Господа хорошие!
Подскажите, кто имел опыт получения разрешения на снос здания и частичного его демонтажа.
В Москве и Питере с этим все понятно, а где взять подобный документ, к примеру, в Тюмени?
В Администрации и Комитете по Градостроительной политике ни о чем подобном не слышали.
Может кто-то подсказать документ для всей страны, на который можно сослаться? а не только постановление правительства Москвы 587-ПП. Помогите заставить чиновников работать Нам нужно разрешение, подобное тому, которое выдает преfект округа в Москве.
Пожалуйста, поделитесь документом на который можно сослаться или ссылкой на конкретный пример.
Хочу снести дом в центре Тюмени! Попробуйте остановить меня на законодательном уровне!
Оснащение проходки горных выработок, ПОС, нормоконтроль, КР, АР
Называется разрешение на строительство.
Нужно ПД с ПОДом.
Список организаций есть в московском МГСН и в питерском РМД, он территориальный.
Но это не так, что «согласно» РМД. Все организации оказались в списке на основании каких-то законов/кодексов местных норм.
НЕСУЩИЕ стены!!! ДЕМОНТАЖ. БЕЗ РАЗРЕШЕНИЯ на СТРОИТЕЛЬСТВО!!! Жилищник. Подрядчик…
Оснащение проходки горных выработок, ПОС, нормоконтроль, КР, АР
Ээээ. Может сразу начнём спор с суммы 1000 руб. ?
Или у вас в Тюмени не такие большие зарплаты ?
Заказываете ИРД.
Заказываете ПД -> экспертиза.
По ПД+экпертиза получаете разрешение на стр-во.
По разрешению на стр-во сдаёте то что новое построили на месте старого (разрешение на эксплуатацию).
Ввод в эксплуатацию — забота строителей.
Самого по себе отдельно сноса не бывает юридически. всегда вместо здания остаётся хотя бы сквер/площадка. Кроме того, есть такое понятие как «рекультивация».
С зарплатами у нас все хорошо. На 1000 можете себе шоколадку купить, чтобы голова лучше работала.
Разработан ПОД по 87- ому.
Нам не нужно ничего нового строить. Мы хотим только демонтировать. Зачем нам разрабатывать полностью ПД? Чтобы идти за разрешение на строительство? )))
Для полного сноса здания или его части в Москве достаточно ПОД и дополнительно небольшого пакета документов. Разрешением на снос или частичный снос выдается в преfектуре каждого округа на уровне администрации, согласно 857 — ПП
В СПб немного другая процедура, все завязано на КГА и ГАСН — на основании Указа Матвиенки.
В Мск и СПб приняты законы на местном уровне, а для регионов, походу не существует единого документа.
Реконструкция. а реконструкция — это госэкспертиза всех частей проекта, с выдачей разрешения на строительство. НАМ ЭТО НЕ НУЖНО, мы хотим как в столицах
А вот в Тюмени хоть дом в центре сноси, только потом начнут местные законы придумывать. «Законодательством не предусмотрено получение какого-либо документа на снос здания» — цитата из оfициальной отписки из администрации
>> Самого по себе отдельно сноса не бывает юридически — БЫВАЕТ могу прислать, пишите мыло. Хоть кучу таких разрешений на снос и частичный снос. А если покурите инет по этой теме, то гугл практически сразу выбивает, что Собянин отменил уже кучу таких решений, и похоже не остановится.
ДЕМОНТАЖ. ФАСАД. ОГРАЖДАЮЩИЕ, НЕСУЩИЕ конструкции. БЕЗ РАЗРЕШЕНИЯ на СТРОИТЕЛЬСТВО. Жилищник. РЕМОНТ
Проблема есть. Нет единого документа, который регламентирует снос или частичный снос. Объясните мне зачем разрабатывать весь проект на здание, если мы его хоронить собираемся?
Если здание стоит на балансе, то его для начала снять нужно, а потом — понеслась по порогам. вопрос только по каким в Тюмени?
Оснащение проходки горных выработок, ПОС, нормоконтроль, КР, АР
Для полного сноса здания или его части в Москве достаточно ПОД и дополнительно небольшого пакета документов.
Я как раз в прокуратуру за это дело на соседей написал.
Но они чего-то не шевелятся. Подкупили, негодяи заказчики.
Как закона нет ?
А градкодекс ?
А там ведь нет разрешения на снос ?
Вы недокурили.
Что бы ни разрабатывали при Лужкове Кодекс выше.
В ГК много чего нет. Но есть 857 — ПП и много других интересных документов РДС, СП и т.д.
В ГК все сводится к реконструкции, новому строительству — требующих получения разрешения на строительство, и к капремонту, для которого не нужно разрешения. Но подогнать под капремонт частичный демонтаж чото не получается
Так выслать подобные распоряжения по сносу и частичному сносу? Очень интересная бумажка, хочу такую же только в Тюмени!
Мы к вам Собянина отправили, можно Лужкова ненадолго? )))))))
Конкретного ответа я так и не услышал. А ведь начну у Вас под окном еще что-то сносить, Вы ведь опять куда надо позвоните.
Нельзя им сейчас позвонить и спросить как сделать правильно? Чтобы не нарушать закон. С кем я должен согласовать снос и частичный демонтаж, чтобы не получить мизерный административный штраf?
В России, к сожалению, многое устроено так, что пока не начнешь нарушать — никто тебе не скажет как правильно сделать. А как нарушили — нате приехали и Архнадзор и Стройнадзор, и еще какой-нибудь надзор )) и совместными усилиями выяснили, что так делать низя, ай-яй-яй. Это же объект культурного наследния, ну или дом на Fонтанке )) Кто Вам дал право его сносить.
Вот, пожалуйста, документ, — подписал преfект ЮВАО В.Б. Зотов
Вопрос: как сделать все законно? Я не хочу ничего строить, я хочу сломать все и больше ничего не делать.
Источник: forum.dwg.ru
Ордер ОАТИ на снос-разрешение на снос
Ордер ОАТИ — оформляется для выполнения работ с производством раскопки (разрытия) для выполнения сноса зданий и демонтаже сооружений в городе Москве.
Получение ордера на снос зданий и демонтаж сооружений, оформляется в целях сноса зданий и сооружений, ликвидации коммуникаций и как правило проводится с демонтаж сооружений фундамента или коммуникаций расположенных в земле, то есть разрешение на снос являются разновидностью ордера на земляные работы.
Поэтому для открытия ордера на демонтаж сооружений требуется получение технического заключения ОПС Мосгоргеотреста о соответствии проектной документации Сводному плану подземных коммуникаций и сооружений в городе Москве.
Специфика ордера на снос зданий.
Перед тем, как приступать к сносу здания или демонтажу сооружений, важно выбрать технологию сноса, но необходимо также учитывать следующее:
— расположение демонтируемых сооружений, ограниченность, наличие инженерных коммуникаций как существующих, так и проектируемых, уровень примыкания ближайших построек и т.д;
— размеры зданий и сооружений, материалы построек, уровень их состояния, объем и технология будущих работ и т.д;
— требования к безопасности проведения демонтажа — Весь автотранспорт и оборудование, которые применяется при сносах конструкций, должно иметь техпаспорт и сертификат в соответствии с требованиями РФ;
— специфику территории, на которой будет выполняться демонтаж сооружений, промышленные территории — имеющие повышенную опасность, должны обноситься ограждениями с установкой всех предупредительных знаков, а организация, производящая демонтаж, обязана иметь лицензии;
— расположение сносимых зданий на земельных участках, непосредственно связанных с земельными участками в границах территорий объектов культурного наследия, выявленных объектов культурного наследия, а также в случае сноса зданий и сооружений, расположенных на территории указанных земельных участков.
Рекомендуем Собственникам решившим выполнить снос зданий или демонтаж сооружений предварительно убедиться не только в том, что их здание не является объектом культурного наследия, но и проверить нет ли объектов культурного наследия на прилегающих территориях.
Это можно сделать несколькими способами например:
1)— Узнать, является ли объект недвижимости памятником истории и культуры, можно лично, обратившись с заявлением в службу одного окна Москомнаследия. Срок предоставления запрашиваемой информации — до 15 рабочих дней, в результате вам выдадут сведения из городского реестра недвижимого культурного наследия в виде официальной выписки.
2) — Самостоятельно проверить, внесено ли здание в реестр, можно, по его адресу или кадастровому номеру здания – через бесплатный он-лайн сервис.
ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ — Ордер на снос зданий или демонтаж сооружений оформляется на определенный объект недвижимости (имеющий свой кадастровый номер), поэтому обязательным условием для получения ордера является — подтверждение прав и решения собственника о сносе.
Проведение работ происходит с привлечением строительной техники, поэтому для производства работ требуется обустройство строительной площадки с устройством временных сооружений и ограждения.
При оформлении ордера на снос зданий или демонтаж сооружений так же, обязательным условием, является предоставление технического заключения о соответствии проектной документации Сводному плану подземных коммуникаций и сооружений в городе Москве, которое оформляется в ОПС Мосгоргеотрест.
ордер на снос
Процедура открытия ордера на снос зданий или демонтаж сооружений.
Открытие ордера на снос зданий или демонтаж сооружений проводится в формате государственной услуги в соответствии с действующим Административным регламентом.
Действующий регламент устанавливает состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур и принятия решений по предоставлению государственной услуги, осуществляемых по заявлению.
Для выполнения работ Заказчик или его представитель оформляет электронную заявку и предоставляет следующие документы:
- Документы, подтверждающие полномочия действовать от имени заявителя
- Список сотрудников по установленной форме для представления в ФСО России (для объектов входящих в список ФСО)
- Календарный график производства работ с перечнем заявляемых работ — ППР с техническим заключением ОПС по видам и объемам работ.
- Разрешение на строительство объекта капитального строительства ( только для нового строительства и сноса)
- Документы на земельный участок, участок территории, на котором планируется проведение земляных работ, установка временных ограждений, размещение временных объектов и ( или ) согласование с собственником
- Решение собственника (правообладателя) о сносе принадлежащего ему объекта капитального строительства
Обратите внимание
В случаях проведения работ по сносу зданий или демонтажу сооружений в границах территории зон охраны объектов культурного наследия либо на земельном участке, непосредственно связанном с земельным участком в границах зоны охраны объектов культурного наследия требуется разработка соответствующего раздела проектной документации об обеспечении сохранности объектов культурного наследия (Раздел сохранности объекта культурного наследия), включающего оценку воздействия проводимых работ по сносу зданий или демонтажу сооружений.
Технологический регламент процесса обращения с отходами строительства и сноса (сокращенно – ТРОСО) регламентирующий процесс обращения с образуемыми отходами работ по сносу зданий или демонтажу сооружений для определения объемов и типов строительного мусора и грунта нуждающегося в утилизации или рекультивации ТРОСО требуется для проведения работ по сносу зданий или демонтажу сооружений но не обязательно для открытия ордера.
Наша компания оказывает услуги по разработке Проекта производства работ и подготовке документов для получение ордера на снос зданий или демонтаж сооружений, если у вас есть вопросы или необходима помощь вы можете связаться с нами через форму обратной связи.
Вы можете воспользоваться бесплатным он-лайн сервис что бы уточнить необходимый пакет документов для открытия ордера в зависимости от необходимых целей.
Для использования сервиса достаточно выбрать цели планируемых работ, указать адрес объекта и указать будет или нет, осуществляться выход на проезжую часть или занятие тротуара.
Так же вы можете воспользоваться нашей базой и формами для
- — проверки оформленных Ордеров ОАТИ в Москве
- — проверки полученных свидетельств АГР по адресам Москве;
- — проверки адреса объектов культурного наследия Москвы;
А так же самостоятельно ознакомиться с нормативными актами и регламентами ОАТИ, ДКН, Москомархитектуры и др.
Источник: drr-consulting.ru
Демонтаж: нужно СРО и нет
Значительные изменения, которые произошли в сфере лицензирования строительных работ, привели к появлению множества вопросов, в том числе возникли сложности в определении, нужно СРО для демонтажа или нет. Этот вопрос интересует как крупные предприятия, так и физических лиц, которые запланировали проведение таких работ. Точно определиться, нужно ли получать разрешение, помогают сотрудники нашей компании. Мы предоставляем услуги совершенно бесплатно.
Нужно ли СРО для монтажа и демонтажа?
После отмены лицензирования на строительство все вопросы, связанные с этой деятельностью, возложили на саморегулируемые организации. Правительством был составлен перечень работ, которые требуют разрешения. Многие строительные компании и частные лица начали беспокоиться, нужна ли лицензия СРО по демонтажу для них. Причина этого в том, что далеко не в каждом случае разрешение требуется. Необходим ли допуск, определяется после изучения:
объема запланированных работ;
квалификации сотрудников компании.
Многие организации просто не понимают, для чего нужно СРО на демонтаж. Этот документ подтверждает, что компания-исполнитель правильно составила план работ, а они соответствуют всем требованиям безопасности. Кроме этого, он говорит, что сотрудники фирмы имеют достаточную квалификацию для их проведения.
Поэтому, нужен ли СРО при демонтаже, определяется индивидуально в каждом отдельном случае. Саморегулируемая организация, которая выдает это разрешение, должна внимательно изучить план работ и проверить каждый нюанс. Если он соответствует всем нормам, то допуск оформляется.
Определяют, нужен ли СРО на демонтаж для компании, после подробного изучения объекта, на котором будут проводиться работы. Если сооружение имеет статус уникального или опасного, относится к технически сложным зданиям, то разрешение на его проведение необходимо обязательно.
Нужно ли СРО на демонтаж трубопровода?
Сложности возникают и при определении необходимости получать разрешение на проведение разборки систем водоснабжения, отопления и канализации. В перечне обязательных для лицензирования работ такая деятельность не указана. Однако иногда допуск СРО для демонтажа трубопровода все же могут потребовать. Разрешение обязательно при проведении работ с:
сетями передачи тепла;
системами передачи и снабжения газа;
механизмами канализационных сетей.
Но при этом компании не требуется оформлять специальный допуск СРО на устройство и демонтаж канализации. Также не нужно вступать в ряды саморегулируемой организации для того, чтобы получить допуск, фирмам, которые запланировали осуществлять замену труб системы кондиционирования. Могут компании без разрешения демонтировать и водопровод.
Допуск СРО на демонтаж вентиляции также оформлять не нужно. Физические лица или крупные строительные компании могут проводить такие работы без разрешения. При этом организации, которые занимаются проверкой законности осуществления фирмой деятельности, не имеют права требовать этот допуск.
Но лучше заранее убедиться в том, что допуск СРО на монтаж и демонтаж трубопровода в вашем конкретном случае не требуется. Для этого просто обратитесь за профессиональной помощью к нашим специалистам. Мы поможем определить, нужно ли специальное разрешение, а также подскажем, как вам его получить в минимальные сроки.
Нужно ли СРО для демонтажа сооружений?
Организациям или физическим лицам, которые запланировали проведение изменений уже существующего строения, нужно обязательно оформить специальный допуск. Если в проекте намечены любые демонтажные работы, то компания обязана утвердить обновленный проект.
Допуск СРО на демонтаж железобетонных конструкций нужно получать обязательно, при проведении:
пристройки части здания;
сноса части помещения;
изменения расположения стен внутри помещения;
сносе наружной стены или ее части.
Требуется ли СРО на демонтаж сооружения, определяют в зависимости от функционального предназначения стен, которые планируется переместить или убрать. Например, если вы решили снести внутренние перегородки в квартире, которые не являются несущими, то допуск получать вам не нужно.
Поэтому, нужны ли допуски СРО на демонтаж, в каждом отдельном случае определяют в индивидуальном порядке. Если вы запланировали ремонт с переносом стен, то во избежание в будущем проблем лучше сразу точно узнать, являются ли они несущими. Утвердив план перепланировки до ее начала, вы будете уверены в законности и безопасности изменений.
Разрешение от СРО на демонтаж оборудования
В приказе Минрегионразвития № 624 указано, требуется ли специальный допуск на установку или снос некоторых механизмов. Без наличия специального разрешения физическое или юридическое лицо не вправе осуществлять демонтаж оборудования:
морских и речных портов.
Допуск на демонтаж от СРО обязателен при замене механизмов железнодорожного транспорта, полиграфической, текстильной промышленности. В документе также указано, что разрешение требуется при работе с оборудованием бумажной, электро- и гидротехнической направленности. Допуск СРО на демонтаж нужен при сносе канализационных и водозаборных механизмов.
Все вышеперечисленные объекты имеют статус сооружений повышенной опасности. Именно поэтому для проведения работ на них от компаний-исполнителей требуют иметь специальный допуск СРО на снос и демонтаж. Для его получения фирме необходимо сначала вступить в члены саморегулируемой организации, потом пройти комплексную и сложную проверку, а также доказать свою высокую квалификацию и готовность к выполнению работ повышенной сложности.
Разрешение от СРО на демонтаж
Многие фирмы сталкиваются с проблемами при получении допуска для проведения строительных работ. Но наша компания «Ригби» помогает справиться с этой задачей быстро и просто. Обращайтесь к нам, если вам необходимо в минимальные сроки получить свидетельство СРО на демонтаж:
Мы берем на себя работы по сбору всей необходимой для вступления в СРО документации. Также мы самостоятельно проведем переговоры с руководителями саморегулируемой организации. С нами вступление в СРО на демонтаж пройдет без проблем. Все услуги мы осуществляем абсолютно бесплатно. Вам необходимо только оплатить все вступительные взносы в указанное время. Стоимость разрешения складывается из:
взноса в компенсационный фонд;
ежемесячной членской оплаты.
Лицензии СРО на демонтаж мы помогаем оформлять в самые короткие сроки. Также мы предоставляем возможность нашим клиентам получать рассрочку по вступительному взносу. Если вы еще не до конца уверены, требуется ли допуск СРО на демонтаж в вашем конкретном случае, то юристы компании «Ригби» быстро смогут найти верный ответ.
Остались вопросы? Мы Вам перезвоним!
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных.
Политика конфиденциальности
Источник: rigbi.ru