Архитектурно-строительная компания Новация предлагает Вам проекты домов выполненные командой архитекторов и строителей.
Популярные проекты
Мы — это:
Общение напрямую с архитектором проекта
Короткие сроки внесения изменений в проект
Низкая стоимость внесения изменений в проект
Проекты домов
Архитектурно-строительная компания Новация предлагает Вам проекты домов, выполненные командой архитекторов и строителей, многие из которых мы реализовали на практике. В нашем портфолио более 250 авторских проектов домов и более 800 построенных домов в городах Ростов-на-Дону, Краснодар и Москва (сайт нашей строительной компании ngnova.ru). Среди компаний, продающих готовые проекты, СК «Новация» — одна из немногих, которая имеет такой большой опыт в строительстве домов и, как следствие, мы можем лучше других понимать, что нужно нашим клиентам и их строителям.
Качественный проект дома
Для нас хороший проект это, прежде всего, понятный для строителей и клиента документ, содержащий все необходимые и грамотно проработанные архитектурно-строительные решения. Мы всегда проектируем наши дома исходя из оптимального соотношения цена-качество, так как хорошо понимаем сколько стоит строительство дома и как дорого обходятся неграмотные решения. Применяемые нами материалы надежные, современные, долговечные, экологичные и практичные (не требующие времени и средств на эксплуатацию). Современные архитектурные решения фасадов выполнены из материалов, которые возможно приобрести у российских поставщиков. Конструктивные решения дома качественно решают вопросы надежности, долговечности, шумоизоляции, теплоизоляции, гидроизоляции, вентиляции, эстетичности и практичности.
Как выбрать проект частного дома?
Сервис компании
Мы предлагаем нашим клиентам возможность внести практически любые изменения в проект, а так же адаптировать его под ваш регион строительства и геологические условия участка, с учетом Ваших предпочтений по материалам строительства. Быстро и оперативно внесем изменения в проект по доступной цене и Бесплатно доставим его в любую точку РФ по согласованному адресу курьером. Если Вы хотите получить красивый, функциональный, надежный дом обращайтесь в компанию Новация!
Источник: xn--e1affcsebiqfc5i.xn--p1ai
Получение разрешения на строительство частного дома
Строительство любого объекта, будь то промышленное предприятие, многоквартирный или частный дом, начинается с оформления документации. Рассмотрим процесс и возможности получения разрешения на строительство частного дома. Стоит сразу отметить, что без получения необходимого пакета документов начинать строительство не следует. Впоследствии, если станет известно, что строительство велось без какого-либо разрешения, получить его будет очень сложно, возможно даже потребуется обращения в суд.
Получить разрешение на строительство частного дома в Алматы стало легче (17.07.18)
Основные моменты по документации
Необходимый документ – разрешение на строительство частного дома. Его получают в администрации того региона, на территории которого будет возводиться дом. Эта бумага полностью подтверждает, что проект согласован, а также соответствует действующим строительным нормам и ратифицирована в генеральном плане.
Для получения «бумаги» есть два основных пути:
1. Собрать всю необходимую документацию самостоятельно;
2. Обратиться к специалистам в области недвижимости, которые оформляли такие документы множество раз и знают все подводные камни этого процесса. В данном случае желательно привлекать специалистов именно того региона, в котором будет возводиться объект. Они имеют соответствующие связи в администрации и оформят документацию без лишних хлопот. Для вас это экономия времени и финансовых средств.
Как показывает практика, получить разрешение на строительство частного дома не менее сложная процедура, чем возведение самого объекта. Если это делается самостоятельно, то процесс может затянуться. Заметьте, что последующая сдача в эксплуатацию строения – тоже не менее хлопотная процедура. Если же вы все-таки решили самостоятельно оформлять все бумаги, вам необходимо знать: что и в какой последовательности делать.
Подготавливаем пакет документов
Первое, и самое главное, это документ о собственности на землю. Обычно это договор купли-продажи земельного участка. Следующая бумага, которую необходимо предоставить – генеральный план земельного участка. Еще один необходимый документ – схема. В этом документе указывается основное расположение построек на земельном участке.
Собрав и подготовив к сдаче все эти «бумаги», остается ждать результата. Это будет либо получение разрешения, либо отказ по обоснованным причинам.
На проверку документов отводится десять дней, но в разных регионах эти сроки могут немного отличаться. За это время производится тщательная проверка проекта участка, согласование с коммунальными службами и органами пожарного надзора.
Кроме вышеперечисленных документов иногда бывает необходимость в дополнительных бумагах, таких как подтверждение юридической «чистоты» участка. После получения разрешения на строительство частного дома выдается паспорт проекта, в котором утвержден пакет чертежей коммуникаций и основными техническими условиями. Как только вы соберете все необходимые документы, можно приступать к строительству долгожданного дома.
Что лучше выбрать?
В заключении необходимо отметить, что разрешение на строительство имеет ограничение по времени, установленное законом. Это срок определен в три года. В течение данного периода объект должен начать строиться и при этом достичь определенного предела (оговорено в документации). Если этого не произошло, то полученное разрешение теряет свою юридическую силу.
Потребуется повторное оформление документов. Если земля находится в аренде, то вы ее можете лишиться.
Для того чтобы избежать всех этих проблем, необходимо обратиться к специалистам, которые не только оформят и получат все необходимые документы, но и во время построят дом. Оцените свои финансовые возможности, просчитайте сам процесс возведения дома и сделайте выбор, чтобы «не платить дважды»…
Источник: ro-stroj.ru