Физическое лицо
Индивидуальный предприниматель
Юридическое лицо
За государственную регистрацию прав взимается государственная пошлина в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации (ст. 333.33 НК РФ).
Постановка на государственный кадастровый учет осуществляется без взимания платы с заявителя.
За осуществление государственной регистрации прав предусмотрена государственная пошлина:
Государственная регистрация права, возникшего до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее – Закон), осуществляемая по желанию правообладателя (за исключением прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения): — для физического лица — 2 000 рублей;
-для физического лица на объекты, указанные в подпункте 24 пункта 1 статьи 333.33 Налогового кодекса Российской Федерации, — 350 рублей;
за государственную регистрацию права собственности физического лица на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, либо на создаваемый или созданный на таком земельном участке объект недвижимого имущества.
Договор купли-продажи объекта незавершенного строительства и земельного участка
— для юридического лица – 22 000 рублей.
Государственная регистрация доли в праве общей собственности, возникшей до введения в действие Закона, осуществляемая по желанию правообладателя (за исключением доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения): -для каждого физического лица — 2 000 рублей;
-для каждого физического лица на объекты, указанные в подпункте 24 пункта 1 статьи 333.33 Налогового кодекса Российской Федерации, — 350 рублей;
-для каждого юридического лица – 22 000 рублей.
3. Государственная регистрация права, возникшего до введения в действие Закона, осуществляемая в соответствии с пунктом 2 статьи 6 Закона в связи с государственной регистрацией ограничения (обременения) права или сделки с объектом недвижимого имущества, не влекущей отчуждения такого объекта (за исключением прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения):
— для физического лица — 1000 рублей;
— для физического лица на объекты, указанные в подпункте 24 пункта 1 статьи 333.33 Налогового кодекса Российской Федерации – 175 рублей;
— для юридического лица — 11000 рублей.
4. Государственная регистрация доли в праве общей собственности, возникшей до введения в действие Закона, осуществляемая в соответствии с частью 2 статьи 6 Закона в связи с государственной регистрацией ограничения (обременения) права или сделки с объектом недвижимого имущества, не влекущей отчуждения такого объекта (за исключением доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения):
— для каждого физического лица — 1000 рублей;
— для каждого физического лица на объекты, указанные в подпункте 24 пункта 1 статьи 333.33 Налогового кодекса Российской Федерации, — 175 рублей;
Регистрация права собственности на объект незавершенного строительства
— для каждого юридического лица — 11000 рублей.
5. Государственная регистрация права, возникшего после введения в действие Закона (за исключением прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения):
-для физического лица — 2000 рублей;
-для физического лица на объекты, указанные в подпункте 24 пункта 1 статьи 333.33 Налогового кодекса Российской Федерации, — 350 рублей;
-для юридического лица – 22000 рублей.
6. Государственная регистрация права общей совместной собственности (за исключением прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения):
— для физических лиц — 2000 рублей (вне зависимости от количества участников общей совместной собственности);
— для физических лиц на объекты, указанные в подпункте 24 пункта 1 статьи 333.33 Налогового кодекса Российской Федерации, — 350 рублей (вне зависимости от количества участников общей совместной собственности).
7. Государственная регистрация доли в праве общей собственности, возникающей с момента государственной регистрации (за исключением доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения):
— для физического лица — 2000 рублей, умноженные на размер доли в праве собственности;
— для физического лица на объекты, указанные в подпункте 24 пункта 1 статьи 333.33 Налогового кодекса Российской Федерации, -350 рублей, умноженные на размер доли в праве собственности;
— для юридического лица – 22 000 рублей, умноженные на размер доли в праве собственности;
8. Государственная регистрация доли в праве общей долевой собственности, возникновение которой не связано с государственной регистрацией права (например, наследование, полная выплата паевого взноса членом жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива) (за исключением доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения):
-для каждого физического лица – 2000 рублей;
— для каждого физического лица на объекты, указанные в подпункте 24 пункта 1 статьи 333.33 Налогового кодекса Российской Федерации, — 350 рублей;
-для каждого юридического лица – 22 000 рублей.
9. Государственная регистрация доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме:
— для всех категорий плательщиков — 200 рублей.
10. Государственная регистрация доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения:
— для всех категорий плательщиков — 100 рублей.
11. Государственная регистрация прав, ограничений (обременений) прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, сделок, на основании которых ограничиваются (обременяются) права на них (за исключением юридически значимых действий, предусмотренных подпунктами 22.1 за государственную регистрацию права общей долевой собственности владельцев инвестиционных паев на недвижимое имущество, составляющее паевой инвестиционный фонд (приобретаемое для включения в состав паевого инвестиционного фонда), ограничения этого права и обременений данного имущества или сделок с данным имуществом — 22 000 рублей и 24 пункта 1 статьи 333.33 Налогового кодекса Российской Федерации):
— для всех категорий плательщиков — 350 рублей.
12. Государственная регистрация права хозяйственного ведения:
— для юридического лица – 22 000 рублей.
13. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество, находящееся в составе паевого инвестиционного фонда:
-22 000 рублей.
14. Государственная регистрация права пожизненного наследуемого владения земельным участком (за исключением прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения):
— для физического лица — 2 000 рублей.
15. Государственная регистрация прав на предприятие как имущественный комплекс, а также ограничений (обременений) прав на предприятие как имущественный комплекс, в том числе договоров аренды предприятия как имущественного комплекса:
— 0,1% от стоимости имущества, имущественных и иных прав, входящих в состав предприятия как имущественного комплекса, но не более 60 000 рублей.
16. Государственная регистрация прекращения права без перехода права к новому правообладателю:
— для физического лица — 2 000 рублей;
для юридического лица – 22 000 рублей.
17. Государственная регистрация договора аренды, договора безвозмездного срочного пользования земельным участком, договора субаренды, договора (соглашения) о присоединении к договору аренды (далее также — договор аренды) (за исключением сделок с земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения):
В случае, если с заявлением о государственной регистрации договора аренды обращается одна сторона, а именно:
— физическое лицо — 2 000 рублей;
— юридическое лицо – 22 000 рублей;
В случае, если с заявлением о государственной регистрации договора аренды, обращаются обе стороны, то государственная пошлина уплачивается в порядке, определенном п. 2 статьи 333.18 Налогового кодекса Российской Федерации
плательщики, указанные в подпункте 2 пункта 2 статьи 333.17 настоящего Кодекса, — в десятидневный срок со дня вступления в законную силу решения суда;
— если договор заключен физическими лицами — 2 000 рублей, разделенные на количество участников договора;
— если договор заключен юридическими лицами –22 000 рублей, разделенные на количество участников договора;
Если договор заключен юридическим и физическим лицами:
— физическое лицо уплачивает 2 000 рублей, разделенные на количество участников договора;
— юридическое лицо –22 000 рублей, разделенные на количество участников договора;
Если договор заключен юридическим лицом и федеральным органом государственной власти, органом государственной власти субъектов Российской Федерации, органом местного самоуправления:
— юридическое лицо уплачивает 22 000 рублей, разделенные на количество участников договора (федеральный орган государственной власти, орган государственной власти субъектов Российской Федерации;
— орган местного самоуправления – освобождается от уплаты государственной пошлины)
Если договор заключен физическим лицом и федеральным органом государственной власти, органом государственной власти субъектов Российской Федерации, органом местного самоуправления;
— физическое лицо уплачивает 2 000 рублей, разделенные на количество участников договора (федеральный орган государственной власти, орган государственной власти субъектов Российской Федерации, орган местного самоуправления – освобождается от уплаты государственной пошлины);
Если договор заключен физическим лицом, юридическим лицом и федеральным органом государственной власти, органом государственной власти субъектов Российской Федерации, органом местного самоуправления:
— физическое лицо — 2 000 рублей, разделенные на количество участников договора;
— юридическое лицо –22 000 рублей, разделенные на количество участников договора;
— федеральный орган государственной власти, орган государственной власти субъектов Российской Федерации, орган местного самоуправления – освобождается от уплаты государственной пошлины.
При этом государственная пошлина уплачивается только за государственную регистрацию сделки вне зависимости от количества объектов недвижимого имущества, являющихся объектами аренды, государственная регистрация ограничений (обременении), возникающих на основании договора аренды, осуществляется без уплаты государственной пошлины.
18. Государственная регистрация дополнительного соглашения к договору аренды (за исключением сделок с земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения):
В случае, если с заявлением о государственной регистрации дополнительного соглашения к договору аренды обращается одна сторона, а именно:
— физическое лицо — 2000 рублей;
— юридическое лицо — 22 000 рублей;
В случае, если с заявлением о государственной регистрации дополнительного соглашения к договору аренды, обращаются обе стороны, то
— физическое лицо — 2000 рублей, разделенные на количество участников договора;
— юридическое лицо — 22 000 рублей, разделенные на количество участников договора.
19. Государственная регистрация соглашений (договоров) о переуступке прав и обязанностей по договору, подлежащему государственной регистрации, переводе долга, в том числе уступке требования, передаче прав и обязанностей по договору аренды (за исключением переуступки прав по договору об ипотеке):
— Государственная пошлина уплачивается в порядке, определенном п. 17.
20. Государственная регистрация ипотеки, включая внесение в Единый государственный реестр недвижимости (далее — ЕГРН) записи об ипотеке как обременении прав на недвижимое имущество если договор об ипотеке заключен:
— физическими лицами — 1000 рублей (в сумме);
— юридическими лицами — 4000 рублей (в сумме);
— физическим и юридическим лицами, за исключением договора, влекущего возникновение ипотеки на основании закона, — 1000 рублей (в сумме).
21. Внесение изменений в записи ЕГРН в связи с соглашением об изменении или о расторжении договора об ипотеке если соглашение заключено:
— физическими лицами — 200 рублей (в сумме);
— юридическими лицами — 600 рублей (в сумме);
— физическим и юридическим лицами, за исключением договора, влекущего возникновение ипотеки на основании закона, — 200 рублей (в сумме).
22. Государственная регистрация смены залогодержателя вследствие уступки прав по основному обязательству, обеспеченному ипотекой, либо по договору об ипотеки, в том числе сделки по уступке прав требования. включая внесение в ЕГРН записи об ипотеке, осуществляемой при смене залогодержателя:
— для всех категорий плательщиков – 1 600 рублей.
23. Государственная регистрация смены владельца закладной, в том числе сделки по уступке прав требования, включая внесение в ЕГРН записи об ипотеке, осуществляемой при смене владельца закладной:
— для всех категорий плательщиков — 350 рублей.
24. Государственная регистрация сервитутов (за исключением ограничений (обременений) прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения) установленных в интересах:
-физических лиц — 1 500 рублей;
— юридических лиц — 6 000 рублей.
25. Государственная регистрация ограничений (обременении) прав на объекты недвижимого имущества (кроме предприятия как имущественного комплекса) (за исключением аренды, ипотеки, сервитута и ареста (запрещения), ограничений (обременений) прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения):
— для физических лиц — 2 000 рублей;
— для юридических лиц – 22 000 рублей.
26. Государственная регистрация договора участия в долевом строительстве если договор заключен:
— физическими лицами — 350 рублей, разделенные на количество участников договора;
— юридическими лицами – 6 000 рублей, разделенные на количество участников договора;
юридическим и физическим лицами:
-физическое лицо уплачивает 350 рублей, разделенные на количество участников договора;
-юридическое лицо – 6 000 рублей, разделенные на количество участников договора.
27. Государственная регистрация соглашения об изменении или о расторжении договора участия в долевом строительстве, уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве, включая внесение соответствующих изменений в ЕГРН:
— для всех категорий плательщиков – 350 рублей.
28. Внесение изменений в записи ЕГРН (за исключением внесения изменений и дополнений в регистрационную запись об ипотеке):
— для физических лиц — 350 рублей;
-для юридических лиц — 1000 рублей.
29. Внесение изменений и дополнений в регистрационную запись об ипотеке:
— для всех категорий плательщиков — 350 рублей.
30. Внесение изменений в записи ЕГРН о предприятии как имущественном комплексе:
— для физических лиц — 350 рублей;
— для юридических лиц — 1 000 рублей.
От уплаты государственной пошлины за государственную регистрацию прав освобождаются федеральные органы государственной власти, органы государственной власти субъектов Российской Федерации и органы местного самоуправления, (пп. 4 п. 1 ст. 333.35 Налогового Кодекса Российской Федерации), ветераны ВОВ, инвалиды ВОВ, бывшие узники фашистских концлагерей, гетто и других мест принудительного содержания, созданных немецкими фашистами и их союзниками в период Второй мировой войны, бывшие военнопленные во время ВОВ (пп. 12 п. 1 ст. 333.35 Налогового Кодекса Российской Федерации).
Государственная пошлина не уплачивается:
1. за государственную регистрацию права оперативного управления недвижимым имуществом, находящимся в государственной или муниципальной собственности;
2. за государственную регистрацию ограничений (обременений) прав на земельные участки, используемые для северного оленеводства;
3. за государственную регистрацию права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками, находящимися в государственной или муниципальной собственности;
4. за внесение изменений в ЕГРН в случае изменения законодательства Российской Федерации;
5. за внесение изменений в ЕГРН при представлении организацией (органом) по учету объектов недвижимого имущества уточненных данных об объекте недвижимого имущества в порядке, установленном статьей 17 Закона;
6. за государственную регистрацию арестов, прекращения арестов недвижимого имущества;
7. за государственную регистрацию ипотеки, возникающей на основании закона, а также за погашение регистрационной записи об ипотеке;
8. за государственную регистрацию соглашения об изменении содержания закладной, включая внесение соответствующих изменений в записи ЕГРН;
9. за выдачу закладной;
10. за государственную регистрацию права, возникшего до введения в действие Закона, на объект недвижимого имущества при государственной регистрации перехода данного права или сделки об отчуждении объекта недвижимого имущества;
11. за государственную регистрацию прекращения прав в связи с ликвидацией объекта недвижимого имущества, отказом от права собственности на объект недвижимого имущества, переходом права к новому правообладателю, преобразованием (реконструкцией) объекта недвижимого имущества;
12. за государственную регистрацию прекращения ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество;
13. за государственную регистрацию права собственности Российской Федерации на автомобильные дороги, переданные в доверительное управление юридическому лицу, созданному в организационно-правовой форме государственной компании, и на земельные участки, предоставленные в аренду указанному юридическому лицу, государственную регистрацию договоров аренды земельных участков, предоставленных указанному юридическому лицу, а также за государственную регистрацию прекращения прав на такие автомобильные дороги и земельные участки;
14. за государственную регистрацию прекращения права при государственной регистрации за тем же правообладателем другого вида права (например, переоформление права пожизненного наследуемого владения земельным участком на право собственности в соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»);
15. за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество Союзного государства и сделок с ним;
16. за совершение юридически значимых действий, указанных в статье 333.33 настоящего Кодекса, в случае, если такие действия совершаются в соответствии с Федеральным законом «Об особенностях функционирования финансовой системы Республики Крым и города федерального значения Севастополя на переходный период».
Срок оказания услуги
В соответствии с частью 1 статьи 16 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются в течение следующих сроков (независимо от формы представления документов), если иное не установлено федеральным законом:
— семь рабочих дней с даты приема органом регистрации прав заявления на осуществление государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов;
— девять рабочих дней с даты приема в многофункциональном центре по предоставлению государственных и муниципальных услуг заявления на осуществление государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов;
— пять рабочих дней с даты приема органом регистрации прав заявления на осуществление государственного кадастрового учета и прилагаемых к нему документов;
— семь рабочих дней с даты приема многофункциональным центром заявления на осуществление государственного кадастрового учета и прилагаемых к нему документов;
— десять рабочих дней с даты приема органом регистрации прав заявления на осуществление государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов;
— двенадцать рабочих дней с даты приема многофункциональным центром заявления на осуществление государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов;
— пять рабочих дней с даты поступления в орган регистрации прав вступившего в законную силу судебного акта, установившего обязанность осуществить государственный кадастровый учет и (или) государственную регистрацию прав;
— три рабочих дня с даты поступления в орган регистрации прав судебного акта или акта уполномоченного органа о наложении ареста на недвижимое имущество, или о запрете совершать определенные действия с недвижимым имуществом, или об избрании в качестве меры пресечения залога в соответствии с уголовно-процессуальным законодательством Российской Федерации либо судебного акта или акта уполномоченного органа о снятии ареста или запрета, о возврате залога залогодателю или об обращении залога в доход государства;
— три рабочих дня с даты приема или поступления в орган регистрации прав заявления на осуществление государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов на основании нотариально удостоверенной сделки, свидетельства о праве на наследство, свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, а в случае поступления таких заявления и документов в электронной форме – в течение одного рабочего дня, следующего за днем поступления соответствующих документов;
— пять рабочих дней с даты приема многофункциональным центром заявления на осуществление государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов на основании нотариально удостоверенной сделки, свидетельства о праве на наследство, свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов;
— пять рабочих дней с даты приема или поступления в орган регистрации прав заявления на осуществление государственной регистрации ипотеки жилого помещения и прилагаемых к нему документов;
— три рабочих дня с даты приема органом регистрации прав заявления на осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав в отношении земельного участка, предназначенного для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, строительства гаража для собственных нужд или индивидуального жилищного строительства, и (или) в отношении зданий, сооружений или объектов незавершенного строительства, расположенных на таком земельном участке;
— пять рабочих дней с даты приема многофункциональным центром заявления на осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав в отношении земельного участка, предназначенного для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, строительства гаража для собственных нужд или индивидуального жилищного строительства, и (или) в отношении зданий, сооружений или объектов незавершенного строительства, расположенных на таком земельном участке;
— семь рабочих дней с даты приема многофункциональным центром заявления на осуществление государственной регистрации ипотеки жилого помещения и прилагаемых к нему документов.
— пять рабочих дней со дня поступления в орган регистрации прав заявления о государственной регистрации последующих договоров участия в долевом строительстве многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости после государственной регистрации договора участия в долевом строительстве, заключенного застройщиком с первым участником долевого строительства этого многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, а в случае поступления заявления и документов, указанных в настоящем пункте, в электронной форме — в течение трех рабочих дней, следующих за днем поступления соответствующих документов;
— семь рабочих дней с даты приема многофункциональным центром заявления о государственной регистрации последующих договоров участия в долевом строительстве многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости после государственной регистрации договора участия в долевом строительстве, заключенного застройщиком с первым участником долевого строительства этого многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.
Основания для отказа
Результат оказания услуги
Результатом оказания услуги является:
1) государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав;
2) внесение в Единый государственный реестр недвижимости (далее — ЕГРН) сведений о ранее учтенном объекте недвижимости;
3) внесение в ЕГРН предусмотренных статьей 32 Закона о регистрации сведений по заявлению заинтересованного лица;
4) внесение в ЕГРН предусмотренных статьями 35 — 38 Закона о регистрации сведений в уведомительном порядке;
5) исправление технической ошибки в сведениях ЕГРН;
6) исправление реестровой ошибки в сведениях ЕГРН;
7) отказ в осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав;
8) отказ в исправлении технической ошибки;
9) отказ в исправлении реестровой ошибки;
10) отказ во внесении в ЕГРН сведений по заявлению заинтересованного лица, во внесении в ЕГРН сведений в уведомительном порядке;
11) отказ во внесении в ЕГРН сведений об объекте недвижимости как о ранее учтенном;
12) погашение регистрационной записи об ипотеке;
13) выдача закладной;
14) регистрация законного владельца закладной;
15) отказ в погашении регистрационной записи об ипотеке;
16) отказ в выдаче закладной;
17) отказ в регистрации законного владельца закладной;
18) отказ во внесении изменений в ЕГРН;
19) прекращение осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав;
20) прекращение внесения изменений в ЕГРН, исправления технической ошибки, исправления реестровой ошибки, выдачи закладной, регистрации законного владельца закладной, погашения регистрационной записи об ипотеке, внесения в ЕГРН сведений в уведомительном порядке, внесения в ЕГРН дополнительных сведений по заявлению заинтересованного лица, внесения в ЕГРН сведений об объекте недвижимости как о ранее учтенном;
21) возврат заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и документов, прилагаемых к нему, заявления о наличии возражений в отношении зарегистрированного права на объект недвижимости без рассмотрения.
В соответствии с частью 1 статьи 14 Закона № 218-ФЗ государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных Законом № 218-ФЗ случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном Законом № 218-ФЗ порядке.
Согласно части 4 статьи 18 Закона № 218-ФЗ к заявлению о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав прилагаются, если федеральным законом не установлен иной порядок представления (получения) документов и (или) содержащихся в таких документах сведений, следующие необходимые для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав документы:
— документ, подтверждающий соответствующие полномочия представителя заявителя (если с заявлением обращается его представитель);
— документы, являющиеся основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав;
— иные документы, предусмотренные Законом № 218-ФЗ и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами.
В соответствии с частью 2 статьи 14 Закона № 218-ФЗ основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются:
— акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости;
— договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки;
— акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения;
— свидетельства о праве на наследство;
— вступившие в законную силу судебные акты;
— акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания;
— межевой план, технический план или акт обследования, подготовленные в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке, утвержденная в установленном федеральным законом порядке карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ;
— схема размещения земельного участка на публичной кадастровой карте при осуществлении государственного кадастрового учета земельного участка, образуемого в целях его предоставления гражданину в безвозмездное пользование в соответствии с Федеральным законом «Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных на территориях субъектов Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального округа, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»;
— иные документы, предусмотренные федеральным законом, а также другие документы, которые подтверждают наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости в соответствии с законодательством, действовавшим в месте и на момент возникновения, прекращения, перехода прав, ограничения прав и обременений объектов недвижимости;
— наступление обстоятельств, указанных в федеральном законе.
Согласно частям 4 и 7 статьи 15 Закона № 218-ФЗ:
— государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются по заявлению представителя лиц, по заявлению которых осуществляются государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав в соответствии с частями 1 – 3 статьи 15 Закона № 218-ФЗ, при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом.
— при уклонении одной из сторон договора от государственной регистрации прав переход права собственности регистрируется на основании решения суда, вынесенного по требованию другой стороны, а в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, также по требованию судебного пристава-исполнителя.
В соответствии с частями 5 – 10 статьи 18 Закона № 218-ФЗ:
— не допускается истребование у заявителя дополнительных документов, если представленные им документы отвечают требованиям статьи 21 Закона № 218-ФЗ и требованиям принятых в соответствии с Законом № 218-ФЗ нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти, если иное не установлено Законом № 218-ФЗ или иными федеральными законами;
— заявитель вправе представить по собственной инициативе для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав документы, которые в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг» представляются в порядке межведомственного информационного взаимодействия;
— представление документа, подтверждающего внесение государственной пошлины за осуществление государственной регистрации прав, вместе с заявлением о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав не требуется; заявитель вправе представить такой документ по собственной инициативе;
— при представлении заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав посредством личного обращения физическое лицо предъявляет документ, удостоверяющий его личность, а представитель физического лица – также нотариально удостоверенную доверенность, подтверждающую его полномочия, если иное не установлено федеральным законом.
— лицо, имеющее право действовать без доверенности от имени юридического лица, предъявляет документ, удостоверяющий личность, а также документ, подтверждающий его полномочия действовать от имени юридического лица, если иное не установлено федеральным законом; орган регистрации прав самостоятельно запрашивает в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц, учредительные документы такого юридического лица; заявитель вправе представить учредительные документы юридического лица, или нотариально удостоверенные копии учредительных документов юридического лица, или заверенные лицом, имеющим право действовать без доверенности от имени юридического лица, и печатью юридического лица (при наличии печати) копии этих учредительных документов по собственной инициативе;
— в случае, если полномочия представителя органа государственной власти или органа местного самоуправления подтверждаются доверенностью, составленной на бланке данного органа и заверенной печатью и подписью руководителя данного органа, нотариальное удостоверение такой доверенности для ее представления вместе с соответствующим заявлением о государственной регистрации прав не требуется.
Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»; Приказ Министерства экономического развития России от 07.06.2017 № 278 «Об утверждении Административного регламента Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по предоставлению государственной услуги по государственному кадастровому учету и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество»;
Как получить услугу
— Через МФЦ.
— Через информационную систему «Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)» (www.gosuslugi.ru).
— Через личный кабинет на официальном сайте Росреестра. (При наличии сертификата усиленной квалифицированной электронной подписи)
Экстерриториальность: да.
Комплексный запрос: нет.
Оценка качества оказания услуг: да.
Информирование об оценке качества:
1. Получить согласие на оценку качества оказания услуг по смс.
2. СМС поступит с номера 0919.
3. Заявитель в бесплатном ответном сообщении оценивает качество обслуживания от 1 до 5, где 1 – это наименьшая.
Если гражданин не дает согласие проинформировать о других способах оценки:
1. Оценить услуги через терминалы электронной очереди;
2. Оставить свою оценку сайте «Вашконтроль.ру».
Источник: umfc42.ru
Порядок регистрации договора дарения через МФЦ или в Росреестре
Раньше государственная регистрация договора дарения требовалась в обязательном порядке, и гражданам приходилось сначала регистрировать дарственную, а затем – переоформлять право собственности. Это усложняло процесс и требовало больше времени. Сейчас все выглядит иначе. В статье рассмотрим, обязательно ли регистрировать договор дарения, а также особенности госрегистрации в отдельных случаях, и пошаговый порядок действий.
Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 (800) 302-57-35 Бесплатный звонок для всей России.
В статье расскажем:
Подлежит ли государственной регистрации договор дарения?
С 1 марта 2013 года госрегистрация договора дарения (далее – ДД) отменена. Теперь нужно регистрировать переход права собственности с дарителя на одаряемого, но срок законодательством не установлен. Юридически до регистрации подарок принадлежит дарителю.
Для регистрации прав в ЕГРН можно обратиться в Росреестр или МФЦ, если подарено недвижимое имущество:
- Квартира;
- Доля в праве собственности;
- Жилой дом;
- Земельный участок;
- Объекты незавершенного строительства;
- Здания, сооружения.
Согласно ст. 130 ГК РФ, к недвижимому относится имущество, которое нельзя переместить без несоразмерного ущерба. Если подарен легковой автомобиль или иное транспортное средство, деньги, бытовая техника, обращаться в Росреестр не нужно. Технику или купюры одаряемый может сразу забрать себе, а машину – поставить на учет в ГИБДД в течение 10 календарных дней после подписания дарственной.
Форма договора дарения
Согласно ст. 574 ГК РФ, дарение недвижимости всегда оформляется письменно, и в дальнейшем договор передается регистратору для переоформления права собственности на одаряемого.
Важно! В некоторых случаях ДД обязательно удостоверяется нотариусом: например, если дарится доля в квартире, отчуждается имущество несовершеннолетнего, или в сделке участвует представитель по доверенности. Без подписи нотариуса регистратор документы не примет.
Особенности государственной регистрации договора дарения
Сразу после подписания ДД рекомендуется регистрировать права на недвижимость в ЕГРН. Это позволит избежать многих неприятных ситуаций, касающихся возможного оспаривания дарственной, предъявления прав на имущество третьими лицами.
Ниже рассмотрим, какие проблемы могут возникать с регистрацией, и как их решить с минимальными рисками.
После смерти дарителя
Если дарственная оформлена, но даритель умер до подачи документов в Росреестр, даримое имущество включается в наследственную массу. Для подачи документов требуется личное присутствие обеих сторон, и даритель по понятным причинам прийти не сможет. Но выход есть – добиться признания права собственности в судебном порядке.
Все меняется, если вместо обычного ДД составлен договор обещания дарения. Согласно ст. 581 ГК РФ, обязанности дарителя перед одаряемым переходят к наследникам. Они должны передать указанное в документе имущество в полном объеме.
По судебному решению
Если у одаряемого возникли трудности с оформлением подаренного имущества на себя, он вправе обратиться в районный суд по месту расположения недвижимости. В исковых требованиях необходимо указать признание договора заключенным с последующей регистрацией права собственности.
Чаще всего судебное решение требуется при оспаривании сделки третьими лицами, либо при отказе наследников от выполнения обязательств дарителя по договору обещания дарения.
Добровольно
С добровольной регистрацией прав все просто: одаряемый и даритель подают вместе документы, и через 10 дней новый собственник получает выписку из ЕГРН.
Но в некоторых случаях госорган вправе отказать в услуге:
- Даритель подарил имущество, приобретенное в браке, и нотариальное согласие супруга не получено. По закону оно обязательно;
- От лица одаряемого или дарителя заявление подписывает представитель. Договор нотариально удостоверен, а доверенность – нет. Важно помнить: если ДД требует удостоверения, то и доверенность заверяется нотариусом;
- Дарится имущество ребенка до 14 лет или недееспособного: сделка запрещена п.1 ст. 575 ГК РФ;
- Отчуждается недвижимость ребенка старше 14 лет, но нет разрешения органов опеки. Перед подписанием ДД нужно обязательно получить данное согласие;
- Дарится ипотечная недвижимость, нет согласия кредитора. Его разрешение на сделку обязательно.
Совет юриста: лучше заранее учесть возможные ошибки и предотвратить их, чем при отказе исправлять их и повторно подавать документы.
Юрист, автор сайта
(Гражданское право, стаж 7 лет)
Особенности дарения акций и порядок оформления договора
Обязательные и дополнительные условия договора дарения
Как оформить отказ одаряемого от договора дарения правильно?
Порядок государственной регистрации дарения в Росреестре
Сначала стороны подписывают договор. Если нотариальное удостоверение обязательно, подписи ставятся в присутствии нотариуса.
После этого регистрируется право собственности в несколько шагов:
- Выбор учреждения для подачи документов. Рекомендуется заблаговременно записаться в Росреестр или МФЦ, выбрав удобную дату и время – так в очереди ждать не придется. Предварительная запись доступна на сайтах ведомств.
- Подача заявления с сопутствующими документами. Оно заполняется на месте обеими сторонами. В ответ сотрудник госоргана выдает уведомление о принятии обращения, где указываются сроки регистрации прав.
- Получение выписки из ЕГРН. За ней нужно прийти одаряемому, присутствие дарителя не требуется.
На регистрационные действия Росреестру отводится 10 дней. Если договор удостоверяется нотариусом, можно подать документы через него: с середины 2019 года нотариальными конторами такая услуга предоставляется бесплатно.
Содержание и образец договора дарения
Унифицированной формы ДД нет, но для регистрации в ЕГРН понадобятся все сведения о сделке:
- Ф.И.О., серии и номера паспортов сторон, даты рождения, адреса регистрации;
- Информация о недвижимости: адрес расположения, площадь, этажность, дата сдачи в эксплуатацию, кадастровый номер, реквизиты выписки ЕГРН;
- Срок перехода права собственности (после подписания или в конкретную дату при обещании дарения);
- Возможность отмены сделки после смерти одаряемого;
- Условия изменения или расторжения ДД;
- Права и обязательства сторон;
- Подписи участников сделки.
Если в процедуре участвует представитель по доверенности, понадобятся ее реквизиты и подпись гражданина.
Важно! Договор составляется в трех экземплярах: один передается регистратору, по одному достается дарителю и одаряемому.
Документы
Для переоформления права собственности в Росреестр предоставляется:
- Паспорта сторон;
- Дарственная;
- Заявление о госрегистрации (заполняется на месте);
- Правоустанавливающие документы дарителя на имущество;
- Удостоверенное нотариусом согласие супруга дарителя;
- Разрешение органов опеки;
- Согласие кредитора на сделку с заложенной недвижимостью.
Квитанцию об уплате госпошлины подавать необязательно: сотрудники регистрирующего органа самостоятельно проверяют поступление денег через внутреннюю систему. Но лучше взять ее с собой, чтобы при необходимости доказать факт уплаты.
Размер госпошлины
Юридические лица платят в бюджет 22 000 руб., физические – 2 000 руб. Если подарен участок на земле сельхозназначения, уплачивается 350 руб., доля в праве общей собственности на него – 100 руб.
Способы подачи документов
Помимо личного посещения МФЦ или Росреестра, подать документы можно дистанционно несколькими способами:
- Через «Госуслуги». Понадобится подтвержденный профиль. Услуга доступна не во всех регионах;
- Через официальный сайт Росреестра.
Обратите внимание! Онлайн можно только подать документы и предварительно записаться на прием. Представлять дарственную лично в любом случае придется.
Можно ли оспорить дарение после регистрации?
При наличии оснований ДД можно оспорить в течение трех лет после регистрации. Если договор оформлен под воздействием угроз или насилия, срок сокращается до 1 года с момента прекращения таких действий.
Основанием для оспаривания может стать:
- Смерть дарителя по вине одаряемого;
- Заключение сделки недееспособным гражданином;
- Покушение на жизнь и здоровье дарителя со стороны одаряемого;
- Недостойное обращение с подарком, представляющим для бывшего собственника неимущественную ценность, при наличии риска утраты;
- Отсутствие согласия супруга дарителя на сделку (срок сокращается до 1 года);
- Введение дарителя в заблуждения касаемо природы или последствий сделки.
Для отмены ДД стороне, чьи интересы затронуты, необходимо обратиться с исковым заявлением в суд. Если требования удовлетворят, регистрация перехода права собственности будет отменена, недвижимость вернется к истцу.
Судебная практика
Оспорить дарственную проблематично: для отстаивания своих интересов требуется высокий уровень правовой подготовки, практический опыт и умение убеждать. Такими навыками обладают юристы, но не обычные граждане, не участвующие в судебных процессах.
Как показывает практика, аннулировать сделку тяжело, но некоторым это удается.
Рассмотрим на примере нескольких решений:
После разбирательств регистрационные записи отменены, недвижимость возвращена первоначальным владельцам.
Ответы юриста на частые вопросы
Может ли даритель подарить гараж, не зарегистрированный в ЕГРН?
Нет, т.к. для начала нужно оформить право собственности на дарителя.
Можно ли заказать выезд сотрудника МФЦ для подачи документов на дом?
Да, если такая услуга предоставляется МФЦ. Стоимость выезда оплачивается отдельно от госпошлины.
Где можно оплатить пошлину для госрегистрации?
Выбор способа оплаты предоставляется гражданам. Можно воспользоваться банкоматом, онлайн-сервисами или внести деньги в банковском отделении.
Кто должен оплачивать госпошлину за оформление права собственности по ДД?
Обычно ее перечисляют одаряемые, но стороны могут договориться между собой о распределении расходов.
Нужно ли ребенку приходить для подачи документов в Росреестр, если недвижимость дарится ему?
Если ребенку до 14 лет, вместо него вправе действовать родители. Подача заявлений от детей старше 14 лет и получение выписок из ЕГРН производится в их личном присутствии.
Заключение Эксперта
Отметим ключевые моменты:
- Дарственная госрегистрации не подлежит, но переход права собственности обязательно регистрируется;
- На регистрационные действия Росреестру отводится 10 дней;
- Документы для оформления прав на одаряемого стороны подают вместе;
- Подача заявлений возможна через МФЦ, Росреестр, «Госуслуги» или официальный сайт регистратора;
- Регистрация производится добровольно или по решению суда;
- Размер госпошлины зависит от типа подаренной недвижимости. Физлица обычно платят 2 000 руб., но при получении в дар отдельных категорий земельных участков сумма может быть меньше.
Если вы хотите получить профессиональную юридическую помощь, обращайтесь к нам! Свою проблему вы можете описать в специальной онлайн-форме, и наши юристы ответят вам всего через 5 минут!
Юрист, автор сайта
(Гражданское право, стаж 7 лет)
Что может выступать предметом договора дарения?
Сколько стоит оформление договора дарения?
Особенности и порядок дарения земельного пая сельхозназначения
Кто выступает сторонами договора дарения и какие к ним предъявляются требования?
Когда требуется удостоверение договора дарения нотариусом и сколько это стоит?
Оформление договора дарения: как правильно составить дарственную и какие понадобятся документы?
Мне тетя по дарственной подарила квартиру. Если в дальнейшем возникнут проблемы с оспариванием, от какой даты можно ориентироваться: от даты подписания договора, или регистрации права собственности?
Отсчет срока оспаривания начинается от даты регистрации права собственности.
Добрый день! Бабушка оформила на меня дарственную и подарила долю в праве собственности на дом, второй собственник – моя тетя. Поехала в МФЦ, но там отказались принимать документы, аргументируя это отсутствием моей бабушки в их офисе и подписи нотариуса. Законно ли это
Да, действия сотрудников МФЦ законны. При дарении доли в праве собственности обязательно нотариальное удостоверение договора. Если бабушка не может присутствовать при подаче документов лично, она вправе оформить доверенность на другого человека или сделать все через нотариуса.
Мама хочет подарить мне дом с земельным участком, а я лично присутствовать при подаче заявления на регистрацию не могу. Можно ли мне оформить на нее доверенность?
Нет, даритель не вправе представлять интересы одаряемого, за исключением случаев, когда одаряемый не достиг 14 лет. нужно оформить доверенность на другого человека.
Два года назад я взяла кредит под залог недвижимости в банке, в ЕГРН есть пометка об обременении, заложила дом. Теперь хочу его подарить. Возможно ли это?
Дарение недвижимости под обременением законом не запрещено, но понадобится письменное согласие залогодержателя на сделку.
Подскажите, пожалуйста, необходимо ли заверять у нотариуса сделку, в раках которой бабушка по договору дарения одаряет квартирой несовершеннолетнюю внучку (до 14 лет). При этом представителем внучки по договору будет ее мама. Заранее благодарна.
Добрый день, Юлия.
Нотариальное заверение договора дарения требуется только в том случае, если оформляется переход права собственности на долю. Исходя из смысла вашего вопроса, бабушка дарит внучке всю квартиру, поэтому заверение договора дарения нотариально не требуется.
Будут еще вопросы, обращайтесь.
Подскажите, пожалуйста, для регистрации договора дарения квартиры несовершеннолетнему (до 14 лет) необходимо ли выписывать из квартиры несовершеннолетнего и его мать, которая будет выступать представителем несовершеннолетнего по договору дарения? Заранее благодарна.
Добрый день, Юлия.
Нет с регистрации сниматься не нужно, учитывая, что зарегистрированный в квартире ребенок в ближайшем будущем станет собственником, а мать имеет право проживать вместе с ребенком.
Будут еще вопросы, обращайтесь.
Большое спасибо за ответ! Подскажите, пожалуйста, еще один вопрос — если в квартире, которую бабушка планирует подарить внучке, кроме внучки (до 14 лет) и ее матери прописаны бабушка и отец ребенка, надо ли двух последних выписывать для регистрации договора дарения? Если необходимо выписывать, возможно ли условие о прописке бабушки предусмотреть в договоре дарения? Заранее благодарна!
Добрый день, Юлия.
Для передачи жилого помещения в дар иному лицу, тем более родственнику не обязательно снимать с регистрации лиц, которые там прописаны. У вас собственником становиться ребенок, поэтому распоряжаться квартирой впоследствии в том числе вселить иных родственников возможно будет только с согласия опеки. Вам нужны лишние сложности? Не нужно никого выписывать, пускай все остается как есть.
Касаемо условий в договоре дарения. Договор дарения предусматривает безвозмездную передачу имущества в дар. Законом допускается внесение только нескольких условий, в частности, возврат дара дарителю в случае преждевременной смерти одаряемого и возможность пожизненного проживания в передаваемой квартире в отношении дарителя, но не иных лиц, которые не являются сторонами договора. Именно поэтому включить условие о пожизненном проживании в квартире бабушки вы не можете, потому что она не является стороной договора. Подобное условие можно было бы включить в завещание в качестве дополнительного распоряжения, но не в дарственную. оставляйте все как есть и никого не выписывайте.
Будут еще вопросы, обращайтесь.
В продолжение вопроса, заданного ранее. Если в даримой квартире прописан несовершеннолетний ребенок, которому дарится квартира, надо ли его выписывать? На сделку необходимо согласие обоих родителей несовершеннолетнего? Возможно ли его выразить непосредственно в самом договоре дарения? Можно ли в подаренную квартиру затем прописать мать одаряемого несовершеннолетнего ребенка (она же будет являться представителем одаряемого по договору дарения)?
Добрый день, Юлия.
А зачем выписывать ребенка? Квартира же переходит к нему же, поэтому в выписке нет смысла. На договоре дарения ребенок не может поставить свою подпись таким образом выражая свое согласие на принятие дара, подписи ставит один из родителей в качестве законного представителя несовершеннолетнего гражданина. И да мама может прописаться по месту регистрации ребенка в качестве законного представителя, но с согласия опеки.
Будут еще вопросы, обращайтесь.
Здраствуйте. мне мама подарила квартиру…на себя я ее не переводила…могут ее отследить судебные приставы??
Добрый вечер, Галина.
Пока договор дарения не прошел государственную регистрацию перехода прав собственности от вашей мамы к вам, вы собственном не являетесь и в реестр не внесены, поэтому у приставов и не будет данной информации.
Будут еще вопросы, обращайтесь.
Здраствуйте спасибо за ответ. еще один вопрос …хочу обьявить себя банкротом..при какой сумме я могу это сделать?
Доброе утро, Галина.
В силу ст.213.4 127 «О несостоятельности (банкротстве)» банкротом может быть признано то лицо, которое не имеет возможности платить и долг составляет не менее 500 тысяч рублей.
Будут еще вопросы, обращайтесь.
Может ли в договоре дарения квартиры даритель (прописанный в другой квартире, не принадлежащей ему на праве собственности) предусмотреть право проживания в даримой квартире? Одаряемый по договору дарения -несовершеннолетний, даритель — дедушка.
Правильно ли понимаю, что на момент регистрации данного договора дарения в квартире могут быть прописаны несовершеннолетний и оба его родителя?
Добрый день, Юля.
Да, дарите, как собственник может обозначить в договоре дарения дополнительные условия и закрепить за собой право пользования квартирой пожизненно.
Касаемо прописки родителей. Несовершеннолетний ребенок должен быть прописан и проживать с законными представителями, коими выступают родители. Но прописать можно только одного родителя, двоих не обязательно.
Будут еще вопросы, обращайтесь.
Большое спасибо за ответ! Уточните, пожалуйста, а если на момент регистрации обозначенного выше договора дарения несовершеннолетнему вместе с ним в подаренной квартире уже прописаны ОБА родителя, не будет ли это причиной отказа в регистрации?
Добрый день, Юля.
Нет, не будет. Вы родители-законные представители ребенка и имеете полное право проживать с ним вместе, а значит иметь одинаковый адрес регистрации.
Будут еще вопросы, обращайтесь.
Добрый день. Скажите пожалуйста, если договор дарения от 24.12.1992 зарегистрирован в БТИ(указан номер) и в нем прописано, что домовладение зарегистрировано по праву собственности на основании договора дарения(записано в реестровую книгу №,инвентарное дело №), то можно получить сразу выписку ЕГРН или нужно ли оформлять право собственности в Росреестре с предоставлением пакета документов и оплатой налога?
Добрый вечер, Наталья.
Так как право собственности на основании договора дарения возникло до 1997, то есть до вступления в силу ФЗ№ 122 о государственной регистрации в ЕГРН сведений нет, поэтому выписку вы и не получите. Но тем не менее данный факт не отменяет право собственности. И для того чтобы его подтвердить право собственности посредством выписки из ЕГРН нужно будет обратиться в Росреестр для внесении сведений о переходе прав собственности от одного владельца к другому.
Будут еще вопросы, обращайтесь
Здравствуйте. По процедуре оформления дарственной вопросов нет. А вот что делать дальше одаряемому после принятия права собственности? Нужно ли идти в паспортный стол, чтобы в домовой книге сделали изменения о владельце? Нужно ли и куда идти, чтобы в квитанциях на оплату света, воды, газа и т.д. изменили ФИО плательщика? И в какие сроки надо это сделать?
Благодарю за внимание.
Добрый день, Марина.
После смены собственника в жилом помещении уже новый собственник посещает все ресурсопоставляющие организации и перезаключает договора на поставку услуг уже на свое имя и в домовой книге также ставиться отметка, что собственник другой.
Будут еще вопросы, обращайтесь.
Здравствуйте,подскажите пожалуйста,Мама хочет оформить дарственную мне на земельный участок ,право собственности с 1995 года ,поэтому не зарегистрировано в егрн ,перед оформлением и сдачей документов в мфц ,Мама должна зарегистрировать земельный участок в егрн ?
Добрый вечер, Алена.
Пока у вашей мамы не будет на руках свидетельства о праве собственности оформить сделку по передаче земельного участка вам не получиться. Вашей маме нужно обратиться в Росреестр с документом по которому она получила участок в 1995 и заявлением о выдаче свидетельства о праве собственности на ее имя. Только после получения свидетельства можно оформлять договор дарения земельного участка уже на ваше имя.
Будут еще вопросы, обращайтесь.
Мы используем файлы cookie, чтобы предоставить пользователям больше возможностей. Условия использования смотрите здесь.
Сайт не занимается деятельностью по предоставлению юридических услуг. Содержание сайта не является рекомендацией или офертой, вся информация носит ознакомительный характер. При использовании материалов гиперссылка на Socprav.ru обязательна.
Источник: socprav.ru