Владимир Путин подписал Федеральный закон «О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации».
Федеральный закон принят Государственной Думой 7 апреля 2021 года и одобрен Советом Федерации 14 апреля 2021 года.
Справка Государственно-правового управления
Федеральным законом упрощается порядок получения физическими лицами налоговых вычетов по налогу на доходы физических лиц при осуществлении ими расходов на приобретение жилья, расходов на погашение процентов по целевым займам (кредитам), израсходованным на новое строительство, приобретение жилья, земельных участков для индивидуального жилищного строительства, а также при использовании ими индивидуальных инвестиционных счетов.
В соответствии с Федеральным законом указанные налоговые вычеты могут быть предоставлены налоговым органом на основании заявления налогоплательщика, направленного в налоговый орган через личный кабинет налогоплательщика, размещённый на официальном сайте ФНС России в информационно-телекоммуникационной сети Интернет. Необходимые для заполнения заявления данные подлежат размещению налоговым органом в личном кабинете налогоплательщика.
Как сделать вычет за ремонт/отделку квартиру? В каких случаях он возможен?
Согласно Федеральному закону суммы налоговых вычетов, предоставляемых в упрощённом порядке, определяются налоговым органом на основании сведений, представленных налоговыми агентами и банками в рамках обмена информацией в целях предоставления налоговых вычетов в упрощённом порядке в соответствии с правилами обмена такой информацией.
При этом перечень налоговых агентов и банков, участвующих в обмене информацией в целях предоставления налоговых вычетов в упрощённом порядке, а также правила обмена такой информацией размещаются ФНС России на её официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети Интернет.
Источник: www.kremlin.ru
Расходы по строительству квартиры вычет
В предыдущем номере была рассмотрена часть вопросов, связанных с предоставлением имущественного вычета на отделку квартиры. Мы уточнили, что в договоре обязательно должно быть прописано условие о том, что квартира куплена без отделки или с частичной отделкой, что расходы на покупку квартиры и на ее отделку декларируются одновременно и при этом совокупный налоговый вычет не может превышать 2 млн рублей.
Расходы, которые можно признать связанными с отделкой квартиры
Больше всего вопросов касается того, какие именно работы признаются связанными с отделкой квартиры и приобретение каких материалов можно включать в сумму вычета.
Что касается перечня работ, которые связаны с отделкой квартиры, то в Налоговом кодексе он не конкретизирован. Не содержит Кодекс и расшифровку понятий «отделочные работы» и «отделочные материалы».
Документ, на который ссылаются налоговики при определении состава отделочных работ — это Общероссийский классификатор видов экономической деятельности (ОКВЭД).
Как получить налоговый вычет за квартиру в 2022 | 1,3 млн за квартиру и ипотеку
Итак, в соответствии с указанным документом к отделочным работам относятся:
1. Штукатурные работы. В них входят внешние и внутренние штукатурные работы, включая установку штукатурных сеток, а также устройство сухой штукатурки с применением гипсовых и других облицовочных листов.
2. Столярные и плотничные работы. Они включают установку изделий и конструкций несобственного изготовления: дверных и оконных блоков и коробок, кухонного оборудования, лестниц и т.п. из деревянных и других материалов, а также производство работ по внутренней отделке — устройству потолков, обшивке стен деревянными панелями, установке передвижных перегородок.
3. Покрытие полов и облицовка стен. Эти работы включают облицовку стен и пола плитками или керамическими изразцами, устройство паркетных и других деревянных покрытий полов, настил ковровых покрытий, линолеума, покрытий из резины и пластмассы, облицовку полов и стен тераццо, мрамором, гранитом, оклеивание стен обоями.
4. Стекольные работы. В производство стекольных работ входит установка стекол, включая зеркальные и т.п.
5.Малярные работы включают в себя окрашивание зданий внутри и снаружи, окрашивание кровельных покрытий, ограждений, решеток и т.п.
6. Прочие отделочные и завершающие работы включает установку частных плавательных бассейнов, пароструйную, пескоструйную и прочую очистку фасадов зданий.
Стоит учитывать, что к отделочным материалам могут быть отнесены все материалы, используемые при производстве указанных отделочных работ. Напомним, что необходимо представить платежные документы, подтверждающие факт оплаты налогоплательщиком произведенных расходов. Например, квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца, товарные и кассовые чеки, акты о закупке материалов у физических лиц с указанием в них адресных и паспортных данных продавца и другие документы. Этот перечень не закрыт, так что можно использовать и другие платежные документы
Расходы, которые нельзя включить в общую сумму имущественного вычета
Контролирующие органы готовы признать далеко не все перечисленные в документе расходы, связанные с отделкой.
Однозначно не будут учтены расходы на:
— приобретение и установку металлической двери;
— отделку балкона или лоджии;
— установку новых окон;
— расходы на реконструкцию, перепланировку квартиры;
— приобретение строительных инструментов, например бензопилы, электрорубанка, электродрели и т.п.;
— страхование квартиры, в том числе на оформление договора страхования при заключении договора долевого участия в строительстве;
— расходы на уплату госпошлины и регистрационного сбора;
— оплату нотариальных услуг и услуг по оформлению права собственности на имущество;
— расходы, связанные с получением кадастрового паспорта.
Оплату услуг риелтора и различных консультационных услуг при приобретении квартиры также нельзя включать в общую сумму имущественного вычета. Однако обратите внимание, что при продаже квартиры такие расходы учесть можно.
Скорее всего, не получится включить расходы на приобретение и установку межкомнатных дверей. Но в ряде случаев можно постараться доказать свою правоту. Следует очень внимательно читать договор купли-продажи недвижимости. Если строителями уже установлены межкомнатные двери, то их замена будет являться улучшением жилища, и налоговый орган откажет в предоставлении имущественного вычета. Во избежание разногласий желательно, чтобы в договоре содержалось указание на то, что квартира застройщиком продается без межкомнатных дверей или же указание на это должно содержаться в акте приема-передачи квартиры, если он составлялся в качестве отдельного документа.
В отличие от жилого дома учесть расходы по газификации квартиры, в том числе в отношении приобретения газового оборудования и газовой плиты, в общей сумме имущественного вычета тоже нельзя.
Совет: Продажа квартиры до момента полного получения имущественного вычета нежелательна, так как налоговая может отказать в вычете по причине отсутствия документа, подтверждающего право собственности.
Расходы на разработку проектно-сметной документации
Что касается расходов на разработку проектно-сметной документации для проведения отделочных работ до 2010 года они учитывались в составе имущественного вычета лишь при строительстве или приобретении жилого дома, а в отношении отделки приобретенных квартир такого права предусмотрено не было. С 2010 года налогоплательщики получили возможность применить вычет по расходам не только на отделочные материалы и оплату работ строителей, но и на разработку проектно-сметной документации для проведения отделочных работ в купленной квартире.
Иногда возникают вопросы, можно ли включить в расходы по покупке на вторичном рынке квартиры затраты на разработку проектно-сметной документации для проведения отделочных работ. Следует сказать, что Налоговый кодекс не содержит указания, что квартира должна быть приобретена на первичном или вторичном рынке. Однако в нем говорится, что должен приобретаться объект недвижимости, не завершенный строительством.
Вместе с тем предоставление вычета в сумме расходов на разработку проектно-сметной документации для проведения отделочных работ в квартире, купленной на вторичном рынке, возможно. Однако, скорее всего, налоговые органы будут предоставлять вычет в указанной сумме при соблюдении нескольких условий:
— квартира приобреталась у застройщика первым покупателем без отделки, о чем имеется запись в договоре купли-продажи;
— первый покупатель не производил отделку квартиры и не заявлял вычет в соответствующих суммах;
— в последующем договоре купли-продажи квартиры на вторичном рынке также содержится указание на то, что квартира продается без отделки.
Совет: Ежегодно в России с 1 января по 30 апреля проходит так называемая декларационная компания. Однако в эти сроки подать декларацию должны лишь те, кто обязан это сделать. Получение имущественного вычета является не обязанностью, а правом граждан. Поэтому обратится за налоговой льготой при покупке и отделке квартиры можно в любое время.
Расходы на отделку, произведенные за счет целевых займов?
Отделочные работы в ряде случаев проводятся за счет целевых займов. В данном случае налоговые органы считают возможным включить указанные затраты в расходы, в отношении которых предоставляется налоговый вычет. Обращаем ваше внимание на то, что можно включить в общую сумму имущественного вычета расходы не только на приобретение строительных материалов, но и на оплату работ по отделке, осуществленных за счет целевого займа (при условии, что заем является целевым и направлен на приобретение отделочных материалов и оплату работ, связанных с отделкой квартиры). Так, оплата услуг соответствующих специалистов, например по оклейке стен обоями, тоже может быть включена в расходы, в отношении которых предоставляется налоговый вычет.
Однако если, к примеру, цели кредита указаны как «цели личного потребления», то расходы в состав вычета включить не удастся.
Итак, на пути к получению имущественного вычета в части отделки квартиры у налогоплательщика много сложностей. Однако, вооружившись знаниями, терпением и упорством, можно доказать налоговым органам (а при необходимости и судам) свою правоту.
Статистика: В 2012 году правом на получение налоговых вычетов в связи с расходами на покупку или строительство жилья воспользовалось 74 тысячи жителей республики (в 2011 году – около 61 тысячи).
Источник: kazned.ru
Архив за Октябрь 2022
Со следующего года все озерчане, купившие квартиры и ни разу еще не воспользовавшиеся имущественным налоговым вычетом, могут получать его после каждой покупке недвижимости на сумму не более двух млн рублей. Согласно новым поправкам в Налоговый кодекс, которые вступят в силу с 1 января 2014 года, право на вычет теперь привязано не к покупаемой недвижимости, а к налогоплательщику. О грядущих изменениях рассказали эксперты ChelFin.ru.
Оформлять возврат 13%-го подоходного налога при строительстве или покупке жилья (и земли под возводимый дом) жители Челябинской области со следующего года могут несколько раз на разные объекты. Речь идет только о тех гражданах, которые ни разу не получали имущественный налоговый вычет и приобретут жилье в 2014 и последующих годах.
Те, кто уже воспользовался этим правом после 1 января 2001 года, даже не до конца выбрав сумму в два млн рублей, не смогут получить вычет по другим объектам. «Закон оказался очень резонансным. Многие налогоплательщики полагали, что заново смогут вернуть 13% уплаченных налогов», – комментирует заместитель начальника отдела налогообложения имущества и доходов физических лиц УФНС по Челябинской области Инна Сизова, добавляя, что изменения внесли разъяснения. К примеру, оформляя договор долевого участия в строительстве, право на вычет наступает с момента получения акта приема-передачи, а вот в случае покупки по договору купли-продажи «зеленка» необходима. Получать возврат можно с покупки квартиры, комнаты, дома, земельного участка с жилым домом и долей в них.
Общая сумма, с которой можно получить вычет, осталась прежней – два млн рублей, то есть максимальный размер возвращаемых налоговых платежей – 260 тысяч рублей. Напомним, максимальный вычет выплачивается до тех пор, пока гражданин не заработает два миллиона, которые будут подтверждены справкой о доходах. К примеру, если челябинец покупает квартиру за 1,5 млн рублей, то он может получить возврат с этой суммы – 195 тысяч рублей, а оставшуюся сумму можно будет получить при покупке другой недвижимости. «То есть если раньше право на вычет было привязано к объекту покупаемой недвижимости, то теперь – к налогоплательщику. Каждый может получить вычет с понесенных расходов на покупку и строительство жилья в пределах 2 млн рублей. Возврат выплачивается ежегодно в пределах размера подоходного налога, отчисленных за него работодателем», – поясняет Инна Сизова, добавляя, что согласно изменениям в 220 ст. гл 23 Налогового кодекса, в семье из четырех человек, купившей квартиру за восемь млн рублей, каждый член семьи может получить налоговый вычет с суммы в 2 млн рублей.
Эксперт уточняет, что есть и свои нюансы. Как будет распределяться вычет с покупки, зависит от того, как оформлена покупка – в совместную или долевую собственность. В первом случае причитающиеся на двоих сумму вычета можно распределить между супругами по своему желанию (если у кого-то нет официального заработка), а во втором – вычет оформляется только с доли каждого владельца.
Зато каждый из них может обратиться в налоговую или к работодателю, чтобы воспользоваться правом на вычет. Как правило, стоимость доли каждого владельца менее 2 млн рублей, и ранее семья не могла получить вычет в полном объеме. Изменения закрепили право на получение вычета при покупке недвижимости на несовершеннолетних детей или детей, находящихся под опекой, в том числе если имущество покупается только для них. Опять же в случае, если налогоплательщик-родитель его ни разу не получал.
Изменения коснулись и предоставления налогового вычета при покупке квартиры или дома с использованием кредитных средств. По словам Инны Сизовой, вычет будет предоставляться в том же порядке, что и сейчас, единственный момент, что ранее в законе не было ограничения по сумме вычета на уплаченные по кредиту проценты. В новом законе стоит планка – не более трех млн рублей. То есть в целом вычет составит пять млн рублей.
Что касается вычетов на покупку земельного участка и дома, то по словам Инны Сизовой, участок, с покупки которого можно получать возврат, должен быть либо с жилым домом, либо предназначен для строительство жилого дома.
С прошлого года челябинцы, которые приобрели имущество и вышли на пенсию, получили право переносить остаток вычета не на последующие налоговые периоды, как все остальные, а на три предшествующих года, поскольку пенсионер не имеет дохода, соответственно возвращать будет не с чего.
Вместо применения имущественного вычета налогоплательщик имеет право уменьшить величину дохода, полученного от продажи имущества, на фактически произведенные и документально подтвержденные расходы, непосредственно связанные с приобретением этого имущества. В определенных ситуациях это может быть выгоднее, чем применять имущественный вычет, поясняют в УФНС.
Максимальная сумма расходов, с которой исчисляется налоговый вычет при продаже домов, квартир, комнат, садовых домиков, земельных участков и долей не изменилась, – 1 млн рублей. По остальному имуществу (авто, гараж, нежилые помещения) – 250 тысяч рублей. Этот вариант можно использовать многократно, единственное изменение – это слово «в целом». То есть если раньше при продаже 10 машин по 100 тысяч рублей, продавец уменьшал налогооблагаемую базу на 125 тысяч рублей каждый раз, то теперь, не имея документов, подтверждающих расходы, только 250 тысяч в целом.
Что касается имущественного вычета при реализации квартиры, которая была в собственности менее трех лет, Минфин внес пояснения. «Если квартира принадлежит нескольким собственникам и продается одним договором, владельцы не несли затрат и была в собственности менее трех лет, то имущественный вычет выделяется в размере 1 млн рублей на всех собственников. А вот если каждый продает свою долю отдельно, то каждый получает по миллиону вычета», – поясняет Инна Сизова. Кстати, квартиры, находящиеся в собственности более трех лет освобождаются от налога на доходы.
По словам Инны Сизовой, количество получателей налоговых вычетов растет с каждым годом. «Только в этом году поступления налога на доходы увеличились на 11% по сравнению с прошлым годом», – говорит Инна Сизова. Консультант по налогам и сборам Нотариальной палаты Челябинской области Наталья Власова рассказывает, что жители области активно интересуются возможностями налоговых вычетов. «Случается челябинцы интересуются даже возможностью получить налоговый вычет за покупку дорогостоящей бытовой техники», – рассказывает эксперт. Как добавляет Инна Сизова, нередко жители области сознательно пытаются дважды получать вычеты, например, купив недвижимость в другой области.
В целом законодательством установлено четыре вида вычетов: стандартные, социальные, имущественные и профессиональные. По новому закону, чтобы получить вычет за лечение в медицинских учреждениях, как государственных, так и частных, необходимо доказать факт лечения – то есть взять справку установленной формы. Как уточняет Наталья Власова, вычет можно получить и за лечение в клиниках, зарегистрированных как ИП. Что касается вычета за образовательные услуги, необходимым требованием является наличие лицензии образовательных услуг. Эксперт поясняет, что вопреки расхожему мнению получить налоговый вычет за услуги репетитора не выйдет. «Индивидуальные педагогические занятия, консультационные семинары и репетиторство не входят в перечень лицензируемых видов деятельности», – поясняет Наталья Власова.
Специалисты поясняют, что предоставление налогового вычета – это социальная мера поддержки для тех граждан, которые получают официальный доход. «Зачастую обычным гражданам не так просто разобраться в том, на какие налоговые вычеты может претендовать налогоплательщик», – считает председатель управляющего совета ЧРО «Платы налоговых консультантов России» Владимир Помыкалов, добавляя, что количество обращений за разъяснениями в этом вопросе растет с каждым годом.
Источник: www.ozersk74.ru
Налоговый вычет на квартиру.
Так у Вас облагаемых доходов, с которых работодатель мог удержать НДФЛ, в 2014 году не было же. Не из чего вычитать.
я нигде пока не нашла, но мне казалось, что могут учитываться облагаемые доходы, полученные в пределах трех лет, предшествующих приобретению жилья. Наверное, что-то путаю((( обидно, со второй квартирой уже в пролете на вычет. Первый раз в 2001 году, когда еще даже слов таких не знала:)
Я правильно понимаю, что, если бы квартира была приобретена в долях на несовершеннолетнего ребенка и супруга, то супруг мог бы воспользоваться вычетом за двоих, а если в уже приобретенной на супруга сделать раздел долей, выделив одну ребенку, то право на вычет на ребенка не возникнет, тк взаимозависимые лица?
Сообщений 32,214
я нигде пока не нашла, но мне казалось, что могут учитываться облагаемые доходы, полученные в пределах трех лет, предшествующих приобретению жилья. Наверное, что-то путаю((( обидно, со второй квартирой уже в пролете на вычет.
10. У налогоплательщиков, получающих пенсии в соответствии с законодательством Российской Федерации, имущественные налоговые вычеты, предусмотренные подпунктами 3 и 4 пункта 1 настоящей статьи, могут быть перенесены на предшествующие налоговые периоды, но не более трех, непосредственно предшествующих налоговому периоду, в котором образовался переносимый остаток имущественных налоговых вычетов.
Сообщений 32,214
Я правильно понимаю, что, если бы квартира была приобретена в долях на несовершеннолетнего ребенка и супруга, то супруг мог бы воспользоваться вычетом за двоих, а если в уже приобретенной на супруга сделать раздел долей, выделив одну ребенку, то право на вычет на ребенка не возникнет, тк взаимозависимые лица?
Годы назад — это для пенсионеров норма.
Начали пользоваться в 2001 году? Если раньше 2001, то он не учитывается.
Спасибо, все поняла!
Не, в 2001 приобрела, а про вычеты тогда не знала, вот и не воспользовалась
Сообщений 32,214
По этой квартире вычет можно использовать (вернут НДФЛ за 2011, 2012, 2013) Но лимит вычета будет 600 (такой был для купивших в 2001 году).
Беру квартиру в строящемся доме в ипотеку. Дом будет построен до 12.2015, а квартиры сдаваться уже после этого срока. Как я понял налоговый вычет получить за квартиру я смогу только после получения акта приемки-передачи. А вот вычет по процентам по ипотеке смогу получить до подписания этого акта?
Сообщений 32,214
Беру квартиру в строящемся доме в ипотеку. Дом будет построен до 12.2015, а квартиры сдаваться уже после этого срока. Как я понял налоговый вычет получить за квартиру я смогу только после получения акта приемки-передачи. А вот вычет по процентам по ипотеке смогу получить до подписания этого акта?
4. Имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 4 пункта 1 настоящей статьи, предоставляется в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов по уплате процентов в соответствии с договором займа (кредита), но не более 3 000 000 рублей при наличии документов, подтверждающих право на получение имущественного налогового вычета, указанных в пункте 3 настоящей статьи, договора займа (кредита), а также документов, подтверждающих факт уплаты денежных средств налогоплательщиком в погашение процентов.
3. Имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 3 пункта 1 настоящей статьи, предоставляется с учетом следующих особенностей:
6) для подтверждения права на имущественный налоговый вычет налогоплательщик представляет в налоговый орган:
договор о приобретении жилого дома или доли (долей) в нем, документы, подтверждающие право собственности налогоплательщика на жилой дом или долю (доли) в нем, — при строительстве или приобретении жилого дома или доли (долей) в нем;
договор о приобретении квартиры, комнаты или доли (долей) в них и документы, подтверждающие право собственности налогоплательщика на квартиру, комнату или долю (доли) в них, — при приобретении квартиры, комнаты или доли (долей) в них в собственность;
договор участия в долевом строительстве и передаточный акт или иной документ о передаче объекта долевого строительства застройщиком и принятие его участником долевого строительства, подписанный сторонами, — при приобретении прав на объект долевого строительства (квартиру или комнату в строящемся доме);
документы, подтверждающие право собственности налогоплательщика на земельный участок или долю (доли) в нем, и документы, подтверждающие право собственности на жилой дом или долю (доли) в нем, — при приобретении земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них;
свидетельство о рождении ребенка — при приобретении родителями жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них, в собственность своих детей в возрасте до 18 лет;
решение органа опеки и попечительства об установлении опеки или попечительства — при приобретении опекунами (попечителями) жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них, в собственность своих подопечных в возрасте до 18 лет;
документы, подтверждающие произведенные налогоплательщиком расходы (квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца, товарные и кассовые чеки, акты о закупке материалов у физических лиц с указанием в них адресных и паспортных данных продавца и другие документы);
Подскажите плз по имущественному вычету:
1) квартира куплена в 2014г. за 4 млн. руб супругом у которого официальная ЗП 10.000 руб/месяц.
Как долго этот человек сможет «выгребать» 260 тысяч (13% от 2 лямов), если за год удерживается 15600 рублей НДФЛ. ? Лимитирован ли данный период? Или можно так до пенсии 16 лет подавать декларацию и выгребать по 15600 руб в год?
2) У супруга из пункта 1 есть работающий супруг с офиц ЗП в 40000 рублей в мес. Может ли он получать налоговые вычеты на данную квартиру в пределе 2 лямов?
Сообщений 32,214
1) пока не выгребет
2) если квартира куплена в браке, собственность общая совместная (то есть не было брачного договора или соглашения о разделе имущества), то может любой из супругов по совместно подписанному заявлению супругов.
Выгоднее, конечно, в указанном случае получать через супруга с з/п 40000.
по 2) Налоговая принимает к вычету только если в ДКП покупка в общую совместную собственность. Если собственник по ДКП один — то вычет только на него. По крайней мере у нас так.
Сообщений 32,214
по 2) Налоговая принимает к вычету только если в ДКП покупка в общую совместную собственность. Если собственник по ДКП один — то вычет только на него. По крайней мере у нас так.
Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 27 ноября 2007 г. N 8184/07
В силу статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.
Аналогичная норма закреплена в части 1 статьи 33 Семейного кодекса Российской Федерации, согласно которой законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности, если брачным договором не установлено иное.
Исходя из пункта 2 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации общим имуществом супругов являются приобретенные за счет их общих доходов движимые и недвижимые вещи, а также любое другое имущество, нажитое в браке. При этом не имеет значения, на имя кого из супругов оформлено такое имущество, а также кем из них вносились деньги при его приобретении.
Как следует из подпункта 2 пункта 1 статьи 220 Кодекса, при приобретении имущества в общую долевую либо общую совместную собственность размер имущественного налогового вычета, исчисленного в соответствии с данным подпунктом, распределяется между совладельцами пропорционально их доле (долям) собственности либо по их письменному заявлению (в случае приобретения жилого дома или квартиры в общую совместную собственность).
Супруги Лыткины направили в инспекцию заявление о предоставлении имущественного налогового вычета в размере стоимости приобретенной квартиры Лыткину А.В.
Таким образом, имущество, приобретенное одним из супругов Лыткиных в браке, является их совместной собственностью независимо от того, на кого из них оно оформлено, поскольку иное не установлено брачным или иным соглашением, а также кем из них вносились деньги при его приобретении.
Поэтому право на имущественный налоговый вычет в случае приобретения квартиры в собственность имеет любой из супругов по их выбору вне зависимости от того, кто из супругов является стороной договора на приобретение квартиры, а также на чье из супругов имя оформлены платежные документы на квартиру, если иное не установлено брачным или иным соглашением.
Источник: forums.drom.ru