Рассчитать площадь дома для строительства дома

Если вы намереваетесь купить собственный дом или любое другое жильё, возникают первоочередные и самые важные вопросы: размеры дома или его площадь и стоимость. От площади жилища зависит цена. Чтобы сделка купли-продажи прошла чисто, без обмана, нужно самостоятельно проверить достоверность указанной площади жилища, которая заявлена в договоре. В этом случае обязательно нужно точно знать, как считается площадь дома.

Подсчитывать квадратные метры необходимо в тех моментах, когда следует:

• выяснить общую площадь помещения;
• определить жилую площадь;
• определить нормы по предоставлению площади жилых помещений категории граждан, которые нуждаются в жилье;
• определить учётную норму жилой площади;
• рассчитать коммунальные платежи и субсидии по оплате;
• определить инвентаризационную стоимость жилья и т.д.

Что включает в себя жилая площадь

Чтобы научиться делать правильные подсчёты квадратных метров, придётся ознакомиться с действующими нормативными и законодательными актами.

Как рассчитать площадь будущего дома.

Соответствуя Жилищному Кодексу РФ, понятие общая площадь включает в себя сумму площадей всех комнат и частей данного помещения, в том числе и площадей комнат (помещений) дополнительного или вспомогательного назначения (использования), которые предназначаются для бытовых и иных потребностей граждан. Такими помещениями считаются: кухни, коридоры, ванные комнаты и т.п.

Балконы, лоджии, веранды, террасы к ним не относятся.

Но органы технической инвентаризации для определения площади помещений применяют Инструкцию о проведении учёта жилищного фонда РФ. И поэтому в документах БТИ по определению площади квартиры или индивидуального жилого дома содержится общая информация, где в учёт входят балкон, лоджия, терраса и т.д. Такие помещения относят к общей площади, но c понижающим коэффициентом: 0,5 – лоджии; 0,3 – террасы и балконы; 1,0 – также террасы и холодные кладовые.

Расчёт площади частных жилых домов

Для индивидуальных жилых домов общая площадь строения не включает в себя подполье для проветривания, крыльцо, наружные, т.е. открытые лестницы, чердачные помещения, портики и тому подобное. Также, в общую площадь не входят те площади, которые заняты под выступающие конструктивные элементы, под отопительные печи, или находятся с дверными проёмами или в их пределах.

Жилую площадь квартиры, дома и другого жилища определяют как сумму площадей всех жилых комнат. Вспомогательные помещения, такие как кухня, коридор, веранда и т.п., не относятся к жилой площади. Также, для правильного подсчёта квадратных метров конкретного помещения целесообразно учитывать имеющиеся особенности, например, определить принадлежность ниш от двух метров высотой, проёмов арок, пола под маршами внутренних лестничных сооружений.

Площадь мансардных этажей аналогично нужно рассчитывать по особым правилам, где важным показателем будет угол наклона крыши.

Расчёт площади комнаты

1. Для начала нужно измерить одну из сторон комнаты. При помощи рулетки, для точности лучше взять строительную (у нее достаточная длина, и она хорошо держит ровную линию), рассчитайте комнату по длине и ширине. Измерения проводите вдоль стен. Для лёгкости и простоты подсчёта, необходимо освободить всё пространство у стены и приложить рулетку вдоль плинтуса пола. Она должна лежать ровно, но в тоже время свободно, без натяга.

   Занесите результаты измерений в записную книжку. Аналогично проводите измерения по очереди во всех остальных комнатах дома или квартиры.

2. Вычисление площади комнат необходимо производить по данной формуле: Д (длина) х Ш (ширина) = П (площадь). Каждое полученное значение записывайте и сохраняйте, делая пометки о соответствии каждой площади к определённой комнате. С таким подходом к работе вам не потребуются повторные замеры.

Источник: proekt-sam.ru

калькулятор расчета площадей и объемов стен дома и внутренних помещений

Длина: 10 м.
Ширина: 6 м.
Толщина стен: 0.15 м.

Переметр строения: 32 м.
Площадь строения: 60 кв.м.
Площадь капитальных стен: 96 кв.м. При высоте стены 3м

Объем материалов стен: 14.4 м.куб. При высоте стены 3м.

Внутреннее помещение:
Длина: 9.85 м. Ширина: 5.85 м.
Площадь внутри: 57.623 м. кв.
Периметр внутри: 31.4 м.
Кубатура внутри: 144.06 м.куб. при высоте потолка в 2.5м.

Источник: nestroim.ru

Как посчитать площадь фасада дома: онлайн-калькулятор, простые формулы и наглядные примеры

Не зная площади фасада, не получится точно рассчитать количество материала для облицовки: будь то натуральный камень, сайдинг или фасадные панели. При этом, «прикинуть на глаз» — не подойдет. Так, скорее всего, вы закупите материала либо слишком много, что равно бесполезной трате бюджета. Либо слишком мало, и потом будет трудно докупить недостающий материал.

В статье вы найдете простые формулы расчетов с примерами, пошаговый алгоритм действий, а в качестве бонуса — онлайн-калькулятор расчета площади фасада дома и шаблон для самостоятельных расчетов.

Как быстро и просто высчитать площадь фасада здания

Чтобы рассчитать площадь фасада, понадобятся точные размеры: ширины и высоты внешних стен дома, фронтона, окон и дверей. Найти их можно в технической документации на дом или измерить самостоятельно при помощи рулетки или нивелира.

Чтобы произвести расчет площади фасада дома, вам понадобятся следующие данные:

1. Длина каждой стены — В.
2. Высота каждой стены — А.
3. Периметр стен — В1+В2+В3+В4.
4. Площадь фронтонов (если есть).
5. Площадь всех окон и дверей внешних стен (в каждом проеме высоту*ширину (D) и затем сложить все полученные цифры).

Расчет площади фасада (S) производится по простой формуле:

S фасада = S стен и фронтонов – S окон+дверей

Для удобства, рассмотрим поэтапно — как всё посчитать точно.

Шаг 1: считаем площадь стен

Проще всего это сделать так:

1. Считаем периметр стен (Р) — длины всех стен дома. Например, у вас дом размерами 10*8 м. Тогда Р=10*2+8*2=20+16=36 м.
2. Вычисляем площадь стен. Для этого уже имеющийся периметр умножаем на высоту стены — от цоколя до карнизного свеса крыши. Если представить, что в нашем случае высота равна 4 м, то площадь стен S= 36 м (Р)*4 м=144 м²

На заметку! Удобно схематично начертить на листке бумаги свой дом, где отметить все параметры, чтобы не запутаться.

На фото ниже — пример такого схематичного изображения, а также второй способ определения площади — без вычисления периметра ↓

Шаг 2: считаем площадь фронтонов

Если на вашем доме нет фронтонов или у вас нет надобности вычислять их площадь на текущий момент (допустим, здесь будет использован другой материал облицовки), то можете переходить к следующему шагу.

Если же стены и фронтоны будут отделаны одним материалом, то нужно сделать следующее:

1. Измерьте ширину и высоту фронтона до конька (на схеме выше это Е и Н).
2. Перемножьте оба значения и разделите пополам. S одного фронтона = Е*Н:2
3. Полученное значение площади фронтона умножьте на количество таких фронтонов. Например, стандартная ситуация, когда два противоположных фронтона равны по площади. Тогда можно просто воспользоваться формулой S = Е*Н

Важно! Указанные формулы расчета справедливы, если фронтон правильной треугольной формы со свесами крыши одинаковой длины.

Если форма фронтона иная, то визуально поделите его на геометрические фигуры и найдите площади каждой, сложив полученные значения. Например, вот так ↓

Итак, мы вычислили площадь стен и фронтонов. Теперь их нужно сложить: S дома = S всех стен + S всех фронтонов

При заказе комплекса работ по облицовке фасада камнем, дарим профессиональный проект фасада и 3D-визуализацию бесплатно!

Шаг 3: вычисляем площадь оконных и дверных проемов

Но на предыдущем шаге мы нашли, скажем так, «грязную» площадь фасада дома. Вы же не собираетесь облицовывать окна и двери? 😉 Тогда это нужно учесть.

1. Измерьте высоту и ширину всех окон и дверей, расположенных на внешних стенах. Измерения проводятся по внешней стороне наружных откосов — от угла до угла.
2. Найдите площадь каждого оконного и дверного проема по уже знакомой формуле. S = длина проема*ширина проема.
3. Сложите полученные результаты. Например, если здание имеет 9 окон и 1 дверь, то всего нужно сложить 10 площадей.

И остался завершающий этап: от «грязной» площади дома отнять суммарную площадь оконных и дверных проемов.

В результате вы получаете число квадратных метров, на которое вам нужно закупать материал для облицовки фасада.

Совет! Рекомендуем закупать материала на 10% больше полученного метража — с расчетом на подгонку, обрезку и пр. Чтобы в случае чего не пришлось приостанавливать облицовочные работы.

Бонус: шаблон для скачивания

Чтобы вам не пришлось чертить схему и переписывать формулы, мы подготовили для вас шпаргалку. Просто скачайте шаблон ниже, распечатайте, подставьте нужные значения. Готово, площадь фасада посчитана быстро и просто!

А чтобы рассчитать площадь фасада дома еще проще, воспользуйтесь нашим бесплатным строительным калькулятором:

Источник: domof.ru

Планируем строительство дома и проводим все необходимые расчеты

В настоящее время многие решают выбраться из душных квартир и построить собственный дом. Однако для постройки здания нужно все спланировать и рассчитать. При расчетах обычно возникают следующие вопросы:

• Как рассчитать общую площадь дома?
• Как отделить жилую площадь от общей?
• Как понять, что представляет собой та или иная площадь?

В нашем обзоре мы ответим на эти и другие вопросы и укажем пошагово, как осуществить мечту.

Основные виды зон дома

В процессе строительства нужно определить, где будет жилая зона, а где общая. Это планирование очень важно, так как поможет понять насколько масштабным будет здание и сколько территории нужно отмерить для той или иной зоны. Однако прежде чем планировать расположение зон, рассмотрим, что представляют собой эти зоны по отдельности.

Общая зона

При строительстве в общую зону входят такие участки дома, как:

• коридор;
• зал;
• веранда;
• трапезная;
• библиотека;
• кабинет.

В этих помещения принято встречать гостей, друзей и коллег.

Как рассчитать площадь дома?

Жилая зона

К приватной или жилой зоне относятся:

• спальня;
• детская комната;
• мастерская.

Эти комнаты владельцы дома используют для личной жизни.

Какие документы нужно собрать для прописки в частном доме, читайте по ссылке.

Расчеты площади дома

Перед началом расчетов площади дома укажем их необходимость и возможные способы проведения.В жизненной практике существует несколько ситуаций, при которых нужно знать какова площадь здания:

• покупка отделочных материалов;
• покупка строительных материалов;
• проектирование здания;
• получение документа, подтверждающего пригодность здания для жизни;
• расчет систем отопления;
• внутренний и внешний ремонт здания;
• оформление документов при покупке, продаже или аренде помещения.

Существует несколько вариантов расчета дома:

• по проектной площади;
• по площади застройки;
• по строительным объемам.

Среди представленных вариантов наиболее оптимальный — это третий, так как вмещает в себя все работы, которые действительно будут проводиться, а не только планировались. Этот вариант позволяет дополнить план какими–то идеями в области отделки, не превышая рассчитанную смету больше чем на15%.

Порядок расчета внутренней площади

Для того чтобы рассчитать площадь дома необходимо измерить длину и ширину каждой комнаты. Измерения должны быть четкими и правильными, не должно быть никаких отклонений. Для измерения величин комнат можно использовать обычную либо специальную строительную рулетку, которая имеет электронный датчик и более удобна в использовании.

Как быстро оформить расширение дома, читайте тут.

Формула и пример

После того как вы произвели измерения всех комнат, нужно записать все результаты и сложить их для получения общей площади по формуле:

Пример: S1 = 19.2 м 2 , S2 = 22 м 2 , S3 – 10 м 2 , S4 – 10м 2

S = 19.2+22+10+10 =61.2 м 2 .

S1 – площади кухни, S2 – площадь спальни, S3 — площадь коридора, S4 – площадь санузла.

Советы по расчету площади дома смотрите в этом видео:

Расчет фасадной площади дома

Для получения размеров наружной площади стен здания необходимо соблюдать ряд правил:

• необходимо считать каждую стену по отдельности;
• делать замеры ширины стен сначала у основания, затем у карниза;
• измерить высоту каждой стены здания.

Формула и пример

После проведения всех замеров и сложения результатов вы получите искомое число, отражающее размеры фасадной площади дома.

где S – это площадь в м 2 ,а – высота стены, b1 – ширина у основания стены, b2 – ширина стены у карниза.

Z – площадь оконных и дверных проемов в стене, t – высота оконных / дверных проемов, f – ширина.

Как рассчитать общую площадь квартиры, узнайте из этой статьи.

Пример: a = 3,2м, b1= 8м, b2 = 8,2м, t = 1.3м, f = 1,5м

Z = 1,3*1,5 = 1,95м 2 ;

S = -1.95 = 23.97м 2 .

Как рассчитать площадь крыши дома

Перед проведением расчетов площади крыши, необходимо понять их необходимость. В первую очередь расчет площади кровли дома необходим для закупки материала и понимания, какой структуры он должен быть. Вторым шагом является определение формы крыши.

В сфере кровли существует около 5 вариантов покрытия дома

• односкатная;
• двускатная;
• вальмовая;
• шатровая;
• мансардная.

После определения типа крыши, необходимо узнать ее площадь для этого замеряют длину и ширину ската.

Как рассчитать площадь крыши? Фото:postroj-sam.ru

Формула для двускатной крыши

После проведения замеров желательно следовать формуле (для двускатной крыши):

Где S – это площадь, а – это ширина, а b – это длина.

Пример: а = 8,2м, b = 4.5м

S = (8.2*4.5)*2 = 73.8 м 2

Как получить разрешение на строительство дома, узнайте по ссылке.

В случае если из нескольких скатов будет сделана крыша, то нужно измерить указанные параметры у каждого из них в отдельности.

После проведения замеров, стоит определить будет ли производиться отделка выступающих мест крыши, а именно козырьков, карнизов, свесов. Для выполнения этих работ можно использовать различные материалы, среди которых стоит рассмотреть софит.

Площадь софита

Если есть желание сделать подшивку из софитов, то нужно проделать следующие действия:

• определить какой будет софит:
• перфорированный или дышащий – пропускает,воздух и способствуют лучшей вентиляции чердачного помещения;
• неперфорированный – также используется для обшивки карнизов, свесов и козырьков крыши в местах, где вентиляции не играет особой роли.

Интересно!Представленные виды софитов чаще всего используют вместе, чтобы полностью отделать выступающие места крыши. Указать его размеры. Для получения площади одной полоски необходимо умножить ширину на длину.

где, а- это ширина софита, а b – это длина софита.

Пример: а = 0,23м, b = 3м.

S = 0,23*3 = 0,69м 2 .

Важно! Не стоит приобретать доски длиннее 6 метров, а ширина их может колебаться от 20 до 25 мм.

Площадь навеса и лобовой доски

После получения площади софита необходимо измерить ширину карнизного свеса и лобовой доски и найти их площадь:

а – длина крыши, с – ширина карниза, лобовой доски.

Пример: а = 8,2м, с = 0.4м

S = 8,2*0,4 = 3,28м 2

Как можно поменять дом на квартиру и наоборот, читайте здесь.

Расчет количества материалов для крыши

После проведения последних замеров и расчетов стоит вычислить количество материалов, необходимых для крыши и фасадных работ:

Где P – это количество необходимого материала в штуках, sk–площадь крыши или карниза, sL— площадь лобовой доски, а sm– это площадь одной единицы материала.

Полученный результат округляется в большую сторону.

Пример: SK =73,8м 2 , Sм = 5м 2

Р = 73,8 / 5 = 14,76 шт

Расчеты онлайн

Для расчета дома, помимо обычных вычислений на бумаге, можно использовать различные калькуляторы: обычный калькулятор либо онлайн-калькулятор, часто размещаемый на сайтах строительной тематики.

Как рассчитать площадь крыши дома, расскажет это видео:

Используя онлайн-калькулятор, необходимо знать следующие параметры стен, дверных проемов, окон и крыши:

В зависимости от типа онлайн-калькулятора вводятся те или иные параметры. Программа по заданным алгоритмам проводит расчеты, необходимых площадей и необходимого количества материала. Некоторые калькуляторы также предусматривают расчет сметы затрат на проведение строительных работ.

В систему алгоритма входят формулы, рассмотренные выше, они считаются наиболее простыми и удобными в использовании. Стоит отметить, что кроме расчета по этим формулам, никаких правил больше нет. Только простейшие математические действия с теми или иными параметрами позволят получить необходимые результаты.

Что такое блокированная застройка и как оформить дом в собственность в такой ситуации, читайте по ссылке.

Подводя итог, отметим, что мы рассмотрели, как полностью рассчитать площадь дома, начиная от стен и заканчивая крышей, указали пример расчета материалов для некоторых видов строительных работ и отметили некоторые немаловажные моменты, необходимые для отделки частей крыши.

Бесплатная консультация

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статьей могла устареть! Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать — напишите вопрос в форме ниже:

Бесплатная консультация

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статьей могла устареть! Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать — напишите вопрос в форме ниже:

One thought on “ Планируем строительство дома и проводим все необходимые расчеты ”

объясните пожалуйста! Как рассчитывают кадастровую стоимость жилого дома (с подвалом, встроенным гаражом и мансардным этажом имеется терраса) и входят ли в расчёт кадастровой стоимости баня хоз постройка на земельном участке.

Источник: pronovostroyku.ru