Рамочный договор в строительстве это

Понятие рамочного договора относительно новое, но уже активно практикуется для оформления деловых отношений в самых разных сферах. Это связано с удобством применения и практической универсальностью режима.

Что такое рамочный договор простыми словами

Определение понятию содержит пункт 1 статьи 429.1 ГК РФ . Проще говоря, рамочный договор представляет собой соглашение с открытыми условиями, определяющее общие или предварительные условия сотрудничества с возможностью их последующего дополнения или изменения. Открытые условия удобны тем, что позволяют оформить соглашение без конкретизации объёмов (работ, услуг), а также отсутствует необходимость в уточнении предмета соглашения.

Характерной особенностью данного вида является то, что он не содержит существенных условий. Конкретику вводят с помощью дополнительных соглашений, заявок, писем. На практике люди сталкиваются с вопросом: «Рамочное предложение, что это?» — на самом деле часто так именуют рамочный договор. Его используют для оформления долгосрочных взаимоотношений между поставщиками и заказчиками.

Рамочный договор

Но есть нюансы, осложняющие применение данного режима. На практике встречались случаи, когда различное трактование терминов в положениях порождало определённые противоречия при возникновении спорных ситуаций. При составлении следует остерегаться двусмысленных определений во избежание возможности уклонения от обязанностей.

Отличия от типового документа

Несмотря на то что типовой и рамочный договоры имеют ряд схожих признаков, следует отождествлять понятия. Особенно часто их путают с предварительным соглашением. Отличие состоит в том, что:

• предметом предварительного соглашения является выполнение конкретно оговоренных функций. Рамочный договор в конкретике не нуждается, он не содержит определённых положений будущей сделки, а лишь вводит общие условия взаимоотношений;
• по рамочному договору оплата товара, услуги происходит в счет фактического исполнения обязательств в отличие от предварительного соглашения;
• рамочный договор не гарантирует заключение основного документа, предварительное соглашение подразумевает установление деловых отношений в будущем.

Когда составляется рамочный договор

Часто его используют, если стороны достигли согласия в общих вопросах взаимодействия, но не согласовали существенные положения. Так, если они не знают точные сроки начала и окончания работ или не определились с итоговой стоимостью или объёмом, как пример рамочного договора в гражданском праве, можно привести договор поставки. Встречаются случаи на практике, когда у сторон на первоначальном этапе нет определённости по количеству поставки, точным срокам и наименованиям товара.

Рекомендуется оформлять сделку таким образом, когда планируется длительное сотрудничество с периодически изменяющимися положениями.

Данный способ оформления отношений применим в самых различных сферах, в том числе и в сфере государственных закупок. Среди очевидных плюсов, подчеркивающих удобство применения, выделяют:

Рамочный договор. Что это такое и когда его надо заключать

• установление долгосрочных взаимоотношений между сторонами договора;
• гибкость в рамках правоотношений;
• минимизация времени и расходов.

Условия, которые должны быть определены в рамочном договоре

Прежде всего рекомендуется максимально конкретно определить:

• обязанности сторон сделки;
• правила приёмки;
• ответственность сторон при нарушении обязательств;
• претензионный порядок;
• возможность одностороннего отказа.

Такие условия, как количество поставок, сроки оплаты, стоимость товара или услуг, следует включить в дополнительные соглашения. Не стоит забывать об условии о гарантиях и процедуре согласования вопросов по дополнительным соглашениям, а время действия отображать необязательно.

В обиходе юристов встречается понятие «рамка». Возникает вопрос, что значит сделать рамку договора: ответ кроется в понятии. Это выражение означает построить рамки взаимодействия и сотрудничества. Следует тщательно согласовать все важные нюансы, по которым сторонам удалось достичь понимания.

Содержание рамочного договора

Рекомендуется руководствоваться общими правилами: так, он составляется в письменной форме, нотариального заверения не требует. Универсального бланка не существует, при составлении используется стандартная форма рамочного договора, структура выглядит следующим образом:

• наименование документа, дата составления, реквизиты сторон сделки;
• предмет соглашения (наименование товаров или услуг), порядок поставки и приемки, сроки;
• цена и порядок проведения расчетов;
• права и обязанности сторон;
• ответственность сторон;
• дополнительные условия (пути решения спорных ситуаций);
• реквизиты (юридические адреса) сторон;
• подписи сторон сделки с расшифровкой, печать ставится при наличии.

Вам в помощь образцы, бланки для скачивания

• Нина Олеговна Васильева

Следует добавить, что форма рамочного договора подбирается индивидуально с учётом особенностей конкретного случая.

Источник: ppt.ru

Рамочный договор

Рамочный договор — это договор, открытый для конкретизации. Он определяет только общие или предварительные условия по обязательствам сторон, и стороны конкретизируют эти условия с помощью отдельных договоров, приложений или другим образом. Расскажем, как составить такой договор и им пользоваться.

Какой закон регламентирует рамочный договор

Рамочный договор появился в 2015 году, его регулирует ст 429.1 Гражданского кодекса. До этого подобное соглашение применялось, но называлось организационным соглашением, которое определяло общие черты будущего полноценного договора.

Рамочник подчиняется принципам гражданского законодательства о свободе договора, действительности договора, требованиям к форме заключения договора. Стороны заключают его на безвозмездной основе, а имущественные обязательства появятся в последующих соглашениях.

Какие требования есть к рамочному договору

В ГК РФ есть только общие требования к рамочному договору. У сторон есть право самим определять все нормы и условия в документе. Договор попадает под понятие рамочного, если в нем прописаны общие контуры соглашения: в нем может не быть наименований товаров или услуг или суммы договора. Общие условия в будущем подлежат уточнению и закреплению с помощью приложений к договору (спецификаций), стороны подписывают их, когда появляется потребность в поставке. Сумма такого договора — это сумма всех приложений.

Но не путайте рамочный договор с предварительным. По предварительному договору стороны обязаны в будущем подписать соглашение на условиях, которые прописаны в предварительном договоре. А если заключен рамочный договор, в будущем стороны только уточняют конкретные условия с помощью приложений к договору.

Зачем нужен рамочный договор

С помощью рамочного договора стороны договариваются о долгосрочном сотрудничестве, об определенных сделках или услугах. Договор заключают на продолжительный срок или на неопределенный набор поставок, услуг и пр.

Часто его заключают, если стороны не могут до начала сотрудничества определить стоимость работ и их объем. Или если стороны имеют намерение сотрудничать, но пока не знают точных сроков поставок и начала работ. Еще такой договор заключают с целью оформить долгие деловые связи по самым разным направлениям: регулярные поставки, работы или услуги.

Преимущество договора в том, что он позволяет заранее обсудить и согласовать условия договора. К тому же их можно гибко менять в зависимости от текущей ситуации: наличия товара, состояния рынка и пр.

Рамочники заключают в таких бизнес-сферах:

• размещение заказов для муниципальных и государственных нужд;
• перевозки;
• торговля и закупки;
• банки и кредитование.

Ведите учет экспорта и импорта в веб-сервисе Контур.Бухгалтерия. Простой учет, зарплата и отчетность в одном сервисе

Как составить рамочный договор

Вносите в рамочник максимум важного. Чтобы избежать проблем, формулируйте в рамочном договоре важные условия, которые удалось согласовать: санкции за срыв поставок и нарушение сроков, правила приемки, способы определения цены, право одностороннего отказа от договора, порядок предъявления претензий. Тогда в приложении к договору останется прописать конкретику: ассортиментные позиции, число поставок и их сроки, сроки оплаты, цены.

Гарантируйте сотрудничество. Рамочник не служит гарантией заключения приложений. И если контрагент отказывается от сотрудничества, его нельзя принудить к нему, как это происходит в случае с предварительным договором.

Чтобы избежать таких ситуаций, тщательно согласуйте рамочный договор. Например, включите в него пункт, что поставщик должен принимать от покупателя все заявки в пределах определенных сумм. Или, наоборот, покупатель обязуется принимать все товары должного качества от поставщика.

Не забывайте о приложениях. Внимательно составляйте приложения к договору. Часто стороны тщательно согласовывают условия рамочного договора, но при очередной поставке забывают оформить спецификацию, которая по сути и становится основным договором. И тогда при нарушениях одной из сторон просто не будет основания, чтобы призвать ее к ответственности.

Недочеты в оформлении рамочника и приложений тоже могут привести к сложностям.

Установите связь между рамочником и приложениями. Пропишите в рамочнике название документов, в которых вы и другая сторона будете устанавливать недостающие условия договора: приложение, спецификация, заявка, договор поставки. Обратите внимание: некоторые документы требуют подписей двух сторон (договор поставки), а некоторые остаются односторонними (заявка, оферта). При составлении конкретизирующих документов следите, чтобы название строго соответствовало указанному в рамочнике, а еще в каждом приложении пропишите, что оно составляет часть рамочного договора.

Что происходит при расторжении рамочника

Договор прекращает действовать при отказе продлять его или при расторжении — и тогда опирайтесь на нормы по расторжению ГК РФ.

Расторжение рамочника не избавляет стороны от уже существующих обязательств по сделкам, которые закреплены в приложениях к рамочнику. Основной рамочный договор и спецификации к нему — самостоятельные договоры, так что прекращение рамочника не влечет расторжения спецификаций, а только освобождает стороны от обязанности заключать в дальнейшем сделки на условиях рамочника и с привязкой к нему.

Фиксируйте договоренности, ведите учет и сдавайте отчетность в веб-сервисе Контур.Бухгалтерия. Сервис избавит вас от рутины: большинство операций автоматизированы. Вы никогда не забудете вовремя заплатить налоги, легко начислите зарплату сотрудникам и сформируете отчетность в несколько кликов. Все новички работают в сервисе бесплатно первые 14 дней.

Источник: www.b-kontur.ru

Разработка рамочного договора

Обеспечим полное сопровождение процесса заключения договора с оперативным внесением правок.

Эксперты по разработке рамочных договоров

Гончаров Андрей Михайлович

Юрист в области информационной безопасности

Опыт: Профессиональный опыт в области IT-права с 2015 года

Задать вопрос эксперту: Гончаров Андрей Михайлович Задать вопрос эксперту Все эксперты

Царев Евгений Олегович

Эксперт по информационной безопасности

Опыт: Экспертная работа с 2011 года. Педагогический стаж с 2008 года

Задать вопрос эксперту: Царев Евгений Олегович Задать вопрос эксперту Все эксперты

Оглавление:

Описание

Статья 429.1 Гражданского Кодекса РФ определяет рамочный договор, как договор с открытыми условиями, определяющий общие условия обязательственных взаимоотношений сторон, которые могут быть конкретизированы и уточнены сторонами путем заключения отдельных договоров.

Заключение рамочного договора закрепляет достигнутые договоренности между сторонами, что позволяет в дальнейшем конкретизировать условия сотрудничества. К примеру, такая правовая конструкция будет удобна, когда стороны определили предмет поставки и порядок, но конкретные объемы товара планируют определить позднее.

Единственным существенным условием рамочного договора является предмет, под которым понимается договоренность сторон о порядке и условиях их взаимодействия в дальнейшем. Таким образом, рамочный договор отличается отсутствием строгих требований закона к конкретизации положений договора, даже его предмета. Отсутствующие в рамочном договоре условия могут быть согласованы сторонами при заключении отдельного документа, поэтому данное обстоятельство не может служить основанием для признания рамочного договора незаключенным.

Специфика рамочного договора и его отличительные черты

Рамочный договор устанавливает общие условия взаимоотношений сторон, их основные права и обязанности. Рамочный договор является разновидностью договора с открытыми условиями, который, по сути, откладывает согласование существенных условий. Он направлен на многократное применение и использование, в связи с чем в рамочном договоре обговариваются именно универсальные положения.

Отдельно стоит обратить внимание, что данный договор не предполагает возможность урегулирования открытых условий в дальнейшем. Он уже содержит набор определенных, хотя и общих условий. В этом отношении рамочный договор отличается от предварительного (ст. 429 ГК РФ), который направлен на создание обязательства заключить в будущем договор.

Цель рамочного договора заключается в ином: в организации дальнейшего сотрудничества. Конкретные условия можно будет предусмотреть уже в дополнениях к договору и спецификациях.

Преимущества рамочного договора

Данный договор позволяет:

• Сэкономить время на заключение договоров в будущем (основные положения уже будут установлены);
• Зафиксировать достигнутые договоренности;
• Иметь возможность отложить определение конкретных условий и быть уверенным в наличии соглашения;
• Гибко корректировать условия сотрудничества;
• Оптимизировать процесс привлечения новых контрагентов.

Можно ли менять условия рамочных договоров после подписания?

Особенностью рассматриваемого договора является его направленность на создание общих условий сотрудничества и организации, которые будут конкретизированы уже в основном договоре. Соответственно, условия рамочного договора не являются окончательными, они могут быть дополнены и изменены конкретными договорами. Рамочный договор является второстепенным по отношению к основному, поэтому к договору с открытыми условиями обращаются при отсутствии урегулирования положения в основных соглашениях.

Образец рамочного договора на оказание услуг и примеры использования в жизни

Рамочные договоры заключаются во многих сферах деятельности. Наиболее часто данная конструкция используется для договоров:

• Поставок товаров: рамочный договор поставки оборудования, который дополняется спецификациями к договору (количество, ассортимент и общая стоимость);
• Подряда;
• Оказания услуг;
• Комплекс работ и услуг: проектно-изыскательные работы, поставка оборудования, строительно-монтажные работы, представление интересов заказчика. Дополнительным соглашением конкретизируется объект строительных работ, выполнение работ по устройству примыкания и т. д.

Примером из судебной практики можно привести заключение рамочного договора оказания консультационных услуг. Стороны заключили рамочный договор оказания юридических услуг, положения которого конкретизируют в приложениях к нему (конкретные обязанности: анализ договоров, подготовка пакета документов для внесения изменений в ЕГРЮЛ и др.).

Стоит обратить внимание, что истцу не удалось доказать факт оказания услуг и добиться взыскания задолженности и убытков. Суд посчитал недостаточными доказательствами нотариально заверенную электронную переписку (она не конкретизирует участников) и уплату аванса ответчиком (так как платежное поручение не содержало ссылку на приложение к рамочному договору). Истцу следовало представить доказательства направления заявки заказчика с перечнем и объемом оказываемых услуг, что было бы подтверждением согласования сторонами предмета договора (Постановление Арбитражного суда Московского округа от 19.04.2021 N Ф05-6894/2021 по делу N А40-72741/2020).

Наши услуги по разработке рамочных договоров

Составление рамочного договора необходимо осуществлять с учетом особенностей бизнеса заказчика, его целей и запросов. Данная правовая конструкция требует комплексной проработки положений, которые, с одной стороны, будут универсальными и общими, а с другой- четко фиксирующими условия сотрудничества сторон и организации их взаимной деятельности. От того, насколько полно будет урегулированы условия взаимодействия контрагентов, зависит эффективность реализации проектов и взаимоотношения бизнес-партнеров. Правильно составленный рамочный договор поможет создать гарантии выполнения достигнутых договоренностей и компенсации в случае нарушения.
Следует учитывать, что пустой рамочный договор, не имеющий никакой конкретизации положений, не создает правовых последствий для сторон.

В рамочном договоре следует определить:

• Предмет соглашения;
• Порядок и условия сотрудничества сторон;
• Права и обязанности сторон (общие, которые потом будут конкретизированы);
• Процедуру конкретизации и согласования условий;
• Ответственность сторон;
• Порядок расчетов;
• В некоторых случаях целесообразно установить и сроки действия соглашения, например, когда это необходимо для конкретного краткосрочного проекта.

Составлением рамочного договора данная правовая конструкция не ограничивается. Одни только общие условия не позволяют запустить и реализовать бизнес-процессы. В определенном смысле конкретные соглашения даже важнее самого рамочного договора, так как в случае противоречия положений применяются положения специального акта, а не общего. Следовательно, конкретизация условий рамочного договора имеет важнейшее значение.

Внедрение договора в жизнь происходит через несколько моделей конкретизации:

1. Заключение конкретизирующего соглашения (дополнительное соглашение, приложения к договору, спецификация) подразумевает двустороннее согласование сторонами конкретных условий (например, объем поставляемых товаров);
2. Оформление односторонних заявок: одна из сторон получает право в одностороннем порядке определить отсутствующее в договоре условие: к примеру, ассортимент продукции;
3. Акцепт заявок: сторона обязуется акцептовать (принять) заявки другой стороны, если зафиксированные в таких заявках существенные условия укладываются в очерченные в рамочном договоре пределы.

Останавливаться на конкретной модели следует, исходя из каждого конкретного случая. Для одних лучшим решением будет создание максимально быстрой поточной системы оформления заявок. Для других же необходимо тщательно оценить сложившуюся ситуацию и провести переговоры насчет условий каждой крупной сделки. Все это будет обговорено юристами компании RTM Group, которые помогут создать оптимальную правовую конструкцию.

Заказать услуги по разработке рамочных договоров

Для уточнения стоимости и сроков звоните или пишите нам:

Источник: rtmtech.ru

Рамочный договор подряда

Порядок оформления бланка рамочного договора подряда в 2022 году: советы юристов FreshDoc. Скачать образец рамочного договора подряда на выполнение работ и приложения к нему в формате Word или PDF.

В соответствии с п.1 ст. 429.1 ГК РФ рамочным договором (с открытыми условиями) считается такой договор, который определяет общие условия обязательственных взаимоотношений сторон. Эти условия могут быть уточнены и конкретизированы подачей заявок одной из сторон, заключением отдельных контрактов и соглашений или иным образом на основании либо во исполнение рамочного договора.

Из вышеизложенного следует, что рамочный договор подряда — это соглашение между заказчиком и подрядчиком, в котором определены только общие условия их сотрудничества.

Рамочный договор регулируется главой 37 ГК РФ.

Форма рамочного договора

Договор может быть заключен в любой форме, удобной сторонам и предусмотренной для совершения сделок, если законом не установлена определенная форма (п.1 ст. 434 ГК РФ). Как правило, рамочный договор подряда заключается в простой письменной форме.

Существенные условия: предмет и сроки

Предмет договора в рамочном соглашении является выполнение работ. Чаще всего, в таком договоре работы не конкретизированы, но это не говорит о его незаключенности. Работы могут конкретизироваться в заказ, заявках заказчика и иных приложениях.

В рамочном договоре подряда рекомендуется установить порядок оформления заявок/заказов на выполнение работ (перечень сведений, которые должен содержать заказ и приложить форму, по которой должен быть оформлен заказ/заявка).

Сроки выполнения работ могут указываться в дополнительных соглашениях, в заявках.

Срок может быть указан начальный и конечный. Без конкретизации этого условия договор подряда считается незаключенным. По желанию сторон можно добавить промежуточные сроки, например завершения отдельных этапов работ. В этом случае подрядчик несет ответственность за соблюдение всех сроков (п. 1 ст.

708 ГК РФ).

Цена рамочного договора

Указание цены не является обязательной. Так не указание цены в рамочном, как и в другом договоре подряда, не ведет к признанию его незаключенным. Если стоимость не определена, то размер оплаты равна той, которая при сравнимых обстоятельствах обычно взимается за аналогичные работы (п. 3 ст. 424 ГК).

Цена работы в рамочном договоре подряда может быть приблизительной или твердой (п. 4 ст. 709 ГК РФ).

Стороны должны установить порядок оплаты. Способы оплаты могут быть: предоплата, расчет по факту выполнения работ, по графику платежей и иной порядок.

Стоимость может быть определена в смете (п. 3 ст. 709 ГК РФ). Смета представляет собой расчёт (план) предстоящих расходов.

Порядок приемки работ

После того как все работы будут выполнены иили, если предусмотрены промежуточные этапы — то по завершению каждого этапа, заказчик обязан приступить к их осмотру и приемке. При обнаружении отступлений от договора, ухудшающих результат работы, или иных недостатков немедленно заявить об этом подрядчику.

Документом, удостоверяющим приемку, является акт сдачи-приемки выполненных работ.

Очень часто случается, что во время приемки работ заказчик подписывает акт приемки без замечаний, так как не обнаруживает имеющиеся в них недостатки в результате собственной невнимательности либо недостатки имеют скрытый характер.

В данной ситуации заказчик вправе заявить возражения по качеству выполненных работ, даже если акт приемки по договору рамочного подряда был подписан без каких-либо замечаний. В случае, если недостатки работ были скрытыми и не могли быть обнаружены при приемке обычным способом или умышленно скрыты подрядчиком, то заказчик обязан известить в разумный срок после их обнаружения подрядчика (п. 4 ст. 720 ГК РФ).

При обнаружении и оповещения подрядчика о наличии недостатков в выполненных работах заказчик вправе требовать:

Источник: www.freshdoc.ru