«Кадровое агентство уникальных специалистов» («КАУС») подбирает персонал для работодателей Москвы и Санкт-Петербурга с 2007 года. Своим.
1. Подготовка материалов и документов, необходимых для начала реализации инвестиционно-строительного проекта, информирование застройщика о ходе реализации проекта:
Разработка документов для планирования возможности реализации инвестиционно-строительного проекта
Подготовка, получение и представление градостроительной документации, исходных и разрешительных документов
Подготовка и заключение договоров подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения зданий и сооружений
2. Сопровождение деятельности по получению заключения о достоверности определения сметной стоимости объекта, экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий:
Инженерно-техническое сопровождение работ по инженерным изысканиям, архитектурно-строительному проектированию, проведению экспертизы результатов инженерных изысканий, проектной документации
Как приобрести недвижимость и «не пролететь». Имеются ли документы на строительство?
Контроль обеспечения требуемого уровня качества проектных решений в процессе разработки и реализации проектной и рабочей документации
Организация подготовительных работ по строительству, реконструкции объекта капитального строительства, линейного объекта
Обеспечение соблюдения в процессе строительства требований проектной документации, технических регламентов, сводов правил, национальных стандартов, специальных технических условий
Завершение проекта, получение ЗОС, ввод объекта в эксплуатацию, передача сетей/сооружение в городскую/муниципальную собственность
3. Управление/организация взаимодействия внутри службы технического заказчика:
Планирование и организация работ
Организация взаимодействия между застройщиком, подрядными организациями, надзорными органами, органами власти, органами, уполномоченными на проведение экспертизы
-
Высшее образование (строительное/ПГС)
Опыт работы от 10 лет в структурах Заказчика/Застройщика (не генподряд), по направлению жилищное строительство и коммерческие объекты (кроме складского, дорожного)
- Строительная компания (застройщик-заказчик)
- Объект — 25 км Новорижское шоссе
- График работы 5/2, с 09.00 до 18.00
- З/плата от 200000 руб. (обсуждается), премии
Отправьте информацию о себе работодателю Если вы оставите свой телефон работодателю, сможете созвониться с ним быстрее
Источник: www.superjob.ru
Оформление разрешительных документов на строительство будет ускорено на полгода
МОСКВА, 14 марта. /ТАСС/. Срок оформления разрешительной документации на строительство сократится не менее чем на полгода благодаря утверждению второго пакета антикризисных мер для стройотрасли в условиях санкций, говорится в сообщении на сайте правительства со ссылкой на вице-премьера РФ Марата Хуснуллина.
Разрешительные документы от застройщика
«Теперь процесс оформления разрешительной документации на строительство ускорится не менее чем на полгода за счет предоставления возможности рассматривать одновременно изменения в генплан, правила землепользования и застройки и проекты планировок территорий. При этом публичные слушания станут едиными», — говорится в сообщении.
Хуснуллин отметил, что также значительно сократится срок предоставления участков под строительство. «При необходимости мы даже готовы в некоторых критически важных ситуациях рассматривать вопрос предоставления земельных участков без торгов, и это предусмотрено новым пакетом мер. Наша задача — как можно быстрее вовлечь в гражданский оборот наибольшее количество земельных участков для строительства значимых для граждан объектов инфраструктуры», — приводятся в сообщении слова вице-премьера.
Кроме того, теперь после получения разрешения на ввод объекта исключается повторная проверка госрегистратором прав на землю и соблюдения требований к ограничению использования земли. «Это одно из знаковых решений этого года, направленных на оптимизацию инвестиционно-строительного цикла в рамках реализации правительственной программы «Новый ритм строительства». Здесь мы применили принцип исключения дублирующих друг друга процедур», — рассказал Хуснуллин.
Для недопущения появления новых обманутых дольщиков банки будут продлевать действие счетов эскроу в случае задержки ввода объектов. По словам вице-премьера, это социальная мера, которая позволит застройщикам, хоть и с задержкой, но завершить строительство своих объектов и не допустить появления недостроя. «При этом каждый дом, строящийся с привлечением средств граждан, региональные власти должны держать на особом контроле и своевременно реагировать в случае возникновения сложностей у застройщиков. Такие вопросы мы будем прорабатывать в ручном режиме», — сообщил зампред правительства.
Источник: www.tatre.ru
Власти согласовали проект нового дома в 9 микрорайоне
15-этажный жилой корпус на 229 квартир появится на месте многолетнего недостроя в старой части Зеленограда.
Об утверждении проекта жилого корпуса 901А сообщили в Москомэкспертизе. 15-этажный двухсекционный дом рассчитан на 229 квартир: 76 однокомнатных, 87 двухкомнатных, 57 трехкомнатных и 9 четырехкомнатных. Первый этаж будет предназначен для технических помещений и помещений без конкретного функционального назначения. В каждом подъезде установят по два лифта разной грузоподъемности.
Благоустройство территории включает размещение плоскостных парковок, проездов и пешеходных зон, площадок для отдыха, игр детей и спорта. Также предусматривается размещение малых архитектурных форм, разбивка газонов, высадка зеленых насаждении? и установка наружного освещения территории.
Напомним, в 2003 году на участке между лесом в 9 микрорайоне и корпусами 901, 902А и 903 начинали строить 23-этажный дом на 214 квартир. Застройщиком выступала компания «Виром-Инвест», заключавшая через посредников договоры соинвестирования с дольщиками. Согласно данным Москомстройинвеста, 210 квартир в недостроенном доме были проданы нескольким юридическим лицам: ООО АН «Домострой-2000» – 105 квартир, ООО «Лендстрой- XXI» – 87, ЗАО «Диаманд XXI» – 18. Общая сумма оплаты за проданные квартиры составила 1,6 млн долларов. В свою очередь, юридические лица перепродали физическим лицам 36 квартир с полной предоплатой.
В 2008 году стройка была заморожена на стадии монолитных работ на втором этаже здания. После многочисленных обращений обманутых дольщиков в префектуру Зеленограда и мэрию Москвы, в июле 2013 года власти начали проверку финансовой состоятельности компании «Виром-Инвест». Выяснилось, что все разрешительные документы на ведение строительства у компании имеются.
В то же время, комиссия префектуры округа обследовала объект. Результат проверки показал высокую степень износа недостроенной конструкции вследствие непринятых застройщиком обязательных мер «консервации» в 2008 году.
После чего инвестору было поручено в срок до 19 июля 2013 года открыть ордер на производство работ по освобождению строительной площадки и демонтажу ранее возведенных конструкций. Однако до марта 2014 года на «замороженном» объекте не производилось никаких работ. Требуемые Москоминвестом документы застройщик так и не предоставил.
Поэтому 6 марта Градостроительно-земельная комиссия Москвы приняла решение о прекращении реализации инвестиционного проекта и аннулировании договора с ООО «Виром-Инвест». В мае того же года следственное управление УВД Зеленограда завело уголовное дело по факту обмана дольщиков со стороны ООО «Виром-Инвест». Компания подозревалась в мошенничестве в сфере предпринимательской деятельности в особо крупном размере.
В феврале 2017 года столичные власти приняли решение построить для обманутых дольщиков дом на средства бюджета. На строительство объекта, внесенного в Адресно-инвестиционную программу Москвы в октябре того же года, выделили почти 1,5 млрд рублей. Контракт на создание проекта выиграла компания «Зеленоградпроект».
В феврале 2020 года на участок завезли строительную технику и материалы для демонтажа развалин. Сразу после отмены «коронавирусного» запрета на строительство в начале мая, на площадке началась активная работа, в том числе, по ночам. Как гласит надпись на информационном щите, подрядчик строительства пока не определен.
Источник: zelenograd24.ru