Возведение различного рода сооружений сопряжено с большой ответственностью со стороны подрядчиков, поставщиков и производителей строительных материалов. Чтобы избежать ошибок и применения некачественного сырья, следует заручиться поддержкой специалистов строительной лаборатории, осуществляющей контроль и испытания с первых этапов строительных работ. Систематический надзор позволит избежать производственного брака, ошибок и дефектов при монтаже конструкции, своевременно внести корректировки и предоставить хороший результат в указанные сроки, избежать непредвиденных финансовых затрат.
| Бетонные и железобетонные конструкции и изделия, смеси бетонные, строительные растворы | |||
| 1 | Определение прочности бетона/раствора по контрольным образцам (1 точка) | ГОСТ 10180 | 250 ₽ |
| 2 | Построение градуировочной зависимости между прочностью бетона и косвенной характеристикой (упругий отскок, ударный импульс, ультразвук) (1 зависимость) | ГОСТ 17624 ГОСТ 22690 |
12000 ₽ |
| 3 | Определение плотности бетона/раствора (1 образец) | ГОСТ 10181 ГОСТ 12730 ГОСТ 5802 |
100 ₽ |
| 4 | Определение водонепроницаемости бетона на образцах/конструкциях (1 образец/1 участок) | ГОСТ 12730 | 400/700 ₽ |
| 5 | Определение прочности неразрушающими методами контроля (ультразвуковой, ударный импульс, упругий отскок) (1 точка) | ГОСТ 22690 ГОСТ 17624 ГОСТ 18105 ГОСТ 31914 |
250 ₽ |
| 6 | Определение прочности бетона методом отрыва со скалыванием (1 точка) | ГОСТ 22690 | 900 ₽ |
| 7 | Определение прочности образцов раствора, отобранных из швов кладки (1 образец) | ГОСТ 5802 | 1700 ₽ |
| 8 | Комплексное испытание сухих бетонных смесей (1 партия) | ГОСТ 10181 | 12000 ₽ |
| 9 | Определение прочности бетона по образцам, отобранных из конструкций (1 образец) | ГОСТ 28570 | 600 ₽ |
| 10 | Определение морозостойкости бетона/раствора (1 цикл) | ГОСТ 10060 ГОСТ 5802 |
250 ₽ |
| 11 | Определение водопоглощения бетона/раствора (1 образец) | ГОСТ 12730 ГОСТ 5802 |
500 ₽ |
| 12 | Определение пористости бетона/смеси (1 образец) | ГОСТ 12730 ГОСТ 10181 |
1000 ₽ |
| 13 | Определение влажности бетона/раствора (1 точка) | ГОСТ 12730 ГОСТ 5802 |
250 ₽ |
| 14 | Определение объемной массы бетона/раствора (1 образец) | ГОСТ 12730 ГОСТ 5802 |
500 ₽ |
| 15 | Определение усадки бетона при высыхании (1 образец) | ГОСТ 25485 | 500 ₽ |
| 16 | Определение толщины защитного слоя бетона и диаметра арматуры (1 кв. м) | ГОСТ 22904 | 500 ₽ |
| 17 | Определение расположения арматуры и закладных деталей (1 кв. м) | ГОСТ 22904 | 500 ₽ |
| 18 | Определение ширины и глубины раскрытия трещин (1 участок) | ГОСТ 31937 | 800 ₽ |
| 19 | Тепловой контроль качества материала/конструкции (1 образец/1 конструкция) | ГОСТ 23483 | 1500 ₽ |
| 20 | Визуальный контроль качества и контроль точности монтажа конструкции (1 конструкция) | ГОСТ 26433 СП 70.13330 |
500 ₽ |
| 21 | Определение удобоукладываемости бетонной смеси (1 партия) | ГОСТ 10181 | 600 ₽ |
| 22 | Определение средней плотности бетонной смеси (1 партия) | ГОСТ 10181 | 500 ₽ |
| 23 | Определение концентрации рабочего раствора химических добавок бетонной смеси (1 партия) | ГОСТ 30459 | 1500 ₽ |
| Кирпич, камни керамические, камни бетонные стеновые | |||
| 24 | Определение марки кирпича при сжатии и изгибе (1 партия) | ГОСТ 530 ГОСТ 8462 |
5000 ₽ |
| 25 | Определение плотности кирпича/камня (1 партия) | ГОСТ 7025 | 800 ₽ |
| 26 | Определение морозостойкости кирпича/камня (1 цикл) | ГОСТ 7025 | 250 ₽ |
| 27 | Определение водопоглощения кирпича/камня (1 партия) | ГОСТ 7025 | 2000 ₽ |
| 28 | Выявление дефектов внешнего вида камня/кирпича (1 партия) | ГОСТ 530 | 700 ₽ |
| Грунты и песок для строительных работ | |||
| 29 | Определение коэффициента уплотнения грунта (экспресс метод/по образцам) (1 точка/1 образец) | ГОСТ 19912 ГОСТ 8735 ТР 145-03 |
900/1300 ₽ |
| 30 | Определение максимальной плотности и оптимальной влажности грунта (1 образец) | ГОСТ 22733 | 1500 ₽ |
| 31 | Определение плотности образцов грунта (метод режущих колец/метод замещения объемов) (1 точка) | ГОСТ 8735 ГОСТ 5180 ГОСТ 28514 |
800/1500 ₽ |
| 32 | Определение физико-механических свойств грунта (1 образец) | ГОСТ 5180 ГОСТ 8735 ГОСТ 8736 ГОСТ 12536 |
5000 ₽ |
| 33 | Определение зернового (гранулометрического) состава и модуля крупности песка (1 образец) | ГОСТ 8735 ГОСТ 12536 |
1200 ₽ |
| 34 | Определение содержания глины в комках в песке (1 образец) | ГОСТ 8735 | 1600 ₽ |
| 35 | Определение насыпной плотности песка (1 образец) | ГОСТ 8735 | 550 ₽ |
| 36 | Определение влажности грунта (1 образец) | ГОСТ 8735 | 600 ₽ |
| 37 | Определение содержания пылевидных и глинистых частиц в песке (1 образец) | ГОСТ 8735 | 2200 ₽ |
| 38 | Определение коэффициента фильтрации песка (1 образец) | ГОСТ 25584 | 2500 ₽ |
| Щебень и гравий | |||
| 39 | Определение зернового состава щебня/гравия (1 образец) | ГОСТ 8269 | 1200 ₽ |
| 40 | Определение содержания пылевидных и глинистых частиц в щебне/гравии (1 образец) | ГОСТ 8269 | 2200 ₽ |
| 41 | Определение содержания глины в комках в щебне/гравии (1 образец) | ГОСТ 8269 | 1600 ₽ |
| 42 | Определение водопоглощения щебня/гравия (1 образец) | ГОСТ 8269 | 1000 ₽ |
| 43 | Определение влажности щебня/гравия (1 образец) | ГОСТ 21718 | 1000 ₽ |
| 44 | Определение плотности щебня/гравия (1 образец) | ГОСТ 28514 | 1500 ₽ |
| 45 | Определение насыпной плотности щебня/гравия (1 образец) | ГОСТ 8269 | 500 ₽ |
| Сварные соединения | |||
| 46 | Контроль качества (дефектоскопия) сварных соединений (швов) ультразвуковым методом (п. м) | РД 34.17.302 СП 70.13330 |
до 10 м 2 700 11 — 30 м 2 200 31 — 50 м 1 300 более 51 м 650 ₽ |
| 47 | Контроль качества (дефектоскопия) сварных соединений (швов) трубопроводов ультразвуковым методом (1 стык) | РД 34.17.302 СП 74.13330 СП 75.13330 |
до Ø50 мм 450 Ø51 — Ø100 мм 650 Ø101 — Ø300 мм 900 более Ø301 мм 1 100 ₽ |
| 48 | Испытание сварного соединения на разрыв (1 образец) | ГОСТ 6996 | 3000 ₽ |
| 49 | Визуальный и измерительный контроль сварных соединений (швов) (1 п. м) | РД 03-606-03 | 100 ₽ |
| 50 | Контроль качества (дефектоскопия) сварных соединений (швов) тепловым методом (1 п. м) | РД-13-04 ГОСТ 23483 |
1500 ₽ |
| Анкерные соединения, дюбеля | |||
| 51 | Определение прочности на вырыв (1 образец) | ГОСТ Р 56731 ГОСТ Р 54773 |
1000 ₽ |
| 52 | Определение прочности на сдвиг (1 образец) | ГОСТ Р 56731 ГОСТ Р 54773 |
1000 ₽ |
| 53 | Определение несущей способности на срез (1 образец) | ГОСТ Р 54773 ОСТ 1 90148 |
1000 ₽ |
| Древесина, деревянные строительные материалы и конструкции | |||
| 54 | Определение влажности древесины (1 точка) | ГОСТ 16483.7 | 700 ₽ |
| 55 | Контроль качества огне- био-защиты древесины/конструкции (1 образец) | ГОСТ Р 53292 ГОСТ 30704 |
1500 ₽ |
| 56 | Тепловой контроль качества материала/конструкции (1 образец/1 конструкция) | РД-13-04 ГОСТ 23483 |
1000 ₽ |
| 57 | Визуальный контроль качества и контроль точности монтажа конструкции (1 конструкция) | ГОСТ 26433 СП 70.13330 |
500 ₽ |
| Смеси асфальтобетонные дорожные, аэродромные и асфальтобетон | |||
| 58 | Отбор проб асфальтобетонной смеси из смесителя или автосамосвала (1 проба) | ГОСТ 12801 | 700 ₽ |
| 59 | Формование образцов (1 образец) | ГОСТ 12801 | 500 ₽ |
| 60 | Определение средней плотности асфальтобетонной смеси (1 образец) | ГОСТ 12801 | 500 ₽ |
| 61 | Определение зернового состава смеси методом выжигания вяжущего (1 образец) | ГОСТ 12801 | 7000 ₽ |
| 62 | Определение средней плотности минеральной части (остова) (1 проба) | ГОСТ 12801 | 2500 ₽ |
| 63 | Определение водонасыщения асфальтобетонной смеси (1 проба) | ГОСТ 12801 | 1600 ₽ |
| 64 | Определение предела прочности при сжатии при t=20°С (1 проба) | ГОСТ 12801 | 2500 ₽ |
| 65 | Определение предела прочности при сжатии при t=50°С (1 проба) | ГОСТ 12801 | 2500 ₽ |
| 66 | Определение предела прочности при сжатии при t=0°С (1 проба) | ГОСТ 12801 | 2500 ₽ |
| 67 | Определение толщины слоя асфальтобетона (1 точка/1 образец) | ГОСТ Р 54401 | 300 ₽ |
| 68 | Определение коэффициента уплотнения смесей в конструктивных слоях дорожных одежд (1 участок) | ГОСТ 12801 | 1600 ₽ |
| 69 | Определение пористости асфальтобетона (1 проба) | ГОСТ 12801 | 2000 ₽ |
| 70 | Определение набухания (приращения объема) асфальтобетона (1 проба) | ГОСТ 12801 | 1900 ₽ |
| 71 | Определение коэффициента водостойкости асфальтобетона (1 проба) | ГОСТ 12801 | 1900 ₽ |
| Гидроизоляционные покрытия | |||
| 72 | Определение адгезии/когезии (прочности сцепления с основанием) покрытия (1 точка) | ГОСТ Р 55402 ГОСТ 26589 ГОСТ 28574 |
1300 ₽ |
| 73 | Определение теплостойкости покрытия (1 образец) | ГОСТ 2678 ГОСТ Р 55409 ГОСТ Р ЕН 1110 ГОСТ 26589 |
3000 ₽ |
| 74 | Определение массы покровного состава (1 образец) | ГОСТ 2678 | 300 ₽ |
| 75 | Определение водопоглощения покрытия (1 образец) | ГОСТ 2678 ГОСТ 26589 ГОСТ Р 55399 |
600 ₽ |
| 76 | Определение водонепроницаемости покрытия (1 образец) | ГОСТ 2678 ГОСТ 26589 ГОСТ EN 1928 |
400 ₽ |
| 77 | Определение потери массы при нагревании покрытия (1 образец) | ГОСТ 2678 | 700 ₽ |
| 78 | Визуальный контроль качества и контроль точности монтажа покрытия (1 участок) | ГОСТ 26433 ГОСТ 2678 |
500 ₽ |
| 79 | Тепловой контроль качества покрытия (1 участок) | РД-13-04 ГОСТ 23483 |
1000 ₽ |
| Керамическая и облицовочная плитка | |||
| 80 | Определение водопоглощения плитки (1 образец) | ГОСТ 27180 | 600 ₽ |
| 81 | Определение предела прочности при изгибе (1 образец) | ГОСТ 27180 | 300 ₽ |
| 82 | Определение износостойкости плитки (1 образец) | ГОСТ 27180 | 2500 ₽ |
| 83 | Определение твердости плитки (1 образец) | ГОСТ 27180 | 600 ₽ |
| 84 | Определение термической стойкости плитки (1 образец) | ГОСТ 27180 | 3000 ₽ |
| 85 | Определение морозостойкости плитки (1 цикл) | ГОСТ 27180 | 250 ₽ |
| 86 | Определение химической стойкости плитки (1 образец) | ГОСТ 27180 | 3000 ₽ |
| 87 | Определение адгезии плитки (прочности сцепления с основанием) (1 точка) | ГОСТ 28089 | 1300 ₽ |
| 88 | Визуальный контроль качества и контроль точности монтажа плитки (1 участок) | ГОСТ 27180 ГОСТ 26433 |
500 ₽ |
| 89 | Тепловой контроль качества плитки (1 образец) | РД-13-04 ГОСТ 23483 |
1000 ₽ |
| Металлы, арматура, закладные детали | |||
| 90 | Определение прочности закладных деталей на вырыв (1 образец) | ГОСТ 56731 | 1000 ₽ |
| 91 | Определение марки/класса по прочности металла/арматуры на растяжение (1 образец) | ГОСТ 12004 ГОСТ 1497 ГОСТ 14019 |
3000 ₽ |
| 92 | Определение толщины (толщинометрия) металла ультразвуковым методом (1 точка) | ГОСТ 25863 | 300 ₽ |
| 93 | Определение твердости металла (1 точка) | ГОСТ 22761 | 800 ₽ |
| 94 | Визуальный контроль качества и контроль точности монтажа металла/арматуры (1 конструкция) | СП 13-102 СП 70.13330 ГОСТ 26433 |
500 ₽ |
| 95 | Тепловой контроль качества металла/арматуры (1 участок) | РД-13-04 ГОСТ 23483 |
1000 ₽ |
| Другие виды испытаний | |||
| 96 | Отбор образцов-кернов алмазным бурением (1 образец) | ГОСТ 28570 ГОСТ 12801 | от 700 ₽ |
| 97 | Определение толщины защитных покрытий, бетонов, растворов, фактурных и отделочных слоев (1 точка) | ГОСТ Р 51694 ГОСТ 22904 |
800 ₽ |
| 98 | Определение адгезии (прочности сцепления с основанием) защитных покрытий, бетонов, растворов, фактурных и отделочных слоев (1 точка) | ГОСТ 28089 ГОСТ 15140 ГОСТ 31149 ГОСТ 28574 |
1300 ₽ |
| 99 | Определение прочности ступеней, балок, ограждений, площадок и маршей лестниц (1 п. м) | ГОСТ 53254 | 800 ₽ |
| 100 | Определение прочности ограждений кровли зданий (1 участок) | ГОСТ 53254 | 800 ₽ |
| 101 | Определение коэффициента закручивания высокопрочных болтов (1 образец) | ГОСТ Р 52643 | 500 ₽ |
| 102 | Определение толщины лакокрасочных, огнезащитных и других немагнитных покрытий (1 точка) | ГОСТ 51694 | 800 ₽ |
| 103 | Определение геометрических размеров, визуальный контроль, точность монтажа конструкций (1 конструкция) | СП 13-102 СП 70.13330 ГОСТ 26433 |
500 ₽ |
| 104 | Формы для изготовления образцов бетона двухгнездовые, оцинкованные (100х100х100 мм) (1 форма) | ГОСТ 22685 | 2800 ₽ |
| 105 | Формы для изготовления образцов бетона трехгнездовые, оцинкованные (70,7х70,7х70,7 мм) (1 форма) | ГОСТ 22685 | 2800 ₽ |
| 106 | Тепловой контроль (обследование) отдельных комнат, квартир, зданий и сооружений (услуга) | РД-13-04 ГОСТ 23483 |
от 15000 ₽ |
Технологический расчет стоимости
Технический надзор на объектах СК Усадьбы
Стоимость услуг центра строительных испытаний «Архибилд» рассчитывается индивидуально, с учётом следующих аспектов:
- целевое назначение объекта
- габариты и площадь сооружения
- плотность графика строительных работ
- сроки сдачи строения в эксплуатацию
- количество и объём проверочных мероприятий.
Стоимость услуг строительного контроля компенсируется своевременным обнаружением и устранением ошибок, возмещением затрат на материалы несоответствующего качества. Присутствие надзорного инспектора на строительной площадке позволит выявить неграмотность руководства, несогласованность действий работников, ошибки в расчётах.
Процесс экспертно-проверочных мероприятий включает в себя следующие моменты:
- технадзор заказчика
- проверка проектной документации
- перепроверка расчётов и смет
- замеры на объекте
- контроль качества строительных материалов
- диагностика состояния грунта под основанием конструкции
- аппаратные исследования
- лабораторные тестирования
- мониторинг процессов на строительной площадке
- изучение состояния фундамента.
Преимущества проведения строительного контроля
Утверждая стоимость услуг строительного контроля, менеджер строительной лаборатории «Архибилд» придерживается принципа абсолютной прозрачности и справедливости, учитывая исключительно трудоёмкость предстоящих работ. Это позволяет устанавливать демократичные цены на услуги и выдавать надёжный результат.
Опираясь на многолетний опыт проведения строительных экспертиз в обычных жилых помещениях и строениях промышленного масштаба, наши специалисты сформулировали ряд рекомендаций, позволяющих получить максимум выгоды при минимальных вложениях:
- В перспективе услуги технического надзора окупаются практически всегда. Предотвращение необоснованных затрат из-за искусственно завышенных объёмов монтажных работ, замена стройматериалов на более дешёвые аналоги при списании полной суммы стоимости, внесение в ведомость необязательных или несуществующих мероприятий.
- Повышается скорость строительства, экономятся трудовые ресурсы и финансы для устранения дефектов и погрешностей. Технадзор позволяет предотвратить любые возможности производственного брака.
- Технический надзор должен осуществляться систематически. Если у клиента возникает желание свести к минимуму нахождение инспектора на площадке, например, инспекция будет осуществляться раз в месяц, то меры теряют смысл. В этом случае лучше сделать выбор в пользу одноразовой экспертизы накануне сдачи объекта в эксплуатацию.
- При регулярной инспекции, расписание проверок следует составлять, основываясь на сложности монтажных работ. При бурении котлована под фундамент, достаточно проверки раз в неделю, а вот внутренняя отделка и установка коммуникационных систем требует постоянного присутствия представителей из контролирующих органов.
- Помимо экспертов, осуществляющих испытания материалов и проверку качества работ, необходимо заручиться поддержкой инженера-сметчика. В обязанности данного специалиста входит анализ соответствия фактической стоимости трудозатрат и сырья с цифрами, указанными в смете. Это позволит избежать двойной оплаты НДС, затрат на глобальную транспортировку мелких деталей и элементов, нескончаемого потока финансирования закупки шпателей, перчаток, защитных очков и прочих расходников.
Итоговый результат во многом определяется разумным подходом к распределению бюджета. Сотрудничество с контролирующими инстанциями позволит минимизировать затраты и свести к нулю все риски.
Другие статьи
На эксплуатационные параметры металлоконструкций влияет качество материала и сварочных швов. Чем ниже степень выпол .
Наиболее популярный строительный и отделочный материал в нашей стране – это древесина. Даже несмотря на огромное ко .
Способность зернистых материалов пропускать через себя жидкость называется коэффициентом фильтрации. Единица измере .
Грунт – обширное понятие, подразумевающее определённую геологическую среду: равнинные почвы, горные породы, техноге .
Чтобы оценить фактический уровень выполненных строительных работ и соответствие используемых материалов международн .
Любые строительные работы всегда начинаются после проведения целого ряда подготовительных действий. При возведении .
Бетон – основной материал, используемый в монолитном строительстве. На него ложится основная нагрузка, поэтому его .
Испытания бетона необходимы для подтверждения марки и качества строительного сырья. Чтобы в будущем не возникло про .
Неразрушающий контроль – одна из методик проверки прочности всего объекта, а также отдельных его конструкций. Прово .
В условиях современного ценообразования, поставщики сухих строительных смесей прибегают к различным ухищрениям, что .
Повышение качества строительных работ играет важную роль в увеличении прибыли от инвестиций в направлении строитель .
Как обеспечить надёжное сцепление бетона с арматурой на всех этапах работы и последующей эксплуатации? Эту задачу в .
При помощи искусственного дробления разнообразных материалов получают щебень – сыпучий зернистый продукт неорганиче .
Характеристики пористости бетона Главная особенность бетона в том, что по своей структуре это капиллярно-пористы .
УЗ контроль – методика неразрушающего контроля для проверки качества выполнения сварных соединений, физико-механиче .
Для проверки продукции на уровень опасности к возгоранию потребуются услуги специализированной испытательной пожарн .
Для надлежащего обеспечения противопожарной безопасности жилых, коммерческих и производственных строений, в обязате .
Судебная строительная экспертиза подразумевает комплексное исследование объекта недвижимости, которое может ин .
Особенность сверхвысоких звуковых волн в том, что они могут проникать через толщу прочных поверхностей. В связи с э .
Безопасная эксплуатация строительных конструкций со сварными соединениями требует систематической проверки соединит .
Если у вас возникла необходимость оценить устойчивость грунта под основание здания, установить безопасность несущих .
Перевод этого понятия с латинского означает «притяжение, сцепление». Проще говоря, адгезия – это «прилипание» двух .
Проведение капиллярного неразрушающего контроля соединений предполагает использование методов, которые базируются н .
Экспертиза в строительстве – это не просто обследование объекта перед сдачей в эксплуатацию, во время аварийной сит .
Современный строительный материал активно участвует в возведении домов различной этажности, благодаря нескольким ва .
Измерение степени влажности грунтового основания необходимо для множества работ. Его проводят при подготовке к прок .
Лаборатория неразрушающего контроля, входящая состав ООО «Архибилд», осуществляет надзор за нормами сборки технолог .
Предприятия, занимающиеся изготовлением и поставкой бетонной смеси на строительные площадки или реализующие готовые .
Испытание сварных соединений на разрыв требуется для определения прочностных характеристик конструкции, .
Песок – незаменимый элемент строительной сферы. При использовании этого вещества необходимо учитывать множество хар .
На характеристики постройки значительным образом влияет качество бетонных конструкций. Они подвергаются серьезным в .
Один из важнейших показателей прочности конструкций (как ограждающих, так и несущих) – качество применяемых материа .
Строительная экспертиза РФ направлена на своевременное обнаружение погрешностей и строительных дефектов на объ .
Химический анализ металла – процесс с высокой точностью, для проведения которого требуется специально оборудованная .
Все строительные материалы проходят испытания в полевых и лабораторных условиях для определения физико-механических .
Щели, которые появляются в бетоне, напрямую влияют на долговечность, прочность и несущие особенности железобетонных .
Одним из самых популярных методов неразрушающего контроля качества сварных соединений является магнитопорошковый. Д .
Для безопасности рабочих и предотвращений несчастных случаев во время высотных работ (монтаж, ремонт, профилактика) .
Возведение жилых зданий, коммерческих, хозяйственных и промышленных сооружений строго регламентируется и контролиру .
Адгезия — это связь или взаимодействие между поверхностями двух тел разного рода, которые контактируют между .
Передвижные лестницы и раскладные стремянки нашли широкое применение в строительстве и решении бытовых задач. В про .
Обследование зданий – это комплексное проведение исследовательских мер, направленных на выяснение аспектов техничес .
При соблюдении технологий изготовления и использовании сырья надлежащего качества, бетонные конструкции способны пр .
Протокол, в который заносятся данные испытаний бетона, необходим для различных ситуаций, и полезен как для заказчик .
Основная особенность этого материала в том, что он постоянно содержит в себе влагу. Её количество разнится в завис .
Любой материал можно рассмотреть по множеству физических характеристик. Помимо всем известных параметров, вроде выс .
Способность бетонного монолита сопротивляться проникновению воды через поры позволяет использовать данный строитель .
Методы испытания щебня предполагают проверку многих параметров, выполняются в строгом соответствии с существ .
В возведении частного сектора действуют такие же нормы и регламенты, как и в любом другом строительстве. Разрабатыв .
Среди важных параметров грунтов его плотность занимает лидирующее место. Если говорить о сфере строительства, – эту .
Лабораторные испытания кирпича проводятся для определения различных характеристик и возможностей этого строительног .
Ремонт пола часто оказывается самым сложным из строительных работ: Существуют разные понятия: когда заливка схватыв .
Процедура аккредитации строительной лаборатории проводится с целью подтверждения компетентности специалиста или учр .
Цемент — один из самых востребованных стройматериалов, но почти не применяется сам. На цементной основе, как .
Один из наиболее распространенных методов контроля – испытание строительных конструкций статической нагрузкой. Суть .
Искусственный каменный материал, образуемый затвердевшим раствором, называется бетон. Современный строительный рыно .
Востребованный метод контроля сварных соединений — дефектоскопия сварных швов . Этот прием обеспечивает внуш .
Испытание бетона является необходимым этапом при проведении ремонтно-строительных работ. Исследования на прочность, .
Спорные ситуации в сфере строительства – случай нередкий. Конфликты между заказчиком и исполнителем – весьма обыден .
Испытательная лаборатория – инстанция, в задачи которой входит проведение проверок и испытаний, подтверждения соотв .
Степень поглощения влаги этим материалом напрямую связана с его водоцементными отношениями. Количество щебня, как б .
Каждый грунтовый пласт, на котором мы возводим хозяйственные постройки, жилые комплексы, коммерческие и промышленны .
За последние 20 лет объем функционала, связанного с применением анкерных крепежей, значительно вырос. Популярность .
В сфере строительных технологий бетон, как строительный материал, занимает лидирующие позиции. Он отличается высоко .
Процесс контроля качества сварных швов необходимо начинать на этапе создания сварочного соединения. Визуальный анал .
Монолитные конструкции занимают лидирующие позиции в сфере строительства жилых и коммерческих зданий. Прочность стр .
Прежде чем выпустить продукцию в эксплуатацию, требуется предварительная оценка качества и безопасности. Аналитичес .
Более ста лет асфальтобетон широко применяется в прокладке дорог. Как и всякий строительный материал, он проходит и .
Независимая экспертиза строительного материала – необходимая мера. Благодаря тщательному изучению качества сырья и .
Для проведения исследований «в полях», а также определения характеристик автодорог необходима передвижная доро .
Не обнаруженные своевременно дефекты сварных соединений могут привести к серьёзным разрушениям конструкции в период .
Прежде чем приступать к бурению основания под фундамент, необходимо отобрать керны для изучения свойств грунта. Пок .
Согласно ГОСТ, определение арматуры складывается из класса стали (А-I, А-II, А-III и т.д.) и диаметра пру .
Испытания грунтов в полевых условиях проводят при помощи штампов. Цель исследования – определить модуль общего и уп .
Песок, щебень и дополнительные слои грунта используются для возведения искусственных оснований под строительство зд .
В настоящее время специалисты строительной лаборатории «Архибилд» определяют твёрдость металлов в металлических эле .
Возведение жилых зданий, коммерческих, хозяйственных и промышленных сооружений строго регламентируется и контролиру .
Лаборатория бетона, входящая в состав ООО «АРХИБИЛД», проводит испытания сырья и готовой продукции. Испытания строг .
Для определения надежности и крепости строительно-монтажных конструкций требуется провести проверку крепежей. Иссле .
В сфере безопасности объектов недвижимости самые строгие требования и наибольшая ответственность налагается на прот .
В процессе соединения металлических фрагментов сварочным аппаратом возникают ситуации, при которых невозможно образ .
Тепловой контроль относится к неразрушающим методикам и широко используется в промышленно-производственной сфе .
Кирпич — один из наиболее часто используемых материалов при возведении зданий. Если точно соблюдается техноло .
Для определения качества проделанной работы принято проводить специализированные аналитические мероприятия. Строит .
Цемент – это минеральный вяжущий компонент, являющийся основой рецептуры строительных смесей, растворов и бетона. П .
Как строительный материал, предназначенный для возведения основного каркаса здания, кирпич обладает рядом физико-ме .
Как и у других сыпучих материалов, в щебне (гравии) присутствуют дополнительные включения посторонних частиц. Знани .
Независимая испытательная лаборатория, входящая в состав ООО «АРХИБИЛД», достойно выполняет задачи, поставленные за .
Любая деревянная конструкция требует специализированной защиты от огня. Однако, современные технологии помогают об .
Асфальтобетон — искусственная строительная смесь битума, щебня, песка и минеральной основы. Условия к составу и кач .
Актуальность щебня несложно объяснить: множество разновидностей, универсальные характеристики, высокая прочность и .
Один из ведущих направлений деятельности нашего центра строительных испытаний и лаборатории – контроль сварных .
Структурно асфальтобетон представляет собой плотную смесь битума, щебня, песка и минеральных компонентов. Рецептура .
Важная особенность бетона В этой статье речь пойдёт о ключевой характеристике материала – усадке. Даже учитывая .
Комплексное обследование текущего состояния объектов недвижимости Изучение состояния зданий и иных сооружений – .
Песок – сыпучий строительный материал, который используют для создания строительных смесей и растворов. Для него су .
Структура твердой стадии почвы предполагает наличие разноразмерных частиц – гранул, или, как их еще называют, механ .
Один из самых универсальных материалов для строительства – это песок. Уникальные свойства материала позволяют приме .
На протяжении долгих лет в сфере строительства принято применять «красный кирпич» – глиняный обожжённый материал. В .
Одним из методов неразрушающего контроля является проверка волнами ультразвука. Технология подтвердила свою эффекти .
Качество дорожных работ предопределяет эксплуатационные возможности полотна, поэтому необходимо получить максимальн .
Контроль огнезащитной обработки деревянных конструкций стоит в особом ряду мер противопожарной безопасности, т .
Песок – сыпучее сырьё, используемое для приготовления строительных смесей и растворов. Качество смеси зависит от фи .
Источник: arhibild.ru
Методика определения стоимости осуществления авторского надзора за строительством зданий, сооружений и предприятий в городе Москве
Методика предназначена для расчетов стоимости авторского надзора независимо от источников его финансирования и может применяться проектными организациями всех форм собственности и проектировщиками — физическими лицами, имеющими лицензии на выполнение проектных работ. Методика содержит методические подходы и устанавливает порядок формирования плановой и фактической стоимости авторского надзора за строительством (реконструкцией, расширением, реставрацией) объектов жилищного, общественного, производственного назначения и инженерных сетей в базовом и текущем уровнях цен.
Правительство Москвы
Комитет по архитектуре и градостроительству города Москвы
МЕТОДИКА
определения стоимости осуществления
авторского надзора за строительством
зданий, сооружений и предприятий
в городе Москве
СИСТЕМА ЦЕНООБРАЗОВАНИЯ
В ПРОЕКТНОМ КОМПЛЕКСЕ
Москва, 2007
«Методика определения стоимости осуществления авторского надзора за строительством зданий, сооружений и предприятий в городе Москве. МРР-3.2.07.04-07» подготовлена специалистами ГУП «НИАЦ» (Дронова И.Л., Тихомиров Н.Н.) в соответствии с решением Межведомственного совета по ценовой политике в строительстве при Правительстве Москвы от 26.04.2006 г. (пункт 6 протокола заседания № МС-4-06) с учетом замечаний и предложений заинтересованных организаций.
Настоящая «Методика» предназначена для использования проектировщиками и заказчиками при определении сметной стоимости авторского надзора и при формировании сумм окончательного расчета заказчиков с проектными организациями за фактически выполненные работы по авторскому надзору взамен «Временной методики определения стоимости осуществления авторского надзора за строительством зданий, сооружений и предприятий в городе Москве. МРР-3.207.03-05».
«Методика определения стоимости осуществления авторского надзора за строительством зданий, сооружений и предприятий в городе Москве. МРР-3.2.07.04-07» согласована Межведомственным советом по ценовой политике в строительстве при Правительстве Москвы 21.12.2007 г. (пункт 9 протокола заседания № МС-12-07) и утверждена и введена в действие распоряжением Комитета города Москвы по государственной экспертизе проектов и ценообразования в строительстве от 21.12.2007 г. № 21.
ВВЕДЕНИЕ
«Методика определения стоимости осуществления авторского надзора за строительством зданий, сооружений и предприятий в городе Москве» МРР-3.2.07.04-07» — результат корректировки «Временной методики определения стоимости осуществления авторского надзора за строительством зданий, сооружений и предприятий в городе Москве. МРР-3.2.07.03-05 » в соответствии с решением Межведомственного совета по ценовой политике в строительстве при Правительстве Москвы от 28 апреля 2006 года (протокол № МС-4-06).
Методика разработана на основании «Положения об авторском надзоре проектных организаций за строительством предприятий, зданий и сооружений в г. Москве», утвержденного постановлением Правительства Москвы № 938 от 30.12.1997 г., с учетом современных требований к разработке нормативно-методических документов по ценообразованию в проектировании, замечаний и предложений заинтересованных организаций.
Методика предназначена для расчетов стоимости авторского надзора независимо от источников его финансирования и может применяться проектными организациями всех форм собственности и проектировщиками — физическими лицами, имеющими лицензии на выполнение проектных работ , взамен «Временной методики. МРР-3.2.07.03-05 ».
I . ОСНОВНЫЕ МЕТОДИЧЕСКИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. «Методика определения стоимости осуществления авторского надзора за строительством зданий, сооружений и предприятий в городе Москве. МРР-3.2.07.04-07» (далее — Методика) содержит методические подходы и устанавливает порядок формирования плановой и фактической стоимости авторского надзора за строительством (реконструкцией, расширением, реставрацией) объектов жилищного, общественного, производственного назначения и инженерных сетей в базовом и текущем уровнях цен.
1.2. Плановая стоимость авторского надзора в базовых ценах:
1.2.1. формируется до начала его проведения по единому нормативу от базовой стоимости проектных работ с учетом усложняющих (упрощающих) факторов и условий ведения авторского надзора;
1.2.2. содержит стоимостную оценку выполнения основных (обязательных) работ по организации и ведению авторского надзора, предусмотренных «Положением об авторском надзоре проектных организаций за строительством предприятий, зданий и сооружений в г. Москве», включая стоимость:
· организационно-подготовительных и сопутствующих работ и затрат (подготовка и согласование договора с заказчиком на осуществление авторского надзора, приказа проектной организации о составе участников, плана-графика ведения авторского надзора, ознакомление с проектной документацией перед выездом на стройку, координация деятельности всех представителей проектных организаций, осуществляющих авторский надзор; затраты на проезд до стройки и обратно);
· работ, проводимых в соответствии с планом-графиком ведения авторского надзора, по выявлению в процессе строительства объекта соответствия выполненных подрядчиком работ проектным решениям, предусмотренным в принятой проектной документации;
· ведения журнала авторского надзора;
· участия в составлении актов на скрытые строительные работы и в работе комиссии по приемке законченного строительством объекта в эксплуатацию.
1.2.3. отражается в главе 12 сводного сметного расчета стоимости строительства.
1.3. Фактическая стоимость авторского надзора:
1.3.1. формируется проектной организацией по завершении авторского надзора за строительством объекта или поэтапно по итогам за квартал (полугодие);
1.3.2. включает в себя фактическую стоимость основных работ по ведению авторского надзора на объекте строительства и фактическую стоимость дополнительных работ, необходимость выполнения которых возникла в процессе осуществления авторского надзора;
1.3.3. рассчитывается на основе удельной стоимости одного человеко-дня участия в авторском надзоре с учетом фактических трудозатрат (рабочих дней) каждого участника авторского надзора при выполнении основных и дополнительных работ;
1.3.4. является суммой окончательного расчета заказчика с проектной организацией за фактически выполненные работы по авторскому надзору.
1.4. В состав фактической стоимости дополнительных работ включается стоимостная оценка дополнительных (непредвиденных) трудозатрат проектировщиков, вызванных:
· увеличением числа дней выездов на стройку по сравнению с числом дней, предусмотренным согласованным планом-графиком авторского надзора, в связи с превышением подрядчиком установленного (нормативного) срока строительства объекта, либо с внеплановыми выездами по согласованию с заказчиком;
· необходимостью внесения по требованию заказчика изменений и дополнений в ранее принятую проектно-сметную документацию по результатам авторского надзора и согласования изменений и дополнений.
1.5. При превышении фактической стоимости авторского надзора ее плановой величины, установленной в утвержденном сводном сметном расчете стоимости строительства, составляется дополнительное соглашение к договору на осуществление авторского надзора.
1.6. При необходимости ведения авторского надзора за строительством объекта несколькими проектными организациями по различным разделам проекта стоимость авторского надзора, осуществляемого специалистами каждой организации, определяется генеральным проектировщиком исходя из долей стоимости разработки соответствующих разделов проектной документации.
2. ПОРЯДОК ОПРЕДЕЛЕНИЯ ПЛАНОВОЙ СТОИМОСТИ АВТОРСКОГО НАДЗОРА
αан = 0,0265 — единый норматив стоимости основных работ по ведению авторского надзора за строительством (реконструкцией) объектов в городе Москве, выраженный в доле от величины базовой стоимости проектных работ ;
Спр(Б) — базовая стоимость проектных работ, определяемая на основании «Сборника базовых цен на проектные работы для строительства в городе Москве. МРР-3.2.06.06-06 » и других документов по ценообразованию в проектировании с применением корректирующих коэффициентов, учитывающих усложняющие (упрощающие) факторы и условия проектирования, кроме коэффициентов на привязку объекта и коэффициента, учитывающего сокращение сроков проектирования. По объектам городского заказа величина Спр (Б)определяется с учетом норматива стоимости работ городского заказа N г.з. , установленного Департаментом экономической политики и развития города Москвы. В состав Спр (Б) кроме стоимости основных проектных работ входит стоимость дополнительных к основному объему работ (при включении их в задание на проектирование) по разработке градостроительных, художественных, технических, технологических, природоохранных и других проектных решений, требующих авторского надзора за их реализацией в ходе строительства (стоимость проектирования систем противопожарной безопасности, автоматизированных систем управления, учета и контроля, систем холодоснабжения и кондиционирования, систем кабельного телевидения, очистных сооружений и других проектных работ).
Ксл — коэффициент, учитывающий степень сложности ведения авторского надзора за строительством (реконструкцией) объекта.
2.2. Величины коэффициентов, учитывающих степень сложности ведения авторского надзора:
· за строительством объектов по проектам повторного применения Ксл.1 = 0,7;
· за строительством и реконструкцией инженерных сооружений (водозаборы, очистные сооружения водопровода и канализации, городские и внутриквартальные коллектора для инженерных коммуникаций) — Ксл.2 = 1,1 ÷ 1,2 по согласованию с заказчиком;
· при заключении договора на ведение постоянного (ежедневного) авторского надзора за строительством особо сложного объекта принимается Ксл.3 = 1,5.
2.4. Плановая (сметная) стоимость авторского надзора, рассчитанная в соответствии с вышеуказанным порядком, определяется и отражается в гл. 12 ССРСС в том же базовом уровне цен, в каком определена базовая стоимость проектных работ. При ведении авторского надзора на основании договоров, заключенных после 1 декабря 2006 года (постановление Правительства Москвы от 14 ноября 2006 г. № 900-ПП), и при использовании нормативно-методических документов по ценообразованию в проектировании в базовом уровне цен 2000 года плановая (сметная) стоимость авторского надзора определяется в базовых ценах 2000 года.
3. ПОРЯДОК ОПРЕДЕЛЕНИЯ ФАКТИЧЕСКОЙ СТОИМОСТИ АВТОРСКОГО НАДЗОРА
3.1. Фактическая стоимость авторского надзора определяется с учетом фактических затрат времени (дней) на выполнение основных и дополнительных работ каждым участником авторского надзора.
БУПСо.ан = Сан.пл(Б):(Чпл · Тпл) — базовый удельный показатель стоимости основных работ по ведению авторского надзора в расчете на один человеко-день плановых трудовых затрат (плановых выездов на стройку) участников авторского надзора;
Чпл — плановое число участников авторского надзора (определяется на основании приказа проектной организации о проведении авторского надзора за строительством объекта и составе участников);
Тпл — плановое количество дней выездов на объект авторского надзора (определяется на основании плана-графика осуществления авторского надзора);
Тфакт — фактическое количество дней выездов на объект авторского надзора каждым из числа «ч» участников (определяется на основании данных журнала авторского надзора);
ч — фактическое число участников авторского надзора (определяется на основании данных журнала авторского надзора).
3.5. В случае проведения в ходе авторского надзора дополнительных специальных исследований и работ их оплата осуществляется заказчиком на основании прямых договоров с привлеченными организациями.
3.6. Фактическая стоимость авторского надзора в текущем уровне цен (Сан.ф(т)) определяется по формуле:
Со.ан.ф(Б) — базовая стоимость основных работ по ведению авторского надзора (определяется в соответствии с положениями, изложенными в пунктах 2.1 — 2.3 настоящей «Методики»);
Сд.ан.ф(Б) — базовая стоимость дополнительных работ, связанных с ведением авторского надзора (определяется в соответствии с положениями, изложенными в пунктах 3.3 и 3.4. настоящей «Методики»);Кпер. — коэффициент пересчета (инфляционного изменения) базовой стоимости предпроектных, проектных и других работ в проектировании в текущий уровень цен, принятый Межведомственным советом по ценовой политике в строительстве при Правительстве Москвы.
При необходимости командирования специалистов за пределы Москвы, ведения международных и междугородних телефонных переговоров, почтовых отправлений затраты проектной организации на эти цели дополнительно компенсируются заказчиком на основании подтверждающих документов.
Приложение
Пример расчета стоимости авторского надзора
1. Расчет плановой (сметной) стоимости авторского надзора и договорной цены
1.1. Исходные данные:
Объект: строительство отдельностоящего здания вычислительного центра Банка Москвы площадью наземной части 10500 кв. м. с подземной неотапливаемой автостоянкой на 32 машиноместа площадью 1024 кв. м.
Плановая продолжительность строительства: 8 месяцев.
Плановый срок завершения авторского надзора: III квартал 2007 г.
Источник финансирования: городской бюджет.
Участок территории строительства: затесненный с наличием рядом стоящих существующих зданий и густой сети подземных коммуникаций.
Дополнительные к основному объему проектные работы (в соответствии с заданием на проектирование), учитываемые при определении стоимости авторского надзора:
— проектирование системы противопожарной безопасности и охранной сигнализации;
— проектирование системы видеонаблюдения.
Плановая трудоемкость ведения авторского надзора при плановом сроке строительства 8 месяцев (определяется на основании приказа проектной организации и утвержденного плана — графика ведения авторского надзора):
Источник: ohranatruda.ru
Расчет стоимости надзора за строительством
На стоимость обследования и сроки выполнения работ влияют следующие факторы:
- Площадь здания.
- Строительный объем здания.
- Сложность конструктивных и объемно-планировочных решений здания.
- По какому проекту построено данное здание (по индивидуальному проекту или по типовому проекту).
- Наличие технических заключений о проводившихся ранее обследованиях здания.
- Наличие проектной документации по зданию и исполнительных чертежей.
- Полнота предоставляемых заказчиком исходных данных.
- Сложность выполнения работ (необходимость откачки воды, необходимость проведения высотных работ, количество и глубина шурфов и др.).
- Цели обследования
- Удаленность объекта.
- Другие факторы (дополнительные требования заказчика, режим доступа на объект и.т.д.).
Визуальное обследование частных жилых домов
Комплексное визуальное обследование здания физического лица
Комплексное визуальное обследование здания физического лица
В данном виде исследований основной упор делается на осмотр произведенных подрядчиком работ на соответствие согласованной проектной документации, технологии производства работ, нормативным документам, принятым на территории РФ, рекомендациям заводов изготовителей, использованных строительных материалов и здравому смыслу, а также на наличие признаков аварийных состояний конструкций. В выводах отражаются рекомендации по дальнейшим действиям со стороны Заказчика работ. Все, что возможно оценить визуальным способом и сравнить с регламентом, будет сделано в данном виде исследования.
Что Вы получаете: Вы получаете грамотно оформленный отчет, с выявленными (при наличии) замечаниями к строителям, отчет составлен по юридически верной форме, согласно его, Вы сможете не только сделать свои собственные выводы о необходимости оплаты выполненных строителями работ, но и в случае недопонимания со стороны подрядчика направить дело в суд на основании выводов и разрешительных документации нашей компании.
| 0-50 м2 | 30 000 | ГОСТ 31937-2011, СП 13-102-2003 | 7 раб / дн |
| 50-100 м2 | 35 000 | ГОСТ 31937-2011, СП 13-102-2003 | 7 раб / дн |
| 100-150 м2 | 38 000 | ГОСТ 31937-2011, СП 13-102-2003 | 7 раб / дн |
| 150-250 м2 | 45 000 | ГОСТ 31937-2011, СП 13-102-2003 | 7 раб / дн |
Визуальное обследование отдельных частей здания физического лица
Визуальное обследование состояние фундаментов.
| 0-50 м2 | 10 000 | ГОСТ 31937-2011, СП 13-102-2003 | 3-7 раб / дн |
| 50-100 м2 | 12 000 | ГОСТ 31937-2011, СП 13-102-2003 | 3-7 раб / дн |
| 100-150 м2 | 15 000 | ГОСТ 31937-2011, СП 13-102-2003 | 3-7 раб / дн |
| 150-250 м2 | 17 000 | ГОСТ 31937-2011, СП 13-102-2003 | 3-7 раб / дн |
Визуальное Обследование состояния стен
| 0-50 м2 | 10 000 | ГОСТ 31937-2011, СП 13-102-2003 | 3-7 раб / дн |
| 50-100 м2 | 12 000 | ГОСТ 31937-2011, СП 13-102-2003 | 3-7 раб / дн |
| 100-150 м2 | 15 000 | ГОСТ 31937-2011, СП 13-102-2003 | 3-7 раб / дн |
| 150-250 м2 | 17 000 | ГОСТ 31937-2011, СП 13-102-2003 | 3-7 раб / дн |
Визуальное обследование состояния несущих конструкций, перекрытий, балок
| 0-50 м2 | 10 000 | ГОСТ 31937-2011, СП 13-102-2003 | 3-7 раб / дн |
| 50-100 м2 | 12 000 | ГОСТ 31937-2011, СП 13-102-2003 | 3-7 раб / дн |
| 100-150 м2 | 15 000 | ГОСТ 31937-2011, СП 13-102-2003 | 3-7 раб / дн |
| 150-250 м2 | 17 000 | ГОСТ 31937-2011, СП 13-102-2003 | 3-7 раб / дн |
Визуальное обследование кровли деревянной скатной
| 0-50 м2 | 12 000 | ГОСТ 31937-2011, СП 13-102-2003 | 3-7 раб / дн |
| 50-100 м2 | 12 000 | ГОСТ 31937-2011, СП 13-102-2003 | 3-7 раб / дн |
| 100-150 м2 | 16 000 | ГОСТ 31937-2011, СП 13-102-2003 | 3-7 раб / дн |
| 150-250 м2 | 18 000 | ГОСТ 31937-2011, СП 13-102-2003 | 3-7 раб / дн |
Возможные дополнительные инструментальные исследования по желанию Заказчика:
Возможные дополнительные инструментальные исследования по желанию Заказчика:
| 50 -250 м2 1) Электрические сети и замер кол-ва кВт и общая безопасность (соблюдение тех.регламентов, проекта и норм СП) | От 10 000 | СП 134.13330.2012 | 1-3 раб / дн |
| 50 -250 м2 2) Водоснабжение и канализация, Отопление (соблюдение тех.регламентов, проекта и норм СП) | От 10 000 | СП 31.13330.2012 | 1-3 раб / дн |
| 50 -250 м2 3) Вентиляция и кондиционирование (соблюдение тех.регламентов, проекта и норм СП) (с замером давления системы и расхода воздуха) | От 10 000 | СП 60.13330.2012 | 1-3 раб / дн |
| 50 -250 м2 4) Шумоизоляция замер относительно уровня уличного шума | От 8 000 | СНиП 23-03-2003 | 1-3 раб / дн |
| 50 -250 м2 5) Газовое оборудование с замером при условии проверки оборудования газгольдера, при магистральном газе данный осмотр производится муниципальными службами. | От 12 000 | СНиП 2.04.08-87* | 1-3 раб / дн |
| 50 -250 м2 6) Воздухопроницаемость Проверка воздухопроницаемости ограждающих конструкций путем откачки воздуха из конструкции и наблюдением за изменением давления.(возможно применение дым машины) | От 12 000 | СНиП 23-02-2003 | 1-3 раб / дн |
| 50 -250 м2 7) Исследования фактических характеристик материалов конструкций (влажность древесины, марка бетона, наличие и диаметр и шаг армирования) | От 16 000 (ед.конструкции) | СП 13-102-2003 | 1-3 раб / дн |
| 50 -250 м2 8) Расчет инженерный. Расчет в системе СКАД выявленного сечения по группам предельных состояний | От 12 000 руб | SCAD Soft | 1-3 раб / дн |
Инструментальное обследование частных жилых домов
Комплексное инструментальное обследование здания физического лица
Комплексное инструментальное обследование коттеджа
В данном виде исследований основной упор делается на осмотр и замер фактических характеристик произведенных подрядчиком работ, на соответствие согласованной проектной документации, технологии производства работ, нормативным документам, принятым на территории РФ, рекомендациям заводов изготовителей, использованных строительных материалов и здравому смыслу, а также на наличие признаков аварийных состояний конструкций. Производятся замеры фактических характеристик использованных материалов и производятся прочностные поверочные расчеты конструкций при необходимости. В выводах отражаются рекомендации по дальнейшим действиям со стороны Заказчика работ. Данный вид исследования необходим и достаточен для продолжения работ по исправлению ситуации на объекте , где невозможно уже найти виновного, а необходимо уже расчетами обосновывать применение тех или иных компенсирующих мероприятий.
Что исследуем: (фундамент, стены, перекрытия, кровля — выявить дефекты, произвести необходимые замеры (для нужд проектировщиков), описать причины, зафиксировать, сделать выводы, дать рекомендации, все оформить в отчете)
Что Вы получаете: Вы получаете грамотно оформленный отчет, с исчерпывающей информацией о текущем техническом состоянии объекта и о возможности его дальнейшей безаварийной эксплуатации и запасах прочности и устойчивости конструкций, а при наличии дефектов, будет выявлена причина их образования и предложены варианты реконструкции и усиления, все полученные данные будут подтверждены расчетами и заверены разрешительной документацией на право производство данных работ нашей компанией.
| 0-50 м2 | 126 000 | ГОСТ 31937-2011, СП 13-102-2003 | 15 раб / дн |
| 50-100 м2 | 128 000 | ГОСТ 31937-2011, СП 13-102-2003 | 15 раб / дн |
| 100-150 м2 | 140 000 | ГОСТ 31937-2011, СП 13-102-2003 | 15 раб / дн |
| 150-250 м2 | 190 000 | ГОСТ 31937-2011, СП 13-102-2003 | 15 раб / дн |
Инструментальное обследование отдельных частей здания физического лица
Инструментальное обследование состояние фундаментов.
| 0-50 м2 | 45 000 | ГОСТ 31937-2011, СП 13-102-2003 | 10 раб / дн |
| 50-100 м2 | 49 000 | ГОСТ 31937-2011, СП 13-102-2003 | 10 раб / дн |
| 100-150 м2 | 57 000 | ГОСТ 31937-2011, СП 13-102-2003 | 10 раб / дн |
| 150-250 м2 | 61 000 | ГОСТ 31937-2011, СП 13-102-2003 | 10 раб / дн |
Инструментальное Обследование состояния стен
| 0-50 м2 | 44 000 | ГОСТ 31937-2011, СП 13-102-2003 | 10 раб / дн |
| 50-100 м2 | 44 000 | ГОСТ 31937-2011, СП 13-102-2003 | 10 раб / дн |
| 100-150 м2 | 44 000 | ГОСТ 31937-2011, СП 13-102-2003 | 10 раб / дн |
| 150-250 м2 | 45 000 | ГОСТ 31937-2011, СП 13-102-2003 | 10 раб / дн |
Инструментальное Обследование состояния несущих конструкций, перекрытий, балок
| 0-50 м2 | 44 000 | ГОСТ 31937-2011, СП 13-102-2003 | 10 раб / дн |
| 50-100 м2 | 44 000 | ГОСТ 31937-2011, СП 13-102-2003 | 10 раб / дн |
| 100-150 м2 | 44 000 | ГОСТ 31937-2011, СП 13-102-2003 | 10 раб / дн |
| 150-250 м2 | 45 000 | ГОСТ 31937-2011, СП 13-102-2003 | 10 раб / дн |
Обследование кровли деревянной скатной
| 0-50 м2 | 12 000 | ГОСТ 31937-2011, СП 13-102-2003 | 7 раб / дн |
| 50-100 м2 | 12 000 | ГОСТ 31937-2011, СП 13-102-2003 | 7 раб / дн |
| 100-150 м2 | 16 000 | ГОСТ 31937-2011, СП 13-102-2003 | 7 раб / дн |
| 150-250 м2 | 18 000 | ГОСТ 31937-2011, СП 13-102-2003 | 7 раб / дн |
Возможные дополнительные инструментальные исследования по желанию Заказчика:
Возможные дополнительные инструментальные исследования по желанию Заказчика:
| 50 -250 м2 1) Электрические сети и замер кол-ва кВт и общая безопасность (соблюдение тех.регламентов, проекта и норм СП) | От 10 000 | СП 134.13330.2012 | 1-3 раб / дн |
| 50 -250 м2 2) Водоснабжение и канализация, Отопление (соблюдение тех.регламентов, проекта и норм СП) | От 10 000 | СП 31.13330.2012 | 1-3 раб / дн |
| 50 -250 м2 3) Вентиляция и кондиционирование (соблюдение тех.регламентов, проекта и норм СП) (с замером давления системы и расхода воздуха) | От 10 000 | СП 60.13330.2012 | 1-3 раб / дн |
| 50 -250 м2 4) Шумоизоляция замер относительно уровня уличного шума | От 8 000 | СНиП 23-03-2003 | 1-3 раб / дн |
| 50 -250 м2 5) Газовое оборудование с замером при условии проверки оборудования газгольдера, при магистральном газе данный осмотр производится муниципальными службами. | От 12 000 | СНиП 2.04.08-87* | 1-3 раб / дн |
| 50 -250 м2 6) Воздухопроницаемость Проверка воздухопроницаемости ограждающих конструкций путем откачки воздуха из конструкции и наблюдением за изменением давления.(возможно применение дым машины) | От 12 000 | СНиП 23-02-2003 | 1-3 раб / дн |
| 50 -250 м2 7) Исследования фактических характеристик материалов конструкций (влажность древесины, марка бетона, наличие и диаметр и шаг армирования) | От 16 000 (ед.конструкции) | СП 13-102-2003 | 1-3 раб / дн |
| 50 -250 м2 8) Расчет инженерный. Расчет в системе СКАД выявленного сечения по группам предельных состояний | От 12 000 руб | SCAD Soft | 1-3 раб / дн |
Приемка дома перед покупкой
приемка дома перед покупкой
приемка дома перед покупкой
Запланированные работы:
Перечень работ, производимых при приемке, отражен в первоначальном коммерческом предложении и в техническом задании к договору.
Возможные доп .работы по желанию заказчика.
— Тепловизионная съемка дома. 5 000 руб. (в осенней и зимний период)
— Проверка конструкций на воздухопроницаемость.8 000 руб.
— Исследование марки бетона перекрытия, фундамент. (неразрушающий метод), или измерение влажности конструкций для деревянных строений. 5 000 руб.
— Поиск арматуры, замер конструктивного сечения, шага арматуры (включая разрушающий метод и косвенный) 6000 руб.
— Расчет по предельным состояниям единичной конструкции (перекрытие, стена, балка ( прогиб, прочность) 8 000 руб.
— Составление официального отчета по результатам работ. 6 000 руб.
— Геодезическая съемка строения (для выявления вертикальных и горизонтальных перемещений или дефектов конструкции) 9 000 руб.
— Консультирование Заказчика в том числе и по ориентировочной стоимости по устранению выявленных недостатков. 2 000 руб.
— Определение общего уровня электромагнитных излучений в доме. 3 000 руб
— Определение уровня радиационного фона конструкций. 2 000 руб.
| 0-50 м2 | 12 000 | ГОСТ 31937-2011, СП 13-102-2003 | 1-3 раб / дн |
| 50-100 м2 | 15 000 | ГОСТ 31937-2011, СП 13-102-2003 | 1-3 раб / дн |
| 100-150 м2 | 15 000 | ГОСТ 31937-2011, СП 13-102-2003 | 1-3 раб / дн |
| 150-250 м2 | 15 000 | ГОСТ 31937-2011, СП 13-102-2003 | 1-3 раб / дн |
Визуальное обследование зданий юридического лица
Комплексное визуальное обследование здания юридического лица
Комплексное визуальное обследование здания юридического лица
Требования к обследованию зданий четко прописаны в межгосударственном стандарте «ГОСТ 31937-2011. Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния». Главная задача подобных проверок — установление фактического состояния конструкций, обнаружение дефектов, повреждений и оценка эксплуатационной надежности строения.
Обследование конструкций зданий необходимо по истечении нормативных сроков их эксплуатации, при обнаружении значительных дефектов, повреждений и деформаций, по предписанию органов, уполномоченных на ведение государственного строительного надзора и после ситуаций, во время которых здание подвергалось разрушительному воздействию огня, воды, ветра и др.
Обследования здания можно разделить на три этапа: подготовительные работы; визуальное обследование; инструментальные обследование.
В данном предложении мы предлагаем отработать по двум этапам и определиться с необходимостью переходить к более сложному, насыщенному и дорогому исследованию, и если этого не требуется, то взять на себя ответственность за выводы сформированные на основании данного обследования.
Согласно СП 13-102-2003 Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений
По результатам визуального обследования делается предварительная оценка технического состояния строительных конструкций, которое определяется по степени повреждения и по характерным признакам дефектов. Зафиксированная картина дефектов и повреждений (например: в железобетонных и каменных конструкциях — схема образования и развития трещин; в деревянных — места биоповреждений; в металлических — участки коррозионных повреждений) может позволить выявить причины их происхождения и быть достаточной для оценки состояния конструкций и составления заключения. Если результаты визуального обследования окажутся недостаточными для решения поставленных задач, то проводят детальное инструментальное обследование. В этом случае, при необходимости, разрабатывается программа работ по детальному обследованию.
Если при визуальном обследовании будут обнаружены дефекты и повреждения, снижающие прочность, устойчивость и жесткость несущих конструкций сооружения (колонн, балок, ферм, арок, плит покрытий и перекрытий и прочих), то необходимо перейти к детальному обследованию.
| До 500 м2 | От 50 000 | ГОСТ 31937-2011, СП 13-102-2003 | 15-35 раб / дн |
| До 1000 м2 | От 50 000– до 70 000 | ГОСТ 31937-2011, СП 13-102-2003 | 15-35 раб / дн |
| До 2 600 м2 | От 70 000 – до 95 000 | ГОСТ 31937-2011, СП 13-102-2003 | 15-35 раб / дн |
| До 5 000 м2 | От 95 000 – до 100 000 | ГОСТ 31937-2011, СП 13-102-2003 | 15-35 раб / дн |
| До 10 000 м2 | От 100 000 – до 150 000 | ГОСТ 31937-2011, СП 13-102-2003 | 15-35 раб / дн |
| До 22 000 м2 | От 150 000 – до 270 000 | ГОСТ 31937-2011, СП 13-102-2003 | 15-35 раб / дн |
| До 25 000 м2 | От 270 000 – до 300 000 | ГОСТ 31937-2011, СП 13-102-2003 | 15-35 раб / дн |
Возможные дополнительные работы по желанию Заказчика:
Возможные дополнительные работы по желанию Заказчика:
| 1) Согласование реконструкции или перепланировки в контролирующих органах | Согласно объемов работ | Согласно зак актов, распоряжений, ФЗ. | Согласно объемов работ |
| 2) Инженерно геологические изыскания с паспортом скважин и регистрацией и без. Ордер открываем своими силами | 1300 — 2500 за м.п. | СП 11-105-97 | 14-51 раб/дн |
| 3) Полный комплекс обмерных работ по ГОСТ с отрисовкой в | от 22 руб. за м2. | ГОСТ Р 56905-2016, МДС 13-22.2009, СП 126.13330.2012, СП 13-102-2003,- ГОСТ 26433.2-94. | Согласно объемов работ |
| 4) Геотехнический прогноз | 70 000 | МРР-3.2.63-12, СП 305.1325800.2017 | 10 раб / дн |
| 5) Энергетический паспорт с проведением тепловизионной съемки и оценки воздухопроницаемости | 32 руб/м2 | ГОСТ Р 54 852-2011) ГОСТ 31167-2009 | 20 раб /дн |
| 6) Обследование 30 метровой зоны с учетом возможного ее уменьшения | от 25 000 за здание | ГОСТ 31937-2011, СП 13-102-2003 | 7 — 15 раб /дн |
| 7) Мониторинг конструкций | 51 000 за здание | СП 305.1325800.2017 | Согласно объемов работ |
| 8) Технический надзор | от 2,1 % от сметы | СНиП 12-01-2004 | Согласно объемов работ |
Инструментальное обследование зданий юридического лица
Комплексное инструментальное обследование здания юридического лица
Комплексное инструментальное обследование здания юридического лица
Требования к обследованию зданий четко прописаны в межгосударственном стандарте «ГОСТ 31937-2011. Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния». Главная задача подобных проверок — установление фактического состояния конструкций, обнаружение дефектов, повреждений и оценка эксплуатационной надежности строения.
Обследование конструкций зданий необходимо по истечении нормативных сроков их эксплуатации, при обнаружении значительных дефектов, повреждений и деформаций, по предписанию органов, уполномоченных на ведение государственного строительного надзора и после ситуаций, во время которых здание подвергалось разрушительному воздействию огня, воды, ветра и др.
Обследования здания можно разделить на три этапа: подготовительные работы; визуальное обследование; инструментальные обследование.
Данный вид обследования подойдет для получения исчерпывающей информации по объекту, данные исследования применимы, как для общего понимания надежности конструкций так и для ответов на вопросы о возможности надстройки или реконструкции здания. Итоговая цифра корректируется под конкретную задачу и может включать или не включать полный обмер здания и расчеты конструкций.
| До 500 м2 | От 228 000 | ГОСТ 31937-2011, СП 13-102-2003 | 19-51 раб / дн |
| До 1000 м2 | От 228 000 – до 256 000 | ГОСТ 31937-2011, СП 13-102-2003 | 19-51 раб / дн |
| До 2 600 м2 | От 256 000 – до 371 000 | ГОСТ 31937-2011, СП 13-102-2003 | 19-51 раб / дн |
| До 5 000 м2 | От 371 000 – до 383 000 | ГОСТ 31937-2011, СП 13-102-2003 | 19-51 раб / дн |
| До 10 000 м2 | От 383 000 – до 419 000 | ГОСТ 31937-2011, СП 13-102-2003 | 19-51 раб / дн |
| До 22 000 м2 | От 419 000 – до 675 000 | ГОСТ 31937-2011, СП 13-102-2003 | 19-51 раб / дн |
| До 25 000 м2 | От 675 000 – до 750 000 | ГОСТ 31937-2011, СП 13-102-2003 | 19-51 раб / дн |
Возможные дополнительные работы по желанию Заказчика:
Возможные дополнительные работы по желанию Заказчика:
| 1) Согласование реконструкции или перепланировки в контролирующих органах | Согласно объемов работ | Согласно зак актов, распоряжений, ФЗ. | Согласно объемов работ |
| 2) Инженерно геологические изыскания с паспортом скважин и регистрацией и без. Ордер открываем своими силами | 1300 — 2500 за м.п. | СП 11-105-97 | 15-35 раб / дн |
| 3) Полный комплекс обмерных работ по ГОСТ с отрисовкой в | от 22 руб. за м2. | ГОСТ Р 56905-2016, МДС 13-22.2009, СП 126.13330.2012, СП 13-102-2003,- ГОСТ 26433.2-94. | Согласно объемов работ |
| 4) Геотехнический прогноз | 70 000 | МРР-3.2.63-12, СП 305.1325800.2017 | 10 раб / дн |
| 5) Энергетический паспорт с проведением тепловизионной съемки и оценки воздухопроницаемости | 32 руб/м2 | ГОСТ Р 54 852-2011) ГОСТ 31167-2009 | 20 раб /дн |
| 6) Обследование 30 метровой зоны с учетом возможного ее уменьшения | от 25 000 за здание | ГОСТ 31937-2011, СП 13-102-2003 | 7 — 15 раб /дн |
| 7) Мониторинг конструкций | 51 000 за здание | СП 305.1325800.2017 | Согласно объемов работ |
| 8) Технический надзор | от 2,1 % от сметы | СНиП 12-01-2004 | Согласно объемов работ |
Обследование инженерных сетей здания юридического лица
Обследование инженерных сетей здания юридического лица
Обследование инженерных сетей здания юридического лица
Обследование инженерных сетей здания частного лица (квартиры, дома)
Обследование инженерных сетей здания частного лица (квартиры, дома)
Обследование инженерных сетей здания частного лица (квартиры, дома)
Обследование Тепловизионное / Воздухопроницаемость/ Энергоэффективность частных домов
Обследование Тепловизионное / Воздухопроницаемость/ Энергоэффективность частных домов
Обследование Тепловизионное / Воздухопроницаемость/ Энергоэффективность частных домов
Обследование Тепловизионное / Воздухопроницаемость/ Энергоэффективность зданий юридических лиц
Обследование Тепловизионное / Воздухопроницаемость/ Энергоэффективность зданий юридических лиц
Обследование Тепловизионное / Воздухопроницаемость/ Энергоэффективность зданий юридических лиц
Обследование для реконструкции /кап.ремонта/надстройки
Обследование для реконструкции /кап.ремонта/надстройки
Обследование для реконструкции /кап.ремонта/надстройки
Обследование предпроектное
Обследование предпроектное
Обследование предпроектное
Обследование 30 метровой зоны и геотехнический прогноз
Обследование 30 метровой зоны и геотехнический прогноз
Обследование 30 метровой зоны и геотехнический прогноз
Лаборатория
Лаборатория
Лаборатория
Усиление конструкций
Усиление конструкций
Усиление конструкций
Технический надзор
Технический надзор
Технадзор
Задачи надзора : контроль качества производимых подрядчиком работ
Отчетность надзора : согласованная с Заказчиком форма на выбор ( образцы можно скачать на сайте.
Инженер технадзора проверяет:
— Квалификацию инженерного состава Подрядной организации
— наличие на объекте необходимых документов (первичная документация);
— соответствие проводимых работ проектно-сметной документации и графику работ;
— условия хранения материалов.
— контроль наличия на объекте средств пожаротушения
— контроля над выполнением геодезических и геологических исследований в процессе строительства.
— качество строительных работ
-сверка вертикальных отметок
-сверка горизонтальных отметок ,
-сверка диагоналей помещений
-сверка размеров помещений с проектными
-исследование качества земляных работ (водоотведение, объёмы, сбор воды и др.)
-обследование кирпичной кладки (размеры, швы, армирование, отклонения от вертикали и др.);
-обследование кладки из пористых материалов.(технология укладки, вертикаль, армирование, влажность)
-тестирование качества работ по бетону (армирование, опалубка, качество заливки, ухаживание в раннем возрасте)
-проверка качества плотницких работ (защитная пропитка (антисептирование),сопряжение элементов, проверка на нагрузки, удлинения стропил, кладка кровельных материалов)
-качество вентиляционных каналов, шахт
— соблюдение технологий и рекомендаций производителей строительных материалов и оборудования;
— входной контроль качества принимаемых строительных материалов и их объемов (с проверкой техпаспортов, сертификатов и т.д.);
— соответствие фактически используемых строительных материалов проектно-сметной документации;
— контроль устранение выявленных дефектов.
-соответствие выполненных объёмов работ сметным.
— контроль соответствия стоимости строительства среднерыночным расценкам;
— ревизия перерасхода стройматериалов
— освидетельствование и оценка совместно с работниками Подрядной организации скрытых работ.
— участие, совместно с представителями подрядной организации, в промежуточной приемке ответственных узлов и конструкций зданий;
— принятие своевременных мер и контроль за недопущением необоснованного внесения изменений в техническую документацию и увеличения сметной стоимости строительства (т.е. появления не подкрепленных расчетами и не согласованных с Заказчиком смет на дополнительные работы)
— участие в ведении переговоров с подрядчиком для защиты интересов клиента.
Источник: lrknadzor.ru
М осква , 2007
«Методика определения стоимости осуществления авторского надзора за строительством зданий, сооружений и предприятий в городе Москве. МРР-3.2.07.04-07» подготовлена специалистами ГУЛ «НИАЦ» (Дронова И.Л., Тихомиров Н.Н.) в соответствии с решением Межведомственного совета по ценовой политике в строительстве при Правительстве Москвы от 26.04.2006 г. (пункт 6 протокола заседания № МС-4-06) с учетом замечаний и предложений заинтересованных организаций.
Настоящая «Методика» предназначена для использования проектировщиками и заказчиками при определении сметной стоимости авторского надзора и при формировании сумм окончательного расчета заказчиков с проектными организациями за фактически выполненные работы по авторскому надзору взамен «Временной методики определения стоимости осуществления авторского надзора за строительством зданий, сооружений и предприятий в городе Москве. МРР-3.2.07.03-05».
«Методика определения стоимости осуществления авторского надзора за строительством зданий, сооружений и предприятий в городе Москве. МРР-3.2.07.04-07» согласована Межведомственным советом по ценовой политике в строительстве при Правительстве Москвы 21.12.2007 г. (пункт 9 протокола заседания № МС-12-07) и утверждена и введена в действие распоряжением Комитета города Москвы по государственной экспертизе проектов и ценообразования в строительстве от 21.12.2007 г. № 21.
Содержание
1. ОСНОВНЫЕ МЕТОДИЧЕСКИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
2. ПОРЯДОК ОПРЕДЕЛЕНИЯ ПЛАНОВОЙ СТОИМОСТИ АВТОРСКОГО НАДЗОРА
3. ПОРЯДОК ОПРЕДЕЛЕНИЯ ФАКТИЧЕСКОЙ СТОИМОСТИ АВТОРСКОГО НАДЗОРА
Приложение Пример расчета стоимости авторского надзора
ВВЕДЕНИЕ
«Методика определения стоимости осуществления авторского надзора за строительством зданий, сооружений и предприятий в городе Москве» МРР-3.2.07.04-07» — результат корректировки «Временной методики определения стоимости осуществления авторского надзора за строительством зданий, сооружений и предприятий в городе Москве. МРР-3.2.07.03-05» в соответствии с решением Межведомственного совета по ценовой политике в строительстве при Правительстве Москвы от 28 апреля 2006 года (протокол № МС-4-06).
Методика разработана на основании «Положения об авторском надзоре проектных организаций за строительством предприятий, зданий и сооружений в г. Москве», утвержденного постановлением Правительства Москвы № 938 от 30.12.1997 г., с учетом современных требований к разработке нормативно-методических документов по ценообразованию в проектировании, замечаний и предложений заинтересованных организаций.
Методика предназначена для расчетов стоимости авторского надзора независимо от источников его финансирования и может применяться проектными организациями всех форм собственности и проектировщиками — физическими лицами, имеющими лицензии на выполнение проектных работ, взамен «Временной методики. МРР-3.2.07.03-05».
1. ОСНОВНЫЕ МЕТОДИЧЕСКИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. «Методика определения стоимости осуществления авторского надзора за строительством зданий, сооружений и предприятий в городе Москве. МРР-3.2.07.04-07» (далее — Методика) содержит методические подходы и устанавливает порядок формирования плановой и фактической стоимости авторского надзора за строительством (реконструкцией, расширением, реставрацией) объектов жилищного, общественного, производственного назначения и инженерных сетей в базовом и текущем уровнях цен.
1.2. Плановая стоимость авторского надзора в базовых ценах:
1.2.1. формируется до начала его проведения по единому нормативу от базовой стоимости проектных работ с учетом усложняющих (упрощающих) факторов и условий ведения авторского надзора;
1.2.2. содержит стоимостную оценку выполнения основных (обязательных) работ по организации и ведению авторского надзора, предусмотренных « Положением об авторском надзоре проектных организаций за строительством предприятий, зданий и сооружений в г. Москве», включая стоимость:
— организационно-подготовительных и сопутствующих работ и затрат (подготовка и согласование договора с заказчиком на осуществление авторского надзора, приказа проектной организации о составе участников, плана-графика ведения авторского надзора, ознакомление с проектной документацией перед выездом на стройку, координация деятельности всех представителей проектных организаций, осуществляющих авторский надзор; затраты на проезд до стройки и обратно);
— работ, проводимых в соответствии с планом-графиком ведения авторского надзора, по выявлению в процессе строительства объекта соответствия выполненных подрядчиком работ проектным решениям, предусмотренным в принятой проектной документации;
— ведения журнала авторского надзора;
— участия в составлении актов на скрытые строительные работы и в работе комиссии по приемке законченного строительством объекта в эксплуатацию.
1.2.3. отражается в главе 12 сводного сметного расчета стоимости строительства.
1.3. Фактическая стоимость авторского надзора:
1.3.1. формируется проектной организацией по завершении авторского надзора за строительством объекта или поэтапно по итогам за квартал (полугодие);
1.3.2. включает в себя фактическую стоимость основных работ по ведению авторского надзора на объекте строительства и фактическую стоимость дополнительных работ, необходимость выполнения которых возникла в процессе осуществления авторского надзора;
1.3.3. рассчитывается на основе удельной стоимости одного человеко-дня участия в авторском надзоре с учетом фактических трудозатрат (рабочих дней) каждого участника авторского надзора при выполнении основных и дополнительных работ;
1.3.4. является суммой окончательного расчета заказчика с проектной организацией за фактически выполненные работы по авторскому надзору.
1.4. В состав фактической стоимости дополнительных работ включается стоимостная оценка дополнительных (непредвиденных) трудозатрат проектировщиков, вызванных:
— увеличением числа дней выездов на стройку по сравнению с числом дней, предусмотренным согласованным планом-графиком авторского надзора, в связи с превышением подрядчиком установленного (нормативного) срока строительства объекта, либо с внеплановыми выездами по согласованию с заказчиком;
— необходимостью внесения по требованию заказчика изменений и дополнений в ранее принятую проектно-сметную документацию по результатам авторского надзора и согласования изменений и дополнений.
1.5. При превышении фактической стоимости авторского надзора ее плановой величины, установленной в утвержденном сводном сметном расчете стоимости строительства, составляется дополнительное соглашение к договору на осуществление авторского надзора.
1.6. При необходимости ведения авторского надзора за строительством объекта несколькими проектными организациями по различным разделам проекта стоимость авторского надзора, осуществляемого специалистами каждой организации, определяется генеральным проектировщиком исходя из долей стоимости разработки соответствующих разделов проектной документации.
2. ПОРЯДОК ОПРЕДЕЛЕНИЯ ПЛАНОВОЙ СТОИМОСТИ АВТОРСКОГО НАДЗОРА
2.1. Плановая (сметная) стоимость основных работ по ведению авторского надзора ( Со.ан.пл(Б)) определяется по формуле:
αан = 0,0265 — единый норматив стоимости основных работ по ведению авторского надзора за строительством (реконструкцией) объектов в городе Москве, выраженный в доле от величины базовой стоимости проектных работ;
Спр(Б) — базовая стоимость проектных работ, определяемая на основании «Сборника базовых цен на проектные работы для строительства в городе Москве. МРР-3.2.06.06-06» и других документов по ценообразованию в проектировании с применением корректирующих коэффициентов, учитывающих усложняющие (упрощающие) факторы и условия проектирования, кроме коэффициентов на привязку объекта и коэффициента, учитывающего сокращение сроков проектирования. По объектам городского заказа величина Спр(Б) определяется с учетом норматива стоимости работ городского заказа Nг.з., установленного Департаментом экономической политики и развития города Москвы. В состав Спр(Б) кроме стоимости основных проектных работ входит стоимость дополнительных к основному объему работ (при включении их в задание на проектирование) по разработке градостроительных, художественных, технических, технологических, природоохранных и других проектных решений, требующих авторского надзора за их реализацией в ходе строительства (стоимость проектирования систем противопожарной безопасности, автоматизированных систем управления, учета и контроля, систем холодоснабжения и кондиционирования, систем кабельного телевидения, очистных сооружений и других проектных работ).
Ксл — коэффициент, учитывающий степень сложности ведения авторского надзора за строительством (реконструкцией) объекта.
2.2. Величины коэффициентов, учитывающих степень сложности ведения авторского надзора:
— за строительством объектов по проектам повторного применения — Ксл.1 = 0,7;
— за строительством и реконструкцией инженерных сооружений (водозаборы, очистные сооружения водопровода и канализации, городские и внутриквартальные коллектора для инженерных коммуникаций) — Ксл.2 = 1,1÷1,2 по согласованию с заказчиком.
— при заключении договора на ведение постоянного (ежедневного) авторского надзора за строительством особо сложного объекта принимается Ксл.3 = 1,5.
2.3. При определении договорной цены ( Цан) плановая (сметная) стоимость авторского надзора ( Сан.пл(Б)) пересчитывается в текущий уровень цен с помощью коэффициентов пересчета (инфляционного изменения) базовой стоимости проектных, предпроектных и других работ в проектировании ( Кпер.Б/ т), принятых Межведомственным советом по ценовой политике в строительстве при Правительстве Москвы, по формуле:
2.4. Плановая (сметная) стоимость авторского надзора, рассчитанная в соответствии с вышеуказанным порядком, определяется и отражается в гл. 12 ССРСС в том же базовом уровне цен, в каком определена базовая стоимость проектных работ. При ведении авторского надзора на основании договоров, заключенных после 1 декабря 2006 года (постановление Правительства Москвы от 14 ноября 2006 г. № 900-ПП), и при использовании нормативно-методических документов по ценообразованию в проектировании в базовом уровне цен 2000 года плановая (сметная) стоимость авторского надзора определяется в базовых ценах 2000 года.
3. ПОРЯДОК ОПРЕДЕЛЕНИЯ ФАКТИЧЕСКОЙ СТОИМОСТИ АВТОРСКОГО НАДЗОРА
3.1. Фактическая стоимость авторского надзора определяется с учетом фактических затрат времени (дней) на выполнение основных и дополнительных работ каждым участником авторского надзора.
3.2. Фактическая стоимость основных работ по ведению авторского надзора в базовых ценах ( Со.ан.ф(Б)) определяется по формуле:
БУПСо.ан = Сан.пл(Б):(Чпл·Тпл) — базовый удельный показатель стоимости основных работ по ведению авторского надзора в расчете на один человеко-день плановых трудовых затрат (плановых выездов на стройку) участников авторского надзора;
Чпл — плановое число участников авторского надзора (определяется на основании приказа проектной организации о проведении авторского надзора за строительством объекта и составе участников);
Тпл — плановое количество дней выездов на объект авторского надзора (определяется на основании плана-графика осуществления авторского надзора);
Тфакт — фактическое количество дней выездов на объект авторского надзора каждым из числа «ч» участников (определяется на основании данных журнала авторского надзора);
ч — фактическое число участников авторского надзора (определяется на основании данных журнала авторского надзора).
3.3. Фактическая стоимость дополнительных работ по ведению авторского надзора, требующих выездов на объект авторского надзора (при превышении установленных сроков строительства либо в экстренных случаях по вызову заказчика или Инспекции госархстройнадзора) определяется в соответствии с п. 3.2. настоящей «Методики».
3.4. Фактическая стоимость дополнительных работ, не требующих выездов на объект авторского надзора (внесение изменений и дополнений в проектно-сметную документацию, согласование принятых в процессе авторского надзора проектных решений и т.п.), определяется на основании «Методики расчета стоимости проектных и других видов работ (услуг) на основании трудозатрат проектировщиков» (приложение 2 к «Сборнику базовых цен на проектные работы для строительства в городе Москве. МРР-3.2.06.06-06») с применением норматива Nг.з. при авторском надзоре за строительством объектов городского заказа.
3.5. В случае проведения в ходе авторского надзора дополнительных специальных исследований и работ их оплата осуществляется заказчиком на основании прямых договоров с привлеченными организациями.
3.6. Фактическая стоимость авторского надзора в текущем уровне цен ( Сан.ф(т)) определяется по формуле:
Со.ан.ф(Б) — базовая стоимость основных работ по ведению авторского надзора (определяется в соответствии с положениями, изложенными в пунктах 2.1 — 2.3 настоящей «Методики»);
Сд.ан.ф(Б) — базовая стоимость дополнительных работ, связанных с ведением авторского надзора (определяется в соответствии с положениями, изложенными в пунктах 3.3 и 3.4. настоящей «Методики»).
Кпер — коэффициент пересчета (инфляционного изменения) базовой стоимости предпроектных, проектных и других работ в проектировании в текущий уровень цен, принятый Межведомственным советом по ценовой политике в строительстве при Правительстве Москвы.
При необходимости командирования специалистов за пределы Москвы, ведения международных и междугородних телефонных переговоров, почтовых отправлений затраты проектной организации на эти цели дополнительно компенсируются заказчиком на основании подтверждающих документов.
Приложение
Пример расчета стоимости авторского надзора
1. Расчет плановой (сметной) стоимости авторского надзора и договорной цены
1.1. Исходные данные:
Объект: строительство отдельно стоящего здания вычислительного центра Банка Москвы площадью наземной части 10500 кв. м. с подземной неотапливаемой автостоянкой на 32 машиноместа площадью 1024 кв. м.
Плановая продолжительность строительства: 8 месяцев.
Плановый срок завершения авторского надзора: III квартал 2007 г.
Источник финансирования: городской бюджет.
Участок территории строительства: затесненный с наличием рядом стоящих существующих зданий и густой сети подземных коммуникаций.
Дополнительные к основному объему проектные работы (в соответствии с заданием на проектирование), учитываемые при определении стоимости авторского надзора:
— проектирование системы противопожарной безопасности и охранной сигнализации;
— проектирование системы видеонаблюдения.
Плановая трудоемкость ведения авторского надзора при плановом сроке строительства 8 месяцев (определяется на основании приказа проектной организации и утвержденного плана — графика ведения авторского надзора):
Источник: gosthelp.ru