Расчет строительства каркасного дома 6х6

После возведения фундамента, необходимо сконструировать каркас пола, без которого невозможно дальнейшее строительство каркасного дома.

Каркас пола создают следующим образом:

1. Сначала необходимо зафиксировать на фундаменте доски нижней обвязки. Элементы устанавливают на ребро. Размер досок, в среднем 15Х5 см;
2. Соединяют, саморезами или нагелями доски нижней внутренней обвязки в углах;
3. К внутренним доскам прикрепляют доски средней части нижней обвязки;
4. К средним доскам необходимо прикрепить наружные;
5. Прежде чем приступить к следующему этапу, необходимо убедиться в ровности конструкции. Лишнее снимают электрорубанком;
6. Необходимо разметить места, где будут установлены лаги. С помощью лобзика в обвязке делают пазы для вставки лаг;
7. После установки лаг, между ними крепят деревянные рейки. Они будут выполнять функцию опор;
8. поверх реек укладывают черновой пол. Обычно в данном качестве используют листы влагостойкого ОСБ или фанеры;
9. Сверху, между лагами укладывают утеплитель: минеральную вату или пенопласт. Укладывают необходимые коммуникации: водопровод и канализационные трубы;
10. Поверх утеплителя укладывают пароизоляционную пленку внахлест. Пленку проклеивают. Сверху кладут доски, толщиной 3 см на расстоянии 40-60 см друг от друга;
11. Поверх полученной решетки укладывают шпунтованную доску толщиной 2,5-3 см, прикручивают саморезами или прибивают гвоздями.

На получившийся настил можно укладывать любое напольное покрытие.

Каркасный дом 6х6, смета одноэтажного каркасного дома.

Каркас стен

Стены могут собираться из бруса, толстых досок или из двух видов пиломатериалов.

Бруски устанавливаются по углам здания, а доски объединяют их в единое целое.

Важно. Многие специалисты рекомендуют, вместо бруса, использовать доски, дело в том, что в этом случае углы каркаса можно тщательно утеплить для защиты от продувания ветром

Стены можно собирать целиком на земле, а потом, вместе с помощниками, ставить их на обвязку пола, а если строительство осуществляется в одиночку, легче разбить каждую панель стенки на секции и монтировать их по частям.

Расстояние между вертикальными стойками каркаса, как правило, делают примерно равным ширине стандартного листа минваты – 60 см. Проемы под окна и входную дверь выполняют согласно плану, причем отверстия под окна делаются чуть больше самих рам (на 4-6 мм), во избежание разрушения окон из-за деформации древесины во время скачков влажности. Все щели потом закрывают монтажной пеной.

Поперечные доски каркаса можно прибить или сразу, или после установки стен на свои места. Для временной фиксации приколачивают укосины, поддерживающие необходимое положение стеновых панелей.

После фиксации корпуса стен следует приступить к созданию верхней обвязки вертикального каркаса. Она нужна для усиления всей вертикальной конструкции, а также станет основой для элементов крыши. Представляет собой рамку из досок, равную ширине стены, которая установлена поверх стенового каркаса.

Стыки стеновых панелей должны перекрываться досками верхней обвязки.

В некоторых случаях, каркас стены обшивают и утепляют после монтажа крыши, а иногда – сразу.

Обустройство пола

В каркасных домах используются фактически такие же разновидности полов, что и в зданиях другого типа. Обычно выбор осуществляется между бетонными и деревянными полами, и при определении конкретного вида следует отталкиваться от особенностей фундамента, также от персональных предпочтений и финансовых возможностей.

Бетонный пол

Этот вид пола может использоваться при строительстве каркасного дома исключительно в тех случаях, когда обустроен фундамент плиточного типа или ленточного, для зданий на сваях он не подходит.

При плитном фундаменте ничего дополнительно обустраивать даже не придется, поскольку непосредственно плита будет выступать в качестве пола.

Деревянный пол

Строительство традиционного каркасного дома 6х9 своими руками чаще всего сопровождается обустройством именно полов из дерева, особенно это касается тех строений, основанием для которых служит свайно-винтовой фундамент.

Оборудование деревянного пола протекает в несколько этапов:

• Обвязка фундамента брусом, которая требуется для придания фундаменту большей жесткости и более равномерного распределения по нему нагрузки;
• Формирование каркаса пола путем укладки лаг;
• Обустройство гидроизоляционного и пароизоляционного слоев, а также утепление пола.

Этапы строительства

Самый первый этап – создание фундамента. Так как каркасный дом является достаточно легким, он не требует глубокой заливки основания. Для такого жилья хорошо подойдет ленточный фундамент. Кроме того, его намного легче залить без помощи строительной бригады. В состав фундамента входят уплотненное песчаное основание, арматура, монолитный бетон и гидроизоляция.

Глубина основания не должна быть больше 50 см, а ширина – 30 см.

Сначала необходимо вырыть траншею, затем засыпать в нее около 20 см мелкого щебня, а уже после этого можно заливать фундамент

Важно помнить, что нужно замешивать густой бетон, делая это в два приема. Стоит учесть, что перед возведением фундамента устанавливают все трубы для канализации и отопления

Затем на основание укладывают обвязочный брус и изоляцию с помощью анкерных болтов. Предварительно необходимо обработать антисептиком все деревянные элементы основания.

После всех работ, связанных с возведением фундамента, можно приступать к строительству каркаса первого этажа. Для этого используют брусья или двойные доски. Затем их крепят к обвязочному брусу с помощью тех же анкерных болтов. Все стойки в обязательном порядке должны быть закреплены под прямым углом.

При возведении каркаса необходимо рассчитать расположение будущих окон и дверей. Для этого можно на какой-нибудь ровной площадке соорудить стену с учетом всех проемов, а потом с помощью лебедок установить ее на место. Между стойками стоит расположить распорки снизу и сверху (по 2 с каждой стороны). Это позволит придать всей конструкции жесткости и станет еще одной опорой для утеплителя. Расстояние между стойками должно быть 50 см.

Каркас второго этажа строится аналогично первому. Единственным отличием будут скошенные стойки, которые припасовываются к стропилам

В этом случае важно соблюдать симметричность, используя точные расчеты

Следующим этапом строительства каркасного дома 6 на 9 является устройство мансарды. При этом крыши дома и самой мансарды лучше сделать на разных уровнях, чтобы упростить работу. При креплении стоек необходимо заранее измерить каждую из них по-отдельности. Вначале эти работы покажутся вам слишком длительными и ненужными, но именно они определяют точность крепления каждого бруса и доски. Особенно актуальным это станет при отделочных работах.

Скат обычно устраивается под углом 30 градусов. При расчете металлочерепицы необходимо учитывать волны соединения и чистовую площадь для каждой стороны отдельно. Также стоит заранее вычислить нужное количество листов, чтобы при укладке не резать их, теряя огромное количество материала. Листы с разными волнами придают крыше красивый внешний вид.

Крыша террасы должна быть выполнена в виде плавного перехода от мансардной крыши. Это будет способствовать большей герметичности всей конструкции и защитит дом от попадания влаги. Для дополнительной защиты жилья от морозов можно заложить между стропилами утеплитель, зашив его снизу OSB. Основная защита прокладывается между каркасными стойками с пароизоляцией и ветрозащитой.

Для утепления можно использовать следующие материалы:

• пенопласт с плотностью от 25 кг/куб м (он хорошо сохраняет тепло, но имеет малую огнестойкость);
• минеральная вата плотностью 30 – 50 кг/куб м (этот материал пожароустойчив);
• стекловолокно плотностью 17 – 20 кг/куб м (практически не горит и хорошо сохраняет тепло);
• эструдированный пенополистирол плотностью 20 – 35 кг/куб м.

Все перечисленные материалы хорошо выполняют свои функции, поэтому нельзя сказать, какой из них будет сохранять тепло лучше или хуже. Толщина утеплителя должна составлять от 10 до 25 см в зависимости от преобладания тех или иных погодных условий в вашем регионе. Также желательно ознакомиться с плюсами и минусами каждого варианта и выбрать наиболее подходящий.

Самые сложные этапы строительства преодолены. Теперь можно приступать к внешней и внутренней отделке, проведению водопровода, электричества и отопления. Помните, что каркасный дом – это не дворец с большими комнатами и залами. Для относительно небольшого помещения нужно разработать такой дизайн интерьера, который не будет создавать ощущение тесного пространства, максимально практично используя каждый свободный метр.

Расчет строительства каркасного дома — в следующем видео.

Распространенные вопросы и ответы на них

В: Какие параметры лучше указывать в поисковике для получения конкретных материалов?

О: Если у вас есть точное представление о том, каким должен быть будущий дом, как и когда вы будете его использовать — вводите в поисковик точные параметры. Наличие гаража и мансарды, цоколя, подвала, нескольких этажей; общее количество комнат, толщина стен — все это может быть указано в поисковой системе.

Если цена не является проблемой и необходимо найти конкретный дизайн для дома — необычную планировку, особенное расположение комнат, etc – лучше выбирать дом по внешнему виду. Необходимо немного сузить список для выбора: убрать ненужные для вас параметры и вручную искать, опираясь на общий дизайн.

В: Как выбрать более дешевый вариант дома для всей семьи?

О: При первом расчете стоимости необходимо знать несколько особенностей строительства каркасных домов:

Площадь должна учитывать личное пространство для каждого из жильцов, квадратуру общих комнат (гостиная) а так же площадь хозяйственных комнат (кухня, санузел, ванная);

Простая квадратная форма здания удешевляет строительство за счет экономии материалов. Наличие второго этажа, колонн, фундамента сложной формы, утяжеленной крыши увеличивает стоимость строительства в разы;

Наличие цокольного этажа и мансарды увеличивает базовую цену строительства на 20-60 %;

Гараж может заметно удешевить строительство, если он пристроен к зданию с одной из сторон;

Для семьи из трех человек предпочтителен проект одноэтажного здания с двускатной крышей, гаражом, двумя спальнями общей квадратурой до 90м2.

Примеры планировок можно найти в соответствующем альбоме на нашем сайте.

В: На что обращать внимание при выборе материалов для строительства?

О: Каждый конкретный проект имеет свои требования к выбору материалов для строительства. Изменение породы дерева, степени просушки древесины, ее габаритов станет серьезным препятствием при процессе сборки. Собственноручно менять тип материалов нельзя — даже при переходе на первый взгляд, лучшие материалы, можно серьезно ошибиться со стоимостью монтажа, доставки, т. д.

Сборочный чертеж — это завершенный документ, изменять который не стоит, если это не разрешит дипломированный архитектор или опытный прораб.

Обзор проектов

Прежде чем характеризовать конкретные проекты маленьких домов, нужно разобраться с их основными типами. Начать стоит с разницы между одноэтажным и двухэтажным строением. Выбор между ними далеко не так прост, как кажется на первый взгляд. Постройки высотой 2 этажа строятся дольше и труднее, требуют большего расхода материалов. На небольшом участке они будут смотреться привлекательнее и займут чуть меньше места при идентичной внутренней площади.

Но надо учитывать, что лестница и площадка для нее отнимают много полезного пространства. Для жилища величиной 12 кв. м это совершенно неприемлемо.

Утеплить и обустроить одноярусное здание куда проще. Однако дистанцироваться и уединиться едва ли получится. Что касается фундамента, то он у зданий высотой один этаж дешевле, но насколько — надо разбираться дополнительно.

Каркасный дом 3х4 сооружается довольно быстро и отличается превосходным соотношением стоимости и качества. Любой приличный каркас пропускает мало тепла. Он отличается еще и слабой теплоемкостью. Это означает, что можно обогревать помещения выборочно, быстро прогревать жилище после длительного отъезда. Однако оборотной стороной этого преимущества оказывается и быстрая потеря тепла.

Минусами каркасного строительства являются:

• быстрое выгорание при пожаре;
• опасность появления сырости и грибковых колоний (если допущена ошибка в расчете точки росы);
• слабый уровень шумоизоляции и защиты от вибраций;
• проблемы с отделкой внутри.

Миниатюрный дачный домик может быть выстроен и из кирпича. Кирпичная кладка почти не подвержена усадке, и приниматься за обустройство внутреннего пространства можно немедленно.

Однако надо помнить про:

• высокую цену самого материала;
• вынужденную сезонность работ;
• тяжеловесность кладки;
• большое количество ручных работ.

Неплохим вариантом считается и строительство домов 3х4 из бруса. Технология та же самая, что и при сооружении древних срубов, однако отличается сечение конструкционных элементов. При условии хорошей сушки конструкционного материала и применения специальных компенсирующих деталей отделывать жилище и вести столярные работы можно немедленно после сдачи его в эксплуатацию. Экологичность конструкций почти гарантирована, потому что даже специальные клеи тщательно подбирают с учетом норм безопасности.

Проблемы могут быть связаны с:

• малой биологической стойкостью;
• горючестью;
• высокой теплопроводностью, не отвечающей базовым санитарным нормам (без учета дополнительного обогрева и утепления).

Изготовление всех деталей в заводских условиях оптимизирует их качество, заведомо устраняет риск ошибки при работе на площадке. Прочность щитов не вызывает сомнения. Однако у такой постройки есть все те же недостатки, что и у привычных каркасных строений.

Во многих случаях планировка внутри дома 3х4 м рекордно проста. Часто там оборудуют всего одну комнату площадью 10-12 кв. м. Конкретные участки распределяют по своему усмотрению. Планы садовых домов с верандой не намного сложнее. Чаще всего площадь террас или веранд сравнительно невелика и составляет 1-2 кв. м. Это довольно скромно, но обычно хватает.

Стили

Стиль может оказаться любым: лофт, классика, хай-тек и т. д. «Средневековый» стиль – каменный или каменно-кирпичный дом с полноценной русской печью или камином, облицованный снаружи декоративным камнем, мозаикой. Возможно нанесение фрески на сырую, ещё не затвердевшую цементно-песчаную штукатурку, применение плиточного камня с оригинальной, декоративной огранкой, повторяющей рисунок. Панельно-щитовой дом с сайдингом – наиболее низкобюджетное решение. Щитовые панели, в отличие от цемента, песка, щебня и кирпича вместе взятых, стоят заметно дешевле. Такая постройка отличается невысокой теплоутечкой из помещений в морозную погоду.

Красота – понятие субъективное. Можно отделать сайдингом или декоративной штукатуркой строение снаружи практически в любом стиле. Наиболее популярный в эпоху СССР вариант – использование мелкой (2х2 см) декоративной плитки на стенах 5- и 9-этажных домов, напоминающей тонкий и мелкий кафель. Толщина одного экземпляра не превышала 3-4 мм.

Сажались эти «плиточки» исключительно на цементно-песчаный слой, в толще которого располагалась прикреплённая к железобетону несущих стен при помощи всевозможного крепежа тонкая стальная армосетка. В частном (дачном) строительстве такая практика широкого применения не нашла, но она имела возможность для повсеместного распространения.

Впрочем, фантазия и изобретательность современных строителей и самостройщиков не знает границ: кирпичные и каменные стены можно облицевать хоть тротуарной плиткой, лишь бы она прослужила не менее 35 лет.

Монтаж односкатной кровли (пошаговый сценарий)

Односкатная крыша в каркасном доме, монтаж которой планируется выполнить, должна быть рассчитана специалистами. Во-первых, это избавляет от лишней траты строительного материала. Во-вторых, позволяет быть уверенным в том, что кровля выдержит все испытания природы (ветра, дожди и снегопады).

Итак, монтаж начинаю с детального просчета. Это даст мне точное сечение верхнего бруса, которое может быть 100*50 мм, 150*50 мм, 200*50 мм, 220*50 мм. Укажет на точки, которые нуждаются в установке подпор или укосов (при балочной системе). Покажет слабые места в брусе, куда возможно придется установить прямоугольную ферму.

1 вариант — балочная система.

Монтаж балочной системы начинаю после установки стен и формирования перекрытия верхнего этажа. По верхней и нижней стене делаю разбивку с указанием мест установки наслонных стропил (верхняя балка кровли). Разбивку делаю с шагом 600 мм.

Возле мест установки стропил провожу монтаж перфорированного уголка, через отверстия которого буду закреплять стропила. Предварительно в нижней части балок делаю гнезда в тех местах, где будет соприкосновение с верхней обвязкой стены. Наборку стропил делаю по всей площади кровли.

После установки стропил начинаю монтаж нижней обрешетки, которую выполняю из доски толщиной 25-30 мм. Доска может быть обрезной или необрезной, но обязательно зачищаю её от остатков коры. Обрешетку допускается крепить с небольшими прозорами, учитывая то, что пространство под крышей будет неэксплуатируемое.

Поверх обрешетки (с наружной стороны кровли) закрепляю паробарьерную пленку. Монтаж веду снизу вверх с обязательным перехлестом и герметизацией стыков скотчем. Паробарьер закрепляю, оборачивая стропила сверху.

В полость между стропилами укладываю плиты изоляции из минеральной ваты или пенополистерола. Пенопласт категорически применять нельзя, так как это горючий материал.

Утеплитель закрываю гидробарьером. Его крепление проводим степлероп к стропилам, а затем по верху балок фиксирую рейкой толщиной 2-3 см. Эти рейки выполняют роль контробрешетки, образовывая вентиляционный зазор.

По верху контробрешетки монтирую верхнюю обрешетку. В зависимости от финишного материала её устанавливаю с равным прозором (под металлочерепицу или штучную черепицу) или со свободным расстоянием, чтобы потом закрепить листы ОСП под монтаж гибкой черепицы или еврорубероида.

На сформированную поверхность креплю финишное покрытие, выбор которого зависит от угла наклона кровли.

2 вариант – система треугольных ферм.

В этом варианте монтаж выполняется быстрее и технологичнее. Использование ферм в случае, когда возводится каркасный одноэтажный дом с односкатной крышей, позволяет уменьшить сечение верхнего пояса до размеров 50*40 мм.

Фермы изготавливаются централизованно на заводе в одном размере и доставляются на участок в готовом виде.

Монтаж такой системы проводится сразу после монтажа стен. Отличительной особенностью такого варианта является то, что нижний пояс ферм может служить балками для формирования чернового потолка дома.

Установку конструкций начинаю также после проведения разбивки по противоположным стенам с таким же шагом – 600 мм. Первой ставиться фронтонная ферма, которую закрепляю прямо на стене с помощью перфорированных уголков, установленных на опорных (для ферм) стенах.

Вторую ферму устанавливаю согласно разметки и скрепляю с первой, временной балкой по верхнему поясу.

Установку и крепление остальных конструкций провожу аналогично.

После установки каркаса кровли провожу зашивку фасадного (высокого) фронтона, что позволяет скрепить между собой все конструкции.

Изнутри здания по нижнему поясу ферм монтирую паробарьер с перехлестом полос и герметизацией стыков.

По всей плоскости потолка пробиваю обрешетку обрезной доской без прозоров (в сплошную).

В этом варианте я выполняю утепление потолка, а все пространство от кровли до утеплителя остается холодным, но отлично вентилируемым.

Между фермами укладываю утеплитель так, чтобы был скрыт нижний пояс, который обычно составляет высотой 100 мм.

Обрешетку на верхний пояс ферм начинаю набивать снизу вверх после монтажа первой полосы гидробарьера. То есть в этом варианте гидробарьерная пленка и доска обрешетки монтируются практически одновременно.

Вальмовая крыша

Как только возведен основной несущий каркас каркасного садового домика, можно приступать к строительству стропильной системы крыши.

Конек вальмовой крыши с центральными стропилами.

С типом крыши и ее уклоном мы определились еще на стадии составления проекта будущего дома. Маленький каркасный домик будет иметь вальмовую крышу, с минимальным уклоном для того типа крыши в 20 градусов. В вальмовой крыше два ската имеют трапециевидную форму, два других – треугольную форму.

Каркасный летний домик имеет вальмовую крышу, что обеспечивает дополнительную защиту всей конструкции за счет того, что все скаты наклонные.

На первом этапе возведения стропильной системы производится монтаж мауэрлата – специального деревянного бруса или доски, который устанавливается по всему периметру каркасных стен. В данном случае мы обошлись без муэрлата, а нагрузку распределили по верхней обвязке, которая имеет хорошую жесткость из-за того, что стоит на торцевой части доски.

Силовой каркас вальмовой крыши.

На следующем этапе монтируется коньковый прогон, размер которого должен быть рассчитан правильно, так как именно на эту составную часть крыши приходится основная нагрузки. Коньковый прогон длиной два метра и центральные стропила собирались на земле, и только потом поднимались наверх и монтировались.

После фиксации конькового прогона занимаются монтажом диагональных стропил, которые, как и сам конек, сделаны из доски 150 на 50 мм. Диагональные стропила упираются одним краем в конек, а другим краем в угол, где сходится верхняя обвязка дома. Все крепления производятся с помощью обычных металлических гвоздей, что никак не сказывается на прочности конструкции.

Когда силовой каркас вальмовой крыши готов можно продолжать строить крышу дальше. Крепятся промежуточные стропила и нарожные стропила, которые мы сделали из двух сколоченных между собой дюймовок.

После установки стропильной системы, необходимо монтировать обрешетку вальмовой крыши. Мы ее выполнили из дюймовки и начали прибивать с карнизного свеса по направлению вверх к коньку, с одинаковым расстоянием между досками обрешетки.

Обрешетка стропильной системы крыши.

Одноэтажный каркасный домик можно накрыть кровельным покрытием и использовать обычный металлопрофиль. С таким кровельным материалом легко работать, он покрыт специальными веществами, защищающими от коррозии и преждевременного разрушения. К другим преимуществам данного кровельного материала можно отнести небольшой вес, доступную стоимость и огромный цветовой ассортимент.

Перед установкой материала необходимо побеспокоиться о дополнительной защите конструкции. Для этих целей можно использовать гидроизоляционный материал, который крепится непосредственно к стропильной системе металлическими скобами. Но мы его не применяли по той причине, что каркасный дом не будет утепляться.

Крыша из металлопрофиля.

Установка металлопрофиля начинается с торца крыши. Главное правильно установить первый лист, именно от него зависит расположение всех последующих. Первый лист металлопрофиля прикрепляется к коньковому прогону с помощью саморезов, все последующие укладываются внахлест с предыдущими листами и соединяются саморезами между собой.

Варианты оформления

Каркасные дома обладают достаточно лаконичным дизайном, предоставляя владельцам возможность оформить дом в предпочитаемом стиле. В настоящее время есть возможность выбрать каркасные постройки самых разных стилей. В зависимости от личных предпочтений владельца, места расположения будущего дома, особенностей климата и функциональной нагрузки можно выбрать проект каркасного дома в одном из следующих стилей:

• скандинавский;
• классический;
• модерн;
• барокко;
• шале;
• ранчо;
• бунгало;
• другие (лофт, хай-тек).

Внешний вид каркасного строения можно преобразить, придав ему характерные черты определенного стиля. Например, дома в скандинавском стиле (светлые стены, темные деревянные балки во внешней отделке и окна с перемычками) привлекают своей лаконичностью. Этому стилю характерны строгие квадратные или прямоугольные формы и простой дизайн без использования ярких цветов.

Дом в классическом стиле отличают правильные геометрические формы и симметричность, двускатная крыша и балкон небольшого размера прямоугольной или полукруглой формы. Это хороший вариант для постоянного проживания семьи с детьми.

Каркасные постройки в стиле модерн отличают плавность линий и присутствие изгибов, отказ от прямых углов. В домах предусматриваются большие окна, форма строения привлекает своей нестандартностью и ассиметричностью.

Для каркасных построек в стиле барокко характерными являются пышные формы, наличие полуколонн и колонн, пилястров, лепнины, балконов различных форм и эркеров.

Строения-шале отлично вписываются в загородный пейзаж. Необычный альпийский дизайн привлекает выступающими карнизами и каменной облицовкой фасадов. Для шале характерно большое количество деревянных элементов, используемых в отделке.

Дома-ранчо создаются по образцу домов американских фермеров из южных широт. Их достоинством являются небольшая стоимость строительства и простота форм. Подобные строения являются лидерами в категории эконом-проектов.

Для южных регионов отличным выбором станет каркасный дом – бунгало. Сборные тонколистовые щиты, используемые при строительстве, обеспечивают прохладу в жаркие дни. Крыша у подобных домов обычно двускатная, покрывается черепицей или иными облегченными кровельными материалами. Характерной особенностью бунгало является наличие открытой летней террасы.

Каркас каркасного дома

Каркасный дачный домик своими руками имеет легкую конструкцию и облегченный каркас. Каркас каркасного домика крепится к обвязке пола.

Монтаж стен каркасного дома.

Первоначально устанавливаются угловые стойки, для надежного крепления можно использовать металлические скобы, но мы обошлись без их применения. П-образный каркас стены сколачивается внизу и обязательно скрепляется угловыми укосинами, и только после этого поднимается и фиксируется на временные подпорки.

Силовой каркас стен летнего дома.

Для обеспечения большей надежности конструкции каждую угловую стойку мы прикрепили дополнительными укосинами вверху и внизу, таким образом они защищают каркасный домик на фото от расшатывания. Две угловые стойки каркаса в каждом углу мы сколотили между собой гвоздями на 100 мм.

После установки основных угловых стоек можно приступать к закреплению оставшихся по одной на четырехметровой стене и двух стоек на шестиметровой стене. Доски верхней обвязки по длинной стене скрепляются между собой двумя балками.

Особенности

Каркасное жилое здание площадью 6 на 9 метров имеет ряд особенностей и преимуществ.

Габариты таких строений идеально подходят для небольших земельных участков в черте города. Компактность проектов 6х9 м очевидна.

Небольшой метраж дома 6х9 м обуславливает его невысокую стоимость. Проекты таких каркасных домов приобрели популярность у молодоженов и молодых семей с ребенком.

Строительство зданий каркасного типа применяют в загородной зоне или в черте города. Ввиду маленькой площади, они подходят для строительства на участках с различными геометрическими формами и непростым рельефом.

Проекты таких домов разрабатываются с особенной тщательностью, чтобы задействовать всю полезную площадь. Используют грамотные архитектурные приемы, чтобы проекты получились уютными и практичными в использовании.

Стандартные проекты каркасных домов размером 6х9 метров строительные компании приспосабливают под местный климат и характер земельного покрытия. По индивидуальным пожеланиям заказчика типовой проект может быть откорректирован.

Существуют различные проекты и планировки каркасных домов 6х9 м начиная от стандартной и заканчивая индивидуальной планировкой с мансардой или гаражом. Для строительства могут применяться не только новейшие технологии, но и передовые строительные материалы.

Источник: otoplenie-vdome.ru

Видео — Опыт постройки бюджетного каркасного дома 6 на 6

Каркасный дом При проектировании загородного каркасного дома прежде всего необходимо правильно рассчитать площадь строения, чтобы определить количество материалов и общую стоимость постройки:

1. Дневная зона. Ее площадь зависит от количества людей, проживающих в доме. Эта величина примерно составляет 40-60 м² на семью из 3-5 человек.
2. Спальная зона. Площадь каждой спальни может быть от 10 до 20 м², если в доме постоянно будет проживать 3-5 человек.
3. В каркасном доме, рассчитанном на количество жильцов более 3 человек, стоит запланировать 2 санузла площадью 5-10 м².
4. Терраса или веранда сделает отдых комфортным. Площадь пристроек может составлять от 7 до 15 м².
5. На холлы, коридоры, лестницы, хозяйственные помещения отводится около 20 м². В зависимости от способа отопления дома необходимо спланировать котельную. При газовом отоплении эта комната должна иметь размеры не менее 5-6 м².

Прокладка коммуникации и настил чернового пола

Из-за конструктивных особенностей каркасного дома, о монтаже коммуникаций следует позаботиться еще на этапе возведения фундамента. Как правило, инженерные сети прокладывают в грунте, устраивая под них специальные углубления, которые необходимо утеплить и гидроизолировать. При этом следует отметить и обозначить все коммуникационные соединения, для того чтобы при их дальнейшем монтаже не возникло путаницы.

Следующий этап работ – устройство перекрытия, которое одновременно будет являться основанием чернового пола первого этажа. Самый правильный выбор – бетонная стяжка, для изготовления которой следует установить опалубку и залить слой раствора толщиной около 10 см.

Обязательно перед заливкой следует уложить слой тепло- и гидроизоляции, для чего можно использовать обычный рубероид, материал достаточно надежный и недорогой.

После того как стяжка наберет необходимую прочность можно установить лаги и уложить на них доски, которые и станут основанием для напольного покрытия. Эту работу можно выполнить сразу после стяжки, но лучше после того, как, например, на одноэтажный каркасный дом с плоской крышей будет установлена кровля.

Обязательно следует подумать и об утеплении такой конструкции, для чего можно использовать теплоизоляционные материалы на основе минеральной ваты или пенополистирола, хотя вполне разумно устроить изоляционный слой из керамзита или древесной стружки. Участвуйте в опросе в конце статьи!

Сколько стоит готовый дом из СИП-панелей

Канадская технология строительства жилья из готовых СИП-панелей очень популярна в России

Но перед началом строительства важно разобраться, из чего складывается стоимость каркасного дома из СИП-панелей

Каждая плита включает следующие расходы:

• стоимость панели – 3000-5000 руб.;
• расходы на крепежи и пиломатериал – 1000 руб.;
• затраты на установку – 1500 руб.

Если пересчитать эти расходы на стандартный дом 6х6 м., цена каждого элемента будет следующей:

• перекрытия – 80 тыс. руб.;
• установка наружных и внутренних стен – 350 тыс. руб.;
• крыша (стропила) – 80 тыс. руб.

Таким образом, коробка небольшого дома из канадских СИП-панелей обойдется в 500 тыс. рублей вместе с работой специалистов. Если возводить здание самостоятельно, можно до 100 тысяч сэкономить.

За счет того, что каркас дома изначально строится надежным и правильным, в дальнейшем нет смысла вкладываться в более дорогую теплоизоляцию, делать дорогостоящую отделку. Поэтому строительство дома из СИП-панелей многие расценивают как разумный шаг.

Подготовительные мероприятия для возведения каркасника

Подготовительный этап в начале строительства любого дома сводится к таким шагам:

• выбор и подготовка участка;
• разметочные работы.

Выбор участка

К выбору территории для возведения жилого дома нужно подойти со всей серьезностью, чтобы в будущем не возникало проблем как с постройкой, так и с некоторыми инстанциями. Поэтому необходимо учитывать:

• противопожарные нормы. В них регламентируются правила расположения строений в зависимости от пожарной опасности. Так, сооружения из стойких к огню материалов должны располагаться на удалении друг от друга минимум 6 м, из дерева – 12 м;
• санитарные нормы. Прописаны расстояния от жилых до хозяйственных сооружений, деревьев, линий электропередач и пр.

Также существуют определенные рекомендации, которые остаются на усмотрение владельцев:

• расположение по сторонам горизонта. Если окна дома выходят на южную или восточную сторону, можно добиться наиболее продолжительного естественного света;
• учет подветренной стороны. Если в вашей местности ветры чаще дуют с одной из сторон, то окна и двери туда обращать не следует;
• расстояние до дороги. При более удаленном расположении дома от проезжей части, внутри него будет менее шумно, но подъездной путь увеличится;
• вид из окна. Окна лучше обращать с видом на сад, чем на хозпостройки и дворовую территорию.

Подготовка участка

После выбора места строительства, его очищают от деревьев, кустарников и другой растительности. Так разметку можно будет сделать заметно проще и точнее.

Если участок расположен под уклоном, то исходя из поставленных целей и выбранного основания, его можно сделать ровным.

Разметка

Разметочные работы являются ответственным этапом, поскольку от точности и правильности зависят ровность углов и планировка дома. Если изначально будут допущены неточности, то в последующем исправить ошибки будет довольно проблематично. Чтобы сделать разметку самому, устанавливают колышки по наружным и внутренним сторонам будущего строения согласно проекту. Затем между кольями натягивают шнур и приступают к обустройству фундамента.

Фундамент своими руками

Расчет стоимости каркасного дома необходимо начать с фундамента. Существует три основных вида фундамента для каркасных домов – ленточный, столбчатый и свайно-ростверковый.

Виды фундамента.

Расчет фундамента каркасного дома должен учитывать не только выбранный материал, но и размер строительных работ, будущую нагрузку строения, степень болотистости почвы, уровень грунтовых вод, ветреные перепады и погодные условия для данной местности.

Столбчатый фундамент рекомендуется устанавливать для мало этажного строительства небольшой площади, например дачных домиков. Свайно-ростверковый – для многоэтажных домов и при строительстве на проблемной местности в плане почв и температур. Расчет стоимости каркасного дома в таком случае будет учитывать количество и длину свай или столбов для увеличения прочности конструкции.

В расчет строительства каркасного дома необходимо будет включить стоимость песчаной насыпи для выравнивания местности, арматуру и опалубку – самостоятельно изготовленную или купленную как готовый домокомплект с завода. Также в расчеты каркасного строительства входит стоимость бетона – приобретенный самостоятельно или заказанный у строительной фирмы вместе с бетономешалками и бригадой строителей.

Размеры дома

Особенности каркасного строительства ограничивают размеры дома десятком метров в длину и 5 — 6 в ширину. Для одной семьи оптимальный выбор — 6Х6. Он может строиться как в одноэтажном, так и двухэтажном или мансардном варианте. Готовых проектов таких зданий довольно много — их разрабатывает практически каждая компания, занимающаяся строительством домов каркасного типа и купить проект можно без труда.

Дом 6х6 схема чертёж

При достаточных навыках и понимании строительного дела, для ознакомления, можно воспользоваться одним из проектов на нашем сайте или скачать, проект дома из интернета в качестве базового и переработать его под свои вкусы, не забывая, конечно, о прочности и устойчивости дома. Особенностью каркасных домов является то, что основная нагрузка приходится на внешние несущие стены и перегородки внутри можно устанавливать по своему желанию.

Внутренняя планировка дома 6х6

Но планировка дома должна быть выбрана еще до начала строительства — прокладка коммуникаций, настилание пола и прочие подготовительные работы должны полностью соответствовать выбранному проекту. Это поможет сэкономить и время и деньги.

Монтаж каркаса одноэтажного дома

На этом этапе считается, что все необходимые уточнения произведены и внесены в проект, поскольку начинается сборка дома из изготовленных на заводе элементов

Любые попытки «коррекции» или наспех производимые исправления способны нанести непоправимый ущерб будущему коттеджу, именно поэтому так важно обговорить все детали на стадии проектирования, чтобы потом не пришлось терять время и деньги

Это же относится к выбранной согласно расчетам толщине стены, которая равна толщине утепляющего слоя и совпадает с сечением стоек. Самый минимальный размер – 150 мм, более тонкие стены не обеспечат требуемой теплонесущей способности. Исключение могут составлять садовые домики, не рассчитанные на длительное (круглогодичное) проживание.

Сам по себе монтаж стоек ничего сложного не представляет, необходимо только строго соблюдать очередность и проверять вертикальность, а также диагонали (в нижней и верхней плоскостях).

В чем суть строительства каркасного дома

Как понятно из названия, технология заключается в формировании некоего каркаса из дерева (досок или бруса) или металла, с постепенной поэтапной обшивкой его слоями из пленок, мембран, утеплителей и пр.

Такая многослойная конструкция стен позволяет добиться хороших тепловых характеристик при достаточно тонких стенах.

Стена дома в разрезе без дополнительного утепления пенопластом

Какие же материалы формируют стену?

• утеплитель минеральная вата
• утеплитель листы пенопласта
• гидроизоляция в виде пленки или мембраны
• пароизоляция в виде диффузионной мембраны
• листы ОСБ
• внешняя и внутренняя отделка

Утепление каркасного дома, как мы написали выше, лучше делать двух видов. Изнутри утепляем дом минеральной ватой, а снаружи – листами пенопласта.

Листы пенопласта позволят улучшить звукоизоляции, они являются отличной ветрозащитой и при снижении свойств минеральной ваты со временем (такое может произойти при попадании влаги или росы внутрь стен) позволят сохранить тепловые характеристики дома.

Утепление дома своими руками с помощью матов

Гидроизоляция необходима для защиты утеплителя от влаги, которая поступает снаружи в виде осадков.

Ее необходимо укладывать внахлест, фиксируя специальной липкой лентой для утеплителя. Это позволить сделать 100-процентную защиту от воды.

Гидроизоляция стен изоспаном в каркасном доме

Пароизоляция фиксируется с внутренней стороны стены, и позволяет стенам «дышать».

Капельки влаги, которые могут конденсироваться в стене, спокойно выводятся в комнаты, благодаря чему утеплитель служит гораздо дольше.

При использовании качественных мембран, риск образования грибка на стенах, черных пятен плесени и других побочных эффектах герметичных стен снижается до минимума.

А устройство правильной вентиляции каркасного дома полностью убирает эти риски.

Пароизоляция стен изнутри дома с помощью мембраны своими руками

Листы ОСБ прибиваются поверх всей конструкции, и являются основой, к которой будут крепиться отделочные материалы.

Каждый этап работ можно выполнять своими руками благодаря легкости строительного материала. Технология достаточно проста, а начинать ее необходимо со строительства каркаса.

Обшивка дома ОСБ-плитами

Возведение стен

Главные приёмы, которые гарантировали энергоэффективность дома 6 на 6 без ущерба его прочности, это:

• соблюдение расположения относительно друг друга элементов каркаса: лагов, стропил и стоек;
• устройство стяжек верхних досок металлической пластиной;
• использование разнесённых балок проёмов;
• устройство проёмов без балок в ненесущих стенах;
• за счёт крепления балок металлическими пластинами отсутствие двойных стоек в проёмах.

Для стоек отбирался качественный материал, а шаг между ними рассчитывался с учётом размеров листов утеплителя и гипсокартона – 2,45 м и 0, 625 м, соответственно.

Положение окон и дверей определялось шагом между стойками. Балки в проёмах крепились металлическими пластинами, подоконники — уголками 40х40х40.

При сбивании досок стенового каркаса, как и везде в последующем, гвозди не сразу вбивались по шляпку, оставляя возможность оценить завершённую часть работы и внести поправки.

Для подъёма стены пришлось верхний край и фундамент соединить верёвкой ограниченной длины для исключения опрокидывания, а нижний – соединить с полом лентой для предотвращения скольжения. Поднятые стены крепились гвоздями к основанию и дополнительно – укосинами.

Проект каркасного дома своими руками. Экономия до 50%

После того, как вы определили, что вы будете строить в своем дому своими руками, а что нет, вам пора переходить к поиску проекта вашего ваше будущего дома.

По моему опыту, проект недорогого дома состоит из следующих параметров:
1. Простая прямоугольная планировка, без эркеров и прочего. Можно сделать небольшой пристрой снаружи для экономии на стоимости дверей.
2. Простая двухскатная или плоская крыша (да-да, плоская крыша тоже может быть дешевой за счет легкости монтажа материалов не под углом на страховке).
3. Угол кровли должен быть 25-35 градусов. Меньше — нужны доп. укрепления каркаса, больше – тяжело монтировать.
4. Никаких лишних холлов и коридоров. Каждый квадратный метр – это деньги, используем его максимально эффективно
5. Площадь дома — около 80-120 кв.м — не больше и не меньше. Меньшая площадь не окупается, так как дом получается дороже, если считать цену метра площади. Всему виной дорогие коммуникации. Хотя есть и крайний случай – люди строят очень маленький дом (тайни хаус) с площадью квадратов 20. В таком случае можно сэкономить, если не подводить к нему газ.
6. Отсутствие длинных пролетов на жилых этажах длиннее 3 метров, иначе нужна доска сечением 250×50 и выше. А это дополнительные расходы
7. Небольшие окна. Через них идут основные теплопотери.
8. Низкие потолки. Американцы всегда делают потолки 2,4 метра, а о 3-метровых даже и не помышляют.
9. «Мокрые зоны» в одном месте, чтобы не вести водные коммуникации по всему дому.
10. Грамотный проект каркасного дома

Потрачено времени на проект: 100 часов.

На тему выбора этажности каркасного дома я уже писал. Я считаю, что одноэтажный дом строить дешевле. Особенно если учесть, что своими руками таскать все материалы на высоту 7-9 метров это очень долго, тяжело и опасно.

Но есть одно но. Если у вас нет на это земли или она очень дорогая, то стройте двухэтажный. Иначе экономия на этажности может быть невыгодна из-за стоимости этой земли.

Сэкономлено времени на не двухэтажном доме: 200 часов.

Для бюджетного каркасного дома до 3 этажей можно делать свайный фундамент из буронабивных свай ТИСЭ. Если делать его своими руками, то он выйдет в 35-50 тысяч рублей. По времени потратите 1-1,5 месяца. Если делать чужими руками, то добавляйте сверху 100 тысяч. В любом случае, экономия по сравнению с лентой или плитой тысяч на 100-200.

Потрачено времени на фундамент ТИСЭ: 200 часов.

Шаг № 1 Проект каркасного дома

Проект каркасного дома

Почему нужен проект дома?

• Правильный расчет прочности.
• Возможность предварительно оценить стоимость строительства.
• Надежность и продуманность конструкции дома.
• Экономия при строительстве.
• Возможность в последующем сделать перепланировку опираясь на проект.
• Облегчает процесс и сокращает время строительства.

Готовых и бесплатных проектов каркасных домов очень много на просторах интернета с довольно детальным описанием. Но бывает так, что очень сложно подобрать проект под себя. В этом случае его Вы можете нарисовать сами. По обучавшись пару часов рисовать в SketchUp и выбрав за основу привлекательный для Вас проект, основываясь на технологии строительства каркасных домов, сможете создать, что то более индивидуальное.

Проект каркасного дома нарисованного в SketchUp

При выборе готового проекта или самостоятельном проектировании стоит обратить внимание на расположение дома на участке. Строительные нормы и правила(СНиП) — именно этим документом регламентируется строительство дома

А в частности он включает в себя предельные расстояния расположения дома от различных объектов.

Расположение дома на участке по СНиП

Каркасный дом 6×6 с мансардой

Каркасная мансарда на дом 6 на 6 метров – оптимальное решение для тех, кто не хочет тратиться на строительство второго этажа:

• Дополнительная площадь позволит организовать дополнительные комнаты;
• Предусмотренный оригинальный скат крыши сделает внутреннюю отделку более оригинальной – можно убедиться по фото каркасных домов 6 на 6.

Каркасник с мансардой 6 на 6.

Мансарда может послужить как дополнительной спальней, так и комнатой отдыха или санузлом. Потребуются дополнительные расходы на стропила и окна, но расходы эти не сопоставимы со стоимостью возведения второго этажа.

Существует множество компьютерных программ, которые используя проект каркасного дома 6х6 могут воссоздать 3D-макет дома для большей наглядности. Это позволит своевременно внести изменения в проект будущего дома.

Двухэтажная каркасная постройка в разрезе.

Устройство кровли и обшивка стен

Следует отметить, что утепление каркасного дома во многом зависит от выбора оконных конструкций. Рекомендуется, в зависимости от климатического региона остановить свой выбор не менее чем на двухкамерном варианте, но значительно бо?льшую эффективность имеют трехкамерные, рекомендованные для регионов со стойкими, но умеренными холодами.

Важным аспектом в деле сохранения тепла и создания комфортных условий для круглогодичного проживания является надежная и эффективная ветрозащита каркасного дома, для устройства которой рекомендовано использовать специальные мембраны, монтируемые как отдельный слой внутри обшивки стен.

Строительство каркасных домов, отзывы жильцов. – здесь больше полезной информации.

Каркасный дом 6 на 6, кровля. Видео:

Но если этот момент был упущен, а пережитая зима в доме показала, что без нее не обойтись, допускается ее укладка с наружной стороны дома, под облицовку или как отдельный слой, например, вентилируемого фасадаДо того как сделать «кровельный пирог», следует правильно выбрать материал для него, который не только должен обеспечивать необходимую теплозащиту дома, но и быть эффективным элементом для воздухообмена, так как вентиляция в каркасном доме должна обеспечиваться не только принудительным способом, но и насколько возможно естественным.

Для этого необходимо правильно выбрать утеплители и обязательно, кроме гидроизоляционного слоя, уложить и пароизоляционный. Вас заинтересует эта статья – Быстровозводимые дома своими руками.

После кровли наступает черед стен, обшивку которых следует проводить одновременно с прокладкой утеплителя и паро-, гидроизоляционных слоев. Кроме того, в дальнейшем, стены каркасного дома можно отделать любыми материалами. А вот если стоит вопрос о том,.

как утеплить каркасный дом для зимнего проживания

, то выбор в пользу «мокрого фасада», является оптимальным.

Для оформления внутреннего пространства широко используются гипсокартонные системы, позволяющие воплотить в интерьере помещения любые дизайнерские проекты. Для декоративной отделки могут использоваться те же материалы, что и для домов построенных из традиционных материалов.

Каркасный дом с мансардой по стоимости обходится ненамного дороже одноэтажного, но за счет дополнительной площади значительно расширяются возможности владельцев. Мансарда представляет собой помещение чердачного типа, потолком которого служит утепленная и закрытая финишной отделкой крыша здания. Обычно обустраивают верхний этаж полностью.

Оконные проемы в мансардной комнате расположены на потолке, под углом. Они пропускают гораздо больше света, чем окна в других частях мансардного каркасного дома.

Отличия русских каркасников от канадских и финляндских технологий

Фирмы, занимающиеся строительством, и просто поклонники каркасников, часто сравнивают свои постройки с финскими или канадскими и американскими домиками.

Однако надо понимать, что между каркасным строительством здесь и там – гигантская разница.

Вы будете удивлены, если прочитаете рекомендации по устройству зданий в Канаде или Финляндии. Кратко расскажу про основные отличия.

Канадский каркасный дом

1. Каркасники – не значит дешевые. За рубежом никто не считает, что данный тип построек относится к постройкам эконом класса. Скорее наоборот – не каждый может позволить себе современное легкое качественное здание на основе экологически чистой древесины с легким ароматом хвойного леса… В некоторых местах такие дома относятся к элитным постройкам.
2. Вентиляция – обязательный элемент. За рубежом все деревянные каркасные постройки имеют автоматизированные вентиляционные системы. Именно они создают ни с чем ни сравнимую свежесть в комнатах, убирают сырость, которая частый гость в российских зданиях на основе деревянного каркаса. Как сделать качественную вентиляцию, читайте здесь.
3. Никому в Финляндии не придет в голову строить на основе бруса естественной влажности, потому что в первые три года такой каркас покрутит, а по самому брусу пойдут трещины. Из-за этого срок эксплуатации каркасников в России составляет около 30 лет, хоть строители и заявляют о столетии. Сто лет простоит канадский или финский каркасник на основе клееного бруса, который и через 50 лет будет выглядеть, как в первый день эксплуатации.
4. Пароизоляция, выводящая влагу из стен. Некоторые недобросовестные строители при возведении пирога стены не используют пароизоляционную мембрану. В результате этого влага скапливается внутри стены, приводя к порче утеплителя и появлению плесени и грибка. Также нельзя пароизоляцию заменять гидроизоляционными пленками или полиэтиленом.

Вот так и получается, что российские каркасники отличаются от современных европейских и американских, поэтому необходимо соблюдать все технологии при строительстве. Отзывы от реальных жильцов деревянных домов вы найдете тут.

Финансы — что учесть на каждом этапе

Финансовые вложения условно разбивают на части: фундамент, стены, крыша и отделка фасада, инженерные коммуникации, внутренняя отделка. На каждом этапе строительства есть моменты, когда от принятого решения существенно меняется цена.

Фундамент

Выбор вида фундамента зависит от материала и площади. Для каркасных и брусовых домов подходят недорогие мелкозаглубленные ленточные или блочно-опорные фундаменты. Стоимость — от 100 тыс. руб.

Кирпич и газосиликатные блоки — более тяжелые материалы, поэтому для них ленточный фундамент заливают ниже глубины промерзания грунта — 1-1,5 м. Плитный фундамент выдержит любой вес здания, но стоимость увеличивается в разы, по сравнению с мелкозаклубленным.

Одноэтажный или двухэтажный

Если главное — бюджет, сравнивают стоимость обоих вариантов. Плюс одноэтажного проекта — отсутствие лестницы и мощных перекрытий. При одинаковой общей площади, периметр одноэтажного дома на 25% больше, чем двухэтажного. Если нужен ленточный фундамент, то он «съедает» экономию, полученную при строительстве стен.

Самостоятельное строительство или бригада

На работу тратится не менее четверти стоимости дома и соблазн сэкономить велик. Однако если вы строите впервые, неизбежны переделки и дополнительные траты, съедающие экономию. Время строительства часто увеличивается и вместо того чтобы уже жить в доме, хозяева оказываются втянуты в долгострой.

Отделка фасада

Оценивая, во сколько обойдется строительство дома, отделку фасада рассматривают как одну из статей экономии. Газосиликатные блоки и кирпич часто оставляют «как есть», не облицовывая снаружи. Брус достаточно тонировать, хотя, некоторые владельцы обшивают фасад.

Каркасные дома облицовывают сайдингом, блокхаусом или клинкерной плиткой. Самый экономичный вариант — сайдинг. Отделка фасада клинкерной плиткой, при условии, что материал качественный, приближает стоимость каркасника к кирпичному дому.

Что включает смета

Основные позиции сметы, влияющие на то, за сколько будет стоить построить дом:

1. Стоимость котлована для фундамента, аренда экскаватора или оплата рабочих.
2. Бетон и арматура, аренда бетононасоса.
3. Материал для стен (кирпич, блоки, сэндвич-панели, пиломатериалы, утеплитель).
4. Кровельное покрытие и материалы для кровельного пирога.
5. Крепеж.

Внутренняя отделка — дело вкуса, необходимый минимум определить трудно. Отопление и канализация определяются не только желанием и финансовыми возможностями владельцев, но и наличием централизованных коммуникаций.

Как сделать дом уникальным

Фасады одноэтажных домов с мансардой имеют неограниченные дизайнерские возможности. Их можно украсить по-разному. Основной и мансардный этаж можно декорировать в едином стиле или в разных. Великолепно выглядит отделка из натуральных материалов. Например, из дерева или дикого камня.

Относительно недорогим вариантом станет облицовывание штукатуркой или сайдингом.

Хотите скомпоновать натуральные материалы? Декорируйте основной этаж камнем, а мансардный – деревянными панелями. Соблюдайте единство цветовой гаммы

Важно помнить, что верх дома должен выглядеть визуально легче, чем нижние этажи

КУПИТЬ ДЕКОР

Такие помещения отлично освещены и обеспечивают организм полезными для здоровья дозами ультрафиолета. Вам никогда не наскучит вид постоянно меняющегося неба над головой. Мансарды часто дополняются балконом или террасой.

Фасады одноэтажных домов с террасой чаще всего можно встретить в пригороде или южных регионах, где теплая погода преобладает. Терраса обычно расположена в противоположной стороне от центрального входа. На террасу ведет отдельный вход из комнаты или кухни. Иногда это открытое помещение имеет вид расширенного крыльца. В этом случае терраса расположена возле главного входа.

Источник: sauna-pod-klyuch.ru

Сколько уйдет денег на дом каркасник 6х6

Принимая окончательное решение о выборе места для строительства каркасного дома нельзя допускать ошибок. Ведь как мы знаем, успех любого начинания будет зависеть от поставленной конечной цели! Если цель вашего строительства — это качественный и надежный дом, то смело останавливайтесь на строительстве и установке деревянного каркасного котеджа на основе специальных

клеёных балок. Рассмотрим строительство дома по данной технологии.

Себестоимость и цена за квадратный метр

Свой дом вы можете построить и, а можете пригасить специальную бригаду специалистов, которые качественно выполнят всю работу за вас. Если вы отдали строительство дома специальной фирме, то стоимость квадратного метра примерно составит 15 000 рублей.

Если вы строите каркасный дом самостоятельно, то цена строительства составит примерно 9000 рублей за один квадратный метр. Возможен такой вариант, что на строительство и установку каркасного дома у вас уйдет гораздо больше времени, чем у профессиональных строителей, зато вы приобретете огромный опыт сборки и возведения домов.

Не нужно быть специалистом, чтобы без каких-либо ошибок и построить дом своими руками. На крайний случай вы легко сможете нанять консультанта, занимающегося строительством не один десяток лет, за определенную плату, который подскажет вам нюансы строительства и укажет на существующие недостатки, а также поможет вам рассчитать себестоимость каркасного дома целиком.

Выбор деревянного каркаса для дома

Каркас из дерева- это помещение, состоящее из балок и стоек, на которое «одевают» специальные ограждающие детали и элементы: , внутренние и наружные материалы, отделочные материалы для стен, а также крыши. Использование при строительстве дома деревянного каркаса позволит вам самостоятельно выбрать необходимый утеплитель для ограждающей конструкции стен и существенно снизить себестоимость строительства каркасного дома.

Проекты домов

Любое строительство дома начинается с его проекта. Для этого необходимы определенные расчеты. Для того, чтобы правильно собрать деревянный каркас дома на специальной строительной площадке, вам возможно нужно будет произвести в цехе макет дома. Производство и выпуск различных каркасов осуществляется как по стандартным проектам, так и по вашим индивидуальным эскизам домов после их окончательной доработки профессионалами.

Каркас деревянного дома. Из чего складывается стоимость дома?

Стоимость каркаса из дерева составит примерно 4000 руб/кв.м и будет зависеть от этажности, общей площади и прочих важных факторов и элементов. Обращаем внимание, что в стоимость каркаса не входит стоимость доставки.

Для строительства и установки каркасного деревянного дома самостоятельно вам понадобится:

— спроектировать и установить каркас деревянного дома;

— установить во всем доме.

Технология каркасного деревянного дома на основе клеёных балок

Данная технология позволит вам возвести не только жилое помещение, но и производственные технические помещения, торговые, гаражные, гостиничные здания и склады по сниженной стоимости квадратного метра в короткие сроки. Главным несущим элементом будет являться профильная каркасной деревянной конструкции дома.

Для выпуска данной балки применяется сухое дерево ели либо сосны. Все зависит от ее назначения, области применения и действующих нагрузок. У всех балок разные сечения и профили.

Срок сборки деревянного каркаса составляет порядка 8-10 дней. Наименьший срок строительства и установки каркасного дома – это один строительный сезон, т.к. все элементы и детали каркаса выпускаются в специальных производственных условиях. Безусадочность всей конструкции позволит вам сразу приступить к отделке.

Новейшие технологии строительства позволяют строить разные помещения с шириной не более 9 м, а канадская технология строительства до 4 м. Также появилась возможность возводить дома не нарушая целостности ландшафта.

Унифицированность всех типов размеров несущих элементов и деталей каркаса позволит вам выбрать любой тип отделки, как снаружи, так и внутри помещения. Конструктивные характеристики и особенности не накладывают каких-либо ограничений на дизайн готового дома.

Сниженная себестоимость по сравнению с прочими технологиями строительства. Окончательная стоимость материалов для строительства дома на 1 кв.м. примерно составит 10 000 руб. При этом экономия дерева по сравнению с брусковыми и бревенчатыми домами в 2-3 раза ниже. И при строительстве каркасного дома вам не потребуется тяжелая дорогостоящая специальная техника.

Энергосбережение в каркасном доме

Строительство и установка каркасного дома позволит вам сэкономить на отоплении около 65%. Все сооружения рассчитываются на климатические условия (до -65С). Новейшие технологии позволят уйти от промерзания и выстывания всех углов дома. Стены данных каркасных домов будут являться одними из самых теплых и позволят вам применить самый эффективный и качественный утеплитель. Из-за применения такого утеплительного материала все стены получаются незначительной толщины, за счет этого идет экономия до 10% всей жилой площади.

Не стоит забывать и о безопасности всего каркасного сооружения. У данного типа конструкций самая высокая устойчивость любого рода деформациям. Технология строения каркасных домов рекомендована для районов с сейсмической опасностью.

При землетрясении каркасный дом выдерживает нагрузку в 9 баллов.

Длительная эксплуатация

Каркасные деревянные сооружения пригодны для жилья более 100 лет, а могут и 300-500, это доказывают в германии, за счет своего скрытого размещения каркаса и качественного антисептирования. Все дерево каркаса обрабатывается специальными антисептиками, исключающими появление грибков, насекомых и гниения.

Все строительные материалы, проходят обязательную специальную обработку. А начало строительства производится в специально оборудованных цехах. Выпуск каркасного теплого дома идет с его детального проектирования. Благодаря новейшим программным продуктам профессионалы смогут заранее сделать расчет стоимости материалов, а также посчитать нагрузку на несущие балки перекрытия, и спроектировать расположение всех коммуникационных систем внутри каркасного дома.

Старым фахверковым домам уже по 300-500 лет

Перспективы развития каркасных сооружений

Если посмотреть на аналитические обзоры жилищного современного строительства в ближайшие годы, строение деревянных домов имеет все предпосылки, чтобы стать главным моментом в реализации российской федеральной программы “Доступное жилье”. К 2016 году объемы строительства увеличатся в 6-7 раз.

При возведении каркасных деревянных домов нужно учитывать не только их функциональность, надежность и безопасность, но и достаточную адаптированность каркасного сооружения для всех климатических регионов России.

Вопрос цены и качества при строительстве любого жилья всегда стоит на первом месте. Расчет стоимости каркасного дома поможет спланировать возведение недорогого жилья. Дома, созданные по этой технологии, способны простоять более 50 лет без капитального ремонта. В благоприятном климате, где преобладает средняя влажность воздуха, срок службы таких строений увеличивается до 70 лет и выше.

При проектировании загородного каркасного дома прежде всего необходимо правильно рассчитать площадь строения, чтобы определить количество материалов и общую стоимость постройки:

1. Дневная зона. Ее площадь зависит от количества людей, проживающих в доме. Эта величина примерно составляет 40-60 м² на семью из 3-5 человек.
2. Спальная зона. Площадь каждой спальни может быть от 10 до 20 м², если в доме постоянно будет проживать 3-5 человек.
3. В каркасном доме, рассчитанном на количество жильцов более 3 человек, стоит запланировать 2 санузла площадью 5-10 м².
4. Терраса или веранда сделает отдых комфортным. Площадь пристроек может составлять от 7 до 15 м².
5. На холлы, коридоры, лестницы, хозяйственные помещения отводится около 20 м². В зависимости от способа отопления дома необходимо спланировать котельную. При газовом отоплении эта комната должна иметь размеры не менее 5-6 м².

Расчет стоимости фундамента каркасного дома

Главная часть любого здания – фундамент. Важно правильно произвести расчет затрат на приобретение материалов на его строительство.

При возведении каркасников в основном применяется свайный или ленточный фундамент.

Строительство своими руками удешевит общую стоимость постройки, но работы, проводимые специалистами, будут произведены значительно быстрее при гарантированном качестве.

В стоимость входят:

1. Общие работы: разметка территории, очистка площадки, выстилание поверхности геотекстилем, укладка подушки под фундамент (27 500 руб.).
2. Для ленточного фундамента: проведение земляных работ – 9 000 руб., укладка арматуры и бетона – от 42 000 до 63 000 руб., гидроизоляция (рубероид), канализационных труб для грунтовых вод, закладных анкеров – не более 6 000 руб.
3. Свайный фундамент: сваи – от 36 000 до 54 000 руб. в зависимости от цены за 1 шт., цена за установку – около 28 000 руб., ростверк из швеллера будет стоить от 30 000 до 45 000 руб., установка цоколя обойдется в 7 000 руб.

Фундамент каркасного строения своими руками будет стоить 60 000 руб., а подрядчикам нужно будет заплатить в среднем 100 000 руб.

Цена коробки

В стоимость коробки в рублях каркасного дома 6х6 входит:

• монтаж каркаса – 27 000;
• устройство цоколя, сборка чернового пола и лестницы – 36 000;
• возведение крыши и фронтонов – 36 000;
• обшивка коробки – 36 000.

Работы на этом этапе по сборке коробки обойдутся примерно в 133 000 руб.

Цена оконных конструкций с установкой равна примерно 30 000-60 000 руб. за 1 м². Межкомнатные двери будут стоить так же. Наружная дверь с установкой в каркасном доме обойдется в 6 000-18 000 руб. за 1 м².

Если проект дома 6х6 предусматривает 8 окон и 5 межкомнатных дверей, то на их приобретение и установку уйдет около 60 000 руб.

Теплоизоляция дома: цена и материалы

Утепление каркасного дома изнутри оптимально защищает жилье от зимних морозов. Внешнее утепление создаст дополнительную нагрузку на каркас, поэтому делать его не всегда целесообразно.

Необходимо выполнить работы по гидроизоляции. Ее делают как во время строительства, так и после окончания работ. Важно правильно выбрать материал для утепления дома.

В целях экономии средств монтаж утепления можно выполнить самостоятельно.

При монтаже слой изоляции должен иметь следующие параметры:

1. Для утепления внешних стен кровли – более 15 см.
2. Для шумоизоляции перегородок, несущих стен и полов – 10-15 см.
3. Внутренние перегородки могут быть без изоляции, или этот слой может быть 5 см.

Бюджетный теплоизолятор – стекловата, но специалисты советуют более дорогой и долговечный – базальтовую вату по цене 1800 руб. за 1 м³.

В качестве утеплителя применяют материалы по ценам в рублях:

• гидроизоляция (1 рулон) – около 2 400;
• пароизоляция (4 рулона) – в пределах 4 800;
• минвата (толщина 15 см) 21 м³ – 37 400;
• минвата (толщина 10 см) 7 м³ – 12 500.

На утепление уйдет не менее 57 000 руб., если работы производить самостоятельно. При найме подрядчика утепление обойдется в 72 000 руб.

Монтаж чистовых полов производится отдельно. Сборка полов выполняется доской 150 мм (25х100). Шпунтовая доска берется, если не будет устанавливаться особое половое покрытие. 1 м² настила из шпунтовой доски будет стоить 360, а из обрезной – 240 руб. Работа своими силами сэкономит 50% средств.

Чистовой пол в 2 уровня из шпунтовой доски обойдется в 27 000 рублей.

Коммуникации и отопление

Об отоплении, водопроводе, вентиляции, канализации и электрике необходимо задуматься еще на этапе проектирования дома.

Стоимость водоснабжения и канализации зависит от места расположения источника воды и слива. При условии, что это все находится поблизости, стоимость системы водоснабжения, куда входят трубы (пенопропилен) и вся запланированная сантехника, будет не менее 30 000, на услуги мастера уйдет около 18 000 рублей.

Затраты на монтаж системы отопления зависят от вида топлива и могут превысить стоимость всего дома. Самый дорогой вариант – газ, так как для его проведения необходима установка дорогостоящего оборудования.

Затраты на электрическое отопление составят 357 руб. за 1 м². Но сама электроэнергия стоит дорого. Если установить газовый котел с водяной системой отопления, то монтаж оборудования в доме 6х6 обойдется в 77 000. Бригаде мастеров по установке и пуску оборудования придется заплатить 60 000 рублей.

Вариант, проверенный временем, – печное отопление. Работа хорошего мастера-печника обойдется в 200 тыс. руб.

Затраты на систему энергоснабжения составят 300-600 руб. за 1 м². Электросеть, устанавливаемая в доме 6х6 м, будет стоить 15 000, электрик за свои услуги возьмет около 9 000 руб.

Внутренняя и внешняя отделка

Внешняя отделка на каркасе должна выполняться из качественных материалов, чтобы не допустить воздействия атмосферных осадков на дом. Внешние стены построек, возведенных по каркасной технологии, обшиваются материалами, которые можно подобрать по цене от 300 руб. (сайдинг, евровагонка, имитация бруса или блок-хаус). На стенах здания отлично смотрится осиновая вагонка (класс А), которая обойдется в 30 тыс. руб., 24 тыс. руб. придется заплатить мастерам.

Для внутренней отделки лучше всего выбрать вагонку или гипсокартон. За 1 лист гипсокартона, площадь которого 3 м², нужно заплатить около 189 руб., вагонка обойдется в 5-6 раз дороже. Помещения с повышенной влажностью (санузел, кухня) часто обшивают водостойкой фанерой.

Примерное количество материалов для отделки дома 6х6 м:

• гипсокартон – 63 м² (около 5 400 рублей);
• вагонка для мансарды – 80 м² (24 000 рублей);
• декоративная водостойкая фанера для отделки служебных помещений – 63 м² (12 000 рублей);
• напольные и потолочные плинтусы – 100 п/м (24 000 рублей).

Отделочные работы с учетом работы бригады мастеров будут стоить около 100 тыс. руб.

Дома из СИП-панелей

В Канаде создана технология возведения жилья из СИП-панелей. Дома, построенные таким методом, подходят для российского климата.

Стоимость установки 1 плиты складывается из следующих значений в рублях:

• сама панель – 2 400-4 200;
• пиломатериал и крепежи – 600;
• работа по установке – 1200.

Коробка дома 6х6 м из СИП-панелей будет иметь следующую стоимость в рублях:

• монтаж кровли – 36 000;
• теплоизоляция подпола – 18 000;
• перекрытия – 12 000;
• стены внешние несущие и внутренние с фронтонами – 196 000;
• стропила – 72 000.

Общая стоимость возведения дома из СИП-панелей будет составлять 449 тыс. руб. В эту сумму входит и оплата труда рабочих. Самостоятельное возведение каркасного дома по канадской технологии обойдется в 340 тыс. руб.

Денежные средства, вложенные на начальном этапе строительства, позволяют сэкономить на системе теплоизоляции в дальнейшем и монтаже чистового пола. Производители заявляют, что дома из СИП-панелей гораздо прочнее обычных каркасных домов, хотя по цене различаются мало.

Заключение

Каждый хозяин выбирает сам, каким будет его дом. Существуют различные калькуляторы по расчету стоимости строительства.

Для сравнения можно проанализировать стоимость каркасного здания 6х6 для разных вариантов строительства:

1. Дом по канадской технологии из СИП-панелей будет стоить от 700 до 900 тыс. руб.
2. Панельная постройка обойдется в 950 тыс. – 1 млн 300 тыс. руб.
3. На каркасную конструкцию потратится 540-720 тыс. руб.

Расчет стоимости строительства каркасного дома включает в себя цену проектно-сметной документации, материалов и наемного труда рабочих, выполняющих строительно-монтажные работы. Затраты можно существенно снизить, если строить каркасное жилье самостоятельно, привлекая мастеров только на ответственные участки работы (электропроводка, монтаж коммуникаций, отопление). Цены на строительство зависят от курса доллара, поэтому могут меняться.

Рассматривая вопрос о том, из чего лучше построить собственный дом, большинство специалистов сходятся во мнении, что стоимость строительства каркасного дома часто является минимальной из всех возможных вариантов. Мы решили пойти чуть дальше этих чисто качественных рассуждений и рассчитать, сколько же на самом деле стоит каркасный дом, доведя по возможности все выкладки до конкретных цифр.

Что мы будем оценивать

Для того чтобы получить полезные для практического применения результаты, мы будем производить расчет стоимости материалов и работ, необходимых для возведения под ключ каркасного дома для постоянного проживания. В качестве тестовых мы выбрали несколько основных размеров, которые реально встречаются в жизни: 6х6, 6х9, 9 х 9 и 12х12 метров. Кроме того:

• все цены будут рассчитываться, исходя из стоимости одного квадратного метра, которая заявлена на сайтах строительных компаний;
• в качестве источника информации берутся сайты, находящиеся в первой десятке поиска Гугла;
• там, где это возможно, используются имеющиеся расценки из прайс-листа, в других случаях цена квадратного метра определяется делением общей стоимости проекта на площадь каркасного дома;
• по возможности мы будем приводить средние цены на примерно одинаковые комплектации.

Типичное решение — каркасный дом 6х6, отделанный «под дерево»

Если вы планируете строительство собственного жилья и хотите прикинуть, сколько стоит каркасный дом в той или иной конфигурации, приблизительный расчет вполне можно провести, опираясь на приведенные здесь расценки.

Обратите внимание! Поскольку построить два одинаковых дома практически невозможно, окончательная стоимость вашего проекта может довольно сильно отличаться от наших оценок, поэтому точно рассчитать ее можно только в той компании, которую вы выберете для проведения работ.

От чего зависит стоимость каркасного дома

Понятно, что чем больше каркасный дом, тем дороже он стоит. Для того чтобы избавиться от влияния размеров, многие компании приводят расценки на обустройство одного квадратного метра полезной площади. Но это далеко не единственный параметр, влияющий на то, сколько стоит строительство. Мы приведем несколько самых главных факторов:

1. конфигурация каркаса;
2. толщина слоя утепления (5, 10 или 15 см);
3. необходимость выполнения отделочных работ;
4. варианты исполнения дверей и окон (деревянные или пластиковые);
5. наличие коммуникаций (чаще всего они не включаются в первоначальный расчет);
6. строительство специальных элементов: балконы, лестницы, ограждения, дополнительные пристройки и т. д.

Определенный вклад в стоимость строительства каркасного дома вносят и аппетиты вашего подрядчика. Себестоимость стандартных работ у всех практически одинакова, а вот окончательные расценки могут заметно различаться. К сожалению, рассчитать размер прибыли, которую кладет к себе в карман строительная фирма практически невозможно, поэтому ориентироваться приходится лишь на конечную цену проекта.

Сколько стоит каркасный дом

Итак, перейдем к конкретным цифрам.

Прежде всего, отметим, что в интернете существует большой разброс стоимости работ в зависимости от того, что предлагается построить в базовом варианте. Для удобства сравнения разделим все расценки на несколько категорий.

Низкие цены

Многие компании указывают цены на минимальный объем работ, который уже можно сдавать заказчику. Как правило, в такие предложения включен каркасный дом без внутренней обшивки, отделанный с внешней стороны OSB плитами и иногда обшитый сайдингом. Стандартная кровля – металлочерепица с утеплителем, окна – дешевые пластиковые или деревянные.

Часто в себестоимость таких проектов не закладывают даже работу по отделке полов. Все необходимые пристройки, коммуникации и облицовка выполняются за отдельные деньги. Основная идея такой политики – завлечь клиента низкой ценой, чтобы потом, в процессе работ, довести стоимость до среднерыночной.

Рассматриваемый вариант больше всего подходит тем, кто хочет сэкономить: базовую «коробку» под крышу возводят специалисты, а остальное строительство, включая отделку, пристройки и системы жизнеобеспечения вы производите сами. В итоге, себестоимость дома будет минимальной.

Наименьшая стоимость квадратного метра, которую удалось обнаружить на момент написания статьи, составляла чуть более 6 тысяч руб. За эти деньги можно получить каркасный дом без отделки с окнами, кровлей и входной дверью. Неизвестно даже, включен ли в этот расчет фундамент и утепление. Зато первоначальные вложения совсем небольшие:

• 6х6 – 223 200 руб;
• 6х9 – 334 800 руб;
• 10х10 – 620 000 руб;
• 12х12 – 892 800 руб.

Более приближенными к реальности можно считать цены от 10 тысяч рублей за 1 м 2 . Так, например, за 10 700 руб. можно получить готовый каркас на ленточном фундаменте с утеплением внешних стен тройным слоем минваты и окнами с двухкамерными стеклопакетами. Утепление перегородок – 10 см, отделка снаружи – сайдинг, кровля – ондулин. Для сравнения приведем итоговые стоимости:

• 6х6 – 385 200 руб;
• 6х9 – 577 800 руб;
• 10х10 – 1 070 000 руб;
• 12х12 – 1 540 800 руб.

Средний ценовой диапазон

Сюда попадают каркасные дома из хороших качественных материалов. Как правило, здесь уже можно четко понять, что именно включено в себестоимость, вплоть до маркировки всех защитных пленок, соединительных элементов и фурнитуры.

Наружная, внутренняя отделка и пристройки часто в расчет не включены и предлагаются, как дополнительная опция.

Например, проектирование и строительство силового каркаса из древесины влажностью не более 18%, с тройным утеплением из каменной ваты, внешней отделкой блокхаусом и кровлей из ондулина будет иметь базовую стоимость 12 500 руб. за 1 м 2:

• 6х6 – 450 000 руб;
• 6х9 – 675 000 руб;
• 10х10 – 1 250 000 руб;
• 12х12 – 1 800 000 руб.

Полностью готовый каркасный дом с отделкой в типовом варианте этой категории имеет следующую комплектацию:

• свайно-винтовой фундамент;
• утепленный каркас (150 мм);
• отделка: сайдинг/гипсокартон;
• кровля – металлочерепица;
• окна ПВХ.

Расчетная себестоимость такого проекта – 14 900/м 2 . Строительство дома 6х6 обойдется в 536 400 руб., 6х9 – 804 600 руб., 12х12 – 2 145 600 руб.

Премиум-сегмент

Предложения в этом классе отличаются большим количеством комплектаций, эксклюзивным качеством материалов и наличием дополнительных опций. Есть возможность заказать разнообразные пристройки, дизайн-проект помещений, расстановку мебели и т. д.

Расценки, как правило, стартуют от 19-20 тысяч за кв. м., хотя можно найти и чуть более дешевые предложения. Так, например, за 17 600 руб./м 2 . можно построить шикарный каркасный дом:

• Усиленный каркас из бруса 150х50 и 200х50 мм, обшитый снаружи ОСП (9-12 мм), отделанный штукатуркой по технологии «мокрый фасад»;
• Внутренняя отделка – гипсокартон (2 х 6 мм) на ОСП;
• Крыша – гибкая черепица tegola;
• Двухкамерные окна ПВХ с возможностью выбора цвета;
• Водопровод, канализация, вентиляция, подготовка к вводу газа, скрытая разводка всех коммуникаций.

В расчет также входит дизайн-проект фасада и интерьера, выбор пристройки в подарок (хозблок, бытовка, гараж), полный пакет документации для регистрации в Росреестре.

Наверное, строить дома премиум-класса небольших размеров (6х6 или 6х9) не имеет большого смысла, поэтому приведем стоимости более вместительного жилья. Так, дом площадью 9х9 обойдется в 1 425 600 руб., а 12х12 – 2 534 400 руб.

Как вы видите, диапазон цен на строительство каркасных домов действительно очень широк. При анализе конкретных предложений необходимо тщательно изучить, что конкретно предлагает построить за эти деньги та или иная фирма. После этого можно определить, что вы готовы сделать сами, а что поручить профессиональным строителям. Самостоятельное выполнение определенных видов работ – хороший способ сэкономить, ведь, как утверждают специалисты, полностью возвести самый «крутой» каркасный дом собственными руками можно за 8-10 тыс. руб./м 2 .

Источник: projbuild.ru