Любое масштабное строительство требует целого комплекса подготовительных мероприятий, главным из которых является составление сметы. На этом этапе необходимо рассчитать количество газобетона на дом, а также определить необходимые объемы дерева, цемента, песка и других материалов, без которых не обходится ни одна стройка. Чем более ответственно вы подойдете к данному вопросу, тем точнее будут полученные данные, что позволит запланировать объем затрат и представлять, в какую сумму выльется весь проект в целом.
Будьте готовы к тому, что считать придется очень много
Фундамент — плита
Фундаментом данным дом является монолитная плита. Она же является черновым полом. Плита подходит для всех грунтов. Ленточный будет дешевле. Но не зная грунтов ленточный фундамент делать опасно.
Плита выполнена по всем правилам: убираем растительный слой грунта, делаем геотекстиль, делаем песчаную подушку. Дальше идет утеплитель, 2 сетки армирования. Обязательно двойная сетка армирования и никак иначе.
Реальная смета на строительство дома из газоблока 2022 | Сколько стоит дом из газобетона — 1 этаж
Я противник таких плит когда делают уширение в местах несущих стен, а там где у вас пол, льется как правило 10 сантиметров толщиной плита с одинарным армированием. В таком ключе плита работает не совсем так мне нравится.
С точки зрения экономии — её нет. Там, где у вас уменьшается высота бетонной плиты, у вас увеличивается высота утеплителя. Пеноплекс на данный момент стоит 4200 рублей за куб. Бетон с доставкой на данный момент стоит 4200 рублей за куб. Экономии я не вижу. Если разговор идет о том что вот так получается больше слой утеплителя, поэтому теплее — я здесь не соглашусь.
Если мы выполняем теплоизоляцию правильно, то мы утепляем всю отмостку, утепляем периметр дома. В данном доме это не имеет никакого смысла.
Подсчитываем покупку бруса
Перед тем как приступать к расчётам, необходимо определиться с типом бруса для строительства и с его сечением. Таким образом мы узнаем цену необходимого для возведения дома материала. Теперь необходимо высчитать общий объем бруса в м3.
Высчитывать нужно таким образом:
- Сначала вычисляем суммарный периметр дома. В нашем случае он составляет 24 метра (считаем без внутренних перегородок, поскольку на их устройство пойдёт брус меньшего сечения под последующую отделку).
- Теперь периметр умножаем на высоту стен. За пример возьмем 2,6 м. Итого имеем 24х2,6 = 62,4 м2.
- А затем необходимо получившееся значение умножить на толщину одного бруса. В нашем случае это будет брус сечением 150х150 мм с толщиной 15 см. 62,4х0,15. Итого в результате получим 9,36 м3 бруса, необходимого для возведения всех наружных стен.
- Теперь нужно высчитать количество бруса в одном м3. И поскольку для каждого сечения пиломатериала его количество в 1м3 разнится, то подсчеты выполняют методом деления общего необходимого для строительства бруса на объем одной единицы.
- Осталось все полученные данные внести в таблицу сметы и умножить результат на цену одного бруса или на цену м3 пиломатериала. Не забываем включать в стоимость расходов нагели и утеплитель.
Стоимость коробки
Плита у нас толщиной 250 с двойной сеткой. Армирование будет нам стоит 112 000 только по материалу. Стены из газобетонных блоков нам обойдутся еще 120 тысяч рублей. Это наружные стены толщиной 400 миллиметров и внутренней перегородкой толщиной 100 миллиметров. Материалы на перекрытие на кровлю нам обойдутся чуть больше 60 000 рублей.
Туда включены полностью деревянные перекрытия, стропильная группа. Все необходимые пленки, утеплитель и покрытие из металлочерепицы. Так как у нас дом бюджетный то подшивка карниза мы делаем доской обычной самой простой дюймовкой.
После того как коробка собрана нам осталось ставить окна и двери. На дверях я не советую экономить. Этот элемент нужно купить за нормальные деньги — минимум 22 000 рублей. Это самые дешевые двери, которые подойдут для частного строительства. У нас есть также еще три окна размера 1,2 х 1,5 метра. Из них два открывающиеся и одно окно глухое.
Поэтому возьмем среднюю стоимость 6200 рублей за окно.
Отделка снаружи
Существует целые методики исследования газабетонных конструкций. Они говорят о том что газобетон не разрушается от атмосферных осадков. Я с этим не согласен, поэтому в смету закладываю обшивку дома самым дешевым сайдингом. Если у вас сейчас нет средств, вы можете, например, в первую зиму оставить не отделанным. Но следующее лето, после только вы прожили зиму газобетонном доме, я все-таки настоятельно рекомендую его обшить.
Доставка
На доставку заложено всего лишь 5 000 рублей. Стоимость доставки газобетонных блоков, стоимость доставки бетона, стоимость доставки арматуры включена в стоимость самого изделия. Поэтому 5000 рублей мы тратим на доставку пиломатериала на крышу, на доставку металлочерепицы, плёнок и утеплителя.
Инструменты
Два моих последних любимых пункта это неучтенные расходы которые в этой смете я заложил в 10 000 рублей. Это те мелочи, которые я либо не захотел выделять отдельно, либо просто забыл. И второй пункт это оборудование и инструменты — 8 000 рублей: На один день аренда вибратора для заливки монолитной плиты. Набор шпателей для кладки газобетонных блоков. Шуруповерт для того чтобы монтировать металлочерепицу ну и конечно же вам понадобится несколько вёдер, молотков и прочих мелочей.
Работа строителей
Если вы не имеете возможность строить его сами или не хотите этого делать, то стоимость работы специалистов по монтажу коробки вашего дома такой комплектации будет 133 000.
Итоговая стоимость
Стоимость материала на возведение коробки дома 6,8 на 6,8 метров с отделкой из сайдинга и крыши из металлочерепицы с несущими стенами из газобетонных блоков и фундамента монолитной плитой нам обойдется в 383 000 рублей. Это по ценам на 2020 год. Если строить не своими руками, то 36 квадратных метров голой коробки для круглогодичного проживания будет стоить чуть больше 500 0000 рублей.
Основные особенности составления сметы
Если вы решили провести все расчетные работы своими руками, то следует соблюдать несколько простых правил:
| Скрупулезность | Необходимо найти всю нужную информацию – строительные нормы, методики проведения расчетных работ |
| Наличие документации | Если на руках нет проекта, вряд ли вы сможете что-то рассчитать. Необходимы все данные – размеры дома, материала, которые должны быть использованы |
| Четкий план | Вы должны точно знать, из какого материала будет возводиться каждый из элементов конструкции, иначе как рассчитать расход? |
| Обстоятельность | Расчеты могут занять несколько дней, при этом важно перепроверять каждый результат, так как любая ошибка и неточность может исказить данные и привести к перерасходу материалов |
| Грамотные консультации | Лучше всего еще до начала расчетов пообщаться со специалистом, затраты на консультацию с лихвой окупятся полезными рекомендациями и ценными советами |
Совет! Конечно же, лучше всего, когда смету создает профессиональный специалист, это позволяет быть уверенным в правильности результатов, но стоимость работы может быть неподъемной в некоторых случаях, поэтому нужно разобраться в вопросе и сделать работу самостоятельно.
Только при наличии готового и утвержденного проекта можно приступать к расчетным работам
Сколько стоит построить дом из газобетона, цена
Если вы решили построить дом из газобетона, то у вас есть три варианта, первый из которых – полностью доверить работу профессионалам, второй – строить самостоятельно, третий – частично нанимать опытных рабочих.
На вопрос “сколько стоит дом из газобетона”, мы постараемся дать обширный ответ, который должен помочь вам определится в целесообразности выбора, при сравнении с другими строительными материалами, такими как кирпич, керамика, арболит и другими.
Постройка дома состоит из множества этапов, но если говорить кратко, то фундамента, коробки, крыши. Мы распишем строительство более подробно, и укажем примерную стоимость на материалы и работы, хоть цены и могут сильно отличаться в разных регионах страны.
Подготовительные работы для строительства дома
Любое строительство начинается с проекта дома и исследования грунта, занимаются такими работами геодезисты.
Они берут пробу грунта с глубины в пару метров, и определяют оптимальный фундамент, необходимый для будущего сооружения. Также для строителей нужна бытовка – помещение для хранения материалов, инструментов, одежды и прочих нужных вещей.
Если у вас на участке уже имеется такое помещение, то вы немного сэкономите. Если его нету, то его можно арендовать бытовку(вагончик) за 50-200 долларов в месяц.
Принципы расчета сметных расходов
При расчете затрат на материалы требуется отталкиваться от таких параметров:
- Тип материала
- Стоимость за единицу объема
- Необходимое количество
- Общая цена за весь объем
Отдельно к полученной сумме добавляются расходы на погрузочные работы и транспортировку купленного материала.
Расчет сметы на приобретение бруса
Прежде всего, для определения расходов на покупку брусьев необходимо рассчитать их количество. В продаже обычно встречается практика измерений этого материала в кубических метрах. Поэтому сложность может возникнуть при сопоставлении объема в кубах к фактическому количеству отдельных брусьев. Для этого придется провести предварительные подсчеты количества бруса в одном кубическом метре. Сделать это можно, руководствуясь следующим принципом.
Далее производится внесение показателей непосредственно в смету – зная стоимость одного бруса или одного кубического метра, остается умножить требуемое количество материала на его розничную стоимость за единицу объема.
Такой расчет производится при подсчете расходов на материалы для стеновых поверхностей. Расчет затрат на брусья для перегородок проводится по аналогичному алгоритму.
Расчет сметы на фундамент
В соответствии с проектом дома из бруса можно выявить размеры фундаментной основы, исходя из которых, рассчитывается объем. Умножив периметр основания на его толщину и высоту, можно получить данные об объеме. Дальше к полученным сведениям применяется стоимость одного кубического метра бетонной смеси и это значение умножается на величину объема фундамента.
Смета коммуникационных систем
Эта категория также является одной из самых сложных, так как в перечне материалов и средств фигурирует большое количество наименований. Прежде всего, это трубы, кабеля, соединительные элементы, а также счетчики и запорная арматура. Кроме того, в смету этого оборудования и материалов могут включаться приборы и аппараты для обеспечения функциональности систем – котлы, насосные станции, генераторы и так далее.
Двойной брус был изобретен в Финляндии. Эта страна является основоположником и другой технологии строительства – строительство финских домов из клееного бруса, о которых написано в этой статье.
По финской технологии можно строить не только дома из бруса, но и каркасные. О каркасных домах по финской технологии читайте здесь. Такой дом под силу построить своими руками.
Заключение
Составление сметы вполне можно проводить собственными силами – ведь для этого достаточно наличия проекта, умения пользоваться калькулятором и знания тарифов на строительные материалы. Даже при отсутствии профессиональных навыков возможно если и не составить точную картину затрат, то во всяком случае – значительно минимизировать расходы.
Но если сомнения в собственных силах доставляют беспокойство, то надежнее было бы обратиться к профессионалам. Тем более что в саму смету расходы на ее составление не внесут критичных показателей.
Цены на строительство дома из газобетона под ключ
Цена дома из газобетона «под ключ» за м2 в — от 14 000 рублей. Низкой стоимости нам удалось добиться за счёт тотального исключения субподряда и аренды. В строй работают 50 штатных рабочих бригад, прорабы и инженеры с высшим образованием. Чтобы снизить стоимость строительства дома из газобетона, перед началом строительных работ специалисты «СВС» изучают грунты, просчитывают предположительную нагрузку, чтобы подобрать оптимальный тип фундамента.
- Дом из кирпича
- Дом из газобетона
- Дом из керамоблоков
- Дом из монолита
- Каркасные дома
- Дом из бревна
- Дом из бруса
Стоимость индивидуального проектирования — 250 рублей за 1 кв. метр. При строительстве дома с нашей компанией — проектирование осуществляется бесплатно
Цена дома из газобетона за м2 может быть разной. Этот показатель зависит от количества включенных работ. В «СВС» есть три категории:
- «Цена коробки дома». Строители обустроят фундамент, зальют стяжку, возведут стены и кровлю.
- «Цена «под черновую отделку». Включает в себя работы из категории «цена коробки дома». Плюс монтаж перегородок, лестницы, окон, утепление кровли. Здесь стоимость строительства дома из газобетона за м2 — 16,5 тыс. руб.
- «Цена «под чистовую отделку». Это вариант «всё включено». Строители зальют фундамент, стяжку, возведут стены, перегородки, кровлю, утеплят её, установят лестницу, окна, смонтируют электропроводку, отопление, водоотведение и оштукатурят стены.
Выгоднее заказывать сразу комбо, то есть газобетонный блок, отделанный декоративной штукатуркой или кирпичом. Цена дома из газобетона «под ключ» за м2 в этом случае будет несколько выше, но блоки будут защищены от внешних факторов и будет полностью исключен процесс гигроскопичности. Стоимость строительства дома из газобетона за м2 с отделкой декоративной штукатуркой в «СВС» от 15 500 рублей до 20 500. А квадратный метр, отделанный облицовочным кирпичом, обойдётся в 18 -23 тыс. руб.
Сотрудники в работе руководствуются СНИПами и строительными нормами, соблюдают технологии. К примеру, каждый третий ряд прокладывают армирующей сеткой для большей прочности конструкции, а газобетон сажают клей, что дает большую теплоёмкость дому. предлагает ознакомиться с нашими работами, а также проектами и ценами на дома из газобетона.
Общестроительные процессы
Одним из самых важных процессов строительства считается оборудование кровли сооружения. Она служит защитой построек от внешнего воздействия и создает гармоничный образ дома. Кровля должна быть прочной и надежной
Здесь очень важно соблюдение технологии строительства и применение качественных материалов. Также немалое значение имеет сооружение перекрытий и перегородок
Что входит в смету общестроительных процессов:
- требуемое количество материалов и крепежных элементов;
- стоимость работ по возведению перекрытий сооружения;
- стоимость работ по обустройству требуемого количества внутренних перегородок и монтажу кровли.
Смета на строительство дома из газобетона 10х10
Домик на 10х10 метров может быть одноэтажным, с мансардой (ф.1) или построенным в два этажа (ф.2). Такое строение свободно помещает на своей территории семью из 4-6 человек. Попробуем не упустить никаких важных моментов при формировании сметы на строительство дома из газобетона 10х10. Возведение такой постройки нужно разделить на этапы, в которых необходимо придерживаться технологичности и срока для «выстойки» фундамента.
1. Подготовка площадки и закладывание основания
Для выполнения этого вида работ нужно выбрать тип фундамента. В связи с легкостью пенных блоков, подойдет любой тип основы. Самым приемлемым считается ленточный или монолитный тип фундамента с гидроизоляцией цоколя (ф.3,4). Бюджет для строительства фундамента состоит из:
- проведения изыскательских исследований местности и почвы;
- планировки территории с разбивкой осей;
- проведения земляных работ (механизированная или ручная копка канавы, устройство песчаного основания с трамбовкой, прослойка из щебенки);
- монтажа опалубки;
- возведения пояса из переплетенной арматуры;
- заливки бетона.
Фото 1 — Ленточный тип фундамента
Фото 2 — Фундамент монолитная плита
Фото 3 — Одноэтажный дом с мансардой
Фото 4 — Двухэтажный дом из газобетона
При этом учитывают стоимость аренды опалубки и цену на строительные материалы:
- арматуру класса А500 с диаметром 12-16 мм и арматуру d8мм для связывания или вязальную проволоку d6-8 мм;
- бетон;
- гидроизоляцию;
- песок, щебень.
При определении стоимости материалов нужно учитывать стоимость их доставки и, в некоторых случаях, выгрузки.
2. Возведение каркаса
При составлении сметы на строительство дома из газобетона 10х10 учитывают стоимость материалов и работ по их укладке, доставке, выгрузке. Для возведения каркаса просчитывают стоимость:
- газобетонных блоков;
- клея;
- работ по укладке ячеистого газобетона;
- материалов для устройства армированного пояса или монтажа колонн;
- металла для оконных перемычек.
В последнее время популярной технологией строительства является устройство монолитного фундамента, соединенного воедино с угловыми колоннами или пилонами. Для дома 10х10м будет достаточным строительство 4-х несущих колонн. Их возводят с помощью специальных комплектов колонной опалубки.
Дом 10х10 с высотой стен 3 метра займет 10х4х3=120 кв.м площади несущих стен без учета проемов, приходящихся на окна и дверь. Для строительства подойдут газоблоки с плотностью D500 и толщиной 375мм. Для перестенков берут блоки с меньшей толщиной. Зная размеры блоков, которые предлагает лучший производитель, можно посчитать количество необходимого материала. Количество клея определяют, исходя из рекомендаций производителя.
Фото 5 — Варианты облицовок
Фото 6 — Пример общей сметы на строительство дома из газобетона 10х10
Фото 7 — Образец сметы. Раздел 1. Фундамент
Фото 8 — Образец сметы. Раздел 3. Стены и перегородки
3. Монтаж перекрытий
Чтобы дом был прочным и надежным, его соединяют воедино каркасом. Внизу строение укрепляется за счет фундамента, по бокам – колонами, а вверху – монолитным перекрытием. Такая технология оправдала себя и сегодня используется при частной, невысокой стройке и при возведении многоэтажек и промышленных объектов. При планированию сметы на строительство дома из газобетона 10х10 следует определить стоимость перекрытия, куда входит:
- опалубка для перекрытий;
- арматура и вязальная проволока;
- бетон;
- утеплитель, уложенный по периметру здания.
Опытная бригада строителей выполнит монолитный свод быстро и качественно.
Самым ответственным и затратным этапом является монтаж крыши. В связи с выбранным вариантом вальмовой, шатровой, многощипцовой, купольной крыши, учитывается стоимость материалов и комплектующих. Главными компонентами в смете является стоимость:
- материала покрытия (металлочерепица, шифер, черепица);
- стропильной системы;
- комплектующих для водостока и других элементов;
- конструкций для дымоходов, вентиляции;
- гвоздей, шурупов.
Фото 9 — Образец сметы. Раздел 3. Стены и перегородки
Фото 10 — Образец расчета стоимости. Раздел 4. Перекрытие
Фото 11 — Пример расчета стоимости. Раздел 5. Кровля
Фото 12 — Пример расчета стоимости. Раздел 6. Окна и отмостка
Газосиликатные блоки стремительно вбирают сырость, потому специалисты рекомендуют не затягивать наружную облицовку здания (ф.5). Ее можно выполнить утеплителем и облицовочной плиткой. Можно просто покрыть дом штукатуркой и покрасить. Потому в смету по облицовке включают стоимость:
- наружного облицовочного материала;
- внутренней штукатурки с отделкой стен и потолка;
- устройства пола;
- окон, дверей;
- лестницы.
ЧИТАТЬ ПО ТЕМЕ: Как построить дом из газобетона
Расходы на кровлю
Возведение дома нельзя считать завершенным, если коробка не имеет кровли. Это отделочные работы можно отложить на неопределенный срок, а монтаж крыши для деревянной постройки необходимо провести сразу по окончании выгонки стен. Иначе дерево будет мокнуть.
Итак, здесь все предельно просто:
Составление сметы на строительство каркасного дома
- Мы знаем из проекта на дом площадь кровельного перекрытия. Исходя из имеющихся данных, нужно определить общий объем кровельного материала и умножить на цену за единицу его объема.
- К полученной сумме добавляем стоимость утеплителя и гидроизоляции, объем которых также будет равен площади кровли плюс 10% запаса на стыки и нахлесты.
- Также к общей сумме стоит прибавить стоимость бруса для стропил и конька. Количество пиломатериала рассчитывают методом деления длины одной плоскости кровли на шаг расположения стропил. Получаем количество стропил с одной стороны крыши. Это число умножаем на два (две стороны крыши для двускатной кровли одноэтажного дома 6х6 м).
- Не забываем учесть затраты на крепеж, фурнитуру и оплату работы мастеров, если таковые будут задействованы.
Характеристика газобетона: фото и свойства материала
Газобетон является одной из разновидностей ячеистых бетонов, используемых в строительстве зданий. Он имеет такую же пористую структуру, низкий показатель плотности и небольшой вес. На этом сходные черты заканчиваются, поскольку каждый вид ячеистого бетона обладает собственными свойствами и эксплуатационными характеристиками. В производстве блоков из газобетона применяются следующие компоненты:
Компоненты для газоблоков тщательно перемешивают и заливают в формы
- Портландцемент – обеспечивает вязкость.
- Кварцевый песок –употребляется в качестве наполнителя.
- Алюминиевая пудра или паста – материалы-газообразователи.
- Вода, очищенная промышленным способом.
- Добавки, улучшающие состав, – гипс, известь, отходы промышленного происхождения (зола, шлаки).
На заводе все перечисленные компоненты тщательно перемешиваются, после чего раствор заливается в формы. В результате химической реакции, возникающей между ингредиентами, образуется водород. За счет него смесь вспучивается и увеличивается в объеме. Под воздействием этого газа в материале формируются поры. Когда реакция прекращается и смесь схватывается, газобетон достают из форм и нарезают в соответствии со стандартами. Производители выпускают для строительства домов газоблоки двух видов:
- Автоклавные – получаются в результате синтезного твердения. В процессе сушки блоки пропариваются в автоклавах в насыщенной паром среде под воздействием высокого давления.
- Неавтоклавные – затвердение блоков происходит в сушильных камерах под влиянием атмосферного давления.
По сути, это один и тот же материал, который просушивается разными способами, за счет чего он приобретает определенные свойства.
Газоблоки имеют пористую структуру и небольшой показатель плотности
Полезный совет! Использование самодельных лесов позволит существенно облегчить монтажные работы.
Расходы на коммуникации
Этот раздел сметы является одним из самых сложных и кропотливых. Здесь необходимо причислить большое наименование комплектующих и фурнитуры. Так, для системы водопровода стоит учесть стоимость таких элементов:
- Копка колодца или бурение скважины;
- Обустройство точки водозабора (приобретение бетонных колец и пр.);
- Копка траншеи для подвода трубы к дому;
- Прокладка всей системы водопровода (метраж труб необходимого сечения;
- Краны, фильтры, смесители и водомеры;
- Насосное оборудование для подачи воды в дом;
- Устройство кессона или помещения для насосной станции;
- Установка всего сантехнического оборудования (унитаз, раковина, ванна, посудомойка и пр.).
Теперь, исходя из протяженности системы водопровода в доме, подсчитываем расходы на канализационную коммуникацию, трубы которой будут располагаться параллельно водопроводной магистрали. Но теперь уже трубы будут иметь разное и большее сечение. Итак, в смету канализации включают стоимость таких элементов:
- Трубы в нужном количестве в соответствии с проектной документацией;
- Все переходники, тройники и фитинги;
- Работы по копке траншеи под монтаж наружной канализации (если будут приглашены рабочие);
- Утепление наружного трубопровода (расходные материалы для этого вида работ);
- Септик или устройство биологического накопителя.
И конечно, не стоит забывать об электропроводке. В смету включают стоимость работ профессионала, который выполнит весь объем от отвода электричества от общей линии по поселку до установки всех розеток и точек питания в доме. Кроме того, сюда же в сметную документацию включают сумму расходов на кабель, провода, розетки, выключатели и прочую фурнитуру.
Источник: xn--62-6kce2a8bo.xn--p1ai
Смета строительства дома из газобетона
Применение газобетона, который относят к «легким» видам бетона, – наиболее экономичный материал для строительства домов. Приемлемая цена привлекает застройщиков. Но прежде чем приступить к работам, необходимо рассчитать приблизительную стоимость дома. При этом необходимо учитывать, что общая сумма финансовых затрат зависит от ряда факторов, поскольку дом – не коробка из бетона, а полноценное жилое здание, строительство которого предполагает использование множества стройматериалов, спецтехники, инженерных сетей.
Как составлять смету?
При проведении расчетов важно соблюдать несложные правила:
- Для начала следует изучить нужные источники – нормы, разные расчетные методики.
- Если предварительно вы не составите проект, то не сможете верно все рассчитать. Вам понадобятся размеры будущего строения и материалов, которые будут использованы.
- Важно знать, какие стройматериалы будут применяться для каждого элемента в доме. В противном случае вам не удастся составить смету.
- Подсчеты могут длиться не один дней. Следует перепроверять все результаты, ведь любая неточность способна исказить полученные данные, что приведет к неправильному расходу стройматериалов.
- Перед подсчетами желательно посоветоваться с профессионалом, деньги, потраченные на такую консультацию, окупятся советами, которые пригодятся вам в будущем.
Как произвести расчет?
Профессионалы рекомендуют разбить работы на несколько этапов, – это поможет учесть все данные, несмотря на множество чисел. Важно поступательно переходить от этапа к этапу. Таким образом вы сохраните порядок, и если допустите ошибку в подсчетах, она повлияет лишь на отдельную их часть, но не на итог. За счет этого смета будет составлена максимально точно.
Основание
Надежность фундамента поможет сэкономить на ремонте или исправлении ошибок.
Вне всякого сомнения, от прочности фундамента под домом зависит надежность конструкции. Поэтому ошибки способны вызвать усадку, образование трещин, в результате чего понадобится проводить тяжелые и дорогостоящие ремонтные и реставрационные работы. Составление сметы основания здания предполагает учет таких факторов:
- Прежде всего, нужно определить вес здания с газобетоном. Именно поэтому расчет параметров, точного расхода стройматериалов для бетонного основания производится только тогда, когда вам известны остальные параметры. Следует суммировать массу каждого элемента, – так вы сможете высчитать нагрузку веса на фундамент перед строительством.
- Кроме того, опытные строители учитывают особенности грунта на строительном участке: его тип, состав, залегание подземных вод. Об этом можно спросить в специальной службе. Можно спросить строителей соседних домов о залегании песка, влажность почвы.
- При установке плиты для закладки основания придется снять слой грунта для создания углубление. На плите будут расположены боковые стены фундамента, его части, заложенные под и над землей. Если монолитная плита располагается выше глубины промерзания почвы, то под основанием и на 150 сантиметров по периметру все пространство стоит дополнительно гидро- и теплоизолировать, чтобы исключить деформацию из-за изменений в почве.
- Помимо этого, нужно помнить об армировании. В случае если стоимость металлической сетки слишком высока, можно использовать стеклопластиковые прутья, чтобы укрепить газобетон. Несмотря на низкую стоимость, качество такой арматуры в газобетоне не будет уступать характеристикам металла.
Коробка из газоблоков
Проведение этих подсчетов считается основной стадией работ, однако каждый этап составления сметы крайне важен. Особенности расчета выглядят так:
- В строительстве принято считать, что 40 сантиметров достаточно для возведения средней полоски толщины стенок. Однако при проведении работ необходимо позаботиться о теплоизоляции из минваты снаружи здания. В противном случае теплопотери строения из газоблоков повлияют на счета за его отопление.
- Определить объем, который нужен для строительства, довольно просто: понадобится сложить длину каждой стены, затем умножить результат на их высоту, толщину. Значение, полученное в итоге, является показателем общего расхода в кубометрах.
- Желательно применять специальный клей, так как это поможет снизить расход состава при строительстве. Кроме того, швы будут иметь минимальную толщину, что положительно отразится на теплоизоляции помещения. Такой клеевой раствор удобен при работе, его несложно приготовить.
- Каждые три-четыре ряда швы необходимо дополнительно армировать при помощи металлической сетки. Ее толщина должна составлять 3 миллиметра. Иногда делают усиление за счет арматуры. Для этого в газоблоках делают прорезы, куда закладывают прутья, а затем их наполняют раствором. Применение стеклопластиковой арматуры способствует сбережению тепла.
- Оконные и дверные перемычки делают из бетонного раствора М200. Необходимо установить опалубку, а после монтажа залить смесь внутрь. Понадобится сделать и пояс из арматуры в верхней части, высота которого должна составлять не более 30 см. За счет этого удастся правильно распределить нагрузку крыши.
Что еще рассчитывает смета?
В коротком материале сложно подробно описать все расчеты, но можно указать порядок действий:
- Для начала необходимо учесть, какой будет теплоизоляция здания из бетона. Существуют разные варианты. Можно применять пенопласт, минвату, сайдинг, панели. Любой из перечисленных вариантов потребует разного подхода, однако в интернете есть много информации об этом.
- Важно подсчитать, какое количество древесины потребуется для установки перекрытий. Зачастую используют брус, сечение которого составляет 10 на 14 миллиметров, однако это значение может быть другим (например, 10х10 миллиметров). Это зависит непосредственно от нагрузок, конкретного стройматериала. Для подсчетов стоит определить длину, число балок. Для проведения обшивки потребуется доска, параметры которой тоже должны учитываться.
- Строительные материалы, необходимые для несущей конструкции, лучше рассчитывать со специалистами. За услугу не придется платить. Это касается в том числе и крыши: профессионалы помогут определить необходимое количество стройматериалов, комплектующих.
- Затем производится расчет материала для отделки помещений изнутри, а также коммуникации: отопительная система, электроснабжение и пр. Вентиляцию здания в большинстве случаев осуществляют естественным путем, однако если дом большой, то понадобиться создать специальную систему. Зачастую эту стадию откладывают на потом, однако лучше подготовить все заблаговременно, чтобы иметь представление о примерной сумме, которая понадобится на строительство дома.
Заключение
Строительство зданий не обходится без подготовительных работ. Главной из них считается разработка сметы. Это требует расчета количества газоблоков, объемов древесины, цементного раствора и других стройматериалов, которые нужны на строительной площадке.
От всей ответственности, с которой застройщики подойдут к решению этой задачи, зависят итоговые данные, позволяющие определить затраты на проект. При этом важно принимать во внимание, что в каждом случае итоги могут отличаться.
Источник: kladembeton.ru
Смета на дом из газобетона — составление 3 видов документа
Газобетон при строительстве дома, благодаря своей легкости, является экономичным вариантом. Планирование постройки включает в себя смету, в которой рассчитываются расходы на все этапы возведения здания. Стоит учитывать материалы, рабочую силу, растраты на транспортировку и установку, а также отделочные и дизайнерские запросы заказчика. Правильно составленная смета позволяет контролировать затраты и не превышать границы заложенного капитала.
Зачем нужна?
Документ, содержащий в себе затраты на рабочую силу, график работ и строительные материалы, называется сметой. Заключение договора с фирмой застройщика обязывает провести все предварительные расчеты и предоставить их заказчику, для ознакомления, внесения правок и последующего контроля строительных работ. Правильно продуманная и составленная смета полностью оправдывается в процессе застройки, а также помогает избежать бюрократического недопонимания с различными инстанциями.
С помощью такого документа заказчик сможет получить полную информацию о том, во сколько ему обойдется возведение жилья и как долго оно будет проходить.
Заказать проект можно в нескольких организациях для сравнения качественных и ценовых характеристик.
Виды и составление
Универсальная
Документ составляется для учета материалов по их рыночной стоимости, затраты на транспортировку до места проведения строительных работ. Выбранная методика позволяет контролировать заказчиком процесс возведения здания и мониторинг передвижения средств из заложенного бюджета. В смете прописывает до 60 пунктов:
- материалы (35—40 граф);
- дополнительные расходы (7% от внесенной суммы);
- накладные;
- оплата рабочего труда;
- арендованные помещения;
- налогообложение.
Трудозатратная
Смета помогает подвести итоги проделанной работы за определенный временной период. Бригадир на основе полученных расчетов ведет переговоры с заказчиком про интересующие рабочие моменты и запрашивает перевод средств для заработной платы. Малобюджетное строительство обычно ведется именно по трудозатратной смете, так как начисление денег дается за 1м2 выполненных работ.
Развернутая
Документ предполагает полную расшифровку всех растрат для газобетонного дома (коробка, фундамент). Смета включает все пакеты документов, которые прописываются с учетом стандартов и законодательства. В процессе составления учитываются технологические карты, калькуляцию, технические условия и разновидности работ. Денежные затраты на предварительные расчеты займут от 50 до 200 долларов, однако экономить на этом этапе не рекомендуется.
В таком документе все должно быть расписано максимально детально.
Что учитывается в смете?
Подготовка к строительству
Важным этапом при возведении постройки является выбор подходящей территории и ее очистка. Материал выделяется легкостью, поэтому подойдет любой тип фундамента. Однако предпочтение отдается ленточному и монолитному типу, с проведением цокольной гидроизоляции. На этом этапе смета учитывает изучение геологических и климатических особенностей местности.
Заливка фундамента
Возведение основания предусматривает внесение в документ затрат на планировку и разметку территории под эскиз будущей постройки. После этого намечаются земляные работы, которые подразумевают механизированную и ручную копку траншей, укладку песчаного основания и дополнительную щебневую прослойку. Монтаж опалубки и прокладывание армирующего слоя позволяет укрепить конструкцию и не допустить расползания бетона за границы траншеи. После всех проведенных работ строители приступают к непосредственной заливке будущего основания. Смета обязательно включает расходы на аренду опалубки и материалы (бетон, арматура, гидроизоляция, песок и щебень).
Монтаж опалубки — один из этапов работ, который должен быть учтен в документе.
Особенности постройки стен
Строительный план должен предусматривать затраты на укладку, доставку и выгрузку материала. При возведении постройки 10Х10 актуальным стало монолитное возведение несущих колонн. Дом таких габаритов потребует всего 4 сооружения высотой по 3 метра, которые возводятся с использованием специализированных вариантов опалубки. С учетом полученных данных можно подсчитать, что площадь несущей конструкции будет составлять 120 кв. метров. Стены закладываются газоблоками D500 с толщиной 375 мм.
Монтаж перекрытий
Надежность и прочность постройки определяется не только основанием и несущими стенами. Повысить выносливость и распределить нагрузку помогают правильно обустроенные перекрытия, которые осуществляются монолитным способом. Такой подход оправдан не только в частном строительстве, но и в возведении многоэтажных зданий. Смета должна включать в себя расходы на такие материалы:
- опалубка;
- арматурный комплекс и детали крепежа;
- бетонный раствор;
- утепляющий слой, охватывающий периметр здания.
Как укладывается крыша?
Трудозатратным и ответственным этапом строительства является возведение кровли. В зависимости от оговоренного ранее типа проводится подсчет требуемого сырья и комплектующих деталей. В договоре прописывается стоимость таких компонентов:
- материал (черепица, шифер);
- стропильная система;
- водосток и дополнительные установки;
- вентиляционные и дымоходные конструкции;
- гвозди, шурупы.
Отделка и облицовка
Блоки из газосиликата подвержены быстрому поглощению влаги из воздуха, поэтому рекомендуется отделочные работы проводить незамедлительно. Работы проводятся с помощью утеплительных блоков или облицовочной плитки. Простым способом является штукатурка и покраска стен. План работ включает финансовые затраты:
- облицовочный материал;
- монтаж напольных перекрытий;
- установку окон и дверей;
- лестницы.
Расходы, полученные на каждом этапе возведения постройки, суммируются, и получается общая сметная стоимость. Вложиться в первоначально заложенный капитал удается не всегда, поэтому опытные мастера стараются ужаться и подогнать бюджет в тех моментах, где позволяет технология. При необходимости смета пересматривается и увеличивается при согласии заказчика.
Источник: znaybeton.ru