Верховный Суд подготовил второй обзор судебной практики за 2022 год. В него вошли решения о том, можно ли восстановить срок исковой давности юрлицу; почему фундамент — это объект недвижимости; каковы рамки рассмотрения апелляционной жалобы; что считать мошенничеством с налоговым вычетом и другие.
В частности:
В каких случаях получение налогового вычета является мошенничеством
Данные действия могут квалифицироваться как мошенничество, если установлен умысел на хищение бюджетных средств с помощью направления в налоговой орган заведомо ложных сведений.
Постановление Президиума Верховного Суда № 115-ПК21
Если страховщик не обеспечил ремонт поврежденного ТС, то потерпевший может обратиться с требованием о получении страховой выплаты
Владелец пострадавшего автомобиля отказался от ремонта на станции ТО, куда его направил страховщик, из-за того, что ему предложили ремонт б/у деталями. Поэтому, он обратился в страховую о выплате компенсации вместо ремонта. Суд первой инстанции и апелляция иск удовлетворили.
Анализ судебной практики — Неустойка по 214-ФЗ (О долевом строительстве)
С этим согласился и ВС: согласно Закону об ОСАГО и постановлению Пленума ВС № 58 от 26.12.2017 страховая оплачивает восстановительный ремонт автомобиля без учета износа комплектующих деталей.
Определение № 41-КГ21-49-К4
Срок исковой давности, пропущенной истцом-юрлицом, восстановлению не подлежит
ВС напомнил: срок исковой давности, пропущенный юрлицом и гражданином − ИП, по требованиям, связанным с осуществлением им предпринимательской деятельности, не подлежит восстановлению независимо от причин его пропуска .
В рассматриваемом деле суд первой инстанции не установил юридически значимые обстоятельства, связанные с исчислением срока исковой давности, определением момента его начала и истечения. Апелляция и кассация это не исправила.
Определение № 18-КГ22-15-К4
Нельзя отменить право собственности на фундамент, если объект уже построен и введен в эксплуатацию
Общество возвело фундаменты зданий на арендованном участке и зарегистрировало право собственности на них. В дальнейшем арендодатель обратился в суд с иском о признании отсутствующим право собственности на эти фундаменты, т.к. они не являются объектами недвижимости.
Суд первой инстанции назначил первичную и дополнительную строительно-техническую экспертизы . И отказал арендодателю с учетом выводов экспертов: спорные объекты обладают свойствами объектов недвижимости, работы по возведению фундаментов завершены полностью. Кроме того, Общество уже возвело торговые комплексы и получило разрешение на ввод в эксплуатацию.
Апелляция и кассация это решение отменила и иск удовлетворила.
ВС напомнил: чтобы признать строящийся объект недвижимостью (объектом незавершенного строительства), нужно установить, что на нем по крайней мере завершены работы по возведению фундаментов или аналогичные работы (п.1. Ст. 130 ГК).
ВС оставил в силе решение суда первой инстанции.
Определение № 309-ЭС21-17228
КАК ВЗЫСКАТЬ НЕУСТОЙКУ С ЗАСТРОЙЩИКА в суде по договору участия в долевом строительстве (ДДУ)?
Перерасчет арендной платы не требуется, если арендатор часть участка использует для осуществления вспомогательного вида деятельности
Арендатор может использовать объекты на арендуемом участке как по основному виду использования участка, так и по вспомогательному (утвержденного градостроительным регламентом). Такое использование нельзя рассматривать как нарушение правового режима объекта капстроительства и участка. При этом вспомогательный вид использования должен быть выбран в дополнение к основному, а не вместо него.
Площадь объектов, на которых арендатор может использовать вспомогательный вид деятельности, не должен превышать 25% от площади всех капитальных объектов (для г. москвы). В этом случае основания для перерасчета арендной платы отсутствуют.
Определение № 305-ЭС21-19336
О взыскании расходов на услуги представителя при незаконном привлечении к ответственности
Общество незаконно привлекли к административной ответстенности. Оно обратилось в суд о взыскании убытков, понесенных в связи с оплатой услуг представителя. Три инстанции отказали.
ВС решения отменил: Общество имеет право взыскать компенсацию понесенных расходов, как убытков, в суде. При этом суд может определить разумные пределы для взыскания.
Определение № 305-ЭС21-22671
Апелляционный суд не может выходить за пределы апелляционной жалобы и ухудшать положение лица, которое обратилось с апелляционной жалобой
Суд первой инстанции уменьшил штраф Обществу, привлеченному к административной ответственности антимонопольным органом. Апелляция решение первой инстанции изменило и штраф увеличила. Кассационный суд оставил решение апелляции в силе.
ВС отменил решения апелляции и кассации, оставив в силе решение первой инстанции. Апелляционный суд должен был проверить судебное решение только в рамках обжалуемой части и не вправе был изменять решение первой инстанции по собственной инициативе, ухудшая положение лица, которое обратилось с апелляционной жалобой. Кассация это нарушение не исправила.
Определение № 309-ЭС21-16461
Индексация присужденных сумм и требование о выплате процентов — два возможных способа возмещения финансовых потерь
ВС напомнил, что индексация присужденных сумм направлена на возмещение потерь, вызванных непосредственно неисполнением судебного акта. Индексация присужденных сумм является дополнительной гарантией для взыскателя. Отказ суда в индексации присужденных сумм на основании того, что у заявителя есть другой способ возмещения потерь — неправомерен.
Определение № 305-ЭС21-24614
Если судья совершил во внеслужебное время проступок, который умаляет авторитет судебной власти и достоинство судьи, то это основание для досрочного прекращения его полномочий
Квалификационная комиссия судей досрочно прекратила полномочия судьи. Основанием стало нахождение судьи в нетрезвом состоянии в общественном месте, ее поведение, в результате чего она была доставлена в отделение полиции. ККС при вынесении решения учла все обстоятельства.
Дисциплинарная комиссия отказала в отмене этого решения, т.к. сочла действия судьи несовместимыми со званием судьи.
Решение № ДК22-7
Вопрос:
Можно ли после 25 марта 2022 г. взыскать с застройщика компенсацию морального вреда, если он нарушил сроки передачи объекта или не выполнил соблюдение требований к качеству объекта?
25 марта 2022 г. Вступило в силу Постановление Правительства от 23 марта 2022 г. № 442 «Об установлении особенностей передачи объекта долевого строительства участнику долевого строительства» ( далее – постановление № 442 ). К отношениям между гражданином, участником долевого строительства, и застройщиком применяются исключительно положения Федерального закона № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (п.2 постановления № 442). Данное постановление не содержат положений, которые исключают применения Закона о защите прав потребителей к отношениям по передаче объекта ДДУ участнику долевого строительства.
Поскольку Законом № 214-ФЗ не урегулирован вопрос о компенсации морального вреда, то к отношениям между застройщиком и участником долевого строительства (если речь идет о приобретении объекта в личных и семейных целях) применяются положения Закона о защите прав потребителей, в том числе и после 25 марта 2022 г.
Источник: ceur.ru
Арест долевого участия
День добрый, заранее благодарю за помощь. У меня заключен договор долевого участия. Застройщик признан банкротом. На землю имеются аресты. У некоторых дольщиков есть решение суда о праве собственности доли в недострое (объекте), сейчас дольщики ещё хоят подать на право собственности на землю.
Говорят, что если есть аресты, придется после получения решения суда о признании доли в земле вкладывать деньги дольщикам, чтобы снять все аресты, так ли это? Надо ли мне идти в суд за решением о признании права на ДОЛЮ ЗЕМЛИ В НЕДОСТРОЕ? Спасибо.
С банкротами всегда сложно и не знаешь когда оно закончится. Но на вашем месте все же лучше просудиться. Когда пройдет в суде процедура банкротства, вы останетесь собственником.
Застройщик в банкротстве всегда очень сложно и в первую очередь необходимо руководствоваться нормами, которые предусмотрены Законом о банкротстве.
Если объект является незавершенным и не вводился в эксплуатацию, то в признании прав собственности на долю в недострое и долю в земельном участке смысла нет. В первую очередь необходимо подать конкурсному требование о включении в реестр по жилым помещениям, даже тем у кого есть решение о праве собственности на долю в недострое.
ВОпрос из Казахстана на счёт перерегистрации ТОО
ПРивет юристам! Надеюсь, сможете проинформировать! У нас в соучредителях человек, который брал потребительский кредит как физлицо без всяких залогов и «завис» из-за кризисов, девальваций. .. Вся страна (Казахстан) закредитована. Так вот: сейчас надо перерегистрировать ТОО (товарищество с огр. ответственностью) , а юрист/нотариус говорит, что чси (частн.
Судебню исполнитель, будь он неладен) наложил арест (типо судебный) на деятельность физлица в отношении его долевого участия в ТОО. Это законно со стороны гадского чси? Ведь ТОО не отвечает за физ. лицо во всех его сферах жизнедеятельости, вкл. его долг. Благодарю всех, кто поможет с ответом!
Обратитесь в раздел личных сообщений к юристам сайта.
Но мне и так понятно что пристав по таким делам где его 3-им лицом привлекают никогда не явится.
По договору долевого участия в строительстве был приобретён таунхаус на земельном участке (в коттеджном посёлке). Дом построен, подписан акт приёма передачи. Но застройщик имел долги и судебный пристав арестовал землю под нашем таунхаусом (на каждый таун своё свидетельство о собственности). Собственность у нас не оформлена. Росреестр отказал в гос. регистрации, т.к наложен арест.
Мы с мужем подали иск в суд о признании права собственности. Таун 100% оплачен наличкой, есть акт приёма передачи. Уже 4-ое заседание судьЯ ведёт себя странно. Говорит что пристав не является и из-за этого она не может вынести решения. Но мне и так понятно что пристав по таким делам где его 3-им лицом привлекают никогда не явится. СудьЯ не может об этом на знать.
Какие действия мне предпринять в дальнейшем не знаю. Пристав не является-в суде ничего не происходит. Посоветуйте что нибудь.
У вас сложнейшая ситуация, а вы просите бесплатного совета. У вас нет юриста или адвоката? Такие дела всегда сложные, иногда приходится судиться пару лет. Будет желание пишите в личку или ватцап. Без изучения дела (документов) есть вероятность того, что вы проиграете суд, а дальше апелляция будет защищать неправосудное решение коллеги.
Так рисковать нельзя.
А Вы действия пристава то обжаловали, арест нужно же убрать.
Вы заявляли требование об исключении имущества из описи и ареста? Или просто просите признать право собственности?
Что-либо советовать по делу которое слушается судом, не изучив материалы этого дела, не возможно.
На что вы просили признать право собственности? На землю и таунхаус? Чье где собственность? Без этого не ответишь.
Могут ли наложить арест на квартиру?
Могут ли наложить арест на квартиру по суду в рамках уголовного производства, которая приобретена обвиняемым по договору долевого участия, но в собственность не оформлена?
Здравствуйте, уважаемая Анна! Может быть наложен арест как и на всякое имущество для обеспечения исполнения приговора суда (ст.115 УПК РФ). При этом не важно, может ли быть обращено взыскание на это имущество или нет. Наложить арест могут в любом случае. Если долевое участие, то уже должна быть регистрация доли в праве на строящийся объект. Это право требования является имуществом.
А значит может быть наложен арест.
[quote]Статья 115. Наложение ареста на имущество
1. Для обеспечения исполнения приговора в части гражданского иска, взыскания штрафа, других имущественных взысканий или возможной конфискации имущества, указанного в части первой статьи 104.1 Уголовного кодекса Российской Федерации, следователь с согласия руководителя следственного органа или дознаватель с согласия прокурора возбуждает перед судом ходатайство о наложении ареста на имущество подозреваемого, обвиняемого или лиц, несущих по закону материальную ответственность за их действия. Суд рассматривает ходатайство в порядке, установленном статьей 165 настоящего Кодекса. При решении вопроса о наложении ареста на имущество суд должен указать на конкретные, фактические обстоятельства, на основании которых он принял такое решение, а также установить ограничения, связанные с владением, пользованием, распоряжением арестованным имуществом.
2. Наложение ареста на имущество состоит в запрете, адресованном собственнику или владельцу имущества, распоряжаться и в необходимых случаях пользоваться им, а также в изъятии имущества и передаче его на хранение.
3. Арест может быть наложен на имущество, находящееся у других лиц, не являющихся подозреваемыми, обвиняемыми или лицами, несущими по закону материальную ответственность за их действия, если есть достаточные основания полагать, что оно получено в результате преступных действий подозреваемого, обвиняемого либо использовалось или предназначалось для использования в качестве орудия, оборудования или иного средства совершения преступления либо для финансирования терроризма, экстремистской деятельности (экстремизма), организованной группы, незаконного вооруженного формирования, преступного сообщества (преступной организации). Суд рассматривает ходатайство в порядке, установленном статьей 165 настоящего Кодекса. При решении вопроса о наложении ареста на имущество суд должен указать на конкретные, фактические обстоятельства, на основании которых он принял такое решение, а также установить ограничения, связанные с владением, пользованием, распоряжением арестованным имуществом, и указать срок, на который налагается арест на имущество, с учетом установленного по уголовному делу срока предварительного расследования и времени, необходимого для передачи уголовного дела в суд. Установленный судом срок ареста, наложенного на имущество, может быть продлен в порядке, установленном статьей 115.1 настоящего Кодекса.
4. Арест не может быть наложен на имущество, на которое в соответствии с Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации не может быть обращено взыскание.
5. При наложении ареста на имущество может участвовать специалист.
6. Арестованное имущество может быть изъято либо передано по усмотрению лица, производившего арест, на хранение собственнику или владельцу этого имущества либо иному лицу, которые должны быть предупреждены об ограничениях, которым подвергнуто арестованное имущество, и ответственности за его сохранность, о чем делается соответствующая запись в протоколе.
7. При наложении ареста на денежные средства и иные ценности, находящиеся на счете, во вкладе или на хранении в банках и иных кредитных организациях, операции по данному счету прекращаются полностью или частично в пределах денежных средств и иных ценностей, на которые наложен арест. Руководители банков и иных кредитных организаций обязаны предоставить информацию об этих денежных средствах и иных ценностях по запросу суда, а также следователя или дознавателя на основании судебного решения.
8. При наложении ареста на имущество составляется протокол в соответствии с требованиями статей 166 и 167 настоящего Кодекса. При отсутствии имущества, подлежащего аресту, об этом указывается в протоколе. Копия протокола вручается лицу, на имущество которого наложен арест, с разъяснением права в установленном настоящим Кодексом порядке обжаловать решение о наложении ареста на имущество, а также заявить мотивированное ходатайство об изменении ограничений, которым подвергнуто арестованное имущество, или об отмене ареста, наложенного на имущество.
9. Арест, наложенный на имущество, либо отдельные ограничения, которым подвергнуто арестованное имущество, отменяются на основании постановления, определения лица или органа, в производстве которого находится уголовное дело, когда в применении данной меры процессуального принуждения либо отдельных ограничений, которым подвергнуто арестованное имущество, отпадает необходимость, а также в случае истечения установленного судом срока ареста, наложенного на имущество, или отказа в его продлении. Арест на безналичные денежные средства, находящиеся на счетах лиц, не являющихся подозреваемыми, обвиняемыми или лицами, несущими по закону материальную ответственность за их действия, наложенный в целях обеспечения исполнения приговора в части гражданского иска, также отменяется, если принадлежность арестованных денежных средств установлена в ходе предварительного расследования и отсутствуют сведения от заинтересованного лица, подтвержденные соответствующими документами, о наличии спора по поводу их принадлежности либо принадлежность этих денежных средств установлена судом в порядке гражданского судопроизводства по иску лица, признанного потерпевшим и (или) гражданским истцом по уголовному делу.[/quote]
Источник: www.9111.ru
Второй обзор судебных решений Верховного Суда
Верховный Суд подготовил второй обзор судебной практики за 2022 год. В него вошли решения о том, можно ли восстановить срок исковой давности юрлицу; почему фундамент — это объект недвижимости; каковы рамки рассмотрения апелляционной жалобы; что считать мошенничеством с налоговым вычетом и другие.
В частности: В каких случаях получение налогового вычета является мошенничеством
Данные действия могут квалифицироваться как мошенничество, если установлен умысел на хищение бюджетных средств с помощью направления в налоговой орган заведомо ложных сведений.
Постановление Президиума Верховного Суда № 115-ПК21
Если страховщик не обеспечил ремонт поврежденного ТС, то потерпевший может обратиться с требованием о получении страховой выплаты
Владелец пострадавшего автомобиля отказался от ремонта на станции ТО, куда его направил страховщик, из-за того, что ему предложили ремонт б/у деталями. Поэтому, он обратился в страховую о выплате компенсации вместо ремонта. Суд первой инстанции и апелляция иск удовлетворили.
С этим согласился и ВС: согласно Закону об ОСАГО и постановлению Пленума ВС № 58 от 26.12.2017 страховая оплачивает восстановительный ремонт автомобиля без учета износа комплектующих деталей.
Определение № 41-КГ21-49-К4
Срок исковой давности, пропущенной истцом-юрлицом, восстановлению не подлежит
ВС напомнил: срок исковой давности, пропущенный юрлицом и гражданином − ИП, по требованиям, связанным с осуществлением им предпринимательской деятельности, не подлежит восстановлению независимо от причин его пропуска .
В рассматриваемом деле суд первой инстанции не установил юридически значимые обстоятельства, связанные с исчислением срока исковой давности, определением момента его начала и истечения. Апелляция и кассация это не исправила.
Определение № 18-КГ22-15-К4
Нельзя отменить право собственности на фундамент, если объект уже построен и введен в эксплуатацию
Общество возвело фундаменты зданий на арендованном участке и зарегистрировало право собственности на них. В дальнейшем арендодатель обратился в суд с иском о признании отсутствующим право собственности на эти фундаменты, т.к. они не являются объектами недвижимости.
Суд первой инстанции назначил первичную и дополнительную строительно-техническую экспертизы . И отказал арендодателю с учетом выводов экспертов: спорные объекты обладают свойствами объектов недвижимости, работы по возведению фундаментов завершены полностью. Кроме того, Общество уже возвело торговые комплексы и получило разрешение на ввод в эксплуатацию.
Апелляция и кассация это решение отменила и иск удовлетворила.
ВС напомнил: чтобы признать строящийся объект недвижимостью (объектом незавершенного строительства), нужно установить, что на нем по крайней мере завершены работы по возведению фундаментов или аналогичные работы (п.1. Ст. 130 ГК).
ВС оставил в силе решение суда первой инстанции.
Определение № 309-ЭС21-17228
Перерасчет арендной платы не требуется, если арендатор часть участка использует для осуществления вспомогательного вида деятельности
Арендатор может использовать объекты на арендуемом участке как по основному виду использования участка, так и по вспомогательному (утвержденного градостроительным регламентом). Такое использование нельзя рассматривать как нарушение правового режима объекта капстроительства и участка. При этом вспомогательный вид использования должен быть выбран в дополнение к основному, а не вместо него.
Площадь объектов, на которых арендатор может использовать вспомогательный вид деятельности, не должен превышать 25% от площади всех капитальных объектов (для г. москвы). В этом случае основания для перерасчета арендной платы отсутствуют.
Определение № 305-ЭС21-19336
О взыскании расходов на услуги представителя при незаконном привлечении к ответственности
Общество незаконно привлекли к административной ответстенности. Оно обратилось в суд о взыскании убытков, понесенных в связи с оплатой услуг представителя. Три инстанции отказали.
ВС решения отменил: Общество имеет право взыскать компенсацию понесенных расходов, как убытков, в суде. При этом суд может определить разумные пределы для взыскания.
Определение № 305-ЭС21-22671
Апелляционный суд не может выходить за пределы апелляционной жалобы и ухудшать положение лица, которое обратилось с апелляционной жалобой
Суд первой инстанции уменьшил штраф Обществу, привлеченному к административной ответственности антимонопольным органом. Апелляция решение первой инстанции изменило и штраф увеличила. Кассационный суд оставил решение апелляции в силе.
ВС отменил решения апелляции и кассации, оставив в силе решение первой инстанции. Апелляционный суд должен был проверить судебное решение только в рамках обжалуемой части и не вправе был изменять решение первой инстанции по собственной инициативе, ухудшая положение лица, которое обратилось с апелляционной жалобой. Кассация это нарушение не исправила.
Определение № 309-ЭС21-16461
Индексация присужденных сумм и требование о выплате процентов — два возможных способа возмещения финансовых потерь
ВС напомнил, что индексация присужденных сумм направлена на возмещение потерь, вызванных непосредственно неисполнением судебного акта. Индексация присужденных сумм является дополнительной гарантией для взыскателя. Отказ суда в индексации присужденных сумм на основании того, что у заявителя есть другой способ возмещения потерь — неправомерен.
Определение № 305-ЭС21-24614
Если судья совершил во внеслужебное время проступок, который умаляет авторитет судебной власти и достоинство судьи, то это основание для досрочного прекращения его полномочий
Квалификационная комиссия судей досрочно прекратила полномочия судьи. Основанием стало нахождение судьи в нетрезвом состоянии в общественном месте, ее поведение, в результате чего она была доставлена в отделение полиции. ККС при вынесении решения учла все обстоятельства.
Дисциплинарная комиссия отказала в отмене этого решения, т.к. сочла действия судьи несовместимыми со званием судьи.
Решение № ДК22-7
Можно ли после 25 марта 2022 г. взыскать с застройщика компенсацию морального вреда, если он нарушил сроки передачи объекта или не выполнил соблюдение требований к качеству объекта?
25 марта 2022 г. Вступило в силу Постановление Правительства от 23 марта 2022 г. № 442 «Об установлении особенностей передачи объекта долевого строительства участнику долевого строительства» ( далее – постановление № 442 ). К отношениям между гражданином, участником долевого строительства, и застройщиком применяются исключительно положения Федерального закона № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (п.2 постановления № 442). Данное постановление не содержат положений, которые исключают применения Закона о защите прав потребителей к отношениям по передаче объекта ДДУ участнику долевого строительства.
Поскольку Законом № 214-ФЗ не урегулирован вопрос о компенсации морального вреда, то к отношениям между застройщиком и участником долевого строительства (если речь идет о приобретении объекта в личных и семейных целях) применяются положения Закона о защите прав потребителей, в том числе и после 25 марта 2022 г.
Источник: moskva.bezformata.com