Циркуляция воздуха считается главным минусом каркасных домов. Этот недостаток вытекает из плюса: высокие теплоизоляционные свойства означают не только то, что холодный воздух зимой не попадет в дом. Но и то, что влажный воздух из помещения не выйдет наружу.
В результате каркасный дом «не дышит» и микроклимат в жилых помещениях становится абсолютно некомфортным — температура ощущается ниже, чем есть (отсюда дополнительные траты на отопление), да и дышать при высокой влажности тяжелее.
Как решать: придется раскошелиться на специальную отопительную систему с конвекцией, выбрать вместо бюджетных стеклопакетов более продвинутые с вентиляцией. Либо потратиться на установку приточно-вытяжной конструкции.
На фото двухэтажный дом с мансардой
Предрасположены к воспламенению
Дерево внутри и снаружи становится опасным при начале пожара.
Как решать: все деревянные детали обрабатывают специальными пропитками, утеплитель берут только негорючий.
Сложности с подбором материала
Тип доски, подходящей для строительства — сухая, ровная, прочная. В нашей стране найти идеально высушенную древесину практически невозможно, скорее всего придется досушивать стройматериалы самостоятельно.
Грубейшие ошибки при строительстве каркасного дома. ОПАСНО!!! Строй и Живи.
Посмотрите дома в скандинавском стиле.
Вероятность появления вредителей
Каркасные здания подвержены атаке по 2 фронтам: мыши и поедатели дерева. Первые заводятся в «пустых» стенах и доставляют хозяевам массу проблем: однако, если построить дом по всем правилам, грызуны в нем никогда не появятся. От вторых существуют специальные пропитки — наносить биозащиту лучше после пожарной.
На фото готовый каркас
Несоблюдение технологии
Сама идея домов на каркасе — зарубежная. Именно так возводят жилье в США, например. Но разница между СНГ и США в том, что в Америке для каждого региона существуют свои нормы и техники: дома в жарком климате отличаются от северных, также, как здания в сейсмически-активных районах отличаются от таких же, расположенных в спокойных местах.
Большинство компаний на территории бывшего Советского Союза строят дома по одной технологии, где бы они не находились: это приводит к тому, что одним в нем жарко, другим холодно и т.д.
Низкобюджетные окна и двери
Энергетическая эффективность каркасника находится в зависимости не только от грамотного утепления здания, но в немалой степени и от окон достойного качества.
Выбирая окна, стоит обращать внимание не только на профиль или число камер в нём, но и на качество стеклопакета. Оптимальная его толщина для российского климата – 42 мм
Разумеется, стоимость более качественных окон существенно выше, но такие траты оправдают себя быстро, ведь от качества остекления зависит и стоимость отопления. А если у вас по проекту есть панорамные окна, то тут экономить точно не стоит.
Двери
Для каркасного дома лучше всего брать особые двери с коробками, дополнительно утеплённые и оснащённые терморазрывом.
Отсутствие проектной документации
Проектная документация – не роскошь, она позволит существенно сэкономить финансы и время строительства. Ведь в ней указано, сколько какого материала необходимо, и на какой стадии строительства. А это даёт возможность купить только те материалы, которые действительно необходимы, причём сделать это не в спешке и подобрать их по более низкой цене.
К тому же не потребуется устраивать мозговой штурм, решая, как сделать ту или иную работу, или где должны проходить коммуникации. Ведь всё это уже зафиксировано на бумаге со всеми необходимыми размерами. Помимо этого, хороший проект избавит от конструктивных ошибок конструкции и даст рычаги контроля над строителями.
Заказать или купить проект – не очень дорогое удовольствие в сравнении с тем, сколько средств понадобится на исправление недоработок. А уж выбор готовых проектов способен удовлетворить практически любого.
Правильный каркас
Каркас дома обычно изготавливается из толстого бруса, хорошо просушенного и строганного. Доски не используются в качестве несущих конструкций. Мало того, в конструкции дома очень часто используются кирпичные или каменные перегородки, которые не только укрепляют каркас дома, но и прекрасно аккумулируют вырабатываемое внутри дома тепло.
Процесс строительства каркасника
Вкупе с монолитным бетонным фундаментом это делает дом очень прочным, которому не страшны никакие ураганы.
Завершающий этап строительства
Также крышу следует крыть не легкой металлочерепицей, а более тяжелой цементно-песчаной. Она и дешевая, и одновременно утяжеляет и укрепляет конструкцию здания. По поводу того, что деревянная конструкция может не выдержать массы этой черепицы, особенно переживать не стоит, потому что правильно смонтированный каркас выдержит что угодно, особенно если в его конструкции имеются прочные кирпичные перегородки.
Популярность каркасников за рубежом
Итак, каркасные дома очень популярны в развитых странах, где живут достаточно богатые люди, чтобы построить себе дом каменный. Но они выбирают именно каркасные дома, и таких, особенно в Скандинавии – до 90%, если речь идет о загородном домостроении. Как же нужно строить каркасный дом, чтобы он был дешевле каменного, но не уступал ему по качествам?
Частный дом в Скандинавии
Во-первых, многие наши застройщики, выбирая по каким-то причинам (по дешевизне, конечно же, в первую очередь!) каркасный дом, делают самую главную ошибку – они неправильно выбирают тип фундамента.
Важно! Строительство такого фундамента способствует уменьшению общих теплопотерь дома на 50 %. Причем толщина плиты будет 20-30 сантиметров.. Почему-то они думают, что раз дом лёгкий, значит, его можно ставить на свайном фундаменте (винтовые сваи) , в крайнем случае подойдет столбчатый
Теоретически в этом есть смысл, но на практике на такие фундаменты можно ставить только сараи, не нуждающиеся в отоплении и утеплении
Почему-то они думают, что раз дом лёгкий, значит, его можно ставить на свайном фундаменте (винтовые сваи) , в крайнем случае подойдет столбчатый. Теоретически в этом есть смысл, но на практике на такие фундаменты можно ставить только сараи, не нуждающиеся в отоплении и утеплении.
Жилой дом должен стоять на твердом основании, защищающем его от мороза снизу, а при свайном или столбчатом фундаменте никакой дом нормально не обогреть, потому что полы все время будут холодные, как их не утепляй.
Правильный фундамент
Для каркасного дома нужно строить только монолитный плитный фундамент – именно такой фундамент и используется в Канаде и Скандинавии, и никакой другой. Считается, что это самый дорогой тип фундамента, но это опять-таки сказки.
Основание под дом
Да, на такой фундамент уходит больше бетона, арматуры и гидроизоляционных материалов, зато его можно быстро построить своими силами – особенных знаний тут не требуется.
Если использовать западную технологию и перед заливкой бетона уложить в котлован слой песка, а на него – плиты экструдированного пенополистирола, то получите прекрасно утепленный фундамент, которому не страшны морозы и пучение грунта.
Арматуру лучше использовать композитную, из стекловолокна, она еще больше утеплит фундамент. Правда, если в доме планируется устроить систему отопления «теплый пол», то композитная арматура не подойдет, лучше в этом случае заменить ее на металлическую.
Основные этапы при строительстве финского дома
Финская технология строительства каркасного дома состоит из нескольких основных этапов. Разберём более подробно каждый из них.
Возведение основания
Первый и ответственный этап – это возведение фундамента. После того как выбран его тип, произведены все подготовительные и основные работы по закладке основания для дома, нужно выдержать время. Это касается бетонных оснований, и делается для набора прочности конструкции.
Далее можно переходить к возведению каркаса здания. Соблюдая технологию, на фундаментное основания укладывают слой гидроизоляции.
Укладка бруса
Предварительно обработанный антисептиком, брус стыкуется паз в паз на пересечении стен и углах всего здания. Для усиления прочности конструкции брус фиксируется шпильками или саморезами. Затем обвязку нижнего бруса необходимо проверить по уровню – его расположение должно быть строго горизонтальным.
Монтаж пола
Черновой пол, как правило, обустраивается из фанеры или ОСБ листов. Расстояние между брусьями обвязки при этом должно быть кратно размерам листа.
На нижнюю обвязку укладываются лаги, расстояние между которыми должно быть равно ширине утеплителя. А в местах, где предполагается дополнительная нагрузка (например там, где будет камин или печь) стыковка лаг производится более плотно.
В финских домах теплыми являются как стены, так и пол, поэтому нужно произвести утепление последнего. Для этого на первый слой из фанеры или ОСБ листов укладывают выбранный утеплитель (например минеральную вату). После этого утеплитель и лаги покрывают слоем пароизоляции.
Для обустройства вентиляционного зазора на всю длину лаг укладывают доку, и покрывают её листами ОСБ или толстой фанерой. Этот слой и будет чистовым полом. А выбранное декоративное покрытие настилают уже по окончании строительства при отделочных работах.
Возведение каркаса
Для возведения дома, согласно технологии, нужно выстроить каркас. Это делается из толстого бруса или досок (брус считается более долговечным). Для большей надежности, стойки крепят с помощью пазов, а также дополнительно скрепляют элементы при помощи металлических саморезов или гвоздей.
Затем готовую стену поднимают и, фиксируя при помощи подпор, устанавливают в паз основания. Так собирают все стены в здании.
Следующим шагом устанавливают потолочные или межэтажные (если ваш дом не одноэтажный) перекрытия. Для этого используются балки, имеющие сечение 245×50 мм. Балки укладывают с максимальным шагом 350 мм. Затем, на балки укладываются листы толстой фанеры или ОСБ – получается потолок для первого этажа, и черновой пол для второго.
Возведение второго этажа и крыши
Строительство второго этажа каркасного дома выполняется аналогично первому. Из бруса сооружают стропила крыши. Верхнюю часть обшивают обрешеткой. После того, как выставлены стена и крыша – каркас дома можно считать законченным. Теперь его можно утеплять и обшивать, делать разводку коммуникаций в стенах
Крайне важно произвести эти завершающие этапы технологически верно, ведь после отделочных работ внести какие-либо изменения будет довольно проблематично
Работы по утеплению здания
Утепление дома проводят только после того, как собрано все здание. Первым делом весь каркас дома обшивают ветрозащитой, для предотвращения продувания. Для этой цели используются ветрозащитные плиты или специальная плёнка. Плиты в этом смысле являются более подходящим вариантом, поскольку достаточно плотно прилегают к стойкам стен, достаточно гибки и не дают щелей и зазоров. Данный материал, благодаря пористой структуре, показывают высокую стойкость к влаге и перепадам температур.
Затем, поверх плит, крепят пленку, а на нее стойки каркаса обрешетки. На эту обрешетку будет крепиться внешняя отделка стен: вагонка из дерева, сайдинг и другие экологичные материалы. Для утепления стен дома изнутри используется минвата, целлюлоза либо эковата (для укладки данного вида утеплителя нужно специальное оборудование, навыки и определенный опыт).
Отделка внешняя и внутренняя
Отделочные работы являются завершающим этапом любого строительства. В каркасном строительстве по финской технологии внутренние стены обшивают гипсокартонном или фанерой (вы можете использовать и любой другой материал по желанию), а на потолок можно положить потолочные панели. В наружную отделку входят: обшивка стен снаружи и кровельные работы. В нашем видео мы постарались показать основные моменты строительства.
Недорого, не значит плохо
Основная популярность технологии заключена в возможности использования недорогих строительных материалов, что удешевляет цену проекта
Основная популярность технологии заключена в возможности использования недорогих строительных материалов, что удешевляет цену проекта. Минимальное применение древесины, отсутствие кирпичной кладки, блоков газо-, пенобетона – данный параметр значительно облегчает общую массу строения, а значит, возможно сэкономить на обустройстве несущей основы без утраты практических и прочностных характеристик всего дома.
Еще один положительный момент – быстрая установка стен дома. Технологически, коробка возводится буквально за 4-6 недель, причем нет дальнейшей усадки, что дает экономию времени на строительство. А упрощенная конструкция и многообразие проектов позволяют реализовать сложнейшие планировки без особых финансовых вложений.
Конструктивно, дом состоит из несущего каркаса, утеплителя, который закладывается внутрь, внешней и внутренней обшивки, дополненных слоями. Внушительный перечень преимуществ технологии можно заключить в следующем: стена каркасного дома при минимальной толщине ,по отношению к любому другому типу застройки, сохраняет все практические качества, при этом соблюдается лучшее соотношение площади застройки к полезной площади внутренних помещений.
Схема устройства каркасного дома и стен
В зависимости от типа и толщины применяемого утеплителя, стеновые панели обладают следующими параметрами энергосбережения:
- минвата толщины 150 мм = R 3,2;
- минвата толщины 200 мм = R 4,3;
- пенополистирол толщины 150 мм = R 3,7;
- пенополистирол толщины 200 мм = R 5.
Использование пенопласта – мера дешевая, но не самая выгодная. Для того чтобы пенопласт хорошо держался, придется заделать все щели и стыки монтажной пеной. Стоимость такого крепления снижает разницу в цене, а иногда увеличивает общую стоимость работ. Кроме того, пенопласт – материал, в котором часто устраивают гнезда грызуны, а такое его качество явно сводит на нет все достоинства.
Один из важных элементов обустройства каркасных стен – монтаж пароизоляции
Один из важных элементов обустройства каркасных стен – монтаж пароизоляции. Материалы выстилаются с внешней стороны, защищая утеплитель от намокания. Герметичность и качество пароизоляционных материалов должны быть очень высокими, кроме того, все щели обязательно проклеиваются обоюдосторонней лентой. Однако, если применять полистирольные утеплители, пароизоляция не требуется, так как материал сам прекрасно отводит влагу.
Строительство каркасного дома может быть произведено по двум вариантам:
- применение штучных материалов, подготовка которых, распиловка и сборка производится на строительной площадке;
- применение крупнопанельных размерных элементов, называемых щитами. Изготовление продукции допускает только промышленные варианты, на стройку материал доставляется в нужной конфигурации и на месте производится только сборка и установка. Процесс довольно легкий и быстрый, однако вес щитовых конструкций иногда требует применения специальной техники.
Миф 4. Стена каркасного дома непрочная, ее можно сломать и забраться в дом
В этом есть доля истины — кирпич прочнее, но вряд ли воры станут ломать стену, когда намного легче забраться в дом через окно или дверь. Конструкция стандартной стены каркасного дома похожа на конструкцию кровли и имеет примерно такую же толщину. Однако все же разрушить ее непросто.
ОСП, которыми дом обшивают снаружи, прочнее массива дерева аналогичной толщины за счет своей многослойной структуры. Еще прочнее ЦСП. Обшивка вместе с каркасом дает стене необходимую жесткость и устойчивость.
Особенно высокой прочностью (за счет жесткой взаимосвязи слоев) отличается стена из панелей заводского изготовления и стены домов с несколькими слоями утеплителя. Достаточна также прочность самого дома. Многие зарубежные технологии рассчитаны на сейсмическую устойчивость до 7 баллов. Кроме того, благодаря легкости конструкции, каркасные дома без усиления фундаментов можно строить на грунтах с малой несущей способностью, не опасаясь перекосов и трещин.
Каркасные дома прочны и устойчивы к природным катаклизмам, но против человека, который твердо намерен сломать стену, он может и не устоять.
Готовые панели можно заказать для самостоятельной сборки, но лучше, если возведением займется команда профессионалов
Контроль выполнения фундамента каркасного дома
Для каркасных домов чаще всего применяют столбчатые, ленточные или плитные фундаменты. Экономия достигается за счет меньшего расхода материалов, небольшого объема земельных и монтажных работ. Фундамент — основа дома, и к его возведению следует отнестись особенно внимательно.
Если заказчик не уверен в высоком профессионализме строителей, он может сам проконтролировать качество выполнения, сверяясь с чертежами. Просчет фундаментов и изготовление рабочих чертежей выполняет профессиональный конструктор. В документации заказчик найдет в подробностях необходимые планы, виды, разрезы, спецификацию, материалоемкость.
При использовании заводского бетона нужно требовать от строителей или поставщиков сертификат на завезенный материал. Марка бетона должна соответствовать зафиксированному в чертежах. При использовании арматуры следует проверять, отвечает ли ее диаметр и способ увязки указанному конструктором. Также можно делать фотографии различных этапов при устройстве фундамента и консультироваться с другими профессионалами.
Для домов с деревянным каркасом и обшивкой из древесных плит противопожарные разрывы должны быть больше
Основные особенности технологии
В строительстве дома из деревянного каркаса для несущих стоек, раскосов и обвязки используют брусья поперечным сечение 50х100 или 100х100.
Технология сборки каркаса:
- Основанием каркаса является нижняя обвязка, изготовленная из досок, брусьев или бревен. Она опирается на цокольное перекрытие или непосредственно на сам цоколь через слой гидроизоляции.
- Соединения элементов каркаса выполняются при помощи гвоздей, шурупов, скоб или шипов.
- Шаг стоек определяется расчетом жесткости каркаса, толщиной обшивки и размерами утеплителя. Для равномерности передачи нагрузки расстояние между стойками подбирается соответственно шагу балок перекрытия.
- Для пространственной жёсткости между стойками устанавливаются укосины. Если в небольших хозяйственных постройках их может заменить обшивка плитным материалом, то в одноэтажных каркасных домах для постоянного проживания установка укосин обязательна.
- В местах врезки оконных и дверных проемов устанавливаются дополнительные бруски.
- Верхняя обвязка закрепляется на стойках при помощи прямых шипов. На нее монтируются балки перекрытия, на которые затем укладываются стропила.
Опоры для перегородок могут быть устроены разными способами:
- с помощью дополнительных брусьев, уложенных между лагами пола, на которые затем опирают вертикальные стойки, составляющие основу внутренних стен.
- стойки внутренних стен опираются на пол или на прикрученную к нему доску.
Для наружной обшивки стен дома для круглогодичной эксплуатации применяется обрезная доска, ОСП, асбестоцементные плиты, или фанера.
Теплоизоляционный материал укладывается внутри каркаса и покрывается с наружной стороны ветрозащитной мембраной, защищающей дом от продувания и атмосферной влаги. Если в качестве наружной отделки выбран «мокрый фасад», то ветрозащита не требуется.
В качестве утеплителя может применяться базальтовая вата, пенопласт, эковата, напыляемый пенополиуретан, стекловата.
С внутренней стороны на утеплитель укладывается мембранная пароизоляция, поверх которой устраивается обшивка. Мембрана служит преградой для водяных паров, защищая каркас и утеплитель от влаги и обеспечивая при этом достаточную воздухопроницаемость.
Каркасное домостроение
В каркасном домостроении, независимо от используемых материалов, будь то дерево, металл или бетон, основным элементом конструкции является несущий каркас, а не стены. Современные многоэтажки в большинстве возводят по монолитно-каркасной технологии, заливая арматурный остов бетоном, а стены заполняя кладочными материалами. В частном строительстве максимально распространены деревянные каркасы, несколько реже встречается ЛСТК (легкие стальные тонкостенные конструкции) или самодельные металлические каркасы из профиля.
Популярность древесины объясняется ее доступностью и простотой обработки, а по долговечности правильно собранный каркасник не уступает и каменным постройкам, что доказано рачительными европейцами.
Канадская и скандинавская технологии считаются эталонными – их соблюдение гарантирует получение в результате надежной, долговечной и энергоэффективной конструкции.
Но определенные отличия наблюдаются.
Минусы каркасных домов
Возведение каркасного дома
Обсуждая плюсы и минусы каркасных домов, стоит помнить, что дом, построенный из любого материала, имея неоспоримые достоинства, обязательно будет иметь и недостатки. Это может быть связано с конструктивными особенностями, свойствами стеновых и других материалов и эксплуатационными параметрами. Учитывая низкую стоимость домов построенных по каркасной технологии, с некоторыми минусами приходится мириться, а о других необходимо говорить и по возможности, минимализировать последствия от них. Основные минусы каркасных домов заключаются в особенностях их конструкций и материалов, а к таким минусам относится:
Легкая воспламеняемость каркасных домов
Пожар в любом доме приносит большие разрушения и уничтожение конструкций, но если от кирпичного дома остаются хотя бы стены, каркасный дом выгорает полностью.
Воспламенение каркасного дома
Но может ли легковоспламеняемость остановить процесс строительства каркасных домов? Не остановит. Уже не один десяток лет ведется строительство, а производители защитных средств постоянно выпускают все более надежные антипирены — противопожарные пропитки. Эти пропитки не допускают возгорания дерева при контакте его с открытым пламенем.
Кроме того, пожар проще не допустить, чем его потушить, а для этого существует большое количество электронных противопожарных систем, круглосуточно отслеживающих нештатные ситуации. Большое значение имеет контроль за внутренней электросетью и другими коммуникациями. Соблюдение правил противопожарной безопасности, делает плюсы каркасных домов весомее, чем этот недостаток.
Высокая степень возникновения сырости и грибка
В местностях с высоким уровнем осадком и повышенной влажностью, возможно появление сырости в любой постройке. В каркасном доме риск несколько больше, так как требуется очень точный расчет «точки росы», пограничной между разным температурным фоном улицы и дома.
«Черная плесень» из щелей SIP-панелей каркасного дома
При неправильном расчете этой точки возникает конденсат, а за ним грибок и плесень, но это может произойти только при полной герметизации помещений, когда стены не «дышат» и влага не выходит наружу. При строительстве стен каркасных домов большое значение имеет правильно собранный «сэндвич», обработка деревянных конструкций антисептиком, защищающим от грибка и жуков-вредителей. Правильно построенному и тщательно обработанному антисептиками дому грибок, плесень и вредители будут не страшны много лет.
Низкая шумоизоляция
Большим недостатком каркасных домов можно назвать низкую шумоизоляцию между отдельными помещениями и межэтажными перекрытиями.
Отсутствие толстых стен и плит на потолке влияет на это, но понизить уровень шума можно укладкой в стены более толстого слоя утеплителя и установкой декоративных звукоизоляционных материалов, которых сегодня выпускается достаточно много. Но все эти меры не помогут в борьбе с гулкостью и вибрациями при ходьбе в обуви по второму этажу и передвижении мебели. Остается по возможности меньше шуметь.
Неустойчивость к вибрации
Из-за своих конструктивных особенностей каркасные дома чутко реагируют на вибрацию, что приводит к потере жесткости соединения деталей и элементов конструкции и дом постепенно идет к разрушению.
Трудность внутренней отделки
К недостаткам отнести можно проблемы с забиванием гвоздей под какие-то нужды, но это проблема всех домов, стены которых облицовываются ГКЛ. Она решаема, так как производители предлагают стеновые крепежи разных типов, так что семейный портрет всегда повесить можно.
Неправильный выбор пиломатериала
Каркас дома изготавливается чаще всего из древесины. Но большая часть реализуемого пиломатериала, обладает так называемой естественной влажностью, т. е. он попросту сырой. В особенности это относится к брусу, продаваемому осенью, почти все пиломатериалы, заготовленные зимой, уже проданы и в магазины приходит только что заготовленная слегка подсушенная в процессе доставки и хранения древесина.
Главными ошибками каркасного домостроения на данной стадии являются:
- применение недостаточно сухих заготовок;
- использование досок и бруса недостаточного сечения, не способного выдерживать нагрузки, возникающие при эксплуатации.
Применение невысушенных заготовок приводит к плохим результатам: усыханию с появлением зазоров и искажению размеров конструкций, помимо этого в процессе усушки пиломатериал зачастую скручивает и деформирует. При усушке деревянного бруса размеры его могут измениться на 5-10% поперёк волокон и по волокнам около 0,1-0,2%.
Значит, если для каркаса использовался брус сечением 15 см естественной влажности с заполнение каркаса утеплителем из минваты, то спустя год щели между ним и каркасом могут достигнуть размера в 1 см. А если в процессе усушки произошла деформация бруса, он может, например, провернуться вокруг своей оси до 15 градусов и даже больше. Конструкционные крепления может вырвать, а обшивка из листовых материалов будет также выворочена. Помимо этого, такие зазоры снижают теплоизоляцию дома и способствуют усилению вибраций.
Чтобы предотвратить развитие таких процессов для каркасного домостроения лучше применять древесный материал, высушенный в специальных камерах. Либо закупать и выдерживать его на складской площадке на протяжении как минимум одного лета перед использованием.
Другая ошибка – недостаточное сечение заготовок. Сечение обрезных досок в каркасе должно составлять не менее 15×4 см. Дома, возведённые из более тонких материалов, не обладают достаточной прочностью и попросту опасны.
Каркасные стены: конструкция элементов
Структура стены каркасного дома имеет несколько обязательных узлов: жестко связанный рамный элемент с наличием горизонтальных обвязок
Структура стены каркасного дома имеет несколько обязательных узлов: жестко связанный рамный элемент с наличием горизонтальных обвязок, добавочные конструкции, вертикальные стойки, внутренний наполнитель и обшивка. В разрезе подобный «пирог» выглядит так (материалы даны с учетом стандартного строительства):
- обшивка из имитации бруса;
- обрешетка;
- мембрана пароизоляции;
- плита древесная (ДСП);
- стеновая каркасная конструкция (доска, брус);
- теплоизоляционный материал;
- звукоизоляция;
- фанерная плита;
- внешняя отделка.
Теперь рассмотрим, какой «пирог» является особенно правильным. Технология требует применения только качественной сухой древесины, иначе усыхание приведет к необратимым последствиям. Например, доска сырая ширины 150 мм в процессе усушки превратится в доску ширины 145-147 мм, а это значит 3-5 мм зазоров, которые значительно снизят тепловые качества дома.
Утепление предполагает применение разного материала, главное, чтобы он устойчиво держался в вертикальной плоскости, не скатывался и не собирался гармошкой у низа. Лучше всего использовать материал плитного характера или фиксировать листы пеной.
Пароизоляция обустраивается всегда внахлест, снизу вверх. Линия нахлеста указывается на рулоне пунктиром или чертой.
В зависимости от применяемых стеновых панелей, иногда случается, что толщина теплоизоляции немного больше, чем внутренняя полость каркаса стены. Решение проблемы – применение дополнительного деревянного каркаса или плитного элемента, монтируемого под наружную облицовку
Неважно, какой выбран вариант строительства, слои «пирога» жестко скрепляются и закрепляются посредством пластиковых гильз, чтобы в процессе эксплуатации минимизировать риски деформации изоляции. Стойки каркаса не должны располагаться с шагом более 0,6 м. При толщине теплоизоляционного материала больше 20 см делается двойной каркас
При толщине теплоизоляционного материала больше 20 см делается двойной каркас
При толщине теплоизоляционного материала больше 20 см делается двойной каркас. Процедура облегчает весовую нагрузку на основной элемент стены. Применение блоков модульного типа облегчает процесс строительства, при этом устройство блоков имеет параметры, заранее подготовленные к каждому индивидуальному региону. Чаще всего это плиты ОСП с утеплителем полистирольного или минераловатного типа. Данная конструкция обеспечивает высокий показатель энергосбережения и просто соединяется на стройплощадке.
Конструкция мелкоразмерных стен каркасного дома, если строительство ведется именно из таких элементов, ничем не отличаются от щитов, только при обустройстве пароизоляционного слоя придется проводить прокладку панелей цельным куском, а места соединения усилить силиконовой массой.
Что касается того, какая должна быть толщина стены каркасного дома, выстроенного для постоянного проживания, то специалисты рекомендуют размеры не менее 15 см. Это касается не всего «пирога», а только утеплителя. Для строения временного типа достаточно и 10 см минваты, но тогда зимой придется прогревать дачу, чтобы остаться там переночевать. Таким образом, складывая все толщины, получим полную толщину стеновой панели каркасного дома.
Узлы каркасного деревянного дома, и какие не стоит допускать ошибки
Соединение лаг
В большинстве случаев, лаги соединяются над опорой, но это зависит от типа строительства дома. В том случае, если лаги служат в роли дополнительной стяжки для наружных стен, то укладывать их нужно строго параллельно, а соединять их при помощи стыковых накладок.
Для того чтобы конструкция была крепкой и максимально надежной, то длина накладки должна составлять не более 25 — 30 см от места стыков лаг. Таким образом, можно будет предотвратить их от растрескивания и раскола в будущем. Но специализированные строители все же рекомендуют обрабатывать древесину специальным средством, которое поможет усилить этот эффект, то есть защитить от раскола. В том случае, если для строительства дома выбрана «канадская» технология, то соединять лаги пола проще всего перехлестом. Иначе говоря, накладывать одну лагу на другую примерно на 400-500 мм, но не больше.
Неправильный расчёт, подбор и монтаж утеплителя
Во-первых, нужно выбрать подходящий утеплитель. Во-вторых, из-за неправильных расчётов можно уложить недостаточный его слой. И в-третьих, важен правильный монтаж. Если несколько слоёв утеплителя уложить без перехлёста (когда берутся сборные куски), с образованием единой щели – это тоже снизит теплоизоляционные свойства дома. В итоге расходы на отопление будут неожиданно высокими.
Для утепления вертикальных конструкций нужно применять не сыпучий и не рулонный утеплитель. Здесь нужны жёсткие материалы. Сыпучие и рулонные подходят для утепления горизонтальных поверхностей. В стенах же они постепенно опускаются вниз, что приводит к снижению теплоизоляционных свойств и возникновению холодных зон (мостов холода).
Выводы
Таким образом мы видим, что каркасный дом по своей сути ничем не хуже, чем дом кирпичный или бетонный. Главное – хорошо его теплоизолировать и гидроизолировать со всех сторон, превратить его в своеобразный термос, из которого тепло не уходит наружу даже через вентиляционную систему.
Естественно, вентиляция нужна, чтобы удалять наружу из «термоса» излишнюю влагу, но чтобы при вентилировании не «выбрасывать» из дома вместе с влагой тепло, следует пользоваться системой рекуперации, в которой исходящий теплый воздух отдает свое тепло свежему воздуху приточному.
Бетонный пол сам по себе аккумулирует тепло, и когда отопление выключено, он сам начинает обогревать жилище, и в доме будет тепло некоторое время даже в сильные морозы.
Если хорошо подумать над всем вышеизложенным, то можно понять, что репутация каркасного дома для нашей страны принижается специально, и весьма необоснованно.
Дом по каркасной технологии
Если хорошо подумать над всем вышеизложенным, то можно понять, что репутация каркасного дома для нашей страны принижается специально, и весьма необоснованно.
Каркасный дом по основному спектру параметров не хуже, чем многие другие варианты, а по стоимости он гораздо дешевле самого дешевого типа дома, например, газобетонного.
Источник: sauna-pod-klyuch.ru
Риски при строительстве каркасного дома
Минусы каркасного дома о которых нужно знать прежде чем строиться
В России, рядом с крупными городами, строительство домов по каркасной технологии находится на первом месте (более 50%). В российской глубинке картина совершенно другая, там каркасная технология практически не используется, но потихоньку приходит и туда.
Всё это говорит о том, что плюсы каркасника для нашего климата есть. Но есть и серьёзные минусы о которых многие либо не знают, либо просто упускают из виду.
1. Технология
Проблема состоит в том, что самому правильно рассчитать все нагрузки и сконструировать каркас практически невозможно. Нужен профессионал, который сделает вам конструкторский проект. Со всеми узлами и расчётами, по которому вы со спокойной совестью сможете строить.
Помимо самого каркаса, используется огромное количество всевозможных материалов. И в этих всех материалах также нужно разобраться и понять что куда и как правильно сделать стеновой пирог чтобы он правильно работал.
Каркасная технология требует скрупулёзности и не прощает, когда стройку ведут абы как. Множество строителей делают стеновой пирог не правильно, что приводит потом к переделке большого объёма работ буквально через несколько лет после сдачи дома.
И это реальная проблема. В интернете часто натыкаюсь, как люди не продумали где и что у них будет висеть. И даже если вы продумали всё досконально, то приходит время, когда вы хотите сделать перестановку в доме, а она ограничена усилениями в стене.
Хотя, надо сказать, что не со всеми стеновыми материалами имеется эта проблема. Но так как у нас каркасник это чуть ли не синоним к слову «бюджетно», то проблема эта возникает в большинстве случаев.
3. Пожароопасность
Конечно горит всё, но главный вопрос в сопротивляемости стен к горению. Каркасники сгорают очень хорошо. Причины, что и везде: электрика, газ, отопление. Если подойти к этим вопросам ответственно и без глупой экономии, то переживать не стоит.
4. Шумы
Дерево очень хорошо проводит ударные шумы. Вряд ли конечно, кто-то будет постоянно стучать по стене вашего дома, пытаясь испортить вам отдых. Но шаги со второго этажа очень хорошо раздаются на первом.
5. Вентиляция
Правильно сделанный каркасник представляет собой термос. Конечно дом изолировать полностью невозможно, но в каркаснике есть острая необходимость в искусственной вентиляции.
Если посчитать какая вентиляция нужна на объём вашего дома и сделать её как полагается, то это выйдет в приличные деньги. Поэтому этот момент и сами фирмы умалчивают, чтобы не спугнуть покупателя ценой, и сами хозяева таких домов не хотят тратиться на это.
В заключение
Основная проблема заключается в том, что к каркасной технологии в России относятся как к чему-то совсем бюджетному. И люди хотят бюджетно построится и строители подстраиваются под такие запросы людей предлагая то, что они вообще могут предложить за эти деньги. Что и приводит к низкому качеству домов. Хотя правильно построенный каркасный дом по цене примерно на уровне своих основных конкурентов.
Подписывайтесь на канал! Ставьте лайки и пишите своё мнение в комментариях!
Грубейшие ошибки при строительстве каркасного дома
Разберем с Вами самые грубые ошибки при строительстве каркасного дома, что бы Вы учились на чужих ошибках а не на своих.
Многие думают что построить каркасный дом это просто, а на самом деле строить могут только специалисты со стажем.
главные ошибки при строительстве
Пиломатериалы
1. Дом начинается с пиломатериалов, вот давайте подробнее и разберемся.
При естественном усыхании материала стыки перестают быть плотными, появляется риск появления трещин, а так же вибрации. Используйте только дерево камерной сушки.
Согласно стандартам сечение доски не может быть меньше чем 150х40, иначе жить просто в таком доме опасно будет.
Отсутствие обработки древесины
Правильная обработка Вашего дома необходима в любом случае, для того что бы дом не превратился через пару лет в труху.
Защищаем дом от биологических факторов (развитие плесени, грибка и тд).
Защита от внешних воздействий (дождь, снег, прямые солнечные лучи и другие атмосферные воздействия).
Пиломатериалы обрабатывают на месте строительства а так же обработка может быть осуществлена уже в заранее до сборки каркасного дома.
Качество сборки конструкции
В первую очередь это обвязка с монтажом, так называемых, укосин без них каркасный дом не приобретет достаточной прочности.
Правильный выбор утеплителя, а так же правильная грамотная обшивка каркасного дома плитами ОСБ.
Обратите особое внимание на утеплитель так как у нас климат изменчивый. За дешевым утеплителем не гонитесь, лучше пусть он будет по дороже, советуем базальтовую вату.
Неверная технология строительства каркасного дома
Технологии в каркасном строительстве две – платформа и балун.
Мы используем первую технологию, и работаем по ней уже более 7 лет.
Не профессионалам не рекомендуется строить каркасный дом своими руками лучше прибегнуть к помощи профессионалов.
Пароизоляционная пленка
Если использовать плохую пароизоляционную пленку будет плохая ветроизоляция и препятствие скопление влаги внутри стены.
Но если плохой пирог стены то и хорошая пленка не справится со своими функциями. Как видите все взаимосвязано между собой. На практике мы можем сказать что лучше всего использовать обычный полиэтилен.
Окна и двери
Еще не нужно приобретать дешевую монтажную пену которая может привести к мостикам холода.
Подумайте о хороших дверных коробках от которых много зависит сохранение Вашего тепла.
Правильная вентиляция
Если дом предназначен для постоянного жилья большого количества человек, то оптимальным вариантом будет приточно-вытяжная модель.
К обязательной вентиляции также относятся: установка на окнах клапанов для принудительного проветривания и дополнительных каналов оттоков воздуха на кухне и ванной комнате.
Фундамент
Фундамент играет огромную роль и мы из своего опыта можем сказать что лучше всего установить на винтовые сваи, это дешевле а так же надежно для каркасного дома и дом простоит долгое время.
Винтовые сваи подойдут для любой почвы.
Кровля
Правильная последовательность выглядит следующим образом:
10 грубейших ошибок при строительстве каркасного дома
Обманчивая простота строительства каркасного дома
Перекос каркаса и обрушение кровли – главные, но далеко не единственные проблемы, с которыми можно столкнуться при строительстве каркасного дома. Кажущаяся простота технологий заставляет некоторых не учитывать нюансов, о которых не всегда упоминают при описании этап возведении дома. Где же скрыты подводные камни? Фактически, они есть на всех этапах.
Сегодня мы поговорим о 10 главных ошибках при строительстве каркасного дома.
Справедливости ради стоит отметить, что технология возведения каркасных домов действительно проста, но при условии, что за дело берутся профессиональные строители. Только большой опыт в использовании каркасной технологии позволяет учесть все нюансы и увидеть даже незначительные ошибки.
Самые популярные ошибки при строительстве каркасного дома
Пиломатериалы
Каркас – это несущая часть дома, выполненная в нашем случае, из дерева. При самостоятельном изготовлении, многие совершают ошибку при выборе пиломатериалов, подвергая все конструкцию быстрому разрушению или плохим эксплуатационным свойствам.
В первом случае, мы имеет дело с изменениями параметров в результате естественного усыхания материала. Стыки перестают быть плотными, усиливается вибрация, возрастает риск появления трещин. Выход: при возведении каркаса используйте дерево камерной сушки. В крайнем случае, сырой материал следует оставить сушиться как минимум в течение трех летних месяцев.
Во втором случае речь идет о серьезном нарушении ГОСТа. Согласно стандартам, сечение доски не может быть меньше чем 150х40. В противном случае, дом просто опасен для жилья из-за высокого риска обрушения.
Отсутствие обработки древесины специальными составами
Любое дерево, даже просушенное, содержит полисахариды, а те, в свою очередь, являются рассадникам для микроорганизмов, бактерий и насекомых. Чтобы деревянный каркас, материалы внутренней и внешней отделки не превратились за несколько лет в труху, дерево обрабатывается антисептиками. Они бывают двух видов.
Чтобы достичь эффекта важно точно соблюдать инструкции на упаковке. Иногда требует нанесения нескольких слоев с полным высыханием предыдущих. Если антисептик с тонирующим эффектом, то его следует применять последним.
Непрочная конструкция
Вторая самая популярная ошибка при строительстве каркасного дома – пренебрежения качеством обшивки каркаса.
Жесткость и прочность конструкции обеспечат правильная обшивка и верный выбор утеплителя. Здесь важно использовать комплексные решения: плиты ОСБ, обвязка с монтажом, так называемых, укосин. Без них, каркасный дом не приобретёт достаточной прочности.
На утеплитель стоит обратить особое внимание, если речь идет о строительстве дома в холодном климате. Погоня за дешевизной ни к чему хорошему не приведёт. Материал должен быть плотным, желательно рулонным. Самым оптимальным вариантом считается базальтовая вата. Она полностью отвечает эксплуатационным требованиям и имеет самый долгий срок службы.
Выход: не экономьте на материалах для утепления. Сэкономив один раз, вы будете каждый год тратиться на ремонт и счета за отопление.
Нарушение технологии строительства
Технологии в каркасном строительстве две – платформа и балун.
Более легкой, надежной и распространённой является первый вариант, причем его предпочитают и профессиональные строительные бригады и те, кто решил возводить каркасный дом своими руками. Но и здесь необходимо учитывать ряд моментов. Во-первых, ошибки возникает из-за неправильного применения инструментов для крепления.
Использование саморезов и уголков вместо гвоздей приведет к тому, что конструкция не получит достаточной устойчивости. Во-вторых, не учитывается шаг креплений, который предусмотрен технологией и параметрами дома. Из-за этого дом рискует в скором времени покоситься.
Плохое качество пароизоляционной пленки
В пироге, который представляет собой стена каркасного дома, важную часть занимает пленка, отвечающая за ветроизоляцию и препятствие скоплению влаги внутри стены. Однако не все модели этого материала хорошо справляются со своей функцией. Это становится особенно разрушительной проблемой, если в качестве утеплителя использовался любой тип ваты – она особенно сильно разрушается под воздействием влаги.
Проблема заключается не только в выборе материала, но в формирование самого «пирога». Если технология нарушена, то даже качественная пленка не справится со своими функциями. Смысл заключается в том, чтобы направление паропроницаемости проходила по направлению изнутри стены наружу. Практика показывает, что лучше всего с этими функциями справляется обычный полиэтилен.
Окна и двери
Еще одна частая ошибка – экономия на монтажной пене во время установки окон. Это приводит к тому, что образуется мостики холода.
Дешевые и некачественные дверные коробки также будут пропускать драгоценное тепло и сведут на нет ваши усилия по утеплению каркасного дома. Лучше всего использовать специальные модели, предназначенные для загородных домов, которые содержат утеплитель.
Вентиляция
Неправильно организованная вентиляционная система сделает каркасный дом похожим на термос. Частая ошибка – объединение каналов вентиляции из «мокрых» помещений, в результате чего все запахи смешиваются и распространяются по всему пространству. Если дом предназначен для постоянного жилья большого количества человек, то оптимальным вариантом будет приточно-вытяжная модель.
К обязательной вентиляции также относятся: установка на окнах клапанов для принудительного проветривания и дополнительных каналов оттоков воздуха на кухне и ванной комнате.
Игнорирование проектной документации
В проектную документацию занесены все важные сведения относительно технологии возведения каркасного дома. К ним относятся: количество и направления лаг, шаг крепления каркаса, количество стоек, стропильная система, градус углов и т.д.
Самостоятельное строительство, как правило, приводит к плачевному результату. Проект всегда лучше доверить профессионалам, а не полагаться на собственные туманные представления. Тем более, если тот, кто составляет план, никогда не жил в загородном доме.
Такой дом будет требовать постоянных дополнительных работ и ремонта систем. По факту он обойдется гораздо дороже, чем дом, построенный в строгом соответствии с проектной документацией.
Фундамент
Главная ошибка при строительстве каркасно-щитового дома по части фундамента – разный срок службы материалов. К примеру, винтовые сваи редко служат больше 25 лет, тогда как сам каркас может не терять своих эксплуатационных характеристик гораздо дольше.
Любой дом подвергается огромному количеству внешних факторов, которым предстоит сопротивляться буквально с разных сторон. Функция фундамента – защита от грунтовых вод и атмосферных явлений. Поэтому грубой ошибкой считается установка каркаса на выровненную поверхность со шлакоблоком. Такой дом точно не будет отличаться прочностью, а пол всегда будет холодным. Идеальное решение для каркасного дома – ленточный тип фундамента.
Если земля под вашим домом имеет глинистую структуру, а грунтовые воды, расположены близко к поверхности, то в обязательном порядке устанавливаются дренажные каналы.
Кровля
В этом случае, ошибкой является нарушения последовательности укладки кровли
Правильная последовательность выглядит следующим образом:
Вывод: только внимание ко всем деталям технологии строительства каркасного дома позволит вам избежать грубейших ошибок при строительстве каркасного дома и обеспечить долговечность эксплуатации.
Источник: dom-srub-banya.ru
Плюсы и минусы каркасных домов: как избежать ошибок при строительстве
Строительство каркасных домов пользуется популярностью во многих странах. О нем известно больше 200 лет. Первые конструкции домов были каркасно-рамочные. Но с развитием технологий появилась возможность возведения каркасно-щитовых конструкций. Здесь используют готовые щиты. Их собирают в одном месте и доставляют на строительный участок.
Эти два типа домов и являются сейчас самыми распространенным.
Разновидности каркасно-рамочного строительства
Разновидности каркасно-рамочного строительства
Существуют такие разновидности в каркасно-рамочном строительстве:
- Канадские;
- Финские;
- Фахверковые.
У домов, возведенных по первой технологии, несущие конструкции закрыты. Поэтому каркас будет защищен от воздействия с природной средой. И будет возможность заменить обшивку полностью или частично. Чаще всего заменять приходится нижние доски, которые находятся возле земли.
Более долговечными, пожаробезопасными считаются дома, построенные по этой технологии. Это становится возможным благодаря использованию специальных препаратов и антисептиков, защищающих материал от повреждения и возгорания.
Для домов, которые возводятся по второй технологии, используют щитовые блоки. Соединяются они шиповым способом и монтируются на каркас. Щиты из древесины также прежде подвергаются обработке. Эти конструкции обладают высокими сейсмическими свойствами и они ветроустойчивы.
Фахверковые дома возводят по немецкой технологии. Отличительной чертой этой технологии является то, что брус каркаса не закрывают обшивкой. Такие дома имеют много достоинств, но существенным недостатком является то, что каркас контактирует с внешней средой. И его придется периодически красить или обрабатывать, чтобы он не пришел в негодность.
Если вы хотите подробнее прочитать про каждый тип домов, то посмотрите форумы. Обычно там много обсуждений и отзывы о домах, кроме этого есть мнения экспертов.
Преимущества каркасно-щитовых домов
Среди основных преимуществ щитовых домов можно выделить то:
- Дом строится очень быстро, так как технология используется похожая на панельное домостроение;
- Стоимость доступная;
- Для дома не нужен тяжелый, полноценный монолитный фундамент, подойдет и мелкозаглубленный;
- Пожаробезопасны;
-
;
- Круглогодичное возведение.
Преимущества каркасных домов
- Долговечность. Но для этого необходимо использовать для постройки качественный материал и со временем исправлять повреждения;
- Экологичность;
- Возводятся быстро и стоимость их доступна;
- Усадка минимальна, поэтому можно сразу делать отделку, когда закончены основные работы;
- Имеют небольшой вес, поэтому нагрузка на фундамент снижена;
- Можно скрыть проложенные коммуникации.
Распространенные ошибки при строительстве каркасных домов
Распространенные ошибки при строительстве каркасных домов
При строительстве каркасных домов допускаются несколько распространенных ошибок. Познакомившись с ними, вы наверняка сможет их избежать.
Первой ошибкой является то, что могут использовать древесину недостаточно просушенную. Впоследствии это приведет к тому, что дерево деформируется, когда просохнет. А это может привести к тому, что дом перекосится, и вывернуться некоторые саморезы и гвозди. Повредится не только строение, но также отделочные материалы с утеплителем.
Чтобы древесина хорошо просохла ей понадобится несколько дней, здесь спешить нельзя. Эти требования необходимо соблюдать, чтобы доски и брус не выгибались и не лопались. После сушки древесину сразу нужно обработать защитными средствами от огня и грызунов.
Основа этих домов – это каркас. Если он сделан качественно, дом или пристройка к дому будет прочным. Поэтому нельзя обойти вниманием вертикальные стойки, которые подвержены боковым нагрузкам. Усилить их можно диагональными связями. Делают это или с использованием распорок, или обшивая дом OSB-плитами или фанерой, или набив деревянную обрешетку.
Доски для обрешетки закрепляют под углом, с промежутком 5-7 см.
Обшивку из фанеры или OSB используют чаще всего. Их толщина должна быть 10 мм не меньше. Плиты на каркасе нужно качественно закрепить с помощью саморезов не меньше 4 см.
Если у фундамента отсутствует гидроизоляция, со временем из-за воздействия грунтовых вод он начнет гнить. И через несколько лет его нужно будет заменять. А сделать это не только сложно, но и дорого.
Чтобы этого не произошло брус нижней обвязки необходимо оградить от фундамента с помощью слоя гидроизоляции.
Каркасный дом
Еще одной ошибкой является отсутствие гидро- и пароизоляции. Это негативно отразится на утеплении. Влага при попадании в утеплитель вызовет деформацию, и он не сможет выполнять свои функции. Также это приведет к тому, что в нем заведутся насекомые.
К проблемам может привести несоблюдение шага, когда монтируются вертикальные стойки. Шаг должен соответствовать ширине плиты утеплителя. Если его ширина – 0,6 м, то и шаг между стойками должен быть 59-60 см.
Если плохо закреплены вертикальные стойки, это также может привести к проблемам.
Для крепления кроме саморезов используйте дополнительно и несколько гвоздей. Их вбивают под углом с двух сторон. Все стыки должны быть качественно закреплены.
Особенности строительства
Особенности строительства
Также при строительстве домов из дерева нужно учитывать свои особенности. Это относится и к электропроводке. Проводку в них делают чаще всего открытым способом.
При таком способе понадобится жесткий кабель, который помещают в двойную или же в тройную изоляцию из огнеупорного материала. Крепят кабель специальными скобами. Для проводки с обычной изоляцией, под кабель необходимо положить асбестовую или металлическую огнеупорную прокладку, Она должна выступать с двух сторон на 10 мм.
Еще проводку делают в гофрированной трубе, как на фото ниже. Технология здесь схожа с технологией открытой проводки, но кабель укладывают в гофротрубу из жаростойкого материала сделанную в соответствии с необходимыми нормами. Крепится она при помощи клипс. В такую трубку можно укладывать два кабеля или больше. Выглядеть такая проводка будет аккуратней, чем открытая.
Недостатком этого метода является то, что с перетяжкой кабеля возникнут в будущем сложности. Но зато этот способ считается более безопасным, увеличивая защиту проводки от различных повреждений. При этом способе также возможно использовать жесткие трубы из пластика.
Скрытая электропроводка в гофрированной трубе
Другой способ проводки может быть сделан с помощью электротехнических коробов. На современном рынке они есть разных цветов и размеров, поэтому несложно будет выбрать те, что подойдут лучше всего к интерьеру. Также при таком способе у вас появится возможность смены конфигурации прокладки проводки и будет возможность дополнительного размещения розеток и выключателей.
Но для выполнения этого способа проводки не обойтись без некоторых навыков и качественных инструмента. А вот прокладку в кабель-каналы можно производить только когда древесина полностью высохла. Иначе дерево может покоробиться и короб деформируется. Этот способ считается самым оптимальным, но он является и самым дорогостоящим.
Есть еще один вариант прокладки электропроводки – это скрытый. Он довольно опасный для таких типов домов. Поэтому его можно выполнять в металлических трубах. Это является обязательным требованием для такого способа. И внутри труба перед использованием должна быть обработана, например, оцинкована или окрашена.
Трубы укладываются под определенным уклоном, чтобы мог стекать конденсат.
Можно использовать не металлическую трубу, а гофрированную. В таком случае уменьшатся затраты, и также уменьшится пожаробезопасность строения.
Недостатки каркасных домов
Недостатки каркасных домов
Несмотря на то, что у каркасных домов много преимуществ, есть и свои недостатки.
Среди недостатков каркасных домов стоит отметить:
- Пожаробезопасность. Значительно уменьшить риск позволит использование специальных пропиток, выполненная по технологии проводка, правильный монтаж отопительных приборов;
- Если вы захотите повесить на стену что-то тяжелое, ее придется усилить, либо вбивать гвоздь в месте, где находится балка;
- Звукоизоляция в них значительно уступает кирпичным домам;
- Если в дом проникнут грызуны с ними будет сложно справиться.
Недостатки каркасно-щитовых домов
Недостатки каркасно-щитовых домов
У щитовых домов также есть свои недостатки:
- Перепланировка невозможна;
- Высота здания не более 2х этажей;
- Готовые щиты могут быть с некачественной изоляцией и утеплителем;
- В них отсутствует ударная звукоизоляция;
- В утеплителе могут завестись грызуны.
Видео
Посмотрите видео о строительстве своими руками каркасно-щитового дома за 30 дней.
Добавить комментарий
Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте, как обрабатываются ваши данные комментариев.
Источник: fastbuildings.ru
Срок службы каркасного дома
Каркасные дома пользуются невероятной популярностью во всем мире, поскольку отличаются скоростью монтажа, надежностью и доступной стоимостью. Они практичны и привлекательны внешне. Строительство каркасного дома можно начинать в любое время года, так как полностью исключены «мокрые» строительные процессы. Каркасные дома не дают усадки, поэтому возводятся за один сезон. Это дает возможность сразу приступить к отделке и быстро въехать в новый дом.
В России, несмотря на востребованность каркасных домов во всем мире, к ним до сих пор относятся с опасением. Многие считают их слишком легкими и недолговечными. Однако современные методы строительства каркасных домов позволяют построить отличный теплый дом для постоянного проживания, с большим сроком службы. Главное, доверить возведение строения надежной компании.
Средний срок эксплуатации каркасного дома
Срок эксплуатации каркасного дома – это величина, которую можно рассчитать. Она складывается из времени службы всех элементов строения: несущих и ограждающих конструкций, материала кровли, теплоизоляции и т. д. Средний срок эксплуатации каркасных домов колеблется в пределах 70–100 лет.
Срок службы каркасного дома также зависит от усилий его владельца. Строение простоит свой максимум только при условии своевременного выполнения текущего и капитального ремонта, замены необходимых конструкций и систем, безукоризненного соблюдения правил эксплуатации.
Что может уменьшить срок службы каркасного дома?
Существует множество факторов, которые могут оказать влияние на срок эксплуатации дома. Ознакомившись с ними, вы сможете избежать массы проблем.
Человеческие факторы: ошибки при строительстве каркасных домов
Подготовка к строительству и непосредственное возведение каркасного дома – это важные этапы, от которых будет зависеть срок эксплуатации будущего строения. В этом случае нельзя допускать ошибок или пытаться сэкономить, приобретая материалы низкого качества. Естественно, можно сократить затраты. Однако экономить на материалах можно только при наличии технических обоснований. Лишь грамотные специалисты смогут сократить затраты на строительство без ущерба для срока службы дома.
Большинство проблем возникает из-за того, что многие люди предпочитают строить без проекта или доверяют возведение здания неквалифицированным бригадам. Существует несколько распространенных ошибок, которые способны существенно уменьшить срок службы каркасного дома.
- Использование некачественных материалов. Некоторые недобросовестные подрядчики и частные бригады, стремясь сэкономить средства, применяют в строительстве дешевый недосушенные пиломатериалы. Из-за этого они начинают со временем рассыхаться и истончаться, что уменьшает запас прочности сооружения. Нарушается геометрия строения. В сыром пиломатериале происходят биологические процессы, которые в разы сокращают срок службы дома и делают проживание в нем небезопасным для здоровья. Пиломатериал, используемый в строительстве каркасных домов, должен быть сухим. А еще лучше, если он будет сухой и строганый. Это гарантия долговечности и безопасности вашего будущего дома, а также драгоценного здоровья его обитателей.
- Отсутствие геологических изысканий. Многие отказываются от этого этапа работ, считая, что каркасные дома обладают небольшим весом и поэтому не нуждаются в устройстве надежного фундамента. Однако не стоит забывать, что грунт в разных местах может серьезно отличаться по своим свойствам. Например, если на участке строительства плывун, следует отдать предпочтение серьезному фундаменту. Не стоит пропускать этап геологических изысканий. Недочеты на этой стадии строительства могут привести к значительным проблемам в будущем, которые повлияют на срок эксплуатации каркасного дома.
- Отсутствие фиксированного расстояния между стойками в каркасе. Многие неквалифицированные строители монтируют стойки в случайном порядке, что вызывает проблемы при установке теплоизоляционных материалов. Оптимальное расстояние между стойками каркаса – 0,58 м. Оно обусловлено размером утеплителя, который составляет 0,6 м. При расстоянии между стойками в 0,58 м теплоизоляционная плита немного сдавливается, что обеспечивает ей надежную фиксацию. Также нужно обратить внимание на сечение досок, используемых в стенах каркасного дома. Стены должны выдерживать нормативные нагрузки, не стоит экономить и ставить доски с меньшим сечением.
- Ошибки при монтаже кровли. Недочеты при установке крыши в каркасных домах встречаются достаточно часто. Неквалифицированные мастера порой делают нахлест гидроизоляции не в ту сторону, используют низкокачественные пленки, требующие двойного вентиляционного зазора и т. д. Все это сказывается на общем сроке эксплуатации строения.
- Отсутствие надежных креплений. Для обеспечения прочности креплений следует использовать оцинкованные гвозди нужной длины. Это связано с тем, что при высоких нагрузках саморезы часто лопаются. Поэтому лучше обеспечить конструкции правильным крепежом.
- Межэтажные перекрытия в каркасном доме. Это пол и потолок, закрепленные на специальных деревянных конструкциях. Они имеют большую важность, связывая между собой стены и делая конструкцию здания более жесткой. На эти перекрытия оказывается вертикальная нагрузка, поэтому балки должны быть устойчивыми к вертикальным прогибам. Очень часто, к сожалению, неквалифицированные специалисты «на глаз» выбирают сечение балок и шаг балок перекрытия. Это приводит к эффекту «батута» перекрытий в доме, в лучшем случае. В худшем варианте возможно разрушение перекрытий.
Это лишь самые распространенные ошибки, которые допускают строители во время возведения каркасного дома, желая сократить сроки выполнения работ и сэкономить средства. Этого всего можно избежать, доверившись опытному подрядчику с большим стажем, который будет регулярно отчитываться перед заказчиком. Помимо этого, обращение к частным бригадам чревато потерями. Ведь они часто берут аванс и исчезают в случае возникновения проблем, поскольку не имеют юридического статуса и репутационных рисков.
Продление срока службы каркасного дома
Срок службы каркасного дома – это величина, которая зависит от множества факторов. В первую очередь, важно соблюдение технологий на каждом этапе строительства. Каркасный дом должен возводиться в строгом соответствии с мировыми нормами и стандартами, а также правилами техники безопасности. Начинается же все строительство с разработки проектной документации.
Это позволяет получить хороший качественный дом, где рассчитаны все нагрузки на перекрытия. Позволяет точно сделать расчеты по используемым материалам. Нельзя строить по «картинкам». Большой риск что пойдет что-то не так. Пытаясь сэкономить на проектной документации, очень часто приходится потом переплачивать за ошибки такого строительства.
Не говоря о том, что постоянно возникает необходимость что-то докупать из материалов.
Подготовка строительной площадки
Площадка, на которой ведется строительство каркасного дома, должна иметь место для складирования высушенных пиломатериалов. Им необходимо также обеспечить защиту от увлажнения в процессе хранения.
Устройство надежного фундамента
Вид фундамента подбирается в соответствии с типом постройки, ее весом и типом грунта. Это могут быть:
- свайно-винтовой фундамент. Выдерживает нагрузку 4–5 тонн. Подходит для возведения стандартных каркасных домов. Срок службы свайно-винтового фундамента – не менее 80–100 лет;
- железобетонные сваи. Не имеют коррозии. Выдерживают высокие нагрузки. Срок службы такого фундамента более 100 лет;
- ленточный фундамент. Является надежной основой для каркасных домов тяжелой комплектации. Отличается длительным сроком службы и выдерживает значительные нагрузки;
- железобетонная плита. Фундамент подходит для участков с рыхлым грунтом, проседающей почвой и грунтовыми водами. Самый надежный и долговечный вариант. При движении грунта плита перемещается вместе с домом, предупреждая деформации его конструкций.
Тщательное следование технологии строительства
Необходимо соблюдать технологию строительства во всех мелочах. Даже при возведении самого простого каркасного дома. Это даст возможность продлить срок службы сооружения. В процессе возведения дома необходимо внимательно проверять уровни углов и каркаса. Перекосы сооружения недопустимы.
Использование качественных материалов
При строительстве дома необходимо использовать только материалы, имеющие официальную документацию. Она будет подтверждением их высокого качества и экологической безопасности. Оптимальный вариант для деревянных стройматериалов – строганая доска, обработанная антисептическими средствами. Эти вещества позволят защитить ее от:
- негативного влияния влаги;
- образования грибков и плесени;
- появления гнили.
Для утепления также следует использовать качественные теплоизоляционные материалы от проверенных производителей. Например, «Роквул». Они предлагают утеплители, которые относятся к классу «НГ» (не горючие). Подходит для утепления перегородок, стен малоэтажных построек, мансард, перекрытий и кровли.
Плиты имеют пружинистый край, который упрощает процесс монтажа плит в каркас и обеспечивает плотное примыкание к стойкам. Это позволяет избежать образования «мостиков холода».
Не стоит также забывать о гидро- и пароизоляционных мембранах. Они защищают каркасные дома от негативного воздействия атмосферной влаги и отводят конденсат из утеплителя. В качестве оптимального варианта можно рассмотреть мембраны «Тайвек». Вместо мембран можно использовать плиты МДВП, такие как «Изоплат» или «Белтермо». Их популярность вполне понятна.
Такие плиты улучшают звукоизоляцию в доме, также делают дом более теплым. Плиты МДВП отличаются формами и размерами, различаются по назначению. При выборе будьте внимательны.
Утепление дома
Утепление дома должно рассчитываться в зависимости от архитектурного проекта, характера эксплуатации дома, выбранного фундамента и региона строительства. Такой подход позволяет грамотно подобрать материалы, их свойства и параметры.
Устройство систем паро- и гидроизоляции, защиты от воздухопроницания
Соблюдение технологий, использование сертифицированных материалов и контроль качества работ на каждом этапе строительства каркасного дома – это гарантия поддержания оптимальных условий эксплуатации деревянных конструкций на протяжении длительного времени.
Грамотная эксплуатация
Дом необходимо регулярно проветривать, выполнять текущий ремонт и своевременно менять отдельные элементы. Например, срок службы большинства кровельных материалов составляет 30 лет. Важно также следить, чтобы в доме не завелись грызуны. Они способны нанести серьезный ущерб деревянным конструкциям.
Обеспечение пожарной безопасности
Обработка конструкций антипиренами – это не единственная мера, которая защитит каркасный дом от пожара. Гораздо более важно:
- отделять конструкции из дерева от отопительных приборов специальными огнеупорными материалами;
- устанавливать отопительное оборудование на достаточном расстоянии от стен;
- использовать металлорукава для прокладки кабелей;
- устанавливать дополнительные устройства защитного отключения для соблюдения норм электробезопасности, чтобы короткие замыкания в сети не приводили к пожарам;
- отказаться от монтажа распаечных коробок;
- устроить изоляцию электропроводки.
Все эти меры позволят защитить каркасный дом от пожара. Это может стать дополнительным фактором, который способен увеличить срок его эксплуатации. Ведь несоблюдение норм электробезопасности может привести к тому, что в дом будет уничтожен пожаром уже через несколько лет после строительства.
Что в итоге?
Выбирая подрядчика для строительства каркасного дома, не стоит ориентироваться исключительно на красивые цифры. Надежная компания никогда не будет нанимать неквалифицированных работников, использовать строительные материалы «экономичного» сегмента и предлагать легкий фундамент, если он не подходит для участка только для того, чтобы заманить клиента низкой ценой. Обратившись к надежному подрядчику, вы сможете быть уверены, что каркасный дом прослужит свой максимум. Естественно, при условии добросовестного выполнения текущего ремонта и соблюдения правил эксплуатации.
Источник: iamdom.ru