Ремонт ванной комнаты с нуля в новостройке своими руками

Главным при ремонте в ванной, если невозможна перепланировка является визуальное увеличение объема комнаты и использование пространства с наибольшей пользой

Как сделать ремонт в ванной своими руками: с чего начать, недорогой ремонт пластиковыми панелями, в хрущевке, в новостройке, ремонт потолка и пола, фото, видео

Ремонт ванной комнаты является ответственным процессом, так как при нем проводятся скрытые коммуникации и используются дорогие отделочные материалы.

При допущении ошибок — их исправление будет дорого стоить. Многие хозяева, для удешевления процесса, решаются проводить его самостоятельно и часто задаются вопросом, как сделать ремонт в ванной своими руками.

Для этого необходимо немного умения, терпения и строго следовать технологии на каждом этапе. В интернете существует множество фото и видео материала на данную тематику, но в них могут упускаться некоторые важные аспекты проведения работ.

Недорогой ремонт проводится за счет собственного исполнения каждого этапа работ и использования дешевых, но качественных строительных материалов.

С чего начать ремонт

Перед началом ремонтных работ необходимо продумать будущую планировку комнаты и до каждого сантиметра распределить сантехнические приборы и мебель.

Для этого необходимо выбрать в магазине сантехнику (умывальник, унитаз, ванную иди душевую кабину), мебель и оборудование (стиральную машину, сушилки для полотенец и т. д.). Согласно размерам каждого элемента составляется план ванной комнаты.

После расстановки мебели составляется схема подведения коммуникаций для умывальника, ванной, унитаза, душевой кабины, стиральной машины (водопровод, канализационный слив, электропроводка).

Выполнив этот важный этап можно переходить к непосредственному ремонту. На этом этапе рассчитывается количество необходимых строительных материалов.

Подготовительный этап

Начало ремонта происходит с демонтажа старого сантехнического оборудования и снятия отделочных материалов (кафеля, штукатурки и т. д.) со стен, пола и потолка.

Недорого это можно произвести, если выполнить все своими руками. Для этого необходим следующий строительный инструмент:

• перфоратор;
• молоток;
• зубило.

Прокладка коммуникаций

Подготовив поверхность, необходимо провести разводку будущих коммуникаций.

К месту установки умывальника и зеркала с подсветкой необходимо выполнить штробление под водопровод и электропроводку.

Для ванной или душевой кабины также необходимо выполнить штробление под канализационный слив и подвод воды.

Стиральная машина также требует подвод коммуникаций – электропроводки, водопровода и канализационного слива. Унитаз устанавливается возле канализационного коллектора.

После выполнения штробления необходимо выполнить прокладку трубопроводов для канализации и подачи воды. Для монтажа канализационного слива лучше всего подходит пластиковая труба диаметром 50 мм. Для её соединения используются специальные фитинги с разными углами поворота.

При монтаже важно соблюдать небольшой уклон для полного стекания воды.

Для подведения горячей и холодной воды используется пластиковая или металлопластиковая труба диаметром 16 или 20 мм.

При монтаже электропроводки важно подобрать сечение кабеля, которое соответствует потребляемой мощности электрооборудования (стиральной машины, полотенцесушителя и т. д.).

Суть проведения скрытых коммуникаций состоит в подключении техники и оборудования без использования видимых труб и проводов, которые портят эстетический вид ванной комнаты. Выполнив прокладку коммуникаций можно переходить к следующему отделочному этапу.

Отделочные работы

Отделка ванной комнаты происходит поэтапно.

Сначала выполняется ремонт пола, потолка, затем стен.

В качестве отделочных материалов для ванной комнаты может выступать кафель, керамика, стекло, штукатурка или пластиковые панели.

Отделка пластиком является наиболее дешевым и быстрым вариантом, так как пластиковые панели дешевле кафеля и менее затратные при монтаже.

Пластиковые панели имеют свои преимущества и недостатки перед кафелем.

• широкий выбор текстур и цветового решения панелей;
• простая система монтажа. Не требует особых знаний и умений. При монтаже не используются строительные смеси – раствор, клей, затирка и т. д.;
• легкость проведения ремонтных работ. При повреждении пластиковой панели легко меняется на новые без особых трудозатрат. При желании сменить обстановку в ванной комнате последующий ремонт будет на порядок дешевле, так как новые пластиковые панели будут вешаться на уже готовый каркас;
• простота эксплуатации. Пластиковые панели легко моются жидкими моющими средствами. Не рекомендуется использовать порошковые средства, так как они повреждают поверхность и вызывают царапины;
• быстрое проведение монтажных работ;
• дешевизна и доступность. Пластиковые панели в несколько раз дешевле кафеля.

К недостаткам пластиковых панелей можно отнести горючесть, низкую износостойкость и неустойчивость к механическим воздействиям.

Монтаж пластиковых панелей своими руками на потолок и стены происходит по одной технологии.

Сначала на стену и потолок монтируется специальная несущая конструкция (каркас) из металлического профиля или деревянных реек. Каркас выравнивает все неровности на потолке и стенах, а также скрывает все коммуникации.

На готовый каркас навешиваются пластиковые панели.

Ремонт пола выполняется путем укладки кафеля, так как более надежного и износостойкого материала нет.

Ремонт в хрущевке и новостройке

Ремонт ванной комнаты в новостройке и в хрущевке несколько отличается друг от друга.

В новостройке отведенное помещение под ванную комнату зачастую больше, чем в хрущевке, и не требует проведения работ по снятию старых отделочных материалов и демонтажу сантехнического оборудования.

При ремонте ванной комнаты в новостройке существующие коммуникации новые и не требуют замены.

В хрущевке ремонт проводить намного сложнее, так как часто коммуникации выработали свой ресурс и требуют замены (электропроводка, канализационные трубы, водопровод).

Проводя ремонт в хрущевке, для расширения полезного пространства, можно соединить ванную комнату и санузел. Для этого дополнительно стоит провести демонтаж перегородки.

Как сделать дешевый ремонт в ванной комнате

Главные затраты при ремонте идут на покупку строительных материалов и привлечение рабочей силы.

Бюджет на проведение ремонта в ванной комнате можно сократить до 40 %, используя следующие рекомендации:

• Составление собственного мини — проекта с точным расчетом всех необходимых строительных материалов. Данный подсчет позволяет не покупать лишний строительный материал.
• Использование дешевых строительных материалов;
• Покупка строительных материалов по акции. Зачастую большие строительные супермаркеты, для освобождения складских площадей, проводят распродажи и предлагают скидки на материал, который заканчивается. Воспользовавшись таким предложением можно купить качественный строительный материал по выгодной цене;
• Выполнение ремонтных работ собственными силами. Лишь при ответственных работах стоит привлекать специалистов — подключение электропроводки, монтаж водопровода.

Для того, чтобы сделать качественный и долговечный ремонт ванной комнаты своими руками, необходимо уделить время на изучение технологии проведения работ (видео, фото, статьи), подобрать качественные строительные материалы и выполнить ряд работ самостоятельно с привлечением специалистов к ответственным этапам ремонта.

Признание права собственности на квартиру осуществляется через суд . Необходимо собрать документы на недвижимость и заполнить исковое заявление по образцу. … Если признание права на владение имуществом вызывает у сторон спора конфликтные ситуации, нужно представлять суду исковое заявление о признании права собственности на квартиру . Владелец квартиры должен обосновать свое право на недвижимость, а также предоставить квитанции об уплате коммунальных платежей, справки о приведении помещения к экологическим и санитарно-гигиеническим нормам. Квартира в новостройке .

Как сделать ремонт в ванной комнате с нуля своими силами

Немаловажное место в нашей жизни занимает ванная комната. Именно там приводим мы себя в порядок перед работой и не только… Релаксируем после каких-то выматывающих нашу душу событий, расслабляемся. Следовательно, требуется тщательное планирование при проведении ремонтных работ и выборе дизайна ванной.

Ремонт в совмещенной ванной комнате

Наши ванные комнаты не отличаются выдающимися размерами. В основном это где-то 5-6 квадратных метров. Поэтому главным является визуальное увеличение размеров ванной комнаты и использование пространства с наибольшей пользой. Вначале рекомендуем продумать план мероприятий, чтобы все было под контролем и ничего бы не пропустили.

План примерно таков:

• производим демонтаж унитаза, ванны, раковины;
• затем необходимо убрать кафель, стены можно снести;
• уборка мусора;
• работа с электропроводкой;
• замена труб, установка счетчиков учета водоснабжения;
• установка фильтров грубой очистки;
• работа по монтажу стен;
• производим стяжку пола и ремонт потолка;
• работа по укладке кафеля;
• монтаж подвесного потолка (можно побелить обычный);
• работа по монтажу новой раковины, ванны и унитаза;
• устанавливаем новые двери.

Остановимся подробно на деталях, требующих особого внимания

Выполнив перепланировку ванной комнаты, убрав стены сантехнической кабины, мы выигрываем несколько лишних сантиметров по высоте и ширине. Объем помещения увеличивается, что позволит провести переоборудование – установить стиральную машину, подвесной натяжной потолок.

1. Подготовьте заранее мешки для вывоза строительного мусора.
2. Двери во всех комнатах следует держать плотно закрытыми и укрытыми плотной пленкой во избежание попадания грязи и пыли в другие помещения. Следует укрыть мебель, книги, одежду и бытовую технику. Себя тоже следует защитить, использовать респиратор, очки, шапочку и т.д.
3. Весьма аккуратно нужно заниматься электропроводкой. Провода следует изолировать и подвесить к потолку.
4. Потом осуществляем замену труб. Их желательно заменить на медные или металлопластиковые. Для монтажа сантехники необходим профессионал.
5. Далее можно приступить к ремонту стен используя гипсокартон. Он прост в монтаже, обеспечивает жесткую опору под плитку и увеличивает звукоизоляцию.

Выбирая плитку можно потеряться при выборе цвета и формы. Основополагающим здесь можно считать лишь свой вкус. Хорошо смотрится в интерьере ванной комнаты и крупная плитка, и плитка мелкая. Очень стильно смотрится вариант – темный низ, бордюр и светлый верх. Не стоит пугаться насыщенных темных тонов, наоборот, появится «глубина» в пространстве. А используя прозрачные материалы и светлые тона, визуально расширим нашу ванную. Для этого же можно использовать и зеркала.

Не стоит злоупотреблять крупным рисунком и сверкающими тонами, это, наоборот, визуально уменьшит помещение. Следует обращать внимание на прочность плитки. Лучше если плитка будет немного шершавой, меньше вероятности поскользнуться.

Плитка из керамогранита чуть дороже керамической, зато более прочная. Плитка отечественного производства дешевле, чем плитка импортная. А качество примерно одинаковое. Немаловажно правильно выбрать цвет для затирки швов – швы должны быть на тон светлее плитки.

Самое дорогостоящее при ремонте ванной комнаты – это покупка сантехники: раковины, унитаза, бидэ, самой ванны. Ванны могут быть акриловыми, стальными, чугунными. Раковину предпочтительнее выбрать наименьшей ширины. Этим сэкономим место для установки стиральной машины. Сэкономить пространство помогут и угловые раковины.

Выбор унитазов также отличается разнообразием. Они отличаются сбросом (ступенчатый или воронкообразный), кнопкой или ручкой слива. При наличии счетчика воды, целесообразно приобретение унитаза, имеющего раздельную кнопку слива (обычный и экономичный слив).

Чтобы потолок казался выше, нужно использовать светлые тона, хорошо будет смотреться глянцевый натяжной потолок с подсветкой. Пристальное внимание следует уделить освещению в ванной комнате. Света должно быть много – вы будете здесь бриться, причесываться, накладывать макияж. Минимум – это три потолочных светильника.

Можно комбинировать верхнее освещение с нижним. Светильники, встроенные в пол придадут особый шарм, создадут приятный полумрак, когда выключится верхний свет.

Ремонт в ванной комнате завершается установкой двери. От планировки и размеров квартиры зависит, куда будут открываться двери – наружу или вовнутрь санузла. Чтобы она не разбухла и не перестала закрываться, дверь в ванную комнату обязательно должна быть повышенной влагостойкости.

И, как обычно, перед началом ремонта необходимо проконсультироваться у специалистов.

P.S. А на десерт предлагаю посмотреть видео-ролик: 5 ошибок при ремонте ванной комнаты

Необходимость в признании права собственности на квартиру в новостройке может быть обусловлена множеством факторами, среди которых чаще всего являются … Через суд можно потребовать признание права собственности на всю квартиру , если дольщик является единственным инвестором, признание права собственности на долю в квартире (пример, дольщик оплатил только половину стоимости квартиры , в этом случае он может потребовать признания права собственности на ½ долю в квартире ). При предъявлении требования о признании права на квартиру или долю в ней, не…

С чего начать ремонт в новостройке своими руками

Проживание в квартире нового дома существенно отличается от условий старой постройки. В данном случае у владельцев есть отличные возможности, которые связаны с проведением отделочных работ. Кроме того, могут быть учтены все нюансы и мелочи.

Общие сведения

В настоящее время квартиры в новостройках очень часто представлены в виде студий. Кроме наличия внутренней отделки, есть возможность создания индивидуальной планировки. Она может быть сделана с учетом всех потребностей хозяев.

Первый этап

Все начинается с приобретения жилья. И теперь у жильцов встают вопросы. С чего начать ремонт в новостройке? Каким образом он должен быть реализован, чтобы расходы и хлопоты были минимизированы?

Далее будут приведены основные рекомендации, в соответствии с которыми лучше всего осуществлять ремонт в новостройке. Этапы всего процесса, в целом, не сложные. Но от последовательности проведения работ будет зависеть конечный результат.

Проектирование

Пожалуй, это первое, с чего начать ремонт в новостройке. Согласно народной пословице, лучше много раз измерить, прежде чем отрезать. В данном случае комфорт проживания в квартире зависит от качества проектирования и планировки. Причем это касается в буквальном смысле всего. Придется предварительно распланировать расположение комнат и мест, где предполагается нахождение светоточек и тому подобное. Стоит отметить, что будет лучше, если проектированием займется специализированная организация. Дело в том, что в ходе самостоятельных попыток могут быть нарушены строительные правила и нормы. Однако, как общеизвестно, незнание практически никогда не освобождает от ответственности.

Особенности сдачи

В настоящее время квартиры поступают в эксплуатацию уже с подведенными инженерными коммуникациями. В данном случае имеется в виду канализация, вода и свет. Во многих случаях ремонт в новостройке своими руками на первой стадии включает в себя внутреннюю разводку. Проведение коммуникаций должно планироваться с учетом всех требований проекта. Это относится к разводке канализационной системы и воды, а также электрической проводке.

Внутренняя отделка

Как сделать ремонт в новостройке правильно? Следует помнить, что внутреннее оформление помещения должно осуществляться после того, как будут проведены все необходимые коммуникации. Соответственно, приходит время делать «грязную» работу. Необходимо осуществить залив бетонной стяжки, отштукатурить стены и так далее. На данном этапе важно не торопиться. Необходимо дождаться момента, когда полностью высохнет штукатурка и стяжка. Только после этого начинается монтаж гипсокартонных конструкций. Имеется в виду оформление потолков, установка перегородок, шкафов и прочего. Финишная отделка предполагает грунтовку и шпаклевку поверхностей.

Заключительная стадия

В данном случае рекомендуется начать с самых «грязных» работ. В частности, это относится к покраске и укладке плитки. После этого можно начинать клеить обои. Также следует приступить к установке межкомнатных дверей и электрооборудования. В последнем случае подразумевается монтаж светильников, люстр, выключателей, розеток и кухонных элементов. Одновременно с этим начинается установка приборов контроля и учета, кранов и сантехнических принадлежностей. После того как эти работы завершатся, можно будет осуществлять завоз и установку мебели. Затем нужно заняться оформлением интерьера и обустройством быта нового жилья. Именно по такой схеме рекомендуется осуществлять ремонт в новостройке. Этапы, на первый взгляд, многим покажутся вполне простыми. Но так ли это в действительности?

Основные достоинства и недостатки

Всякое принятое решение имеет определенные последствия. Ремонт в новостройке своими руками имеет множество достоинств. Главным из них является экономия огромного количества средств. Кроме того, если хозяин жилища имеет опыт в проведении ремонта, то осуществить его будет не так трудно. Тут стоит отметить, что необходимо установить для себя временные рамки. Закономерно, что самостоятельный даже недорогой ремонт в новостройке будет длиться гораздо дольше, чем работа квалифицированных мастеров в этой области. Однако в данном случае нужно учесть еще один важный элемент – качество. К примеру, при выполнении отделки хозяин квартиры вряд ли будет халтурить, что нельзя сказать о бригаде наемных рабочих. Владелец прежде всего заботится о качестве ремонта. Естественно, такое решение имеет и минусы. На самом деле даже ремонт в новостройке однокомнатной квартиры представляет собой довольно сложную задачу. Даже если взять, к примеру, поклейку обоев. Самый незначительный на первый взгляд ремонт может оказаться весьма хлопотным и долгим занятием. Таким образом, к нему следует подготовиться самым тщательным образом. Будет лучше, если хозяева жилья воспользуются подробным пособием и поддержкой друзей. Особенно это актуально, если предполагается ремонт двухкомнатной квартиры в новостройке. На большей площади придется провести более обширную работу.

Важная информация

Специалисты рекомендуют провести ремонт в новостройке без отделки. Ее следует произвести спустя хотя бы пару лет. Дело в том, что существует процесс усадки новых сооружений. Владельцам сданных квартир стоит помнить, что он длится в течение нескольких лет. В большей степени это относится к кирпичным многоэтажкам. С монолитными сооружениями дела обстоят немного иначе. Процесс усадки в любом случае влечет за собой незначительные изменения в геометрии дома.

Негативные последствия

Конечно же, процесс усадки нельзя заметить невооруженным глазом. Однако существуют некоторые признаки, по которым можно установить наличие этих изменений. К примеру, однажды хозяйка квартиры обнаружит, что масло во время приготовления пищи все время стекает только в одну сторону сковороды. Также об этих изменениях может свидетельствовать обыкновенный детский мячик, который постоянно закатывается в определенный угол помещения. Новенький ремонт тоже не останется в стороне и поспешит сообщить хозяевам, что процесс усадки идет полным ходом. Иногда стеновые панели вспучиваются самым странным образом. В то же время венецианская штукатурка, с которой так старательно возились сами владельцы, попросту отвалится. Таким образом, хозяева могут удостовериться в том, что усадка не обошла их дом стороной.

Первый ремонт

К сожалению, не все отделочные материалы могут достойно выдержать движение дома. В частности, это относится к стеновым панелям. В процессе усадки они могут сломаться, потрескаться или деформироваться. Специалисты настоятельно не рекомендуют делать ремонт в новостройке сразу после сдачи дома в эксплуатацию. Лучше всего подождать, пока строению не исполнится два или три года. Тем не менее, есть такая категория лиц, которая попросту не умеет ждать. Они хотят незамедлительно начать проведение отделочных работ. Таким владельцам рекомендовано выбирать те материалы, которые достаточно устойчивы к деформации. В эту категорию можно отнести паркет из натурального дерева, натяжные потолки и обои, имеющие тканевую основу. Стоит отметить, что о керамической плитке придется забыть. По крайней мере до того момента, пока не закончится процесс усадки. Не рекомендуется проводить первый ремонт с использованием дорогих материалов для отделки. В данном случае стоит присмотреться к дешевым аналогам роскошных элементов. В сущности, выбор остается за хозяевами. Однако будет неприятно, если вся эта красота деформируется и станет непригодной.

Особенности черновых работ

Стоит отметить, что этапы проведения ремонта в новостройке не сильно отличаются от аналогичных работ в старых домах. Сначала должны быть выполнены самые пыльные и грязные дела. С чего начать ремонт в новостройке? В общих чертах можно выделить следующие работы:

1. Разводку электропроводки.
2. Стяжку пола.
3. Разводку труб.
4. Монтаж окон.
5. Удаление черновой отделки (она выполняется строителями).
6. Снос перегородок и стен.

После этого осуществляется вывоз накопившегося мусора. Далее наступает очередь черновой отделки помещения. Она предполагает оштукатуривание и шпаклевку потолка, а также стен. Стоит отметить, что все поверхности должны быть выровнены. После этого начинается чистовая отделка. Начинаются работы с плиткой, панелями, обоями и так далее. Очень не рекомендуется нарушать вышеописанную последовательность. В противном случае количество строительного мусора увеличится в разы. Кроме того, наверняка придется переделать уже выполненную работу.

Особенности перепланировки

Стоит отметить, что в новостройках не так уж часто применяется демонтаж перегородок и стен. Тем не менее, некоторые жильцы не пребывают в восторге от планировки своей новой квартиры. Они принимают решение о том, что необходимо привнести в нее выгодные им изменения. Для таких владельцев ответ на вопрос «С чего начать ремонт в новостройке?» очевиден. Важно понимать, что нельзя просто так сносить все неугодные стены налево и направо. В обязательном порядке требуется согласование действий владельцев с БТИ. С межкомнатными перегородками дела обстоят несколько проще. Их демонтаж разрешено проводить самостоятельно. Далее следуют общие рекомендации по этому вопросу.

• В случае наличия в квартире электропроводки, необходимо ее обесточение.
• Требуется подбор подходящего оборудования. Владельцам могут понадобиться следующие инструменты:

• Необходимо заблаговременно нанять машину и рабочих, которые осуществят вывоз мусора.
• Лучше всего обзавестись респиратором и специальными очками.
• Требуется удалить разнообразные элементы декора: лепнину, плинтусы и так далее.
• В основном встречаются кирпичные межкомнатные перегородки. Их демонтаж осуществляется по следующей системе: ряд за рядом, сверху вниз. При использовании лома или кувалды рекомендуется начинать наносить удары с середины стены. Затем нужно постепенно расширять дыру.
• Между ванной и туалетом обычно наличествует деревянная арматура. Если необходим демонтаж этой перегородки, следует заблаговременно смочить ее водой. Таким образом владельцам удастся снизить уровень запыленности. Как правило, деревянные распорки распиливаются.

Другие необходимые элементы

Ремонт без осуществления стяжки пола не представляется возможным. Основание нуждается в выравнивании. В данном случае понадобится водяной уровень. С помощью него можно измерить высоту пола. Как правило, стяжка выполняется раствором из пескобетона. Стоит отметить, что разводка водопроводных труб может быть выполнена и самостоятельно. Для этих целей лучше всего выбирать полипропиленовые трубы. Они имеют массу достоинств. К примеру, на них очень удобно наносить резьбу, они легко подгибаются и режутся. Проводя ремонт ванной в новостройке, лучше всего отдать предпочтение коллекторной разводке. Она более надежна по сравнению со своим дешевым проводниковым аналогом. Таким образом, перекрытие воды будет осуществить гораздо легче. Никто не застрахован от поломки сантехнических приборов. Тем не менее, все проблемы с тройниковой разводкой также могут быть решены. Для этого потребуется монтаж запорных кранов, которые должны быть расположены возле сантехники. Стоит быть очень внимательным при работе со штробами. Как правило, в этом процессе участвует болгарка. Диаметр штроб должен быть больше размера трубы в несколько раз. Дело в том, что благодаря горячей воде пластиковая труба будет существенно расширяться. Кроме того, она может изогнуться.

признание права собственности собственность по ДДУ иск о признании права собственности на квартиру признание права собственности на квартиру . Ответы юристов. Александр Меркулов. … Здравствуйте! Да, в определении суда всё верно. Квартира – это имущество, которое можно оценить. Соответственно, стоимость квартиры , на которую Вы претендуете – это цена Вашего иска. Ст. 333.19 Налогового кодекса РФ