КОНСУЛЬТАЦИИ И РАЗЪЯСНЕНИЯ
Вопрос: Приказом Министерства регионального развития РФ от 01 июня 2012 года №220 была изменена редакция п. 4.96 «Методики определения стоимости продукции на территории РФ» МДС 81-35.2004, в частности, исключен следующий абзац: «При расчетах за выполненные работы по договорам с установленной твердой договорной ценой, резерв средств на непредвиденные работы и затраты в актах приемки выполненных работ не расшифровываются и оплачиваются заказчиком по норме согласованной при формировании договорной цены». В связи с исключением вышеуказанного положения возможно ли включение резерва средств на непредвиденные работы и затраты в полном объеме для объектов производственного назначения (3%) при формировании начальной (максимальной) цены контракта? В соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2005 года № 94-ФЗ цена контракта является твердой и не может изменяться в ходе его исполнения, допускается ли при расчетах с подрядной организацией за выполненные работы по договорам с установленной твердой договорной ценой в актах приемки выполненных работ (КС-2 и КС-3) не расшифровать резерв средств на непредвиденные работы и затраты?
НМЦК и смета контракта по 841/пр и 44-фз. Пошаговый алгоритм расчета (с учетом 500/пр)
Ответ: В соответствии с пунктом 4.96 Методики определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации (МДС 81-35.2004), в редакции приказа Министерства регионального развития Российской Федерации от 1 июня 2012 года № 220, резерв средств на непредвиденные работы и затраты определяется государственным заказчиком по согласованию с главным распорядителем средств соответствующего бюджета для объектов капитального строительства производственного назначения в размере, не превышающим 3-х процентов. При этом возможность учета части резерва средств на непредвиденные работы и затраты в начальной (максимальной) цене контракта при подготовке конкурсной документации определяется государственным заказчиком по согласованию с главным распорядителем средств соответствующего бюджета. Согласно пункту 4.1 статьи 9 Федерального закона от 21 июля 2005 года № 94-ФЗ «О размещении заказов на поставку товаров, выполнения работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд» (далее Федеральный закон) цена государственного или муниципального контракта является твердой и не может изменяться в ходе его исполнения, за исключением случаев заключения контракта на основании пункта 2.1 части 2 статьи 55, а также случаев, установленных частями 4.2, 6, 6.2 — 6.4 статьи 9 указанного Федерального закона. Взаиморасчеты за выполненные работы (затраты) осуществляются в порядке, предусмотренным государственным контрактом, в пределах твердой договорной цены. Учитывая изложенное, необходимость подтверждения подрядчиком резерва средств на непредвиденные работы и затраты, включенного в твердую договорную цену, устанавливается государственным контрактом и в случае отсутствия такого подтверждения цена государственного контракта может быть снижена.
Источник: adept-inform.ru
Подводные камни в СТРОИТЕЛЬНЫХ СМЕТАХ? Разбор сметы на строительство из клееного бруса
Вопросы и ответы
Как включать в акты выполненных работ непредвиденные расходы?В новой редакции МДС81-35.2004г. был откорректирован п. 4.96 убрали абзац «При расчетах за выполненные работы по договорам с установленной твердой договорной ценой, резерв средств на непредвиденные работы и затраты в актах приемки выполненных работ не расшифровывается и оплачиваются заказчиком по норме согласованной при формировании договорной цены.» Как быть если в муниципальном контракте написано «Оплата непредвиденных работ и затрат производится в процентном отношении (2%) от объема выполненных Генеральным подрядчиком работ. Непредвиденные работы и затраты сверх сметного лимита, связанные с исполнением настоящего контракта, оплачиваются и осуществляются за счет Генерального подрядчика.»
ОТВЕТ:
МИНИСТЕРСТВО РЕГ ИОНАЛЬНОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ФЕДЕРАЛЬНОЕ АГЕНТСТВО ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОМУ ХОЗЯЙСТВУ
ПИСЬМО от 23 октября 2012 г. N 910-СГ/005/ГС
Федеральное агентство по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству рассмотрело обращение и сообщает.
Приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 01.06.2012 N 220 (далее — Приказ) внесены изменения в Методику определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации (МДС 81-35.2004), утвержденную постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 05.03.2004 N 15/1 (далее — Методика), в том числе в Методики, касающийся резерва средств на непредвиденные работы и затраты.
В соответствии с новой редакцией пункта 4.96 Методики резерв средств на непредвиденные работы и затраты для объектов капитального строительства производственного назначения определяется в соответствии с подпунктом «б» пункта 1.2, за исключением объектов, указанных в вышеуказанного Приказа.
Одновременно сообщается, что сметные нормативы устанавливаются для определения сметной стоимости объектов капитального строительства, финансирование строительства, реконструкции или капитального ремонта которых планируется осуществить с привлечением средств федерального бюджета. Вопросы, касающиеся применения данных нормативов для определения сметной стоимости объектов капитального строительства, финансирование строительства, реконструкции или капитального ремонта которых планируется осуществить без привлечения средств федерального бюджета, являются полномочиями соответствующего распорядителя средств.
Способ отражения в актах приемки работ, выполненных за счет резерва средств на непредвиденные работы и затраты, устанавливается договором строительного подряда.
Начальник Управления градостроительной политики
Последние обсуждения
ВОПРОС (2016-12-02) от Вадима Александровича
Мы работаем по ФСНБ, при закрытии объемов работ по форме КС-2 применяем ежеквартальные индексы, а по материалам ФССЦ не входящих в состав расценок нас заставляют использовать при определении текущей стоимости индексы по группе материалов из приложения 1 к ежеквартальным региональным индексам, хотя все цены есть в ТЕК «Цены в строительстве», что идет в разрез с тех. частью к региональным индексам.
Насколько правомерно данное требование и возможно ли применение данных индексов для определения текущей стоимости материалов?
ВОПРОС (2016-08-30) от Елены
Чем регламентируется вывоз непригодного грунта из котлованов при капитальном строительстве объектов?
ВОПРОС (2016-09-12) от Елены
Входит ли в твердую цену контракта резерв на непредвиденные работы и затраты 2%, если он не прописан отдельной строкой в контракте. При расшифровке непредвиденных расходов обязательно все расценки должны быть из основной сметы отыгранной по контракту? И что делать, если в ходе работы появились новые расценки?
ВОПРОС (2016-08-23) от Сергея Романченко
Чем регламентируется вывоз непригодного грунта из котлованов при капитальном строительстве объектов?
ВОПРОС (2016-08-01) от Галины А.
Как рассчитывается количество хомутов при прокладке труб водоснабжения, канализации и т.д. если нет проекта?
ВОПРОС (2016-07-20) от Евгения
Уточните, пожалуйста, актуальна на сегодня формула для расчета компенсации НДС при УСН по письму Госстроя России от 06.10.2003 № НЗ-6292/10.
ВОПРОС (2016-07-20) от Елены
Прошу пояснить применение понижающих коэффициентов 0,85 и 0,8 к накладным расходам и сметной прибыли для ФЕР 27 «Автомобильные дороги».
ВОПРОС (2016-08-19) от Валентины
Здравствуйте, мы работаем с ТЕР Калининградской области. Для перевода базовой цены строительства в текущий уровень применяем индексы, утвержденные Региональными центрами ценообразования, в программе РИК.
А какой индекс применять для приведения цен взятых по коммерческим предложениям в базовый уровень, обратным счетом? Мне сказали что этот средний индекс на материалы и оборудование должен быть на вашем сайте в свободном доступе, я их не нашла.
ВОПРОС (2016-07-26) от Андрея В.
Должен ли каждый пользователь ПП РИК приобретать БУМАЖНУЮ версию Региональных индексов пересчета сметной стоимости строительно-монтажных и ремонтно-строительных работ? Правомерно ли компания-дилер ПП РИК при продаже ЭЛЕКТРОННОЙ версии Региональных индексов пересчета сметной стоимости строительно-монтажных и ремонтно-строительных работ навязывает! БУМАЖНУЮ версию индексов? Есть ли у РЦЦС, как разработчика индексов, некий документ, регламентирующий данный вопрос? Прошу при ответе учесть тот факт, что не каждая смета обязательно проходит экспертизу.
ВОПРОС (2016-06-09) от Владимира
Добрый день. Подскажите пожалуйста какие статьи расходов включены в эксплуатацию машин и механизмов и в каком нормативном документе это написано. 2-й вопрос. При выполнении работ по текущему ремонту помещений в здании на чьи плечи ложится обеспечение подрядчика энергоресурсами (вода, электроэнергия).
Источник: krccs.ru