Городская программа стимулирования создания мест приложения труда позволяет развивать комплексную застройку новых районов. Ее механизм заключается в том, что застройщик многоквартирного дома частично или полностью освобождается от платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка, на котором строятся жилые дома, если дополнительно инвестирует средства в строительство объекта, на котором появятся рабочие места.
Как сообщается на официальном сайте Мэра Москвы, инвесторы могут получать льготы при строительстве объектов науки и образования, здравоохранения и социального обеспечения, а также спорта и культуры, общественного питания. В ЮЗАО и ЮАО появится свыше 600 рабочих мест — инвесторы построят здесь шесть детских садов и три школы. #Коньково
Источник: moskvichi.net
Средства в рамках КРТ следует выделять и на туристические объекты – Минстрой РФ
Москва. 19 октября. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ – Деньги в рамках комплексного развития территорий (КРТ) нужно выделять и на туристическую застройку, заявила директор департамента комплексного развития территорий Минстроя РФ Марии Синичич на форуме «100+ TechnoBuild».
«Если говорить о мерах поддержки, я бы также выделила и деньги туристические, потому что проекты КРТ – это не только жилая застройка. В дальнейшем это развитие промышленных территорий, кластеры, такие проекты тоже есть. Это также развитие туристической инфраструктуры», — сказала Синичич.
Она уточнила, что сейчас под КРТ в России рассматривается 761 территория общей площадью 25 тыс. га. На них может появиться 112 млн кв.м жилья, решения приняты по 226 участкам.
Уточняется, что для развития КРТ используют механизм «инфраструктурного меню». Однако, по мнению застройщиков данный механизм требует улучшения. В частности, нужно уделить внимание на работу с собственниками, формирование документации по планировке территорий и финансирование процесса расселения жителей.
По словам исполнительного директора бизнес-блока ВЭБ.РФ Алисы Денисовой, вместе с жилыми застройками следует создавать необходимую инфраструктуру – это детские сады и школы. На планируемые 112 млн кв. м нужно создать около 450 тыс. мест в школах и детсадах.
С 2008 года ДОМ.РФ по поручению правительства России занимается вовлечением в оборот неиспользуемых федеральных земель. Поправки в Градостроительный кодекс РФ, разрешающие использование механизма КРТ, были внесены в конце 2020 года. Новые нормы дают возможность и для увеличения объемов ввода жилья, и для создания нового качества жизни.
В конце 2020 года президент РФ Владимир Путин подписал закон о комплексном развитии территорий. Законом предлагается единый механизм комплексного развития территорий и сноса аварийного и ветхого жилья по аналогии с программой реновации в Москве. Реновация будет проводиться в регионах при согласии 2/3 собственников квартир в многоквартирном доме, подлежащем сносу.
Источник: realty.interfax.ru