Расход при строительстве дом

Содержание

Наверное, самым запутанным и сложным является система применения специальных коэффициентов. Они бывают как понижающими, так и повышающими. Могут использоваться в следующих случаях (к каждому приведены примеры):

Условия производства работ: наличие помех в помещении, жилое или производственное здание.
Влияние внешних факторов – зимнее удорожание.
Территориальные особенности – поправочные коэффициенты при перевозке груза (мусора).
Способ ведения работ – ремонт своего помещения собственными силами.
Корректировка объема работы – толщина штукатурного слоя.

Таких значений много, они установлены как на федеральном, так и на местном уровне. Неспециалисту понять правомерность их применения сложно, в большинстве случаев это и не требуется бухгалтеру, но знать об их существовании необходимо.

Большое количество вопросов вызывает НДС, если точнее, его отсутствие в документах, которые составлены для фирм-упрощенцев. Когда подрядчик применяет УСН и не платит НДС, он покупает материалы, которые в подавляющем большинстве случаев включают налог. Заказчики иногда норовят выкинуть НДС из сметы вообще, это в корне неверно.

Хватит ли вам денег на строительство дома. Цена стройки 2022.

Смета формируется с учетом системы налогообложения подрядчика. Если документацию заказывают у сторонней компании, необходимо предупредить составителя о применении упрощенки. В таком документе можно увидеть строчки вроде «компенсация НДС в материалах».
В случае если был выигран аукцион, где смета составлена с НДС, используются разные подходы к корректировке данных:
Отдельной строкой указывается коэффициент понижения (если было) цены по аукциону, и затем идет строка итоговой стоимости с указанием «Без НДС», дописывается ссылка на статью НК 26.2 «Упрощенная система налогообложения».
При отсутствии снижения цены (так происходит, например, когда заявку подал только один участник и с ним заключается контракт) в смету также добавляется еще одна строка «Итого» с указанием той же стоимости, но только с уточнением «Без НДС» и отсылкой к НК. Заключение госконтракта с упрощенцем не повод уменьшать окончательную цену на НДС (Письмо Минфина №24-01-07/34829 от 15.05.19).

Обратите внимание! Коэффициенты могут указываться построчно, это видно в колонке с шифром, а могут отражаться в итоговой таблице. Зависит от выбранного метода расчета

Лучше согласовать конкретный вариант оформления итоговой таблицы в части НДС с заказчиком напрямую. Обращаться при этом можно и в сметный отдел, и в бухгалтерию, ведь именно они передают документы на оплату в казначейство и наверняка знают, какой документ пройдет проверку, какой нет.

Какие факторы влияют на стоимость постройки

В последние годы все чаще и чаще можно увидеть долгострои, в которых уже никогда никто не будет жить, несмотря на то что люди вложили в них большое количество труда и денег. Именно поэтому первое, что потребуется, – грамотно продуманный проект. После того, как у вас сложится четкое представление о загородном доме, можно обратиться к специалисту.

Проект небольшой дачи (от 6 до 10 соток) обойдется примерно в 10 000 – 12 000 рублей без учета ландшафтного дизайна. При желании чего-то неординарного, эксклюзивного, с подбором ландшафтного стиля, растений, декоративных элементов проект обойдется в среднем от 2000 за квадратный метр площади. В целях экономии обойтись без проекта можно только в том случае, если вы обладаете навыками в сфере дизайна и строительства.

Проект будет стоить от 10 тысяч рублейИсточник oooarsenal.ru

На стоимость постройки также влияют следующие факторы:

Местоположение дачного участка (если поселок находится в отдаленном месте, провести коммуникации может быть довольно трудно и дорого).
Основное назначение (планируется ли отдых только в теплое время года либо также в холодное, подходит ли дом для постоянного проживания).
Грунт и рельеф участка (так, к примеру, при неустойчивом грунте необходимо будет усиление фундамента).
Основной материал – наиболее износостойкими и прочными являются камень и кирпич, которые стоят довольно дорого. Оптимальный вариант для дачного участка – дерево.
Форма участка – от нее напрямую зависит планировка и проект.
Архитектурные, дизайнерские решения – к примеру, камин, зона барбекю, декоративные окна также увеличивают затраты.

Сложные архитектурные формы удорожат постройкуИсточник bankfs.ru

Видео описание

Подробный расчет стоимости постройки дома из кирпича – в этом видеоролике:

Основные расходы и на чем можно сэкономить

После того, как будет готов проект, можно приступать к детальным расчетам. При этом учитывать необходимо не только стоимость строительных материалов, а также дополнительные расходы. Основные затраты:

На строительные материалы — цена + стоимость доставки (учитывайте, что осенью и весной в сезон ремонтов цены могут повыситься).
На оплату рабочей бригаде.
На транспорт – стоимость доставки оборудования, инструментов к месту постройки.
На дополнительные услуги – охрану строительных материалов, организацию стройплощадки, удобств для бригады.

Выбор стройматериалов значительно влияет на стоимостьИсточник avizo.me

Примерные расходы на строительство

Чтобы прикинуть, во сколько обойдется строительство конкретного дома, рассмотрим средние расценки на современном рынке.

Участок

Участок в Подмосковье площадью 10 соток обойдется в среднем в 800 000 рублей с учетом пакета коммуникаций. Можно найти варианты дешевле, но при большой разнице с указанной сумме лучше при покупке всё очень тщательно проверить.

План участка в 10 сотокИсточник landsdecor.com

Проект

Проект с ландшафтным дизайном будет стоить 20 000 рублей, более простой вариант – от 12 000. Пренебрегать заказом проекта не стоит. При желании сэкономить лучше остановиться на типовом.

Подготовительные работы

Подготовительные работы обойдутся минимум в 70 000 р. Сюда войдут:

расчистка участка,
вывоз мусора,
установка временного вагончика, в котором будут храниться материалы.

Временный контейнер можно взять в арендуИсточник artek24.ru

Если планируется приглашать для работы бригаду, нужно озаботиться также установкой подсобного помещения для её размещения.

Фундамент, коробка, кровля, внутренние коммуникации

Фундамент, коробка из кирпича обойдутся от 60 000 р. за квадратный метр с учетом строительных работ. Немного дешевле будет стоить дом из бруса и пенобетона. Цена кровли, как правило, обходится в 20-30% от стоимости всего дома.

Отделочные работы

Цена на наружную отделку начинается от 6000 руб за квадратный метр. Внутренняя отделка с учетом максимально простого дизайна обойдётся от 17 000 руб.

Среди широкого ассортимента материалов для отделки всегда можно найти акционные предложенияИсточник obustroeno.com

Подводя итог, можно сказать, что стоимость кирпичного дачного дома размером 10 на 10 м может составить от 2 миллионов рублей и выше. Что касается времени – на постройку кирпичного дома или же дома из пеноблоков с учетом внутренней и внешней отделки может уйти от 4 до 6 месяцев. На постройку дома из бруса может уйти около года, так как данный материал требует усадки.

Кто уполномочен заниматься сметой

Сметой заказчику и подрядчику лучше заниматься сообща. Это в интересах обеих сторон.

Если нанимаете бригаду, бригадир составит смету и согласует ее с вами. Если заказали услуги у компании, смету, скорее всего, составит профессиональный сметчик. В любом случае контролировать ее исполнение вы будете вместе с подрядчиком.

Все изменения в смету бригадир вносит только с одобрения заказчика. Если необходимы материалы и работы, которые не заложены в смету, бригадир должен остановить ремонт, позвонить заказчику и получить его согласие.

Например, при плановой замене двери обнаружилось, что стена между комнатами рухнет в любой момент. Хороший бригадир пригласит вас на объект и согласует изменения в смете. Плохой — укрепит стену, а потом будет спорить и требовать оплату. Если работы, не заложенные в смету, провели без вашего ведома, вы имеете право не платить за них.

Требуйте чеки на все покупки, сверяйте чек со сметой и просите бригадира объяснять смысл покупок. Если не доверяете рукописным чекам с рынков, просите бригадира покупать материалы не на строительных рынках, а в крупных сетевых магазинах: в них чеки печатают и подделать их практически невозможно. Цены в магазинах могут быть как выше, так и ниже, чем на рынках. Но даже у крупного строительного супермаркета ассортимент будет скромнее рыночного.

Товарный чек со строительного рынка. Будьте внимательны, его можно легко подделать

Какое время года оптимально для строительства загородного дома?

В идеале, начинать строительство следует весной и успеть закончить до наступления отрицательных температур. На практике же, благодаря современным технологиям, можно строить дома в любое время года (просто зимой это будет дольше и дороже).

Если исходить из особенностей «поведения» стройматериалов в разное время года, мы рекомендуем придерживаться следующих рекомендаций:

Фундамент. Лучше всего начинать строить весной. Когда уже растаял снег и грузовые машины могут спокойно ездить по грунтовым дорогам, а экскаваторы копать землю;

Бетон. Поскольку он содержит воду — не любит отрицательных температур (ниже нуля). Любые работы по заливке бетона лучше всего проводить при плюсовой температуре и в дни, когда нет дождя. Следует также учитывать, что бетону нужно на «застывку» как минимум 4 дня (а лучше отвести на это 2 недели). В случае осадков, работы приостанавливаются и его обязательно накрывают пленкой;

Бетонные блоки (газобетон, пенобетон). Также не «терпят» влаги. Укладку можно вести только в сухую погоду. При хранении их следует обязательно укрывать от осадков. А после возведения стен — обязательно обшить защитными материалами;

Деревянный брус и бревна. Тоже следует держать по возможности сухими. Хотя они не так боятся влаги, как бетон и строить из них можно и в дождь;

Коробка и крыша. Крайне желательно успеть достроить коробку из стен и «закрыть» ее крышей до начала осенних дождей. Благодаря этому, вы также сможете перенести все оставшиеся стройматериалы и оборудование внутрь дома и больше не переживать за их сохранность от осадков;

Внешние отделочные работы. Желательно успеть провести до наступления холодов. Следует защитить фасад строения от нежелательных последствий непогоды зимой и весной. В первую очередь, надо поставить окна или чем-то закрыть / завесить (ставнями, досками, полиэтиленовой пленкой) оконные проемы;

Чтобы в доме было тепло зимой (и была возможность продолжать стройку), к нему важно успеть подвести электричество еще до начала холодов.

Если дом каменный, зимой стройку можно продолжать: делать уже внутренние отделочные работы и разводку коммуникаций. Если — деревянный, придется ждать до лета (время на усадку).

Как правило, если начать строительство весной 1-го года, все работы можно успеть сделать до весны-лета 2-го года. Вот и получается, что загородный дом можно с нуля построить за 1–1,5 года, если брать время с запасом. Это при условии, что все заранее приготовлено и нет сбоев в поставках стройматериалов и финансировании.

Строительство дома

Что влияет на сроки строительства частного дома?

Существует немало внешних факторов, которые влияют на выполнение строительно-монтажных работ по объекту. Каждый из них может как сократить время на строительство дома, так и увеличить его:

Площадь, этажность, размеры дома, особенности архитектуры, дополнительные постройки на территории. Чем больше дом, тем, как правило, сложнее его строить. На длительность строительства влияет также, если у коттеджа сложная, вычурная архитектура;

Сложность рельефа. Сюда относятся не только необходимые земляные работы, но и такие факторы, как подъем грунтовых вод, в частности, строение почвенного слоя. Ведь если весной вся территория превратится в болото, то процесс строительства и монтажа будет невозможен;

Так, например, важно успеть построить фундамент и коробку до наступления холодов и снегопадов, а крышу и кровлю нельзя строить в дождь. Плохо скажутся на свойствах бетона морозы и обильные осадки;

Тип строительного материала и количество оборудования, задействованной спецтехники

Например, кирпичный дом строится значительно дольше, из-за того, что кирпич — штучный и мелкий материал, который необходимо сгружать, загружать, переносить. Пенобетонные блоки гораздо легче кирпича и более крупного размера — и погрузочно-разгрузочные работы с ними вести намного проще. То же относится ко всем другим материалам — начиная от монолитного фундамента, и заканчивая технологией возведения кровли;

Объем дополнительных работ. Обустройство площадок, дорожек, ландшафтный дизайн, устройство беседок, террас, места для парковки;

Сложность обустройства инженерных коммуникаций. Особенно если нужно создать автономную сеть водоснабжения, канализации, водоотведения. Большие размеры дома, в котором планируется установка солнечных батарей и коллекторов, также скажутся на сроках возведения инженерной сети;

Удобство подъезда, удаленность от города. Доступ к площадке тяжелой техники, осуществляющую доставку и разгрузку строительных материалов;

Стабильность финансирования. Является тоже немаловажным фактором, если оплата строительства ведется поэтапно. Постоянные срывы сроков могут привести к тому, что стройка попросту «встанет».

Как правильно составить смету

Ремонт — это боль. В какой-то момент я просто закрыл глаза и давал бригадиру все, что он попросит, лишь бы это побыстрее закончилось. Меня выбили из колеи незапланированные расходы, а из-за нервов и спешки я принял несколько неправильных решений.

Вот что я понял теперь:

Перед началом ремонта обязательно стоит пригласить замерщика. Доверять старым планам квартиры нельзя.
Ремонт без сметы — выстрел себе в колено.
Всегда что-то пойдет не так, и на это стоит отложить 20% сверх сметы. Если вдруг все пойдет как надо — 20% станут приятным бонусом на покупку мебели.
Если вы не строитель, то самостоятельно составить точную смету сложно, получится только примерный расклад, который придется править с бригадиром.
Лучше заранее настоять на том, чтобы бригадир согласовывал с вами все изменения в смете, чем ругаться над пачкой внезапных чеков.
Заказывать мебель и технику лучше после чистовых работ. Будет обидно, если что-то не поместится из-за пары сантиметров шпатлевки.
Даже если ремонт затягивается и вы потратили больше, чем планировали, не принимайте решения второпях и на нервах. Они принесут еще больше проблем.

Оценка расходов на строительство дома

Зачастую будущих обладателей коттеджа интересует конкретный вопрос: сколько же нужно денег, чтобы построить дом своими руками? Например, лично я потратил немало времени, пытаясь составить заранее смету строительства коттеджа. Ничего не вышло: реальные расходы получились в разы больше!

Зато удалось зафиксировать все расходы: 1281 запись. «Вес» одной записи от 22 рублей до 1315000 тысяч рублей. Заранее предусмотреть огромный перечень расходов одному непрофессионалу нереально! В строительных фирмах целые коллективы инженеров считают смету строительства дома по стандартному проекту. Дополнительные сложности создаёт инфляция, так как в течение строительства цены стройматериалов и даже работ меняются.

Расходы на строительство частного дома своими руками мы обсудили, а что с доходами? Признаемся честно: здесь не всё гладко! Ситуация постоянно меняется и в стране, и в бизнесе, и на работе. Даже если Вы имеете на руках абсолютно точную смету, всё равно можно улететь в «тартарары», если резко упали доходы. Значит, надо иметь запасной вариант на случай возникновения проблем: законсервировать строительство до лучших времён; продать недостроенный объект; переехать в незавершённый дом и достраивать за счёт проданной квартиры; продать дачу и гараж; взять кредит и т. п.

Давайте оценим «сухой остаток». Перед нами та самая ситуация, когда стратегия важнее тактики. Предлагаю следующий вариант решения вопроса: сколько же нужно денег, чтобы самому построить дом? Выясните стоимость 1м2 площади квартиры в новостройке, в среднем по городу. Эту величину умножьте на площадь будущего дома.

В результате Вы получите ориентировочную стоимость строительства дома своими руками.

Напомню, мы имеем в виду вариант, когда лично Вы руководите строительством и осуществляете закупки, а непосредственное возведение коттеджа выполняют наёмные работники. Выше было изложено, что в цену строительства вошли все расходы, включая стоимость приобретения участка. Формула проверена при строительстве дома площадью 200м2.

При большей площади цена за квадратный метр получится ниже. Соответственно, чем меньше площадь, тем больше стоимость готового квадратного метра жилья. Затем полученную стоимость строительства следует разделить на величину Вашего годового дохода, предварительно уменьшив её на уже имеющуюся сумму средств.

В результате Вы узнаете, сколько лет придётся строить коттедж. Полученная цифра не должна Вас разочаровать.

Как составить смету

Расчёт будущих расходов на строительство дело специалистов, но если вы уверены в своих силах, можно составить смету на строительство и самому

Расчёт будущих расходов на строительство дело специалистов, но если вы уверены в своих силах, можно составить смету на строительство и самому. На фото представлен пример сметы на строительство каркасного дома. Порядок составления документа:

определиться с количеством материалов;
найти необходимую технику;
договориться со специалистами о строительстве.

Когда у вас уже есть представление из чего будет строиться дом, как он будет выглядеть, в какой части участка стоять, какие материалы будут использованы, посчитать конечную сумму не составит труда. Стоит отметить, в интернете сейчас большое количество строительных форумов, где можно скачать пустой бланк сметного документа либо составить его самостоятельно в офисной программе.

Смета на строительство дома из дерева

Итак, как составить смету на строительство дома из дерева? Для составления сметы затрат необходимо:

Определиться с последовательностью выполнения действий, понять какие работы стоит доверить строительным организациям, а что можно выполнить и самому.
Следующее — расчет сметы, зависит от использования технологий строительства. Заключается в определении объема строительных материалов и конструкций, их применение.
Когда все эти данные уже есть, можно найти фирму, оказывающую строительные услуги, ознакомиться с расценками, узнать стоимость на материалы и работы.
Далее составляющий берет все полученные значения и переносит их в свою таблицу, где в разрезе по каждому виду работ или изделий будут суммироваться итоговые суммы.
Когда все данные заполнены в графах: наименование, стоимость работ, единица измерения, можно выполнять общее суммирование проекта. Для удобства можно вынести итоговую цифру в правый бок таблицы, для этого необходимо настроить формулу. Такой расчет можно выполнить для конструкции из любого материала и проекта.

Подобным способом высчитывают количество материалов и объемы работ по всем типам домов независимо из чего они построены.

Пример составления сметного отчета

Количество и особенности оформления сметных отчетов напрямую зависят от объекта строительства/монтажа/благоустройства и т.п. Рассмотрим инструкцию по составлению отчета на конкретном примере. Администрация муниципального района планирует провести благоустройство территории и ее озеленение. Для этого она заключает договор подряда с выбранной компанией.

Все работы должны проводиться в точном соответствии с ранее составленной сметной документацией. Работа ведется в несколько этапов.

Этап 1. Составление ведомости видов работ

Прежде всего, подрядчик должен определиться с конкретными видами планируемых работ и определить их показатели:

единица измерения (штуки, квадратные или кубические метры и др.);
количество работы (например, 1500 м2 территории нужно озеленить);
техника, необходимая для выполнения этих задач (бульдозеры, битумные насосы, самосвалы, асфальтоукладчики и многие другие); при выполнении работы без применения техники ставится соответствующая пометка «вручную».

Результатом этого этапа должна стать готовая ведомость по запланированным видам работы. На ее основе сметчики рассчитывают все затраты на материалы/работы, рабочие часы, а также зарплаты сотрудников. Ведомость расписывается по каждому виду работ – например, в нашем примере это будет посадка деревьев, благоустройство газона и многое другое.

Этап 2. Составление ведомости расчета материальных затрат

По каждому запланированному виду деятельности составляется ведомость с определением материальных затрат. Документ также оформляют в виде таблицы, в которой указывают такие графы:

Вид материала с группировкой по задачам. Например, для газона материалами будет плодородный грунт и семена трав для засева.
Единица измерения по расходу – это также может быть квадратный или кубический метр, количество материала, а также его стоимость за единицу.
Далее указывают общую стоимость в рублях и приводят итоговую стоимость по каждому виду объекту (газоны, деревья, проезды и т.п.) с указанием общей цены за всю работу.

Этап 3. Составление ведомости расчета зарплаты работников

Также сметчики должны составить и ведомость с расчетами по зарплате.
Расчеты приводятся в виде таблицы с такими графами:

Наименование вида работ (например, устройство газона или посадка деревьев).
Общий объем, указанный в ранее приведенных единицах измерения (например, 1500 м2 газона).
Норма времени, которое предполагается затратить на этот вид деятельности (час).
Тарифная ставка – рублей в час.
Доплаты при наличии.
Общая стоимость – фонд оплаты труда (в рублях).

Этап 4. Составление ведомостей по расчету машино-часа

Также сметчики должны рассчитать и данные по расходам, связанным с работой каждого вида техники. Для этого обычно составляют 2 отчета. В первом указывают входные данные, которые используются при обосновании расчета машино-часа (по каждому объекту техники). Например, для бульдозера это будут:

балансовая стоимость;
тарифная ставка по оплате труда;
стоимость 1 литра топлива;
норма расхода топлива;
стоимость 1 литра смазочного материала и др.

На основе этого рассчитывают каждый показатель, связанный с издержками на работу бульдозера (амортизация, выплата зарплаты, издержки на топливо, материалы, аренда гаража и т.п.). В итоге составляют второй отчет (ведомость), в которой описывают:

показатель;
единицу измерения (рубль, месяц, час, литр и т.п.);
общая сумма издержек в рублях.

Этап 5. Локальные сметы

Наконец, сметчик составляет и несколько локальных смет. Они представляют собой ведомости со списками работ, материалов по каждому объекту (газон, дороги, деревья и т.п.). В таблице используют такие графы:

Наименование вида расхода (выплата зарплаты, НДС, накладные расходы и т.п.).
Общая сумма.
Примечание при необходимости.

Таким образом, составление сводного сметного отчета – это всегда многоэтапный и довольно трудоемкий процесс. Скорость составления документации напрямую зависит от сложности объекта, поэтому обычно оформление сметы планируют заблаговременно.

Что такое смета на строительство?

Термин «смета» в отношении строительства дома — специальный документ, без которого ни одна подрядная организация не начинает работу. При строительстве здания больше всего расходов приходится на строительные материалы и оплату труда строителей. Вот почему в процессе вычислении цены учитывается все нюансы:

Объем выполняемых работ.
Применяемые технологии.
Период строительства дома из кирпича, пеноблока, из газобетона или другого материала.
Число работников, которые задействованы в процессе.
Варианты инвестирования проекта и так далее.

Наличие сметы позволяет владельцу контролировать ход строительных работ и расходы на возведение объекта. Как результат, удается сформировать график мероприятий и заставить строителей четко придерживаться установленного плана. Часто при начале строительства владельцы перестраховываются и подают заявления на составление сметы сразу в несколько компаний. При этом разница в конечной цене может быть весьма значительной.

Причина разбега в итоговых показателях — разные цены у поставщиков материалов, индивидуальная стоимость выполнения работы для каждой компании и так далее. Сравнение сметной документации, полученной в разных компаниях, позволяет ориентировочно оценить расходы на строительство объекта и принять адекватные меры по снижению расходов.

Как рассчитывается смета на строительство?

Дом из бруса

Чтобы правильно инвестировать деньги в возведение дома из бруса, важно определить качество применяемых материалов, затраты на транспорт и выполнение монтажа. При вычислении расходов стоит учесть вид применяемых конструкций, стоимость единицы продукции, число необходимых объектов, общую цену всего объема материалов

Кроме того, к этой сумме добавляются затраты на транспортировку и грузчиков.

В виде основного материала применяется брус

При составлении сметы важно вычислить объем необходимого бруса, который продается в куб. метрах

На этом этапе как раз и возникают сложности. Чтобы справиться с ними, стоит знать периметр объекта (указывается в техдокументации), после чего умножить полученный параметр на высоту. После итоговое число умножается на площадь сечения. Общий объем получается в метрах кубических — этого материала достаточно для возведения объекта. Далее остается включить число в смету с учетом рыночной цены.

Не менее важный этап — вычисление расходов на кровлю, отделку и фундамент. Начинать стоит с основы здания. Для решения задачи стоит периметр умножить на толщину и высоту основания. В результате на руках остаются данные по объему. Как только расчет завершен, остается выяснить рыночную цену одного кубометра бетона, после чего умножить полученный параметр на имеющуюся величину.

Рассчитать материал для кровли несложно. Возьмите из проекта площадь крыши, после чего умножьте параметр на стоимость «квадрата» выбранного материала. Сложнее рассчитать расходы на отделку, ведь здесь применяются разные типы материалов. При вычислении стоимость стены умножается на цену «квадрата» каждого материала по отдельности. После завершения вычислений остается объединить расходы и подвести итоги.

Смета на строительство каркасного здания

Вычисление затрат при возведении каркасного здания происходит по тому же принципу, что рассмотрен выше. Разница заключается в применяемом материале. Для выполнения расчетов стоит иметь под рукой информацию по форме и размеру сооружения. Также стоит учесть расходы на кровельные работы, отделку и установку основы. В смету включаются расходы на транспорт и погрузку.

Важный момент — выделение определенного процента затрат на форс-мажор. Этих пунктов достаточно при составлении сметы на возведение каркасного здания.

Дом из пеноблока

Для точного расчета сметы стоит определить материал, который будет применяться при выполнении строительных работ. Блоки для возведения бывают трех типов — пенобетон, газобетон или керамзитобетон. Лучшее решение на сегодня — применение газобетона (в том числе с позиции цены). Если возводится дом, имеющий площадь от 300 «квадрат», то общая цена газобетона составит от 30 тысяч рублей.

↑ Ценовой итог

В указанных суммах возведения дома включены коробка и крыша. А ведь немало денег ещё уйдёт на коммуникации, внутреннюю отделку и остекление.

Примерная стоимость: прокладки электрической проводки со щитком, подключения и газовой разводки, монтажа систем снабжения дома водой и канализацией, септиком, отопления в доме (включая и тёплые полы) обойдётся не меньше 1 миллиона рублей.

Теперь о внутренней отделке дома. Если брать недорогую отделку, то она обойдётся по скромным подсчётам в районе 1,5 миллиона рублей. Если делать навесной потолок, венецианскую штукатурку, паркет и т.п., то стоимость возрастает минимум в два раза.

До 200 тысяч рублей придётся потратить на скромное остекление дома.

Из какого материала строить дом – точно вам никто не ответит. У каждого материала свои минусы и плюсы. А у каждого, кто решит строить дом, свои финансовые возможности

Сами строители советуют при выборе материала обращать внимание на такие моменты:

Источник: jackwharperconstruction.com

Материалы для строительства каркасного дома: выбор, влияние на расчёты средней температуры воздуха, особенности расчёты крыши и фундамента

В наши дни каркасное домостроение находится на пике своей популярности. Происходит это благодаря чрезвычайно низкой цене строительства, ведь возведение дома из других материалов как минимум на 30 процентов дороже. Рассчитать материал, который будет истрачен на каркасный дом, не сильно сложно, этим мы и займемся в данной статье.

Калькуляторы

Расчет материалов для строительства каркасного дома осуществляется на основании анализа архитектурных особенностей строения: площади, этажности, количества комнат, их планировка и т.д. Другими словами, прежде чем переходить к составлению сметы потребуется в деталях распланировать габариты будущего здания, количество этажей и расположение комнат.

Точные цифры, перечень материалов, их количество и цену способна назвать только профессиональная строительная компания. Однако, многие частные застройщики перед обращением к специалистам предпочитают самостоятельно составить предварительный расчет для того чтобы понять насколько дорогим окажется дом.

Решить эту задачу можно с помощью специальных строительных калькуляторов – стационарных или онлайн – программ. Они могут быть платными или бесплатными, иметь различный функционал, рассчитанный на новичков или профессиональных сметчиков, обладающих знаниями и опытом в сфере проектирования.

Многие строительные компании размещают простейшие онлайн-калькуляторы на своих сайтах, с их помощью можно сделать приблизительный расчет стоимости постройки, исходя из его площади и материала.

Программы для расчета каркасного дома

Проектировать собственный каркасный дом и рассчитывать смету на его строительство через специальную программу намного проще, удобнее и быстрее чем выполнять эти же действия по старинке, вручную, с помощью карандаша, линейки и математических формул. Сегодня существует большое количество как платного, так и бесплатного специализированного софта, имеющего схожий функционал.

Так, например, выполнить расчет необходимого для реализации проекта количества материалов можно с помощью следующих программ: WoodEngine, SketchUp, Xilinx PlanAhead и т.д. Выбор подходящего варианта ПО осуществляется индивидуально, в зависимости от поставленных задач и опыта работы в данной сфере.

Анализ софта показывает, что в большинстве программ функция расчета и составления сметы реализована в качестве дополнения к возможностям проектирования и моделирования строительных конструкций различной сложности. Наличие в ПО калькулятора позволяет выполнять полный спектр проектных работ: от разработки чертежей и проектов до составления сметы на предстоящие работы.

Калькулятор Онлайн

Вопреки расхожему мнению, некоторые онлайн–калькуляторы широко используются не только профессиональными строителями, но обычными людьми, мечтающими о собственном каркасном доме. Благодаря простому и удобному интерфейсу воспользоваться подобными приложениями для составления сметы может любой человек, независимо от образования и строительных навыков.

Онлайн калькуляторы каркасного дома способны производить расчет абсолютно любых вспомогательных материалов. Однако, следует понимать, что они не учитывают такие расходы как оплата труда рабочих, доставка стройматериалов до объекта, аренда специализированного оборудования и так далее. Поэтому полученные в результате расчетов суммы следует умножать, как минимум на два.

Большинство имеющихся сегодня онлайн–калькуляторов, предназначены для выполнения простейших действий: пользователь вводит одно или несколько исходных значений, после чего программа высчитывает нужные цифры по заданному алгоритму. Для решения более серьезных задач и получения точных цифр потребуется применение специальных программ и наличие определенных знаний, для проверки и корректировки полученных результатов.

Проектирование каркасного дома

Конструирование, проектирование и расчет стоимости каркасного дома – это необходимый и крайне ответственный этап подготовки к строительству.

Использование современного и высокоточного программного обеспечения позволяет выполнять качественные и подробные чертежи деревянного коттеджа, строить 3D модели для наилучшего понимания итогового результата, составлять сметы и выполнять анализ расхода стройматериалов.

Существуют разные виды программ для проектирования и расчета, что позволяет учесть все наиболее важные параметры будущего строительства. Удобнее всего с помощью строительных калькуляторов рассчитывать теплопотери, несущую способность балок, необходимый объем строительных материалов, требуемую площадь кровли, материалы для внешней и внутренней облицовки.

Еще несколько лет назад все чертежи составлялись на бумаги, из-за чего возникали определенные сложности с презентацией проекта будущего дома его владельцам. Использование специального софта не только облегчает процесс составления технической документации, но и позволяет в деталях разглядеть постройку благодаря 3D модели.

Виды соединения бруса

При возведении сруба приходится соединять отдельные элементы при пересечении под углом или при недостаточной длине элементов. Используют несколько видов соединений.

Наиболее популярны и удобны соединения с остатком и без остатка, в чашку или в зуб.

Соединение с остатком

Одностороннее соединение. Надпиливается одна сторона бруса поперек элемента, ширина надпила равна ширине присоединяемого элемента. Это самый простой и часто используемый способ.

Соединение брусьев с остатком применяется чаще других, да и крепление такого бруса надежнее Источник pinterest.ru

Двухсторонний замок требует делать пропилы сверху и снизу бруска. Их глубина составляет четвертую часть толщины элемента. Применение такой технологии создает высококачественное соединение, но потребует работы опытных плотников.

Четырехстороннее соединение самое сложное и самое надежное и точное. Пропилы делают со всех сторон бруска. Здание собирается, как конструктор – быстро и качественно. В этом случае должны быть точно соблюдены все размеры, пропилы сделаны строго под прямым углом.

Соединение без остатка

Этот вид имеет много вариантов. Приведем часто используемые.

Соединение встык. Осуществляется при использовании шипованных металлических пластин, их крепят гвоздями или скобами. Для этой цели также используют соединительные шпонки, которые хорошо фиксируют стык, не давая брусьям сдвигаться и проворачиваться.

В этом случае обязательно использование дополнительных креплений, иначе дом может повести в сторону Источник orpro.ru

Хорошо использовать соединение в шип. Шип может иметь форму треугольника или трапеции. Популярен коренной шип. На одном из брусьев выпиливают паз, в другом вырубают шип, соответствующих размеров. При таком соединение можно использовать утеплитель из растительного войлока или джутового волокна.

Расчет материалов для каркасного дома в зависимости от площади:

Основная часть затрат на строительство каркасного дома приходится на покупку пиломатериалов. По сути, вся конструкция состоит из фундамента, каркаса, перекрытий, кровли, утеплителя и облицовочных материалов. Стоимость готового строения может значительно изменяться в зависимости от его площади и внутренней планировки.

Смета каркасного дома 6х6

Смета дома 6х6 включает в себя:

Расчет фундамента каркасного дома. В строительстве домов по каркасной технологии могут применяться свайные и ленточные фундаменты. Отлив ленточного фундамента длинной 36 метров, толщиной 0,2 метра, с заглублением до 1 метра обходится в 42000 – 65000 рублей в случае самостоятельного выполнения работ, при обращении к подрядчику – от 102 000 рублей.
Свайный фундамент обходится дороже – от 96000 рублей при самостоятельном строительстве, от 78000 и 125000 рублей при привлечении подрядчика.
Расчет каркаса дома. Для решения задачи потребуется рассчитать суммарный объем пиломатериалов и всех креплений. Расчет кубатуры бруса проводится по следующей формуле: длина стен * высота стен * толщина бруса.
Допустим высота стен каркасного дома 6х6 равняется 3 метрам, а толщина профбруса, который используется для возведения коробки: 150 на 150 миллиметров. Сумма всех сторон коробки равняется 24 метрам. Теперь перемножаем периметр и высоту: 24*3 и получаем 72 квадратных метра.

На следующем этапе умножаем на толщину бруса (или на 0,15): 72*0,15 и получаем, что на возведение объекта размером 6х6 понадобиться 10,8 кубометров бруса. В одном кубометре бруса 7 штук, т.е. понадобиться 77 штук профилированного бруса. При средней цене в 1100 рублей за штуку на профилированный брус придется потратить около 85700 рублей.

Дополнительно понадобятся доски: 50х150х6000 мм, 50*100*3000 мм, 30х150х3000 мм, 100х150х6000 мм. Средняя стоимость досок на венцы, лаги, обвязки и т.д. составит 24000 рублей.

Итого, стоимость каркасного дома 6х6 под крышу составит 322 000 р.

Исходя из представленного выше алгоритма, проведем расчет строительства каркасных домов разной площади.

6 на 8

Расчет фундамента каркасного дома. Стоимость ленточного фундамента глубиной 1 метр и толщиной 20 сантиметров составит от 120000 рублей при самостоятельном строительстве, и от 230000 рублей – услуги подрядчика.
Расчет каркаса. При проведении расчетов используем стандартную высоту дома в 3 метра и профилированный брус 150х150. Периметр коробки равняется 28 метрам. Теперь 28*3 = 84, а 84*0,15 и получаем 12,6 кубометров или 89 штук бруса понадобится для сооружения каркаса. Таким образом, стоимость материалов для строительства коробки 6х8 обходится в 97900 рублей за брус и около 30000 рублей за доску.
Расчет крыши и чердака дома. Для расчета площади двускатной крыши проще всего воспользоваться специальным онлайн-калькулятором. Исходные данные уже приведены выше: высота 1 метр и угол наклона 30 градусов. Итого получаем, расчетную площадь для дома 6х8 в 60 квадратных метров.
Стоимость фронтов (4500 рублей), конька (1000 рублей), стропил (4800 рублей), ветро и гидроизоляция (от 3000 рублей за рулон площадью 75 квадратов), поперечной обрешетки из бруса (3000 рублей) оставим неизменной — 16300 рублей. Рассчитывать будет только кровельный материал, по средней стоимости 1500 рублей за квадрат. Итого получаем: 60*1500 = 90000 рублей.
Расчет пола – для удобства и простоты расчетов будет использовать онлайн калькулятор. Покупка и доставка материалов, оплата труда рабочих и аренда спецтехники составит 42000 рублей.

Итого, примерная стоимость материалов на строительство каркасного дома площадью 6х8 составит: 426000 рублей.

6 на 9

Расчет фундамента. Ленточный фундамент каркасного дома 6х9 толщиной 20 сантиметров и глубиной 1 метр обойдется частному застройщику в 150000 – 270000 рублей.
Расчет каркаса. При проведении расчетов будем использовать все ту же формулу и в результате получаем: 13,5 кубометров бруса (95 штук) на общую сумму в 105000 рублей + доски нескольких размеров на 34000 рублей.
Расчет чердака и крыши для дома 6х9. Площадь крыши высотой 1 метр, наклоном 30 градусов равняется 67 квадратным метрам. Стоимость кровельного материала: 101000 рублей + 16300 рублей, которые мы потратим на обустройство стропил, конька, фронтонов и т.д.
Стоимость чернового пола — 47000 рублей.

Таким образом, расчет стоимости материалов, необходимых для строительства каркасного дома площадью 6х9 составит: 505000 рублей.

6 на 4

Расчет фундамента. Ленточный фундамент для каркаса площадью 6х4 метров будет стоить от 80 000 до 125 000 рулей.
Расчет каркаса. Для возведения каркасника площадью 6х4 понадобится 9 кубометров (63 штуки) бруса на общую сумму в 70 000 рублей + доска на сумму в 18000 рублей.
Расчет крыши и чердака. Согласно проведенным расчетам площадь крыши равняется 34 квадратным метрам. Стоимость обустройства чердака и кровли составит 16300 рублей + 51000 рублей (кровельный материал).
Для обустройства чернового пола понадобится 26000 рублей.

Итого, стоимость материалов, необходимых для строительства под крышу каркасного дома 6х4 составляет: 285000 рублей.

3 на 3

Расчет фундамента. Ленточный фундамент для строения из профилированного бруса обойдется в 55000-95000рублей.
Расчет каркаса. Для каркаса высотой 3 метра понадобится 5,4 кубометра профилированного бруса. При этом перед строителями стоит непростая задача выбрать брус длинной 6 или 3 метра. При использовании стандартного шестиметрового бруса понадобится 42 бревна общей стоимостью 47000 р.
При этом возможно увеличение времени работы и трудоемкости, так как брус придется пилить. В случае с использованием трехметрового бруса эта проблема исчезает сама собой, однако, в разы увеличивается стоимость материалов: в одном кубометре 15 трехметровых бревен (5,4*15 = 81), средняя стоимость одного бревна равняется 1550 рублей. Итого получаем 125500 рублей. Дополнительно понадобятся доски на сумму 11000 рублей.
Расчет крыши. Расчетная площадь кровли высотой 1 метров и с углом наклона 30 градусов равняется 15 квадратам. Сметная стоимость чердака и крыши для дома площадью 3х3 метра составляет: 16300+23000 рублей.
Сметная стоимость работ по строительству чернового пола составит 20000 р.

Итого, усредненная стоимость строительства каркасного дома 3х3 под крышу составит: 195000 рублей.

4 на 4

Расчет фундамента. Сооружение ленточного фундамента для каркасного дома площадью 4х4 будет стоить 75 000 – 105000 рублей.
Расчет каркаса. Для строительства коробки дома площадью 4х4 и высотой все в те же 3 метра понадобится 7,2 кубометра профилированного бруса (150*150) на общую сумму 61 000 рублей (7 шт*8 кубометров) + в смету нужно заложить расходы в размере 13000 рублей на доску.
Расчет чердака и крыши. Здание 4х4 будет иметь двускатную крушу площадью 24 квадратных метра. Затраты на обустройство кровли составят: 16300 + 36000 рублей.
Для создания изоляционного слоя из керамзита и строительства чернового пола понадобится 25000 рублей.

Таким образом, усредненная стоимость материалов, необходимых для строительства каркасного дома 4х4 под крышу составит: 240000 рублей.

8 на 8

Расчет фундамента. При расчете ленточного фундамента для каркасного дома 8х8 следует учитывать, достаточно большую площадь здания, при которой возрастает нагрузка на основание дома. В связи с этим толщину фундамента следует увеличить до 30 сантиметров. Таким образом, стоимость фундамента 8х8 будет равняться от 210000 – 290 000 рублей.
Расчет каркаса дома. Итак, используя приведенную выше формулу, получаем, что на строительство каркаса площадью 8*8 понадобится 14,4 кубометров профилированного бруса – 105 штук, на общую сумму в 115 000 рублей. Плюс на венцы, лаги, оформление дверных и оконных проемов и т.д. понадобится доска разного размера на сумму в 20 000 рублей.
Расчет чердака и кровли. Площадь крыши для жилого дома 8*8 метров равняется 72 квадратам. Общая стоимость материалов: исходные 16300 рублей на фронтоны, стропила и изоляцию + 108000 рублей на кровельные материалы.
Расчет пола — 43000 рублей.

Итого, результаты предварительного расчета стоимости строительных материалов, необходимых для возведения под крышу каркасного дома 8х8 составят: 550 000 р.

9 на 9

Расчет фундамента. Ленточный фундамент глубиной 1 метр и толщиной 30 сантиметров для каркасного дома 9х9 будет стоить от 240 000 – 360 000 рублей, с учетом проведения дополнительных работ.
Расчет каркаса дома. Для возведения коробки каркасного дома площадью 9х9 метров мы потратим 16,2 кубометра профилированного бруса (115 штук), стоимостью 127 000 рублей. Общая цена дополнительных пиломатериалов равняется 23 000 рублей.
Расчет чердака и крыши. Площадь крыши составляет 95 квадратных метров. По этой причине, необходимо к исходным 16300 рублей добавить 3000 рублей на дополнительный рулон изоляции (его площадь составляет 72 квадрата). Стоимость кровельного материала составит 142500 рублей.
Расчет чернового пола — стоимость работ и материалов равняется 49000 рублей.

Итого, результаты предварительного расчета стоимости строительных материалов, необходимых для возведения под крышу каркасного дома 9х9 будут равняться: 660 000 рублей.

10 на 10

Расчет фундамента. Стоимость строительства ленточного фундамента каркасного дома 10х10 стартует с отметки в 315 000 рублей-370 000 рублей, в зависимости от того проводятся работы самостоятельно или с привлечением подрядчика.
Расчет каркаса дома. Стоимость пиломатериалов на возведение коробки каркасного дома 10х10 метров составит: 140 000 рублей (18 кубометров профилированного бруса — 126 шт.*1100 рублей) + 26 000 рублей (обрезная доска).
Расчет чердака и крыши. При высоте крыши в 1 метров и расчетном наклоне в 30 градусов ее площадь равняется 115 квадратным метрам. Итого, на кровельный материал понадобится 172500 рублей + 19300 рублей.
Расчет чернового пола – для обустройства пола понадобится 55000 рублей.

Таким образом, подводя итог, получаем, что усредненная стоимость строительства под крышу каркасного дома площадью 10х10 равняется: 720 000 рублей.

Все приведенные выше расчеты являются приблизительными и учитывают только среднюю стоимость строительных материалов, необходимых для выполнения работ.

Что учесть при выборе бруса: основные правила

Использование правильно выбранного материала – залог успешного строительства. Это касается и деревянных конструкций. На что в первую очередь обращаем внимание при его покупке:

Заранее определитесь, из какого бруса строить дом. Одноэтажному дому достаточно материала, сечением 150х150 мм. Возводя двухэтажные сооружения, употребляйте брус 200х200 мм.
В дачном варианте используйте простой строганный брус, предварительно высушенный натуральным способом. Для жилого дома нужна клееная конструкции. Подойдет брус с профилированным соединением, высушенный в камере.
Следует уделять внимание качеству продукции, у него должна быть правильная симметричная форма сечения, отсутствовать неровности и кривизна. Сорт выбирайте А или АВ.
Используйте бруса D профиля вместо оцилиндрованных бревен.

Виды профилированного бруса для загородного дома Источник kebyx.moketa.ru.net

Расчет строительных материалов по типу

Расчет веса каркасного дома

Одним из параметров постройки является вес будущего дома. Его расчет выполняется предварительно, еще на этапе выбора материалов и составления сметы. Рассчитать вес каркасного дома можно с помощью онлайн-калькулятора или самостоятельно, используя для этого несложные формулы.

Основная проблема подобных расчетов связана с индивидуальными характеристиками конкретных строительных материалов. Согласно статистике, усредняя цифра равняется 50-60 килограмм на квадратный метр площади строения. К полученным результатам обязательно добавляются дополнительные 15-16%, что позволит избежать неучтенного перевеса.

Специалисты используют следующие табличные данные:

вес 1 м2 стены каркасного типа – от 30 до 50 кг/м2;
удельный вес 1м2 перекрытий из древесины с утеплителем 500 кг/м2 – 150 кг/м2;
удельный вес 1 м2 кровли – от 30 до 50 кг/м2.

Согласно расчетам средний вес одноэтажного каркасного дома площадью 6х6 метров составляет 23 тонны.

Утеплитель для каркасных домов

Важным параметром расчета теплоизоляции для каркасного дома является показатель теплопроводности (Rp). Для каждой климатической зоны и региона РФ этот показатель будет разным. Высчитывается он исходя из среднегодовой температуры воздуха в конкретной местности. Чем ниже показатель Rp – тем теплее регион.

Также при расчетах потребуется заблаговременно узнать коэффициент теплопроводности выбранного материала – минеральной ваты, базальтового утеплителя, пенопласта и т.д.

Например. Нам необходимо рассчитать утеплитель для дома, построенного в Сочи. В качестве изоляционного материала была выбрана минеральная вата. Для расчетов будем использовать формулу:

Rp = толщина стены / коэф.теплопров. Вт/(м·°C);

1,79 = толщина стены / 0,043 Вт/(м·°C);

Толщина стены = 1, 79 * 0,043 = 0,079(м).

Таким образом, получаем, что необходимая толщина теплоизоляции составляет 80 миллиметров. В продаже можно найти минеральную вату толщиной 50 мм, это значит утеплитель будет укладываться в два слоя.

Для расчета необходимого объема утеплителя для каркасного дома необходимо умножить общую площадь утепляемых поверхностей (стены, пол, потолок, кровля и т.д.) на толщину утепления (в метрах).

Например, для того чтобы утеплить пол и чердак необходимо: 6,4*6,4*2*0,15 = 12,3 куб. м. утеплителя.

Важность дополнительного слоя термозащиты

При возведении каркаса из дерева стоит знать о высокой теплопроводности этого материала. Доска, которая является основой конструкции, быстро отдает внутреннее тепло, потому внутренний слой термоизоляции может плохо выполнять свои функции. Мостики теплоотдачи должны быть закрыты хотя бы с одной стороны. Для этого часто на внешние стены здания клеют пенопласт высокой плотности, толщиной до 5 см. Этот материал не позволит дереву быстро отдавать внутреннее тепло, сохранит дом от перепадов температур и влаги.

Пенопласт может быть установлен под ровным слоем внешней вагонки из пластика или дерева. Внешняя отделка станет эффективной системой ветрозащиты и при этом позволит материалам стены «дышать». Эффективное проветривание предотвратит конструкцию от образования плесени и очагов гниения.

Дополнительный слой утеплителя рассчитать просто — необходимо определить площадь стен:

Sстен = Pстен * Vстен.

Параметр Sстен можно указывать в бланке заказа пенопласта на складе.

Этот материал хорошо режется, его резка, монтаж не вызывают сложностей даже у начинающих мастеров.

Фундамент каркасного дома

Расчет параметров фундамента выполняется для определения опорной площади и нагрузки на грунт, выбора подходящего типа фундамента и его размеров. Для каркасных домов возможно строительство следующих видов фундамента:

Основополагающими параметрами для расчетов фундамента каркасного дома являются масса постройки и несущая способности грунтов. Анализ полученных результатов позволяет дать оценку способности почвы выдерживать дом с конкретной массой и площадью опоры.

Каркас дома

Каркас дома состоит из следующих элементов:

Стойки – представляют собой основу каркаса. Изготавливаются из досок или бруса;
«Пирог» стены каркасного дома состоит из утеплителя, ветро и влагозащитных мембран, пароизоляционного слоя, плит ОСП, внешней и внутренней отделки.

Высота стоек, как правило, равняется 2,5 метрам, а их сечение преимущественно – 150*150 мм. Шаг стоек в каркасном доме определяется шириной утеплителя.

Очень важно, чтобы он плотно и герметично располагался между брусьями, не спрессовываясь и не деформируясь.

Толщина стен каркасного дома определяется индивидуально, исходя из параметров теплопроводности региона. В качестве утеплителя может использоваться минеральная вата, стекловата, пенопласт и другие материалы.

При расчете стоимости металлического или деревянного каркаса дома необходимо учитывать не только расходы на строительные материалы и комплектующие, но и цену монтажа с учетом погрешностей на непредвиденные факторы:

Транспортные расходы;
Возведение строительной бытовки;
Сложность проекта;
Необходимость аренды строительной техники и инструмента;
Простой строительной бригады и т.д.

Перекрытия для каркасного дома

Расчет деревянного перекрытия для каркасного дома выполняется для поиска показателей поперечного сечения балок и определения их шага. Грамотно проведенные расчёты являются залогом того, что перекрытие выдержит заданные нагрузки, без появления прогибов, которые способны стать причиной значительного дискомфорта во время нахождения в здании.

Во избежание возможных ошибок при проведении расчетов, а также в целях быстрой корректировки полученных результатов, специалисты рекомендуют использовать при проектировании специальные онлайн-калькуляторы деревянных перекрытий. В программу заносятся следующие данные:

Высота и ширина балки;
Материал древесины и ее сорт;
Пролет – данный параметр отражает расстояние между стенами, поперек которых укладываются балки. Чем больше расстояние пролета, тем выше требования к несущей конструкции.
Шаг балок;
Коэффициент надежности перекрытия.

Специальные онлайн-калькуляторы перекрытий из дерева позволяют за считанные минуты подобрать оптимальную конфигурацию конструкции. При выполнении расчетов необходимо внимательно вводить в программу исходные данные, ориентируюсь на справочные и табличные показатели. Допущенная ошибка в проектировании перекрытий может привести к полному обрушению здания, обвалу стен и абсолютной непригодности дома к дальнейшей эксплуатации.

Крыша каркасного дома

Крыша для каркасного дома также изготавливается из древесины. Алгоритм подсчета материалов включает в себя следующие последовательные шаги:

Измерение параметров конструкции. Определение угла склоны крыши – на его основе будет вычисляться длина стропил.
Вычисление количества бруса – стропила располагаются на расстоянии 50 сантиметров друг от друга. Для того чтобы вычислить, сколько кубов досок надо на крышу необходимо разделить длину ската одной стороны на 50 сантиметров, а полученные результаты умножить на 2.
Сечение бруса подбирается в зависимости от кровельного материала (веса и качества), типа крыши, климатических условий региона и т.д.
Строительство крыши каркасного дома невозможно без использования различного крепежа – гвоздей, саморезов и т.д. Высчитать их точное количество невозможно, поэтому при составлении сметы следует ориентироваться на опыт строителей и рекомендации продавцов в магазинах.

Расчет пиломатериалов

При строительстве каркасного дома в общей смете львиную долю занимают разнообразные пиломатериалы. В зависимости от площади, этажности, количества комнат и других архитектурных особенностей для возведения конструкции понадобится:

Профилированный брус различного размера;
Обрезные доски с сечением в 5 и 2 сантиметра;
Шпунтовая доска 2,5 сантиметра.

Для выполнения максимально точных расчетов пиломатериала необходимо знать физические габариты доски, бруса или рейки. Для каждого вида распила количество высчитывается отдельно, но расчетная система всегда одинаковая.

Для примера возьмем доску 25*175*5000 мм. Обращаем внимание на то, что размеры все указаны в миллиметрах, для удобства расчетов переводим их в метры: 0,025*0,175*5 м. Для вычисления объема 1 доски используем формулу:

V=abc, где а- это длинна, b — ширина, с — высота.

Таким образом, получаем: V=0,025*0,175*5=0,021875 м³.

Объем одного кубометра рассчитывается по формуле: V1=1/V — V1=1/0,021875=45,71428571428571 м³. Итак, получаем, что в одном кубометре 46 досок 25*175*5000 мм. Также высчитываем площадь одной доски: S=ab, или S=0.175*5=0,875 м³.

Теперь у нас на руках имеются все необходимые для расчетов цифры, позволяющие высчитать количество досок для любого помещения. Так, например, если речь идет о комнате площадью 25 квадратов, то путем нехитрых вычислений получаем, что на нее потребуется 25*0,875=21,875=22 доски. Дополнительно к полученному результату следует добавить 15-20% на распил.

Для тех, кто не желает тратить время и силы на самостоятельные расчеты по приведенным выше формулам, сегодня существует большое количество специальных программ и онлайн-калькуляторов, которые проводят все необходимые вычисления за считанные минуты.

Расчет СИП-панелей

СИП панели — это современный строительный материал, который состоит из нескольких слоев, прочно склеенных между собой специальными смесями. Основой СИП-панелей является древесная стружка и пенополистирол.

Применение современных технологий при их производстве позволило существенно повысить качество и эксплуатационные характеристики такого материала, благодаря чему он все чаще используется в частном домостроении.

Расчет необходимого для строительства дома количества СИП-панелей может выполняться самостоятельно или с помощью онлайн-калькулятора. В первом случае достаточно высчитать площадь всех стен дома (в том числе внутренних) и площадь одной панели. При использовании онлайн калькулятора потребуется указать размеры строения, этажность, тип фундамента, кровельный материал, количество окон и т.д.

Сорта

Породы хвойные раскладывают по сортам. Отборным считается I-V. Отлично, если вы заказали такие, они очень качественные, из подобных строят суда и вагоны. Пол выстилают, изготавливают столярку или балки несущие из досок качественных I, II сорта. На потолки идёт III сорт.

IV – вполне можно сделать на крыше замечательную обрешётку либо забор. А V – перегородки. Сейчас очень популярные полуфабрикаты и материалы аккуратно строганные. Объект можно сдать быстрее, если сразу заказать такие. Заготовки строганные бывают:

Гребень
Доски, у которых поверхность фигурная. К таким относится и вагонка.
Паз
«В четверть»

Когда будете осматривать и выбирать партию пиломатериалов строганных, смотрите, чтобы была качественно сделана лицевая часть, пазы с гребнями. Чем ровнее, тем лучше.

Смета на строительство каркасного дома

Строительство домов по каркасной технологии активно ведется во многих странах мира. В России и странах СНГ этот вид частного домостроения начал использоваться сравнительно недавно, однако, даже за этот период многие сумели понять насколько удобны и доступны каркасные дома. Себестоимость каркасного дома намного ниже строений аналогичной площади из газобетона, пеноблока или профилированного бруса.

Из чего складывается себестоимость каркасного дома?

Любой практичный хозяин перед началом строительных работ составляет смету и проект будущего дома, которые позволят понять, в какую сумму обойдется возведение собственного загородного жилья. Себестоимость каркасного дома складывается из:

Затрат на покупку строительных материалов и инструмента;
Транспортных расходов;
Оплаты труда наемных рабочих;
Расходы на электроэнергию;
Расходы на обустройство систем жизнеобеспечения – канализации, водоснабжения, отопления и т.д.

Размер перечисленных выше расходов и затрат зависит от таких факторов, как регион проживания и сложность проекта. Например, статистика показывает, что в регионах Крайнего Севера, а также центральной части России стоимость аренды спецтехники, наемного труда и строительных материалов будет несколько выше, чем в целом по России.

Образец сметы на строительство каркасника

Строительство любого сооружения начинается с разработки проектной документации с учетом эксплуатационных характеристик здания, используемых материалов и погодных условий региона. Условно смета на строительство каркасного дома делится на два больших раздела: строительный и инженерный.

Строительный раздел сметы:

Земельный участок – расходы, связанные с подготовкой участка под строительство.
Фундамент – расходы, связанные с обустройством фундамента: покупкой материалов, арендой техники и инструмента, оплаты труда рабочих.
Каркас дома и внешняя обшивка — для каркаса используется брус и доска, СИП-панели, ОСБ, ДСП, водостойкая фанера, утеплитель и пароизоляция.
Кровля — расходы рассчитываются с учетом типа и геометрии крыши.
Наружная отделка — выбор материала для внешней обшивки должен осуществляться еще на этапе разработки технической документации.
Окна и двери – учитываются расходы не только на входные, но и на межкомнатные двери.
Внутренняя отделка – расходы этого блока сметы будет включать в себя расчет строительных материалов и используемых дизайнерских решений.

Инженерный раздел сметы:

Устройство отопительной системы, системы вентиляции и кондиционирования;
Устройство систем канализации и водоснабжения;
Электричество.

Для составления сметы могут использоваться специальные компьютерные программы.

Сколько будет стоить строительство каркасного дома под ключ своими руками?

Стоимость каркасного дома под ключ своими руками, будет процентов на 25-30% дешевле, чем возведение такого же строения силами наемных специалистов. Для примера рассмотрим смету на строительство дома размером 9х11 метров. Итак:

Покупка проекта каркасника – 15-40 тысяч рублей в зависимости от сложности и эксплуатационных особенностей дома.
Фундамент – его стоимость может варьироваться от 100 до 250 тысяч рублей, в зависимости от типа.
Деревянный каркас – стоимость каркаса будет зависеть от вида и сорта пиломатериала. Дополнительно учитывается обшивка каркаса плитами OSB, Белтермо или дюймовкой. Итого – 120-320 тысяч рублей.
Утепление дома – для теплоизоляции дома площадью 100 квадратных метров потребуется 80-120 кубометров утеплителя, на сумму 70 -120 тысяч рублей.
Окна и двери – в зависимости от площади остекления стоимость окон ПВХ с многокамерными стеклами расходы могут составить 60-150 тысяч рублей.
Кровля каркасного дома — ее стоимость зависит от материала. Стоимость кровли из гибкой черепицы — 70-110 тысяч рублей, из металлочерепицы – 90-150 тысяч рублей.
Внешняя отделка – самым популярным и доступным вариантом отделки будет сайдинг. Площадь стен, подлежащих обшивке, составляет 150 квадратов. Итого. Расходы составят 70-100 тысяч рублей.
Отопление – может быть разным, от выбора отопительных приборов зависят и расходы. Так, например, контур водяного отопления с трубами, радиаторами и фитингами обойдется в 50-90 тысяч рублей.
Электричество – проводка, розетки, выключатели, электросчетчик и оплата услуг специалистов составит 150 тысяч рублей.
Канализация и водоснабжение. Покупка насоса, бурение скважины, прокладка труб – 50-90 тысяч рублей. Септик, насосная станция, сливы и трубы – 35-50 тысяч рублей.
Внутренняя отделка. Этот раздел спланировать заранее очень сложно, так как здесь все зависит от личных предпочтений и финансовых возможностей будущих жильцов.

Стоимость работ

Стоимость работы строительных бригад может высчитываться разными способами. Вполне естественно, что рабочие, которые трудятся на объекте, получают зарплату, которая не может быть ниже как минимум средней заработной платы в регионе. Разные подрядчики используют различные способы расчета затрат на монтаж каркасного дома:

Фиксированный прайс, в котором четко прописаны цены за те или иные работы. Например, цена возведения каркаса до 100 квадратов будет стоить одну сумму, тогда как строительство коробки от 100 до 150 квадратов – другую.
Почасовая – некоторые бригады берут за услуги оплату за каждый час работы.
В последнее время все чаще используется оплата за каждый квадратный метр здания. В среднем по России она составляет 15-20 тысяч рублей за квадрат.

Каркас из сухой строганной доски

Сухая строганная доска — это тот материал, из которого строят дома во всем цивилизованном мире. Доска уже высушена до необходимой влажности, отсортирована по сортности, геометрически кривые доски пошли куда то еще, а оставшиеся прострогали в один размер — досочка к досочке. Если мне не изменяет память, разброс размеров у строганной доски по ГОСТ находится в пределах 2мм

То есть из строганной доски вы получите аккуратный, сухой, ровный каркас, который будет стоять долгие годы, не будет плесневеть, выкручиваться и т.п.. Строить из такой доски одно удовольствие. Да и качество строительства на высоте. Вы так же выигрываете на том, что меньше времени тратите на всякие подгонки, выравнивания и прочее. А время — тоже деньги.

Минус у сухой строганной доски один — высокая цена. Зато ее найти проще, чем сортированную нестроганную (последняя в основном сразу идет на экспорт, минуя отечественный рынок).

Сухая строганная доска — точны размеры и геометрия, оптимальная влажность

Свод правил по проектированию и каркасному строительству

В Российской Федерации строительство домов по каркасной технологии осуществляется на основании СП 31-105-2002 «Проектирование и строительство энергоэффективных одноквартирных жилых домов с деревянным каркасом», а также целого ряда СНиПов и ГОСТов, касающихся сопутствующих работ: монтажа кровли, прокладки инженерных коммуникаций и т.д.

СП 31-105-2002 разрабатывался на основании правил строительства, действующих в Канаде, и адаптированных по непростые условия российского климата. В тексте нормативного документа освещаются следующие вопросы:

Общие положения по проектированию каркасников;
Требования к строительным материалам и организации работ;
Требования к фундаментам, подвалам и полам;
Требования к прочности и долговечности перекрытий;
Устройство крыши, тепло, влаго- и пароизоляции;
Особенности теплоизоляции каркасных домов;
Оформление дверных и оконных проемов.

СП 31-105-2002 носит рекомендательный характер.

Полезные советы

Все вычисления должны быть произведены перед началом строительства, на этапе планирования дома. Так можно заметно сэкономить на материалах без потери общих полезных качеств;
Излишнее утепление дома — это плохо. Необходимо рассчитывать так, чтобы зимой в доме не было холодно, а летом — не было жарко;
Оконные проемы, двери в каркасном доме должны быть небольшими. Наибольшая утечка тепла происходит из-за некачественных или недостаточно плотных окон;
Утепленная двойная дверь — хороший вариант для каркасного дома.

Какой утеплитель выбрать

Вопрос утепления при каркасном строительстве — один из самых важных, особенно в регионах с суровым климатом. Утеплитель не нужен, только если для строительства выбран проект с использованием СИП-панелей. В остальных случаях можно смело выбирать любой минераловатный материал.

Для теплоизоляции крыши и стен подойдут:

рулонный мягкий материал (например, «Изовер»);
целлюлоза гранулированная;
жесткие плиты (например, «Роквул»).

Выбирая подходящую теплоизоляцию, стоит подумать и о надежной паро- и гидроизоляции. Она должна сочетаться с утеплителем и дополнять его. Обзор доступных утеплителей представлен в видео.

Источник: dom2top.ru

Материалы для строительства каркасного дома: выбор, влияние на расчёты средней температуры воздуха, особенности расчёты крыши и фундамента

Натуральная древесина — это универсальный строительный материал. В наши дни она широко используется для строительства каркасных жилых домов, отличающихся практичностью и высоким уровнем комфорта. Правильно спроектированное здание из бруса, в настоящее время, способно с легкостью конкурировать с каменными и кирпичными конструкциями.

Несомненным преимуществом каркасной технологии является ее экономичность: стоимость готового сооружения будет как минимум на 30% меньше цены аналогичного по площади дома из любого другого материала.

Составить смету на строительства загородного коттеджа из профилированного бруса может абсолютно каждый человек. Для решения этой задачи проще всего воспользоваться специальными строительными калькуляторами.

Калькуляторы

Программы для расчета каркасного дома

Калькулятор Онлайн

Проектирование каркасного дома

Подготовка отделки

В расчет калькулятором материала на каркасный дом нужно включить внешнюю и внутреннюю отделку. От вашего вкуса будет зависеть желаемый объем затрат на каркасный дом. Снаружи строение можно отделать как дешевым сайдингом, так и деревом и каменными панелями, внутри от натяжных потолков и дорогой штукатурки, до деревянной отделки и работы под покраску.

Если есть затруднения при расчете проекта каркасного дома – можно обратиться за помощью к специалистам или приобрести готовый комплект с завода.

Расчет материалов для каркасного дома в зависимости от площади:

Смета каркасного дома 6х6

Смета дома 6х6 включает в себя:

Расчет фундамента каркасного дома. В строительстве домов по каркасной технологии могут применяться свайные и ленточные фундаменты. Отлив ленточного фундамента длинной 36 метров, толщиной 0,2 метра, с заглублением до 1 метра обходится в 42000 – 65000 рублей в случае самостоятельного выполнения работ, при обращении к подрядчику – от 102 000 рублей.
Свайный фундамент обходится дороже – от 96000 рублей при самостоятельном строительстве, от 78000 и 125000 рублей при привлечении подрядчика.
Расчет каркаса дома. Для решения задачи потребуется рассчитать суммарный объем пиломатериалов и всех креплений. Расчет кубатуры бруса проводится по следующей формуле: длина стен * высота стен * толщина бруса.
Допустим высота стен каркасного дома 6х6 равняется 3 метрам, а толщина профбруса, который используется для возведения коробки: 150 на 150 миллиметров. Сумма всех сторон коробки равняется 24 метрам. Теперь перемножаем периметр и высоту: 24*3 и получаем 72 квадратных метра.

Итого, стоимость каркасного дома 6х6 под крышу составит 322 000 р.

Исходя из представленного выше алгоритма, проведем расчет строительства каркасных домов разной площади.

6 на 8

Расчет фундамента каркасного дома. Стоимость ленточного фундамента глубиной 1 метр и толщиной 20 сантиметров составит от 120000 рублей при самостоятельном строительстве, и от 230000 рублей – услуги подрядчика.
Расчет каркаса. При проведении расчетов используем стандартную высоту дома в 3 метра и профилированный брус 150х150. Периметр коробки равняется 28 метрам. Теперь 28*3 = 84, а 84*0,15 и получаем 12,6 кубометров или 89 штук бруса понадобится для сооружения каркаса. Таким образом, стоимость материалов для строительства коробки 6х8 обходится в 97900 рублей за брус и около 30000 рублей за доску.
Расчет крыши и чердака дома. Для расчета площади двускатной крыши проще всего воспользоваться специальным онлайн-калькулятором. Исходные данные уже приведены выше: высота 1 метр и угол наклона 30 градусов. Итого получаем, расчетную площадь для дома 6х8 в 60 квадратных метров.
Стоимость фронтов (4500 рублей), конька (1000 рублей), стропил (4800 рублей), ветро и гидроизоляция (от 3000 рублей за рулон площадью 75 квадратов), поперечной обрешетки из бруса (3000 рублей) оставим неизменной — 16300 рублей. Рассчитывать будет только кровельный материал, по средней стоимости 1500 рублей за квадрат. Итого получаем: 60*1500 = 90000 рублей.
Расчет пола – для удобства и простоты расчетов будет использовать онлайн калькулятор. Покупка и доставка материалов, оплата труда рабочих и аренда спецтехники составит 42000 рублей.

Итого, примерная стоимость материалов на строительство каркасного дома площадью 6х8 составит: 426000 рублей.

6 на 9

Расчет фундамента. Ленточный фундамент каркасного дома 6х9 толщиной 20 сантиметров и глубиной 1 метр обойдется частному застройщику в 150000 – 270000 рублей.
Расчет каркаса. При проведении расчетов будем использовать все ту же формулу и в результате получаем: 13,5 кубометров бруса (95 штук) на общую сумму в 105000 рублей + доски нескольких размеров на 34000 рублей.
Расчет чердака и крыши для дома 6х9. Площадь крыши высотой 1 метр, наклоном 30 градусов равняется 67 квадратным метрам. Стоимость кровельного материала: 101000 рублей + 16300 рублей, которые мы потратим на обустройство стропил, конька, фронтонов и т.д.
Стоимость чернового пола — 47000 рублей.

6 на 4

Расчет фундамента. Ленточный фундамент для каркаса площадью 6х4 метров будет стоить от 80 000 до 125 000 рулей.
Расчет каркаса. Для возведения каркасника площадью 6х4 понадобится 9 кубометров (63 штуки) бруса на общую сумму в 70 000 рублей + доска на сумму в 18000 рублей.
Расчет крыши и чердака. Согласно проведенным расчетам площадь крыши равняется 34 квадратным метрам. Стоимость обустройства чердака и кровли составит 16300 рублей + 51000 рублей (кровельный материал).
Для обустройства чернового пола понадобится 26000 рублей.

3 на 3

Расчет фундамента. Ленточный фундамент для строения из профилированного бруса обойдется в 55000-95000рублей.
Расчет каркаса. Для каркаса высотой 3 метра понадобится 5,4 кубометра профилированного бруса. При этом перед строителями стоит непростая задача выбрать брус длинной 6 или 3 метра. При использовании стандартного шестиметрового бруса понадобится 42 бревна общей стоимостью 47000 р.
При этом возможно увеличение времени работы и трудоемкости, так как брус придется пилить. В случае с использованием трехметрового бруса эта проблема исчезает сама собой, однако, в разы увеличивается стоимость материалов: в одном кубометре 15 трехметровых бревен (5,4*15 = 81), средняя стоимость одного бревна равняется 1550 рублей. Итого получаем 125500 рублей. Дополнительно понадобятся доски на сумму 11000 рублей.
Расчет крыши. Расчетная площадь кровли высотой 1 метров и с углом наклона 30 градусов равняется 15 квадратам. Сметная стоимость чердака и крыши для дома площадью 3х3 метра составляет: 16300+23000 рублей.
Сметная стоимость работ по строительству чернового пола составит 20000 р.

Итого, усредненная стоимость строительства каркасного дома 3х3 под крышу составит: 195000 рублей.

4 на 4

Расчет фундамента. Сооружение ленточного фундамента для каркасного дома площадью 4х4 будет стоить 75 000 – 105000 рублей.
Расчет каркаса. Для строительства коробки дома площадью 4х4 и высотой все в те же 3 метра понадобится 7,2 кубометра профилированного бруса (150*150) на общую сумму 61 000 рублей (7 шт*8 кубометров) + в смету нужно заложить расходы в размере 13000 рублей на доску.
Расчет чердака и крыши. Здание 4х4 будет иметь двускатную крушу площадью 24 квадратных метра. Затраты на обустройство кровли составят: 16300 + 36000 рублей.
Для создания изоляционного слоя из керамзита и строительства чернового пола понадобится 25000 рублей.

8 на 8

Расчет фундамента. При расчете ленточного фундамента для каркасного дома 8х8 следует учитывать, достаточно большую площадь здания, при которой возрастает нагрузка на основание дома. В связи с этим толщину фундамента следует увеличить до 30 сантиметров. Таким образом, стоимость фундамента 8х8 будет равняться от 210000 – 290 000 рублей.
Расчет каркаса дома. Итак, используя приведенную выше формулу, получаем, что на строительство каркаса площадью 8*8 понадобится 14,4 кубометров профилированного бруса – 105 штук, на общую сумму в 115 000 рублей. Плюс на венцы, лаги, оформление дверных и оконных проемов и т.д. понадобится доска разного размера на сумму в 20 000 рублей.
Расчет чердака и кровли. Площадь крыши для жилого дома 8*8 метров равняется 72 квадратам. Общая стоимость материалов: исходные 16300 рублей на фронтоны, стропила и изоляцию + 108000 рублей на кровельные материалы.
Расчет пола — 43000 рублей.

9 на 9

Расчет фундамента. Ленточный фундамент глубиной 1 метр и толщиной 30 сантиметров для каркасного дома 9х9 будет стоить от 240 000 – 360 000 рублей, с учетом проведения дополнительных работ.
Расчет каркаса дома. Для возведения коробки каркасного дома площадью 9х9 метров мы потратим 16,2 кубометра профилированного бруса (115 штук), стоимостью 127 000 рублей. Общая цена дополнительных пиломатериалов равняется 23 000 рублей.
Расчет чердака и крыши. Площадь крыши составляет 95 квадратных метров. По этой причине, необходимо к исходным 16300 рублей добавить 3000 рублей на дополнительный рулон изоляции (его площадь составляет 72 квадрата). Стоимость кровельного материала составит 142500 рублей.
Расчет чернового пола — стоимость работ и материалов равняется 49000 рублей.

10 на 10

Расчет фундамента. Стоимость строительства ленточного фундамента каркасного дома 10х10 стартует с отметки в 315 000 рублей-370 000 рублей, в зависимости от того проводятся работы самостоятельно или с привлечением подрядчика.
Расчет каркаса дома. Стоимость пиломатериалов на возведение коробки каркасного дома 10х10 метров составит: 140 000 рублей (18 кубометров профилированного бруса — 126 шт.*1100 рублей) + 26 000 рублей (обрезная доска).
Расчет чердака и крыши. При высоте крыши в 1 метров и расчетном наклоне в 30 градусов ее площадь равняется 115 квадратным метрам. Итого, на кровельный материал понадобится 172500 рублей + 19300 рублей.
Расчет чернового пола – для обустройства пола понадобится 55000 рублей.

Кровля

Крыша также является очень важным элементом, и по этой причине не стоит экономить на материале для нее, качественно сделанная кровля надолго убережет ваше жилье от протечек и будет сохранять уют и тепло вашего дома.

Для монтажа крыши требуется:

Стропильный брусок с сечением 50х150 мм;
Материал для обрешетки – рассчитывается, исходя из размеров и вида вашей кровли;
Расходники — гвозди, уголки и саморезы;
Материал для утепления, это может быть как пенопласт, так и базальтовая вата;
Гидро- и пароизоляционные материалы;
Монтажная пена для заделывания щелей и стыков;
Ну и, конечно же, само покрытие: шифер, металлочерепица, рубероид или др.

Расчет строительных материалов по типу

Расчет веса каркасного дома

Специалисты используют следующие табличные данные:

вес 1 м2 стены каркасного типа – от 30 до 50 кг/м2;
удельный вес 1м2 перекрытий из древесины с утеплителем 500 кг/м2 – 150 кг/м2;
удельный вес 1 м2 кровли – от 30 до 50 кг/м2.

Согласно расчетам средний вес одноэтажного каркасного дома площадью 6х6 метров составляет 23 тонны.

Утеплитель для каркасных домов

Rp = толщина стены / коэф.теплопров. Вт/(м·°C);

1,79 = толщина стены / 0,043 Вт/(м·°C);

Толщина стены = 1, 79 * 0,043 = 0,079(м).

Например, для того чтобы утеплить пол и чердак необходимо: 6,4*6,4*2*0,15 = 12,3 куб. м. утеплителя.

Материалы

Для возведения каркасного дома необходимы следующие материалы:

брус;
ОСП панели;
доска;
фанера;
материалы для фундамента;
кровельное покрытие;
утеплители;
метизы.

Только после того как будет принято окончательное решение по выбору всех основных материалов можно произвести расчет каркасного дома, онлайн калькулятор поможет справиться с этим быстро, но покажет примерное значение. Фундамент рассчитывается в последнюю очередь.

Материалы для коробки дома, его фундамента и кровли подбираются на основании выбранных архитектурных решений, которые определяются с учетом целого ряда факторов. Например, комплект материалов для крыши зависит от того какая конструкция кровли будет применена. В свою очередь кровельная конструкция разрабатывается с учетом климатических особенностей региона, в котором будет построен дом. Главным образом принимается во внимание сила давления воздушных масс и преобладающая роза ветров.

расчет стоимости каркасного дома

Конструкция каркасного дома Источник eco-house.co.il

Фундамент каркасного дома

Каркас дома

Каркас дома состоит из следующих элементов:

Стойки – представляют собой основу каркаса. Изготавливаются из досок или бруса;
«Пирог» стены каркасного дома состоит из утеплителя, ветро и влагозащитных мембран, пароизоляционного слоя, плит ОСП, внешней и внутренней отделки.

Очень важно, чтобы он плотно и герметично располагался между брусьями, не спрессовываясь и не деформируясь.

Транспортные расходы;
Возведение строительной бытовки;
Сложность проекта;
Необходимость аренды строительной техники и инструмента;
Простой строительной бригады и т.д.

Перекрытия для каркасного дома

Высота и ширина балки;
Материал древесины и ее сорт;
Пролет – данный параметр отражает расстояние между стенами, поперек которых укладываются балки. Чем больше расстояние пролета, тем выше требования к несущей конструкции.
Шаг балок;
Коэффициент надежности перекрытия.

Крыша каркасного дома

Измерение параметров конструкции. Определение угла склоны крыши – на его основе будет вычисляться длина стропил.
Вычисление количества бруса – стропила располагаются на расстоянии 50 сантиметров друг от друга. Для того чтобы вычислить, сколько кубов досок надо на крышу необходимо разделить длину ската одной стороны на 50 сантиметров, а полученные результаты умножить на 2.
Сечение бруса подбирается в зависимости от кровельного материала (веса и качества), типа крыши, климатических условий региона и т.д.
Строительство крыши каркасного дома невозможно без использования различного крепежа – гвоздей, саморезов и т.д. Высчитать их точное количество невозможно, поэтому при составлении сметы следует ориентироваться на опыт строителей и рекомендации продавцов в магазинах.

Расчет пиломатериалов

Профилированный брус различного размера;
Обрезные доски с сечением в 5 и 2 сантиметра;
Шпунтовая доска 2,5 сантиметра.

V=abc, где а- это длинна, b — ширина, с — высота.

Таким образом, получаем: V=0,025*0,175*5=0,021875 м³.

Расчет СИП-панелей

Температура окружающей среды и её влияние на расчёт

От климатических особенностей местности, где производится строительство дома, будет зависеть и тепло в доме. Это общеизвестный факт. Единственный момент, когда климат можно не учитывать, это если возводится дачный домик, в котором планируется исключительно летнее проживание.

Здесь, чтобы произвести расчёт количества, обязательно потребуется таблица с указанием коэффициентов тепловой сопротивляемости различных материалов, причём рассчитать все показатели надо отдельно и для стен здания, и для кровельного пирога, иначе всё тепло будет попросту уходить через чердачные перекрытия и никакого толку не будет.

На основании подобных расчётов можно получить итоговую необходимую толщину стен и кровельного пирога, которая будет достаточна для сохранения тепла в доме (по коэффициенту тепловой сопротивляемости, опять же).

Стойки каркасного дома

Схема расположения стоек в каркасной стене

Кстати, гораздо легче рассчитать количество материалов для щитового дома, который будет возводиться по канадской технологии, когда в качестве стен используются SIP-панели и плиты ОСБ.

Также, гораздо проще производить расчёт и в том случае, если заранее знать все параметры материалов (например, вес всех конструкций), которые установил производитель.

Обычно ведь каркасные дома поставляются как домокомплекты, поэтому все эти значения узнать будет несложно (обычно всё это указывается в документах, которые в обязательном порядке идут вместе с самим домокомплектом).

Интересно, что если дом строится по канадской технологии, из сэндвич-панелей, то материалов для его отделки понадобится по минимуму. Дело в том, что в таких панелях уже заранее монтируется утеплитель, то есть, в них есть теплоизоляционный слой.

Вентиляция в каркасном доме

Устройство вентиляционного зазора потребует дополнительных затрат

Чаще всего производители в качестве теплоизоляционного материала сэндвич панелей используют именно минеральную вату. Получается, что снаружи дом вообще не нужно будет утеплять (значит, из сметы надо вычёркивать пункт затрат на внешнее утепление и оставить только расчёт на внутреннее).

Расчёт показателей тепловой сопротивляемости надо отдельно проводить и для стен здания, и для крыши.

Смета на строительство каркасного дома

Из чего складывается себестоимость каркасного дома?

Затрат на покупку строительных материалов и инструмента;
Транспортных расходов;
Оплаты труда наемных рабочих;
Расходы на электроэнергию;
Расходы на обустройство систем жизнеобеспечения – канализации, водоснабжения, отопления и т.д.

Образец сметы на строительство каркасника

Строительный раздел сметы:

Земельный участок – расходы, связанные с подготовкой участка под строительство.
Фундамент – расходы, связанные с обустройством фундамента: покупкой материалов, арендой техники и инструмента, оплаты труда рабочих.
Каркас дома и внешняя обшивка — для каркаса используется брус и доска, СИП-панели, ОСБ, ДСП, водостойкая фанера, утеплитель и пароизоляция.
Кровля — расходы рассчитываются с учетом типа и геометрии крыши.
Наружная отделка — выбор материала для внешней обшивки должен осуществляться еще на этапе разработки технической документации.
Окна и двери – учитываются расходы не только на входные, но и на межкомнатные двери.
Внутренняя отделка – расходы этого блока сметы будет включать в себя расчет строительных материалов и используемых дизайнерских решений.

Инженерный раздел сметы:

Устройство отопительной системы, системы вентиляции и кондиционирования;
Устройство систем канализации и водоснабжения;
Электричество.

Для составления сметы могут использоваться специальные компьютерные программы.

Сколько будет стоить строительство каркасного дома под ключ своими руками?

Покупка проекта каркасника – 15-40 тысяч рублей в зависимости от сложности и эксплуатационных особенностей дома.
Фундамент – его стоимость может варьироваться от 100 до 250 тысяч рублей, в зависимости от типа.
Деревянный каркас – стоимость каркаса будет зависеть от вида и сорта пиломатериала. Дополнительно учитывается обшивка каркаса плитами OSB, Белтермо или дюймовкой. Итого – 120-320 тысяч рублей.
Утепление дома – для теплоизоляции дома площадью 100 квадратных метров потребуется 80-120 кубометров утеплителя, на сумму 70 -120 тысяч рублей.
Окна и двери – в зависимости от площади остекления стоимость окон ПВХ с многокамерными стеклами расходы могут составить 60-150 тысяч рублей.
Кровля каркасного дома — ее стоимость зависит от материала. Стоимость кровли из гибкой черепицы — 70-110 тысяч рублей, из металлочерепицы – 90-150 тысяч рублей.
Внешняя отделка – самым популярным и доступным вариантом отделки будет сайдинг. Площадь стен, подлежащих обшивке, составляет 150 квадратов. Итого. Расходы составят 70-100 тысяч рублей.
Отопление – может быть разным, от выбора отопительных приборов зависят и расходы. Так, например, контур водяного отопления с трубами, радиаторами и фитингами обойдется в 50-90 тысяч рублей.
Электричество – проводка, розетки, выключатели, электросчетчик и оплата услуг специалистов составит 150 тысяч рублей.
Канализация и водоснабжение. Покупка насоса, бурение скважины, прокладка труб – 50-90 тысяч рублей. Септик, насосная станция, сливы и трубы – 35-50 тысяч рублей.
Внутренняя отделка. Этот раздел спланировать заранее очень сложно, так как здесь все зависит от личных предпочтений и финансовых возможностей будущих жильцов.

Стоимость работ

Фиксированный прайс, в котором четко прописаны цены за те или иные работы. Например, цена возведения каркаса до 100 квадратов будет стоить одну сумму, тогда как строительство коробки от 100 до 150 квадратов – другую.
Почасовая – некоторые бригады берут за услуги оплату за каждый час работы.
В последнее время все чаще используется оплата за каждый квадратный метр здания. В среднем по России она составляет 15-20 тысяч рублей за квадрат.

Считаем стоимость утеплителя

Установка утеплителя требуется уже в процессе укладки пола, далее – при монтаже стен, потолка и кровли. В случае многоэтажного строительства необходимо заложить дополнительное утепление межэтажных перекрытий.

Производим подсчет утеплителя на фото.

Таблица с подсчетами утеплителя.

Онлайн расчет каркасного дома будет различным, от низких цен за пенопласт, до внушительных сумм за эковату. Если вы нацелены на долгосрочное проживание, то не стоит экономить на его утеплении.

Удалите внимание обработке от грызунов и вредителей, и экологичности утеплительного материала. В средней ценовой категории располагается минеральная вата или стекловата, которой чаще и утепляют каркасные дома. Сыпучие утеплители рекомендуются для изоляции кровли или плоских крыш.

Порядок утепления

Смета и монтаж выбранного материала пароизоляции, чтобы обезопасить утеплитель от порчи и намокания;
Монтаж промежуточных листов фанеры внутренней обшивки;
Толщину утеплителя, которая будет зависеть от толщины стоек, в среднем выбирают от 100 до 250 мм;
При выборе утеплителя – каменной или минеральной ваты, заложить в расчет каркасного дома ветро и гидрозащитную пленку и ее установку;
Позаботьтесь о вентиляционном зазоре, чтобы предотвратить скопление влаги внутри стен.

Расчет стоимости утеплителя на фото.

Утеплитель в каркасе.

После достаточного утепления дома, производится внутренняя обшивка стен и отделка.

Свод правил по проектированию и каркасному строительству

Общие положения по проектированию каркасников;
Требования к строительным материалам и организации работ;
Требования к фундаментам, подвалам и полам;
Требования к прочности и долговечности перекрытий;
Устройство крыши, тепло, влаго- и пароизоляции;
Особенности теплоизоляции каркасных домов;
Оформление дверных и оконных проемов.

СП 31-105-2002 носит рекомендательный характер.

Видео описание

Про фундаменты для каркасного дома смотрите в видеоролике:
Фундамент, так же как коробку и кровлю коттеджа можно рассчитать при помощи калькулятора. Для этого нужно найти онлайн программу, специально предназначенную именно для расчетов фундаментов. Однако, если такой программой пользуется не специалист, он может ввести неточные данные и получить ошибочные результат расчетов. Поэтому лучше по поводу фундамента дополнительно проконсультироваться с квалифицированным строителем.

Крыша

При просчете конструкции кровли необходимо учесть не только ее общий вес, а также нагрузки, оказываемые на перекрытия чердака и балки, но и вес, а также свойства материала кровли.

Так же стоит обратить внимание на конструкцию крыши, при возведении которой обязательно надо учесть розу ветров, сложившуюся в месте строительства. Сторона, с которой будет чаще дуть ветер, будет испытывать наибольшие нагрузки. Материал, необходимый для строительства, выбирается в том числе и исходя из данного критерия.

Крыша каркасного дома

Если не учитывать розу ветров, то крыша с одной стороны здания может начать протекать, прохудится, а материал кровли без требуемого крепежа и усиления может быть поврежден от порывов сильного ветра, не говоря уж про ураган или другие природные катаклизмы.

При постройке крыши для каркасного строения нужно учитывать следующие нюансы:

Источник: elihome.ru