Ремонт квартиры с чего начать и последовательность своими руками в новостройке видео уроки

Последовательность ремонта в квартире от этапа планирования до завершающих штрихов. Когда лучше устанавливать натяжные потолки?

Ремонт квартиры с чего начать — последовательность

Основы ремонта

Ремонт квартиры – это неотъемлемая часть создания комфортных условий для проживания. Обновление требуется как жилью, которое используется семьей, так и помещениям в новостройке. Но у каждого вида обустройства есть свои особенности. И в любом случае потребуется грамотный алгоритм его проведения.

С чего начать ремонт квартиры? Этот вопрос является определяющим в процедуре приведения в порядок любого жилья.

Выбираем вид ремонта

Прежде всего, необходимо понять, какой конкретно вид ремонтных работ требуется вашей квартире. В настоящее время известно три варианта:

• косметический;
• капитальный;
• евроремонт.

Первый востребован, если есть необходимость придать жилью обновленный вид. Для этого нужно всего лишь поменять обои, половое покрытие, установить натяжной потолок. То есть, здесь нет никаких кардинальных изменений. Но при этом ваша квартира станет чистой, уютной, современной. И самое главное – для этого потребуется минимум средств.

При капитальном обустройстве проводится замена оконных и дверных конструкций, сантехнических устройств. Часто осуществляется перепланировка помещения – сносятся старые перегородки и устанавливаются новые.

Понятно, что все это требует не только времени, но и финансовых средств. Если при косметическом ремонте вы можете находиться в квартире во время его проведения, то при капитальном – нужно будет освободить помещения.

Евроремонт — обывательский термин, широко распространённый в России и странах СНГ для обозначения особого типа (часто капитального) ремонта в жилых или коммерческих помещениях. Евроремонт позиционируется как ремонт, выполненный с применением современных материалов по европейским стандартам. Возникновение термина «евроремонт» связывают с появлением на постсоветском пространстве импортных строительных материалов.

Евроремонт – это дорогое удовольствие, поскольку требует использования самых современных технологий и качественных материалов. Зато такое обустройство будет радовать вас многие годы эстетичностью. Этот вариант требует обязательного дизайн проекта, по которому будут работать специалисты. Самостоятельно выполнить такой вид ремонта невозможно, здесь важны высокая квалификация и большой опыт мастеров.

Дизайн-проект – основа обустройства

Все начинается с дизайн-проекта. Некоторые владельцы квартир игнорируют этот этап и совершенно напрасно. Этот этап особенно важен для проведения капитального и евроремонта. Работая над дизайн-проектом, специалисты обязательно учитывают пожелания клиента и в трехмерном пространстве схематично представляют результат, который будет получен по завершении работ. С помощью дизайн-проекта можно решить следующие вопросы:

• определить стиль оформления помещения;
• расставить акценты в интерьере;
• рассчитать расходы на проведение работ.

Если работой занимается профессионал, он представит заказчику сразу несколько вариантов, из которых клиент выбирает тот, который понравился и устроил в соотношении цены и качества. Но если вам знакомы основы строительной отрасли и отделки, то можете самостоятельно заняться проектированием своей квартиры. В этом нет ничего сложного. На листе бумаги изобразите вид сверху, а затем на отдельных листах каждую стену.

Дизайн-проект ложится в основу сметы. Этот документ помогает сделать грамотные расчеты расходов по ремонту. И последнее важно, если мероприятия по обустройству будут доверены бригаде строителей.

Пример сметы на ремонт квартиры

Наименование работ	Единица измерения	Цена, руб.
Демонтаж перегородок из кирпича (1/2 кирпича)	кв/м	200
Резка перегородок из кирпича (1/2 кирпича)	кв/м	550
Устройство проема в кирпичной стене (1/2 кирпича)	кв/м	650
Демонтаж перегородок из кирпича (1 кирпич)	кв/м	370
Демонтаж кирпичной перегородки (½ кирпича)	кв/м	250
Резка перегородок из кирпича (1 кирпич)	кв/м	1100
Устройство проема в кирпичной стене (1 кирпич)	кв/м	1250
Демонтаж перегородок из блоков до 100 мм	кв/м	180
Резка перегородок из блоков толщ. до 100 мм	п.м.	450
Устройство проема в блочной стене толщ. до 100 мм	кв/м	480
Демонтаж перегородок из бетона, ж/б до 100 мм	кв/м	1350
Демонтаж перегородок из бетона, ж/б до 200 мм	кв/м	2380
Резка перегородок из бетона, ж/б до 100 мм	п.м.	1350
Резка перегородок из бетона, ж/б до 200 мм	п.м.	2380
Устройство проема в бетоне,ж/б толщ. до 100 мм	кв/м	2850
Демонтаж сантехкабины из ацеита (стены и потолок)	кв/м	350
Демонтаж перегородок из ацеита	кв/м	350
Демонтаж перегородок из ГКЛ	кв/м	120
Демонтаж перегородок из дерева, ДСП толщ. до 100 мм	кв/м	180
Демонтаж подоконной части стены из ПГП, пенобетона	кв/м	720
Демонтаж подоконной части стены из кирпича	кв/м	1450
Демонтаж подоконной части стены из бетона, ж/б	кв/м	3750
Устройство отверстий в бетонных стенах (ф до 20 мм)	шт.	90
Устройство отверстий в бетонных стенах (ф до 50 мм)	шт.	185
Устройство отверстий в бетонных стенах (ф до 100 мм)	шт.	750
Снятие полов из досок (с лагами)	кв/м	130
Снятие полов из щитового паркета (с лагами)	кв/м	160

Последовательность ремонта квартиры: с чего начать?

Активные мероприятия, как в косметическом, так и капитальном ремонте, начинаются с демонтажа. В первом случае – это покрытия стен, потолка, пола, во втором случае изменения более радикальные – сносятся перегородки и т.д. В ванной и туалете демонтируют сантехнические устройства. Следующие этапы выглядят так:

• работы электромонтажного характера: переносятся элементы проводки (розетки, выключатели), при капитальном ремонте проводка полностью обновляется;
• выполняется ремонт, частичная или полная замена коммуникационных сетей: водопровода, канализации;
• устанавливаются новые сантехнические устройства;
• работы по выравниванию поверхностей;
• декоративная отделка.

Это основные моменты, но они могут быть изменены в соответствии с требованиями проведения ремонта. Например, при капитальном ремонте могут быть заменены окна и двери, а при косметическом – часто половое покрытие оставляют без изменений. В последнем случае нужно пол защитить пленкой.

В первую очередь, ремонт начинают с самых грязных работ – выполняют замену коммуникационных систем, устанавливают сантехнические устройства, штробят стены под электрическую проводку. Далее переходят к обустройству самых дальних помещений, постепенно приближаясь к выходу.

Что касается самой комнаты, то изначально проводят работы по оштукатуриванию, побелке. Если говорить о том, как выполнять работы, то здесь действует принцип сверху-вниз. То есть, изначально обустраивают потолок, затем стены, а в завершение монтируют финишное половое покрытие.

Квартира в новостройке – особенности ремонта

Проведение ремонта в квартире новостройки требует несколько иного подхода. Почти всегда такое жилье сдается без отделки. Еще одно обстоятельство необходимо учитывать – новый дом будет давать усадку в течение 2-3 лет. На деле это скажется трещинами, которые будут появляться на всех поверхностях. Они не критичны для общего состояния строения, но будут некрасиво выглядеть в новом интерьере.

Все это определяет точный алгоритм проведения ремонтных работ в квартире новостройки. Все работы должны выполняться в следующем порядке:

• мероприятия по разводке инженерных коммуникаций;
• работы по разводке электрической проводки;
• монтаж системы теплого пола и сооружение половой стяжки;
• работы по выравниванию стеновых поверхностей;
• установка натяжных потолков.

Идеальный вариант – в первый год сдачи квартиры выполнить черновую и предчистовую отделку. А во второй год уже заняться обустройством. Но при этом категорически запрещается обустраивать потолок гипсокартонном. Материал может треснуть в процессе усадки здания. А вот натяжные потолки отличаются гибкостью в этом вопросе, да и вид у таких конструкций эстетичный.

Кроме того, не следует заниматься работами с кафельной плиткой. Они могут просто вылетать, а в швах скапливаться вода, что приведет к образованию плесени и протечкам. Эксперты рекомендуют использовать при первом ремонте недорогие материалы, а через время можно применять и дорогие.

Своими руками или доверить профессионалам?

Ремонт – это достаточно сложное мероприятие. И на начальном этапе его проведения необходимо решить будете ли вы сами проводить все работы или доверите их профессионалам. При ответе на этот вопрос следует руководствоваться следующими факторами:

• опыт проведения строительных и ремонтных работ;
• наличие свободного времени;
• финансовые возможности.

Строительная бригада справится с работами на высоком качественном уровне. Вам останется только осуществлять поэтапный контроль.

Если косметический ремонт можно выполнить и без серьезной подготовки в строительном деле, то для капитального обустройства потребуется не только большой опыт, но и специальные инструменты. Кроме того, важно понимать особенности современных технологий, используемых в строительстве и отделке. Взвесив все за и против, можно принять правильное решение.

Чек-лист приемки квартиры в новостройке : пошаговая инструкция от поиска строительной компании до приемки жилья и оформления прав собственности. … В случае отсутствия претензий подписывается передаточный акт . В нем указывается дата передачи и основные параметры жилья. Затем следует обратиться в Росреестр для регистрации права собственности. Пакет документов для Росреестра.

Последовательность ремонта квартиры: особенности работ в комнате с натяжным потолком

Многим знакомо выражение «ремонт – это стихийное бедствие». Чтобы обновление любимого жилища не превратилось в настоящую «катастрофу», необходимо продумать последовательность ремонта квартиры и в дальнейшем придерживаться ее. Составление алгоритма действий убережет от лишних трат времени, нервов и семейного бюджета.

С чего начать?

В какой последовательности делать ремонт, следует определить на самом начальном этапе. Его можно условно назвать теоретическим. Он характеризуется рядом подготовительных мероприятий:

• Разработка дизайнерского проекта. Для составления дизайн-проекта можно обратиться в специальную организацию, где с этим делом справятся опытные профессионалы. Но это сосем необязательно, в своей квартире можно поэкспериментировать и с собственными дизайнерскими решениями. Проект должен подробно отражать такие моменты, как перепланировка комнат, расстановка мебели, техники, расположение приборов освещения, выключателей, розеток, декоративных элементов. Важная роль в этом проекте отводится цветовым решениям, именно сейчас следует подумать, какого цвета будут потолок, стены, двери и пол.

• Выбор материалов и составление сметы расходов. На основании готового дизайнерского проекта уже можно приступать к подбору необходимых материалов, примерному расчету их расхода и составлению сметы. Этот документ поможет отслеживать и контролировать финансовые затраты в процессе ремонта.

Совет: при создании сметы не забудьте посчитать количество материалов и расходы на них с запасом, поскольку всегда есть риск брака, порчи в процессе работы или изменения их стоимости.

• Составление плана, определяющего последовательность и виды ремонтных работ.
• Закупка материалов и недостающих инструментов.

Правильно обозначить порядок ремонта помогут несложные правила:

1. Ремонт следует начинать с комнат, наиболее удаленных от входной двери.
2. Демонтажные и монтажные работы проводятся по направлению от потолка к полу.
3. Отделочные работы начинаются только после полного окончания разводки коммуникаций.

Пренебрегать этим этапом ни в коем случае не стоит. Именно подготовительные мероприятия помогут избежать разочарований в конечном результате всего ремонта.

Процесс ремонта: что за чем

Весь процесс ремонта можно разбить на несколько этапов:

• Подготовительный этап. Освобождение комнаты или всей квартиры от мебели, бытовой техники и иных предметов интерьера.
• Демонтажные работы. Включают в себя освобождение стен от старых обоев и штукатурки, смывку побелки с потолка и стен, снятие напольного покрытия, в случае необходимости разлом и снос стеновых перегородок и дверных блоков. От качества проведенных демонтажных работ зависит успех дальнейшего ремонта, поэтому к ним нужно отнестись ответственно.

Совет: если вы не планируете менять межкомнатные двери, их все равно лучше снять с петель, чтобы они не мешали вносу строительных материалов и выносу мусора, а также не были испачканы или поцарапаны.

• Возведение и перенос стеновых перегородок и дверных проемов (при необходимости).
• Разводка коммуникаций. Штробление каналов и разводка электропроводки. Уместно зарисовать схему расположения электрических проводов, чтобы в дальнейшем не повредить их при сверлении. При необходимости на этом этапе проводится разводка труб водо- и теплоснабжения. Их, как и электропроводку, для улучшения эстетического вида помещения следует скрыть в глубине стен или с помощью гипсокартонных коробов.
• Замена оконных конструкций (при необходимости).
• Штукатурные работы. Штукатурятся, шпаклюются и выравниваются поверхности потолка и стен. Если планируется монтаж натяжного или навесного потолка, проведение таких работ на потолочном перекрытии необязательно.

• Работы по ремонту пола. Делается стяжка пола, его финишное выравнивание, монтаж подогрева.
• Установка дверей (если планировалась их замена). После монтажа дверного короба не спешите вешать саму дверь на петли – это лучше сделать на завершающем этапе.
• Проведение отделочных работ. Эти работы тоже должны проводиться в определенной последовательности. Покраска (побелка) потолка проводится в первую очередь, затем осуществляется финишная отделка стен. Это может быть покраска, декоративная штукатурка или наклеивание различного вида обоев. Напольные покрытия любого типа укладываются в последнюю очередь, то есть когда потолок и стены уже обновлены.

• Завершающий этап. Крепление плинтусов, наличников, розеток и выключателей, установка сантехники, размещение мебели и различных декоративных элементов и аксессуаров.

Особый случай – натяжные потолки

На сегодняшний день натяжные потолки приобрели огромную популярность и распространенность. Их установка возможна в любой из комнат, они сокращают время проведения ремонта и выглядят просто превосходно. Однако монтаж натяжных конструкций вносит некоторые коррективы в привычную ремонт квартиры на этапе отделочных работ. Правило о направлении ремонта сверху вниз, или от потолка к полу, в этом случае не работает.

Большинство специалистов настоятельно рекомендуют производить установку полотна после окончания финишной отделки стен. Этому совету есть вполне резонное объяснение. Монтаж потолка после отделки стен убережет его от негативного воздействия различных грунтовочных растворов, клея и красок, которые могут оставить на потолочном полотне несмываемые пятна. Материал потолка имеет достаточно высокую цену, поэтому его замена обойдется гораздо дороже, чем замена или ремонт стенового покрытия.

Как защитить стены

Монтаж каркаса для натяжного потолка – достаточно пыльный процесс, который может повлечь загрязнение покрытия стен. Во избежание этого стены можно прикрыть защитной пленкой, а цементную пыль во время сверления собирать с помощью пылесоса.

Высокие температуры, которые необходимы для установки потолков из ПВХ могут вызвать отставание обоев от стен. Поэтому к монтажу потолочных конструкций следует приступать после полного просыхания обойного клея. Это происходит приблизительно на четвертые сутки после оклейки при соблюдении нормального температурного режима.

Если монтаж потолков проводится своими руками, негативные воздействия на стеновое покрытие можно свести к минимуму, чередуя процесс установки потолка и отделки стен. Выглядит это таким образом:

1. Подготовка стен к наклеиванию обоев или покраске.
2. Крепление каркаса для натяжного потолка.
3. Непосредственная оклейка или покраска поверхности стен.
4. Установка потолочного полотна.

Такая очередность работ способствует плотному прилеганию к стене багета, устранению контакта обоев или окрашенных стен с цементной пылью, а потолочного полотна с краской и клеем.

На что необходимо обращать внимание при приеме квартиры и нужна ли помощь? … Следовательно, кроме приемки своей квартиры нужно еще уделить внимание в целом имуществу дома: работают ли лифты, мусоропровод, уличное освещение и т.д, и т.п. Если, к примеру, из декларации или иного документа следует, что застройщик должен был построить парковочные места, озеленить или огородить придомовую территорию, поставить шлагбаум, построить детскую площадку, то все это застройщик должен построить и передать Вам. … Потом многие удивляются, почему коммуналка в новостройке в 2 раза больше, чем в квартире , которая находится в старом фонде.

С чего начать ремонт в новостройке своими руками

Проживание в квартире нового дома существенно отличается от условий старой постройки. В данном случае у владельцев есть отличные возможности, которые связаны с проведением отделочных работ. Кроме того, могут быть учтены все нюансы и мелочи.

Общие сведения

В настоящее время квартиры в новостройках очень часто представлены в виде студий. Кроме наличия внутренней отделки, есть возможность создания индивидуальной планировки. Она может быть сделана с учетом всех потребностей хозяев.

Первый этап

Все начинается с приобретения жилья. И теперь у жильцов встают вопросы. С чего начать ремонт в новостройке? Каким образом он должен быть реализован, чтобы расходы и хлопоты были минимизированы?

Далее будут приведены основные рекомендации, в соответствии с которыми лучше всего осуществлять ремонт в новостройке. Этапы всего процесса, в целом, не сложные. Но от последовательности проведения работ будет зависеть конечный результат.

Проектирование

Пожалуй, это первое, с чего начать ремонт в новостройке. Согласно народной пословице, лучше много раз измерить, прежде чем отрезать. В данном случае комфорт проживания в квартире зависит от качества проектирования и планировки. Причем это касается в буквальном смысле всего. Придется предварительно распланировать расположение комнат и мест, где предполагается нахождение светоточек и тому подобное. Стоит отметить, что будет лучше, если проектированием займется специализированная организация. Дело в том, что в ходе самостоятельных попыток могут быть нарушены строительные правила и нормы. Однако, как общеизвестно, незнание практически никогда не освобождает от ответственности.

Особенности сдачи

В настоящее время квартиры поступают в эксплуатацию уже с подведенными инженерными коммуникациями. В данном случае имеется в виду канализация, вода и свет. Во многих случаях ремонт в новостройке своими руками на первой стадии включает в себя внутреннюю разводку. Проведение коммуникаций должно планироваться с учетом всех требований проекта. Это относится к разводке канализационной системы и воды, а также электрической проводке.

Внутренняя отделка

Как сделать ремонт в новостройке правильно? Следует помнить, что внутреннее оформление помещения должно осуществляться после того, как будут проведены все необходимые коммуникации. Соответственно, приходит время делать «грязную» работу. Необходимо осуществить залив бетонной стяжки, отштукатурить стены и так далее. На данном этапе важно не торопиться. Необходимо дождаться момента, когда полностью высохнет штукатурка и стяжка. Только после этого начинается монтаж гипсокартонных конструкций. Имеется в виду оформление потолков, установка перегородок, шкафов и прочего. Финишная отделка предполагает грунтовку и шпаклевку поверхностей.

Заключительная стадия

В данном случае рекомендуется начать с самых «грязных» работ. В частности, это относится к покраске и укладке плитки. После этого можно начинать клеить обои. Также следует приступить к установке межкомнатных дверей и электрооборудования. В последнем случае подразумевается монтаж светильников, люстр, выключателей, розеток и кухонных элементов. Одновременно с этим начинается установка приборов контроля и учета, кранов и сантехнических принадлежностей. После того как эти работы завершатся, можно будет осуществлять завоз и установку мебели. Затем нужно заняться оформлением интерьера и обустройством быта нового жилья. Именно по такой схеме рекомендуется осуществлять ремонт в новостройке. Этапы, на первый взгляд, многим покажутся вполне простыми. Но так ли это в действительности?

Основные достоинства и недостатки

Всякое принятое решение имеет определенные последствия. Ремонт в новостройке своими руками имеет множество достоинств. Главным из них является экономия огромного количества средств. Кроме того, если хозяин жилища имеет опыт в проведении ремонта, то осуществить его будет не так трудно. Тут стоит отметить, что необходимо установить для себя временные рамки. Закономерно, что самостоятельный даже недорогой ремонт в новостройке будет длиться гораздо дольше, чем работа квалифицированных мастеров в этой области. Однако в данном случае нужно учесть еще один важный элемент – качество. К примеру, при выполнении отделки хозяин квартиры вряд ли будет халтурить, что нельзя сказать о бригаде наемных рабочих. Владелец прежде всего заботится о качестве ремонта. Естественно, такое решение имеет и минусы. На самом деле даже ремонт в новостройке однокомнатной квартиры представляет собой довольно сложную задачу. Даже если взять, к примеру, поклейку обоев. Самый незначительный на первый взгляд ремонт может оказаться весьма хлопотным и долгим занятием. Таким образом, к нему следует подготовиться самым тщательным образом. Будет лучше, если хозяева жилья воспользуются подробным пособием и поддержкой друзей. Особенно это актуально, если предполагается ремонт двухкомнатной квартиры в новостройке. На большей площади придется провести более обширную работу.

Важная информация

Специалисты рекомендуют провести ремонт в новостройке без отделки. Ее следует произвести спустя хотя бы пару лет. Дело в том, что существует процесс усадки новых сооружений. Владельцам сданных квартир стоит помнить, что он длится в течение нескольких лет. В большей степени это относится к кирпичным многоэтажкам. С монолитными сооружениями дела обстоят немного иначе. Процесс усадки в любом случае влечет за собой незначительные изменения в геометрии дома.

Негативные последствия

Конечно же, процесс усадки нельзя заметить невооруженным глазом. Однако существуют некоторые признаки, по которым можно установить наличие этих изменений. К примеру, однажды хозяйка квартиры обнаружит, что масло во время приготовления пищи все время стекает только в одну сторону сковороды. Также об этих изменениях может свидетельствовать обыкновенный детский мячик, который постоянно закатывается в определенный угол помещения. Новенький ремонт тоже не останется в стороне и поспешит сообщить хозяевам, что процесс усадки идет полным ходом. Иногда стеновые панели вспучиваются самым странным образом. В то же время венецианская штукатурка, с которой так старательно возились сами владельцы, попросту отвалится. Таким образом, хозяева могут удостовериться в том, что усадка не обошла их дом стороной.

Первый ремонт

К сожалению, не все отделочные материалы могут достойно выдержать движение дома. В частности, это относится к стеновым панелям. В процессе усадки они могут сломаться, потрескаться или деформироваться. Специалисты настоятельно не рекомендуют делать ремонт в новостройке сразу после сдачи дома в эксплуатацию. Лучше всего подождать, пока строению не исполнится два или три года. Тем не менее, есть такая категория лиц, которая попросту не умеет ждать. Они хотят незамедлительно начать проведение отделочных работ. Таким владельцам рекомендовано выбирать те материалы, которые достаточно устойчивы к деформации. В эту категорию можно отнести паркет из натурального дерева, натяжные потолки и обои, имеющие тканевую основу. Стоит отметить, что о керамической плитке придется забыть. По крайней мере до того момента, пока не закончится процесс усадки. Не рекомендуется проводить первый ремонт с использованием дорогих материалов для отделки. В данном случае стоит присмотреться к дешевым аналогам роскошных элементов. В сущности, выбор остается за хозяевами. Однако будет неприятно, если вся эта красота деформируется и станет непригодной.

Особенности черновых работ

Стоит отметить, что этапы проведения ремонта в новостройке не сильно отличаются от аналогичных работ в старых домах. Сначала должны быть выполнены самые пыльные и грязные дела. С чего начать ремонт в новостройке? В общих чертах можно выделить следующие работы:

1. Разводку электропроводки.
2. Стяжку пола.
3. Разводку труб.
4. Монтаж окон.
5. Удаление черновой отделки (она выполняется строителями).
6. Снос перегородок и стен.

После этого осуществляется вывоз накопившегося мусора. Далее наступает очередь черновой отделки помещения. Она предполагает оштукатуривание и шпаклевку потолка, а также стен. Стоит отметить, что все поверхности должны быть выровнены. После этого начинается чистовая отделка. Начинаются работы с плиткой, панелями, обоями и так далее. Очень не рекомендуется нарушать вышеописанную последовательность. В противном случае количество строительного мусора увеличится в разы. Кроме того, наверняка придется переделать уже выполненную работу.

Особенности перепланировки

Стоит отметить, что в новостройках не так уж часто применяется демонтаж перегородок и стен. Тем не менее, некоторые жильцы не пребывают в восторге от планировки своей новой квартиры. Они принимают решение о том, что необходимо привнести в нее выгодные им изменения. Для таких владельцев ответ на вопрос «С чего начать ремонт в новостройке?» очевиден. Важно понимать, что нельзя просто так сносить все неугодные стены налево и направо. В обязательном порядке требуется согласование действий владельцев с БТИ. С межкомнатными перегородками дела обстоят несколько проще. Их демонтаж разрешено проводить самостоятельно. Далее следуют общие рекомендации по этому вопросу.

• В случае наличия в квартире электропроводки, необходимо ее обесточение.
• Требуется подбор подходящего оборудования. Владельцам могут понадобиться следующие инструменты:

• Необходимо заблаговременно нанять машину и рабочих, которые осуществят вывоз мусора.
• Лучше всего обзавестись респиратором и специальными очками.
• Требуется удалить разнообразные элементы декора: лепнину, плинтусы и так далее.
• В основном встречаются кирпичные межкомнатные перегородки. Их демонтаж осуществляется по следующей системе: ряд за рядом, сверху вниз. При использовании лома или кувалды рекомендуется начинать наносить удары с середины стены. Затем нужно постепенно расширять дыру.
• Между ванной и туалетом обычно наличествует деревянная арматура. Если необходим демонтаж этой перегородки, следует заблаговременно смочить ее водой. Таким образом владельцам удастся снизить уровень запыленности. Как правило, деревянные распорки распиливаются.

Другие необходимые элементы

Ремонт без осуществления стяжки пола не представляется возможным. Основание нуждается в выравнивании. В данном случае понадобится водяной уровень. С помощью него можно измерить высоту пола. Как правило, стяжка выполняется раствором из пескобетона. Стоит отметить, что разводка водопроводных труб может быть выполнена и самостоятельно. Для этих целей лучше всего выбирать полипропиленовые трубы. Они имеют массу достоинств. К примеру, на них очень удобно наносить резьбу, они легко подгибаются и режутся. Проводя ремонт ванной в новостройке, лучше всего отдать предпочтение коллекторной разводке. Она более надежна по сравнению со своим дешевым проводниковым аналогом. Таким образом, перекрытие воды будет осуществить гораздо легче. Никто не застрахован от поломки сантехнических приборов. Тем не менее, все проблемы с тройниковой разводкой также могут быть решены. Для этого потребуется монтаж запорных кранов, которые должны быть расположены возле сантехники. Стоит быть очень внимательным при работе со штробами. Как правило, в этом процессе участвует болгарка. Диаметр штроб должен быть больше размера трубы в несколько раз. Дело в том, что благодаря горячей воде пластиковая труба будет существенно расширяться. Кроме того, она может изогнуться.

Акт приема — передачи — это главный документ на этапе приемки квартиры . Именно его подписание означает, что дольщик превратился в собственника, и именно здесь возникнуть очень серьезные сложности, которые будут отравлять жизнь в дальнейшем. … Дольщику необходимо обращать внимание при приемке на наличие разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, добавляет юрист фирмы "Юст" Люцина Доу Гуан Хун. … Проблемы, начавшиеся во время приемки квартиры в новостройке , могут "всплыть" и доставить массу неприятностей спустя много лет после ввода — об этом свидетельствует история, которой поделилась руководитель отдела вторичной недвижимости агентства "Биг Риэлти" Ольга Солодовникова.