Есть постановление и план строительства погреба Администрацией но после того как он был построен Администрация заставляет снести постройку.
Ответы на вопрос:
Обращайтесь в суд с иском о сохранении погреба.
Если погреб построен в соответствии с выданными документами, то в случае его сноса, Вы вправе требовать возмещения убытков (если не удастся сохранитть построенный погреб)
Срок действия бессрочный, если иное не оговаривается в самом постановлении или данное постановление не отменено другим.
Похожие вопросы
Перезаключение договора аренды земельного участка.
Гражданке А был выделен в аренду участок земли для строительства индивидуального жилого дома, сроком с 10.2009 до 10.2019. Договор был зарегистрирован в рег. палате. К строительству она не приступила, но возвела хоз. постройку и зарегистрировала право собственности.
Мной была куплена эта постройка (свидетельство имеется) . Я обратился в администрацию города для перезаключения договора аренды на основании перехода права собственности. Администрацией был осуществлен выезд на место но постройки (сарая) там не оказалось. Доказательств её существования кроме бумаг нет. Имеет ли право администрации отказать в договоре аренды. И как мне себя вести чтоб договор был заключен.
Какие бани теперь разрешено строить на своем участке, а за какие можно попасть под суд
возвести заново постройку на месте старой.
В 1990 г. был построен дом одноэтажный на четыре квартиры к дому были построены.
В 1990 г. был построен дом одноэтажный на четыре квартиры к дому были построены сарай и дровеник так как печное отопление, а в 2018 г. администрация городского поселения заставляет регистрировать эти постройки, это законно или нет?
Уважаемая Кристина г. Киров!
В данном случае Администрация городского поселения права, т.к. если на данные постройки НЕ регистрации Права собственности (ст.209 ГК РФ) то в этом случае они могут быть признаны Самовольными постройками (ст.222 ГК РФ) подлежащими сносу.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 15.11.2018 г.
Можно ли воспользоваться Дачной амнистией в данном случае?
24.12.2009 г. Постановлением местной администрации был присвоен адресный номер земельному участку с расположенным на нём гаражом. 29.12.2009 г. Постановлением этой же администрации было отменено вышеуказанное Постановление, в связи с признанием многоквартирного домовладения в котором проживает владелец гаража аварийным Правильно ли поступила администрация в части отмены принятого ранее Постановления?
Как в данной ситуации зарегистрировать или приобрести право собственности на построенный в 1985 году гараж, если из документов имеется Паспорт на строительство индивидуального гаража и план на строительство гаража, выданный в 1985 году отделом по делам строительства и архитектуры райисполкома. Райисполкомом в то время было принято решение о разрешении отделу архитектуры принимать окончательное решение по вопросам строительства хозяйственных построек и нежилых пристроек индивидуальным застройщикам. Техническую документацию на строительство выдавать в соответствии с требованиями СНиП. Документы на земельный участок тогда не выдавались. Можно ли воспользоваться Дачной амнистией в данном случае?
Геннадий, для защиты Ваших прав Гражданским кодексом РФ предусмотрено признание права собственности на постройку (в Вашем случае гараж). Обратитесь в суд с иском о признании права собственности на гараж и там уж определят законного хозяина постройки.
После моего обращения в Администрацию, Администрация подала иск в суд, где я присутствовала как заинтересрванное лицо.
Куда обращаться? Я обратилась в Администрацию о самовольной постройке с нарушение норм строительства на смежном садовом участке. После моего обращения в Администрацию, Администрация подала иск в суд, где я присутствовала как заинтересрванное лицо. Суд вынес решение о сносе самовольной постройки. Прошло 4,5 месяца, но постройка так и стоит.
Куда обращаться дальше?
Пишите жалобу в прокуратуру, что администрация бездействует.
31 августа 1995 года Постановлением местной администрации был выделен земельный участок под строительство гаража,
31 августа 1995 года Постановлением местной администрации был выделен земельный участок под строительство гаража, гараж построили и перепродали без документов. Есть только Постановление на выделение участка первому владельцу. Как узаконить постройку?
Только первый продавец сможет узаконить (ст. 222 ГК РФ). Потом продать Вам, если получится узаконить.
Покупатель никак не может узаконить. Только собственник , которому был выделен участок без суда путем обращения в местную администрацию .
Нужно подать заявление, к которому необходимо приложить документы:
план земельного участка;
документы, подтверждающие право на участок
технический паспорт на гараж из БТИ(Пиба). .
Для него постройка не является самовольной. по ст.222 ГК РФ
Вам как покупателю (владельцу гаража) придется обращаться в суд с иском о признании права собственности на гараж, поскольку участок предоставлялся не вам а первому владельцу — продавцу.
Согласно п.17 ст. 51 ГСК РФ
17. Выдача разрешения на строительство не требуется в случае:
1) строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности
Поэтому разрешения в соответствии со ст. 222 ГК РФ вам не требуется, но доказывать переход права собственности на строение (гараж) необходимо. Решение суда будет основанием для регистрации перехода права собственности вам — в Росреестре
Находите первого продавца и он признает в суде право собственности на данный гараж.Затем получает кадастровый паспорт на участок,технический паспрот на гараж и регистрируете сделку в Рег. палате.
ЭТО ВОЗМОЖНО В СУДЕБНОМ ПОРЯДКЕ НА ОСНОВАНИИ СТ. 222 ГК РФ.
УЗАКОНИТЬ МОЖЕТЕ И ВЫ А НЕ ТОЛЬКО ТОТ КТО ПОСТРОИЛ ГАРАЖ — НА ОСНОВАНИИ СТ. 35 ЗК РФ. ПРИ ПЕРЕХОДЕ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ ВЫ ПРИОБРЕЛИ ТЕ ЖЕ ПРАВА НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК, ЧТО БЫЛИ У ПРОДАВЦА.
ЧТОБЫ ПОДАТЬ ИСК В СУД — К ИСКУ НЕОБХОДИМО ПРИЛОЖИТЬ ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ, КРОМЕ ПОСТАНОВЛЕНИЯ АДМИНИСТРАЦИИ И ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ
ответ отдела надзорной деятельности по соответстующему району г. от года №, самовольно возведенные строения (гаражные боксы) ГСК «Вектор-96» по адресу: г выполнены из противопожарные расстояния ответствуют требованию приложения №1 СНиП 2.07.01-89*,
акт обследования, сообщение Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по области, что соответствует требованиям СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружения и иных объектов»
ответ Комитета по архитектуре и градостроительству администрации муниципального образования « » от года № о соответствии размещения самовольной постройки — гаража документам территориального планирования и градостроительного зонирования территории города в соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования « » в редакции от года №, что занимаемый самовольными постройками земельный участок расположен в пределах территориальной зоны _____. Для данной территории зоны разрешенный вид «боксовые гаражи» является условно разрешённым видом использования территории.
техническое заключение, что основные строительные конструкции
находятся в исправном состоянии. Строение автостоянки относится ко ____ группе капитальности с усредненным нормативным сроком эксплуатации ___ лет. Строение пригодно для дальнейшей нормальной эксплуатации и не представляет угрозы для жизни и здоровья людей.
техническое заключение, что строительные конструкции гаража, построенный в ГСК « » по адресу: , находятся в хорошем состоянии. Существенных дефектов и повреждений несущих конструктивных элементов не обнаружено. Конструктивная схема, виды и размеры их несущих строительных элементов обеспечивают прочность и жесткость в соответствии с требованиями СНиП 2.01.07-85, СНиП 2.02.01-83*, СНиП 3.02.01-87, СНиП II-22-81, СниП II-23-81, СНиП 3.01.03-85 и СниП 3.03.01-87. Строительство проведено без нарушения строительных норм и правил. В настоящий момент состояние строительных конструкций не представляют угрозы для здоровья и жизни граждан
Источник: www.9111.ru