Размеры дома для строительства

Строительство
финских домов
в Екатеринбурге

Оптимальная планировка и оптимальный размер дома

Оптимальная планировка дома — такая, в которой ваша семья будет счастлива. Оптимальный размер дома определяется двумя факторами: его планировкой и суммой денег, выделенной для его постройки. Следует помнить и то, что чем больше размер дома, тем больше площадь отапливаемых помещений, площадь уборки, стоимость содержания и ремонта. Поэтому выбор проекта — это всегда творческий поиск, путь между Сциллой и Харибдой.

С одной стороны, хочется найти оптимальную планировку, свободную, удобную, красивую, а с другой надо уложиться в определенную сумму, выше которой не прыгнешь.

Несколько слов о размере и его стоимости.

Не все понимают, что если речь идёт о доме в два этажа, то увеличение размера дома на 1 метр в длину и 1 метр в ширину очень существенно меняет его площадь. Например, общая площадь дома по проекту Оптима размером 6х7 равна 84 квадратных метра — дом маленький, а площадь помещений как у четырехкомнатной квартиры советских времён! Так вот, дом 7х8 с мансардой будет иметь общую площадь уже 112 квадратных метров, то есть увеличение составляет 26 квадратных метра — еще две спальни или одна гостиная! Но и стоимость дома возрастёт примерно на 500 тысяч рублей.

Правильные материалы для строительства СИП дома. Дом из сип панелей от Построй Себе Дом.

Кстати, двухэтажный дом 8х9 метров будет больше дома 7х8 на 32 квадрата, т.е. уже на 640 тысяч дороже! Такова цена увеличения дома всего на один метр во все стороны.

Как выбрать оптимальную планировку?

Планировка определяется составом и привычками вашей семьи. Число небольших комнат — спален и кабинетов, — в идеале равно числу членов семьи. Плюс обязательна общая комната: гостиная, в которой члены семьи могут собираться вместе. Если ваша семья дружная, логично взять за основу идеи финских и шведских планировок и делать спальни маленькими — 8-14 квадратных метров. А вот гостиная, совмещенная со столовой даст ощущение простора и свободы в доме! Как, например, в этой планировке финского дома «Сельма»

Обратите внимание, как рационально продуманы финскими архитекторами пути членов семьи и гостей по дому! Сразу у входа — гардероб и туалет. По другую сторону — склад, в котором могут храниться зимняя одежда, велосипед и лыжи! Тем, кому не хватило места для хранения здесь, могут разместить вещи в хоз помещении — там тоже есть отдельный вход.

Сразу от входа открывается вид в просторнейшую гостиную, залитую светом из высоких и широких окон!

Кухня-столовая соединена с гостиной широким проходом, что также добавляет ощущение простора и свободы! Размер кухни позволяет устроить роскошный обед сразу для семьи и гостей, и при этом не нужно будет толкаться на пятачке — места достаточно.

Спальни родителей и детей, образуют интимную, личную зону.

Для того члена семьи, который чувствет настоятельную потребность обособиться — например в силу возраста, есть еще одна спальня с другой стороны гостиной. Она наверняка понравится подростку, бабушке или молодожёнам, живущим с родителями в одном доме.

Что получаем в итоге — отлично спланированный, красивый дом с оптимальным размером 130 квадратных метров! Что означает не слишком высокую цену, по сравнению с хоромами за 250 квадратов! Для счастливой семьи из четырёх человек хватит такого дома? По мнению финского архитектора — вполне!

Нужна ли в доме бильярдная и оранжерея?

Бывает, что планируя собственный загородный коттедж, люди начинают наполнять свой дом необязательными, но приятными комнатами: бильярдная, мастерская, студия звукозаписи, спортзал, кинозал, оранжерея или зимний сад, пара гостевых спален. Учитывая получившийся размер особняка, могу Вас заверить, что если реализовать все эти помещения, то еще необходима будет комната для проживания прислуги — ведь кто-то же должен будет еженедельно прибирать и мыть триста-четыреста квадратных метров полов!

Разумеется, надо отличать мимолётные желания от жгучих, истинных желаний, равносильных реализации Вашей мечты: если оранжерея это не прихоть, и выращивание цветов — дело Вашей жизни, то зимняя оранжерея в доме, при всей её высокой стоимости — необходима! То же касается мастерской для того, кто обожает работать своими руками!

Итак, планировку определяете всё-таки Вы сами!

Как рассчитать оптимальный размер дома?

На самом деле — очень просто! Сделайте список необходимых помещений в Вашем идеальном доме, например, такой (ваши цифры будут отличаться, разумеется, согласно вашим вкусам и привычкам):

1. Тамбур — 2 кв.м.
2. Прихожая — 5 кв.м.
3. Гостиная — 30 кв.м.
4. Родительская спальня — 14 кв.м.
5. Детская спальня — 10 кв.м.
6. Детская спальня — 10 кв.м.
7. Кабинет — 12 кв.м.
8. Кухня — 8 кв.м.
9. Столовая — 16 кв.м.
10. Кладовка — 3 кв.м.
11. Гардероб — 5 кв.м.
12. Котельная — 6 кв.м.
13. Ванная — 6 кв.м.
14. Второй санузел — 3,5 кв.м.

Это площадь помещений. Для вычисления размера дома надо прибавить площадь стен и перегородок, на практике можно умножить площадь помещений допустим на 1,15 = 150 кв.метров общей площади дома. Идём в калькулятор, прикидываем стоимость одноэтажного дома размером 150 квадратных метров под ключ в комплектации «Урал»: 3239840 рублей

Если цена устраивает — звоните нам и начинаем строиться с завтрашнего дня!

Если цена за загородный дом в 150 квадратных метров под ключ кажется маленькой — посмотрите комплектацию «Премиум» — этот вариант имеет более высокое качество отделки.

Если же желательно построить дом за меньшую сумму, выход один — сократить площади. Например, если объединить кухню, столовую и гостиную в одно помещение 30 кв.метров, размер дома снизится на 24 кв.метра, а стоимость станет 2730442 руб. Кстати, финны так и делают!

Наш консультант в офисе поможет вам выбрать оптимальную планировку вашего дома. Звоните по т.+7(343)361-27-66,

Похожие статьи

Два этажа или один?

12 способов использовать мини дом (маленький дом, домильон)

Загородный дом для постоянного проживания, коттедж, каркасный дом, финский дом

Источник dkmk.ru

Как подобрать оптимальный размер частного дома?

Одним из первых вопросов при строительстве собственного дома является выбор площади и размера дома. Это действительно нелегкая задача подобрать размер дома, особенно если такого опыта у вас раньше не было. Даже если вы уже решили сколько будет этажей и комнат, то вопрос размера самих комнат остается открытым. В этой статье мы дадим вам рекомендации по подбору оптимальной площади вашего будущего дома с учетом всех ваших требований.

Не впадайте в крайности

Довольно часто при планировании будущего дома застройщики впадают в крайности:

• Если вы прожили довольно долго в небольшой квартире и всю жизнь испытываете недостаток пространства, то вам будет хотеться больше простора. И на этой почве вы можете спланировать больше комнат, чем необходимо и сделать их размеры в разы большими, чем требуется.
• Или вы можете стараться сэкономить на всем и, в том числе, на комнатах и на их площади.

И первый и второй варианты плохи. Если вы сделаете ваш дом неоправданно большим, то у вас может быть множество неиспользуемых помещений и много пустого пространства. Вы будете нести лишние затраты на их отопление, уборку, обустройство, да и само строительство выйдет значительно дороже.

Если же вы сэкономите на всем, то получите маленький тесный домик. Скорее всего через некоторые время вам будет не хватать места и вы будете вынуждены достраивать помещения или строить отдельное сооружение для хранения различного инвентаря и хоз. принадлежностей.

Размер дома должен быть оптимальным

Чтобы избежать крайностей вам нужно подобрать именно оптимальный размер дома. На самом деле важна не сколько общая площадь дома, сколько количество комнат и площадь каждой из комнаты.

Например, у одной семьи есть дом 150 кв. м., при этом очень маленькая гостиная и кухня, но много спален. Большинство из них будет использоваться крайне редко или совсем никогда и фактическая жилая площадь, которую они постоянно используют может быть меньше 100 кв. м. В то время как другая семья живет в доме 120 кв. м. с большой гостиной и кухней и минимальным количеством спален, которые им необходимы. Они используют все доступное им пространство.

Хоть пример и грубый, но из него становится очевидно, что к планировке будущего дома, его площади и размеру комнат надо подойти максимально ответственно.

Как подобрать оптимальный размер дома?

Количество комнат

Часто для этого используют классическое правило: комнат должно быть на одну больше, чем число постоянных жильцов. Это правило можно взять за основу, но его необходимо подстроить под особенности вашей семьи. Если у вас есть маленькие дети, которые сейчас живут в одной комнате, то предусмотрите, что в будущем им потребуются раздельные комнаты.

Возможно к вам часто приезжают гости или родственники и их нужно где-то размещать. Учтите и этот момент. Подумайте какие дополнительные помещения вам могут потребоваться: игровая, спортзал, терраса, сауна. Если в вашем доме будет несколько этажей, то учтите, что на каждом из них должен быть как минимум один санузел.

Постарайтесь спрогнозировать будущее вашей семьи и представить как она будет выглядеть через 10-15 лет: будут ли жить с вами ваши родители или дети? Планируется ли у вас пополнение? Собирается ли к вам кто-то переезжать? Ответы на все эти вопросы помогут составить вам оптимальное число комнат.

Размер комнат

Ниже мы предлагаем рекомендуемые размеры комнат составленные по опыту нашей работы и обустройству наших клиентов:

• Гостиная – 25-30 кв. м.
• Столовая – 15-20 кв. м.
• Кухня – 12-16 кв м.
• Спальня для ребенка с одной кроватью – 12-15 кв. м.
• Спальня двухместная – 14-25 кв. м.
• Ванная комната – 6-10 кв. м.
• Гардеробная – 2-3 кв. м.
• Прихожая – 5-8 кв. м.
• Кабинет – 12-15 кв. м.
• Гараж на одну машину – 20-25 кв. м.
• Гараж на две машины – 30-40 кв. м.
• Коридоры, холлы, лестница добавляют еще 10-15% от общей площади комнат.

Разумеется, это всего лишь пример, чтобы вам легче было ориентироваться. Если у вас есть четкое понимание размеров той или иной комнаты, то можете не учитывать размеры из данного примера.

По нашему опыту дом для стандартной семьи из 3-4 человек составляет примерно 120-170 кв. м. Если вы будете жить в доме вдвоем, то в большинстве случаев вам подойдут проекты домов до 100 кв. м.

Выбор планировки будущего дома

После того, как вы выберите количество и площадь комнат вы уже сможете получить представление о площади дома. Далее вы можете или самостоятельно составить планировку исходя опыта вашей семьи, или же изучить планировки готовых проектов домов и подобрать ту, которая максимально соответствует вашим требованиям.

Источник dobrovdome.ru

Каким размером построить дом – рекомендации от специалистов

Каким размером построить дом – рекомендации от специалистов

До начала строительства вы будете прокручивать в голове все образы загородного дома, которые вам нравятся. Как он будет выглядеть, какого размера, а еще какую иметь этажность.

После это все будет сопоставимо с финансовыми возможностями. Но как же воплотить задумку в жизнь? Тут не обойтись без профессионалов. Лишь они способы поставить все пожелания на весы, бюджет и отыскать ту золотую середину – это станет идеальным решением для заказчика.

Когда габариты участка и возможности не дают возможность выстраивать большой многоэтажный дом, следует выбрать что-то маленькое и уютное, а также по максимуму функциональное. И все же, какой размер дома лучше выбрать?

Кому и при каком случае потребуется проект маленького дома

При ограниченных средствах крайне важны расчеты для выстраивания маленького дома. все квадратные метры должны быть тщательно спланированы, а также по максимуму адаптированы к стилю жизни заказчика, а также его членов семьи.

• Высота помещений внутреннего типа.
• Особенность размещения друг к другу остальных комнат (открытые/закрытые, объединенные).
• Число комнат и помещений соединительного типа.
• Легкодоступность и террасное удобство, отличная взаимосвязь дома и сада.

Если денег хватает, можно выполнить строительство коттеджа, огромного дома, а еще важно подготовиться к большим тратам на него (отопления, отслеживание состояния внешнего и внутреннего покрытия). Лучше предпочитать грамотные вложения средств – обратите внимание не на габариты участка, например, на его качество, выгодность размещения и удобство. А еще вместо расширения границ жилой постройки стоит выделить средства на его облицовку.

Подробности

Как выбрать малый размер дома с пользой для себя

Если руководствоваться только одними пожеланиями, не получится возводить дом. Вам этого никто не разрушит без соответствующих документов. Выбранное строение для возведения должно соответствовать всем нормам касательно построек, которые есть около соседних домов. Соотношение участка земли и дома обязательно должно быть 1:15.

Что же делать, если у вас только 6 соток, и в этом случае не построить больше 150 квадратных метров, но его можно сделать в 2 этажа. Лишь в этом случае важно уделять существенное внимание выбору типу основания, который в полной мере должен соответствовать виду почвы, учесть близость размещения почвенных вод и границу грунтового промерзания. Это строение при грамотном подходе к выстраиванию может вместить 3 полноценные спальные комнаты, санитарные узлы, кухня и гостиная. Для семьи в 4 человека это идеальный вариант, а если сравнить, то нормальная площадь для выстраивания дома будет 200 квадратных метров примерно 12 соток, а 400 квадратных метров до 20 соток.

Как делать так, чтобы дом не был очень маленьким или неоправданно огромным?

Сначала все будет исходить из ваших интересов, и кому-то и вдвоем будет тесно в дачном доме на 150 квадратов, а другой семье хватит дома на 120 квадратов. В любом случае, вы все поймете при эксплуатации, и стоит предугадать это заранее, чтобы после не переплачивать ежемесячно за отопление помещений, в которых вас даже не будет. Для кого-то в будущем может стать обидно, что дома «забирают» драгоценную площадь для сада или начинают жалеть о строительных затратах. Как избежать выстраивания очень тесного дома?

Тревожным звонком будет то, что потребуется срочно расширить территорию, является невозможным для удобства организации обычного быта. У людей сразу появятся вопросы о том, где разместить гостей, куда поставить велосипед, санки или лодку для рыбной ловли. Если ответов не нашлось, следует пересмотреть габариты будущей постройки и тщательно проработать планировку.

Идеальный размер небольшого дома считается тот, площадь комнат которого:

Холл, лестница и коридоры – не больше 15% строения.
• Гараж должен быть от 18 квадратов.
• Санитарный узел от 3 до 6 квадратов.
• Рабочий кабинет или гостевая комната до 15 квадратов.
• Спальни (все) до 25 квадратов.
• Технические помещения до 15 квадратов.
• Столовая и гостиная от 20 до 50 квадратов.
• Ванная до 15 квадратов.
• Кухонное помещение с кладовкой от 10 до 20 квадратов.
• Прихожая примерно 9 квадратов.

Такие показатели при выстраивании малых домов могут быть базой или обычным примером. Но во всех случаях следует учесть не только пожелания, ритм жизни клиента, а еще и бюджет. Многое будет зависеть от подхода проектной и строительной команды. С практичностью, функциональностью, грамотной организацией пространства, а еще взаимным размещением каждой комнаты. Как правило, мастера применяют особые визуальные приемы, которые дают возможность применять особенные визуальные приемы, которые дают шанс визуально увеличивать пространство малого дома. это могут быть огромные окна в пол, функциональная мансарда и пр.

Секреты выбора идеального размера маленького домика

Каким размеров строить дом? Специалисты не рекомендуют при проекте маленького дома отказываться от:

1. Дополнительных комнат для размещения гостей, а еще они могут быть резервными, если намечается пополнение в семействе.
2. Отдельных детских спален – когда они очень маленькие, подойдет и одна, но при взрослении, а также появлении особенных потребностей, а также предпочтений для каждого потребуется своя.
3. Частичного объединения помещения из дневной зоны (к примеру, кухни, столовой, гостиной и прихожей). Данный ход дает возможность визуально расширять пространства малого дома.
4. Помещений подсобного типа – пусть они и будут небольшими по размеру, но должны быть обязательно. В таком случае у владельцев всегда будет, куда прятать пылесос, утюг, гладильную доску.
5. Отдельно планированного санитарного узла и душа в дневной зоне (можно представить, как будет выглядеть утро с очередью в семье из четырех человек).

Хорошие компании предусматривают все до мелочей при планировании размещения комнат внутри дома. все пути для членов семьи и гостей будут идеально продуманы. Сразу около входа, где будет туалет, гардеробная, склад, где можно будет хранить редко применяемые вещи (массивная одежда на зиму, лыжи, санки). Если продумывать еще отдельное хозяйственное помещение, а еще спланировать для него отдельный вход, то можно будет разместить определенные вещи (велосипед или то, что не вместилось в склад). Можно делать акцент на гостиной, обыгрывая малый с виду домик – делать спальню для всех членов семьи немного меньше, но общую комнату, где все собираются по вечерам, делать за счет широкий окон большой и просторной. Небольшая ограда в столовую и кухню тоже создаст чувство свободы.

Следует предусмотреть потребности и предпочтения всех проживающих, а если в связи с определенными причинами связано желание обособиться, размеситься в личной комнате с иной стороны дома, и этот момент тоже будет продуман. Это будет идеальным вариантом для подростков, пожилых людей, молодоженов и пр. Как итог, вполне реально получить дом на 120 квадратов, который состоит из 3 комнат, ванной комнаты, дополнительного санитарного узла с душевой, отличной кухни со столовой, хозяйственные помещения, прихожей и гардеробной.

Что, если в проекте малого дома уже сильно хочется внести дополнительное помещение для оранжереи, мастерской, библиотеки или кабинета? Требуется отлично подумать о принятии таких решений. Следует учесть отличать мимолетное желание от занятия на всю жизнь. Если вы желаете разводить цветы, без ума от книг, занимаетесь коллекционированием и планируете их перечитывать в уютном кресле, то такое помещение точно стоит обустроить – пусть скромно, но со вкусом. Идеальным вариантом для определенных спален или аналогичного помещения будет мансарда, где могут быть широкие люкарны, что станет гарантией идеального естественного освещения.

Строительство маленьких домов по готовому или индивидуальному проекту

Частные компании помогут вам приблизиться к мечте, решите вы с профессионалами разрабатывать проект или выбирать что-то идеальное из каталога компании. Если вы желаете четко следовать за мечтой? В таком случае они пойдут с вами, смогут приблизить ее к реальности, воплотят в реальность и сделают все так, чтобы все было возможным по вашим финансам. При индивидуальном проектировании частного дома мастера тщательно знакомятся с пожеланиями клиента, составом семьи и предпочтениями всех из них. после выполнения изысканной на местности команда высококвалифицированных инженеров, конструкторов, архитекторов, геопланистов будет заниматься подготовкой документации проектов. Мы предоставим вам идеальные решения, выполним авторский надзор по строительству.

Каких размеров можно построить дом?

Если не знаете, то стоит рассмотреть готовые проекты коттеджей или домов – отличный вариант для экономии. Но это совсем не значит, что выйдут хуже, чем при персональной разработке.

У вас есть шанс выбрать для себя наилучшее архитектурное решение, причем специалисты будут проводить разработки на участке и смогут адаптировать к нему проект. Также будут внесены требуемые корректировки, и выбранная компания сделает ваше жилье по максимуму функциональным, а его стоимость будет приемлемой, по карману. В отличной компании вас ждут свежие идеи – от сдержанного образа до яркого и крайне выразительного силуэта дома, интересные комбинации территории жилого типа и участков около дома. Еще вам помогут в обустройстве, разработке решения дизайнеров, меблировке. Все будет выполнено так, чтобы совмещать комфорт и практичность в едином строении.

Преимущества и недостатки больших домов

Огромный дом является признаком роскоши и достатка, отражения успехов. Главное преимущество дома – возможность проживать сразу двух семей (к примеру, бабушка с дедушкой, их дети и внуки). В каталоге представлено много проектов домов для больших семей. В них предусмотрено до 5 спален и не меньше 2 санитарных узлов, чтобы по утрам не было очереди из домочадцев. Есть и другие плюсы:

Помещения просторные (на огромной площади можно обустраивать кухни от 13 квадратов, делать удобные раздельные санитарные узлы, которые подойдут для монтажа полноценной ванны и джакузи, а встречать гостей можно будет в светлой и большой гостиной с площадью в 20 квадратов.
1. Высокое качество жизни (такие дома будут выбором для тех, кто устал от жизни в городе в стесненных условиях, потому что цена квадратных метров в областном центре будет выше).
2. Возможность организовывать пространство на свой вкус.
3. Позитивная семейная атмосфера (в условиях огромного дома выделять всем деткам по отдельной комнате и предотвращая ссоры).

Среди минусом выделим высокую стоимость, а тем более с учетом больших расходов на высокопрочный фундамент из-за внушительной массы конструкции. Еще огромную площадь сложнее прогревать, требуется больше ресурсов (идеальным решением будет газовый котел, для которого важно выделять отдельное помещение). Огромную площадь трудно поддерживать в чистоте, потому что для уборки обоих этажей и хотя бы 10 комнат нужно 1-2 дня.

Источник domsdelat.ru

Размеры дома для строительства

Многие люди, пожив в тесной городской квартире, мечтают о строительстве просторного загородного дома. Поэтому, получив такую возможность, они стремятся возвести коттедж площадью от 200 квадратных метров и больше. Однако в выборе размера жилья не работает принцип «чем больше, тем лучше».

Слишком большой дом – это повышенные расходы на его обслуживание, длительная и трудоемкая уборка. Выбор миниатюрного домика в целях экономии на стройматериалах и работе также не оправдывает себя. Со временем семье в нем может стать тесно. Придется достраивать или переделывать здание, что грозит более высокими расходами и хлопотами, которых можно было бы избежать.

Еще одна проблема – оптимизация пространства. Так, большие размеры дома для строительства не делают его удобным автоматически. Если планировкой предусмотрена тесная кухня и небольшая гостиная, а основную часть площади занимают многочисленные спальни, то жилье будет казаться тесным и неудобным. Порой грамотно спроектированный дом среднего размера с просторной общей зоной и минимальным количеством спальных комнат кажется очень большим.

Какой площади строить дом и на что обратить внимание

При выборе планировки учитывают количество человек в семье, а также их личные предпочтения. По возможности лучше предоставить каждому свою комнату. Однако если в семье однополые дети, то можно запланировать одну спальню на двоих. И выделить больше пространства для общих зон: кухни, столовой, гостиной.

Принципа приоритета общих зон придерживаются финские архитекторы. Сразу за входом они размещают холл или прихожую, в которой есть небольшое помещение для велосипедов, роликов, санок и других вещей. Выделяют уголок для верхней одежды и обуви. Дальше идет просторная и светлая зона гостиной, в которой может быть совмещенная кухня.

Спальни же размещаются поодаль, в «интимных» уголках дома. Традиционно верхние этажи отводят для спален.

Факторы, влияющие на то, какой дом нужен семье:

• возраст и пол детей, что позволяет предусмотреть объединенные спальни;
• образ жизни семьи: любят ли устраивать многолюдные шумные вечеринки или предпочитают проводить время наедине в своих комнатах;
• экономические возможности, что касается не только строительства, но и эксплуатации.

При выборе будущего дома имеют значение размеры и форма участка, местоположение: город или сельская местность. Кроме общего размера, важно учесть площадь каждой комнаты, а также их расположение.

Размер участка для дома

В первую очередь, определяя, каким должен быть дом, ориентируются на имеющийся земельный участок. Огромный коттедж на небольшом пятачке смотрится громоздко и не эстетично, ведь отсутствие придомовой территории делает его похожим на крепость. Больше свободы у владельцев загородной недвижимости. В городах же приходится искать варианты для оптимизации соотношения площади участка и здания.

На размер частного дома влияют параметры земельного участка:

• Площадь. Идеальные условия, когда строение занимает 1/5 часть территории. Также неплохо смотрятся участки с домами, занимающими до 30 % свободного пространства. Например, на участке в 6 соток можно строить одноэтажную виллу с площадью около 90 квадратов.
• Форма. Если территория узкая, то невозможно удобно разместить и дом, и гараж, и хозяйственные постройки. Хотя некоторые архитекторы делят участок на две зоны: гостевую с палисадником и красиво оформленным входом, и внутреннюю, более приватную, с беседками, баней, мангалом и т. д. В таких коттеджах должно быть два выхода. Сама планировка – эргономичная, оптимизированная. Хороший вариант – вилла в два этажа. Это позволяет на небольшой территории построить здание площадью в более чем 200 квадратов. Идеальная форма участка – соотношение 2:3 или 4:5.

Решая, какой размер дома оптимальный на участке, предусмотрите достаточно места для зон отдыха, сада, огорода, бассейна, беседки с мангалом. Это сделает территорию красивой и функциональной.

Архитекторы дают такие рекомендации:

• Если территория небольшая, строят 2–3-этажный дом, предусматривают цокольный этаж или мансарду.
• Если территория просторная, лучше возвести одноэтажный дом, так он не будет закрывать пространство и затенять растительность.

Если участок находится в городском квартале, имеющем архитектурную ценность, то на выбор размера здания могут повлиять требования государственных служб.

Оптимальные размеры комнат

Каким бы просторным ни был дом, важна его планировка. Она предусматривает количество комнат, их размер и расположение относительно друг друга. Чтобы понять, каким должен быть дом вашей мечты, набросайте список помещений, которые вам нужны. Сначала можно писать всё, что приходит в голову, включая бильярдные, зимние сады и кабинеты. Следующий шаг – определение размеров всех этих помещений. Специалисты дают следующие рекомендации:

• Кухня в стандартных квартирах и домах должна быть от 7 до 12 квадратных метров, реже – 16. Если в доме будет отдельная столовая, то можно оставить скромные размеры. Если же на кухне будет собираться большая семья, то лучше выделить не меньше 16 квадратов.
• Гостиная должна быть просторной и занимать от 19 до 30 квадратов.
• На коридор можно отвести 4–8 м2 или 10–15 % от общей площади. В модных открытых планировках архитекторы стремятся избежать этих помещений, так как они не несут функциональной нагрузки. Однако для отделения приватных зон – спален – от основной части дома коридор необходим. При проектировании лучше сделать их достаточно широкими, чтобы легко могли разминуться два человека.
• Бойлерная может одновременно выполнять функции котельной, прачечной. И на нее лучше отвести 3–5 квадратных метров. Не стоит пренебрегать этой комнатой, так как она влияет на комфорт проживания, позволяет скрыть от посторонних глаз отопительное, водяное оборудование, стиральные машинки и другие приборы.
• Туалет и ванную комнату часто объединяют, что позволяет экономить пространство. Под совмещенный санузел хватит 4–9 квадратов, а если помещения делать отдельно, то на них потребуется больше места: туалет – 2–3 кв. м. и ванна – 4,5–6 кв. м.
• Хозяйская спальня должна занимать минимум 11–15, а лучше – 14–18 м2.
• Площадь гардеробной будет зависеть от количества членов семьи и их вещей. Минимальный размер – 2–3 м2. В ней можно хранить любые вещи: обувь, головные уборы, сумки, аксессуары, коньки и т. п.
• Гараж. Если в нем планируется держать одну машину, для этого понадобится 20–25 кв. м., на два машиноместа уйдет 30–40 кв. м. Гараж должен иметь хорошую вентиляцию.
• Спальня для одного ребенка – это минимум 12–15 метров, а для 2 детей – 14–25.

Сделав некоторые подсчеты, можно увидеть необходимую общую площадь. Если она получилась слишком большой, можно объединить некоторые помещения. Например, кухню с гостиной, гардеробную со спальней. Такой подход поможет оптимизировать размеры будущего дома.

Источник kastro.group