Размеры госпошлины за регистрационные действия
Государственная регистрация права, возникшего до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № 122-ФЗ (далее – Закон № 122-ФЗ), осуществляемая по желанию правообладателя (за исключением прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения)
— для физического лица — 2 000 р.;
— для физического лица на объекты, указанные в п. 24 ч. 1 ст. 333.33 НК РФ, * — 350 р.;
— для юридического лица – 22 000 р.
Государственная регистрация доли в праве общей собственности, возникшей до введения в действие Закона № 122-ФЗ, осуществляемая по желанию правообладателя (за исключением доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения)
— для каждого физического лица –2 000 р.;
— для каждого физического лица на объекты, указанные в п. 24 ч. 1 ст. 333.33 НК РФ, * — 350 р.;
— для каждого юридического лица – 22 000 р.;
Сколько платить 2000 или 350 за регистрацию права собственности на объект недвижимости? #shorts
Государственная регистрация права, возникшего до введения в действие Закона № 122-ФЗ, осуществляемая в соответствии с регистрацией ограничения (обременения) права или сделки с объектом недвижимого имущества, не влекущей отчуждения такого объекта (за исключением прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения)
— для физического лица – 1000 р.;
— для физического лица на объекты, указанные в п. 24 ч. 1 ст. 333.33 НК РФ, * – 175 рублей;
— для юридического лица — 11000 рублей;
Государственная регистрация доли в праве общей собственности, возникшей до введения в действие Закона, осуществляемая в соответствии с частью 2 статьи 6 Закона № 122-ФЗ в связи с регистрацией ограничения (обременения) права или сделки с объектом недвижимого имущества, не влекущей отчуждения такого объекта (за исключением доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения)
— для каждого физического лица — 1000 рублей;
— для каждого физического лица на объекты, указанные в п. 24 ч. 1 ст. 333.33 НК РФ, * — 175 рублей;
— для каждого юридического лица — 11000 рублей;
Государственная регистрация права, возникшего после введения в действие Закона № 122-ФЗ (за исключением прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения)
— для физического лица — 2000 рублей;
— для физического лица на объекты, указанные в п. 24 ч. 1 ст. 333.33 НК РФ, * — 350 рублей;
— для юридического лица – 22000 рублей;
Государственная регистрация права общей совместной собственности (за исключением прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения)
— для физических лиц — 2000 рублей (вне зависимости от количества участников общей совместной собственности);
— для физических лиц на объекты, указанные в п. 24 ч. 1 ст. 333.33 НК РФ, * 350 рублей (вне зависимости от количества участников общей совместной собственности)
Изменения по размеру оплаты государственной пошлины за регистрацию права с 2019 г.
Государственная регистрация доли в праве общей собственности, возникающей с момента государственной регистрации (за исключением доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения)
— для физического лица — 2000 рублей, умноженные на размер доли в праве собственности;
— для физического лица на объекты, указанные в п. 24 ч. 1 ст. 333.33 НК РФ, * — 350 рублей, умноженные на размер доли в праве собственности;
— для юридического лица – 22 000 рублей, умноженные на размер доли в праве собственности;
Например, в случае приобретения земельного участка в равнодолевую собственность двух физических и трех юридических лиц (доли в праве равны 1/5) государственная пошлина за государственную регистрацию прав уплачивается физическими лицами в размере 400 рублей каждым (2000 рублей × 1/5), юридическими лицами — в размере 4400 рублей каждым (22 000 рублей× 1/5).
Государственная регистрация доли в праве общей долевой собственности, возникновение которой не связано с государственной регистрацией права (например, наследование, полная выплата паевого взноса членом жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива) (за исключением доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения)
— для каждого физического лица – 2000 рублей;
— для каждого физического лица на объекты, указанные в п. 24 ч. 1 ст. 333.33 НК РФ, * — 350 рублей;
— для каждого юридического лица – 22 000 рублей
Государственная регистрация доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме
— для всех категорий плательщиков — 200 рублей
Государственная регистрация доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения
— для всех категорий плательщиков — 100 рублей
Государственная регистрация прав, ограничений (обременений) прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, сделок, на основании которых ограничиваются (обременяются) права на них (за исключением юридически значимых действий, предусмотренных п. 22.1 и 24 ч. 1 ст. 333.33 НК РФ)
— для всех категорий плательщиков — 350 рублей
Государственная регистрация права хозяйственного ведения
— для юридического лица – 22 000 рублей
Государственная регистрация прав на недвижимое имущество, находящееся в составе паевого инвестиционного фонда
Государственная регистрация права пожизненного наследуемого владения земельным участком (за исключением прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения)
— для физического лица — 2 000 рублей
Государственная регистрация прав на предприятие как имущественный комплекс, а также ограничений (обременений) прав на предприятие как имущественный комплекс, в том числе договоров аренды предприятия как имущественного комплекса
— 0,1% от стоимости имущества, имущественных и иных прав, входящих в состав предприятия как имущественного комплекса, но не более 60 000 рублей
Государственная регистрация прекращения права без перехода права к новому правообладателю
— для физического лица — 2 000 рублей;
— для юридического лица – 22 000 рублей
Государственная регистрация договора аренды, договора безвозмездного срочного пользования земельным участком, договора субаренды, договора (соглашения) о присоединении к договору аренды (далее также — договор аренды) (за исключением сделок с земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения)
В случае, если с заявлением о государственной регистрации договора аренды обращается одна сторона, а именно:
— физическое лицо — 2 000 рублей;
— юридическое лицо – 22 000 рублей.
В случае, если с заявлением о государственной регистрации договора аренды, обращаются обе стороны, то государственная пошлина уплачивается в порядке, определенном п. 2 ст. 333.18 НК РФ:
— если договор заключен физическими лицами — 2 000 рублей, разделенные на количество участников договора;
— если договор заключен юридическими лицами –22 000 рублей, разделенные на количество участников договора.
Если договор заключен юридическим и физическим лицами:
— физическое лицо уплачивает 2 000 рублей, разделенные на количество участников договора;
— юридическое лицо –22 000 рублей, разделенные на количество участников договора.
Если договор заключен юридическим лицом и федеральным органом государственной власти, органом государственной власти субъектов Российской Федерации, органом местного самоуправления:
— юридическое лицо уплачивает 22 000 рублей, разделенные на количество участников договора (федеральный орган государственной власти, орган государственной власти субъектов Российской Федерации, орган местного самоуправления – освобождается от уплаты государственной пошлины).
Если договор заключен физическим лицом и федеральным органом государственной власти, органом государственной власти субъектов Российской Федерации, органом местного самоуправления;
— физическое лицо уплачивает 2 000 рублей, разделенные на количество участников договора (федеральный орган государственной власти, орган государственной власти субъектов Российской Федерации, орган местного самоуправления – освобождается от уплаты государственной пошлины);
если договор заключен физическим лицом, юридическим лицом и федеральным органом государственной власти, органом государственной власти субъектов Российской Федерации, органом местного самоуправления:
— физическое лицо — 2 000 рублей, разделенные на количество участников договора, — юридическое лицо –22 000 рублей, разделенные на количество участников договора,
— федеральный орган государственной власти, орган государственной власти субъектов Российской Федерации, орган местного самоуправления – освобождается от уплаты государственной пошлины.
Например, если сторонами договора аренды являются два физических лица и одно юридическое лицо, то государственная пошлина за государственную регистрацию договора уплачивается каждым физическим лицом в размере 666,6 рубля (2 000 рублей разделить на 3), юридическое лицо – 7333,3 рубля (22 000 рублей разделить на 3). Общая сумма уплаченной государственной пошлины будет составлять 8666,5 рубля.
При этом государственная пошлина уплачивается только за государственную регистрацию сделки вне зависимости от количества объектов недвижимого имущества, являющихся объектами аренды, государственная регистрация ограничений (обременении), возникающих на основании договора аренды, осуществляется без уплаты государственной пошлины
Государственная регистрация дополнительного соглашения к договору аренды (за исключением сделок с земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения)
В случае, если с заявлением о государственной регистрации дополнительного соглашения к договору аренды обращается одна сторона, а именно:
— физическое лицо — 350 рублей;
— юридическое лицо — 1000 рублей.
В случае, если с заявлением о государственной регистрации дополнительного соглашения к договору аренды, обращаются обе стороны, то
— физическое лицо — 350 рублей, разделенные на количество участников договора;
— юридическое лицо — 1000 рублей, разделенные на количество участников договора.
Государственная регистрация соглашений (договоров) о переуступке прав и обязанностей по договору, подлежащему государственной регистрации, переводе долга, в том числе уступке требования, передаче прав и обязанностей по договору аренды (за исключением переуступки прав по договору об ипотеке)
Государственная пошлина уплачивается в порядке, определенном п. 17 настоящей таблицы
Государственная регистрация ипотеки, включая внесение в Единый государственный реестр недвижимости (далее — ЕГРН) записи об ипотеке как обременении прав на недвижимое имущество,
— если договор об ипотеке заключен физическими лицами — 1000 рублей (в сумме);
— если договор об ипотеке заключен юридическими лицами — 4000 рублей (в сумме);
— если договор об ипотеке заключен физическим и юридическим лицами, за исключением договора, влекущего возникновение ипотеки на основании закона, — 1000 рублей (в сумме)
Внесение изменений в записи ЕГРН в связи с соглашением об изменении или о расторжении договора об ипотеке
— если соглашение заключено физическими лицами — 200 рублей (в сумме);
— если соглашение заключено юридическими лицами — 600 рублей (в сумме);
— если соглашение заключено физическим и юридическим лицами, за исключением договора, влекущего возникновение ипотеки на основании закона, — 200 рублей (в сумме)
Государственная регистрация смены залогодержателя вследствие уступки прав по основному обязательству, обеспеченному ипотекой, либо по договору об ипотеки, в том числе сделки по уступке прав требования. включая внесение в ЕГРН записи об ипотеке, осуществляемой при смене залогодержателя
— для всех категорий плательщиков – 1 600 рублей
Государственная регистрация смены владельца закладной, в том числе сделки по уступке прав требования, включая внесение в ЕГРН записи об ипотеке, осуществляемой при смене владельца закладной
— для всех категорий плательщиков — 350 рублей
Государственная регистрация сервитутов (за исключением ограничений (обременений) прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения)
— установленных в интересах физических лиц — 1 500 рублей;
— установленных в интересах юридических лиц — 6 000 рублей
Государственная регистрация ограничений (обременении) прав на объекты недвижимого имущества (кроме предприятия как имущественного комплекса) (за исключением аренды, ипотеки, сервитута и ареста (запрещения), ограничений (обременений) прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения)
— для физических лиц — 2 000 рублей;
— для юридических лиц – 22 000 рублей;
Государственная регистрация договора участия в долевом строительстве
— если договор заключен физическими лицами — 350 рублей, разделенные на количество участников договора;
— если договор заключен юридическими лицами – 6 000 рублей, разделенные на количество участников договора;
— если договор заключен юридическим и физическим лицами: физическое лицо уплачивает 350 рублей, разделенные на количество участников договора; юридическое лицо – 6 000 рублей, разделенные на количество участников договора
Государственная регистрация соглашения об изменении или о расторжении договора участия в долевом строительстве, уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве, включая внесение соответствующих изменений в ЕГРН
— для всех категорий плательщиков – 350 рублей
Внесение изменений в записи ЕГРН (за исключением внесения изменений и дополнений в регистрационную запись об ипотеке)
— для физических лиц — 350 рублей;
— для юридических лиц — 1000 рублей;
Внесение изменений и дополнений в регистрационную запись об ипотеке
— для всех категорий плательщиков — 350 рублей
Внесение изменений в записи ЕГРН о предприятии как имущественном комплексе
— для физических лиц — 350 рублей;
— для юридических лиц — 1 000 рублей;
* пунктом 24 части 1 статьи 333.33 НК РФ предусмотрена оплата пошлины за государственную регистрацию права собственности физического лица на земельный участок, предназначенный для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, либо на создаваемый или созданный на таком земельном участке объект недвижимого имущества.
Внимание! Обращаем Ваше внимание! До 01.01.2019 размеры государственной пошлины для физических лиц, при осуществлении государственной регистрации прав с использованием единого портала государственных и муниципальных услуг, региональных порталов государственных и муниципальных услуг и иных порталов, интегрированных с единой системой идентификации и аутентификации, применяются с учетом коэффициента 0,7.
ИсточникРазмер госпошлины в суд за регистрацию права собственности на незавершенное строительство?
Размер госпошлины в суд за регистрацию права собственности на незавершенное строительство?
Ответы на вопрос:
Светлана, все зависит от оснований иска. Вообще последняя практика — от суммы договора. Я ссылалась на письмо Министерства Финансов РФ от 29 декабря 2008 г. № 03-05-06-03/50 и Письму Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФот 12 октября 2009 г. N 03-05-05-03/13 по исковым заявлениям о признании права, в том числе права собственности, права пользования, права владения, права распоряжения, государственная пошлина уплачивается в размерах, установленных для исковых заявлений неимущественного характера. Пунктом 3 ч. 1 ст. 333.19 Налогового Кодекса РФ установлено, что по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, мировыми судьями, при подаче искового заявления неимущественного характера государственная пошлина уплачивается физическими лицами в размере 200 руб.
Однако сразу предупреждаю, что позже было письмо того же органа, где предписано, госпошлину определять из суммы договора. Поэтому здесь нужно схитрить и внмательно почитать налоговый кодекс и гпк рф. Недавно приняли у меня иск по признанию права собственности на объект незавершенного строительства, где я уплатила 200руб. Сегодня подаю второй иск с той же мотивировкой, посмотрим как другой судья это воспримет.
Похожие вопросы
Хотелось бы узнать какой размер госпошлины в данном случае?
В 1999 году приобрели квартиру в строящемся доме. На данный момент дом недостоен. В суде признали за нами право собственности на долю в незавершенном строительством жилом доме. Теперь хотим обратиться в органы юстиции с решением суда для регистрации права собственности на долю. Нужно заплатить госпошлину.
Хотелось бы узнать какой размер госпошлины в данном случае?
На самом деле 1000 рублей. Но не совсем понятно для чего вам эта регистрация. Если застройщик не банкрот и у него есть деньги, то возможно обращение в суд с требованием стоимости, не завершенного объекта.
Я имею свидетельство собственности жилого дома в свидетельстве указанно незавершенное .
Я имею свидетельство собственности жилого дома в свидетельстве указанно незавершенное строительство но пока оформлялся дом в собственность дом достроился и мне нужно зарегистрироваться в своем доме мне отказали в регистрации в связи с незавершенном строительстве что делать?.
Если на него выдан тех паспорт и зарегистрирован номер дома, то такой отказ не законный.
Подайте иск в суд и обжалуйте действия паспортного стола.
Могут ли обманутые дольщики вернуть часть госпошлины,
Могут ли обманутые дольщики вернуть часть госпошлины, уплаченной в суд за регистрацию права собственности на долю в незавершенном обьекте строительства, соответствующую приобретенной квартире, застройщик находится в процедуре банкротства.
Да, такое право имеется — если решение состоялось в Вашу пользу — нужно подать заявление о возмещении судебных расходов
Покупатель — юр. лицо. Какая сумма госпошлин?
При купле-продаже недвижимости нужно оплатить 2 госпошлины: 1) госпошлина за регистрацию сделки 2) госпошлина за регистрацию права собственности. Покупатель — юр. лицо. Какая сумма госпошлин?
Сейчас регистрируется только переход права собственности (сделки не регистрируются). Для юр.лица — 15000,00 рублей за один объект.
Виды исков о признании права собственности
Размер госпошлины при подаче иска о признании права собственности на долю в виде квартиры в незавершенном строительством объекте недвижимости. Иск, как я понимаю, неимущественный.
иск имущественный но примените вычет по защите прав потребителя 1 000 000 руб.
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.
Статья 333.19. Размеры государственной пошлины по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации, судами общей юрисдикции, мировыми судьями
[Налоговый кодекс РФ] [Глава 25.3] [Статья 333.19]
1. По делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации в соответствии с гражданским процессуальным законодательством Российской Федерации и законодательством об административном судопроизводстве, судами общей юрисдикции, мировыми судьями, государственная пошлина уплачивается в следующих размерах:
1) при подаче искового заявления имущественного характера, административного искового заявления имущественного характера, подлежащих оценке, при цене иска:
до 20 000 рублей — 4 процента цены иска, но не менее 400 рублей;
от 20 001 рубля до 100 000 рублей — 800 рублей плюс 3 процента суммы, превышающей 20 000 рублей;
от 100 001 рубля до 200 000 рублей — 3 200 рублей плюс 2 процента суммы, превышающей 100 000 рублей;
от 200 001 рубля до 1 000 000 рублей — 5 200 рублей плюс 1 процент суммы, превышающей 200 000 рублей;
свыше 1 000 000 рублей — 13 200 рублей плюс 0,5 процента суммы, превышающей 1 000 000 рублей, но не более 60 000 рублей;
2) при подаче заявления о вынесении судебного приказа — 50 процентов размера государственной пошлины, установленной подпунктом 1 настоящего пункта;
3) при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера:
для физических лиц — 300 рублей;
для организаций — 6 000 рублей;
4) при подаче надзорной жалобы — в размере государственной пошлины, уплачиваемой при подаче искового заявления неимущественного характера;
5) при подаче искового заявления о расторжении брака — 600 рублей;
6) при подаче административного искового заявления об оспаривании (полностью или частично) нормативных правовых актов (нормативных актов) государственных органов, Центрального банка Российской Федерации, государственных внебюджетных фондов, органов местного самоуправления, государственных корпораций, должностных лиц, а также административного искового заявления об оспаривании ненормативных правовых актов Президента Российской Федерации, Совета Федерации Федерального Собрания Российской Федерации, Государственной Думы Федерального Собрания Российской Федерации, Правительства Российской Федерации, Правительственной комиссии по контролю за осуществлением иностранных инвестиций в Российской Федерации:
для физических лиц — 300 рублей;
для организаций — 4 500 рублей;
6.1) при подаче административного искового заявления об оспаривании актов федеральных органов исполнительной власти, иных федеральных государственных органов, Центрального банка Российской Федерации, государственных внебюджетных фондов, содержащих разъяснения законодательства и обладающих нормативными свойствами:
для физических лиц — 300 рублей;
для организаций — 4 500 рублей;
7) при подаче административного искового заявления о признании ненормативного правового акта недействительным и о признании решений и действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц незаконными:
для физических лиц — 300 рублей;
для организаций — 2 000 рублей;
8) при подаче заявления по делам особого производства — 300 рублей;
9) при подаче апелляционной жалобы и (или) кассационной жалобы — 50 процентов размера государственной пошлины, подлежащей уплате при подаче искового заявления неимущественного характера;
10) утратил силу;
11) при подаче заявления о выдаче исполнительных листов на принудительное исполнение решений третейского суда — 2 250 рублей;
12) при подаче заявления об обеспечении иска, рассматриваемого в третейском суде, — 300 рублей;
13) при подаче заявления об отмене решения третейского суда — 2 250 рублей;
15) при подаче административного искового заявления о присуждении компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного акта в разумный срок:
для физических лиц — 300 рублей;
для организаций — 6 000 рублей.
2. Положения настоящей статьи применяются с учетом положений статьи 333.20 настоящего Кодекса.
Источник