Разрешение на строительство сгоревшего дома

К примеру, в ответах на вопросы в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за первый квартал 2000 года (утвержден Президиумом Верховного Суда РФ от 28 июня 2000 г.) разъяснено: «При сносе жилого дома, находящегося у гражданина в собственности, и постройке на его месте нового строения либо при возведении пристройки к жилому дому (или надстройки) изменяется объект права собственности гражданина, отличающийся размерами, планировкой, площадью и т.д. Следовательно, при производстве гражданином перечисленных изменений право на новое строение, являющееся уже новым объектом собственности, подлежит регистрации в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 г. и требование органов, в полномочия которых входит указанная регистрация, произвести ее правомерно».

С учетом сказанного, мне представляется, что за собственниками, которые не строили новый дом на месте сгоревшего, возможно судебное признание права на долю этого дома только в том случае, когда для его строительства использованы оставшиеся части старого дома, например, фундамент, цокольный этаж.

Разрешение на строительство Дома 2022

Оформление восстановленного дома после пожара

В данном случае все зависит от проведенной реконструкции дома. Стены дома должны совпадать со стенами дома на плане. Тогда вносить изменения в документацию не требуется. Если стены выходят за пределы старого дома и коснулись лишь части помещения то в старый план сотрудники БТИ внесут изменения.

Если вы существенно изменили дом, увеличилась его площадь, появились новые помещения, изменилось назначение помещений. Перенесли коммуникации воду, газ. то придется получать заключение СЭС.

18 лет или 100 лет — это конечно срок. Сейчас стоит вопрос у вас об узаконении постройки. Так как у вас сейчас нет разрешительной документации есть несколько вариантов выхода. Но для этого уточните пожалуйста, какой вид разрешенного использования у вашего земельного участка? от этого зависит очень многое.

1. В администрации муниципального образования выяснить, возможно ли в соответствии с градостроительным зонированием получить разрешение на строительство жилого дома (земельный участок должен быть в собственности, отмежеван, и иметь назначение — для ИЖС или для ЛПХ).

1. Разрешение на строительство представляет собой документ, который подтверждает соответствие проектной документации требованиям, установленным градостроительным регламентом (за исключением случая, предусмотренного частью 1.1 настоящей статьи), проектом планировки территории и проектом межевания территории (за исключением случаев, если в соответствии с настоящим Кодексом подготовка проекта планировки территории и проекта межевания территории не требуется), при осуществлении строительства, реконструкции объекта капитального строительства, не являющегося линейным объектом (далее — требования к строительству, реконструкции объекта капитального строительства), или требованиям, установленным проектом планировки территории и проектом межевания территории, при осуществлении строительства, реконструкции линейного объекта, а также допустимость размещения объекта капитального строительства на земельном участке в соответствии с разрешенным использованием такого земельного участка и ограничениями, установленными в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации. Разрешение на строительство дает застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объекта капитального строительства, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом.

Владельцы сгоревших домов вправе их восстанавливать без получения разрешений

Спор возник вокруг земельного участка в Ленинградской области. Часть расположенного на нем и смежном наделе жилого дома принадлежала Ивану Калингу. После пожара, уничтожившего существенную часть постройки, сосед продал свой участок Александру Симонову. Новый сособственник демонтировал остатки дома и на расстоянии трех метров от границы стал возводить новое здание. Тогда как Ивану Калингу чиновники отказали в регистрации права собственности на восстановленную первую половину прежнего дома, так как его площадь и другие параметры не соответствовали указанным в кадастровом паспорте.

Рассмотрев иск потерпевшего, служители Фемиды пришли к выводу, что «общий» дом был уничтожен пожаром, а потому право на такое имущество прекратилось в связи с его гибелью. Восстановленная же часть была признана новым объектом недвижимости, а поскольку истец строил его без получения необходимых разрешений и согласований, он является самовольной постройкой. «Доказательств, что указанное строение возведено с соблюдением строительных норм и правил, норм пожарной безопасности, не угрожает жизни и здоровью граждан, материалы дела не содержат», – заключил Ленинградский областной суд.

Согласно ст. 286 ГК РФ, а также ст.ст. 44, 54 ЗК РФ, принятие решения об изъятии земельного участка в случаях их ненадлежащего использования принимается уполномоченным органом государственной власти или местного самоуправления, в связи с чем, данный вопрос в компетенцию органов управления садоводческого общества не входит. Следовательно, при самостоятельном обращении СНТ в судебную инстанцию, суд отказывает в удовлетворении заявленных требований (Решение Рузского районного суда Московской области от 31 марта 2022 г. по делу № 2-403/2022).

Инициировать процедуру изъятия может орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации или уполномоченный орган местного самоуправления по материалам надзорных органов, при условии обязательного заблаговременного предупреждения собственника о допущенных нарушениях земельного законодательства. Установлен двухмесячный срок со дня поступления материалов привлечения к административной ответственности уполномоченными органами исполнительной власти по осуществлению государственного земельного надзора, для направления в суд заявления об изъятии земли и реализации участка с торгов.

Как заставить собственника убрать территорию после пожара

Собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Насколько вам, как сособственникам, мешает то, что ваш сосед не восстанавливает свою часть? Это приносит вред вашему имуществу? Если вам просто не нравится смотреть на часть дома после пожара, то сделать ничего нельзя. Если же сгоревшая часть дома способна нанести вред остальному имуществу, то имеет смысл обращаться в суд.

Еще вариант: можно подать заявление в прокуратуру на бездействие ЖилКомСервиса или УК, обслуживающую ваш дом, на ненадлежащий уход за домом, в связи с чем куча горелого мусора лежит годами. Может быть, это сработает: у ЖКС обычно есть дворники, которые могут приехать и вывезти мусор, если их заставит начальство.

Могу ли я восстановить свой дом после пожара без разрешительных документов? Какой закон регулирует? статья

ст. 62 Градостроительного кодекса Российской Федерации
Вам необходимо получить разрешение на реконструкцию. Для этого пишется заявление в администрацию с приложением свидетельства о праве собственности на дом, землю. Справки о пожаре.
Потом у вас попросят тех. паспорт БТИ с планом дома до пожара и проект нового строительства.

Есть другой вариант. Если земля в собственности- снять дом с регистрации. Построить другой и зарегистрировать свое право собственности без всяких разрешений по «Дачной амнистии». Т. е. как новый частный жилой дом. Для этого вам понадобится сделать на новое строение Тех паспорт БТИ и заполнить декларацию в регистрирующем органе. Это дешевле и быстрее.

НО. Закон действует (пока) до 31 декабря 2022 года. До этого момента нужно успеть построится и зарегистрировать право собственности.

Как правильно снести старый дом

Решили снести старый дом, который стал не пригоден к проживанию, или он был уничтожен пожаром? Управление Росреестра по Чувашии рекомендует учесть некоторые важные моменты. Демонтированный объект недвижимости необходимо снять с государственного кадастрового учета и прекратить право собственности на него. Просто написать заявление о снятии дома с учета недостаточно. Надо подтвердить факт его «гибели» или «ликвидации».

В снятии с учета снесенного дома, прежде всего, должен быть заинтересован сам собственник. Сведения об объектах капитального строительства передаются в налоговую службу для начисления налога. Если не снять с учета уничтоженный дом, то налог за него так и будет начисляться.

В августе 2022 года суд отказал Вере Пахомовой в признании права собственности на реконструированную часть дома, в признании его домом блокированной застройки, в разделе земельного участка. Последняя надежда у семьи пенсионеров на Верховный суд РК, куда они подали апелляционную жалобу.

По какой-то причине вину за пожар соседи возложили на Пахомовых. Судя по материалам судебных заседаний, собственники квартиры № 1 уверены, что либо сами Пахомовы, либо их квартиранты (показания расходятся) специально устроили поджог, чтобы завладеть второй половиной дома. Учитывая, что во время пожара серьезно пострадала квартира № 2, вряд ли можно назвать подобную версию жизнеспособной.

«У вытяжки очень интересная история, — рассказывает Даша. — Когда нам ее доставили, оказалось, что вытяжка не островная, а пристенная, и установить ее над островом нельзя. Но так как денег после пожара у нас было немного — приходилось выкручиваться. Мы решили самостоятельно превратить вытяжку в островную. Сделали металлический каркас, обшили гипсокартоном, а закрепили всю конструкцию на специальных ламелях — так как потолки здесь слишком высокие — 6 метров».

Вешалка для одежды была приобретена на «Авито» у какого-то пенсионера, а вместительный шкаф-стеллаж собран из модулей разных кухонных гарнитуров. «Нижний коричневый подарил дядя, а большая обувница — это вообще бывший сушильный шкаф, — улыбается Даша. — Но самое интересное — ящик в нижней ступеньке лестницы. В нем мы храним тапочки».

1) требовать прекращения права собственности двух других собственников в связи с их фактическим отказом от этого права со ссылкой на ст. 236 ГК РФ, мотивируя это тем, что собственники своим бездействием фактически отказались от права собственности на объект.

Двое других собственников никаких действий не предпринимают. Один из этих собственников получил муниципальную квартиру УП в новом фонде как нуждающийся в улучшении жилищных условий. Второй собственник (является наследником) даже не оформил право собственности на эту долю в порядке наследства, хотя в права наследства на другое имущество умершего вступил .

Екатерина уверена: чем быстрее человек осознает, что с ним случилось, примет это и перестанет искать виноватых, тем быстрее он сможет предпринять какие-то действия. Справиться с эмоциями самостоятельно сложно, особенно если в пожаре погиб кто-то из близких или домашний питомец, говорит Шведова. Лучше, если рядом будет близкий человек, который выслушает, врач, который назначит лечение, или психолог, причем специализирующийся именно на работе с последствиями катастроф.

• Программа «Феникс» фонда «Лавка радости». Помогает пострадавшим от пожаров и других стихийных бедствий;
• Фонд продовольствия «Русь». Бесплатно доставляет продукты питания людям в трудной жизненной ситуации;
• Программа «Семейная почта» фонда «Созидание». Отправляет посылки с одеждой и обувью, школьными принадлежностями, книгами, продуктами и игрушками семьям, в том числе тем, у кого сгорело жилье;
• Проект «Добрый ящик». Собирает обувь, одежду в хорошем состоянии, развивающие игры, канцелярские товары и передает нуждающимся семьям;
• Фонд «Правмир». Помогает многодетным в сложных ситуациях;
• Программа «Люди в беде» фонда «Предание». Помогает людям, пострадавшим от стихийных бедствий, пожара, военных действий.

Получить разрешение из администрации на восстановление частного дома

Как можно получить разрешение из администрации на восстановление частного дома, если прошло 5 лет, как сгорел дом. Земля не приватизирована. Есть несколько со собственников, в том числе и сама администрация небольшой доли. У меня есть свидетельство о праве на наследство доли в доме.

Можно ли оформить только свою долю?

Если право пользования землей у Вас имеется и Вы желаете на ней строить новый дом обратитесь к п.9 ст. 51 Градостроительного кодекса . В целях строительства, реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства застройщик направляет заявление о выдаче разрешения на строительство в уполномоченные на выдачу разрешений на строительство в соответствии с частями 4 — 6 настоящей статьи федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления непосредственно либо через многофункциональный центр. Для принятия решения о выдаче разрешения на строительство необходимы следующие документы .

Прошу проконсультировать знающих людей. У родителей на участке в садовом товариществе сгорел дом. Фундамент остался. Я хочу немного увеличить фундамент и на новом поставить новый деревянный дом.
Вопрос: Необходимо ли получать разрешение у архитектора, делать проект в лицензированной компании и заморачиваться всем этим до постройки дома. Либо можно начать строительство и параллельно поехать к архитектору уже с готовым проектом дома. Либо никуда не ехать, а затем после строительства дома по новой вызвать БТИ и оформить уже новый дом ( больший по размерам и с другой экспликацией) ? БТИ сказало, что можно идти по вариату вызова их сотрудников после постройки, однако в телефонном разговоре с отделом архитектуры мне в категоричной форме было сказано, что необходимо вначале приехать к ним, зарегистрировать, что был пожар ( для снятия старого дома с учёта в БТИ), затем получать разрешение на строительство.
Как советуете поступить? Просто не хотелось бы иметь потом проблем с получением собственности на дом. С другой стороны не хочу затягивать, тк нужно поставить и обустроить ( хотя бы минимально) дом до следующего лета.

Разрешение на строительство:
Градостроительный кодекс РФ от 29.12.2004г. № 190-ФЗ.
Статья 51. Выдача разрешений на строительство
17. Выдача разрешения на строительство не требуется в случае:
1) строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства ;

1. Подготовить емкость для воды, тряпки, другой инвентарь. Также понадобятся хозяйственное или жидкое мыло, средство для мытья посуды, растворитель, бензин.
2. Используя веник или пылесос, очистить копоть.
3. Мокрой тряпкой, щеткой смочить стену подготовленным раствором моющего средства.
4. Если есть сильно загрязненные участки, их вначале обрабатывают растворителем, спиртом или бензином.
5. Стену промыть водой.

После обязательно хорошо проветрить комнаты, чтобы удалить дым. Если он впита-ется в вещи, справиться с неприятным запахом будет практически невозможно. Частички гари оказывают негативное влияние на состояние здоровья. Для обеспечения циркуляции свежего воздуха открывают окна и двери в подъезд, включают вытяжки, системы кондиционирования.

Источник: rplawyer.ru

Сгоревший дом и право собственности

Кто сможет помочь в данном вопросе, ситуация такая:
купили земельный участок, право собственности зарегистрировали как положено, получили свидетельство о гос. регистрации права на землю, НО как выяснилось давным-давно на участке стоял маленький домик, который сгорел еще в 1994 году, и он до сих пор числится на учете в БТИ, на первом собственнике. Есть справка с пож надзора, о том, что строение и все имущество сгорело. с 1994 года участок продавался несколько раз, собственники менялись, а сгоревший домик так и «висел» на первом владельце.
Сейчас мы провели инвентаризацию, вывезли техника бти на место, она зафиксировала, что никаких следов от домика не осталось. Мы написали заявление, о том, что хотим закрыть это инвентарное дело, так как строений никаких нет. БТИ же в ответ отправляют нас в суд, чтобы прекратить право по решению суда. Но если техник зафиксировала факт отсутствия каких-либо строений на участке, а так же есть справка о том что дом сгорел, почему они не могут просто закрыть инвентарное дело.
Если все же не избежать суда, кто может помочь составить заявление?
Заранее благодарю за ответ.

А чем мотивируют? Тем, что вы не собственник пепелища? Земельный кодекс Российской Федерации 2001 года в подп. 5 п. 1 ст. 1 указал на то, что все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных в федеральных законах.

Согласно данному принципу при продаже земли к покупателю должно переходить и право собственности на здание, строение или сооружение, находящееся на данном земельном участке. Требуйте письменный ответ на ваше заявление о снятии с учета. Берите выписку из Россреестра. Пишете заявление в суд, ничего сложного нет: о снятии с учета в БТИ сгоревшего жилого дома.

Указываете обстоятельства дела, основания, по которым дом должен быть снят с учета, и прикладываете все документы (св-во о соб-сти на землю, выписку из Росреестра, справку пожнадзора, кадастр БТИ после последней инвентаризации, ответ БТИ на ваше заявление, квитанцию об оплате госпошлины). Никакие юристы и адвокаты тут не нужны.
Можно вообще не снимать с учета, построить на месте сгоревшего новый дом и оформить как реконструкцию старого:
Разрешение на строительство:
Градостроительный кодекс РФ от 29.12.2004г. № 190-ФЗ.
Статья 51. Выдача разрешений на строительство
17. Выдача разрешения на строительство не требуется в случае:
1) строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства;
Статья 51, пункт 17. Выдача разрешения на строительство не требуется в случае:
4) изменения объектов капитального строительства и (или) их частей, если такие изменения не затрагивают конструктивные и другие характеристики их надежности и безопасности и не превышают предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом;.
Статья 48. Архитектурно-строительное проектирование
пункт 3. Осуществление подготовки проектной документации НЕ ТРЕБУЕТСЯ при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов индивидуального жилищного строительства (отдельно стоящих жилых домов с количеством этажей не более чем три, предназначенных для проживания одной семьи). Застройщик по собственной инициативе вправе обеспечить подготовку проектной документации применительно к объектам индивидуального жилищного строительства.

А также, статья 48
пункт 16. Не допускается требовать согласование проектной документации, заключение на проектную документацию и иные документы, не предусмотренные настоящим Кодексом.

Спасибо за ответ!
БТИ в среду должны выдать письменный ответ, посмотрим чем они обоснуют свой отказ… ходили на прием к директору, он говорит то же самое, что только по решению суда можно прекратить право на это строение, хоть его и нет уже 15 лет. Даже несмотря на то, что свозили на место техника, она зафиксировала отсутствие каких-либо строений и выдали тех. паспорт, о том, что участок пустой.
Ну вобщем какой-то идиотизм…
А как можно с вами связаться по вопросу подачи заявления в суд? Напишите пожалуйста в личку ваши контакты.
Заранее благодарю.

вам откажут в БТИ и будут абсолютно правы. Если в договоре купли-продажи указано, что вы купили только землю, а не землю и дом, то вы и купили только землю. Право собственности на дом придется прекращать либо вам по суду (ответчик — первоначальный собственник), либо первоначальному собственнику по заявлению в БТИ, для чего попытайтесь розыскать данные старого собственника (при котором был пожар) и обратитесь к нему. Попросите у него доверенность и от его имени попробуйте написать тоже самое заявление в БТИ. Соберетесь в суд, пишите мне в личку или по телефону 890356044 двадцать четыре.

Статья 235 ГК РФ. Основания прекращения права собственности

1. Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Статья 236 ГК РФ. Отказ от права собственности

Гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.
Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.

Источник: oinfo.ru

Разбор и демонтаж сгоревших домов и сооружений

Пожар – самое страшное, что может случиться с вашим домом. Это не лёгкое испытание и большой стресс для его хозяина. Но вернуть всё обратно к сожалению уже невозможно. Сгоревшее здание не подлежит восстановлению. Жизнь продолжается. Нужно разобрать сгоревшие остатки дома и просто построить новый.

Но эта процедура не такая уж и простая, как многие могут подумать. Тут присутствует огромное количество нюансов, поэтому демонтаж домов после пожара должны выполнять специалисты. снос демонтаж сгоревших сооружений — доверьте сложное дело профессионалам!

на фото:Демонтаж сгоревшего дома тяжелой техникой

ВИДЫ ДЕМОНТАЖА СГОРЕВШИХ СООРУЖЕНИЙ

• снос и демонтаж сгоревших деревянных домов
• снос сгоревших домов из деревянного бруса
• снос сгоревших кирпичных домов
• демонтаж сгоревших панельных домов
• снос демонтаж сгоревших дач
• снос и демонтаж сгоревших беседок
• демонтаж сгоревших сараев
• демонтаж сгоревших гаражей

СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ!

АКЦИЯ СЕЗОНА 2022! СНОС И ДЕМОНТАЖ СО СКИДКОЙ!

ОТ 250 рублей за М 3

Сложность демонтажа сгоревшего дома?

на фото: Дом после пожара с частично обрушившимися конструкциями

Снос сгоревшего дома осложняется тем, что вы не можете максимально точно определить, насколько сильно всё прогорело и будет ли существовать опасность обрушение в процессе разбора строения. Это не могут сказать и опытные люди, осыплется ли стена от ваших движений или рухнет всё перекрытие. Самостоятельно предпринимать какие-либо работы категорически не рекомендуется. Ведь на кону стоит ваша безопасность и жизнь. Именно поэтому, прежде чем начать разбор дома после пожара, вызываются специалисты для оценки состояния пострадавших конструкций.

Кому доверить эту работу? Вопрос не из простых. Мы не только располагаем всем необходимым современным и качественным строительным инструментом, но и всей необходимой спецтехникой. Благодаря многолетнему опыту работающих в нашей команде специалистов, мы не допускаем ошибок и любим свою работу.

Компания «Дачный Уют плюс» выполнит демонтаж дома после пожара в максимально короткие строки и на профессиональном уровне.

Сложность тут состоит в большом количестве мусора, который остался от сгоревшего дома. Первым делом очищается территория вокруг здания. Это даст возможность спецтехники максимально близко приблизиться к стенам и перекрытиям для их сноса. В результате образуется огромное количество бетона, дерева, кирпича, стекла и железа.

Разгребать такой завал самостоятельно просто физически не представляется возможным. Неприятным фактором тут ещё является наличие пыли, грязи, золы, запаха гари. Плюс ко всему, психологическое и физическое состояние владельца оставляет желать лучшего. Поэтому демонтаж, сбор и вывоз мусора после пожара должны выполнять специальные люди и машины.

Предварительный этап сноса сгоревшего сооружения

После того, как вы решили воспользоваться услугами компании «Дачный Уют плюс» и позвонили нам для того, чтобы заказать услугу «разбор сгоревших домов», к вам выедут на осмотр наши специалисты. Прибыв на место работ, они оценят объём и сложность всех мероприятий, а также определятся с тем, какой инструмент, оборудование или вид спецтехники необходимо применять. После этого в течении нескольких дней мы согласовываем все организационные и финансовые вопросы, назначаем дату начала работ и подписываем с договор.

Если в вашем доме остались ценные вещи, то вы всегда сможете их забрать, но только после того, как специалисты сделают к ним подход максимально безопасным. Доверить эту работу вы можете и нам. Мы искренне сочувствуем вашему горю, являемся добросовестными и честными работниками, поэтому гарантируем сохранность всего вашего имущества!

ФОТО НАШИХ РАБОТ 2022 ГОДА

Снос дачи в Железнодорожном

Снос деревянной дачи в Ивантеевке

Демонтаж кирпичного дома в Дубне

Демонтаж бетонного дорожного покрытия в Можайске

Снос дачного домика в Голицыно

Снос детского санатория и расчистка участка в Солнечногорске

Демонтаж дачного дома Звенигород

Снос старой заброшенной дачи в Троицке

Демонтаж старого дома после пожара в Раменское

ЭТАПЫ РАБОТ

• Уборка территории возле сгоревшего здания.
• Отключение и демонтаж всех подведённых коммуникаций (электричество, газ, водоснабжение).
• Демонтаж крыши, перекрытий и стен.
• Если присутствуют не тронутые пожаром материалы, то по желанию заказчика они складываются в отдельное место.
• Вывоз мусора после пожара.
• Если вы захотите, то работники компании «Дачный уют» подготовят площадку под застройку нового жилья.

КАКУЮ ТЕХНИКУ МЫ ИСПОЛЬЗУЕМ ?

Экскаватор-погрузчик CAT 444F2

Экскаватор CAT 311D LRR

Экскаватор CAT 324D L

Экскаватор KOMATSU PC228USLC-11

Экскаватор-погрузчик CAT 432F

Фронтальный погрузчик CAT 906H

Колёсный экскаватор CAT M313D

Колёсный экскаватор CAT M318F

Как заказать демонтаж сгоревшего дома у нас?

Разборка и вывоз сгоревшего дома на порядок сложнее и опаснее, нежели, к примеру, снос здания из кирпича. Но наши специалисты обладают огромным опытом и навыками, что позволяет выполнять им эту работу быстро, качественно и с максимальным соблюдением всех мер безопасности.

С компанией «Дачный Уют плюс» вы можете быть уверены, что поручили эту не лёгкую работу настоящим профессионалом, и она будет выполнена в сжатые сроки, с соблюдением мер безопасности и качественно.

Для этого вам достаточно связаться с нашими менеджерами по телефону. Если у вас присутствуют какие-либо вопросы, касающиеся того, как выполнить разбор дома после пожара, то мы всегда рады ответить на них. Кроме этого вы можете заказать данную услугу на этом сайте в соответствующем разделе. После заполнения небольшой заявки наши менеджеры свяжутся с вами в самые кротчайшие сроки для выяснения всех вопросов о дальнейшем сотрудничестве, окажут необходимые консультации и помогут организовать выезд специалиста на объект.

РАСЧЕТ СТОИМОСТИ ДЕМОНТАЖА СГОРЕВШИХ СООРУЖЕНИЙ КАЛЬКУЛЯТОРОМ

* ВНИМАНИЕ! Результат расчета является ориентировочной суммой. Точный расчет стоимости вы можете получить после консультации с нашим менеджером!

ЦЕНА СНОСА СГОРЕВШИХ СООРУЖЕНИЙ в 2022 году

Стоимость демонтаж панельного дома

Стоимость демонтажа деревянного дома из бревен

*Компания «Дачный уют плюс» производит демонтаж полностью или частично сгоревших домов в Москве и Московской области в максимально сжатые сроки и по доступным ценам.

ЮРИДИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ при сносе домов ПОСЛЕ ПОЖАРА

Компания «Дачный Уют Плюс» производит работы по сносу и демонтажу сгоревших домов, юридические аспекты связанные с демонтажем дома после пожара — полностью лежат на плечах собственника помещения или дома. Сотрудники нашей компании, производящие снос дома не производят проверку документов на снос сгоревшего здания, или правильность оформления документов на снос здания после пожара. Перед производством работ по демонтажу, заключается официальный договор между заказчиком сноса здания и нашей компаний.

Вам следует помнить юридические и правовые аспекты сноса сгоревшего дома.
Если вы являетесь собственником сносимого здания, вам следует:

• Обратиться в местную администрацию с заявлением на получение разрешения на снос;
• вам, как собственнику дома, потребуется паспорт;
• технический план сгоревшего дома;
• документ подтверждающий право собственности на сгоревший дом и земельный участок
• если при возникновении пожара вызывалась экстренные службы — необходимо ролучить справку о факте происшествия;
• при проведении обследования места пожара — можно получить заключение о обследовании и, в некоторых случаях, о предварительной причине пожара

ПОРЯДОК ДЕЙСТВИЙ при сносе СГОРЕВШЕГО дома

Администрация рассматривает Ваше заявление. По итогам рассмотрения, вам выдается разрешение на снос собственного дома. На данном этапе вам рекомендуется обратиться в надежную компанию по сносу дома, такую как «Дачный Уют Плюс». Если вы обратитесь в нашу компанию, вам будет предоставлена услуга по сносу зданий под «ключ» с вывозом мусора.

ПОРЯДОК ДЕЙСТВИЙ после сноса СГОРЕВШЕГО дома

• Обратиться в бюро технической инвентаризации (БТИ);
• БТИ производит обследование;
• выдается акт о сносе дома;
• для подтверждения сноса собственного дома необходимо обратиться в Росреестр с заявлением о снятии с учета капитальной постройки(собственного дома)
• при обращении в Росреестр необходим технический паспорт; документы , указанные выше
• Росреестр выдает подтверждение об аннулировании записи о существовании дома;

Почему нам доверяют?

• Демократичная стоимость
• Выбор применяемого оборудования и спецтехники, ориентируясь на ваши запросы
• Вывоз сгоревшего дома
• Оперативность всех работ
• Высокий профессионализм
• Возможен демонтаж здания без фундамента, с сохранением материалов

Как заказать снос сгоревшего дома?

Для того что бы заказать снос сгоревшего дома на участке вы можете обратиться по единому многоканальному телефону +7(499)110-95-12. Наши менеджеры уточнят детали заказа по демонтажу, дополнительную информацию. Заказать снос сгоревшего дома гораздо проще, можно воспользовавшись средствами обратной связи на нашем сайте. Заполнив простую форму вы сэкономите время, через несколько минут наши менеджеры сами перезвонят вам, и назовут стоимость работ по демонтажу сгоревшего строения на вашем участке.

Так же заказать демонтажные услуги вы можете в одном из офисов нашей компании. Наши офисы и базы техники для сноса зданий и сооружений после пожара, расположены в четырех направлениях МКАД. В офисе компании вы сможете ознакомится со всеми документами, подтверждающими качество предоставления услуг по демонтажу сгоревших домов, а так же с отзывами на наши работы, фото и видеоматериалами, как мы осуществляем снос и демонтаж сгоревших домов.

Все работы осуществляются только на основании договора, заказав снос дома после пожара любым удобным для Вас способом, вы можете быть уверены в высоком качестве наших услуг и гарантии результата.

Отзывы

Здесь вы можете ознакомиться с отзывами наших клиентов.

Снос зданий и сооружений на дачном участке :ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ

Можно ли повторно использовать кирпич после демонтажа здания?

Можно ли повторно использовать кирпич после демонтажа здания?

Рассмотрим данный вопрос на примере демонтажа дома из кирпича.
На первый взгляд кажется, что кирпич оставшийся после демонтажа дома отличается от нового только наличием сколов и небольших трещин. На самом деле это не так. Как и любой строительный материал, кирпич несет на себе нагрузку, когда он находится в конструкции дома. Конструктивные элементы дома делятся на несущие, второстепенные, декоративные.

Кирпич, как и другой строительный материал, подвергался разным нагрузкам в зависимости от того в каких конструктивных элементах он находился. Так же он мог находится как в конструкциях, контактировавших с внешней средой так и внутри самого здания.
Однако стоит знать, что строительный материал подвергается не только механическим нагрузкам в процессе эксплуатации здания. Воздействия воды, снега не могут не сказаться на прочности кирпича. Влага, попадая в микротрещины, под воздействием низких температур замерзает. При замерзании вода, расширяясь, нарушает молекулярную структуру строительного материала.

Если дом эксплуатировался в течение многих лет, значит каждый сезон он подвергался перепадам температур, в следствии чего материал проходил циклы сжатия и расширения. Если температура опускалась ниже 0 градусов и кирпич находился во внешнем периметре, значит строительный материал проходил цикл замерзания. А если зима была теплой, и заморозки сменялись потеплением?

Правильно, значит таких циклов было много. Исходя из вышеизложенного, наши специалисты с уверенностью заявляют: для повторного использования в строительстве жилых помещений такой строительный материал мы как правило не рекомендуем. Повторное использование возможно при строительстве хозяйственных построек, таких как сараи или кладовые. Очень хорошо такой кирпич использовать для мощения дорожек, декоративной отмостки.

Можно ли сохранить зеленые насаждения и грядки на участке во время демонтажа ?

Можно ли сохранить зеленые насаждения и грядки на участке во время демонтажа ?

Мы всегда идем навстречу клиенту! Особенно понимая ценность вложенного труда в зеленые насаждения или благоустройство участка, на котором находится дом. Мы предоставляем услугу ручного и аккуратного демонтажа. Осуществляя демонтаж дома наши рабочие не применяют тяжелой техники. Экскаваторы или бульдозеры не заезжают на территорию сносимого дома.

Все операции совершают рабочие вручную. Так же вручную доставляют части демонтируемого дома к грузовикам или мусорным контейнерам. Конечно, есть ограничения такого метода. Во первых, если дом в несколько этажей, построен из бетонных плит, то к сожалению, без применения тяжелой техники не обойтись. Да же если постройка на участке деревянная, и разбирать ее мы будем аккуратно и в ручную, в радиусе 3м от строения, к сожалению, посадки и грядки могут быть повреждены в следствии падения мелких элементов.

Производится ли вывоз мусора и элементов конструкции сносимого дома?

Да производится. Самая популярная услуга в Московской области – демонтаж дома с вывозом мусора под “ключ”. В отдельных случаях мы сносим дома без вывоза мусора. Как правило, клиент желает использовать строительный мусор для отсыпки заболоченного участка, поднятия участка, растопки бани или каминов – в случае отходов из дерева. Мы предлагаем так же комплексные услуги по благоустройству. В таком случае строительный мусор идет на отсыпку низинных участков первым слоем, который в последствии планируется отсыпать грунтом, песком или галькой

Есть ли скрытые платежи или дополнительные оплаты при работе с вашей компанией?

Наша работа по сносу домов и сооружений всегда прозрачна – мы устанавливаем цену еще на этапе составления сметы. Впоследствии она закрепляется официальным договором с юридическим лицом. Все работы осуществляются “под ключ”. Никаких скрытых платежей или дополнительных оплат по завершении работ наша компания не практикует. В случаях форс-мажора, например обнаружении в процессе работ по сносу скрытых конструкций, мы всегда согласовываем проведение дополнительных работ с Заказчиком.

Как снести ветхий дом без ущерба?

Как снести ветхий дом без ущерба?

Прежде всего, необходимо обратиться к профессионалам! Хоть и говорят :»Ломать — не строить», тем не менее процесс сноса и демонтажа не такой простой как кажется. необходимо учесть массу нюансов от правильности отключения коммуникаций сносимого сооружения, до безопасного разрушения конструкций.

Какие гарантии выполнения работ?

Наша компания на рынке услуг по демонтажу и сносу домов на дачных и садовых участках в Московской области уже более 10 лет, мы дорожим своей репутацией. Пожалуй главный момент – все работы осуществляются по договору. Мы как юридическое лицо, по Вашей заявке направляем специалиста для оценки и осмотра объекта сноса. По итогам осмотра составляется смета.

Если стоимость работ по сносу заказчика устраивает, то составляется договор. В договоре четко прописываются сроки, объем работ, какой техникой и как будут производится работы по сносу и демонтажу зданий или сооружений. После подписания договора мы приступаем к его исполнению. Вы всегда можете быть уверены, что имея документальное подтверждение договоренностей с юридическим лицом, вам не грозят проблемы, присущие другим бригадам или “частникам”!

Какую технику вы используете?

В нашем распоряжении самая разнообразная техника, позволяющая производить снос как небольших садовых домов , так и строений из бетона и кирпича высотой до 5 этажей.
В нашем автопарке: бульдозеры, экскаваторы, грузовики, измельчители, погручики и т.д.

Каковы сроки сноса дома на участке?

Срок зависит в первую очередь от высоты здания и объема конструкции, а также объема мусора получаемого вследствие его демонтажа.

Есть ли у вас скидки для постоянных клиентов или пенсионеров?

Мы заботимся о том, чтобы наши клиенты получали максимально качественные услуги по самым доступным ценам. Поэтому для каждого этапа освоения загородного участка мы разработали уникальные акции и специальные предложения. Подробности акций пожалуйста уточняйте по телефонам, указанным на сайте. Обращаем внимание, что действие разных акций на одни и те же услуги не суммируются.

Для постоянных клиентов у нас предусмотрена прогрессивная система скидок и накоплений. Поскольку мы работаем на договорной основе информация по каждому проекту храниться у нас в базе. Обратившись к нам повторно наши менеджеры сами предложат вам скидку!
Для пенсионеров, ветеранов ВОВ и инвалидов, обратившихся к нам в первый раз мы можем предложить скидку на услуги по демонтажу и сносу.

Обращаясь к нам, вы платите за проведенные работы только после их окончания, в соответствии с утвержденной в договоре стоимостью!

Источник: xn--80ahqp0afz7a3a.xn--p1ai

Восстановление жилого дома после пожара

Случилось несчастье – сгорел дом. Выгорели окна и двери, частично обрушена крыша, сгоревшие стены и перекрытия. Печальный вид пожарища и въевшийся запах пепелища. Что можно сделать? Дом после пожара можно восстановить, реконструкция будет стоить дешевле.

Кроме того, можно значительно сэкономить на оформлении документов.

Для начала необходимо обратиться к специалистам и провести экспертную оценку реальных разрушений. Мастера смогут полностью обследовать дом после пожара и оценят возможности его дальнейшего использования – здесь требуется проведения ряда экспертиз и расчетов на предмет несущей способности уцелевших стен и перекрытий, состояние материалов и фундамента. Как правило, коммуникации не подлежат восстановлению, стены могут быть с трещинами, а от воды во время тушения пострадал фундамент. Восстановление дома после пожара может заключаться в капитальном ремонте, а может потребоваться и весь комплекс строительных работ по возведению практически с нуля – все зависит от масштаба повреждений.

Например, монолитный фундамент, согласно акту обследования, подлежит реставрации. Несущие стены в некоторых местах можно дополнить кладкой, трещины заштукатурить, укрепить скобами. Усиление фронтонов также необходимо и обязательно.

Рассмотрим и другой вариант: заказчик решил улучшить планировку дома и реализовать конструктивные изменения. В этом случае разрабатывается или покупается новый готовые проект дома или коттеджа, включающий реконструкцию дома и желаемые улучшения. Здесь необходим большой комплекс работ по проектированию и расчетам, выбору стройматериалов и отделки, декора интерьера и проведения коммуникаций. Строительство дома после пожара в каждом случае индивидуально – разберем ниже один из таких вариантов, где восстановлению подлежит только фундамент.

Для начала необходимо расчистить строительную площадку и вывезти мусор – с ним уйдет неприятный запах гари и копоти. Демонтаж полуразрушенных стен должен осуществляться только специалистами – возможно обрушение перекрытий и кровли, что очень опасно!

Фундамент

Конкретная технология восстановления фундамента определяется в зависимости от его состояния, особенностей будущего здания и свойств грунта. Проще всего усилить ленточный фундамент – добавляется арматура и заливается бетон, незначительные трещины цементируются. После высыхания можно переходить к возведению коробки.

Стены дома

Строительство дома после пожара позволяет выбрать любой материал для возведения стен и перегородок. Остановимся на проектах домов из керамических блоков – этот материал отлично себя зарекомендовал благодаря скорости постройки из данного материала и теплоизоляционным характеристикам. Кроме того, теплая керамика имеет небольшой вес, чем значительно снижает нагрузку на фундамент. Когда коробка и внутренние перекрытия готовы, можно приступать к кровле.

Крыша

Остановимся на фальцевой кровле – это универсальное покрытие подходит для любых построек и придает дому законченный и эстетичный вид, гармонично вписывается в простой дизайн и сложные архитектурные формы. Если сравнивать с другими кровельными покрытиями, фальцевая легче по весу, что устраняет необходимость в усилении опор и несущей конструкции, чем существенно снижает расходы на строительство. Фальцевые кровли сохраняют первоначальные характеристики в любых температурных условиях, поэтому их применяют как в южных регионах, так и на севере с его трескучими морозами, где не каждый материал выдержит подобные перепады температур. На ровной и гладкой поверхности крыши не собирается талая и дождевая вода, снег. Также такая кровля пожаробезопасна, экологична и удобна в монтаже – подобные преимущества очень важны, тем более, в нашем случае.

Вот и все – дом после пожара выглядит как новый, но восстановление дома после пожара еще не окончено. Необходимо провести все инженерные коммуникации и электропроводку, внутреннюю и внешнюю отделку, а также обустроить придомовую территорию. Как видим, строительство дома после пожара возможно только при профессиональном комплексном подходе, в таком случае вы сможете снова радоваться новоселью!

Есть вопросы или хотите оформить заказ?

Заполните формы ниже и наши специалисты свяжутся с вами в самое ближайшее время.

Причины возникновения пожара в доме

Нередки случаи природного происхождения пожаров. Возгорания в период засухи или вследствие грозы и молнии представляют большую опасность. Пламя раздувается ветром и быстро распространяется на большие площади.

В апреле 2011 года не территории европейской части России наблюдалось аномальное повышение температуры. Это привело к засухе и образованию очагов возгорания. Огонь перешел на заселенные территории, в результате чего сгорели около 2,5 тысяч домов. Чтобы восстановить дома правительство РФ выделило средства из бюджета.

Многие постройки стали непригодны для проживания. Но некоторым пострадавшим удалось восстановить свой дом благодаря специальным технологиям и профессиональному оборудованию не прибегая к сносу.

Как восстановить дом после пожара без сноса

Восстановление дома после пожара – сложная работа, требующая огромных временных затрат. С помощью выветривания невозможно избавиться от едкого запаха дыма, а копоть и сажа никогда не поддадутся обычным моющим средствам.

Более подробную информацию о том, как восстановить дом после пожара можно посмотреть в нашем отчёте, где показан процесс и методы восстановления дома после пожара.

Продукты горения оседают в труднодоступных местах, проникают глубоко в поверхности. Мебель, одежда, посуда и другие предметы превращаются не просто в источник неприятного запаха, а в бомбу замедленного действия, которая травит организм.

Если стены, крыша выгорели полностью, а остался лишь фундамент, восстановить такой дом после пожара без демонтажа обгоревших стен и кровли будет не возможно.

Методы восстановление жилого дома после пожара

1. Проветривание дома целиком – поможет снизить уровень ядовитых веществ в воздухе;
2. очистка рам, откосов, установка временных щитовых конструкций на окна с поврежденным остеклением;
3. глубокая очистка стен, пола, потолка от копоти и сажи, удаление финишных покрытий;
4. высушивание поверхностей промышленными фенами после тушения пожара водой;
5. замена поврежденной электропроводки;
6. оштукатуривание, грунтование и шпаклевание поверхностей в случае их сильного повреждения;
7. распыление реагентов при помощи технологического оборудования. Эта процедура помогает избавиться от едкого запаха дыма в труднодоступных местах.

Какими способами быстро восстановить дом после пожара – ?

Подбор методов проходит с учетом интенсивности, длительности пожара, состава горевших материалов. Для того чтобы как можно быстрее восстановить дом после пожара, используют специальное оборудование и реагенты. С их помощью можно быстро разрушить связь между частицами углерода в сухой и жирной копоти. Это значительно упрощает работу. Проводится пробная чистка, для того, чтобы определить нужную концентрацию.

Опыт и профессиональный подход имеет большое значение при устранении последствий. Дышать продуктами горения, проводить работы без респираторов и спецодежды опасно для здоровья. Обращение в специализированные компании поможет хозяевам скорее вернуться в родные стены.

Пожар – это неконтролируемое горение, которое несет за собой разрушительные последствия. Причины возникновения могут быть различными. Это неосторожное обращение с огнем, нарушение техники безопасности, умышленные поджоги, дефекты электроприборов. Зачастую в каркасных деревянных домах электро проводку прокладывают открыто, в случае замыкания происходит возгорание, огонь быстро перекидывается со стен на кровлю и если пожарные расчеты не успели прибыть во время, своими силами потушить огонь не получится, дом сгорает полностью.

К сожалению, деревянные дома не застрахованы от пожара. Такое происшествие — всегда трагедия, ведь можно потерять деньги, крышу над головой и бесценные воспоминания. Вот почему доверять восстановление дома после пожара можно только настоящим профессионалам своего дела, имеющих опыт в восстановлении таких домов. Таким, как специалисты компании «Брусвянка».

Стоимость ремонта дома после пожара

Услуги Цена

Выезд специалиста на объект (консультация)	4000 руб.
Оценка качества оставшихся фрагментов дома	входит в консультацию
Пристройка жилой площади дома	от 4000 руб. за м2 (работа+материал)
Реконструкция крыши	от 6350 руб. за м2 (работа + материал)
Монтаж инженерных коммуникаций	от 3450 руб. за м2 (работа)
Внутренняя отделка дома	от 9200 руб. за м2(работа + материал)
Внешняя отделка дома	от 4000 руб. за м2 (работа + материал)

Почему стоит доверить восстановление сгоревшего дома нам?

Выбирая нас, вы экономите:

• Деньги. Восстановление дома после пожара гораздо выгоднее постройки с нуля хотя бы потому, что вам не нужно тратиться на фундамент. В подавляющем большинстве случаев эта часть всегда остается неповрежденной. Кроме того, если пожар не полностью уничтожил дом, мы можем частично использовать уцелевшее бревно или брус.
• Время. В компании «Брусвянка» есть все необходимое оборудование для работ по восстановлению дома. Богатый практический опыт позволяет нашим сотрудникам выполнять работу максимально оперативно, при этом соблюдая все технологии и требования ГОСТов, СниПов и прочих нормативных документов. Кроме того, если пожар повредил жилой дом лишь частично, клиент может проживать в его неремонтируемой части, пока ведется восстановление.
• Усилия. Мы предлагаем полный пакет услуг: от разработки технического проекта до финишной отделки помещений. Вам не придется беспокоиться о приобретении стройматериалов или поиске узких специалистов. Все это компания «Брусвянка» берет на себя.

Наши специалисты помогут не только вернуть жилому дому его прежний вид, но и сделают его лучше прежнего. Мы можем расширить полезную площадь за счет пристройки, возведения еще одного этажа или утепления мансарды. Наши дизайнеры помогут вам оформить интерьер помещений и ландшафт прилегающей территории. Также мы можем построить специально для вас изящную беседку или комфортную баню.

Как проходит восстановление сгоревшего дома?

1. Если вас постигло несчастье, безотлагательно обращайтесь к нам. Вы можете принести фото или видео дома до пожара, если намерены восстановить его в точности, или рассказать нам о том, какие изменения в конструкцию вы бы хотели внести. Мы ответим на все ваши вопросы и подробно расскажем о том, какие работы будут проводиться в вашем конкретном случае.
2. Наш специалист выезжает на объект. Он оценивает ущерб от пожара, смотрит, какие участки дома подлежат восстановлению, а какие придется отстраивать заново, делает необходимые замеры.
3. На основе полученных данных наши инженеры разрабатывают подробный технический план реконструкции. Также специалисты составляют смету материалов.
4. Мы закупаем недостающие стройматериалы или помогаем клиенту с их приобретением. Иногда у заказчика уже есть запасы бруса или бревна и мы, конечно же, работаем с ними. Правда, в этом случае мы не можем гарантировать качество стройматериалов.
5. Приступаем к восстановлению дома. Если фронт работ очень большой, то вся реконструкция делится на несколько этапов, каждый из которых оплачивается отдельно. То есть вам не нужно иметь всю сумму на руках или делать большую предоплату.
6. Сдаем работу заказчику.

И еще немного о наших преимуществах

Мы стараемся восстановить каждую мелочь, дорогую для наших клиентов, и сделать так, чтобы подобное несчастье больше никогда не произошло. Мы обработаем все деревянные части дома специальными составами, препятствующими возгоранию. Это также поможет защитить дерево от гнили, отсыревания или древоточцев.

Мы будем рады ответить на все ваши вопросы по телефону +7 (495) 722-71-11.

Источник: vmeste-masterim.ru