Об этом сообщил заместитель председателя правительства Ленинградской области по строительству Михаил Москвин на XXI практической конференции «Развитие строительного комплекса Санкт-Петербурга и Ленинградской области».
«На сегодняшний день у нас 107 застройщиков строят жилые дома, по которым выдано 157 разрешений на строительство. Это 5,5 млн кв. метров и почти 43 тыс. договоров долевого участия. И эти 5,5 млн, эти 157 разрешений, разделены на три корзины. Первая – те, кто работает по старым правилам, такую возможность получили 64% застройщиков (почти 4 млн кв. метров жилья).
По новым правилам работают всего 5% застройщиков. Наконец, 20% застройщиков – это те объекты, которые не требуют финансирования. То есть там либо проданы все квартиры, либо квартиры не проданы, но объект уже находится на вводе и не нужно никаких финансовых механизмов для продолжения строительства», – рассказал чиновник.
Он отметил, что в регионе есть определенные сложности, одна из них – это конкуренция за потребителя. «Покупатель выбирает квартиру на территории двух регионов не всегда в пользу Ленинградской области, поскольку все-таки иметь прописку в Санкт-Петербурге более почетно», – рассказал чиновник. Поэтому, по его словам, в Ленобласти стараются создать условия для застройщиков, которые позволяли бы держать сбалансированный объем спроса и предложения и развивать строительную отрасль.
Источник: www.novostroy-spb.ru
В Ленобласти не требуется разрешение на строительство
Областной закон Ленинградской области от 18.05.2012 N 38-оз «Об установлении случаев, при которых не требуется получение разрешения на строительство на территории Ленинградской области» (принят ЗС ЛО 26.04.2012) определяет объекты. на которые не требуется получать разрешение на строительство в Ленинградской области:
В декабре 2014 был расширен перечень случаев, при которых не требуется получение разрешения на строительство (закон Ленинградской области от 18 мая 2012 года № 38-оз «Об установлении случаев, при которых не требуется получение разрешения на строительство на территории Ленинградской области»), а также перечень случаев, когда не требуется получение разрешения на строительство при наличии положительного заключения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий.
Кроме того, новым законом установлено, что в отношении второго перечня заключение должно быть именно ГОСУДАРСТВЕННОЙ экспертизы.
Источник: grad.center