Вода из артезианской скважины приравнивается юридически к полезным ископаемым. А все полезные ископаемые, находящиеся в недрах Российской Федерации, принадлежат государству. Поэтому для устройства автономного источника водоснабжения необходимо получить специальное разрешение (лицензию). Можно, конечно, проигнорировать это требование. Но в таком случае артезианская скважина может стать источником не только воды, но и проблем.
Что значит артезианская скважина?
Артезианская скважина – это скважина, пробуренная до водоносного слоя в известняковых породах. Значит артезианская вода – это вода из артезианского известнякового) подземного горизонта. Ее характеристики, особенно химический состав, могут значительно различаться, поскольку зависят от состава пород, окружающих водоносный слой, а также источников его питания.
Вода из артезианской скважина не будет кристально чистой, в ней содержится множество примесей, в том числе железа, придающего «ржавый» оттенок. Но она намного более чистая, по сравнению с вышележащими водоносными горизонтами, поскольку надежно защищена от проникновения загрязняющих веществ с поверхности. Кроме того, артскважина – это источник водоснабжения на многие годы, ведь артезианский водоносный горизонт не исчерпаем, в отличие от песчаных.
Бурение артезианской скважины от А до Я
Сколько метров глубиной получится артезианская скважина – тоже зависит от места ее расположения. В некоторых районах Московской области (Серпуховской, Воскресенский, Можайский) известняковый водоносный горизонт залегает всего на 30-40 м от поверхности земли, а вот в возвышенных районах на севере региона (Дмитровский, Клинский, Сергиев-Посадский районы) понадобится бурить артезианскую скважину на участке до 100-200 метров.
Соответственно, зная местоположение участка, можно сразу примерно определить сколько будет стоить сделать артезианскую скважину в Московской области или другом регионе РФ. Точно узнать сколько стоит артезианская скважина получится только по факту ее бурения, ведь глубина залегания известняка неоднородна, а скважине нужно еще достичь планируемой мощности (напора воды).
Как получить лицензию на скважину?
Сначала нужно подготовить пакет документов, в который входят:
- заявка на получение разрешения на бурение артезианской скважины, составленная по установленной форме;
- свидетельство, подтверждающее ваше право собственности на землю, на которой будет располагаться источник автономного водоснабжения (скважина);
- генеральный план застройки территории;
- кадастровый план;
- ситуационный план, на котором будет отображена вся инфраструктура;
- согласование проекта скважины с Роспотребнадзором.
Кроме того, для лицензирования артезианской скважины по доступной стоимости и цене нужно:
- рассчитать расход воды из скважины в соответствии с установленными нормативами и согласовать расчёт в отделе водных ресурсов управления Федерального агентства водных ресурсов;
- получить разрешение на строительство артезианской скважины в Роспотребнадзоре, подтверждающее, что на участке может быть организован первый пояс ЗСО;
- оградить зону санитарной охраны;
- получить разрешение на бурение скважины в Центре госмониторинга состояния недр.
Какова цена лицензии на скважину?
В зависимости от региона, цена за лицензирование автономного источника водоснабжения может изменяться от 70 000 до 300 000 рублей — это приблизительные цены. Если всё правильно сделано, разрешения на бурение скважины придётся ждать около 2 месяцев.
Как часто нужно делать продление лицензии?
Как только срок действия лицензии закончился, её нужно продлевать. Придется снова собирать и оформлять весь список документов, который был необходим для первоначального оформления лицензии. Неизбежны снова и денежные затраты.
Обязательно ли нужно разрешение?
При отсутствии разрешения накладывают штрафные санкции. Стоимость и цена штрафов для физических и юридических лиц различаются. Предусмотрены также отдельные штрафные санкции в тех ситуациях, когда разрешение есть, но недра эксплуатируются неправильно, с нарушением установленных законом регламентов.
В отдельных случаях, при грубых нарушениях, способных привести к серьёзным последствиям, предусмотрена уголовная ответственность.
Какой может быть глубина артезианской скважины без разрешения?
Можно не оформлять скважину, если она:
- предназначена для личных нужд владельца участка и тех лиц, которые там живут;
- не превышает 5 метров в глубину;
- не подает воду в централизованную систему водоснабжения.
Как видите, характеристики артезианской скважины просто не могут соответствовать таким условиям. Это будет обычный колодец или скважина на песок. Соответственно, по закону артезианскую скважину нужно оформлять всегда, сколько бы метров она ни была и для чего бы ни использовалась. Данные о регистрации участка недр, где расположена артезианская скважина, и права на пользование ей, заносятся в государственный реестр Роснедр. В реестре есть данные по артезианским скважинам, добыче поверхностных и минеральных вод, углеводородного сырья и других подземных природных ресурсов.
Посмотрите видео об особенностях лицензирования
Нужно ли оформление артезианской скважины на даче в Московской области?
Все зависит от того, о каком автономном источнике водоснабжения идёт речь. Повторимся: для колодцев или скважин на песок проводить лицензирования не требуется. Артезианская скважина на воду нуждается в лицензировании.
Ознакомьтесь с нашими выполненными объектами и стоимостью работ и ценам по проектам.
Мы ответили на наиболее частые вопросы, которые возникают в связи с устройством автономных источников водоснабжения. У вас возникли вопросы или интересует цена? Позвоните нам: специалисты компании «ЭкоЭксперт» вас проконсультируют по любым вопросам.
Источник: xn--80anccgcwd3a3hra8a.xn--p1ai
Нужно ли разрешение на скважину?
Принимая решение о бурении скважины на воду на собственном участке, необходимо узнать о необходимости получения разрешительного документа на такое гидротехническое сооружение.
Получать разрешение на добычу воды не требуется в следующих случаях:
- скважина располагает на территории участка, владельцем которого вы являетесь
- добытая вода используется исключительно для личных целей
- бурение происходит на глубину первого водоносного слоя и не достигает артезианского горизонта
Песчаную или фильтровую скважину вы можете обустроить без лишних хлопот и лицензирования. Однако ее отдающей способности будет недостаточно, если речь идет о водоснабжении жилого дома с несколькими точками потребления. Такая скважина – оптимальный по всем параметрам вариант для небольшой дачи.
Бурение артезианской скважины – более затратный процесс, как в плане времени, так и в финансовом аспекте. Отличие такой скважины в том, что вода извлекается из значительно более глубоких слоев земли, куда не попадают грунтовые воды, стоки и атмосферные осадки. Согласно Закону «О недрах» артезианская водозаборная скважина должна быть лицензирована.
Какие документы нужны?
К целесообразным причинам обустроить персональную скважину на участке можно отнести отсутствие других источников воды. Лицензирование также может быть проведено относительно уже существующей скважины.
В администрацию, занимающуюся рассмотрением таких вопросов, требуется предоставить документы, подтверждающие ваше право владения участком, возможность организовать санитарную зону вокруг скважины от Роспотребнадзора, разрешение отдела местной управы по потреблению воды. Кроме этого понадобится генеральный и ситуационный план участка, кадастровый план.
Отвечая на вопрос «Нужно ли разрешение на скважину?», можно с уверенностью утверждать, что да, нужно, если скважина артезианская. Отсутствие разрешительных документов – это не только риск получить штраф за незаконное использование недр, но и навредить себе и окружющим.
Помощь в лицензировании водозаборных скважин предоставляет компания «ВодаБур» в Москве. Наши специалисты оказывают услуги в комплексе: от подбора оптимальной технологии бурения и необходимого оборудования, до получения лицензии.
Источник: www.burenie-msk.ru
В Кадастровой палате напомнили, что необходимо знать дачнику о колодцах и скважинах
Проблема отсутствия центрального водопровода на даче в большинстве случаев решается с помощью обустройства колодца или скважины для личного пользования. Владельцы земельных участков, входящих в садовое или огородное некоммерческое товарищество, также могут подключиться к коллективному водопроводу при наличии в СНТ или ОНТ водозаборной скважины, предназначенной для общего пользования. Федеральная кадастровая палата рассказала, в каких случаях закон обязывает владельца лицензировать скважину и уплачивать так называемый водный налог, а кому можно использовать подземные воды просто так.
Эксплуатация подземных вод на территории России регулируется законом «О недрах». Преамбула закона гласит, что недра являются частью земной коры, расположенной ниже почвенного слоя, а при его отсутствии – ниже земной поверхности и дна водоемов и водотоков, простирающейся до глубин, доступных для геологического изучения и освоения. Согласно закону, недра в границах территории России, включая подземное пространство и содержащиеся в недрах полезные ископаемые, энергетические и иные ресурсы, являются государственной собственностью.
Кому нужна лицензия на право пользования недрами
Закон устанавливает возможность предоставления недр, в том числе подземных вод, в пользование при условии оформления специального государственного разрешения – лицензии. Лицензия удостоверяет право ее владельца на пользование участком недр в определенных границах в соответствии с указанной целью в течение установленного срока при соблюдении владельцем заранее оговоренных условий. Между уполномоченным органом государственной власти и пользователем недр заключается договор, устанавливающий условия пользования таким участком, а также обязательства сторон по выполнению договора. Пользование водными ресурсами из лицензированного водозаборного сооружения возможно только на платной основе.
Лицензию на право пользования недрами могут получить исключительно субъекты предпринимательской деятельности: юридические лица, в том числе садовые и огородные некоммерческие товарищества, а также граждане в статусе ИП. Согласно законодательству, лицензия требуется, если объем извлекаемых подземных вод превышает 100 кубических метров в сутки, если добыча воды ведется в коммерческих целях, а также если источник водозабора располагается ниже водоносного горизонта, который служит источником централизованного водоснабжения. Таким образом, централизованные скважины (в том числе артезианские), принадлежащие СНТ или ОНТ, предназначенные для питьевого или технологического водоснабжения земельных участков, входящих в состав товариществ, подлежат лицензированию и облагаются налогом.
Физическим лицам
Физическим лицам лицензия на право пользования недрами не предоставляется. Правообладатели, а также арендаторы земельных участков могут, не оформляя лицензии, добывать воду из расположенных в пределах принадлежащего им участка простых водозаборных сооружений (колодцев и скважин малого диаметра), которые эксплуатируют первый от поверхности водоносный горизонт, при условии, что подземные воды извлекаются исключительно для собственных нужд в объеме не более 100 кубометров в сутки.
Артезианскую скважину физические лица обустраивать не имеют права. Добыча артезианских вод – это эксплуатация недр, состоящих на государственном учете, поэтому артезианская скважина обязательно лицензируется. Артезианские скважины зачастую обустраивают СНТ для обеспечения водой земельных участков, входящих в состав товарищества. В этом случае участники товарищества могут подключиться к коллективному водопроводу для использования артезианской воды в хозяйственно-бытовых целях.
Действующее законодательство не дает определений понятий «колодец» и «скважина», поэтому данные сооружения можно рассматривать всего лишь как способы обустройства водозабора на участке. А поскольку глубина залегания источников подземных вод определяется климатическими, геологическими, гидрологическими и другими особенностями каждой конкретной местности, закон регламентирует допустимые значения глубины водозаборных сооружений в том числе при помощи описания местоположения источника водоснабжения относительно водоносных слоев и его принадлежности к государственной собственности. К примеру, физическому лицу разрешается «строительство подземных сооружений на глубину до пяти метров в порядке, установленном законами и иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации». При этом подземные воды из колодца или скважины, обустроенных на участке для индивидуального пользования, можно добывать «из водоносных горизонтов, не являющихся источниками централизованного водоснабжения и расположенных над водоносными горизонтами, являющимися источниками централизованного водоснабжения». Иначе говоря, закон устанавливает норму глубины колодца в 5 метров, но также предоставляет возможность обустройства более глубокого водозабора, при условии, что он не будет достигать месторасположения источника централизованного водоснабжения в данной местности.
О налогах и штрафах
С 1 января 2020 года уплата налога на воду для садовых и огородных товариществ, имеющих водозаборную скважину общего пользования, стала обязательной. Товарищества, которые не получили лицензию, с 1 января 2020 года могут быть оштрафованы. Размер штрафа может достигать 1 млн руб.
Как получить лицензию
Срок действия лицензии на право добычи подземных вод составляет 25 лет. Для лицензирования скважины в товариществе потребуется копия устава товарищества, схемы расположения участка и водозаборных скважин, результаты химического анализа воды, а также паспорт скважины. На лицензированную водозаборную станцию устанавливается счетчик: налог взимается за каждую тысячу кубометров воды. При этом размер налоговой ставки на территории России различается и зависит от экономического района расположения скважины и водного бассейна. Глубина залегания извлекаемых подземных вод в данном случае значения не имеет: величина налога на артезианскую воду и воду, получаемую из верхнего слоя почвы, будет одинаковой.
Источник: kadastr.ru