Мы подготовим для Вас все необходимые документы и материалы для загрузки в электронном виде на сайт министерства строительства.
В настоящий момент все документы предоставляются только в электронном виде.
Существуют специфические требования к сохранению документов в электронном виде.
Если у Вас уже есть готовый проект, мы приведем его в соответствие с требованиями к материалам проектной документации для загрузки в ИСОГД.
Если у Вас неполный проект, мы дополним его необходимыми разделами и приведем его в соответствие с требованиями к материалам проектной документации для загрузки в ИСОГД
Если у Вас нет проекта, мы сделаем проект со всеми необходимыми разделами в соответствии с требованиями к материалам проектной документации для загрузки в ИСОГД.
Если у Вам по требованиям указанным в ГПЗУ требуется согласование архитектурно градостроительного облика объекта капитального строительства, согласование фасадов, мы разработаем необходимый для этого эскизный проект с развертками фасадов по улицам и ЗD видами
Разрешение на строительство дома. Строение дома. Быстровозводимые здания. Строительный дом. #стройка
Для получения разрешения на строительство производственного здания, здания склада, любого быстровозводимого здания с металлическим каркасом и прочих сооружений Заявитель предоставляет документы в соответствии с нижеприведённым перечнем.
По этому перечню все материалы предоставляются в электронном виде и загружаются в ИСОГД на портале министерства строительства.
1) Материалы, содержащиеся в проектной документации в соответствии с постановлением Правительства РФ от 16.02.2008 № 87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию», а именно:
2) Положительное заключение экспертизы проектной документации объекта капитального строительства (применительно к отдельным этапам строительства в случае, предусмотренном частью 12.1 ст. 48 Градостроительного кодекса РФ)
Перечень документов, прилагаемых к заявлению для получения разрешения на строительство быстровозводимого здания:
3) Копия свидетельства об аккредитации юридического лица, выдавшего положительное заключение негосударственной экспертизы проектной документации
4) Согласие всех правообладателей объекта капитального строительства
5) Копии правоудостоверяющих и правоустанавливающих документов на земельный участок, и (при наличии) расположенные на нем здания, строения, сооружения, объекты незавершенного строительства, оформленные до введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»
6) Правоустанавливающие документы на земельный участок, копии не подлежащих государственной регистрации договоров о предоставлении прав на земельные участки и объекты недвижимости.
7) Градостроительный план земельного участка
8) Разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции (в случае, если застройщику было предоставлено такое разрешение в соответствии со ст. 40 Градостроительного кодекса РФ).
Быстровозводимые дома DOORHAN
Наша компания подготавливает все материалы, которые должны содержаться в проектной документации.
Всё вышеперечисленное относится к любым промышленным зданиям, в том числе к быстровозводимым зданиям со стенами из сендвич панелей или с металлическим каркасом обшитыми профлистом.
Важно! C января 2017 г., чтобы получить разрешение на строительство необходимо предоставить полный проект здания.
Источник: mkz-ing.ru
Документы для строительства быстровозводимых зданий
площадью до 1500 квадратных метров не требует проведения государственной экспертизы, но для них существует обязательный минимум проектных документов.
Первая стадия — архитектурное проектирование, которое осуществляется при наличии у заказчика документации, подтверждающей его права на строительные работы в пределах определенного земельного участка. Необходимые на этом этапе бумаги можно разделить на две части: проектную документацию и комплект всех разрешений и согласований.
Проектно-согласовательная часть — важная составляющая работ по возведению здания. Все возникшие на этой стадии неточности впоследствии выливаются в крупные неприятности для владельца строения: в ходе контроля соответствующие инстанции вправе накладывать на хозяина значительные штрафы, а также выдвигать требования о перестройке здания и даже о его сносе.
Для признания постройки законной все сопроводительные документы, в список которых входит и проектная часть, должны быть оформлены в соответствии с законодательством РФ и инженерно-техническими требованиями, действующими на территории страны. Это касается и плана здания со всеми размерами, и проектирования железобетонных и металлических конструкций, и архитектурного решения.
Изготовление комплектующих для быстровозводимого строения производитель начинает только после оформления следующего пакета документов:
- Техусловия.
- Разрешительные бумаги от органов по надзору за соблюдением санитарных, противопожарных, экологических и других норм.
- Черновые проектные документы.
- Свидетельство о собственности на земельный участок.
- Проект на конструкции металлические (КМ).
- АР — архитектурное решение.
- Проект на конструкции железобетонные (КЖ).
Технические условия, по которым проводится согласование:
- подводка систем водоснабжения (холодного и горячего);
- выведение канализационных стоков;
- мелиоративные системы для избавления от ливневых потоков и вод грунта;
- облагораживание прилегающего участка;
- вывоз мусора;
- создание информационных систем;
- схема подключения к электроснабжению;
- подвод газа;
- отопительные системы.
Согласование по указанным параметрам проводится на региональном уровне в соответствующих государственных инстанциях. Среди них:
- надзор за архитектурными решениями;
- геодезическая служба;
- инспекция пожаробезопасности;
- санитарно-эпидемиологическая служба.
Готовые комплектующие для возведения объектов создаются на основе проектов КМ и КЖ в соответствии с архитектурным решением.
Проектирование КМ
разрабатываются для тех зданий, при возведении которых используются структурные КМ, и учитывают все конструкционные особенности строения. Структура проекта представляет собой совокупность определенным образом оформленных документов:
1. На заглавном листе выводятся характеристики чертежей КМ: проектные нагрузки, маркировка локальных участков, изделий и других комплектующих, условные обозначения.
2. Конструкционные схемы, представляющие собой выполненные в продольном и поперечном разрезе планы, на которых указаны параметры сечений и маркировка составных частей.
3. Чертежи конструкционных узлов локального вида, на которых прорисована состыковка отдельных металлических деталей.
4. В чертежи КМ включаются все расчетные параметры запланированных для объекта металлических конструкций.
Архитектурное решение
Проект АР объединяет всю информацию о быстровозводимом здании: как оно будет выглядеть после окончания строительства и на основе каких конструкционных решений проводится раскладка сэндвич-панелей. В проект АР включаются чертежи этапов установки стен и укладки кровли, последующего крепления участков доборными элементами с указанием их сечения и спецификации.
Проект АР составляется по тому же принципу, что и проектная документация на металлические и железобетонные конструкции. Если органы регионального управления вносят в проект заказчика собственные коррективы, то окончательная стоимость
проекта АР может увеличиться. Поэтому доверять создание такой документации следует только компетентной организации с опытом проведения подобных работ.
Дистанционное создание пакета проектов быстровозводимых зданий
Проекты КМ, АР, КЖ можно заказать онлайн при помощи сервиса WebSteel. Для этого необходимы точные сведения об инженерно-технических нормативах и действующих в регионе заказчика законодательных положениях, а также информация о деталях намеченного строительства. По согласованию с клиентом специалисты сервиса могут самостоятельно получить необходимые данные об инженерно-технических и правовых нормах.
Источник: www.stroyplan.ru
Получение разрешения на строительство в Москве
При осуществлении промышленного и коммерческого строительства, в первую очередь необходимо получить соответствующее разрешение. Регламент получения всей необходимой документации осуществляется исходя из статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
Перед принятием решения, уполномоченные исполнительные органы учитывают следующие факторы:
— Категория будущего объекта: промышленный или коммерческий.
— Месторасположение здания или целого комплекса относительно рельефа местности.
— Расстояние от жилых массивов и от других объектов инфраструктуры.
— Рассматриваются факторы пожарной и экологической безопасности окружающей среды.
Процесс получения необходимых документов на разрешение строительства промышленных или коммерческих зданий
Для того, чтобы процесс прошел максимально быстро, необходимо подготовить документацию в соответствующем виде.
Сам процесс проходит в несколько этапов:
— Сбор всех необходимых документов со стороны заказчика. В случае отсутствия одного или нескольких документов, наша компания поможет в максимально сжатые сроки их разработать или получить.
— После предоставления документов, наши эксперты проводят их полный анализ на наличие ошибок и прочих несоответствий, которые могут повлечь задержки в получении разрешения на строительство или полный отказ со стороны исполнительной власти.
— Подача документации в соответствующие государственные органы. Представители исполнительной власти на основании полученной информации выдают необходимое разрешение. Решение сопутствующих формальных вопросов сотрудники нашей компании берут на себя.
— Мы отслеживаем прохождение проекта по всем инстанциям исполнительной власти. Как правило, разрешение выдается не позднее чем в 10 дней после момента подачи документов.
Разрешение на строительство выдается сроком, указанным в проекте организации строительства (ПОС). В случае необходимости продления, необходимо подать соответствующее заявление не позднее чем за два месяца до даты истечения указанного срока.
Какая строительная документация должна быть предоставлена для получения разрешения
Для получения разрешения на возведение объектов, на руках должны быть следующие документы:
— Документальное подтверждение права на владение застраиваемого участка, включая кадастровый номер.
— Детальный проект планировки места строительства. Градостроительный план.
— Полная проектная документация.
— Одобренное заключение экспертов относительно проектной документации. Данное заключение можно также получить в нашей компании.
В случае необходимости осуществить перепланировку зданий промышленного или коммерческого назначения, необходимо наличие письменного разрешения от всех его правообладателей.
В каких случаях следует отказ в выдаче разрешения права на строительство
В ряде случаев представители исполнительной власти имеют право отказать в разрешении права на строительство объектов промышленного или коммерческого назначения. Основной причиной отказа являются ошибки, допущенные при составлении необходимой документации. Также подобными причинами могут служить несоответствия в самих документах, информация которых противоречит друг другу.
После исправления несоответствий, можно повторно подать документацию на получение разрешения.
Преимущества сотрудничества с «Русбилдинг»
Наша компания занимается строительством быстровозводимых зданий из сэндвич-панелей и металлоконструкций уже длительное время. Знание всех правил и «подводных камней» позволяет нам гарантированно получить необходимое разрешение на строительство не только по всей территории Уральского федерального округа, но и соседних регионов, включая республику Башкортостан и Пермский край, Челябинской обл. и других соседних регионах
Мы осуществляем услуги разработки и сбора всей необходимой документации и ведем наблюдение за всеми этапами прохождения проекта по исполнительным инстанциям.
За дополнительной информацией вы можете обратиться по контактным номерам телефонов или написав на электронный ящик. Мы же в свою очередь готовы предложить проектирование, комплектацию и полное сопровождение вашего будущего проекта.
Источник: rsb96.ru