Служба Тандем оказывает помощь в поиске частных юристов для получения и оформления разрешения на строительство. На нашем сайте собраны десятки специалистов, подтвердивших свою квалифицированность на практике. Мы работаем в городе Волгоград и пригороде.
Для чего необходимо наличие согласия
Разрешение предоставляет законное право строить любое здание. Его получение означает наличие всех документов, соответствующих нормам и требованиям законодательства.
Свидетельство предоставляет право стать собственником построенного здания и сохраняет свою силу при смене арендатора земельного участка. Предварительное получение документа гарантирует соблюдение законов Российской Федерации.
При отсутствии согласия построенное здание приравнивается к самострою. В данном случае оформить согласие будет возможно только через суд, что является сложной процедурой.
Порядок получения разрешения на строительство
ПРОДАЖА — УЧАСТКИ В ГОРЯЧЕМ КЛЮЧЕ 2022
Документы для оформления согласия подаются в Государственную инспекцию строительного надзора области города Волгоград, Министерством строительства области города Волгоград или в районную администрацию.
Важно учесть, что при отсутствии согласия могут быть получены штрафы. Для каждой категории лиц они разные и могут накладываться бесконечное число раз.
Без этой важной бумаги невозможно будет ввести здание в эксплуатацию, следовательно, теряется его роль и значимость. При этом риск сноса такого здания очень высок.
Необходимые документы
Для получения согласия в городе Волгоград и пригороде потребуются следующие документы:
Документы, устанавливающие права на земельный участок;
Градостроительный план участка;
Схема организации участка с обозначением размещения будущего объекта и другие бумаги, определенные местными органами власти.
Согласие выдается бесплатно. Если каких-то бумаг у вас нет, то юрист поможет с их оформлением.
Осуществление процедуры получения разрешения
Проверка заявления и документов выполняется в течение 10 дней, после чего выдается разрешение на строительство. Отказ может быть получен из-за отсутствия необходимых бумаг или их несоответствия требованиям.
Согласие на индивидуальное строительство выдается на 10 лет и не теряет силу после продажи участка другому лицу.
Цена оформления разрешения на строительство в городе Волгоград и пригороде зависит от количества недостающих справок и срочности получения разрешения. Воспользовавшись услугами юриста при оформлении разрешения вероятность получения отказа — сводится к нулю. Так как юристы готовят все необходимые бумаги по актуальным требованиям.
На что стоит обратить внимание при общении с юристом
Дом в Горячем Ключе: купить или строить ? Где дешево купить землю в Горячем Ключе.
Большую роль в получении согласия играет консультация с юристом или адвокатом. Процедура получения разрешения на строительство – комплексный процесс, требующий помощи специалиста.
Вот несколько моментов, на которые мы рекомендуем обратить внимание при работе с юристом:
При выборе специалиста обратите внимание на его квалификацию.
Предоставьте юристу все необходимые бумаги на консультации.
Советуем доверить получение недостающих справок специалисту.
Рекомендуем заранее узнать стоимость его услуг.
Юрист помогает не только собрать все необходимые документы, но и предоставить их в уполномоченный орган.
Рекомендуем обеспечить сопровождение специалиста на стадии планирования и возведения объекта.
В случае отказа в получении разрешения от компетентных органов, доверьте юристу представление ваших интересов в суде и подготовку всех требуемых бумаг.
Сервис Тандем поможет найти квалифицированного юриста, специализирующегося на получении разрешения на строительство. Обратившись к специалистам, зарегистрированным на нашем сервисе, вы сэкономите время и силы, а также получите гарантированную помощь на всех этапах.
Источник: goryachiy-klyuch.trade-services.ru
Разрешение на строительство, куда обращаться – почему нужен юрист как получить в Горячем Ключе в 2022 году
Получить разрешение на строительство не сложно, главное знать юридические тонкости прохождения процедуры. Требование получить разрешение на строительство капитального объекта прописано в ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
Если заранее не получить документ, стройку могут признать незаконной, что может привести к суду с последующим сносом новостроя.
Кто выдаёт разрешение
Легализовать возведение нового капитального дома можно в одной из инстанций:
- Местная администрация в Горячем Ключе, где расположен земельный участок;
- Федеральная служба по эконадзору, если жизнедеятельность будущего объекта связана с использованием атомной энергии;
- Министерство природных ресурсов – если строительные работы предполагают внедрение в недра земли.
Список документов
Для подачи заявки на получение разрешения на строительство потребуется представить следующие документы:
- Заявление;
- План участка;
- Документы на собственность;
- Выписку из ЕГРН, другие правоустанавливающие документы на земельный участок;
- Проектную документацию;
- При необходимости, заключение экспертизы о возможности вести строительство на земельном участке.
Когда разрешение на строительство не нужно
Собственник земельного участка может не получать разрешение, если возводятся следующие объекты:
- Гараж, при условии, что он не будет использоваться для занятия предпринимательской деятельностью;
- Здания, не относящиеся к капитальному строительству;
- Объекты для вспомогательных нужд;
- Дом на даче, садоводческих участках;
- Если производится достройка существующего объекта без радикальных конструктивных изменений..
Причины отказа
Среди распространённых причин отказа в выдаче разрешения на строительство:
- Подача не всех требуемых документов;
- У заявителя нет прав запрашивать разрешение на строительство; Планируемый к строительству дом не соответствует целевому предназначению участка;
- Конфигурация здания не соответствует поданной документации;
- Застройщик нарушил требования ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
Помощь юриста
Как показывает практика, сроки выдачи разрешения на строительство часто затягивается. Нередко заявителю выдаётся немотивированный отказ. Ситуации характерны не только для частного, но и для капитального строительства.
Чтобы избежать проволочек, начать возведение в желаемые сроки, разумно обратиться к квалифицированному юристу. Эксперт в области жилищного права проведёт экспертизу документов, поможет подать заявку в соответствии с нормами законодательства, окажет всестороннюю помощь в успешном получении строительного разрешения.
Администрация
Данные учреждения
Карта
Закончил Высшую школу права с отличием, специализируется по направлениям: взыскание долгов, договорное право и право собственности, кредитование недвижимости, долевое участие, административное право, исполнительное производство и арбитраж, защита прав работодателя, социальное обеспечение, гарантии, льготы, компенсации.
Источник: gosmfc.com