Регламент муниципальной услуги предоставление земельных участков для строительства

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг», Федеральным законом от 25 октября 2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», Администрация Новгородского муниципального района ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить Административный регламент по предоставлению муниципальной услуги «Предоставление земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, в собственность отдельным категориям граждан бесплатно».
2. Опубликовать постановление в периодическом печатном издании «Официальный вестник Новгородского муниципального района» и разместить на официальном сайте в сети «Интернет».

Глава

муниципального района А.Г. Швецов

района от 02.04.2018 №159

Административный регламент

по предоставлению муниципальной услуги

«Предоставление земельного участка, государственная собственность

Порядок предоставления земельного участка под строительство

на который не разграничена, в собственность отдельным категориям граждан»

1.1. Предмет регулирования Административного регламента.

Предметом регулирования Административного регламента предоставления Администрацией Новгородского муниципального района муниципальной услуги «Предоставление земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, в собственность отдельным категориям граждан бесплатно» (далее — муниципальная услуга) является регулирование отношений, возникающих между Администрацией Новгородского муниципального района и гражданами при предоставлении муниципальной услуги.

1.2. Круг заявителей.

1.2.1. Для предоставления земельных участков в соответствии с пунктами 6 и 7 статьи 39.5 Земельного кодекса Российской Федерации, а так же статьей 6 закона Новгородской области от 27.04.2015 года № 763-ОЗ «О предоставлении земельных участков на территории Новгородской области», заявителями являются:

1.2.1.1. граждане, местом жительства которых является территория поселения по месту нахождения земельного участка, в границах населенных пунктов данного поселения, не имевшим и не имеющим ранее предоставленных в собственность бесплатно, в аренду без проведения торгов, в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, личного подсобного хозяйства в границах населенных пунктов поселения, при условии проживания на территории поселения не менее 5 лет;

1.2.1.2. отдельные категории граждан, которым земельные участки предоставляются в собственность бесплатно в соответствии с федеральными законами:

1) Герои Советского Союза, Герои Российской Федерации и полные кавалеры ордена Славы;

2) Герои Социалистического Труда, полные кавалеры ордена Трудовой Славы;

1.2.1.3. молодые семьи, не имевшие и не имеющие ранее предоставленных в собственность бесплатно, в аренду без проведения торгов, в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, личного подсобного хозяйства в границах населенных пунктов поселения или для дачного строительства, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, при условии проживания одного из супругов либо одного молодого родителя в составе неполной молодой семьи на территории поселения Новгородского муниципального района (далее — поселение), в границах которого испрашивается земельный участок, непрерывно в течение пяти лет до даты подачи заявления.

1.2.1.4. Граждане, имеющие трех и более детей, не достигших возраста восемнадцати лет, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или при наличии у них оснований для постановки на данный учет, не имевшие и не имеющие ранее предоставленных в собственность бесплатно, в аренду без проведения торгов, в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного и дачного строительства, личного подсобного хозяйства в границах населенных пунктов поселения без проведения торгов, при условии проживания на территории поселения, в границах которого испрашивается земельный участок.

1.2.1.5. Семьи, имеющие в своем составе детей-инвалидов, а также ребенок-инвалид, в интересах которого действует опекун (попечитель), состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или при наличии у них оснований для постановки на данный учет, не имевшие и не имеющие ранее предоставленных в собственность бесплатно, в аренду без проведения торгов, в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного и дачного строительства, личного подсобного хозяйства в границах населенных пунктов поселения без проведения торгов, при условии проживания на территории поселения, в границах которого испрашивается земельный участок.

1.2.1.6. Гражданам для садоводства, огородничества и дачного строительства из земель сельскохозяйственного назначения, кадастровая стоимость которых ниже среднерайонного уровня.

1.2.2. От имени заявителей в целях получения муниципальной услуги могут выступать лица, имеющие такое право в соответствии с законодательством Российской Федерации, либо в силу наделения их заявителями в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, соответствующими полномочиями.

1.2.3. Для получения государственной (муниципальной) услуги в электронном виде используется личный кабинет физического лица или юридического лица через функционал электронной приёмной на Портале государственных и муниципальных услуг (функций) Новгородской области (http://uslugi.novreg.ru); либо Едином портале государственных и муниципальных услуг (функций)» (http://www.gosuslugi.ru).

1.3. Требования к порядку информирования о предоставлении муниципальной услуги.

1.3.1. Порядок информирования о предоставлении муниципальной услуги:

1.3.1. Порядок информирования о предоставлении муниципальной услуги:

Уполномоченный орган — комитет по земельным ресурсам, землеустройству и градостроительной деятельности Администрации Новгородского муниципального района (далее – Комитет).

Почтовый адрес Комитета: ул. Германа, д. 11, Великий Новгород, Новгородская область, Россия, 173002.

Телефон/факс: 8(8162) 76-35-64.

Телефон для информирования по вопросам, связанным с предоставлением муниципальной услуги: 8(8162) 76-35-64.

Адрес официального сайта Администрации Новгородского муниципального района в информационно-телекоммуникационной сети общего пользования «Интернет» (далее – Интернет-сайт Администрации): новгородский-район.рф.

В рамках информирования заявителей о порядке предоставления государственной (муниципальной) услуги функционируют информационные порталы:

— региональная государственная информационная система «Портал государственных и муниципальных услуг (функций) Новгородской области»: http://uslugi.novreg.ru;

— федеральная государственная информационная система «Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)»: http://www.gosuslugi.ru.

Место нахождения офисов ГОАУ «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Управление МФЦ по Новгородскому району» с которым заключено соглашение о взаимодействии (далее — МФЦ):

Источник: xn—-8sbeefyhce0ajccahxgn.xn--p1ai

Как Административный регламент Московской области тормозит предварительное согласование земельного участка?

Административный регламент Московской области о предварительном согласовании земельного участка таит в себе не мало сюрпризов.

Познакомимся с ним поближе, чтобы понимать , чего ждать от властей.

Но сначала, напомню, что такое предварительное согласование предоставления земельного участка. И чем оно полезно.

Многие стремятся получить земельный участок через предварительное согласование. Причина в том, что данный способ дает шанс приобрести участок без торгов.

Облегчить гражданам данную процедуру был

призван Административный регламент Московской области.

Предварительное согласование позволяет получать любое количество земельных участков.

Участки можно получать под ИЖС, ЛПХ, садоводство и КФХ.

При этом землю можно получать без торгов практически во всех населенных пунктах страны. Данная возможность закреплена в статье 39.18 ЗК РФ.

Эта процедура достаточно простая и не требует от граждан серьезных затрат, кроме знаний.

Для предварительного согласования, которое само по себе бесплатно, нужно:

• найти свободную землю,
• составить Схему,
• написать заявление на 1 листе,
• подать документы в местную администрацию.

Схему можно составить самостоятельно, в бесплатной программе, не нанимая кадастрового инженера.

Преимущество данного способа получения земли состоит в следующем.

Если в ходе процедуры не объявятся желающие, то заявитель получает участок без торгов.

При наличии желающих, на стадии торгов есть шансы получить землю по начальной цене. То есть фактически также как и без торгов.

Если не повезло, и на аукционе объявились желающие, то возможны 2 сценария. Либо участвуем в торгах, либо подаем заявление на другой участок. Количество заявлений и получаемых участков никто не ограничивает.

Казалось бы все просто:

• есть закон,
• готовь документы хоть на десятки участков,
• получай землю, сколько хочешь и где хочешь (без торгов или с аукциона).

Однако российские чиновники нашли способ как простую и доступную процедуру предварительного согласования сделать непроходимыми дебрями для народа, частью которого сами являются.

Этот способ называется:

Административный регламент Московской области, чтобы «легко» получать земельные участки.

По своей сути, административные регламенты это документы, которые устанавливают порядок предоставления государственной или муниципальной услуги.

Предварительное согласование предоставления земельного участка это фактически услуга, которую нам оказывают органы власти.

Идея регламентов в целом разумна, потому что с их помощью можно устанавливать рамки для чиновников.

Однако, когда изучаешь административные регламенты, начинаешь понимать, что это полоса препятствий, по которой погонят желающих получить земельный участок через предварительное согласование.

При этом, не каждому суждено добраться до финиша.

Чтобы не быть голословным, проанализируем

Административный регламент Московской области от 21.12.2017 N 13ВР-1906.

В Московской области принят Административный регламент предоставления государственной услуги «Предварительное согласование предоставления земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена».

Через весь регламент, объемом 162 листа, красной нитью прослеживается главная мысль:

Подать заявление на предварительное согласование земельного участка можно только через МФЦ, РПГУ или почтовую связь.

МФЦ – Многофункциональные центры на территории Московской области.

РПГУ – Региональный портал государственных услуг (https://uslugi.mosreg.ru)

Почтовая связь – ФГУП «Почта России».

Иными словами, прийти в администрацию и напрямую лично подать заявление о предварительном согласовании оказывается нельзя.

Если вы подадите заявление напрямую в администрацию, через отдел приема входящей корреспонденции, то через 30 дней ваше заявление вернут без рассмотрения.

Решение о предварительном согласовании принимает администрация. Ни МФЦ, ни РПГУ, ни почта, а именно администрация.

Таким образом, административный регламент Московской области создает посредников между гражданами и властью.

При этом, в регламенте нет альтернативы обойти эти прокладки, которыми себя отгородила администрация.

У меня возникает 3 вопроса к г-ну А.В. Аверкиеву, который как министр имущественных отношений Московской области, подписывал регламент:

1. Как быть со статьей 33 Конституции РФ, в которой говорится, что:

Граждане Российской Федерации имеют право обращаться лично в государственные органы и органы местного самоуправления.

1. Для кого написан пункт 6 статьи 4 Федерального закона от 27.07.2010 N 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг»?

Основными принципами предоставления государственных и муниципальных услуг являются: возможность получения государственных и муниципальных услуг в электронной форме, если это не запрещено законом, а также в иных формах, по выбору заявителя.

1. Что делать с Определением Конституционного Суда РФ от 20.02.2014 N 434-О?

Один из основных принципов предоставления государственных и муниципальных услуг — возможность получения по выбору заявителя государственных и муниципальных услуг в электронной форме, если это не запрещено законом, а также в иных формах, предусмотренных законодательством Российской Федерации, в том числе и путем личного обращения заявителя в орган государственной власти или орган местного самоуправления.

Может показаться, что ограничение возможности личного обращения в администрацию не существенно. Тем более, что подача документов через близлежащий МФЦ или онлайн через РПГУ, либо по почте, экономит время.

Однако подобные рассуждения иллюзорны, потому что при такой схеме добиться предварительного согласования становиться сложнее.

Объясню более детально на примерах.

1. Подача документов через МФЦ.

В случае прямой подачи заявления в администрацию, вам не могут отказать в приеме документов.

Клерк администрации должен принять документы и поставить входящий штамп с датой на вашем экземпляре заявления.

Штамп подтверждает, что документы у вас приняты для рассмотрения.

После приема документов начинается отсчет времени, в течение которого администрация должна принять обоснованное решение.

Если подаете документы через МФЦ, то могут отказать уже на стадии приема документов.

В административном регламенте Московской области есть забавное приложение № 12, которое содержит форму Решения МФЦ об отказе в приеме документов.

Иными словами, МФЦ может футболить неограниченный период времени еще на стадии приема документов.

Таким образом, административный регламент создает дополнительный барьер, которым могут пользоваться чиновники, чтобы динамить нас еще до рассмотрения документов.

При этом, сами чиновники остаются чистенькими, потому что отказ в приеме документов принимает не администрации, а МФЦ, который не является органом власти.

2. Подача заявления на предварительное согласование через Региональный портал государственных услуг.

РПГУ – это сайт https://uslugi.mosreg.ru, через который дистанционно можно подать документы на предварительное согласование предоставления земельного участка в Московской области.

Процедура в целом не сложная.

Для подачи документов на предварительное согласование достаточно пройти 6 шагов.

На 1-ом шаге подтверждаем согласие с условиями использования системы:

• вся представленная информация является достоверной и точной;
• ответственность за предоставление заведомо ложных или неполных сведений;
• согласие на использование и обработку персональных данных;
• со сроками оказания государственной услуги ознакомлен.

На 2-ом шаге выбираем статус заявителя.

Если вы подаете документы на предварительное согласование от своего имени, то нужно выбрать опцию: «НЕТ».

На 3-ем шаге выбираем тип заявителя.

Если вы подаете документы как физическое лицо или ИП, то нужно будет заполнить паспортные и контактные данные.

Если заявление на предварительное согласование подается от юридического лица, то заполняются регистрационные сведения организации.

В разделе контактные данные вам нужно будет выбрать вариант выдачи результата предоставления услуги.

вариант получения результата оказания государственной услуги всего 1 один.

Результат выдают только в МФЦ, расположенном на территории Московской области.

Единственный вариант получения результата только через МФЦ ограничивает возможности людей, которые проживают далеко от Московской области.

Ехать с Камчатки в МФЦ Московской области с единственной целью получить оригинал постановления о предварительном согласовании, занятие для настоящих фанатиков.

На мой взгляд, властям ничего не стоило добавить опцию – получение результата по почте.

Но, по всей видимости, принцип: Москва для москвичей, а Московская область для подмосквичей, никуда не делся.

На 4-ом шаге заполняем сведения, которые будут использованы в заявлении о предварительном согласовании предоставления земельного участка.

Данный этап является наиболее сложным, потому что содержит ограничения, которые, на мой взгляд, власти Московской области умышленно добавили с систему.

Разберем более детально.

Если вы ранее не обращались в центр содействия строительству, то выбирайте опцию: «НЕТ».

Затем нужно поставить чек-бокс в отношении условий, если они имеют место в вашей ситуации:

• испрашиваемый земельный участок предусмотрен проектом межевания,
• земельный участок предоставляется взамен изъятого для гос- или муниципальных нужд,
• на земельном участке будут размещаться объекты, предусмотренные территориальным планированием и/или проектом планировки.

Во многих случаях чек-бокс не нужно ставить, потому что если вы нашли свободную землю, допустим под ИЖС, то эти условия, как правило, к вам не относятся. Пропускайте их.

В поле «Испрашиваемый вид права» выберите 1 из 4-х возможных вариантов.

Я обычно получаю землю под индивидуальное жилищное строительство, поэтому выбираю аренду.

В ряде случаев арендовать землю под ИЖС выгоднее, чем сразу брать в собственность.

Следующая опция – Категория заявителя, вызывает у меня больше вопросов, чем ответов.

На момент написания данной статьи, выпадающий список предоставляет только 8 вариантов для выбора.

При этом, в этих 8-ми вариантах нет самого востребованного – индивидуального жилищного строительства.

Если вы изучите эти варианты, то увидите, что в них есть возможность получения земли под сенокошение, выпас с/х животных и даже под размещение гидротехнических сооружений.

Но возможность получения участка под ИЖС, в том числе в аренду, отсутствует.

Причины такого пробела мне неизвестны.

Наверное, чиновники считают, что в Московской области получение земли под сенокошение, выпас скота и размещение гидросооружений более востребовано, чем получение земельных участков под индивидуальное жилищное строительство.

Административный регламент Московской области на примере РПГУ

В видео я показал 1 способ, который конечно не претендует на звание «Мистер 100-процентный результат», но позволяет подать документы не на выпас коров, а под ИЖС.

На следующих опциях:

• выбираем основание предоставления земельного участка,
• указываем кадастровый номер участка, если он имеется,
• заполняем адрес участка,
• цель использования земельного участка.

Основание предоставления земельного участка зависит от выбранной Категории заявителя.

Кадастровый номер у земельного участка отсутствует, если вы готовили Схему на свободной территории. В этом случае его не указываем.

Адрес достаточно указать вплоть до населенного пункта. Улица и номера могут отсутствовать.

Если участок получаете под ИЖС, то цель использования указывайте – индивидуальное жилищное строительство.

На завершающем этапе 4-го шага необходимо:

• добавить вид разрешенного использования,
• выбрать категорию земель,
• указать площадь земельного участка.

Вид разрешенного использования добавляется из выпадающего списка.

Если вы получаете участок под ИЖС, то выбирайте вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства.

Важно, чтобы цель использования участка, которую вы указали ранее, соответствовала виду разрешенного использования.

Так же важно, чтобы земельный участок, схему которого вы составили, находился в территориальной зоне, допускающей выбранный вами вид разрешенного использования.

Категория земель также выбирается из выпадающего списка.

При получении участка под ИЖС выбираем категорию земель – Земли населенных пунктов.

При этом важно, чтобы участок, который вы отобразили на Схеме, располагался в границах населенного пункта.

Площадь земельного участка указывайте ту, которая получилась у вас на схеме.

Последний чек-бокс оставляйте пустым, если на участке нет объектов недвижимости.

На 5-ом шаге необходимо скачать заявление, подписать его и загрузить в систему документы:

• скан копия паспорта
• заявление,
• схему участка,
• сообщение с перечнем зданий.

Копия паспорта должна содержать 2 и 3 страницы, а также все страницы с прописками.

Заявление и Схему загружайте отдельными документами.

Относительно сообщения с перечнем зданий и сооружений, расположенных на испрашиваемом земельном участке.

Образец данного сообщения содержится в Приложении № 18 к Административному регламенту. При этом сама система не предоставляет возможности скачать и заполнить Сообщение, что весьма снижает удобство данного сервиса.

Для устранения этого неудобства, я оформил образец сообщения в отдельный файл, который вы можете безопасно скачать с Яндекс.Диска.

Ссылку на бесплатное скачивание сообщения запрашивайте в комментариях.

Обратите внимание, что в большинстве случаев на испрашиваемом участке не будет зданий и сооружений, поэтому, заполняя сообщение, ставьте прочерки.

На 6-ом шаге просмотрите подготовленный комплект и отправляйте на рассмотрение.

В личном кабинете портала можно отслеживать процесс прохождения этапов рассмотрения.

Получить предварительное согласование предоставления земельного участка в Московской области достаточно трудно, потому что:

• Московская область высоко конкурентный регион,
• власти МО, на мой взгляд, более чем в провинциальных регионах заряжены на отказы, потому что им выгоднее отдавать участки через аукционы.

По этой причине, «прикипать» душой к выбранному клочку земли не стоит.

Оптимально подыскивать несколько вариантов участков и запускать по ним процедуру предварительного согласования.

При этом любые отказы, которые содержат малейшие признаки незаконности, целесообразно прогонять через прокуратуру и суд. Правоохранительная и судебная системы у нас не самые справедливые, но апатия и бездействие не помогут получить земельный участок.

3. Подача документов на предварительное согласование через почту.

С точки зрения техники исполнения данный способ подачи документов не составляет трудностей.

Достаточно комплект документов запечатать в конверт и отправить ценным письмом с описью вложения.

Но есть 2 нюанса, которые вызывают недоумение.

Первый нюанс.

Административный регламент устанавливает, что отправлять нужно нотариально заверенные копии документов (в первую очередь это касается копии паспорта).

Земельный кодекс (пункт 2 статьи 39.15) содержит перечень документов, которые подаются на предварительное согласование. И в этом перечне нет требования к обязательной нотариальной форме документов.

Иными словами, административный регламент устанавливает избыточные требования к форме документов, подаваемых на предварительное согласование земельного участка.

Второй нюанс.

Результат получения государственной услуги можно получить только в МФЦ Московской области.

Другими словами, даже если вы направляете документы по почте, получить результат рассмотрения можно только в МФЦ.

В общем, чиновники постарались сделать регламент максимально псевдо удобным для жителей из не Московской области, которых в стране большинство.

И в заключение.

В августе 2018 года я направил в Прокуратуру Московской области Заявление о нарушении закона.

В данном заявлении детально обосновал, что

Административный регламент Московской области от 21.12.2017 N 13ВР-1906 нарушает Конституцию и федеральные законы.

Ответа из прокуратуры МО пока не последовало. Особых иллюзий относительно принципиальной позиции правоохранителей на одно обращение я не питаю.

Надеюсь вы последуете этому примеру и тоже станете обжаловать незаконные регламенты.

Потому что осознавать, что нас открыто нае..ют держат за дураков и молчать не самый лучший вариант.

Уверен, что некоторые Административные регламенты, принятые в других регионах, тоже не идеальны. И также создают дополнительные барьеры при получении земли.

Используйте мое Заявление о нарушении закона, как шаблон.

Запускайте прокурорские и судебные проверки Административных регламентов, которые чиновники пишут под свои номенклатурные потребности.

Желаю достойной жизни и успехов в получении земли.

На сайте работают дежурные юристы.

Задавайте вопросы по телефону или через форму обратной связи.

Похожие записи:

Добрый день! В настоящее время на сайте на завершающем этапе нельзя загрузить заявление…Я поменял текст заявления на то, что прошу дать участок не для сельхоз угодий, а для ИЖС. Как быть сейчас, подскажите, пожалуйста?

Не уверен, что до конца понимаю суть вашей ситуации, поэтому едва ли могу, что-то подсказать.

Сейчас для подачи заявления на портале госуслуг МО нужно выбирать услугу «Предоставление земельного участка, сведения о котором не внесены в ЕГРН»
Если выбрать другое, как в инструкции, заявление не принимают с формулировкой «Неверно заведена услуга. Вам
необходимо обратиться с услугой
«Предварительное согласование
предоставления земельных
участков» выбрав цель обращения:
Предварительное согласование
предоставление земельных участков в
соответствии со ст. 39.18 Земельного
кодекса Российской Федерации»

Дмитрий, здравствуйте. Подскажите пожалуйста! В январе 2019года я подал заявление на предварительное согласование земельного участка без проведения торгов. Документы были оформлены правильно ( спасибо вашим подсказкам) но так сложилось, что данный участок приглянулся другим людям. И участок перешел в стадию аукцион.

Я решил позвонить в администрацию и узнать, когда планируется постановка участка на кадастровый участок. В администрации мне ответили так: заявок очень много и данным участком начнут заниматься не раньше сентября 2019 или июля 2020г. На мой вопрос могу ли я сам сформировать его и поставить на кадастровый учет. Мне ответили, что сделать этого мы вам не дадим потому что если случиться так что вы не выиграете участок, то начнете требовать деньги за услуги кадастрового инженера.
Собственно вопрос вот в чем: Имеет ли право администрация отказать мне. если не имеет право то на что мне им нужно указать?

Добрый день, Игорь.

В вашей ситуации, обязанность по формированию участка лежит на администрации, и она вправе не делиться этой обязанностью.

Поэтому едва ли в законодательстве есть нормы, по которым можно подвинуть администрацию в этом вопросе.

Но есть способы, которыми можно шевелить чиновников, чтобы они не оттягивали горизонт исполнения обязанности по формированию участка.

Доброго времени суток!

Очень благодарен за Вашу деятельность.

Для меня это прежде всего ободрение в том, что тенденция нормотворчества органов местного самоуправления в Московской области не имеет ничего общего с приоритетами установленными Конституцией РФ в отношении прав и свобод человека ( без сомнений) и единственный способ преодолевать это , обращения в КС РФ и осмысление юридического механизма обжалования нарушений, связанных с принятием таких «регламентов» и формирования культуры принятия участия в разрабатываемых законах самими гражданами на общественных началах.

У нас три года длиться ситуация с начислением нам за аренду земельного участка платы самой высокой в России , в Москве и в Московском регионе .

В 2018г. отменили нормативный акт принятый Советом депутатов Раменского района. Но отмена судебных решений вступивших в силу , где основание был положен отменённый нормативный акт вызывает затруднение из судебных движений .

Если это возможно , то можно и у Вас проконсультировать на коротке или предварительно обсудить возможной помощи в нашем вопросе. Андрей

Спасибо за отзыв.

Опишите детально вашу ситуацию и сообщите какую именно помощь от меня ожидаете.

Мои условия оказания личной помощи можно посмотреть по ссылке.

PS
Номер вашего телефона, который вы указали в комментариях я не стал публиковать, потому что:
— сам никогда не звоню по номерам оставленным в комментариях или в личных сообщениях.
— неограниченному кругу посетителей сайта, в том числе роботам, не обязательно раскрывать свои контактные данные.

Здравствуйте, Дмитрий! Скажите, что ответила прокуратура и обращались ли вы далее в генпрокуратуру по вопросу, описанному в этой статье?

Добрый день, Полина.

Судьбу и перспективы обжалования Административного регламента изложил здесь.

Дмитрий скажите пожалуйста, в Московской области могут ли инвалиды и ветераны труда воспользоваться правом для предоставления бесплатно земли под ИЖС…..

Добрый день, Сергей.

Специально данный вопрос я не изучал, поэтому что-либо утверждать не берусь.

Тем не менее, я постоянно анализирую действующее законодательство, и не могу припомнить, чтобы «натыкался» на информацию о льготах для указанной категории граждан.

Добрый день! При выборе основания предоставления «Гражданин, испрашивающий земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства …» на пятом шаге появляется обязательный пункт в дополнительных документах «СОГЛАШЕНИЕ О СОЗДАНИИ КРЕСТЬЯНСКОГО (ФЕРМЕРСКОГО) ХОЗЯЙСТВА В СЛУЧАЕ, ЕСЛИ ФЕРМЕРСКОЕ ХОЗЯЙСТВО СОЗДАНО НЕСКОЛЬКИМИ ГРАЖДАНАМИ (В СЛУЧАЕ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ КРЕСТЬЯНСКИМ (ФЕРМЕРСКИМ) ХОЗЯЙСТВОМ ЕГО ДЕЯТЕЛЬНОСТИ)» Что за документ, не подскажете?

Здравствуйте, Артем.
Это соглашение прикладывается, только в случае если вы подаете заявление в статусе КФХ.
Если заявление подается от имени гражданина, а не КФХ, то это соглашение предоставлять не нужно.

Дмитрий, но оно отмечено звездочкой. Если не приложить ничего, форма отправится? Еще момент заметил. Если в испрашиваемом виде права указать «в собственность», а не аренду, то в категории заявителя будет возможность выбрать «под ИЖС».

Сейчас переписываюсь на эту тему с куратором услуги, посмотрим, что ответит.

Оно отмечено звездочкой, потому что получение земли под ЛПХ и получение земли для КФХ объеденены в одном основании приобретения участка. Но у гражданина, который получает участок под ЛПХ не может быть Соглашения о создании КФХ.
Попробуйте отправить, система должна принять заявление.
Если не получается, то значит это проблема сервиса, которую нужно решать с разработчиками.

Относительно появления ИЖС при выборе права «собственность».
Очень похоже на очередную хитрость чиновников, потому что в большинстве случаев изначальное получение земли ИЖС в собственность обходится дороже, чем получение той же земли в аренду и последующий выкуп из аренды под построенным домом. Удивляться не приходится.

Дмитрий, В октябре месяце подал заявку на предварительное соглосование земельного участка без торгов.

При помощи вашей инструкции ( за нее отдельное спасибо) заполнил все верно, заявление приняли.

Опубликованная схема участка провисела на сайте чуть больше месяца и вот на днях мне в личный кабинет на сайте мосрег, пришло уведомление о том что администрация городского округа отправила пакет документов в межведомственную комиссию на рассмотрение, так как на данный участок не было ни одной заявки кроме моей.

Вопрос такой! как долго идет рассмотрение заявки в данной организации? и могут ли они вставлять палки в колеса? или это больше формальность? Спасибо!

Если в течение 30 дней после публикации извещения по вашему заявлению о предварительном согласовании никто не изъявил желание участвовать в аукционе, то можно предположить, что администрация должна утвердить вашу схему и вынести постановление о предварительном согласовании, если нет других препятствий.

Мне не приходилось изучать полномочия этой межведомственной комиссии.
Но если руководствоваться земельным законодательством, то администрация должна в течение не более 30 дней после окончания срока публикации принять решение.

Здравствуйте. Скажите пожалуйста, военный имеет право получить земельный участок под ижс или лпх бесплатно в Московской области?

Добрый вечер, Дмитрий. Можно ссылку на сообщение ? Спасибо!

Дмитрий, добрый день!
Статья 434.1 ГК РФ довольно-таки свежая, она вступила в силу с 1 июня 2015 года, поэтому по ней и практики не много.
У вас можно отдельно приобрести формы жалоб в прокуратуру и ФАС касающиеся затягивания процедуры подготовки земельного участка к аукциону и проведения самого аукциона? Я бы занялся «прокачиванием» данной статьи.
Или для этого необходимо купить всю инструкцию?

Отдельно шаблоны документов можно приобрести здесь.

Дмитрий, добрый день!
Давно посещаю и читаю ваш сайт и очень много почерпнул у вас для своей «борьбы» за земельный участок. Инструкцию покупать у вас не стал, не потому что «жмот», а просто для начала решил всё сделать самостоятельно. Вот решил поделиться своими действиями и соображениями, а так же задать несколько вопросов.

Подал уже несколько заявлений о ПСПЗУ (Предварительное согласование предоставления земельного участка), в которых в качестве основания для предоставления мне в аренду ЗУ (земельного участка) указал п.п. 15 п. 2 ст. 39.6. ЗК РФ согласно ст. 39.18 ЗК РФ с приложением схемы.

Заявление на первый участок подавал через МФЦ. Сотрудники МФЦ просили какой-то диск и т.д., но я настоял, чтобы приняли в таком виде как есть (Заявление, копия паспорта и схема ЗУ на КПТ). Тогда сотрудница МФЦ мне ответила, что может принять хоть фантики. В общем, документы были приняты и мне выдана расписка с номером моего обращения с перечнем принятых документов. На моё удивление вопросов у уполномоченного органа к поданным документам не возникло и первый же участок был опубликовали надлежащим образом, правда, с задержкой и после моего настойчивого обращения с вопросом – «что с моим заявлением?».

Так что способ подачи заявления через МФЦ у меня особых проблем не создал. Вот только «как и положено» в «высоко конкурентном» регионе (Московская обл.) на мой участок появилось заявление от третьего лица. Ну да бог с ним, это же было проверочное заявление. Однако постановлением администрации право постановки ЗУ на кадастровый учёт предоставили мне.

Я естественно написал письмо в котором изложил, что я участок собирался приобрести без торгов и поэтому прошу воспользоваться этим правом самим или предоставить это право третьему лицу, которое заинтересовано в аукционе. На что администрация мне ответила, что я могу просто прийти и написать заявление, с просьбой поставить этот ЗУ на кадастровый учёт, и тогда это будет бесплатно. Ну и я решил пока повременить и подать ещё несколько аналогичных заявлений ПСПЗУ.
Все последующие участки (их было 3) я подавал уже через РПГУ (способ № 2 описанный вами) и здесь тоже не возникло никаких проблем. Все участки были опубликованы, и по ним так же по ним появилось третье лицо, вот только теперь в постановлениях администрации было указано, что постановкой ЗУ на кадастровый учёт займется сама администрация. После вынесения постановлений уже прошло более 9 месяцев, а участки так на кадастровом учёте и не стоят. Что-то мне подсказывает, что и не будут стоять. Кстати, не подскажете в административном регламенте Московской области какие-нибудь сроки для проведения кадастровых работ после принятия решения и выпуска постановления установлены?
Теперь мои соображения.
Я конечно понимаю, что наш регион «высоко конкурентный», но думаю что и сама администрация очень заинтересована в наличии третьих лиц, а уж как сами третьи лица заинтересованы в «отшивании» с этого рынка простых граждан, которые потенциально могут являться их же клиентами. Вот это барьер так барьер.

Как ни странно, третьи лица частенько повторяются в других заявлениях. Конечно, может данным лицам необходимо несколько участков, вот только почему-то потом эти же третьи лица, после победы на аукционе, сразу же спешат уступить свои права аренды за определённую сумму денежных средств.

Вопрос такой — Не является ли это занятием предпринимательской деятельностью и как с этим бороться? Конечно, гражданин может передать это право другому лицу бесплатно, но в это мне вериться с трудом. От сюда следует другой вопрос — Можно ли каким-либо образом это право убрать из рамочного договора аренды, которые оформляются между администрацией и гражданином. Подчеркиваю ГРАЖДАНИНОМ а не ИП и уж тем более Юр.лицом.

И ещё один вопрос мне не даёт покоя — Является ли третье лицо, подавшее соответствующее заявление инициатором аукциона?

Если является, тогда почему администрация для подготовки участка к аукциону не пользуется п.п. 4 п. 4 статьи 39.11. ЗК РФ, в котором говориться, что инициатор обеспечивает выполнение кадастровых работ? Другими словами у администрации есть законные основания обязать инициатора поставить земельный участок на кадастровый учёт. Или я неверно истолковываю данную норму?

Извиняюсь, если утомил…
Может все ответы на мои вопросы содержит предлагаемая вами инструкция?
Да, и третий способ подачи заявления по почте я ещё не пробовал.

Добрый день, Виталий.

Благодарю за отзыв. Рад, что мои материалы были для вас полезны.

1. Не подскажете в административном регламенте Московской области какие-нибудь сроки для проведения кадастровых работ после принятия решения и выпуска постановления установлены?

Не припомню, чтобы в Административном регламенты были установлены сроки, о которых вы спрашиваете.
Отсутствие этих сроков в законодательстве больной вопрос в процедуре предварительного согласования. Если бы они мне попались в регламенте, я наверняка бы про них не забыл.
Минэкономразвития подготовило законопроект, который и сроки устанавливает, и ставит барьер перед недобросовестными 3-ми лицами, которые спихивают процедуру в режим торгов. Не известно только, когда его примут.

2. Можно ли каким-либо образом это право убрать из рамочного договора аренды, которые оформляются между администрацией и гражданином?

Полномочий убрать из договора какие-либо условия у нас с вами нет. Это может сделать только администрация.
Если договор является приложением к нормативному акту, наподобие Административного регламента, то можно (при условии что данное условие противоречит законодательству) оспорить его в прокуратуре или суде.

Я обжаловал Административный регламент в Прокуратуру Московской области. Получил отрицательный результат.
Подал новое заявление в Генеральную прокуратуру, на прошлой неделе пришел ответ отписка о том, что они направили мое заявление опять в областную прокуратуру.

Если найдутся неравнодушные единомышленники, готовые финансово поддержать мою работу по обжалованию Административного регламента в суде, то будем двигаться дальше в этом направлении, потому что как говорил герой одного фильма: «Если я позволяю себя дурачить, то в мою жизнь проникает хаос. А кто любит хаос?»

3. Вопрос такой — Не является ли это занятием предпринимательской деятельностью и как с этим бороться?

Маловероятно, что такую деятельность можно квалифицировать как предпринимательскую. Это мое субъективное мнение, которое может быть ошибочным.

Один из способов борьбы с 3-ми лицами описан в инструкции.
Он конечно не сто процентный, но позволяет противостоять подобным персонажам и самой администрации при затягивании сроков.

4. Является ли третье лицо, подавшее соответствующее заявление инициатором аукциона?

Нет, не является.
В инструкции описана отдельная процедура получения земли, где как раз и фигурирует инициатор аукциона.

Дмитрий, спасибо за ответы.
Очень жаль, что третье лицо не является инициатором аукциона.
Очередной раз подтверждается, что государственные услуги направлены не на оказание услуг реальному потребителю, а на создание ему проблем в получении таковых.
Конечно, хотелось бы надеяться на то, что на законопроект Минэкономразвития примут в скором будущем, но боюсь, ждать придётся долго.
Поэтому хотелось бы найти способы отсечения недобросовестных третьих лиц от процесса получения земельного участка и найти способ привлечения их хоть к какой-то ответственности.
В связи с чем у меня ещё один вопрос, заранее извиняюсь, может быть он вам покажется странным, но я как и многие наши граждане иной раз не всегда могу разобрать юридические особенности нашего законодательства, поэтому пытаюсь зацепиться хоть за какую-нибудь ниточку.
Вопрос такой.
Третье лицо подало заявление о намерении участвовать в аукционе за право заключения договора аренды земельного участка, тем самым лишив меня права получения данного участка без торгов.
Интересует вот что — Можно ли характеризовать такие действия третьего лица как вступление в переговоры о заключении договора?
Я это спрашиваю для того чтобы понять, могу ли я (в случае если выясниться, что третье лицо изначально заявившее о своём намерении участвовать в аукционе на самом деле в нём не участвовало) подать жалобу в ФАС на данное третье лицо, с требованием внести его в список недобросовестных участников аукциона по основаниям указанным в п.п. 2 п. 2 статьи 434.1 ГК РФ в котором определяется, что внезапное и неоправданное прекращение переговоров о заключении договора является недобросовестными действиями при проведении переговоров о заключении договора и в добавок сослаться на абзаца 2 п. 3 статьи 434.1 ГК РФ, что своими недобросовестными действиями третье лицо мне причинило ущерб в виде утраты возможности заключить договор с администрацией?
Как вы считаете – чушь или в этом что-то есть?

Признаюсь, я не прокачивал проблему с подставными 3-ми лицами под таким углом зрения, поэтому делать категорические выводы не берусь.

Тем не менее, 20 летний опыт юридической практики мне подсказывает, что подвести действия 3-х лиц под указанную вами статью ГК, будет чрезвычайно сложно.
Но попытка не пытка.
Можете попробовать, не возлагая не особых надежд на положительный результат.

Дмитрий, здравствуйте. Подскажите как правильно заполнить сообщение заявителя (заявителей), содержащее перечень всех зданий, сооружений, расположенных на испрашиваемом земельном участке, как мне правильно указать, что данном земельном участке нет никаких построек. Спасибо.

Добрый день, Игорь.

Судя по содержанию бланка Сообщения, оно не заточено под отсутствие объектов на земельном участке.

Поэтому я бы просто удалил весь перечень и отредактировал первый абзац, чтобы в итоге получилось примерно так:

Сообщение заявителя (заявителей), содержащее перечень всех зданий,
сооружений, расположенных на испрашиваемом земельном участке

Я ____________________________ (указывается Заявитель) сообщаю, что на
испрашиваемом земельном участке площадью ________________ кв.м.,
расположенном по адресу: Московская область,
_____________________________________________ зданий, помещений в здании,
сооружений нет.

_______________________ _____________________________________
(подпись Заявителя (представителя Заявителя) (Ф.И.О. полностью)

Но это не будет означать, что предложенный вариант является неправильным.

Источник: paruslex.ru

Какие государственные программы позволяют получить земельный участок бесплатно?

Многие категории населения не могут самостоятельно приобрести земельные участки из-за низких доходов и высокой стоимости таких участков.

Существуют различные государственные программы, которые регламентируют предоставление наделов земли на бесплатной основе наиболее нуждающимся слоям населения.

Нормы предоставления бесплатных наделов земли

Нормами предоставления земли называют закреплённые законодательно правила, согласно которым нуждающимся лицам выделяются наделы земли, принадлежащие государственным или местным органам власти.

Такие наделы могут выделяться, в зависимости от заявленной необходимости нуждающихся лиц, для следующих целей:

и огородничество; строительство;
• Организация крестьянского хозяйства;
• Животноводство;
• Ведение подсобного хозяйства; .

Выделение земель для таки целей призвано обеспечить семьи отдельным жильём, а также сельскохозяйственной продукцией собственного производства.

Важно помнить, что строительство жилья невозможно на участках, предназначенных для животноводства и огородничества, расположенных за границами поселений (полевые участки).

Все наделы земли, подлежащие бесплатному предоставлению льготным категориям лиц, можно разделить на две большие категории по основной цели заявителей:

• Наделы, подразумевающие строительство жилого дома;
• Наделы, используемые в иных целях.

Согласно нормам, описанным в ст. 39.5 и 39.10 Земельного кодекса РФ, при выделении надела земли для целей строительства жилого дома, такое выделение происходит поэтапно.

Сначала надел земли предоставляется лицу, имеющему право на льготы, в безвозмездную аренду. Потом, после постройки жилья, такое лицо может оформить арендуемый надел в собственность без выкупа, но не раньше, чем по истечении пяти лет от начала срока аренды.

При выделении участка для огородничества или скотоводства, или для подсобного хозяйства без намерения строительства жилого дома, такие участки обычно выделяются льготным категориям сразу в собственность.

Размеры предоставляемых в аренду или в собственность наделов земли определяются региональным законодательством и зависят от земельных ресурсов данного региона, но существуют усреднённые общефедеральные нормы предоставления земель, согласно которым размеры предоставляемых бесплатно участков земли находятся в следующих пределах:

• Для садоводства – от 6 до 15 соток;
• Для строительства дома – от 6 до 25 соток;
• Для занятия огородничеством без строительства дома – от 4 до 10 соток;
• Для организации крестьянского хозяйства – от 20 до 200 соток;
• Для животноводства – от 10 до 20 соток;
• Для ведения подсобного хозяйства – от 12 до 18 соток (до 25, если предполагается строительство дома).

Конкретные размеры могут отличаться в каждом конкретном субъекте федерации для каждой категории лиц, обратившихся за бесплатным наделом земли.

Программы предоставления земли нуждающимся лицам

Бесплатные наделы земли предоставляются властями в рамках реализации различных государственных программ по обеспечению жильём и/или земельными участками различных категорий граждан, которые являются малообеспеченными в силу различных причин, или относятся к следующим категориям льготников:

;
• Многодетные семьи; ; войны и кадровые военные;
• Герои России и СССР.

Существуют как федеральные, так и региональные программы, в рамках которых вышеперечисленным лицам возможно выделение участков земли.

Программы помощи молодой семье

До 2020 года действует подпрограмма «Обеспечение жильём молодых семей» как часть федеральной программы «Жилище».

Согласно такой подпрограмме, молодые семьи могут претендовать на предоставление надела земли для строительства как один из способов улучшить жилищные условия молодой семьи, если у такой семьи нет возможности воспользоваться субсидированием на покупку квартиры в черте города по разным причинам.

К понятию «молодая семья» относят семьи, соответствующие двум критериям:

1. Брак зарегистрирован в органах ЗАГСа;
2. Каждый из супругов моложе 35 лет.

Молодой семье может быть предоставлен надел земли как для строительства дома, или, если семья не может быть признана нуждающейся в улучшении жилищных условий, для выращивания овощей и других сельскохозяйственных культур.

Важно помнить, что не каждая молодая семья может претендовать на получение бесплатного земельного надела.

В разных субъектах федерации могут различаться критерии, согласно которых молодым семьям выдают участки земли, но существуют следующие общефедеральные требования к таким семьям:

• Семья является малообеспеченной;
• Неработающие трудоспособные члены семьи состоят на учёте в центре занятости;
• В семье есть хотя бы один несовершеннолетний ребёнок;
• Работающие члены семьи трудоустроены официально;
• Родители не лишены родительских прав.

Формально наличие детей не обязательно для осуществления молодой семье своего права на льготы, но на практике региональные власти осуществляют какую-либо помощь с жильём в первую очередь молодым семьям, имеющим детей, из-за слишком большого количества семей, претендующих на бесплатные земли от органов власти.

Программы помощи многодетной семье

Многодетным семьям выделяются земельные наделы для постройки своего дома в рамках закона «О содействии развитию жилищного строительства» № 161 и согласно ряду региональных программ помощи молодым семьям, так как с 2015 года вопрос обеспечения жильём многодетных семей был передан в региональную юрисдикцию с выделением таким регионам субвенций (компенсаций) на такие программы.

Перевод вопроса жилья для многодетных на региональный уровень позволило учесть демографические особенности регионов и их землеобеспеченность.

Многодетная семья может претендовать на выделение земельного надела для строительства жилья при наличии следующих условий:

• В семье имеются не менее трёх несовершеннолетних детей;
• Брак родителей или опекунов зарегистрирован официально (для полных семей);
• Семья проживает в регионе запрашивания участка не менее пяти последних лет;
• Семья является нуждающейся в улучшении жилищных условий.

Для большинства регионов трёх несовершеннолетних детей достаточно для признания семьи многодетной, но в некоторых субъектах федерации минимальное число детей может быть больше, например, в Республике Ингушетия в семье должно быть минимум пятеро детей до 18 лет, чтобы такая семья считалась многодетной.

Региональные различия касаются также и возраста детей.

Так, в Краснодарском крае многодетной считается семья с детьми до 23 лет, при условии обучения таки детей на дневном отделении в государственных бюджетных учебных заведениях, а в Москве дети старше 16 лет, окончившие среднюю школу и не продолжившие обучение, не учитываются при определении статуса многодетности.

Программы помощи инвалидам

Обеспечение наделами земли инвалидов осуществляется в соответствии с Федеральным законом «О социальной защите инвалидов…», а также подпрограммы «Обеспечение жильём отдельных категорий граждан» программы «Жилище», если инвалидность была получена в результате военных действий.

Согласно ст. 17 Федерального закона № 181 от 24.11.1995, если инвалид (или ребёнок с инвалидностью) встал на учёт с 1 января 2005 года, то обеспечение такого инвалида жилищем реализуется с помощью соответствующих программ субъектов федерации.

Право на предоставление надела земли инвалид или семья с детьми инвалидами имеет при наличии следующих условий:

• Инвалид имеет соответствующую справку, выданную медико-социальной экспертизой;
• Инвалид признан нуждающимся в улучшении жилищных условий;
• Переселение инвалида улучшит проводимую реабилитацию;
• Семья инвалида признана малоимущей;
• Инвалид проживает на территории данного субъекта федерации в течении последних пяти лет;
• Инвалид не имеет в собственности наделов земли, соответствующих запрашиваемому наделу по параметрам.

Следует помнить, что группа инвалидности не важна, инвалиды всех групп имеют равные права на бесплатный надел земли.

Наделы земли инвалиду могут быть предоставлены как для строительства жилья, так и для ведения подсобного хозяйства без строительства дома, но важно помнить, что предоставление земли для строительства лицу с инвалидностью возможно только в том случае, если такой инвалид или его семья имеют необходимые средства для постройки дома.

Для малообеспеченных инвалидов, не имеющих трудоустроенных близких родственников, вопрос предоставления жилья обычно решается не предоставлением земли, а переселением такого инвалида в специализированные государственные учреждения.

Регламент предоставления наделов земли от администрации

Льготные категории населения обеспечиваются наделами земли в соответствии с законодательным регламентом, определённым на федеральном уровне и в каждом регионе, имеющим в действии различные программы помощи малоимущим.

Для получения земельного надела в целях строительства жилья, претендующий на такой надел льготник должен соответствовать критериям нуждаемости, регламентированным ст. 51 Жилищного кодекса РФ:

• Площадь жилья, приходящаяся на одного члена семьи, не соответствует минимальной площади для нормального проживания;
• Жилье находится в ветхом или аварийном состоянии;
• Семья проживает в общежитии в смежных комнатах с неродственными соседями;
• Состояние здоровья кого-либо из членов семьи и/или соседей требует раздельного проживания;
• Жильё расположено вдалеке от объекта, важного для здоровья и/или обучения ребёнка-инвалида, проживающего в семье.

К последнему пункту может относиться реабилитационный центр или спецшкола для лиц с инвалидностью.

В разных регионах минимальная площадь для комфортного проживания может отличаться в зависимости от густонаселённости данного региона и степени обеспеченности его жителей жильём, но в целом по стране не может быть меньше 8 квадратных метров.

Необходимо помнить, что для лиц с инвалидностью, требующих особого ухода такая минимальная площадь может быть увеличена вдвое, а в многодетных семьях с разнополыми детьми площадь проживания одного человека не должна быть меньше 12 квадратных метров.

Что такое аренда земли у администрации сельского поселения и как ее правильно оформить вы прочтете в нашем материале.

Оплата коммунальных услуг через интернет — самый удобный способ. Пошаговая инструкция представлена здесь.

Субаренда аренды земельного участка позволяет начать собственный бизнес с партнером. Как заключить договор субаренды, можно узнать из нашей статьи.

Регламент получения надела

Для получения надела земли существуют нормативно-правовые регламенты такой процедуры, определяемые конкретным органом муниципальной или региональной исполнительной власти, но существуют общий порядок действий, принятый с незначительными модификациями по стране:

• Лица, имеющие право на льготы, подают заявление с просьбой предоставить им надел земли в местный земельный комитет, указав цель предоставления надела;
• Земельный комитет создаёт специальную комиссию, рассматривающую заявление и проверяющую подлинность прилагаемых документов;
• В случае положительного решения комиссии заявителю выдаётся предписание о постановке в очередь на выделение участка земли;
• При наступлении очерёдности происходит заключение договора об аренде между заявителем и представителем органа власти;
• Заявителю разъясняется правила пользования землёй и необходимость инициировать строительство дома в течение трёх лет;
• После завершения строительства жилья заявитель оформляет его в собственность, после чего представляет в земельный комитет документ о собственности на дом и кадастровый документ;
• При отсутствии нарушений землепользования во время строительства в земельном комитете льготник получает справку о наличии вещного права на арендуемый участок;
• На основании справки о вещном праве в регистрационной палате выдаётся документ о собственности на земельный надел.

Малообеспеченные многодетные семьи, особенно с детьми-инвалидами, имеют первоочередное право на получение надела земли для строительства.

Документы, подтверждающие малообеспеченность семьи, подаются в земельный комитет вместе с заявлением на получение надела земли.

Малообеспеченными считаются семьи, в которых:

• Доход на каждого члена семьи ниже прожиточного минимума, установленного в данном регионе;
• Трудоустроенные члены семьи работают по официальному трудовому договору;
• Безработные трудоспособные члены семьи состоят на учёте в центре занятости.

Для подтверждения дохода к заявлению на получение земли необходимо приложить справку из налоговой службы о доходах каждого члена семьи за последние 6 месяцев.

Итак, для получения надела земли безвозмездно согласно действующим законодательным нормам, необходимо иметь статус льготника в регионе проживания. Помимо федеральных программ обеспечения жильём молодых и многодетных семей и инвалидов, в регионах действуют дополнительные подпрограммы, и для участия в них нужно проживать в данном регионе не менее пяти лет, а также соответствовать критериям таких подпрограмм и нуждаться в улучшении условий жилья.

Источник: zakonguru.com

Регламент муниципальной услуги предоставление земельных участков для строительства

Главная » Муниципальные услуги и функции » Утвержденные административные регламенты » 2015 » Административный регламент ведения очерёдности граждан на получение в собственность (аренду) земельных участков находящихся в собственности

Административный регламент ведения очерёдности граждан на получение в собственность (аренду) земельных участков находящихся в собственности

61 от 15.09.2015

АДМИНИСТРАЦИЯ Скворцовского СЕЛЬСКого поселения

С И М Ф Е Р О П О Л Ь С К О Г О Р А Й О Н А

Р Е С П У Б Л И К И К Р Ы М

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

№61

15.09.2015 г__________________________________________ _______с. Скворцово

Об утверждении Административного Регламента предоставления муниципальной услуги относительно ведения очерёдности граждан на получение в собственность (аренду) земельных участков, находящихся в собственности Скворцовского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым

В соответствии с Федеральным конституционным законом от 21 марта 2014 года № 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов — Республики Крым и города федерального значения Севастополя», статьями 83, 84 Конституции Республики Крым, статьёй 41 Закона Республики Крым от 29 мая 2014 года № 5-ЗРК «О системе исполнительных органов государственной власти Республики Крым», статьёй 6 Закона Республики Крым от 15 января 2015 года № 66-ЗРК/2015 «О предоставлении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и некоторых вопросах земельных отношений», постановлением Совета Министров Республики Крым №41 от 10 февраля 2015 года «Об утверждении Порядка ведения очерёдности граждан на получение в собственность (аренду) земельного участка, находящегося в собственности Республики Крым или муниципальной собственности», Уставом муниципального образования Скворцовского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым, Порядком разработки и утверждения административных регламентов предоставления муниципальных услуг администрации Скворцовского сельского поселения, администрация Скворцовского сельского поселения

1.Утвердить Административный регламент предоставления муниципальной услуги относительно ведения очерёдности граждан на получение в собственность (аренду) земельных участков, находящихся в собственности Скворцовского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым (Приложение).

2.Контроль за исполнением постановления возлагаю на ведущего специалиста по вопросам землеустройства, благоустройства, территориальному планированию Администрации Скворцовского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым Зайцеву Г.П.

3.Обнародовать настоящее решение путем вывешивания его на доске объявлений администрации Скворцовского сельского поселения, расположенной по адресу: Симферопольский район, с. Скворцово, ул. Калинина, д. 59 и опубликованием на официальном сайте администрации сельского поселения.

4.Настоящее решение вступает в силу со дня его официального обнародования.

Скворцовского сельского поселения__________________ _Р.Ю. Дермоян

к Постановлению администрации

Скворцовского сельского поселения

от 15.09.2015 г. № 61

АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ

по предоставлению муниципальной услуги

«Ведения очерёдности граждан на получение в собственность (аренду) земельного участка, находящегося в собственности Скворцовского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым»

Раздел I. Общие положения

1.1.Административный регламент предоставления муниципальной услуги относительно ведения очерёдности граждан на получение в собственность (аренду) земельного участка, находящегося в собственности Скворцовского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым разработан в целях повышения качества предоставления муниципальной услуги, определяет стандарт и порядок предоставления муниципальной услуги и постановки заявителя
в очередь на получение земельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения дачного хозяйства, садоводства, а также для ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, снятия его с очереди.

1.2. Муниципальную услугу предоставляет администрация Скворцовского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым гражданам, категории которых установлены статьей 4 Закона Республики Крым от 15 января 2015 года № 66-ЗРК/2015 «О предоставлении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и некоторых вопросах земельных отношений» (далее – Закон).

1.3. Основные понятия, используемые в настоящем Административном регламенте:

1.3.1.Муниципальная услуга, предоставляемая органом местного самоуправления (далее — муниципальная услуга) – деятельность по реализации функций органа местного самоуправления, которая осуществляется по запросам заявителей в пределах полномочий органа, предоставляющего муниципальные услуги, по решению вопросов местного значения, установленных в соответствии с Федеральным законом от 06 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» и Уставом Скворцовского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым.

1.3.2.Получатели муниципальной услуги:

1.3.3.Административный регламент – нормативный правовой акт, устанавливающий порядок и стандарт предоставления муниципальной услуги.

1.4.Основными принципами предоставления муниципальной услуги являются:

— правомерность предоставления муниципальной услуги,

— заявительный порядок обращения за предоставлением муниципальной услуги;

— бесплатное предоставление муниципальной услуги;

— доступность обращения за предоставлением муниципальной услуги;

-открытость деятельности органа местного самоуправления, предоставляющего муниципальную услугу;

— возможность получения муниципальной услуги в электронной форме, если это не запрещено законом, а также в иных формах, предусмотренных законодательством Российской Федерации, по выбору заявителя.

1.5. При получении муниципальной услуги заявители имеют право на:

-получение муниципальной услуги своевременно и в соответствии со стандартом предоставления муниципальной услуги;

-получение полной, актуальной и достоверной информации о порядке предоставления муниципальной услуги, в том числе в электронной форме;

-получение муниципальной услуги в электронной форме, если это не запрещено законом, а также в иных формах, предусмотренных законодательством Российской Федерации, по выбору заявителя;

-досудебное (внесудебное) рассмотрение жалоб в процессе получения муниципальной услуги.

-другие права, предусмотренные законодательством, непосредственно связанные с получением муниципальной услуги.

1.6. Обязанности должностных лиц, ответственных за предоставление муниципальной услуги:

-размещать в установленных местах достоверную и полную информацию о предоставлении муниципальной услуги, а также вносить изменения в информацию;

-предоставлять муниципальную услугу надлежащего качества и в установленные сроки в соответствии с Административным регламентом;

-рассматривать в установленные Административным регламентом сроки обращения (жалобы) на действия (бездействие) должностных лиц, ответственных за предоставление муниципальной услуги;

-иные обязанности, предусмотренные законодательством, регулирующим отношения, возникающие в связи с предоставлением муниципальной услуги.

1.7. Порядок информирования о муниципальной услуге:

— информация о муниципальной услуге размещается непосредственно в местах ее предоставления, на официальном сайте Скворцовского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым

Раздел II. Организация приёма, регистрации и рассмотрения заявлений о включении гражданина в очередь на получение бесплатно в собственность (аренду) земельного участка

2.1. Приём и регистрация заявлений

2.1.1. Прием заявлений о постановке в очередь и предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения дачного хозяйства, садоводства, а также для ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта (далее – Заявление) осуществляется администрацией Скворцовского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым (далее Скворцовское сельское поселение).

Информация о месте предоставления услуги: за предоставлением услуги заявитель обращается в администрацию Скворцовского сельского поселения по адресу: 297544 Республика Крым, Симферопольский район, с. Скворцово, ул. Калинина, д. 59.

Адрес официального сайта Администрации: http://www.скворцовский.рф

График работы администрации:

Понедельник — четверг 8.00-17.00

График предоставления муниципальной услуги:

Понедельник — 08.00 -16.00

Четверг — 08.00 -16.00

Перерыв — 12.00 — 13.00

Контактный телефон/факс: +7 (978) 062-22-74.

Для включения в Список заявитель или его представитель подает в администрацию Скворцовского сельского поселения Заявление в письменном виде по форме согласно приложению 1 к настоящему регламенту.

2.1.2. К Заявлению прилагаются следующие документы:

1) копия паспорта заявителя (всех его страниц) или иного документа, удостоверяющего в соответствии с законодательством Российской Федерации личность заявителя;

2) копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя заявителя, если заявление предоставлено представителем заявителя;

3) копии документов, подтверждающих принадлежность заявителя
к льготной категории граждан;

4) копия документа, подтверждающего факт постоянного проживания заявителя на территории Скворцовского сельского поселения более 5 лет, предшествующих дате подачи Заявления. В случае, если место регистрации заявителя не совпадает с местом проживания, прилагается решение суда.

5) документы, подтверждающие состав семьи, а также свидетельство о браке, копии свидетельств о рождении, копии паспортов членов семьи;

6) расписка супруга (если имеется) об отсутствии недвижимого имущества по форме согласно приложению 2 к настоящему Порядку;

7) расписка совершеннолетних детей в возрасте до 23 лет (если таковые имеются), обучающихся в общеобразовательных организациях, профессиональных образовательных организациях и образовательных организациях высшего образования по очной форме обучения, при условии совместного проживания заявителя и его детей, об отсутствии недвижимого имущества по форме согласно приложению 2 к настоящему регламенту.

2.1.3. Копии документов, указанных в подпункте 2.1.2 пункта 2.1 настоящего раздела, представляются при личном обращении заявителя
(его законного представителя) в уполномоченный орган одновременно
с подлинниками или их заверенными нотариально копиями, для их сверки
и заверения копий. Копия решения суда должна быть заверена судом,
его принявшим.

2.1.4. Непредставление документов, указанных в подпункте 2.1.2 пункта 2.1 настоящего раздела, является основанием для отказа в приеме Заявления.

2.1.5. Заявление регистрируется в Книге регистрации заявлений
о постановке в очередь граждан с целью бесплатного получения
в собственность (аренду) земельного участка, находящегося в собственности Республики Крым или муниципальной собственности, для индивидуального жилищного строительства, ведения дачного хозяйства, садоводства,
а также для ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта (далее – Книга регистрации заявлений) специалистом администрации Скворцовского сельского поселения, в день его поступления, с указанием даты и времени приема Заявления.

Заявителю выдаётся уведомление о приёме Заявления с указанием даты
и времени его приёма по форме согласно приложению 3 к настоящему регламенту.

Форма Книги регистрации заявлений представлена в приложении 4
к настоящему регламенту.

2.1.6. Ведение Книги регистрации заявлений осуществляется администрацией Скворцовского сельского поселения посредством автоматизированной информационной системы (далее ­ АИС) и в бумажном виде.

Каждый том Книги регистрации заявлений должен содержать не более 150 листов.

При ведении Книги регистрации заявлений в бумажном виде листы подшиваются в книгу после их распечатки из АИС в конце рабочего дня
с указанием должностного лица, ответственного за ведение книги
в бумажном виде, и заверения этим должностным лицом каждого распечатанного листа.

На оборотной стороне листа с последней записью в томе Книги регистрации заявлений проставляются печать администрации Скворцовского сельского поселения и подпись должностного лица органа местного самоуправления,
а также указываются количество пронумерованных и сшитых листов книги.

Датой закрытия тома Книги регистрации заявлений является
дата внесения в него последней записи.

2.1.7. В Книге регистрации заявлений в бумажном виде не допускаются подчистки, допускается внесение изменений должностным лицом, ответственным за ведение книги в бумажном виде, в уже существующие записи в графе Примечание, с одновременным внесением изменения в Книгу регистрации заявлений в АИС.

2.1.8. Записи, внесенные в Книгу регистрации заявлений в АИС,
должны соответствовать записям, внесенным в Книгу регистрации заявлений
в бумажном виде. При наличии разночтений в записях в Книге регистрации заявлений в АИС и бумажном виде правильной считается запись в Книге
регистрации заявлений в бумажном виде.

2.1.9. На каждого заявителя, представившего Заявление, формируется учетное дело, в котором содержатся представленные им документы. Должностное лицо уполномоченного органа обеспечивает хранение учетных дел граждан.

Учетное дело подлежит хранению постоянно.

2.2. Рассмотрение Заявления и принятие решения о постановке или об отказе в постановке гражданина в очередь

2.2.1. Уполномоченный орган осуществляет проверку принадлежности заявителя к льготной категории и его соответствия условиям предоставления земельного участка в соответствии со статьей 5 Закона, путем направления межведомственных запросов.

Информация относительно наличия у заявителя, его супруга (и)
и несовершеннолетних детей, а также для многодетных семей –
у совершеннолетних детей в возрасте до 23 лет, обучающихся
в общеобразовательных организациях, профессиональных образовательных организациях и образовательных организациях высшего образования
по очной форме обучения, при условии совместного проживания заявителя
и его детей: иного земельного участка, пригодного для строительства
жилого дома; в собственности жилого помещения, в том числе жилого дома; отчужденного недвижимого имущества, в том числе земельного участка, представляется Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым и органами технической инвентаризации в порядке межведомственного взаимодействия.

Срок направления запросов о представлении информации в порядке межведомственного взаимодействия составляет не более 5 рабочих дней
со дня регистрации Заявления. Срок их рассмотрения – не более 5 рабочих дней со дня получения таких запросов.

Уполномоченный орган в течение 2-х рабочих дней со дня получения ответов на межведомственные запросы дополняет учётное дело заявителя.

2.2.2. Решение о постановке заявителя в очередь на получение бесплатно в собственность (аренду) земельного участка или об отказе
в постановке в такую очередь принимается уполномоченным органом
в течение 45 рабочих дней со дня подачи Заявления и направляется заявителю не позднее 5 рабочих дней со дня его принятия.

2.2.3. Основанием для отказа включения заявителя в очередь
на получение бесплатно в собственность (аренду) земельного участка является его несоответствие требованиям статей 4, 5 Закона, а также включение его в Список ранее в другом или том же муниципальном районе или городском округе.

Раздел III. Организация постановки граждан в очередь
на получение бесплатно в собственность (аренду) земельного участка

3.1. Формирование Списков

3.1.1. Списки формируются и ведутся Администрацией Скворцовского сельского поселения посредством АИС на основании регистрации Заявлений.

Списки ведутся по форме согласно приложению 5 к настоящему регламенту.

Администрирование АИС осуществляется оператором, определенным Министерством внутренней политики, информации и связи Республики Крым.

Мониторинг ведения очерёдности в соответствии с регламентом осуществляется Министерством имущественных и земельных отношений Республики Крым (далее – Минимущество), а также администрациями городских округов и муниципальных районов соответствующих муниципальных образований Республики Крым.

Доступ к Спискам имеет Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым в объеме, необходимом
для осуществления возложенных на Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым функций.

3.1.2. Списки формируются в порядке единой очерёдности
в независимости от указанного заявителем вида разрешенного использования земельных участков, определенного частью 1 статьи 3 Закона.

3.1.3. Заявления граждан рассматриваются администрацией Скворцовского сельского поселения в порядке их поступления в соответствии с датой и временем их приёма.

3.1.4. Списки с указанием номера в очереди, даты и времени принятия Заявления; фамилии, имени и отчества гражданина; дат и номеров решений: о постановке гражданина в очередь либо об отказе в постановке в очередь,
о предоставлении земельного участка либо об исключении гражданина
из Списка; даты и номера заключённого договора аренды земельного участка размещаются на официальных сайтах органов местного самоуправления
и Минимущества в информационно – телекоммуникационной сети «Интернет» (интернет — портал Правительства Республики Крым) и подлежат обновлению по мере включения (исключения) граждан в Списки и предоставления им земельных участков, но не реже одного раза в день.

3.2. Ведение Списков

3.2.1. Администрация Скворцовского сельского совета обеспечивает надлежащее ведение Списков.

Уполномоченный орган в течение 10 рабочих дней после поступления информации, содержащей основания для исключения гражданина из Списка, предусмотренные пунктом 3.3 настоящего раздела, принимает решение
об исключении гражданина из Списка и направляет его в течение 5 рабочих дней заявителю.

3.2.2. Граждане, внесенные в Списки, при изменении места жительства, паспортных данных или сведений, на основании которых граждане относятся к соответствующей льготной категории, в течение 30 календарных дней
со дня получения документов, подтверждающих произошедшие изменения, письменно уведомляют уполномоченный орган об изменении сведений, послуживших основанием для постановки гражданина в очередь
на получение земельного участка.

Уведомление подается лично гражданином или его представителем с предоставлением документов, подтверждающих соответствующие изменения, и их копий.

По результатам рассмотрения уведомления и представленных документов уполномоченный орган в течение 10 рабочих дней принимает решение
о внесении изменений в Список либо об исключении гражданина из Списка
и направляет его в течение 5 рабочих дней заявителю.

3.2.3. В течение 5 рабочих дней после принятия решения об исключении гражданина из Списка или о внесении изменений в Список, уполномоченный орган вносит изменения в Список, поступившие документы от заявителя включает в состав учётного дела.

3.3. Основания для исключения гражданина из Списка

Гражданин, стоящий в очереди, подлежит исключению из Списка
на основании решения уполномоченного органа в следующих случаях:

1) утраты им оснований, дающих право в соответствии с Законом на получение земельного участка, находящегося в собственности Республики Крым или муниципальной собственности, бесплатно в собственность (аренду), в том числе:

— выявления оснований для отказа в получении земельного участка
в соответствии с Законом;

— выявления факта регистрации по месту жительства в другом муниципальном районе, городском округе Республики Крым, другом субъекте Российской Федерации или за пределами Российской Федерации;

— получения жилого помещения на условиях социального найма;

2) выявления в представленных им документах недостоверных сведений, послуживших основанием для включения в Список;

3) выявления отсутствия оснований для включения в Список;

4) отсутствия согласия на получение предложенного земельного участка, в случае если вид разрешенного использования земельного участка соответствует виду разрешенного использования, указанному в Заявлении;

5) смерти либо признания его безвестно отсутствующим или умершим;

6) обращения заявителя в уполномоченный орган с заявлением об исключении из Списка;

7) при наличии его включённым в несколько Списков.

3.4. Документы, которые включены в учетное дело, подлежат обновлению перед предоставлением гражданину земельного участка, путём предоставления оригиналов документов, предусмотренных пунктом 2.1.2. пункта 2.1 раздела II настоящего регламента.

4. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и действий (бездействия) органа, предоставляющего муниципальную услугу, а также должностных лиц, муниципальных служащих

4.1. Заявители имеют право на обжалование действий или бездействия должностных лиц администрации Скворцовского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым при предоставлении муниципальной услуги в досудебном порядке.

Заявитель может обратиться с жалобой в том числе в следующих случаях:

1) нарушение срока регистрации запроса заявителя о предоставлении государственной или муниципальной услуги;

2) нарушение срока предоставления муниципальной услуги;

3) требование у заявителя документов, не предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги;

4) отказ в приеме документов, предоставление которых предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, у заявителя;

5) отказ в предоставлении муниципальной услуги, если основания отказа не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами;

6) затребование с заявителя при предоставлении государственной или муниципальной услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами;

7) отказ органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, в исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах либо нарушение установленного срока таких исправлений.

4.2. Жалоба подается в письменной форме на бумажном носителе, в электронной форме в орган, предоставляющий муниципальную услугу. Жалобы на решения, принятые руководителем органа, предоставляющего муниципальную услугу, подаются в вышестоящий орган (при его наличии) либо в случае его отсутствия рассматриваются непосредственно руководителем органа, предоставляющего муниципальную услугу.

Жалоба может быть направлена по почте, официального сайта органа, предоставляющего муниципальную услугу, единого портала государственных и муниципальных услуг либо регионального портала государственных и муниципальных услуг, а также может быть принята при личном приеме заявителя.

4.3 Жалоба должна содержать:

1) наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего, решения и действия (бездействие) которых обжалуются;

2) фамилию, имя, отчество (последнее — при наличии), сведения о месте жительства заявителя — физического лица, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ заявителю;

3) сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего;

4) доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением и действием (бездействием) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего. Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы заявителя, либо их копии.

4.4. Жалоба, поступившая в орган, предоставляющий муниципальную услугу, подлежит рассмотрению должностным лицом, наделенным полномочиями по рассмотрению жалоб, в течение пятнадцати рабочих дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений — в течение пяти рабочих дней со дня ее регистрации. Правительство Российской Федерации вправе установить случаи, при которых срок рассмотрения жалобы может быть сокращен.

4.5. По результатам рассмотрения жалобы орган, предоставляющий муниципальную услугу, принимает одно из следующих решений:

1) удовлетворяет жалобу, в том числе в форме отмены принятого решения, исправления допущенных органом, предоставляющим муниципальную услугу, опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах, возврата заявителю денежных средств, взимание которых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами, а также в иных формах;

2) отказывает в удовлетворении жалобы.

4.6. Не позднее дня, следующего за днем принятия решения, указанного в п.4.5. статьи 4 настоящего регламента, заявителю в письменной форме и по желанию заявителя в электронной форме направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы.

4.7. В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы признаков состава административного правонарушения или преступления должностное лицо, наделенное полномочиями по рассмотрению жалоб, незамедлительно направляет имеющиеся материалы в органы прокуратуры.

к административному регламенту

(наименование органа местного самоуправления городского округа, городского или сельского поселения Республики Крым)

(фамилия, имя, отчество заявителя)

документ, удостоверяющий личность заявителя ________________

серия __________ номер ____________________________________

выдан ________________________ «________» ______________ года

(адрес регистрации по месту жительства)

контактный телефон _________________________________

Почтовый адрес для направления почтового сообщения

(фамилия, имя, отчество представителя заявителя)

документ, удостоверяющий личность представителя заявителя __________________________________________________________

серия __________ номер ____________________________________

выдан ________________________ «_______» ______________ года

контактный телефон _______________________________

ЗАЯВЛЕНИЕ

о постановке в очередь и предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения дачного хозяйства, садоводства, а также для ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта

На основании статей 3-6 Закона Республики Крым от 15 января 2015 года
№ 66-ЗРК/2015 «О предоставлении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и некоторых вопросах земельных отношений»
(далее — Закон) прошу поставить меня в очередь и предоставить земельный участок _____________________________________________________________________________

(указать — бесплатно в собственность или аренду)

(указать вид разрешенного использования земельного участка: для индивидуального жилищного строительства, ведения дачного хозяйства, садоводства, для ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта)

Я обладаю правом на бесплатное предоставление в собственность (аренду) земельного участка, поскольку в соответствии со статьей 4 Закона (нужное отметить) :

 признан ветераном Великой Отечественной войны;

 признан инвалидом Великой Отечественной войны;

 признан ветераном боевых действий;

 признан инвалидом боевых действий;

 признан подвергшимся политическим репрессиям и подлежащим реабилитации либо пострадавшим от политических репрессий;

признан инвалидом вследствие аварии на Чернобыльской АЭС;

 имею трех и более несовершеннолетних детей, в том числе находящихся под опекой или попечительством или переданных на воспитание по договору о приемной семье, а также совершеннолетних детей в возрасте до 23 лет, обучающихся в общеобразовательных организациях, профессиональных образовательных организациях и образовательных организациях высшего образования по очной форме обучения, при условии совместного проживания заявителя и его детей;

проживаю в жилом помещении, признанном непригодным для проживания, или
в многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;

 имею обеспеченность общей площадью жилого помещения не более 10 квадратных метров в расчете на меня и каждого совместно проживающего со мной члена моей семьи,

и соответствую следующим условиям (нужное отметить) :

 постоянно проживаю на территории ____________________________________________

(указать соответствующий муниципальный район, городской округ Республики Крым) более пяти лет, предшествующих дате подачи заявления о предоставлении земельного участка;

(указать членов семьи: супруг, мои совместно проживающие несовершеннолетние дети и (или) совершеннолетние дети)

не имею (ем) иного земельного участка, пригодного для индивидуального жилищного строительства, ведения дачного хозяйства, садоводства, а также для ведения личного
подсобного хозяйства в границах населенного пункта, и в отношении меня (нас) не принималось решение о предоставлении (передаче) земельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения дачного хозяйства, садоводства, а также для ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, и решение, в соответствии с которым возможно завершение оформления права на земельный участок для индивидуального жилищного строительства, ведения дачного хозяйства, садоводства, а также для ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, в соответствии с законодательством;

(указать членов семьи: супруг, мои совместно проживающие несовершеннолетние дети и (или) совершеннолетние дети)

не имею (ем) в собственности жилого помещения, в том числе жилого дома, либо не использую (ем) жилое помещение на условиях социального найма (данное условие не распространяется
на льготную категорию граждан, указанную в пунктах 6, 7 статьи 4 Закона);

(указать членов семьи: супруг, мои совместно проживающие несовершеннолетние дети и (или) совершеннолетние дети)

не отчуждал (и) недвижимое имущество (земельный участок, жилое помещение, в том числе жилой дом)

Настоящим подтверждаю достоверность указанных в заявлении сведений, прилагаемых
к нему документов, а также соответствие условиям бесплатного предоставления земельного участка, установленных статьей 5 Закона.

«___» ________________ ____ г. __________________________________________________________________________________

(подпись, фамилия и инициалы заявителя)

____________ час __________ мин.»____» ______________________ ______ г.

(время и дата принятия заявления заполняется лицом, принявшим заявление)

(должность, фамилия, инициалы лица, принявшего заявление, его подпись)

Настоящим заявлением я, _____________________________________________________________________________________________

(фамилия, имя, отчество)

в соответствии с Федеральным законом от 27 июля 2006 года № 152-ФЗ «О персональных данных», даю согласие на обработку предоставленных персональных данных, в том числе автоматизированную, а также их распространение.

«___» ________________ ____ г. _______________________________________________________________________________________

(подпись, фамилия и инициалы субъекта персональных данных)

Приложение к заявлению гражданина ____________________________________

(Перечисляются копии документов, прилагаемые к заявлению, подтверждающие право гражданина на получение земельного участка бесплатно в собственность (аренду), в том числе при необходимости: расписка супруга и совершеннолетних детей; документ, удостоверяющий полномочия представителя физического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя.

Указать вид документа, на чьё имя он выдан, дата его выдачи, серия и номер – при наличии):

Источник: xn--b1aasebc0aargg1d.xn--p1ai