На обороте каждого фотоснимка указывается марка (модель), инвентарный номер, государственный регистрационный знак транспортного средства.

*(4) По форме, установленной приказом МВД России от 1 апреля 2011 г. № 154 «Об утверждении формы справки о дорожно-транспортном происшествии» (зарегистрирован Минюстом России 5 мая 2011 г., регистрационный № 20671).

Источник: minakovajulia.ru

Постановление Правительства РФ от 07.09.2021 N 1517

1. Утвердить прилагаемые Правила принятия решений о списании объектов незавершенного строительства или затрат, понесенных на незавершенное строительство объектов капитального строительства федеральной собственности, финансовое обеспечение которых осуществлялось за счет средств федерального бюджета.

2. Министерству экономического развития Российской Федерации в 4-месячный срок утвердить критерии невозможности реализации планов мероприятий по дальнейшему использованию объектов незавершенного строительства или результатов произведенных затрат, предусмотренных Правилами, утвержденными настоящим постановлением.

3. Рекомендовать органам исполнительной власти субъектов Российской Федерации и органам местного самоуправления руководствоваться положениями Правил, утвержденных настоящим постановлением, при утверждении правил принятия решений о списании объектов незавершенного строительства или затрат, понесенных на незавершенное строительство объектов капитального строительства государственной собственности субъекта Российской Федерации (муниципальной собственности), финансовое обеспечение которых осуществлялось за счет средств бюджета субъекта Российской Федерации (местного бюджета).

от 7 сентября 2021 г. N 1517

ПРИНЯТИЯ РЕШЕНИЙ О СПИСАНИИ ОБЪЕКТОВ НЕЗАВЕРШЕННОГО

СТРОИТЕЛЬСТВА ИЛИ ЗАТРАТ, ПОНЕСЕННЫХ НА НЕЗАВЕРШЕННОЕ

СТРОИТЕЛЬСТВО ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

ФЕДЕРАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ, ФИНАНСОВОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ КОТОРЫХ

ОСУЩЕСТВЛЯЛОСЬ ЗА СЧЕТ СРЕДСТВ ФЕДЕРАЛЬНОГО БЮДЖЕТА

1. Настоящие Правила устанавливают порядок принятия решений о списании объектов незавершенного строительства или затрат, понесенных на незавершенное строительство объектов капитального строительства федеральной собственности, финансовое обеспечение которых осуществлялось за счет средств федерального бюджета (далее — решение о списании).

2. Решение о списании принимается в отношении:

а) объектов незавершенного строительства, права собственности Российской Федерации на которые оформлены в соответствии с законодательством Российской Федерации (далее — объекты незавершенного строительства);

б) затрат, понесенных на незавершенное строительство объектов капитального строительства федеральной собственности, финансовое обеспечение которых осуществлялось за счет средств федерального бюджета, включая затраты на проектные и (или) изыскательские работы (далее — произведенные затраты).

3. Решение о списании объектов незавершенного строительства принимается при наличии следующих оснований:

а) отсутствие оснований для приватизации объекта незавершенного строительства, предусмотренных законодательством Российской Федерации о приватизации;

б) отказ единого института развития в жилищной сфере в подготовке предложений в соответствии со статьей 11 Федерального закона «О содействии развитию жилищного строительства»;

в) отказ органа государственной власти субъекта Российской Федерации и органа местного самоуправления муниципального образования, в границах которых расположен объект незавершенного строительства, от безвозмездного принятия объекта незавершенного строительства.

4. Решение о списании произведенных затрат принимается при наличии следующих оснований:

а) вложения произведены в проектные и (или) изыскательские работы, по результатам которых проектная документация не утверждена или утверждена более 5 лет назад, но не включена в реестр типовой проектной документации или не признана экономически эффективной проектной документацией повторного использования;

б) отсутствие оснований для государственной регистрации прав на объекты незавершенного строительства, в отношении которых произведены затраты, в Едином государственном реестре недвижимости, предусмотренных статьей 14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости».

5. Решение о списании принимается в форме:

а) правового акта Правительства Российской Федерации, в случае если размер затрат на создание объекта незавершенного строительства или произведенных затрат составляет 3 млрд. рублей и более;

б) правового акта федерального органа государственной власти (государственного органа) или организации, осуществляющей полномочия главного распорядителя средств федерального бюджета и (или) полномочия учредителя в отношении федерального государственного учреждения, федерального казенного предприятия, права собственника имущества федерального государственного унитарного предприятия (в том числе Государственной корпорации по атомной энергии «Росатом» и Государственной корпорации по космической деятельности «Роскосмос») (далее — орган государственной власти или организация), в случае если размер затрат на создание объекта незавершенного строительства или произведенных затрат составляет менее 3 млрд. рублей.

6. Решение о списании объекта незавершенного строительства должно содержать следующие сведения:

а) наименование органа государственной власти или организации;

б) наименование объекта незавершенного строительства, а также его местоположение, кадастровый номер и реестровый номер федерального имущества;

в) решение о необходимости сноса объекта незавершенного строительства и (или) утилизации строительных отходов и рекультивации земельного участка, на котором находился объект незавершенного строительства, содержащее сроки и расчет объема средств, необходимых для осуществления указанных мероприятий, и (или) решение о внесении изменений в решение об осуществлении капитальных вложений, в соответствии с которым осуществлялось финансовое обеспечение за счет средств федерального бюджета (при наличии такого решения).

7. Решение о списании произведенных затрат должно содержать следующие сведения:

а) наименование органа государственной власти или организации;

б) наименование юридического лица, в бухгалтерском учете которого учтены произведенные капитальные вложения;

в) общий размер произведенных затрат с выделением размера затрат, произведенных за счет средств федерального бюджета, и распределение их по видам (проектные и (или) изыскательские работы, строительно-монтажные работы, приобретение оборудования, включенного в смету строительства объекта капитального строительства) (при наличии такой информации);

г) период, в течение которого производились затраты.

8. Проект решения о списании с пояснительными материалами, содержащими обоснование невозможности и (или) нецелесообразности осуществления дальнейших затрат, завершения строительства объекта незавершенного строительства, а также с финансово-экономическим обоснованием принимаемого решения подготавливается и направляется на согласование органом государственной власти или организацией в Министерство экономического развития Российской Федерации, Министерство финансов Российской Федерации, Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, Федеральное агентство по управлению государственным имуществом и Федеральное казначейство (далее — федеральные органы исполнительной власти). Срок согласования проекта решения о списании не должен превышать 14 календарных дней, в случае отсутствия ответов федеральных органов исполнительной власти в указанный срок проект решения о списании считается согласованным.

9. Пояснительные материалы к проекту решения о списании объекта незавершенного строительства должны содержать следующие сведения и документы:

а) наименование объекта незавершенного строительства;

б) инвентарный (учетный) номер объекта незавершенного строительства (при наличии);

в) кадастровый номер объекта незавершенного строительства;

г) год начала строительства объекта незавершенного строительства;

д) балансовая стоимость объекта незавершенного строительства на день принятия решения о списании объекта недвижимого имущества;

е) кадастровая стоимость объекта незавершенного строительства;

ж) выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, выданная в отношении объекта незавершенного строительства;

з) выписка из реестра федерального имущества об объекте недвижимого имущества, выданная в отношении объекта незавершенного строительства.

10. Пояснительные материалы к проекту решения о списании произведенных затрат должны содержать следующие сведения и документы:

а) наименование объекта, на создание которого произведены затраты;

б) первичная учетная документация по учету работ в капитальном строительстве при наличии таких документов (акты о приемке выполненных работ (КС-2), справки о стоимости выполненных работ и затрат (КС-3), акты приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией (КС-14), товарные накладные по форме N ТОРГ-12, иные документы);

в) размер произведенных затрат;

г) год начала осуществления произведенных затрат.

11. Федеральные органы исполнительной власти принимают решение об отказе в согласовании проекта решения о списании при наличии хотя бы одного из следующих оснований:

а) отсутствие оснований, предусмотренных пунктом 4 настоящих Правил;

б) отсутствие сведений и (или) документов, указанных в пунктах 9 или 10 настоящих Правил;

в) наличие предложений федерального органа исполнительной власти о дальнейшем использовании объектов незавершенного строительства или результатов произведенных затрат.

12. При принятии федеральными органами исполнительной власти решения об отказе в согласовании проекта решения о списании по основанию, предусмотренному подпунктом «б» пункта 11 настоящих Правил, орган государственной власти или организация устраняет такое основание и повторно направляет проект решения о списании на согласование в порядке, предусмотренном настоящими Правилами.

13. После согласования федеральными органами исполнительной власти проекта решения о списании органом государственной власти или организацией в случае, предусмотренном подпунктом «а» пункта 5 настоящих Правил, направляется в Правительство Российской Федерации проект правового акта Правительства Российской Федерации с приложением сведений и документов, предусмотренных пунктами 6 и 9 или 7 и 10 настоящих Правил, а в случае, предусмотренном подпунктом «б» пункта 5 настоящих Правил, органом государственной власти или организацией принимается соответствующий правовой акт.

14. При принятии одним из федеральных органов исполнительной власти решения об отказе в согласовании проекта решения о списании в случае, предусмотренном подпунктом «а» пункта 5 настоящих Правил, по основанию, предусмотренному подпунктом «в» пункта 11 настоящих Правил, органом государственной власти или организацией и таким федеральным органом исполнительной власти в течение 30 календарных дней со дня получения органом государственной власти или организацией указанного решения подготавливается и органом государственной власти или организацией направляется на утверждение в Правительство Российской Федерации план мероприятий по дальнейшему использованию объектов незавершенного строительства или результатов произведенных затрат с указанием сроков реализации соответствующих мероприятий.

15. В случае невозможности реализации указанного в пункте 14 настоящих Правил плана мероприятий, утвержденного Правительством Российской Федерации, органом государственной власти или организацией направляется в Правительство Российской Федерации предложение о списании объекта незавершенного строительства или произведенных затрат с приложением проекта соответствующего акта Правительства Российской Федерации и пояснением возникших обстоятельств.

16. При принятии одним из федеральных органов исполнительной власти решения об отказе в согласовании проекта решения о списании в случае, предусмотренном подпунктом «б» пункта 5 настоящих Правил, по основанию, предусмотренному подпунктом «в» пункта 11 настоящих Правил, органом государственной власти или организацией и федеральным органом исполнительной власти в течение 30 календарных дней со дня принятия указанного решения подготавливается и органом государственной власти или организацией утверждается план мероприятий по дальнейшему использованию объектов незавершенного строительства или результатов произведенных затрат с указанием сроков реализации соответствующих мероприятий.

17. В случае невозможности реализации указанного в пункте 16 настоящих Правил плана мероприятий органом государственной власти или организацией принимается решение о списании, предусмотренное подпунктом «б» пункта 5 настоящих Правил.

18. Критерии невозможности реализации плана мероприятий, указанного в пункте 14 настоящих Правил и утвержденного Правительством Российской Федерации, и плана мероприятий, указанного в пункте 16 настоящих Правил, устанавливаются Министерством экономического развития Российской Федерации.

Источник: ppt.ru

Как списать ненужное имущество в бухгалтерском и налоговом учете, если на него нет права собственности (Иванов М.)

Как списать ненужное имущество в бухгалтерском и налоговом учете, если на него нет права собственности (Иванов М.)

В практике предпринимательства нередки случаи, когда основные средства в какой-то период перестают использоваться для деятельности, которая приносит доход. Возможно, позже эти активы понадобятся снова, а может быть, стали ненужными навсегда.

Как отражать такое имущество в бухгалтерском учете? Как списывать его амортизацию, если по факту оно не изнашивается, поскольку не работает? Каким образом вновь вовлекать «законсервированные» ОС в оборот? Можно ли их реализовать? Рассуждаем в нижеприведенной статье.

Что такое неиспользуемое имущество

Неиспользуемым считается имущество, которое временно не участвует в основной деятельности организации. Причины, по которым это может иметь место, различны:

изменение объемов производства;
переход организации на другой вид деятельности;
попадание имущества в ремонт;
сезонная деятельность организации;
устаревание основного средства (моральный износ) и др.

СПРАВКА! В качестве таких основных средств может выступать оборудование или (чаще) недвижимость.

Если планируется через определенное время вновь пользоваться этим активом, это означает, что с точки зрения учета он «законсервирован». Можно сдать неиспользуемое ОС в аренду или продать – то есть так или иначе вновь вовлечь в хозяйственный оборот.

Перевод неиспользуемого имущества на консервацию

Консервация – это перевод активов в такое состояние, которое позволит сохранить их в пригодности к эксплуатации через установленное время. Консервации можно подвергать:

объекты незавершенного строительства – если нет средств на продолжение стройки или в данный момент вкладывать их нецелесообразно;
как технологические комплексы, так и части целого;
готовые основные средства – если их не планируется использовать в течение минимум 3 месяцев.

ВАЖНО! Такую процедуру можно выполнять на основании п. 23 ПБУ 6/01 «Учет основных средств» и п. 3 ст. 256 НК РФ.

Процедура консервации

Перевод на консервацию делается согласно решению руководства предприятия или, если имущество государственное, соответствующим постановлением министерства.

Порядок процедуры консервации и расконсервации принимается внутренним решением руководства конкретной организации и фиксируется локальным нормативным актом.

Должен быть составлен и подписан акт о переводе объекта основных средств на консервацию (типовой формы нет, ее нужно утвердить). Акт подписывается комиссией, которую руководство учредило приказом.

В акте нужно в обязательном порядке отразить:

наименование неиспользуемого актива;
его инвентарный номер;
первоначальную стоимость, по которой ОС принято на баланс;
сумму амортизации, которую на него уже успели начислить;
причины консервации;
срок будущей расконсервации;
подписи членов комиссии.

Бухучет законсервированного ОС

Когда утрачивается амортизация

На неиспользуемое имущество временно не нужно начислять амортизацию, если выполняется одно из условий:

если консервация оформлена более чем на 3 месяца;
ремонт (восстановление) рассчитано дольше чем на год;
модернизация (реконструкция) будет проводиться дольше чем 12 месяцев;
имущество передано по договору безвозмездного пользования (это уже не консервация).

Если временный простой меньше, экономически не обоснован либо его не оформляют как консервацию, амортизация начисляется обычным порядком.

При консервации срок полезной эксплуатации основного средства увеличивается на тот период, пока оно не использовалось.

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! Если законсервировано было не все ОС, а только его часть, при этом остальные части продолжают принимать участие в деятельности предприятия, амортизация не начисляется на все ОС, хотя оно и значится на балансе как единое целое. Например, в эксплуатируемом здании закрывают один этаж под ремонт, остальные продолжают функционировать.

Налоговый учет консервации

Налоги платятся с тех средств, которые применяются для извлечения дохода. С одной стороны, ОС продолжают находиться на балансе и являться имуществом предприятия. С другой, вследствие простоя они прямо не применяются для извлечения экономической выгоды.

Если на неиспользуемое основное средство продолжает начисляться амортизация, она может быть учтена для снижения налоговой базы по налогу на прибыль (п. 1 ст. 252 НК РФ), поскольку эти расходы:

экономически обоснованы;
подтверждены документально;
направлены на будущее получение дохода (ведь актив позже будет расконсервирован).

Как только расконсервирование произошло, амортизация должна начисляться так, как это делалось раньше, до начала простоя.

Если не консервация, то что?

Когда средство не планируют возвращать в эксплуатацию, консервировать его нет смысла. Практичнее все же получить с него определенный доход, а затем списать с баланса. Это можно сделать одним из способов:

передача неиспользуемого имущества в аренду (лизинг);
продажа основного средства.

Как правило, условия для этих действий получаются льготными, выгодными для покупателя или арендополучателя. Часто реализация неиспользуемых объектов недвижимости происходит путем аукционов или другим способом организованных торгов.

Вовлечение неиспользуемого имущества в оборот

Государство особенно строго относится к неиспользуемому имуществу, находящемуся в коммунальной собственности. Перечень его утверждается правительством, а далее вовлекается в хозяйственный оборот согласно соответствующему указу. Основные пути вовлечения:

продажа на аукционе, где начальная цена будет базовой величиной, установленной законодательно;
передача в бесплатное пользование индивидуальным предпринимателям или частным юрлицам;
передача в безвозмездное пользование;
иное использование, не противоречащее закону.

Безвозмездно, но не бесконтрольно

Передача ненужных государству объектов частным инвесторам происходит не просто так, а на основании конкретного инвестиционного проекта.

Если предприниматель готов вложить деньги в неиспользуемый объект (чаще всего это недвижимость), этот процесс строго регламентируется и контролируется.

Инвестор должен доказать, что данному объекту будет действительно дано целевое применение, предоставив проект (бизнес-план). В случае удачи получится обоюдная выгода:

вместо пустующих зданий и сооружений появятся полезные функционирующие объекты;
на них будут востребованы новые рабочие места, которые принесут доходы и предпринимателю, и в бюджет;
при выполнении всех условий объект потом переходит в собственность вложившего в него средства инвестора.

Продажа с аукциона

Аукционные торги по неиспользуемому имуществу как средство вовлечения его в оборот применяются наиболее часто.

С предметами и оборудованием все ясно – они просто переходят в собственность нового владельца, который планирует их использовать. Если же продается недвижимость, то земельный участок, на котором она расположена, чаще всего отдается в аренду. О торгах заранее объявляется в СМИ, на специализированных площадках и изданиях, подаются заявки на участие, и аукцион проводится среди заявителей.

Если лот никто не приобрел, могут приниматься следующие меры:

стоимость снижается на 20%;
после вторых нерезультативных торгов – еще на 50%;
максимальное понижение – до 80% от начальной цены.

Новый владелец должен внести деньги в установленный срок, иначе результаты торгов будут аннулированы.

Если объект совершенно нерентабелен

Если вновь ввести в оборот неиспользуемое имущество не представляется целесообразным, его следует утилизировать, чтобы хранение не занимало экономически неоправданные ресурсы.

Если ОС не требуется ни инвестору, ни собственнику, нужно освободить место для нового. В отношении недвижимости это означает снос.

Как правильно списать имущество с баланса организации

Основные причины С баланса компании могут списываться здания, транспортные средства, различное оборудование и другое имущество, которое непосредственно относится к основным средствам, если оно приходит в негодность по причине всевозможных аварий, физического износа, стихийных бедствий или, к примеру, нарушения нормальных условий эксплуатации.

В некоторых случаях компания просто принимает решение заменить устаревшее оборудование новым для того, чтобы улучшить производительность своей деятельности и обеспечить себе дополнительную прибыль, в то время как старое просто списывается.

Имущество, которое относится к категории основных средств, лучше всего списывать в том случае, когда его восстановление не представляется возможным или же нецелесообразно с экономической точки зрения.

Как списать с баланса основные средства? инструкция, проводки

Точно таким же правилом можно будет руководствоваться и в налоговом учете.
Отдельный свод правил предусматривается для тех видов недвижимости, для которых требуется обязательная государственная регистрация.

Если постройка уже была возведена, и компания уже сделала свои капитальные вложения в него, данный объект должен перечисляться к числу основных средств вне зависимости от того, была ли проведена его регистрация в государственных органах.

Как списать основные средства с баланса

Составление этого документа обязательное условие выбытия имущества из баланса предприятия.

МФ РФ разработаны унифицированные формы актов:

ОС-4 – для основного средства в количестве 1 шт.;
ОС-4а – для транспорта организации;
ОС-4б – для нескольких объектов имущества.

Документ заполняют в двух экземплярах, один из которых предназначен для бухгалтера, а второй — для материально ответственного за данное имущество лица.

Обязательно должна быть указана причина списания ОС.

Если ликвидация происходит по чьей-либо вине, сотрудники (иные физические лица) должны быть указаны в акте.

Ликвидируем ненужную недвижимость

Когда моральный или физический износ происходит ранее запланированного, необходимо произвести расчеты, для которых понадобятся данные о:

первоначальной стоимости объекта (цена приобретения + установки + доставки);
накопленной амортизации за отработанный период (кредит соответствующего субсчета 02);
остаточной стоимости, равной разнице между первоначальной стоимостью и накопленной амортизацией.

Последнее значение списывают со счета 01.

Конечный результат ликвидации имущества относят на финансовый результат.

Списание морально устаревшего имущества в бухгалтерском и налоговом учете

К принятому документу внушительный список различных приложений связанных с регулированием отражения ОС в периодической бухгалтерской отчетности.

Все эти особенности и нюансы стоит просмотреть заранее, ведь эта информация потребуется с целью стратегического планирования, поэтому допускать ошибку в последовательности действий нельзя.

Неверные действия повлекут за собой нежеланный результат, который может привести к определенным убыткам.

Важные правила списания ОС в бюджетных организациях Свод правил списания основного баланса достаточно широк, их соблюдать не так уж и сложно, как кажется на первый взгляд.

Они регулируются на уровне действующего законодательства. Их тоже следует заранее изучить. При минимальном опыте необходимо более подробно рассмотреть реальные примеры из жизни. Чтобы выполнить списание, нужны основательные причины для этого.

Последовательность списания основных средств

Подобное решение о списании может принять организованная комиссия, состоящая из действующих сотрудников, обладающих соответствующей квалификацией.

В их компетентность входят:

Подробная диагностика объекта, подлежащего списанию;
Оценка целесообразности дальнейшего применения объекта;
Выяснение точных причин для дальнейшего списания технического объекта;
Подготовка официальных актов о списании важных технических объектов ОС.

Если в штате нет сотрудников, которые в состоянии выполнять эти обязанности, то организация вправе воспользоваться сторонними услугами фирмы, с которой нужно заключить договор сотрудничества.

Процесс согласования По итогам тщательной проверки созданная комиссия готовит бумаги для согласования списания ОС.

Порядок списания основных средств в 2018 году

В случае списания вследствие морального или физического износа данный пункт субъекты малого бизнеса не выполняют. Выбытие вследствие износа Как списать самортизированные основные средства с баланса? Это, пожалуй, самый простой для бухгалтера случай.

Если период предполагаемого полезного использования полностью совпал с фактическим, то остаточная стоимость приравнялась к нулю и после составления акта о списании объект перестает числиться в активах предприятия.

Основные цели проведения Списание основного финансового портфеля позволяет решать следующие задачи любого действующего предприятия независимо от его формы:

Систематизация данных основных средств;
Представление полной и реальной картины основных средств;
Сокращение расходов на морально устаревшее имущество;
Оптимизация важных производственных процессов;
Рост доходности предприятия;
Формирование филиалов дочерних подразделений;
Упорядочивание всей финансовой информации.

Это краткий список задач, которые может решить процедура списания основного капитала. Регулирующая база Все имеющиеся в компании основные средства должны отражаться на основании принятых нормативных актов по бухгалтерской отчетности.

Все процедуры отражения основных средств проводится на основании принятого Приказа Минфина РФ №26н от 30.03.01.

Требуемая документация;
Создание нужного приказа;
Поэтапная инструкция;
Документальное отражение проводками.

Требуемая документация Чтобы провести процедуры, связанные с ОС, могут потребоваться следующие бумаги:

Стандартный документ ОС-1 для приема и дальнейшей передачи ОС;
Официальный акт сдачи и приема сооружения здания – ОС-1а;
Накладная, предназначенная для отражения перемещения основных средств, — ОС-2;
Форма для отражения приема и передачи ОС после проведения ремонтных работ – ОС-3;
Инвентарная карточка – ОС-6;
Специальный журнал, созданный для отражения всей информации о списанных ОС.

Сформированная комиссия выполняет следующие функции:

Проведение полной инвентаризации имеющегося имущества;
Осуществление подробного осмотра имущества;
Установление конкретных причин для выполнения списания;
Оценивает дальнейшую экономическую целесообразность использования имущества;
В итоге составляет официальный акт списания средств.

По итогам своей продуктивной работы специальная комиссия оформляет подробный протокол, к которому добавляются акты инвентаризации оценки технического состояния, акты на списание и иные важные документы.

При списании автомобиля может потребоваться оценочное заключение работников ГАИ.

Порядок списания ценного имущества в ООО Как и в БУ, в ООО процедура списания устаревшего имущества схожа с аналогичным процессом в БУ. Поводом для списания ОС с бухгалтерского учета служит ведомость дефектов.
Проводки составляются следующим образом:

Дт 01 «Выбытие» Кт 01.1 – на сумму первоначальной стоимости имущества.
Дт 02 Кт 01 «Выбытие» – на сумму накопленной амортизации.
Дт 91.2 Кт 01 «Выбытие» – на величину остаточной стоимости актива.
Дт 58 Кт 01 – отражена сумма вклада в уставный капитал другого предприятия.

Стоит отметить, что паевые взносы нельзя отнести к реализации, в связи с чем НДС на сумму вклада не начисляется. Безвозмездная передача Организация вольна распоряжаться имуществом по своему усмотрению.

Главное, чтобы совершаемые действия соответствовали установленным законодательным актам.

При дарении имущества как списать основные средства с баланса? Проводки начинаются все с тех же действий: вычет первоначальной стоимости и накопленной амортизации. Затем остаточная стоимость списывается в «Прочие расходы».

Списание представляет собой итоговую хозяйственную операцию при постоянном использовании объекта ОС, она включает в себя следующие действия:

Тщательная диагностика текущего технического состояния каждой единицы, находящейся на балансе ОС;
Оформление нужной регламентирующей документации;
Получение соответствующего разрешения на списания у официального собственника;
Проведение демонтажа и разборки техники;
Проведение утилизации и процесса списания с основного балансового учета.

Чтобы не было ошибок в последовательности действий и оформлении документов, нужно соблюдать принятый порядок списания ценного оборудования.

Оценка технического состояния Организации не обязаны привлекать с целью оценки технического состояния списываемой техники сторонние учреждения.

Как списать объект незавершенного строительства

— Согласно пп. 8 п. 1 ст. 265 Налогового кодекса в составе внереализационных расходов по налогу на прибыль организация вправе учесть затраты на ликвидацию как основных средств, так и объекта незавершенного строительства, а также иного имущества, монтаж которого не завершен.

При этом определено, что к расходам на «прощание» с недостроем относятся затраты на демонтаж, разборку и вывоз разобранного имущества.

Таким образом, что касается стоимости услуг специализированной организации, нанятой для ликвидации «незавершенки», или собственных работников, занятых при демонтаже недостроя, то финансировать их за счет чистой прибыли не придется.

Бухгалтерская пресса и публикации 2008

Положение по бухгалтерскому учету «Учет расчетов по налогу на прибыль» ПБУ 18/02, утв.

Списание незавершенного строительства

У застройщика нет возможности достроить объект, и незавершенное строительство приходится ликвидировать.

Как списать произведенные затраты? Можно ли их учесть в целях налогообложения прибыли?

Нужно ли восстанавливать НДС? Бухгалтерский учет Затраты на строительство объекта «незавершенки» учитываются у застройщика по дебету счета 08 «Вложения во внеоборотные активы».

Списание затрат незавершенного строительства

Отвечает Ольга Моргунова, эксперт При завершении строительства вложения списываются в дебет счета 101 00 «Основные средства» – при принятии объекта незавершенного строительства в состав основных средств после формирования его первоначальной стоимости.

То есть принять к учету объект основного средства необходимо проводкой: Дебет 101.ХХ.310 Кредит 106.ХХ.310.

Списать на финансовый результат незавершенное строительство возможно только при условии, что объект основного средства не был создан.

Если вы неверно отразили в учете принятие в состав основных средств объекта строительства, то необходимо исправить ошибку, в этом вам поможет рекомендация .

Обоснование 1.Из рекомендации Станислава Бычкова, заместителя директора департамента бюджетной методологии Минфина России Сергея Разгулина, действительного государственного советника РФ 3-го класса Как оформить и учесть ликвидацию основных средств Ситуация: как отразить в бухучете ликвидацию объекта незавершенного строительства Стоимость капитальных вложений спишите на финансовый результат.

Как списать ненужное имущество в бухгалтерском и налоговом учете, если на него нет права собственности (Иванов М.)

Нужно ли платить налог на имущество, если актив не использовался.Ненужное ОС можно списать как производство, не давшее продукции.По мнению Минфина, НДС по списанному объекту надо восстановить.Допустим, у компании на протяжении нескольких лет есть неликвидная недвижимость, которую она не планирует использовать в деятельности и на которую не зарегистрировано право собственности.

Такое может случиться, например, если партнер в прошлом передал организации объект за долги и впоследствии ликвидировался. Если в экономическом плане с объектом все понятно — в нем нет необходимости, то в налоговом учете у бухгалтера возникают вопросы о том, как «убрать» такое имущество из бухгалтерского и налогового учета без рисков предъявления претензий со стороны налоговиков.

Об утверждении порядка списания выполненных работ и затрат по объектам незавершенного строительства (с изменениями на: 16.11.2017)

(в редакции Постановления мэрии города Магадана ) В соответствии с , , , , , в целях определения единых требований к списанию затрат по объектам незавершенного строительства, финансирование которых осуществлялось за счет средств бюджета муниципального образования «Город Магадан», руководствуясь статьями 35.1, 45 , мэрия города Магадана постановляет:1.

Опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации и разместить на официальном сайте мэрии города Магадана в сети «Интернет».4.

Списание объекта незавершенного строительства и учет расходов

Бухгалтерский учет, налогообложение, отчетность, МСФО, анализ бухгалтерской информации, 1С:Бухгалтерия

Бухгалтерский учет и налогообложение

01.04.2015 У нашей компании с 1999 года имеется объект незавершенного строительства.

Как списать данный объект и учесть расходы? Объект незавершенного строительства может быть списан по акту. В бухгалтерском учете данное списание отражается проводкой: Дебет 91.02 Кредит 08.03.

Для целей исчисления налога на прибыль налогоплательщик вправе учесть расходы на ликвидацию (пп. 8 п. 1 ст. 265 НК РФ). Вопрос об учете для целей налогообложения стоимости ликвидируемого объекта является спорным.

Купля-продажа объектов недвижимости: учет и налогообложение – Институт профессиональных бухгалтеров Московского региона

Е.И. Карташова, ведущий аудитор ООО «Балансаудит+», действительный член ИПБ Московского региона, налоговый консультант

К объектам недвижимости, согласно статье 130 ГК РФ, относятся земельные участки, участки недр и иные объекты, прочно связанные с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства[1]. Как отразить в бухгалтерском и налоговом учете операции по продаже и приобретению недвижимости?

Юридические тонкости

Объекты недвижимости – особые товары.

В первую очередь, это связано с тем, что право собственности и другие вещные права на них, ограничение, возникновение, переход и прекращение этих прав подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре (ст. 131 ГК РФ). При этом права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента их регистрации, если иное не установлено законом (ч. 2 ст. 8 ГК РФ).

Напомним, что, согласно статье 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения.

Из этого можно сделать вывод, что до момента государственной регистрации продавец недвижимости, даже если он передал ее по акту приема-передачи, сохраняет право распоряжения.

А покупатель, несмотря на то что он фактически владеет и пользуется недвижимостью, не может ею распоряжаться (продавать, дарить, менять и т.д.).

Аналогичный вывод содержится в пункте 60 совместного постановления Пленума ВС РФ № 10 и Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010.

В нем сказано, что переход к покупателю права собственности на недвижимое имущество по договору продажи недвижимости подлежит государственной регистрации.

Отсутствие государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество к покупателю не является основанием для признания недействительным договора продажи недвижимости, заключенного между покупателем и продавцом.

После передачи владения недвижимым имуществом покупателю, но до государственной регистрации права собственности покупатель является законным владельцем этого имущества и имеет право на защиту своего владения на основании статьи 305 ГК РФ. В то же время покупатель не вправе распоряжаться полученным им во владение имуществом, поскольку право собственности на это имущество до момента государственной регистрации сохраняется за продавцом.

Еще один аспект, который определяет особое положение объектов недвижимости, это правила их учета. В соответствии с пунктом 4 ПБУ 6/01 «Учет основных средств» (утв. приказом Минфина России от 30.03.2001 № 26н, далее – ПБУ 6/01) актив принимается организацией к бухгалтерскому учету в качестве основных средств, если одновременно выполняются следующие условия:

а) объект предназначен для использования в производстве продукции, при выполнении работ или оказании услуг, для управленческих нужд организации либо для предоставления организацией за плату во временное владение и пользование или во временное пользование;

б) объект предназначен для использования в течение длительного времени, то есть срока продолжительностью свыше 12 месяцев или обычного операционного цикла, если он превышает 12 месяцев;

в) организация не предполагает последующую перепродажу данного объекта;

г) объект способен приносить организации экономические выгоды (доход) в будущем.

Следовательно, если изначально организация предполагает последующую перепродажу объекта недвижимости (как правило, это характерно для организаций, для которых покупка и продажа недвижимости является обычным видом деятельности), она не должна учитывать его в составе основных средств. В данном случае такие объекты учитываются на счете 41 «Товары».

Заметим, что целей налогового учета не имеет значения, как собственник объекта недвижимости учитывает его в бухгалтерском учете. Объекты недвижимости, как правило, соответствуют критериям, перечисленным в пункте 1 статьи 256 и пункте 1 статьи 257 НК РФ. А значит, в налоговом учете они всегда отражаются как амортизируемое имущество.

Учет у продавца

Сразу отметим, что от того, как продавец учитывал объект недвижимости – как основное средство или нет, – зависит лишь порядок бухгалтерского учета. На исчисление налога на прибыль организаций и НДС этот факт не влияет.

Бухгалтерский учет

Как следует из пункта 29 ПБУ 6/01 «Учет основных средств» (утв. приказом Минфина России от 30.03.2001 № 26н, далее – ПБУ 6/01), выбытие объекта основных средств имеет место, в частности, в случае его продажи. В этом же пункте сказано, что стоимость объекта основных средств, который выбывает, подлежит списанию с бухгалтерского учета.

Выручка от продажи основного средства принимается к бухгалтерскому учету в сумме, согласованной сторонами в договоре (п. 30 ПБУ 6/01). Доходы и расходы от списания с бухгалтерского учета объектов основных средств отражаются в бухгалтерском учете в отчетном периоде, к которому они относятся (п. 31 ПБУ 6/01).

Списание затрат на списанное имущество

Настоящее Положение не распространяется на имущество, порядок списания которого определяется отдельными законами (объекты жилищного фонда, объекты гражданской обороны, целостные имущественные комплексы), а также на имущество, находящееся в сфере управления уполномоченного государственного органа в сфере управления государственным имуществом, не находящееся на балансе предприятий, а также на имущество, переданное в аренду.

Списание имущества, выявленного в результате инвентаризации как недостача, не прошедшего нормативный срок службы, а также в случае его порчи, осуществляется после погашения рыночной стоимости данного имущества за счет лиц, действия которых привели в негодность основные средства (за исключением форс-мажорных обстоятельств). При этом имущество подлежит списанию лишь в тех случаях, когда восстановить его невозможно или экономически нецелесообразно.

Как списать ненужное имущество в бухгалтерском и налоговом учете, если на него нет права собственности (Иванов М

По мнению Минфина, НДС по списанному объекту надо восстановить.

Как продать списанное с баланса имущество

Отдельный забалансовый счет для учета инвентаря и хозяйственных принадлежностей, переданных в эксплуатацию, Планом счетов не предусмотрен. Поэтому его нужно открыть самостоятельно.

Например, это может быть счет 013 «Инвентарь и хозяйственные принадлежности». Продажа списанного инвентаря, в бухучете учитывается в составе прочих доходов (абз.

6 п. 7, п. 10.1 ПБУ 9/99). При этом стоимость инвентаря нужно списать с забалансового счета (сделайте отметку о списании в ведомости учета). Расходов не возникнет, ведь при передаче инвентаря в эксплуатацию его стоимость была полностью списана на затраты (п.

18 ПБУ 10/99). При расчете налога на прибыль продажа списанного инвентаря (за вычетом НДС) признается доходом от реализации (п. 1 ст. 249, п. 1 ст. 248 НК РФ).

Как и в бухгалтерском учете, расходов при продаже не возникает.

Порядок проведения инвентаризации установлен Методическими указаниями по инвентаризации имущества и финансовых обязательств, утвержденными приказом Минфина России от 13 июня 1995 г.

№ 49 (далее — Методические указания). Для инвентаризации различных видов имущества установлены свои правила, указанные в разделе 3 Методических указаний.

При этом при проверке различных ценностей заполняется свой пакет документов. Но есть и общий порядок оформления бумаг.

В частности, по имуществу, при инвентаризации которого выявлены отклонения от учетных данных, составляются сличительные ведомости (п.

1 Методических указаний). После утверждения результатов ревизии недостачу ценностей можно отразить в учете. Причем записи в учете делают в тот день, когда была закончена инвентаризация (п.

5.5 Методических указаний)

Как списать старую оргтехнику

Пунктом 29 ПБУ 6/01 определено, что стоимость объекта основных средств, который выбывает или не способен приносить организации экономические выгоды (доход) в будущем, подлежит списанию с бухгалтерского учета.

Выбытие объекта основных средств (далее также — объект ОС) может иметь место, в частности, в случае прекращения использования вследствие морального или физического износа. Согласно п.

77 Методических указаний для определения целесообразности (пригодности) дальнейшего использования объекта основных средств, а также для оформления документации при выбытии указанных объектов в организации приказом руководителя создается комиссия, в состав которой должны войти соответствующие должностные лица, в том числе главный бухгалтер (бухгалтер) и лица, на которых возложена ответственность за сохранность объектов основных средств.

Типичные ошибки учета. Аудиторская практика

Мы обратились к специалистам крупных аудиторских компаний, чтобы они поделились своим опытом. Они рассказали, какие типичные ошибки учета чаще всего обнаруживаются при аудиторских проверках и как проще всего их исправлять.

Основные средства не вовремя ставятся на учет

Компания приобрела основное средство, но пока его не использует. Например, оборудование взяли про запас — для замены старого, но еще не вышедшего из строя.

В налоговом учете начинать амортизацию можно только после того, как объект введут в эксплуатацию. А именно с 1-го числа следующего месяца. В бухучете правила другие.

Итак, первое. Если у имущества есть все признаки основного средства, сразу ставьте его на счет 01 (или 03). И со следующего же месяца начисляйте амортизацию (п. 21 ПБУ 6/01).

Второе. Объекты, которые временно не используются, лучше учитывать на отдельном субсчете счета 01. Можете назвать его «Основные средства на складе (в запасе)».

И третье. Пока нет эксплуатации, амортизацию по объекту списывайте в составе прочих расходов. Ведь включать эти суммы в себестоимость продукции (товаров, работ, услуг) оснований нет. Все это следует из пунктов 9 и 18 ПБУ 10/99.

Пример
В июне ЗАО «Уют» приобрело мебель стоимостью 118 000 руб. (в том числе НДС — 18 000 руб.). Из-за ремонта ее начали использовать только в августе. Срок службы мебели — шесть лет.

Согласно учетной политике компании и в бухгалтерском, и в налоговом учете метод начисления амортизации — линейный. По расчетам бухгалтера месячная сумма амортизации мебели — 1388,89 руб.

В июне он сделал проводку:

ДЕБЕТ 08 КРЕДИТ 60
– 100 000 руб. (118 000 – 18 000) — учтена стоимость мебели.

ДЕБЕТ 01 субсчет «Основные средства в эксплуатации» КРЕДИТ 08
– 100 000 руб. – принято к учету и введено в эксплуатацию основное средство;

ДЕБЕТ 20 КРЕДИТ 02
– 1388,89 руб. – начислена амортизация по основному средству.

ДЕБЕТ 01 субсчет «Основные средства на складе» КРЕДИТ 08
– 100 000 руб. – мебель отражена в составе основных средств;

ДЕБЕТ 91-2 КРЕДИТ 02
– 1388,89 руб. – начислена амортизация мебели за июль;

ДЕБЕТ 01 субсчет «Основные средства в эксплуатации» КРЕДИТ 01 субсчет «Основные средства на складе»
– 100 000 руб. – мебель введена в эксплуатацию;

ДЕБЕТ 20 КРЕДИТ 02
– 1388,89 руб. – начислена амортизация мебели за август.

Не правильный учет капитальных вложений

Допуская типичные ошибки учета бухгалтера забывают, что в бухучете неотделимые улучшения арендованного имущества — это всегда основное средство. Причина такой погрешности в том, что правила налогового и бухгалтерского учета для такого случая не совпадают. А по сложившейся практике первому уделяется больше внимания.

В налоговом учете капвложения в арендованные основные средства надо относить к амортизируемому имуществу только в одном случае. Это когда такие улучшения арендодатель одобрил, но стоимость их арендатору не возместил. Так сказано в пункте 1 статьи 256 Налогового кодекса РФ. А вот те капвложения, которые не предусмотрены договором или допсоглашением к нему, в основных средствах не учитывают.

В бухгалтерском учете таких ограничений нет. Капитальные вложения в арендованные объекты в любом случае надо ставить на счет 01 (или 03). Одобрил их арендодатель или нет, не важно.

Не правильное формирование первоначальной стоимости основных средств

Многие типичные ошибки учета связаны с формированием стоимости основных средств. Не все учитывают, что первоначальная стоимость основного средства — это не только его цена.

Перед тем как принять объект к учету, к ней надо добавить и расходы, связанные с его приобретением. Например, стоимость доставки, таможенные пошлины, комиссионные вознаграждения. Казалось бы, всем известное правило.

Причем действует оно как в бухгалтерском, так и в налоговом учете. Тем не менее и такие недочеты аудиторы часто находят в ходе проверок компаний.

В чем же причина? Все очень просто. Кто-то, привыкнув начислять зарплату рабочих на счет 44 или 20, на автомате начисляет так же выплаты за монтаж дорогостоящего оборудования. Кто-то отражает консультационные расходы на счете 26, забыв, что эти услуги имеют прямое отношение к покупке, например, недвижимости.

Еще многие путаются с компьютерными программами. Прежде чем сделать проводку на их стоимость, задайте себе вопрос: программы куплены вместе с ЭВМ и без них компьютер работать не может?

Если ответ положительный, расходы отнесите на счет 08. А потом переведите на счет 01 — уже в составе первоначальной стоимости объекта.

Когда же программы покупают отдельно от компьютера или же тот нормально проработает и без этой программы, потраченные суммы надо учитывать отдельно. Либо как нематериальный актив на счете 04, либо на счете 97 — в зависимости от того, на каких условиях вы купили программу.

Пример
В марте ЗАО «Альфа» купило стеллаж для хранения товаров на складе. Стоимость стеллажа по договору — 47 200 руб. (в том числе НДС — 7200 руб.). Расходы на доставку транспортной компанией — 1180 руб. (в том числе НДС — 180 руб.). В этом же месяце стеллаж был установлен на складе и его начали использовать.

ДЕБЕТ 08 КРЕДИТ 60
– 40 000 руб. (47 200 – 7200) – отражена стоимость стеллажа;

ДЕБЕТ 44 КРЕДИТ 60
– 1000 руб. (1180 – 180) – списана стоимость доставки стеллажа;

ДЕБЕТ 01 КРЕДИТ 08
– 40 000 руб. – стеллаж принят в эксплуатацию.

ДЕБЕТ 08 КРЕДИТ 60
– 40 000 руб. (47 200 – 7200) – отражена стоимость стеллажа;

ДЕБЕТ 08 КРЕДИТ 60
– 1000 руб. (1180 – 180) – учтена стоимость доставки стеллажа;

ДЕБЕТ 01 КРЕДИТ 08
– 41 000 руб. (40 000 + 1000) – стеллаж принят в эксплуатацию.

Учет сверхнормативных расходов на счете 91

Основные типичные ошибки учета связаны с отражением сверхнормативных расходов. Дело в том, что зачастую расходы, которые нельзя признать при расчете налога на прибыль, списывают в дебет счета 91 субсчет «Прочие расходы». Допустим, компания подарила кому-то основное средство. Тогда туда списывают его остаточную стоимость и расходы по безвозмездной передаче.

Некоторые бухгалтеры по ошибке применяют этот же подход и к сверхнормативным расходам. То есть к тем, что не уменьшают базу по налогу на прибыль в части, которая превысила лимит из Налогового кодекса РФ. Например, это могут быть рекламные или представительские расходы.

Однако учитывать сверхнормативные суммы в составе прочих расходов нельзя — правилами бухучета это не предусмотрено. В ПБУ 10/99 написано так: расходы относятся к прочим, если они не связаны с обычными видами деятельности. То есть с производством и реализацией продукции, товаров, работ и услуг.

Где же отражать сверхлимитные траты по обычным видам деятельности? Там же, где и аналогичные расходы, которые не вышли за рамки налоговых лимитов.

Скажем, расходы на рекламу, также как и представительские, по правилам надо отражать на счете 44. Вот здесь же показывайте и те суммы, которые превысили нормативы по налогу на прибыль.

Просто для удобства на этих счетах можно открыть отдельные аналитические субсчета.

Учет расходов на рекламу на счете 97

Компания воспользовалась услугами рекламного агентства. Эффект от оплаченных PR-мероприятий планируется получать в течение года. Казалось бы, расходы относятся к нескольким периодам. А значит, надо применять счет 97 «Расходы будущих периодов». Но такой подход как раз будет неверным.

Дело в том, что применять счет 97 разрешено только в двух случаях. Первый — когда это прямо предписано бухгалтерским законодательством. И второй — если расходы отвечают нескольким признакам. Один из них — такие затраты приносят доход в течение нескольких отчетных периодов (п. 19 ПБУ 10/99).

Расходы на рекламу не подпадают ни под одно из условий. Поэтому для целей бухучета стоимость выполненной рекламы — это расходы по обычным видам деятельности.

Пример
ООО «Луч» разместило свою рекламу в ежегодном рекламно-информационном справочнике — на сумму 12 000 руб. (без учета НДС). Издание вышло в свет в январе.

ДЕБЕТ 97 КРЕДИТ 60
– 12 000 руб. – затраты на рекламу отражены в составе расходов будущих периодов;

ДЕБЕТ 44 КРЕДИТ 97
– 1000 руб. (12 000 руб. : 12 мес.) – списана часть расходов на рекламу (проводка делается ежемесячно)

ДЕБЕТ 44 КРЕДИТ 60
– 12 000 руб. – учтены расходы на рекламу.

Зачастую типичные ошибки учета производственных компаний, связаны со списанием общепроизводственных расходов. Такие организации могут относить общехозяйственные расходы на счет 20 (23 или 29) либо отражать на счете 90 на субсчете «Себестоимость продаж». Выбранный вариант закрепляют в учетной политике. Второй способ, где участвует счет 90, проще, поэтому многие останавливаются на нем.

Но некоторые забывают, что списывать так можно лишь суммы, учтеннные на счете 26 «Общехозяйственные расходы». А вот счет 25 «Общепроизводственные расходы» в любом случае сначала надо распределить по счетам производственных расходов (20, 23 и 29). И только потом можно списать на счет 90 — в составе себестоимости готовой продукции. Упрощать списание общепроизводственных расходов нельзя.

Частые вопросы из практики по бухгалтерскому учету

1. Нужно ли в бухучете проценты по целевому кредиту на покупку основного средства включать в первоначальную стоимость?

Да, если имущество является инвестиционным активом, а проценты начислены до покупки или до начала использования в деятельности.

2. Учитывать ли в составе основных средств недвижимость, право собственности на которую еще не зарегистрировано?

Да, если объект отвечает всем признакам основного средства. Факт госрегистрации не важен.

3. У нас изменилась учетная политика в течение года. Можно ли не делать пересчет за прошлые периоды?

Источник: legal360.ru

Как создается приказ о списании основных средств – пример и образец заполнения

Когда списывают основные средства

Как создать ликвидационную комиссию

Какими документами оформить списание основных средств

Бухучет списания основных средств

Налог на прибыль

Инвентаризация

Образец приказа на инвентаризацию основных средств

Ликвидация

Как списать контрольно-кассовую технику – пошаговый процесс списание ККТ и образец приказа

Причины снятия с учета контрольно-кассовой техники

Как списать ККМ – порядок действий

Образец приказа

Выводы

Постановление Правительства РФ от 07.09.2021 N 1517

Как списать ненужное имущество в бухгалтерском и налоговом учете, если на него нет права собственности (Иванов М.)

Что такое неиспользуемое имущество

Перевод неиспользуемого имущества на консервацию

Процедура консервации

Бухучет законсервированного ОС

Налоговый учет консервации

Если не консервация, то что?

Вовлечение неиспользуемого имущества в оборот

Безвозмездно, но не бесконтрольно

Продажа с аукциона

Если объект совершенно нерентабелен

Как правильно списать имущество с баланса организации

Как списать с баланса основные средства? инструкция, проводки

Как списать основные средства с баланса

Ликвидируем ненужную недвижимость

Списание морально устаревшего имущества в бухгалтерском и налоговом учете

Последовательность списания основных средств

Порядок списания основных средств в 2018 году

Как списать объект незавершенного строительства

Бухгалтерская пресса и публикации 2008

Списание незавершенного строительства

Списание затрат незавершенного строительства

Как списать ненужное имущество в бухгалтерском и налоговом учете, если на него нет права собственности (Иванов М.)

Об утверждении порядка списания выполненных работ и затрат по объектам незавершенного строительства (с изменениями на: 16.11.2017)

Списание объекта незавершенного строительства и учет расходов

Купля-продажа объектов недвижимости: учет и налогообложение – Институт профессиональных бухгалтеров Московского региона

Юридические тонкости

Учет у продавца

Бухгалтерский учет

Списание затрат на списанное имущество

Как списать ненужное имущество в бухгалтерском и налоговом учете, если на него нет права собственности (Иванов М

Как продать списанное с баланса имущество

Как списать старую оргтехнику

Типичные ошибки учета. Аудиторская практика

Основные средства не вовремя ставятся на учет

Не правильный учет капитальных вложений

Не правильное формирование первоначальной стоимости основных средств

Учет сверхнормативных расходов на счете 91

Учет расходов на рекламу на счете 97

Исковое заявление о признании индивидуальное строительство в собственность

Какие документы для возврата подоходного налога на строительство

Срок передачи объекта долевого строительства для всех един

Инженерная экономика и сметное дело в строительстве отзывы

Строительство домов из газобетона или пеноблоков что лучше

Используемые в строительстве материалы должны обладать какой теплопроводностью

Исполнительная документация в строительстве требования к оформлению документов

1 виды цен в строительстве и принципы их формирования