Группа компаний «А101» начинает строительство нового жилого комплекса «Бунинские кварталы» на территории ТиНАО, сообщили в Стройкомплексе Москвы.
На два первых дома, состоящих из восьми корпусов, выдано разрешение на строительство. Новостройки будут возведены в поселении Сосенское по адресу: деревня Столбово, земельный участок 41/1Г.
- Новая Москва
- ТиНАО
- вопрос 1 Что такое Новая Москва
- вопрос 2 Метро в Новой Москве
- вопрос 3 Дороги ТиНАО
- вопрос 4 Недвижимость
- вопрос 5 Социальная инфраструктура
- вопрос 6 Точки роста
1 июля 2012 года территория Москвы увеличилась в 2,4 раза. К ней присоединили земли на юго-западе Подмосковья, образовались Троицкий и Новомосковский административные округа (ТиНАО), которые состоят из 21 муниципального образования. Это и есть Новая Москва.
На северо-востоке она граничит со старой территорией города, на юго-западе – с Калужской областью, с остальных сторон окружена Московской областью.
ЖК Новый горизонт — ход строительства февраль 2023
С 2012 года на присоединенных территориях открылось 8 станций метро. В 2016 году ввели в эксплуатацию «Румянцево» и «Саларьево» Сокольнической линии, в 2018-м открылись «Рассказовка» и «Говорово» Калининско-Солнцевской линии.
В июне 2019 года пассажиров приняли станции «Филатов Луг», «Прокшино», «Ольховая» и «Коммунарка» красной ветки. С их запуском жители деревень Картмазово, Прокшино, поселка Коммунарка и других населенных пунктов Новой Москвы получили метро рядом с домом.
Калининско-Солнцевскую линию от « Рассказовки » продлевают до аэропорта Внуково. Также Троицкую (Коммунарскую) линию от станции «Коммунарка» продлят до Троицка.
До конца 2024 года на присоединенных территориях планируется построить еще шесть станций метро.
Плановые показатель ввода до 2027 года – еще шесть станций.
Вопрос транспортного обслуживания новых территорий был одним из самых острых. В результате реконструировали две основные магистрали ТиНАО – Киевское и Калужское шоссе, строятся дороги, создаются поперечные связки между радиальными направлениями.
Так, с 2012 года в Новой Москве и на прилегающих территориях было построено более 300 км дорог, возведено 59 эстакад, тоннелей и мостов, 39 пешеходных переходов.
В 2022-2024 годах в Троицком и Новомосковском округах планируется построить 185 км автомобильных дорог.
Таким образом, к концу 2024 года общая протяженность новых дорог в ТиНАО превысит 500 км.
Строительство полным ходом! ЖК Бунинские кварталы, г. Москва 26.01.23
Дороги в ТиНАО строятся с учетом современных требований к комфорту и безопасности. Все съезды имеют разгонные полосы.
До 2023 года появятся новые поперечные дорожные связки, дублирующие МКАД, а также большое количество важных для местных жителей трасс.
Дачные поселки и садовые некоммерческие товарищества (СНТ) занимают 6 тыс. га (около 4%) территории ТиНАО. Власти столицы активно развивают инфраструктуру садовых товариществ и сельских населенных пунктов – газифицируют поселки, проводят электричество, водопровод, канализацию и строят удобные подъездные дороги.
Если раньше покупатели квартир обычно выбирали между жилыми комплексами Подмосковья и Новой Москвы, то сейчас решение принимается в пользу ТиНАО, ведь вместе с квартирой горожане получают бонус в виде статуса столичного жителя.
Потенциальные покупатели выбирают тот или иной ЖК из-за действующих детсадов, школ, поликлиник. Большое внимание уделяется развитию дорожно-транспортной инфраструктуры – строятся и реконструируются дороги, прокладываются линии метро.
С 2012 года в Новой Москве построено и введено в эксплуатацию более 19 млн. кв. метров жилья.
На 2022 год запланирован ввод еще 3 млн кв. м квартир и частных домов.
Детские сады и школы строит в Новой Москве не только город, но и инвесторы. Столичные власти договорились с крупными застройщиками увеличивать в строящихся микрорайонах количество садиков и школ.
С 2012 года в Новой Москве построено и введено в эксплуатацию 90 социальных объектов:
66 дошкольных учебных заведений;
16 объектов здравоохранения.
* с учетом объектов в стадии приемки.
В 2022 году планируется ввести в эксплуатацию три объекта здравоохранения, 18 садиков и 8 школ.
Площадь новых территорий в полтора раза больше старой Москвы. Развивать их решили комплексно, для этого были определены 12 точек роста.
Каждая из них стала центром градостроительной активности – здесь строят жилье, развивают транспортную инфраструктуру, создают высокооплачиваемые рабочие места.
12 точек роста Новой Москвы:
- офисный парк в Румянцево;
- поселок Мосрентген;
- поселок Коммунарка;
- поселок Внуково;
- поселок Киевский;
- поселок Щапово;
- поселок Рогово;
- деревня Рязаново;
- деревня Ярцево;
- город Троицк;
- село Вороново;
- инновационный центр «Сколково».
Наиболее активно развиваются пять точек роста: АДЦ Коммунарка, офисный парк Comcity и ЖК Homecity, зона вблизи Внуково, зона рядом с ТПУ «Саларьево», Прокшино (реализация проекта ГК «А101»).
«Площадь восьми корпусов составит более 115 тыс. кв. метров. Помимо жилой части, в проекте предусмотрен существенный объем площадей для коммерческих помещений – более 8 тыс. кв. метров», – сообщил председатель Мосгосстройнадзора Игорь Войстратенко.
Председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова отметила, что корпуса будут переменной этажности: в самых высоких запланировано 19 этажей. Площадь квартир – более 66 тыс. кв. метров. Для автовладельцев построят два подземных паркинга на 692 машиноместа. На первых этажах и в пристройках к жилым зданиям разместятся магазины, кафе, предприятия бытового обслуживания, а также технические помещения.
Источник: stroi.mos.ru
В ЖК «Бунинские луга» в Сосенском выдано разрешение на строительство жилого корпуса на 693 квартиры
В жилом комплексе «Бунинские луга» построят еще один жилой корпус № 3.4/1 переменной этажности от 9 до 17 этажей. Девелопером проекта является ПИК. Строительная площадка находится рядом с деревней Столбово в поселении Сосенское Новомосковского административного округа.
«Девелопер ПИК получил необходимую разрешительную документацию и может начинать работы. По проекту, корпус 3.4/1 будет состоять из двух зданий, объединенных подземной одноуровневой парковкой на 132 машино-места», – рассказал председатель Мосгосстройнадзора Игорь Войстратенко.
Он отметил, что данный жилой комплекс – один из наиболее масштабных проектов застройщика. «Он включает в себя несколько десятков многоквартирных домов с благоустроенными дворами, часть из которых уже введены в эксплуатацию и заселены. В новой застройке работают два детских сада общей вместимостью 455 мест, школа на 1100 мест, поликлиника на 140 посещений в смену. Еще один детский сад находится в процессе строительства», – уточнил председатель Мосгосстройнадзора.
«Всего в составе корпуса предусмотрено 693 квартиры. Также запроектирована коммерческая инфраструктура площадью около 1900 кв. метров», – сообщила председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.
Проектом нового строительства предполагается возведение монолитного жилого дома. На подземном уровне помимо автостоянки появится 278 кладовых для жильцов.
Прилегающую территорию благоустроят: там будет обустроен закрытый от машин двор, спортивные и детские площадки. Здесь высадят 25 деревьев, более 4000 кустарников, а также цветники и газоны общей площадью около 2000 кв. метров.
Игорь Войстратенко отметил, что по поручению Мэра Москвы Сергея Собянина Мосгосстройнадзор уделяет особое внимание качеству строительно-монтажных работ на жилых объектах. «После подачи нам извещения о начале строительства будет составлен график проверок. К ним привлекут специалистов Центра экспертиз (ГБУ «ЦЭИИС»), которые проведут необходимые испытания конструкций и исследования строительных материалов», – рассказал он.
«ЖК «Бунинские луга» состоит из трех районов, при этом в первых двух районах жилые корпуса уже построены. Транспортная доступность новой застройки постоянно улучшается: в пешей доступности находится станция метро «Бунинская аллея», недалеко – станция «Коммунарка», а в ближайшие годы планируется открыть станцию метро «Новомосковская», – добавила Анастасия Пятова.
Источник: moskva.bezformata.com