Ремонт в новостройке налоговый вычет квартиры что входит 2021

Минфин РФ: Письмо № 03-04-05/63167 от 06.08.2021 Федеральные законы, региональные законы, нормативно-правовые документы различных органов власти, судебная практика

Ремонт в новостройке налоговый вычет квартиры что входит 2021

Юрист напомнил о праве россиян вернуть деньги за ремонт в новостройке — Недвижимость РИА Новости, 16.10.2021

Россияне, купившие квартиру в новостройке без отделки, имеют право вернуть часть потраченных денег на ремонт, оформив налоговый вычет, рассказал РИА. Недвижимость РИА Новости, 16.10.2021

МОСКВА, 16 окт — РИА Недвижимость. Россияне, купившие квартиру в новостройке без отделки, имеют право вернуть часть потраченных денег на ремонт, оформив налоговый вычет, рассказал РИА Недвижимость заместитель председателя Московской коллегии адвокатов «Центрюрсервис» Илья Прокофьев.Размер налогового вычета составляет 13 процентов от суммы расходов, но с учетом лимита имущественного вычета в размере двух миллионов рублей. Если квартира в новостройке стоила 1,5 миллиона рублей, а на отделку потрачено 500 тысяч рублей, то общая сумма, которую можно будет компенсировать, составит 260 тысяч рублей. Если квартира приобреталась в браке, то супруги могут компенсировать до 520 тысяч рублей, пояснил Прокофьев.Он добавил, что в договоре долевого участия должно быть обязательно отражено, что квартира приобретается именно без отделки, так как с формулировкой «без ремонта» налоговики с большей долей вероятности в налоговом вычете откажут. Если отделка частично выполнена застройщиком, то необходимо четко описать в документе, какие работы входят в стоимость, а какие – нет.Юрист уточнил, что к вычету примут расходы, указанные в Общероссийском классификаторе видов экономической деятельности (ОКВЭД). Согласно законодательству, можно вернуть деньги, потраченные на установку дверей и окон, укладку плитки, монтаж напольных покрытий и потолка, оклеивание стен обоями, установку съемных и раздвижных перегородок, монтаж электропроводки, водопроводных систем, отопления и даже кондиционеров. Кроме того, к вычету можно заявить расходы на покупку отделочных материалов, оплату отделочных работ и составления проекта и сметы.»Для получения налогового вычета необходимо заполнить налоговую декларацию, подав ее в налоговый орган, приложив документы, подтверждающие расходы: чеки, акты, договоры, платежи и расписки, из которых будет понятно, что средства потрачены на выполнение работ и покупку материалов», — заключил Прокофьев.

Вернуть свое: как получить налоговый вычет за ремонт в новостройке . … Многие слышали о том, что за покупку квартиры можно получить налоговый вычет . Но вот то, что аналогичная опция предусмотрена за ремонт , для большинства становится сюрпризом. Но никаких сюрпризов тут нет. Законодательством РФ предусмотрены 5 видов налоговых вычетов , на которые может претендовать любой работающий и исправно делающий отчисления в казну гражданин … Он входит в установленную законодательством предельную сумму в 2 млн руб. Пример: если на покупку жилья было потрачено 1,4 млн руб., а на отделку 500 тыс. руб., то налоговый вычет составит 13% от общей суммы расходов. В данном случае – 247 тыс. руб.

Министерство финансов Российской Федерации: Письмо № 03-04-05/63167 от 06.08.2021

Вопрос: Об учете в составе имущественного вычета по НДФЛ расходов на работы, связанные с отделкой квартиры, приобретенной по договору участия в долевом строительстве без отделки.

Ответ: Департамент налоговой политики рассмотрел обращение от 07.06.2021 и сообщает, что в соответствии с Регламентом Минфина России, утвержденным приказом Минфина России от 14.09.2018 N 194н, в Минфине России, если законодательством не установлено иное, не рассматриваются по существу обращения по оценке конкретных хозяйственных ситуаций.

Вместе с тем в соответствии со статьей 34.2 Налогового кодекса Российской Федерации (далее — Кодекс) разъясняем следующее.

Подпунктом 3 пункта 1 статьи 220 Кодекса предусмотрено, что при определении размера налоговых баз в соответствии с пунктами 3 и 6 статьи 210 Кодекса налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилых домов, квартир, комнат или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них.

В соответствии с подпунктом 4 пункта 3 статьи 220 Кодекса в фактические расходы на приобретение квартиры, комнаты или доли (долей) в них могут включаться следующие расходы:

расходы на приобретение квартиры, комнаты или доли (долей) в них либо прав на квартиру, комнату или доли (долей) в них в строящемся доме;

расходы на приобретение отделочных материалов;

расходы на работы, связанные с отделкой квартиры, комнаты или доли (долей) в них, а также расходы на разработку проектной и сметной документации на проведение отделочных работ.

При этом в соответствии с подпунктом 5 пункта 3 статьи 220 Кодекса принятие к вычету расходов на достройку и отделку приобретенного жилого дома или доли (долей) в них либо отделку приобретенной квартиры, комнаты или доли (долей) в них возможно в том случае, если договор, на основании которого осуществлено такое приобретение, предусматривает приобретение не завершенных строительством жилого дома, квартиры, комнаты (прав на квартиру, комнату) без отделки или доли (долей) в них.

Подпунктом 7 пункта 3 статьи 220 Кодекса определено, что имущественный налоговый вычет предоставляется налогоплательщику на основании документов, подтверждающих возникновение права на указанный вычет, платежных документов, оформленных в установленном порядке и подтверждающих произведенные налогоплательщиком расходы (квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца, товарные и кассовые чеки, акты о закупке материалов у физических лиц с указанием в них адресных и паспортных данных продавца и другие документы).

Таким образом, налогоплательщик вправе учесть в составе имущественного налогового вычета расходы на работы, связанные с отделкой квартиры, приобретенной по договору участия в долевом строительстве без отделки, при их документальном подтверждении.

Налоговый вычет при ремонте квартиры во вторичке не предусмотрен. Бывают ситуации, когда за этой оплатой можно прийти в другой налоговый период. Пример: Купили квартиру без отделки в 2020 году. В 2021 году получили имущественный вычет на покупку жилья и сделали ремонт . В 2022 году получили выплату за отделку. Рейтинг ремонтных компаний.

Юрист рассказал россиянам о возможности вернуть деньги за ремонт в новостройке

Заместитель председателя Московской коллегии адвокатов «Центрюрсервис» Илья Прокофьев рассказал россиянам о возможности вернуть деньги за ремонт в квартире в новостройке, которая была куплена без отделки напрямую у застройщика. Он напомнил в беседе с РИА Новости, что можно вернуть часть потраченных средств, оформив налоговый вычет.

Размер вычета составит 13 процентов от расходов, однако с учетом лимита имущественного вычета в размере двух миллионов рублей.

Таким образом, при стоимости квартиры в новостройке 1,5 миллиона рублей и затратах на отделку 500 тысяч рублей, общая сумма вычета составит 260 тысяч рублей. По словам юриста, если квартира приобреталась в браке, то россияне могут компенсировать до 520 тысяч рублей.

Всем по коробке. Россияне начали скупать в Москве экстремально маленькие квартиры. Зачем они это делают?

При этом в договоре долевого участия должно быть отражено, что квартира приобретается без отделки, формулировка «без ремонта» может стать причиной отказа для налоговиков. Юрист уточнил, что к вычету примут расходы, указанные в Общероссийском классификаторе видов экономической деятельности (ОКВЭД).

Так, можно вернуть деньги за установку дверей и окон, укладку плитки, монтаж напольных покрытий и потолка. Кроме того, россияне по закону могут получить средства, потраченные на оклеивание стен обоями, установку съемных и раздвижных перегородок, а также монтаж электропроводки, водопроводных систем, отопления и кондиционеров. Расходы на покупку отделочных материалов и оплату отделочных работ тоже можно включить в список, как и составление проекта и сметы. Юрист напомнил, что для получения вычета необходимо заполнить налоговую декларацию и подать ее в налоговый орган. Все расходы придется подтвердить чеками, актами, договорами и другими документами.

Ранее агентство Est-a-Tet назвало минимальную стоимость квартиры около Москвы. Самое бюджетное предложение нового жилья в Подмосковье — квартира общей площадью 42 квадратных метра в одном из жилых комплексов на территории города Электрогорска за 1,9 миллиона рублей. На втором месте рейтинга — студия в Шатуре за такую же сумму. В топ-3 самых бюджетных подмосковных новостроек вошла также квартира в городе Лыткарино за 2,2 миллиона рублей.

Юрист Прокофьев: налоговый вычет положен всем россиянам, купившим квартиру в новостройке . Фото: Владимир Федоренко / РИА Новости. … Таким образом, при стоимости квартиры в новостройке 1,5 миллиона рублей и затратах на отделку 500 тысяч рублей, общая сумма вычета составит 260 тысяч рублей. … 9 августа 2021 . При этом в договоре долевого участия должно быть отражено, что квартира приобретается без отделки, формулировка «без ремонта » может стать причиной отказа для налоговиков . … В топ-3 самых бюджетных подмосковных новостроек вошла также квартира в городе Лыткарино за 2,2 миллиона рублей. Марина Совина. Комментарии отключены.