Реальный расчет стоимости строительства дома

Расчет стоимости дома с материалами занимает 2-3 минуты. Калькулятор позволяет быстро получить стоимость строительства дома с относительно небольшой погрешностью – до 20%.

1. Определитесь с этажностью дома. Наиболее выгодным в пересчете на стоимость 1м² считается дом с мансардой;
2. Укажите примерный размер фундамента – калькулятор рассчитает примерную площадь дома с учетом внутренних перегородок;
3. Выберите технологические решения для дома: тип фундамента, материал несущих стен, облицовку фасада и тип кровли;

После расчета в режиме онлайн вы получите примерную стоимость строительства дома под ключ. Для актуализации стоимости вы можете отправить расчет нашим инженерам.

• Тип дома:одноэтажный
• Площадь:90 м²

Расчет стоимости строительства по проекту

• Свайно ростверковый Свайно-ростверковый фундамент — рассчитан на относительно небольшие нагрузки, подходит для домов до 2-х этажей. Использовать этот тип фундамента в подвижных грунтах нельзя. Также не представляется возможность устройства цокольного этажа. Главный плюс – это относительно низкая цена устройства фундамента.
• Монолитная лента Монолитно-ленточный фундамент — универсальный тип основания для загородного дома. Фундамент представляет собой армированный неразрывный контур из бетона. Данный тип фундамента позволяет выполнить устройство цокольного этажа.
• Монолитная плита Монолитная плита — надежный фундамент для любых типов грунтов. Представляет собой цельный пласт армированного бетона. Часто применяется при слабонесущем, пучинистом грунте и при повышенном уровне грунтовых вод. Недостаток данного типа фундамента – высокая стоимость.

Каркасная дача, построенная за 10 дней

• Газобетонные блоки Газосиликат или газобетон — наиболее распространенный материал для строительства несущих стен загородных домов. Газобетон экологичен, долговечен, имеет хорошие изоляционные свойства. Материал легко поддается обработке, что позволяет воплощать в жизнь практически любые архитектурные проекты.
• Керамические блоки Керамические блоки или теплоблоки — современный и технологичный материал для несущих стен. Превосходит газобетон по показателям теплоэффективности и несущей способности. В сравнении с газосиликатом имеет стоимость выше на 30-50% в среднем.
• Монолитная технология Монолитная технология — относительно новая технология домостроения в России. Строительство домов по данной технологии возможно при наличии профессиональной опалубки. Монолитные стены требуют обязательного утепления и облицовки фасада.
• Деревянный каркас Деревянный каркас — эконом вариант строительства. Несущие стены представляют собой древокаркас, заполнение которого осуществляется пирогом: утеплитель, изоляция, OSB (или sip-панели). Данный вариант строительства подходит для возведения относительно небольших домов при ограниченном бюджете и времени.

• Облицовочный кирпич Облицовочный кирпич — популярный вариант отделки фасадов частных домов. Данное решение отличается высокой надежностью и долговечностью. Широкий выбор фактур, цветовых решений и размеров кирпичей позволяют воплотить в жизнь сложные индивидуальные архитектурные решения.
• Штукатурка декоративная Декоративная штукатурка — более доступное, по сравнению с облицовочным кирпичом решение по отделке фасада. Часто используется в сочетании с фиброцементным сайдингом или клинкером.
• Металлический сайдинг Металлический сайдинг — наиболее доступный, простой в монтаже и надежный материал для отделки фасада. Сегодня на рынке предлагается большой выбор металлосайдинга по цветовым и структурным решениям.

Какая стоимость строительства дома в 2019 — 2022 г. Изменение себестоимости строительства за 4 года.

• Металлочерепица Металлическая черепица — самый популярный в России вид кровельного материала для частных домов. Металлочерепица отличается доступной ценой и длительным сроком службы – от 25 лет.
• Мягкая черепица (битумная)Мягкая или битумная черепица — более современный, по сравнению с металлочерепицей кровельный материал. При профессионально выполненном монтаже имеет срок службы более 40 лет.
• Композитная черепица Композитная черепица — премиум решение для кровли дома. В пересчете на стоимость 1м² кровли обходится в 2-3 раза дороже металлической и битумной черепицы. Имеет срок службы от 60 лет.

Каркас и стены

Этап возведения стен дома крайне важен. Именно они делают строение прочным и долгоживущим. Поэтому нужно использовать только качественные материалы.

Выберите материал, из которого будут изготовлены силовой каркас и стены:

Каркас
Блок
Брус
SIP-панели

Калькулятор строительства — для чего он нужен?

Считается вспомогательным инструментом, позволяет приблизительно рассчитать стоимость строительства. Программа помогает каждому пользователю:

• Ознакомиться с основными этапами стройки, их последовательностью.
• Правильно выбрать материал, технологию возведения для дома.
• Сравнить основные варианты, преимущества, недостатки.
• Предварительно оценить бюджет, основные статьи расходов.

После завершения расчета в режиме онлайн, в определенной графе будет указана сумма с учетом выбранных элементов. Результат является ориентировочным, однако демонстрирует предполагаемый бюджет частного строения. Разумеется, предлагаемые готовые проекты домов и коттеджей имеют более точную смету, однако приложение предоставляет возможность рассчитать цену здания с индивидуальными параметрами.

Фундамент

Фундамент для дома — один из важнейших этапов при строительстве. Несмотря на то, что он не самый сложный и дорогой, мы ответственно относимся к его реализации.

Выберите необходимый тип фундамента:

Фундамент на винтовых сваях

Подходит для лёгких построек (sip-панели, брус, каркас) и для всех типов грунта.

Не подходит для блочных и кирпичных домов.

Мелкозаглубленный ленточный фундамент

Подходит для легких строений (каркасных, из бруса, сип панелей) и песчаных грунтов.

Не подходит для домов из кирпича и блоков.

Ростверк, свайно-ленточный и свайный фундамент

Подходит для всех типов домов и большинства грунтов.

Не подходит для заболоченных грунтов и торфянника.

Сильноармированная фундаментная плита (монолит)

Универсальная, подходит любых домов и грунтов.

Монолитные армированные плиты могут применяться в любых ситуациях.

Фундамент ТИСЭ

Для пучинистых грунтов и торфяников (слабые грунты), тяжеловесных домов и при перепадах высоты ландшафта.

Не используется для сильно заболоченных грунтов.

Фундамент глубокого заложения

Используется для построек с цокольным этажом и/или подвалом.

Не используется, если глубина промерзания ниже высоты грунтовых вод.

Крыша дома

Прочная качественная крыша — надёжная защита постройки, залог долгосрочной эксплуатации, а также комфорт и безопасность домовладельца.

Выберите необходимый тип кровли:

Металлочерепица с утеплением

• Cталь — 0,5 мм
• Дышащая мембрана
• Утеплитель базальтовый

Металлочерепица без утепления

• Cталь — 0,5 мм

Битумная черепица без утепления

• Повышенный срок эксплуатации
• Повышенное шумоподавление

Временная кровля (рубероид)

• Временная защита от осадков на всё время усадки

Металлочерепица с утеплением, подшивкой свесов и водосточной системой

• Cталь — 0,5 мм
• Дышащая мембрана
• Утеплитель из базальта
• Водосточная система
• Подшивка свесов

Утеплённая битумная черепица

• Повышенный срок эксплуатации
• Повышенное шумоподавление
• Дышащая мембрана
• Базальтовый утеплитель

Утеплённая битумная черепица с подшивкой свесов и водосточной системой

• Повышенный срок эксплуатации
• Повышенное шумоподавление
• Дышащая мембрана
• Утеплитель из базальта
• Водосточная система
• Подшивка свесов

Дома, построенные нами

Этапы стройки

Возведение загородного коттеджа состоит из следующих стадий:

• нулевой – выбор типового проекта или разработка индивидуального архитектурного решения, покупка участка;
• сооружение фундамента – около 8 % цены;
• возведение стен, кровли, межкомнатных перегородок – около 25 % от общей сметы;
• утепление, облицовка фасада – сумма зависит от выбранных материалов для отделки, площади здания и составляет около 15 %;
• конструкция инженерных систем, черновая, чистовая отделка – это самый дорогой этап стройки, он составит примерно 40 % бюджета.

В зависимости от наполнений, а пожеланий клиента будет увеличиваться или уменьшаться смета.

Как выполняется расчет стоимости постройки дома?

Чтобы рассчитать бюджет, введите все данные для составления сметы: этажность, материал, тип кровли, тип проекта. Оставьте свои контактные данные в форме «Получить смету». С вами свяжется наш менеджер, выяснит необходимые детали и назовет стоимость.

Расчет строительства дома из газобетона, а также другого сырья будет приблизительным. Финальная смета зависит от выбранной технологии, сезона, удаленности участка. Большое значение имеет исходная сложность работ, количество помещений, сложности планировки, необходимость дополнительных земляных работ. Также на расчет стоимости строительства частного дома влияет архитектурный стиль, нестандартная планировка, декоративные элементы.

Коммуникации

Электричество, водоснабжение, отопление, канализация, котельное оборудование, система вентиляции — основной перечень современных коммуникаций частного дома.

Выберите необходимый тип коммуникации:

Водоснабжение

• Разводка армированных труб для горячего и холодного водоснабжения
• Опрессовка системы для герметичности

Электричество

• Устройство электропроводки
• Электрошкаф
• Монтаж розеток и выключателей

Отопление

• Разводка армированных труб
• Опрессовка системы для герметичности

Канализация

• Разводка ПВХ труб внутренней канализации

Газовая котельная

• Настенный газовый котел
• Трубовпровод коаксильный
• Заправка теплоносителем
• Опрессовка системы

Электрокотельная

• Настенный электрический котел
• Бойлер косвенного нагрева
• Мембранный бак для водоснабжения
• Трехходовой смеситель
• Опрессовка системы

Наружная отделка

Формула 11. Стоимость утепления одноэтажного дома (руб.)

(2H (L + B) — 0,14 × LB) × 650

Ранее портал Диванди рассказывал об особенностях наружного утепления и отделки дома из газоблоков. Обычно, если используется стеновой блок шириной 300 мм, снаружи стены закрывают базальтовым или минераловатным утеплителем толщиной 100 мм. При использовании блока 400 мм, можно обойтись без наружного утепления.

Площадь утепления наружных стен дома (с учётом проёмов) вычисляется по формуле: 2H (L + B) — 0,14 × LB. Стоимость утеплителя принята 500 руб. за кв. м, работы по его монтажу — 150 руб. за кв. м (по состоянию на осень-зиму 2016 года в Екатеринбурге). Фронтоны холодного чердака в утеплении не нуждаются, поэтому в формуле не учитываются.

Формула 12. Стоимость утепления дома с мансардой (руб.)

(2H (L + B) — 0,14 × LB + Hмнс × B ×0,88) × 650

Если возводится дом с мансардой, то необходимо утеплять не только стены но и фронтоны.

Формула 13. Стоимость оштукатуривания одноэтажного дома (руб.)

2H (L + B) × 1 200

Стоимость оштукатуривания фасадов считаем с учётом откосов в оконных и дверных проёмах. Часто для расчёта стоимости работ строители применяют следующую методику: площадь оштукатуривания считается по стенам без учёта проёмов, «лишние» деньги за отсутствие штукатурки в проёмах идут на оплату оштукатуривания откосов. Поэтому площадь фасадной штукатурки будем вычислять по простой формуле 2H (L + B).

Стоимость работ по штукатурке фасада (крепление сетки, базовая штукатурка и штукатурка короед) примем в размере 600 руб. за кв. м. Стоимость материалов средней ценовой категории (уровня Ceresit) также 600 руб. на кв. м. Формула расчёта стоимости оштукатуривания одноэтажного дома будет выглядеть следующим образом.

Калькулятор расчета стоимости строительства дома

Калькулятор расчета строительства дома востребован из-за желания клиентов быстро узнать приблизительную стоимость возведения короба здания. Для этого необходимо определится с технологией возведения, прочими факторами. В основе расчетов находится:

• Объем работы.
• Используемые материалы.
• Сложность.
• Технологии возведения.

Калькулятор стоимости строительства дает возможность приблизительно понять бюджет проекта, предстоящие расходы. Определяющим фактором является именно цена коробки дома. Программа позволяет самостоятельно за несколько кликов выбрать ключевые детали, мгновенно рассчитывает приблизительную цену. Пользователь может выбрать разные технологии возведения, сравнить проекты в разных комплектациях.

Внутренние несущие стены

Формула 7. Количество газоблоков для строительства одноэтажного дома с одной внутренней несущей стеной (куб. м)

(2H (L + B — 2d) — 0,14 × LB) × d × 1,07 + (0,3H (B — 2d) — 0,6) × 1,07

С помощью нашего калькулятора можно рассчитать количество материалов необходимых для постройки не только наружных, но и внутренних стен. Если такая стена одна, то предполагается, что она стоит поперёк дома, то есть её длина равна ширине дома минус толщина наружных стен (B — 2d). В стене имеется один дверной проём 1×2 м. Для внутренних стен по умолчанию используется газоблок шириной 300 мм (0,3 м).

Формула 8. Стоимость коробки одноэтажного дома с одной внутренней несущей стеной (руб.)

(2H (L + B — 2d) — 0,14 × LB) × d × 1,07 × 5 200 + (0,3H (B — 2d) — 0,6) × 1,07 × 5 200 + 2d(L + B — 2d) × 4 000 + 0,3 (B — 2d) × 4 000

Формула 9. Количество газоблоков для строительства одноэтажного дома с двумя внутренними несущими стенами (куб. м)

(2H (L + B — 2d) — 0,14 × LB) × d × 1,07 + (0,3H (B — 2d) — 1,2) × 1,07 + (0,3H (L — 2d — 0,3) — 1,2) × 1,07

Если внутренних стен две, то предполагается, что они расположены крестообразно (наиболее распространённый вариант). О длине поперечной стены сказано выше, длина же продольной стены составит L — 2d — 0,3 (последнее число — толщина поперечной стены). При указанном положении внутренних стен, в них, вероятнее всего, потребуется сделать 4 дверных проёма.

Источник: cvet-dom.ru

Калькулятор

Ответить на этот вопрос могут многие застройщики, но предоставить корректную смету могут далеко не все. За 20 лет работы мы рассчитали тысячи смет, на основе которых создали удобные программы расчетов и калькуляторы строительства, которые учитывают все нюансы стройки. Это означает, что ваша смета будет неизменной и фиксированной, в ней нет скрытых граф и внезапно всплывающих деталей. Смета «Мечтаево» понятна и прозрачна. Мы можем легко и быстро предоставить расчет и обозначить все нюансы, которые иногда скрывают недобросовестные подрядчики.

Для подробного расчета заполните форму на сайте. Прикрепите фото, картинку, эскиз от руки или дождитесь нашего звонка. Специалисты Мечтаево обязательно перезвонят вам для уточнения деталей заказа. Помогут выбрать планировку, комплектующие и отделку. Чем больше мы узнаем о будущем доме, тем точнее определим бюджет предстоящих работ.

Как производят расчет стоимости дома?

Основные критерии ценообразования — тип строительства, планировка, площадь и комплектация будущего жилья.

Естественно, та стоимость, которую мы озвучим в начале сотрудничества, не конечна. Когда мы начнем готовить архитектуру, возникнет еще множество изменений и пожеланий. Создание дома – это волнительное творчество, и мы понимаем всю серьезность процесса.

Вы можете что-то добавить или отказаться от каких-то опций – все это мы учтем и поможем подобрать наилучшую комплектацию по выгодной цене. После заключения договора, стоимость не изменится. Все дальнейшие изменения будут регламентироваться дополнительными соглашениями к договору. Подробная смета строительства рассчитывается в сметном отделе, где несколько человек проводят скрупулёзные расчеты по каждому этапу строительства.

Построить загородный дом под ключ с «Мечтаево» – это выгодный и честный вариант.

Источник: mechtaevo.ru