емельный участок Кадастровый номер–34:26:110401:2494 Назначение объекта недвижимости – данные отсутствуют Виды разрешенного использования объекта недвижимости – для ведения личного подсобного хозяйства Местоположение – Волгоградская обл., р-н Светлоярский, с. Дубовый Овраг, ул. Советская 2 а Площадь–1608+/-14 Вид права, доля в праве – собственность Дата государственной регистрации -30.11.2019 Основание государственной регистрации – договор дарения от 25.11.2019 Ограничение прав и обременение объекта недвижимости — не зарегистрировано Здание Кадастровый номер–34:26:110401:1642 Назначение объекта недвижимости – нежилое Виды разрешенного использования объекта недвижимости – объект незавершенного строительства Местоположение – Волгоградская обл., р-н Светлоярский, с. Дубовый Овраг, ул. Советская 2 а Площадь – 102,8 кв. м Вид права, доля в праве – собственность Дата государственной регистрации -30.11.2019 Основание государственной регистрации – договор дарения от 25.11.2019 Ограничение прав и обременение объекта недвижимости — не зарегистрировано
Похожие лоты
Земельный участок, кадастровый номер: 34:34:010014:1382, Земельный участок, кадастровый номер: 34:34:010014:1383, Нежилое здание, кадастровый номер: 34:34:010014:967., адрес: обл. Волгоградская, г. Волгоград, ул. им. Шурухина, д.102/433
Регистрация АНО! Заполнение заявления Р11001 для открытия АНО с одним учредителем- физическим лицом!
5/6 долей в праве на земельный участок, площадью 795 кв. м., кадастровый номер: 34:03:140109:3396, основание государственной регистрации: дубликат от 15.12.2009 г. постановления Администрации Городищенского муниципального района Волгоградской области, № 2531, выдан 26.08.2009 г. — 5/6 долей в праве на нежилое здание, площадью 40, 5 кв. м., кадастровый номер 34:03:140109:8462, основание государственной регистрации: дубликат от 15.12.2009 г. постановления Администрации Городищенского муниципального района Волгоградской области, № 2531, выдан 26.08.2009 г. Декларация об объекте недвижимого имущества, выдана 30.11.2009 г
Нежилое здание, кадастровый номер: 34:03:140109:6714, и земельный участок , площадь: 589м², кадастровый номер: 34:03:140109:5236, категория земель земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования- для ведения гражданами садоводства и огородничества, адрес: Россия, Волгоградская обл., Городищенский район, СНТ Мичуринец 2, участок 4141
Источник: m-ets.ru
Росреестр разработал законопроект, в котором вводит новые сроки и условия использования земельных участков и строительства на них жилья
В течение десяти лет завершить строительство жилого дома и зарегистрировать права на него. Такие обязательства для арендаторов земельных участков предусматривает законопроект, подготовленный Росреестром. С одной стороны новый документ должен устранить противоречия при регистрации прав на недвижимость, с другой — усилить контроль за использованием земельных участков со стороны органов власти.
Как зарегистрировать дом в собственность из объекта незавершенного строительства?
По данным регионального управления Росреестра, в Новгородской области не зарегистрированными числятся более 112-ти тысяч объектов капитального строительства и не менее 160-ти тысяч земельных участков. И здесь возникает ряд проблем. Ведь собственники, юридически, таковыми не считаются. Значит, каких-либо прав на землю и недвижимость у них нет.
Вступить в наследство или продать имущество — не получится. Это с одной стороны. С другой, если объект не стоит на кадастровом учете, то и у местных властей нет достоверной градостроительной информации, учет такого жилищного фонда не ведется, налоги владельцами не платятся. Новый законопроект вводит новые понятия, сроки и условия использования земельных участков, а также строительства на них жилья.
«Данный законопроект четко устанавливает, сколько времени дается ому или иному гражданину для того, чтобы использовать данный земельный участок по целевому назначению. Если это индивидуальный жилой дом, то, соответственно, после предоставления земельного участка идет отсчет освоения данного земельного участка, использованию его по целевому назначению в течение десяти лет», — сказала руководитель Управления Росреестра по Новгородской области Светлана Луговцова.
Это время дается на подготовку проектно-сметной документации, постройку дома, регистрацию прав на недвижимость и постановку её на кадастровый учет.
Еще один момент. Новый законопроект вводит два важных понятия: использование и освоение земельного участка. Использовать его по целевому назначению необходимо в течение года с момента предоставления. Освоить — в течение двух лет. То есть освободить землю от старых развалившихся строений, но не капитальных, вывезти мусор, убрать деревья.
«Если говорить про ИЖС, про ЛПХ, садоводство, то на освоение дается три года, во всех остальных случаях — приступить к использованию не позднее одного года. И здесь, соответственно, решаются задачи земельного надзора. И, когда существует четко выстроенная схема, тогда легче управлять имуществом. Это понятно. Здесь будет легче и нашим органам местного самоуправления», — сказала Светлана Луговцова.
Стоит отметить, что в Новгородской области органы местного самоуправления второй год ведут работу по выявлению, так называемых, правообладателей недвижимости или земли и внесению сведений о них в единый Госреестр. Например, объектов установлено 70 с лишним тысяч, а права зарегистрированы лишь у 3700 собственников.
Как рассказывает мэр Великого Новгорода Александр Розбаум, подобные проблемы ему приходилось решать и в Старорусском районе. Начатую коллегами работу новый градоначальник намерен продолжить и в областном центре.
«По земельным участкам также это очень важно. Если есть земельный участок, а собственник свои права не оформил, и, когда приходит потенциальный инвестор, начинаем исследовать историю данных земельных участков, конечно, подводные камни такие тоже появляются. Это абсолютно неправильно и сложно в работе. Земля не работает. Не работает на собственника, не работает, в целом, на развитие территории», — сказал мэр Великого Новгорода Александр Розбаум.
Главная цель законопроекта для органов местного самоуправления — усилить контроль за использованием земельных участков; для населения — устранить противоречия с регистрацией их прав на землю и недвижимость. Причем, эту процедуру Росреестр планирует значительно упростить. Если предложенные изменения будут приняты, то законопроект вступит в силу с первого января 2024 года.
Источник: velikiynovgorod.bezformata.com