Росреестр письмом от 26Л2.2019 № 14-12754-ГЕ/19 «О направлении информации» разъясняет вопрос осуществления государственной регистрации права общей долевой собственности на объект незавершенного строительства.
Сообщается, в частности, что в случае отсутствия в органе регистрации прав информации о вводе объекта недвижимости (многоквартирного дома, далее — МКД) в эксплуатацию вступившее в законную силу решение суда, которым признано право общей долевой собственности физического лица на объект незавершенного строительства (МКД), является основанием для государственной регистрации указанного права за данным лицом при условии наличия в ЕГРН сведений об объекте недвижимого имущества, право на который регистрируется. Если в ЕГРН отсутствуют сведения об объекте недвижимости, право на который признано решением суда, кадастровый учет и регистрация такого права на этот объект осуществляются одновременно на основании данного решения суда, технического плана объекта недвижимости.
После ввода в эксплуатацию объекта недвижимости (МКД) осуществляются кадастровый учет такого МКД, посещений в нем, а также регистрация прав на данные помещения.
Долевая собственность: что нужно знать?
Источник: www.shalinsky.ru
Об осуществлении государственной регистрации права общей долевой собственности на объект незавершенного строительства
На сайте Консультант Плюс размещено Письмо Росреестра от 26.12.2019 N 14-12754-ГЕ/19 (вместе с Минэкономразвития России от 23.08.2019 N ОГ-Д23-7846).
Сообщается, в частности, что в случае отсутствия в органе регистрации прав информации о вводе объекта недвижимости (многоквартирного дома, далее — МКД) в эксплуатацию вступившее в законную силу решение суда, которым признано право общей долевой собственности физического лица на объект незавершенного строительства (МКД), является основанием для государственной регистрации указанного права за данным лицом при условии наличия в ЕГРН сведений об объекте недвижимого имущества, право на который регистрируется. Если в ЕГРН отсутствуют сведения об объекте недвижимости, право на который признано решением суда, кадастровый учет и регистрация такого права на этот объект осуществляются одновременно на основании данного решения суда, технического плана объекта недвижимости.
После ввода в эксплуатацию объекта недвижимости (МКД) осуществляются кадастровый учет такого МКД, посещений в нем, а также регистрация прав на данные помещения.
С текстом документа можно ознакомиться по ссылке.
г. Москва, ул. Профсоюзная, д. 56, 15 этаж, комната 33
Источник: 1k-k.ru
Порядок регистрации права общей долевой собственности на объект незавершенного строительства
Росреестр совместно с Минэкономразвития России разъяснил порядок осуществления государственной регистрации права общей долевой собственности на объект незавершенного строительства (Письмо от 23.08.2019 г. № ОГ-Д23-7846).
Куда лучше сдавать документы на регистрацию права собственности?
Согласно письму в случае отсутствия в органе регистрации прав информации о вводе объекта недвижимости (в рассматриваемом в обращении случае — многоквартирного дома, далее — МКД) в эксплуатацию вступившее в законную силу решение суда, которым признано право общей долевой собственности физического лица на объект незавершенного строительства (МКД), является основанием для государственной регистрации указанного права за данным лицом при условии наличия в Едином государственном реестре недвижимости (далее — ЕГРН) сведений об объекте недвижимого имущества, право на который регистрируется.
Если в ЕГРН отсутствуют сведения об объекте недвижимости, право на который признано решением суда, государственный кадастровый учет и государственная регистрация такого права на этот объект осуществляются одновременно на основании данного решения суда, технического плана объекта недвижимости.
Источник: 12advokatov.ru