Ремонт ванной с чего начинать в новостройке

Какой должна быть правильная последовательность ремонта в ванной комнате, что и за чем надо делать, чтобы в процессе не возникали проблемы.

Капитальный ремонт в ванной и туалете: что нужно учесть перед началом работ

Рассказываем, какие этапы есть у капитального ремонта в ванной комнате и туалете, сколько может стоить каждый и как лучше нанимать мастеров — искать специалистов по отдельности или сотрудничать с бригадой.

Подготовительный этап: о чём нужно подумать перед началом капитального ремонта

Чтобы капитальный ремонт ванной и туалета прошёл быстро, а в процессе не появилось незапланированных трат, заранее подумайте о нескольких вещах.

1. Решите, нужна ли вам перепланировка

Вот когда она будет нелишней:

• Ванная комната очень маленькая, и вы хотите увеличить её за счёт туалета или коридора.
• В квартире живёт не больше трёх человек. Дизайнеры не рекомендуют объединять ванную и туалет, если жильцов больше: во время утренних сборов придётся стоять в очереди.

Если перепланировка вам нужна, проверьте, получится ли узаконить ваш проект. Вот что точно запрещено:

• Нельзя расширять ванную или туалет за счёт жилых помещений или кухни.
• Нельзя, чтобы вход в туалет был из жилых помещений или кухни.
• Нельзя уменьшать или демонтировать каналы вентиляции, даже если они большие и занимают много места. Дело в том, что это не часть квартиры — они вам не принадлежат.

Что можно делать при перепланировке:

• увеличивать площадь ванной и/или туалета за счёт коридора;
• сносить перегородку между ванной и туалетом;
• переносить сантехнику — например, ванна стоит у левой стены, а вы хотите, чтобы она стояла у правой.

Все изменения нужно отметить на плане квартиры и согласовать в БТИ. Если этого не сделать, придётся уплатить штраф в размере 2 000–2 500 ₽ и вернуть планировку к первоначальному виду.

Как согласовать перепланировку. Нужно представить заявление, документы на квартиру, проект перепланировки и технический паспорт помещения — его можно получить в территориальном отделе БТИ. Кроме того, нужно заказать у специалистов нарисованный план помещения — важно, чтобы у исполнителя была лицензия на такие действия. Это стоит примерно 10 000–15 000 ₽, в стоимость входит только отрисовка плана и согласование, без оформления дизайн-проекта.

На Яндекс.Услугах есть мастера, которые могут нарисовать новый план помещения. Обратитесь к ним, чтобы получить лицензированные услуги.

2. Определите бюджет

Капитальный ремонт и отделка ванной и туалета под ключ стоят достаточно дорого. Нужно заменить не только облицовку и сантехнику, но зачастую и коммуникации. В Москве в 2022 году цена за квадратный метр ремонта начинается от 18 000 ₽, но каждый конкретный случай мастера рассматривают отдельно.

Есть несколько хитростей для экономии. Например, можно купить керамическую плитку вместо керамогранита, уложить её только в мокрой зоне, а не на все стены и пол, а также не менять сантехнику — лишь обновить её внешний вид с помощью акрила.

Вот как меняется акриловая ванна после реставрации. За работу придётся отдать всего 5 500 ₽, в то время как качественная новая ванна стоит от 25 000 ₽

3. Решите, с кем вы будете работать: с бригадой или с отдельными мастерами для каждого вида работ

Проще работать с бригадой: вы ставите мастерам задачу, они сразу составляют смету и вы заранее знаете, что сколько стоит. У бригады есть прораб, который проконтролирует этапы работ и сроки, может договориться о закупке материалов и решит проблему, если что-то пойдёт не так.

Но можно нанять отдельных мастеров для демонтажа, черновых работ и чистовых. Тут есть свои риски: мастера по демонтажу могут затянуть сроки, и тогда работа других специалистов тоже сдвинется.

Сколько стоит: в среднем сделать ванную и туалет под ключ с помощью бригады стоит примерно столько же, сколько и с помощью отдельных мастеров. Но если обратиться к бригаде, можно получить скидку за большой объём работ — у некоторых специалистов она достигает 15%.

4. Определитесь с дизайн-проектом

Перед началом капитального ремонта у вас на руках уже должен быть дизайн-проект: опытные строители не возьмутся за работу, если проекта не будет. Можно нанять дизайнера, а можно сделать проект самостоятельно.

Сколько стоит дизайнер. Цена зависит от опыта и квалификации, но в среднем составление дизайн-проекта обойдётся в 2 500–3 500 ₽/м 2 .

Как составить дизайн-проект самостоятельно и сколько это стоит. Есть специальные программы — например, Remplanner. Основные функции бесплатные, но чтобы пользоваться всеми, нужно купить доступ — месячный стоит 990 ₽.

5. Определитесь со стилем

Сейчас санузел чаще оформляют в стиле минимализм — чтобы визуально было больше пространства. Можно воспользоваться сайтами и блогами, которые подскажут интересные решения. Например, это Pinterest, любые блоги про дизайн в Instagram и даже просто картинки по запросу «стильный ремонт в ванной» в Яндексе или Google.

Чтобы подобрать гармоничные цветовые сочетания, воспользуйтесь сайтом Adobe Color. Тут можно выбрать сочетания самостоятельно или вдохновиться разделом «Тенденции».

В разделе «Тенденции» можно ввести любое слово, например «туман» или «океан», и посмотреть, какие цветовые сочетания предложит сайт

6. Закупите стройматериалы

Вы можете сделать это самостоятельно, по смете, которую составят для вас рабочие. А можете поручить закупку мастерам — у строительных бригад часто налажены отношения со специализированными магазинами, и вы сможете получить неплохую скидку.

Если закупаете сами. Продумайте, кто будет поднимать стройматериалы в квартиру, особенно если во время доставки вас не будет дома. Рабочие могут отказаться поднимать материалы, и это совершенно законно.

Если закупают мастера. Просите чеки с каждой закупки. Если кажется, что цены слишком высокие, посмотрите на сайте или съездите в магазин, в котором ваши мастера закупают материалы, и проверьте, сколько они стоят на самом деле.

В любом случае заранее подготовьте место для хранения стройматериалов. Лучше хранить их в сухом и хорошо вентилируемом помещении.

Этап 1. Демонтаж

На этом этапе рабочие выносят всё, что подлежит замене, — от плитки на стенах до ванны.

Стоимость работ. Напольные покрытия и материалы для отделки стен считаются квадратными метрами, а сантехника — в штуках. Например, вот сколько стоит демонтаж в Москве:

• старая плитка — от 90 ₽/м 2 ;
• линолеум — от 51 ₽/м 2 ;
• умывальник — от 300 ₽/шт.;
• унитаз — от 500 ₽/шт.;
• ванна — от 1 000 ₽/шт.

Этап 2. Черновые работы

После удаления старого покрытия по полу, стенам и потолку нужно проложить каналы электропроводки, трубы горячей и холодной воды, а также сделать гидроизоляцию.

Проводка

Когда менять. Обычно проводку меняют каждые 25 лет. Но во время капремонта ванной и туалета часто меняют и более «молодую» проводку, особенно если добавляют новые электроточки.

Стоимость работ. В среднем 900 ₽/м 2 .

Стоимость расходников. Электрокабель стоит примерно 5 000 ₽ за 5 м. Необходимая длина кабеля зависит от конкретного дизайн-проекта и количества электроточек.

Трубы

Когда менять. Обычно их меняют, если старые всё время забиваются или если вы хотите перенести сантехнику — например, поставить ванну у другой стены.

Стоимость работ. Монтаж разводки труб на три точки (ванна, умывальник, унитаз) стоит от 2 500 ₽. Замена стояка горячей или холодной воды — от 2 000 ₽.

Стоимость расходников. От 9 000 ₽ за трубы из полипропилена или металлопластика. В стоимость входит полный комплект труб для ванной и туалета.

Выравнивание стен и потолка

Какое выравнивание делать. Если стены и потолок достаточно ровные, хватит и штукатурки. Если стены и потолок кривые, с трещинами и щелями, выравнивать лучше гипсокартоном.

Потолок можно не выравнивать, если будете делать натяжной.

Стоимость работ. Выравнивание стен гипсокартоном обойдётся минимум в 400 ₽/м 2 . Потолок стоит дороже — от 450 ₽/м 2 . Если нужна только штукатурка — от 350 ₽/м 2 .

Стоимость расходников. От 400 ₽/м 2 за гипсокартон, от 250 ₽/м 2 за штукатурку.

Гидроизоляция

Она нужна, чтобы не заливать соседей, например, если у вас прорвёт трубы.

Когда менять. При капитальном ремонте — всегда.

Стоимость работ. От 300 ₽/м 2 за каждый этап. Всего их обычно бывает два-три — столько слоёв гидроизоляции нужно для надёжной защиты.

Стоимость расходников. От 2 000 ₽ за 4 кг гидроизоляционного состава.

Стяжка пола

Когда делать. С помощью стяжки выравнивают пол, звуко- и гидроизолируют, скрывают элементы тёплого пола и проводку, если она проходит по полу. Обычно стяжку делают толщиной до 7 сантиметров, если полы не очень кривые или если не нужно скрывать нагревательные элементы тёплого пола.

Стоимость работ. От 250 ₽/м 2 .

Стоимость расходников. 700 ₽/м 2 за стяжку 4–7 см в толщину.

Финиш черновой отделки

Когда делать. Это финишное шпаклевание. Оно нужно, если вы собираетесь красить стены краской или наносить декоративную штукатурку фракцией менее 1 мм. Если планируете класть плитку или наносить штукатурку фракцией больше 1 мм, финишная шпаклёвка не нужна.

Стоимость работ. От 250 ₽/м 2 .

Стоимость расходников. От 300 ₽/м 2 за один слой.

Этап 3. Чистовая отделка

На этом этапе мастера укладывают плитку или красят стены, делают напольное покрытие и потолок.

Укладка плитки

Стоимость работ. От 800 ₽/м 2 за керамическую плитку, от 1 700 ₽/м 2 за керамогранит.

Сама плитка. Средняя ценовая категория — от 400 до 1 000 ₽/м 2 . Есть и дороже — от 1 000 до 5 000 ₽/м 2 . Чтобы сэкономить, можно обложить плиткой только мокрые зоны (места, куда попадает вода), а остальное покрасить водостойкой краской.

Покраска стен

Стоимость работ. От 15 ₽/м 2 за два слоя.

Стоимость расходников. От 100 ₽/м 2 .

Монтаж пола

Стоимость работ. От 800 ₽/м 2 .

Сама плитка. Средняя ценовая категория — от 400 до 1 000 ₽/м 2 .

Монтаж потолка

Самый простой и выгодный вариант — натяжной из ПВХ. Он влагостойкий, поэтому его можно использовать в помещениях с повышенной влажностью.

Стоимость работ вместе с материалами. От 1 000 ₽/м 2 .

Этап 4. Монтаж сантехники, мебели и зеркал

Ванна, унитаз и умывальник устанавливаются в последний момент, после всех этапов ремонта. Вот сколько это стоит в среднем:

• монтаж умывальника — от 1 500 ₽/м 2 без мебели, от 2 000 ₽/м 2 с мебелью (встроенными шкафами);
• монтаж унитаза и биде — от 1 500 ₽/м 2 ;
• монтаж ванны — от 3 000 ₽/м 2 ;
• навеска зеркал — от 1 200 ₽/шт.;
• установка мебели — от 500 ₽/шт.

Сама сантехника может стоить по-разному — всё зависит от вашего вкуса и бюджета. Например, обычную раковину можно купить за 4 000–5 000 ₽, но есть и варианты намного дороже:

Обычная накладная раковина стоит около 5 000 ₽, а вариант побольше — уже от 24 000 ₽

Унитаз: классические модели стоят от 2 500 ₽, инсталляции — от 10 000 ₽. Биде можно заменить гигиеническим душем рядом с унитазом — это в два раза дешевле и экономит место.

Переходите на Яндекс.Услуги, чтобы сделать капитальный ремонт ванной и туалета и узнать цены под ключ.

Ванная в новостройке : с чего начать ремонт ванной комнаты и что нужно предусмотреть? Извечный вопрос – с чего начинать ремонт в новостройке ? Все просто, начните с общей оценки состояния вашего помещения. … После покупки квартиры в новостройке стоит быть готовыми к тому, что абсолютно никакой отделки там внутри не будет. Подход с такой точки зрения значительно снизит стоимость помещения и даст возможность отделать площадь по собственным возможностям и вкусу. Начиная ремонт ванной комнаты в новостройке весьма важно знать следующее: чем ниже стоимость плитки, тем меньше вам будет жаль ее.

Порядок ремонта в ванной комнате

Если вы решили сделать ремонт в ванной своими руками, важно знать последовательность ремонта в ванной комнате. Один этап должен следовать за другим, так как нарушение порядка действий приводит к ошибкам, которые проявляются во время эксплуатации.

Чтобы получить такой результат, нуден хороший план ремонта

Подготовка

Прежде, чем приступать к ремонту в ванной комнате, необходимо определиться с объемом работ и примерно посчитать затраты, которые вас ожидают. Проще всего составить перечень вопросов. Ответив на них, вы будете иметь представление о тех работах, которые необходимы. Вот примерный перечень вопросов:

• Нужна ли перепланировка ванной комнаты. Во многих малогабаритных квартирах санузел раздельный, но помещения настолько малы, что пользоваться ими очень неудобно. Во время ремонта многие решают снести перегородки и сделать совмещенный санузел. Установка/снос перегородок, перенос двери — все это относится к перепланировке и требует документального оформления. Необходимо нарисовать/заказать проект перепланировки, получить ее одобрение и только после этого приступать к ремонтным работам.
• Какие коммуникации подлежат замене. В ванной комнате обычно присутствуют вода (только холодная или холодная и горячая), канализация, свет и вентиляция. Во время ремонта замена водопровода и канализации обязательна. Даже если в настоящий момент они еще работоспособны, через пару лет трубы могут прохудится, а при их замене повреждается отделка стен, иногда — потолка и пола. Потому запланируйте замену труб и стояка водопровода и канализации. Насчет электропроводки тоже надо подумать. Провода прокладывают в стенах, и ремонт проблематичен. По этой причине их тоже стоит заменить, а также проложить в жестких трубах, чтобы была возможность перетянуть провода, не разрушая стены. С вентиляцией дело обстоит проще. Обычно хватает чистки вентканалов, а занимается этим специальная служба. Может также возникнуть необходимость в установке вентилятора — для более действенного удаления влажного воздуха.

Только после того как вы ответите на эти вопросы, можно примерно прикинуть в какую сумму обойдется вам ремонт. Но это еще без отделочных материалов.

Выбор отделки

Следующий этап ремонта ванной комнаты — выбор отделочных материалов. Наиболее распространенный вариант — плитка на стенах и на полу. Этот способ отделки популярен, так как долговечен, легок в уходе. Но стоимость такой отделки высокая. Есть более дешевые варианты, но не менее интересные. Например, на пол можно уложить пробковое покрытие или плитку ПВХ. Стены можно покрасить, оклеить специальными обоями, нанести на них декоративную штукатурку.

Не меньше вариантов для оформления потолка. Стандартный способ отделки — беленный или крашенный потолок. Но в последнее время более популярны подвесные или натяжные системы. Они позволяют спрятать коммуникации, хоть и отбирают несколько сантиметров высоты. Потолки в ванной могут быть:

• натяжными;
• из гипсокартона;
• из ПВХ панелей.

В зависимости от типа потолка изменяется последовательность ремонта в ванной комнате. При выборе натяжного потолка, его делают в последнюю очередь. После того, как все остальные отделочные работы окончены, двери установлены. Потолок из гипсокартона, а также штукатуренный беленый или крашеный, отделывают одновременно со стенами или чуть раньше — чтобы побелка или краска не попадали на стены. Подвесные системы (кроме гипсокартона) собирают после окончания отделки стен.

Составление плана и порядок действий

После того, как вы определились со всеми этими вопросами, выбрали сантехнику и отделочные материалы, приступают к составлению плана. После того как будет удалена вся старая отделка, с точностью до сантиметра измеряют размеры помещения, переносят размеры на план. На этом плане прорисовывают все коммуникации, проставляют расстояния до всех точек их выхода, в масштабе прорисовывают сантехнику и предметы мебели. Ведь расположение выходов водопровода, канализации зависит от положения сантехники и ее размеров. Далее план работ такой:

• Демонтаж оборудования: ванны, умывальника, электроприборы.
• Удаление старой отделки со стен, пола, потолка.

Это пошаговый план ремонта ванной комнаты. Есть только один нюанс: когда устанавливать двери. Обычно дверную коробку ставят после того, как подготовят стены к отделке. В этом случае отделка стен будет подходить вплотную к коробке. Это важно, если изнутри наличники не предусмотрены. Дверное полотно можно навесить потом — после окончания всех «грязных» работ или сразу, но защитить его плотной полиэтиленовой пленкой. В остальном последовательность ремонта в ванной комнате желательно соблюдать без изменений.

Если вы решили сделать ремонт в ванной своими руками, важно знать последовательность ремонта в ванной комнате . Один этап должен следовать за другим, так как нарушение порядка действий приводит к ошибкам, которые проявляются во время эксплуатации. Чтобы получить такой результат, нуден хороший план ремонта . Подготовка. Прежде, чем приступать к ремонту в ванной комнате , необходимо определиться с объемом работ и примерно посчитать затраты, которые вас ожидают. Проще всего составить перечень вопросов. Ответив на них, вы будете иметь представление о тех работах, которые необходимы. Вот примерный перечень вопросов: Нужна ли перепланировка ванной комнаты .

Ремонт в ванной комнате своими руками: последовательность выполнения работ

Правильная последовательность работ важна для любого ремонта, независимо от его сложности. Ремонт ванной комнаты и туалета своими руками требует особенно тщательного соблюдения запланированного порядка, поскольку при несвоевременном выполнении этапов работ можно испортить то, что уже было сделано. Нельзя, например, производить чистовую отделку стен и пола, и только потом задумываться о замене проводки и труб.

Специфичность ремонта санузла, во-первых, в небольшом размере помещения, а во-вторых, в большой концентрации различных приборов и коммуникаций. Ремонт в ванной комнате и туалете делается реже, чем в жилых помещениях, но обычно более основательно. Специалисты рекомендуют начинать капитальный ремонт именно с санузла, потому что зачастую это самая грязная часть всех работ. Именно поэтому самым важным этапом, которым ни в коем случае нельзя пренебрегать, является составление подробного плана ремонта.

Составляем план ремонта санузла

Первое, что нужно сделать на этапе планирования:

1. Определиться с дизайном и стилем будущей ванной комнаты и туалета, выбрать цветовую гамму. Традиционно отделку ванны выполняют в пастельных тонах, наиболее удачно будут смотреться два оттенка, например, зеленый и оливковый, бежевый и персиковый, синий и голубой.
2. Решить, какие типы материалов будут использоваться в отделке. Чаще всего для оформления ванной комнаты используются кафельная плитка, пластиковые панели, керамогранит, мозаика.
3. Произвести осмотр сантехники и в случае необходимости определиться с вариантами замены. При покупке новых сантехнических приборов не забудьте убедиться, что они подходят по размеру.
4. Измерить параметры помещения (высоту, ширину, длину) и рассчитать площадь. Продумать расположение сантехнических приборов и других необходимых деталей и нарисовать подробный план. Нужно решить, как и где будет располагаться ванна или душевая кабина, раковина, унитаз, зеркало, полотенцесушитель, стиральная машина.

Совет: при планировании нужно учесть, что после оштукатуривания стен размеры могут немного измениться. Это нужно учитывать при покупке всего необходимого, и если вы не уверены в размерах, отложить этот пункт до того момента, когда черновая отделка будет готова.

Масштабы ремонта своими руками в ванной комнате зависят от разных факторов: степени износа труб и сантехники, устаревания отделки, желания обновить дизайн помещения. Рассмотрим последовательность действий при капитальном ремонте, который предусматривает замену электрокоммуникаций и водопровода, сантехнических приборов и перепланировки помещения.

Важно! Перед тем как делать перепланировку санузла, например, сносить перегородку между ванной и туалетом, нужно получить разрешение в БТИ.

Примерный план работ будет следующим:

1. вынос сантехники и всех мешающих предметов;
2. демонтаж старых покрытий, дверей;
3. снос перегородок (при необходимости);
4. демонтаж сантехники и электропроводки;
5. выравнивание пола;
6. замена стояков и труб водопровода и канализации;
7. монтаж электропроводки;
8. финишная отделка пола, стен и потолка;
9. монтаж сантехнических приборов;
10. установка двери и электрооборудования.

А теперь рассмотрим каждый этап ремонта более подробно.

Демонтируем и убираем все лишнее

На этапе демонтажа придется произвести следующие работы:

1. Убрать дверь вместе с косяком. Желательно этот пункт выполнить в первую очередь, поскольку через свободный дверной проем легче будет выносить мусор и вносить материалы и инструменты. Если дверь менять не планируется, дверь все равно лучше снять с петель и убрать, чтобы она не мешала, а также во избежание ее повреждения.
2. Демонтировать и вынести старую сантехнику. Даже если вы не собираетесь менять раковину или унитаз, на время ремонта их лучше снять и вынести. Если такой возможности нет, нужно надежно защитить их от сколов и трещин. На хрупкие предметы можно уложить поролон, ветошь или пенопласт и закрыть пленкой, закрепив ее скотчем.
3. Снести перегородки. Это необходимо, если вы расширяете ванную или делаете совмещенный санузел.
4. Удалить старые покрытия: керамическую плитку, краску, отходящую штукатурку со стен и пола. Плитка легко отбивается при помощи перфоратора.

Выравниваем пол и стены

Пол в ванной комнате должен быть гладким и ровным. Сделать его таким можно разными способами.

• «Наливной пол» – самовыравнивающаяся стяжка на основе гипса или цемента. Продается в виде сухой смеси, подходит для укладки своими руками. Разведенный раствор просто разливается по полу и прокатывается игольчатым валиком.

• Использование штукатурной смеси на гипсовой основе и дополнительно – водоотталкивающей смеси, особенно это касается ванной комнаты. Гидроизолирующим материалом нужно покрыть не только пол, но и часть стен, находящихся возле ванны или душевой кабины.
• При необходимости после устройства гидроизоляции делается бетонная стяжка. Если она уже есть, пред финишной облицовкой на нее нужно нанести гидроизоляционную мастику и использовать для плитки водостойкий клей.

Стены можно выравнивать с помощью штукатурки или листов влагостойкого гипсокартона. Последний материал имеет ряд преимуществ перед отштукатуренными стенами.

1. Во-первых, гипсокартон отлично подходит в качестве основы под кафельную плитку.
2. Во-вторых, при отделке стен ГКЛ значительно упрощается работа по прокладке электропроводки, так как провода можно разместить в каркасе настенной конструкции.

Водопровод и канализация

Старые трубы нужно удалить до самого стояка. Водопроводный и канализационный стояки нужно также заменить на этом этапе, поскольку потом это будет сделать сложно. Эта работа требует определенной квалификации, поэтому для ее проведения лучше пригласить мастера.

Внутреннюю разводку труб вполне под силу сделать своими руками.

Работы проводятся в следующей последовательности:

• стоякам придается необходимая конфигурация;
• к точкам водозабора прокладывается скрытая проводка труб;
• в ванной комнате монтируется полотенцесушитель;
• устанавливаются фильтры;
• монтируются краны аварийного отключения воды;
• при необходимости интегрируется водонагревательная система.

Полезные советы при выполнении ремонта своими руками

1. Трубу с горячей водой нужно располагать выше холодной трубы.
2. При большом количестве точек водозабора удобнее будет коллекторная система подключения, которая предполагает проведение к каждой точке отдельной трубы.
3. Пути прохождения канализационных и водопроводных труб размечаются прямо на стенах.
4. Смеситель для ванной принято устанавливать на 10 см выше борта ванны, оптимальное расстояние между трубами, которые идут к смесителю – 15 см.
5. Нужно разметить место прохождения трубы с холодной водой для стиральной машины, вывод трубы должен находиться на расстоянии 50 см от пола.
6. Канализационные трубы располагаются под углом для слива.
7. Стояки можно закрыть с помощью короба из металлопрофиля и влагостойкого гипсокартона, который затем штукатурится.
8. Не забудьте про технический люк на коробе для доступа к счетчикам и крану.

Электромонтаж

Чтобы не повредить конечную отделку, предварительно проводится монтаж электропроводки. Если скрыть проводку в металлических трубах, то в будущем для ее замены не потребуется вскрывать стены, можно будет просто вытащить провода.

Из-за условий повышенной влажности проводка должна монтироваться строго по правилам:

• розетки и приборы должны быть заземлены;
• выключатели, светильники, розетки и кабели должны иметь защиту от влаги и повышенной температуры;
• подключать розетки и систему освещения можно только после полного окончания ремонта.

Определяя места будущих розеток, разметку электропроводки, также как и труб, можно осуществлять прямо на стенах. После по отмеченным линиям с помощью перфоратора делаются штробы, в которые будет уложен кабель.

Отделка облицовочными материалами

После окончания черновых работ можно приступать к финишной отделке пола, стен, а затем и потолка. Отделочные работы для удобства тоже лучше проводить в определенной последовательности:

• Сначала нужно загрунтовать стены и пол и убедиться в том, что все поверхности выровнены и нигде не видно проводов и труб.
• Затем выкладывается напольная плитка. Нужно следить, чтобы в процессе укладки между плитками не оставались пустоты. Швы обязательно очищаются и затираются.

Совет: если вы собираетесь устанавливать ванну с закрывающим экраном, на пол, который будет скрыт под ней, для экономии материала плитку можно не класть.

• После пола осуществляется облицовка стен выбранным материалом.

• В конце приводится в порядок потолок.

Существует множество вариантов отделки потолка:

1. покрытие водоэмульсионной краской;
2. монтаж натяжного или подвесного потолка;
3. установка пластиковых панелей.

Монтаж сантехники

Унитаз, раковина, биде, душевая кабина или ванна, смесители устанавливаются после полного завершения отделочных работ. Это поможет не только избежать порчи сантехники, но и обеспечить доступность всех поверхностей помещения.

Установка электрооборудования, дверей и аксессуаров

После окончания монтажа сантехники и стиральной машины, требующей свободного дверного проема, можно установить дверь.

Теперь смело можно заняться установкой розеток, выключателей и ламп. Кроме того, пришло время позаботиться о вентиляции, которую лучше всего сделать принудительной, оборудовав воздуховод вентилятором.

Осталось повесить в ванной комнате зеркала, крючки для полотенец, оборудовать полочки, в туалете не забыть про держатель для бумаги.

Ремонт ванной комнаты в новостройке имеет свои особенности: в одних случаях его можно начинать с отделочных работ, в других – сперва необходимо демонтировать облицовку стен и пола, а также сантехнику. Почему в новостройке не обойтись без ремонта , даже если в ванной уже установлена сантехника? Хотя бы потому, что гораздо приятнее, когда ванная комната обустроена в соответствии с вкусами хозяев. Кроме того, новый дом неизбежно даёт усадку, и если стяжка пола была выполнена не совсем качественно (а так оно обычно и бывает), он может покрыться трещинами.