Министерство природных ресурсов и экологии Российской Федерации
ФЕДЕРАЛЬНОЕ АГЕНТСТВО ПО НЕДРОПОЛЬЗОВАНИЮ
от 14 ноября 2019 года N 488
(с изменениями на 8 ноября 2021 года)
Документ с изменениями, внесенными:
приказом Роснедра от 8 ноября 2021 года N 561 (Официальный интернет-портал правовой информации www.pravo.gov.ru, 03.12.2021, N 0001202112030071).
3. Контроль за исполнением настоящего приказа оставляю за собой.
Заместитель Министра природных ресурсов
и экологии Российской Федерации — руководитель
Федерального агентства по недропользованию
Е.А.Киселев
в Министерстве юстиции
8 апреля 2020 года,
регистрационный N 58009
УТВЕРЖДЕН
приказом Федерального агентства
по недропользованию
от 14 ноября 2019 года N 488
Административный регламент предоставления Федеральным агентством по недропользованию государственной услуги по выдаче разрешений на строительство объекта капитального строительства, строительство или реконструкция которого осуществляется на земельном участке, предоставленном пользователю недр и необходимом для ведения работ, связанных с пользованием недрами (за исключением работ, связанных с пользованием участками недр местного значения)
Пять действий правления СНТ, которые незаконны и нарушают права садоводов
(с изменениями на 8 ноября 2021 года)
I. Общие положения
Предмет регулирования регламента
1. Административный регламент предоставления Федеральным агентством по недропользованию государственной услуги по выдаче разрешений на строительство объекта капитального строительства, строительство или реконструкция которого осуществляется на земельном участке, предоставленном пользователю недр и необходимом для ведения работ, связанных с пользованием недрами (за исключением работ, связанных с пользованием участками недр местного значения) (далее — Административный регламент) определяет сроки и последовательность административных процедур (действий) Федерального агентства по недропользованию (далее — Роснедра) и его территориальных органов при выдаче разрешений на строительство объекта капитального строительства, строительство или реконструкция которого осуществляется на земельном участке, предоставленном пользователю недр и необходимом для ведения работ, связанных с пользованием недрами (за исключением работ, связанных с пользованием участками недр местного значения) (далее — разрешение на строительство).
Получение разрешения на строительство не требуется в случаях, установленных частью 17 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, N 1, ст.16; 2019, N 52, ст.7790) (далее — Градостроительный кодекс Российской Федерации).
Круг заявителей
2. Государственная услуга по выдаче разрешений на строительство объекта капитального строительства, строительство или реконструкция которого осуществляется на земельном участке, предоставленном пользователю недр и необходимом для ведения работ, связанных с пользованием недрами (за исключением работ, связанных с пользованием участками недр местного значения), предоставляется застройщикам, осуществляющим строительство или реконструкцию объектов капитального строительства на земельном участке, предоставленном пользователю недр и необходимом для ведения работ, связанных с пользованием недрами (за исключением работ, связанных с пользованием участками недр местного значения) (далее — заявители).
КУДА поставить БАНЮ? Чтобы ее не СНЕСЛИ!!! У тебя БАНЯ правильно СТОИТ?
Требования к порядку информирования о предоставлении государственной услуги
3. Информирование о предоставлении государственной услуги Роснедрами и его территориальными органами осуществляется:
а) посредством размещения информации, в том числе о месте нахождения Роснедр и его территориальных органов, графике работы, почтовых адресах, справочных телефонных номерах и адресах электронной почты для направления документов и обращений, на информационных стендах, расположенных непосредственно в помещении Роснедр и его территориальных органов;
б) с использованием средств телефонной, факсимильной и электронной связи;
в) на официальных сайтах Роснедр и его территориальных органов в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»;
г) в помещениях многофункциональных центров предоставления государственных и муниципальных услуг, при наличии соглашения о взаимодействии между Роснедрами и его территориальными органами и многофункциональным центром предоставления государственных и муниципальных услуг, в федеральной государственной информационной системе «Федеральный реестр государственных услуг (функций)» (далее — федеральный реестр);
д) с использованием федеральной государственной информационной системы «Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)» (далее — Единый портал государственных и муниципальных услуг);
Отказ в приеме заявления и иных документов, необходимых для предоставления государственной услуги, а также отказ в предоставлении государственной услуги в случае, если заявление и документы, необходимые для предоставления государственной услуги, поданы в соответствии с информацией о сроках и порядке предоставления услуги, опубликованной на Едином портале предоставления государственных и муниципальных услуг (функций) не допускается.
4. Стенды, содержащие информацию о графике приема заявителей, размещаются при входе в помещения Роснедр и его территориальных органов.
Раздаточные информационные материалы (брошюры, буклеты) находятся:
в помещениях Роснедр и его территориальных органов, предназначенных для приема заявителей:
в местах ожидания;
в местах заполнения документов;
в местах получения информации о предоставлении государственной услуги в территориальных органах Роснедр.
5. Информация по вопросам предоставления государственной услуги и о ходе предоставления указанной услуги предоставляется бесплатно.
6. При информировании о ходе предоставления государственной услуги могут быть получены следующие сведения:
а) о входящих номерах, под которыми зарегистрированы документы, и результатах их рассмотрения;
б) о нормативных правовых актах, регулирующих предоставление государственной услуги (наименование, номер, дата принятия нормативного правового акта);
в) о перечне документов, необходимых для получения государственной услуги;
г) о сроках предоставления государственной услуги;
д) о порядке, размере и основаниях взимания государственной пошлины или иной платы за предоставление государственной услуги.
7. Информирование заявителей по вопросам предоставления государственной услуги и о ходе предоставления указанной услуги организуется следующим образом.
Публичное информирование проводится в форме:
устного информирования (радио или телевидение);
письменного информирования (официальные сайты Роснедр и его территориальных органов, раздаточные информационные материалы, информационные стенды).
Индивидуальное информирование проводится в форме:
устного информирования (лично или по телефону);
8. На информационных стендах в помещениях Роснедр и его территориальных органов размещается следующая информация:
а) адреса мест нахождения Роснедр и его территориальных органов;
б) справочные телефоны Роснедр и его территориальных органов, в том числе номер телефона-автоинформатора;
в) график работы экспедиции Роснедр и его территориальных органов;
г) график приема заявителей в Роснедрах и его территориальных органах;
д) адреса официального сайта, а также электронной почты и (или) формы обратной связи Роснедр, его территориальных органов, в сети «Интернет»;
е) порядок выполнения процедур предоставления государственной услуги в текстовом виде;
ж) бланки заявки на предоставление государственной услуги, а также образец ее заполнения;
з) перечень документов, необходимых для предоставления государственной услуги;
и) основания для отказа в предоставлении государственной услуги;
к) описание результата предоставления государственной услуги;
л) информация о наличии соглашений о взаимодействии между Роснедрами или его территориальными органами и многофункциональным центром предоставления государственных и муниципальных услуг;
м) порядок досудебного (внесудебного) обжалования действий (бездействия) и/или решений, осуществляемых и принятых Роснедрами и его территориальными органами, а также их должностными лицами в ходе предоставления государственной услуги;
н) список нормативных правовых актов, регламентирующих предоставление государственной услуги.
о) график работы должностных лиц Роснедр и его территориальных органов.
9. На официальных сайтах Роснедр и его территориальных органов в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», в федеральном реестре, на Едином портале государственных и муниципальных услуг, в Личном кабинете недропользователя размещается следующая справочная информация:
место нахождения и графики работы Роснедр, его территориальных органов, их структурных подразделений, предоставляющих государственную услугу;
справочные телефоны Роснедр, его территориальных органов, их структурных подразделений, предоставляющих государственную услугу;
адреса официального сайта, а также электронной почты и (или) формы обратной связи Роснедр, его территориальных органов, в том числе номер телефона-автоинформатора, в сети «Интернет».
II. Стандарт предоставления государственной услуги
Наименование государственной услуги
10. Государственная услуга по выдаче разрешений на строительство объекта капитального строительства, строительство или реконструкция которого осуществляется на земельном участке, предоставленном пользователю недр и необходимом для ведения работ, связанных с пользованием недрами (за исключением работ, связанных с пользованием участками недр местного значения) (далее — государственная услуга).
Наименование органа, предоставляющего государственную услугу
11. Предоставление государственной услуги осуществляется:
Роснедрами в случае, если строительство объекта капитального строительства, строительство или реконструкция которого осуществляется на земельном участке, предоставленном пользователю недр и необходимом для ведения работ, связанных с пользованием недрами (за исключением работ, связанных с пользованием участками недр местного значения), планируется на территории двух или более федеральных округов Российской Федерации;
Департаментами Роснедр в случае, если строительство объекта капитального строительства, строительство или реконструкция которого осуществляется на земельном участке, предоставленном пользователю недр и необходимом для ведения работ, связанных с пользованием недрами (за исключением работ, связанных с пользованием участками недр местного значения), планируется в пределах федерального округа Российской Федерации, находящегося в сфере деятельности соответствующего Департамента Роснедр, за исключением случаев, когда строительство и реконструкция объекта капитального строительства планируется на территории Республики Саха (Якутия);
Управлением по недропользованию по Республике Саха (Якутия) в случае, если строительство объекта капитального строительства, строительство или реконструкция которого осуществляется на земельном участке, предоставленном пользователю недр и необходимом для ведения работ, связанных с пользованием недрами (за исключением работ, связанных с пользованием участками недр местного значения), планируется на территории Республики Саха (Якутия).
Источник: docs.cntd.ru
Согласование с Роснедрами
Кадастровые инженеры, юристы, архитекторы и другие специалисты нашей компании готовы провести подготовку и оформление всех документов, требующихся для согласования строительства с Роснедрами.
В том числе, для получения заключения об отсутствии полезных ископаемых на земельном участке, выбранном под возведение объекта недвижимости. Выдача заключения от Роснедр проводится по указанию №53 Министерства экологии и природных ресурсов от 13.02.2013 года.
Согласование строительства с Роснедрами — законодательные нормы
В соответствии с российским законом «О недрах» №2395-1, принятом 21 февраля 1992 года (актуальная редакция — от 03 июля 2016 года), проводить проектирование и возведение любых жилых, производственных и промышленных объектов недвижимости можно только после согласования с Федеральным агентством по недропользованию. Получить разрешение на строительство на участке можно в территориальном подразделении службы своего региона.
Услуга бесплатная, госпошлиной не облагается (в том числе при повторном обращении после устранения ошибок). Результат успешного согласования строительства с Роснедрами — получение заключения об отсутствии полезных ископаемых в недрах под земельным участком, выбранном для застройки.
Оформлять заключение следует до подачи документов на получение разрешения на строительство.
Для чего и кому требуется согласование с Роснедрами?
Получать заключение об отсутствии полезных ископаемых в Роснедрах необходимо владельцам земель, находящихся за чертой населенных пунктов. Такая обязанность налагается законом «О недрах», в который летом 2018 года были внесены следующие поправки:
- Возведение объектов недвижимости на участках, расположенных за границами населенных пунктов и на территориях, в недрах которых имеются полезные ископаемые, допустимо по согласованию с Роснедрами;
- Строительство объектов недвижимости на участках, находящихся за пределами населенных пунктах и на территориях, в недрах которых нет полезных ископаемых, разрешается после оформления Роснедрами заключения об отсутствии полезных ископаемых.
Отметим, что процесс получения разрешения на застройку при наличии полезных ископаемых в недрах под участком, более сложный и продолжительный.
Чтобы успешно провести согласование с Федеральным агентством по недропользованию и в дальнейшем без промедления оформить разрешения на строительство, следует обратиться за помощью к специалистам. Звоните и пишите нам прямо сейчас — мы предоставим предварительные консультации.
Оформление заключения об отсутствии полезных ископаемых
Заключение об отсутствии полезных ископаемых оформляется в соответствии с требованиями, установленными Административным регламентом №53 от 13.02.20013 года, утвержденным указом Департамента экологии и природных ресурсов.
Разрешение на застройку в Роснедрах может быть дано на основании соответствующего заявления и пакета документации. Срок принятия решения о возможности выдачи заключения об отсутствии полезных ископаемых — от 20 суток (отсчитываются со дня передачи документов).
Рассмотрев документацию и проведя необходимые исследования, Роснедра дает заявителю ответ:
- О согласии Роснедр на предоставление оригинала или дубликата заключения об отсутствии полезных ископаемых на участке под возведение объекта, необходимого для дальнейшего оформления разрешения на строительство;
- Об отказе Роснедр в выдаче вышеуказанного документа. Неправомерное решение можно оспорить с помощью грамотно составленной жалобы с указанием объективных фактов.
Получив заключение от Роснедры, можно начинать подготовку документации для оформления разрешения на строительство объекта недвижимости на земельном участке.
План действий по оформлению заключения
Список необходимых мероприятий:
- Составление топографического плана (провести съемку для разработки плана, который также потребуется для разрешения на строительство, можно с помощью специалистов нашей компании);
- Подготовка заявления в соответствии с требованиями Роснедр;
- Разработка схемы месторасположения участка;
- Подготовка пакета документов.
Подача бумаг в контролирующую инстанцию по недропользованию. Ожидание решения.
Как быть в случае отказа?
Причины, по которым Роснедра дают отрицательный ответ:
- Ошибки, недостоверные данные в заявлении;
- Топографический план не содержит обозначений внешних контуров координат территории, ее угловых точек, имеет другие нарушения оформления.
Без согласия Федерального агентства по недропользованию рассчитывать на оформление разрешения на застройку или разрешения на строительство, невозможно. В случае отказа службы необходимо устранить выявленные недостатки и повторно обратиться в инстанцию.
Специалисты нашей компании оказывают профессиональную помощь в согласовании с Роснедрами, оформлении разрешений на строительство и любой другой официальной документации, связанной с возведением и перепланировкой объектов недвижимости.
Чтобы получить подробную консультацию, свяжитесь с нашим менеджером онлайн или по телефону.
Рассчитаем точную стоимость согласование на ваш объект. Напишите нам и в скором времени мы вернемся к Вам с ответом
Источник: gukn.ru
Внесены изменения в регламент Роснедр по выдаче разрешений на строительство
Приказ Федерального агентства по недропользованию от 08.11.2021 № 561 «О внесении изменений в Административный регламент предоставления Федеральным агентством по недропользованию государственной услуги по выдаче разрешений на строительство объекта капитального строительства, строительство или реконструкция которого осуществляется на земельном участке, предоставленном пользователю недр и необходимом для ведения работ, связанных с пользованием недрами (за исключением работ, связанных с пользованием участками недр местного значения), утвержденный приказом Роснедр от 14 ноября 2019 г. № 488».
Изменения внесены в пункты Регламента, касающиеся документов, необходимых для выдачи разрешения на строительство.
Также добавлены положения о досудебном обжаловании решений и действий (бездействия) госоргана, о порядке направления жалобы.
Изменены сроки отдельных административных действий в рамках предоставления госуслуги.
Предусмотрено, что разрешение на строительство выдается в форме электронного документа, подписанного электронной подписью.
Источник: www.profiz.ru