В соответствии с российскими законами, возведение, реконструкция объектов капитального строительства должна проводиться исключительно после получения соответствующих разрешений уполномоченных органов. В противном случае, такое сооружение будет считаться незаконным.
Согласно п.1 ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, самовольная постройка – жилой дом, иное сооружение, возведённое на участке земли без соблюдения законов, нормативных актов, без необходимого разрешения или с серьезным нарушением строительных нормативов.
Постройка будет признана самовольной при наличии хотя бы одного из нижеприведённых условий:
- Постройка возведена на участке, не предназначенном для таких целей.
- Владелец не утвердил план строительства в органах местного самоуправления.
- Дом построен с нарушением плана строительства, без учёта градостроительных нормативов.
В квартире холодно (батареи холодные) – куда обратиться процедура в Кукморе (Кукморский район) в 2022 году
Разрешение бизнес-конфликтов. Знакомство.
Последствия признания постройки самовольной
Если строение признано незаконным, наступают следующие последствия:
- Гражданин не оформит права собственности.
- Все прошлые и будущие сделки с домом признаются ничтожными.
- Объект подлежит сносу за счёт гражданина, который возвел его.
- На гражданина может быть наложено административное наказание по ст. 9.5 КоАП РФ в виде штрафа в 1 млн рублей или приостановки админ. деятельности сроком до 90 дней.
Оформление незаконной постройки
Для оформления собственности на проблемное сооружение, владелец должен обратиться в суд в Кукморе (Кукморский район), при этом должны быть соблюдены следующие условия:
- Земельный участок принадлежит лицу, осуществившему нелегальную застройку на правах собственности, бессрочного пользования, пожизненно наследуемого владения.
- Назначение участка разрешает строить подобные объекты.
- Строение выполнено с соблюдением строительных нормативов, не угрожает жизни людей, не нарушает законных интересов других лиц.
При выполнении данных условий есть вероятность, что судья примет решение в пользу истца, разрешит зарегистрировать собственность в государственной базе данных. Наличие постановления суда дает возможность подать пакет документов в Росреестр, таким образом, получить справку из ЕГРН, указывающую на оформление права собственности, возможность распоряжаться объектом по своему желанию без каких-либо ограничений.
Юридическая помощь
Оформление самовольного строения связано с длительным юридическим процессом, необходимостью подготовки большого количества документов, защиты интересов в судебном процессе. Привлечение юриста позволит:
- Получить вводную консультацию, продумать порядок действий, направленных на регистрацию права собственности, исключение вероятности сноса строения.
- Собрать пакет документов для обращения в суд в Кукморе (Кукморский район) с исковым заявлением.
- Поддержка клиента в суде.
- Помощь в регистрации права собственности в Росреестре.
Кукморский районный суд
Данные организации
РАЗРЕШЕНИЕ на строительство МОДУЛЬНОГО дома | YoursHome
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 1 — Кукмор
Данные организации
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 2 — Кукмор
Данные организации
Адрес на карте
Закончил Высшую школу права с отличием, специализируется по направлениям: взыскание долгов, договорное право и право собственности, кредитование недвижимости, долевое участие, административное право, исполнительное производство и арбитраж, защита прав работодателя, социальное обеспечение, гарантии, льготы, компенсации.
Источник: gosmfc.com
Строительство домов в Кукморе и республике Татарстан
Если Вам нужно качественно, быстро и по разумной цене построить дом под ключ — вы 100% обратились по адресу. Строительная компания «Кукмор-ДомСтройПрофи» предлагает для Вас:
- цены от 16000 руб/м2 (актуальные цены, зафиксированные в рублях);
- 5 лет гарантии на работы и до 70 лет на материалы ;
- опыт в строительстве более 10 лет;
- более 20 000 м2 построенного жилья;
- работа по договору с указанными гарантиями по цене, качеству и срокам.
При заказе строительства дома под ключ у нас — ввод дома в эксплуатацию* в подарок!
* Уведомление о начале производства строительных работ, регистрация декларации о готовности объекта к эксплуатации, оформление технического паспорта, оформление строительного паспорта, оформление свидетельства и регистрация права собственности.
- более 10 лет опыт
- 5 лет гарантии на работы
- 50 — 70 лет гарантии на материалы
- наличие строительной лицензии
- все виды строительных работ
- 1 год бесплатного сервиса
- закупка материалов
для строительства
- строим за 9-18 месяцев
- в договоре указан срок сдачи
- штраф 1% от общей стоимости
при просрочке
- официальный договор
- еженедельный фотоотчет
- возможность без согласований в
любой момент посетить стройку
Строительство частного дома
Строительная компания «Кукмор-ДомСтройПрофи» предлагает всем клиентам комплекс качественных услуг по строительству, ремонту и отделке «под ключ» коттеджей, малоэтажных домов, административно-офисных зданий.
В перечень предоставляемых услуг входят:
- проектно-сметные работы;
- дизайнерские услуги (в сочетании с авторским надзором);
- подбор стройматериалов (с их доставкой);
- установка инженерных сетей (внутренних и наружных);
- ремонтные и отделка помещений;
- благоустройство и создание ландшафта.
Мы предлагаем каждому клиенту выгодные индивидуальные варианты в сфере разных видов строительства — жилищного, коммерческого или промышленного.
Сотрудники нашей компании имеют большой опыт выполнения всех видов строительных, ремонтных и отделочных работ «под ключ». Мы хорошо разбираемся в особенностях строительных и отделочных материалов. Мы отслеживаем новинки отечественного и зарубежного рынка.
Специалисты нашей компании придут вам на помощь, чтобы выбор строительных материалов был произведён правильно, причём с лучшим соотношением цены и качества. Наши архитекторы профессионально разработают проект здания согласно вашим пожеланиям или адаптируют имеющийся в наличии проект (в т. ч. и типовой) к конкретным условиям вашего участка. Во время строительства наши специалисты и эксперты ведут непрерывный технический и авторский контроль.
Качественное строительство домов и коттеджей в Кукморе:
Мы предлагаем экономически выгодный и самый короткий путь к современному тёплому и уютному дому. Наша строительная компания имеет в своём распоряжении команду талантливых работников и более 15 успешно построенных объектов в Кукморе. Это обеспечивает нам возможность выполнять работу с надлежащим качеством и в установленные сроки.
У нас максимально удобные и прозрачные условия сотрудничества:
- паспорт качества;
- сертификаты на оборудование и материалы;
- акт сдачи/приёмки выполненных работ;
- честные, фиксированные в процессе строительства цены;
- 1 год комплексного бесплатного сервиса для построенных объектов.
Таким образом, если вы рассчитываете на истинно профессиональный подход, сжатые исполнительские сроки и гарантию качества, то обращайтесь в компанию «», которая располагает командой первоклассных мастеров.
Наши специалисты отлично разбираются во всех тонкостях своего дела и потому могут производить строительные, ремонтные и отделочные работы в необходимом объёме.
Проектируем, строим, отделываем. Быстро и надёжно.
Большой Кукмор
Большой Сардек
Лубяны
Манзарас
Нырья
Олуяз
Старая Юмья
Источник: domstroyprofi.ru