Прибыль от реализации строительной продукции определяется как разница между выручкой от реализации продукции в действующих ценах без налога на добавленную стоимость и затрат на ее производство и реализацию.
В расчетной работе предусмотрена реализация строительной продукции по контрактным ценам.
— прибыль от реализации продукции, тыс. руб.;
— контрактная цена всех объектов, тыс. руб.;
— затраты на производство СМР на всех объектах, тыс. руб.
Подведя промежуточные подсчеты затрат на производство СМР и контрактной цены всех 4 объектов видно, что по итогам всех учтенных затрат у предприятия образовалась отрицательная прибыль в размере 115 510,64 тыс.руб. В виду того, что доходы организации в данный момент не могут быть изменены, необходимо рассмотреть комплексный подход к оптимизации статей расходов предприятия, а именно:
- 1. Пересмотреть нормативы строительства и оптимизировать бизнес-процессы с целью сокращения сроков реализации инвестиционного проекта на 15% без увеличения количества используемых материалов и ресурсов;
- 2. В условиях современного макроэкономического кризиса, а так же в связи с постановлением Правительства РФ «О Правительственной комиссии по импортозамещению» необходимо предусмотреть замещение импортных строительных материалов на более дешевую отечественную продукцию. Данный шаг поспособствует снижению расходов по статье материалы на предполагаемые 20%;
- 3. В условиях кризиса необходимо снизить зарплату производственным рабочим на 10%;
- 4. Для максимально эффективного освоения денежных средств пересмотрены и оптимизированы графики производства работ и график освоения средств. По итогам произведенных работ объемы освоения средств составляют в 1 год 60%, во 2 год 30% в 3 год 10 %;
- 5. В виду нестабильной ситуации в российской экономике целесообразнее предусмотреть в контракте процент инфляции больше чем реально существующий, взамен 9% рассчитать прибыль с 11%;
- 6. В виду оптимизации проектных решений, а так же процессов производства работ, увеличить % дополнительных затрат по пунктам рассредоточенности объектов, условий производства и новизны проектных решений до 20% каждый.
После проведенных оптимизационных процессов совершен перерасчет себестоимости работ, а именно:
Как вести учёт доходов и расходов в Гугл таблице
Источник: vuzlit.com
Рассчитываем проценты по вкладу: формула и примеры
Чтобы выяснить, какой доход принесет вклад, недостаточно знать годовую ставку. На прибыльность также методика начисления банком процентов. В финансовой системе существуют понятия простого и сложного процента, позволяющего получить при почти равных условиях разный доход по вкладам.
Рассчитать проценты по вкладу можно самостоятельно без помощи специалиста. В статье разбираем особенности каждой схемы и объясняем, как работать с формулами.
КАК СОСТАВИТЬ БЮДЖЕТ ПРОЕКТА. Бюджет доходов и расходов и бюджет движения денежных средств..
Простые проценты
Это вознаграждение, которое начисляется на начальную сумму вклада за определенный период. Простые проценты не прибавляются к телу депозита и выплачиваются либо по истечении срока договора, либо раз в месяц или год по выбору вкладчика. Если договор продлевается на новый срок, то прибыль за предыдущий период также не суммируется с вкладом.
Такая методика начисления применяется, как правило, для вкладов с возможностью пополнения и снятия средств. Процентная ставка в этом случае ниже, чем при начислении сложных процентов. Это объясняется тем, что ваш вклад — финансовый инструмент получения прибыли банком. И чем меньше уверенности, что вы не заберете деньги раньше срока, тем ниже вероятность долгосрочного инвестирования капиталов банком, а значит — и ниже доход.
Сложные проценты или капитализация
В этом случае доход за оговоренный срок прибавляется к сумме вклада. В последующий период вознаграждение начисляется уже на увеличенный размер депозита. Сумма вклада постепенно растет за счет накапливаемых процентов, итоговый доход становится выше.
Срок капитализации — периодичность, с которой процент суммируется с текущим телом вклада. Банки добавляют проценты раз в месяц, квартал или день. Вам могут предложить депозит с плавающими ставками, когда процент увеличивается с течением времени. Как правило, процент повышается при увеличении срока хранения денег на депозите при условии, что снятий не было.
Доходность вкладов с капитализацией выше за счет увеличения тела кредита, однако наибольший доход дает тот депозит, по которому ограничено движение средств: запрещены снятия и пополнения, или дополнительные взносы разрешены, но с ограничением. Например, сумма всех пополнений не может превышать сумму открытия более, чем в 10 раз.
Расчет простых процентов
Выяснив годовую ставку, периоды и виды начисления процентов, можно посчитать доход по вкладу.
Простые проценты начисляются по следующей формуле:
S — выплаченные проценты,
P — первоначальная сумма вложений,
I — годовая ставка,
T — количество дней вклада,
K — количество дней в году — 365 или 366.
Если вкладчик открыл депозит на 350 000 руб. сроком на 9 месяцев под 4,7%, процентный доход по вкладу составит:
Источник: www.raiffeisen.ru
Прибыль предпринимателя
Определения прибыли предпринимателя у меня всегда вызывает много вопросов.
Поделитесь, пожалуйста как будет правильно определит прибыль предпринимателя производственного помещения 1000 кв.м. и производственного комплекса недвижимости более 150 000 кв.м.
Ответы 16
Для расчета возможной величины прибыли предпринимателя использую аналитический метод, предложенным сотрудниками Петербургского технического университе-та (СпБГТУ) к.т.н., доцентом Д.Д. Кузнецовым и д.т.н., профессором, заведующим кафедрой «Экономика и менеджмент недвижимости» Е.С. Озеровым.
Согласно этой методике расчет прибыли предпринимателя основан на предположении, что инвестировать средства в новое строительство имеет смысл лишь в том случае, если прибыль от строительного проекта будет не меньше, чем прибыль от альтернативного проекта, имеющего тот же уровень риска и ту же продолжительность, что и новое строительство.
Расчет прибыли предпринимателя (не вдаваясь в подробности) производиться по формуле:
ППр = n * Ya/2(1 + n * 2Ya/3 + Co(1 + 2/3 * n2 * Ya2))
где: Ппр – прибыль предпринимателя, %;
Ya – годовая норма отдачи на вложенный капитал.
Со – доля авансового платежа в общей сумме платежей. Предполагаемый аванс инвестора в строительство определен согласно нормам задела при строительстве по СНиП 1.04.03-85* «Нормы продолжительности строительства и задела в строительстве предприятий, зданий и сооружений».
n – число лет, период строительства. Период строительства (п) определен по СНиП 1.04.03-85* «Нормы продолжительности строительства и задела в строительстве предприятий, зданий и сооружений», для примерно идентичных объектов.
Источник: ocenschiki-i-eksperty.ru